Формирование и развитие рынка жилищно-коммунальных услуг в Республике Таджикистан тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Шодиева, Заррина Нозимджоновна

• Шодиева, Заррина Нозимджоновна
• кандидат экономических наук
• 2006

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Шодиева, Заррина Нозимджоновна

ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

1.1. Социально-экономическая сущность и содержание жилищно-коммунальных услуг

1.2. Классификация рынка жилищно-коммунальных услуг.

1.3. Современные модели развития и основы реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

ГЛАВА П. АНАЛИЗ СОВРМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РЫНКА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

2.1. Современное состояние рынка жилищно-коммунальных услуг Республики Таджикистан.

2.2. Организационно-экономические особенности производства жилищно-коммунальных услуг.

2.3. Факторы, влияющие на цели развития предприятий жилищнокоммунального хозяйства.

ГЛАВА III. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

3.1. Совершенствование тарифной политики в жилищно-коммунальном хозяйстве.

3.2. Развитие конкурентной среды на рынке жилищно-коммунальных услуг.

3.3. Формирование стратегии развития коммунального предприятия.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Формирование и развитие рынка жилищно-коммунальных услуг в Республике Таджикистан»

Актуальность темы исследования. Проводимые в Республике Таджикистан реформы способствовали кардинальным структурным преобразованиям как в экономике страны в целом, так и в отдельных ее отраслях. Смена экономической модели государства характеризуется затяжным кризисом, противоречивостью предпринимаемых мер в области реструктуризации отраслей национальной экономики и как следствие этого снижением уровня жизни населения. В этих условиях не избежала кризиса и жилищно-коммунальная сфера национального хозяйства, сохраняющая ввиду своей социальной направленности высокую инерционность сложившихся методов управления и систем функционирования, хозяйствующих в ней субъектов, что не позволило им полностью адаптироваться к новым рыночным формам управления экономикой. Процессы приватизации в стране затронули все отрасли экономики, в том числе жилищную сферу. Появился реальный собственник жилья, который мог свободно им распоряжаться, что вызвало появление в отраслях жилищно-коммунального хозяйства частных предприятий, ориентированных на оказание жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Это коренным образом изменило ситуацию в данной отрасли и способствовало постепенному формированию и развитию рыночных отношений. В процессе становления рыночной экономики элементы рыночных отношений появились и в-системе жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), что обусловило формирование рынка жилищно-коммунальных услуг.

Актуальность исследования этих проблем обусловливается также не только рыночными преобразованиями, но и в значительной степени отсутствием методологии современной системы организации и управления экономическими процессами в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), обеспечивающей наиболее результативное функционирование экономики и социальной сферы.

Вопросы организационно-экономического обеспечения развития и управления рынком жилищно-коммунальных услуг нашли отражение в работах Л.И. Абалкина, И.Т. Балабанова, А.Д. Джаборова., Е.Н. Жильцова, А.А. Замотаева, В.В. Иванова, Т.Н. Корягиной, М.Б. Курбонмуродова., В.Н. Лексина, М. Нурмахмадова, Р.И. Орловой, Д.И. Правдина, Р.К. Раджабова, А. Рауфи., В.М. Рутгайзера, М.В. Солодкова, Ф.Г. Таги-заде, Х.Н. Факерова, С.Х. Хабибова, Б.Н. Хомелянского, М.К. Хусаинова, Л.Н. Чернышева, А.Ю. Шарипова, А.Н. Швецова, С. Шаталина и др. В работе использовались также труды зарубежных авторов - Д. Акоффа, С. Батлера, П.Ф. Друкера, У. Кинга, Д. Клиланда, А.А. Томсона, Р. Страйка, А.Дж. Стрикленда, Я. Корнан, О. Уильямсона и др.

Однако вопросы функционирования предприятий жилищно-коммунального комплекса, как производственной системы, в условиях перехода к рыночным отношениям исследовано явно недостаточно. Изученность многих вопросов регулирования развития жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в русле требований и задач современной экономики, пока еще далеки от своей законченности. Это относится, в первую очередь, к организационно-экономическим аспектам функционирования и регулирования рынка жилищно-коммунальных услуг. До сих пор отсутствуют фундаментальные научные иследования, посвященные развитию рынка жилищно-коммунальных услуг в Республике Таджикистан, не раскрыты закономерности функционирования и концепция управления ЖКХ в условиях формирования рыночной экономики. Большинство исследований направлено на разработку общих рекомендаций по выходу из кризисного состояния коммунального хозяйства в целом и в них практически не уделяется внимания стратегии развития и управления коммунальными предприятиями. Такое сочетание практической значимости и слабой разработанности проблемы обусловило постановку исследуемых вопросов и определило цель и задачи исследования.

Цель и задачи исследования. Целью .исследования является обоснование экономических основ формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг в условиях трансформирующейся экономики.

Поставленная цель предопределила необходимость постановки и решения следующих основных задач:

- обосновать методологию исследования социально-экономической сущности и содержания жилищно-коммунальных услуг,

- провести научно-обоснованную классификацию рынка жилищно-коммунальных услуг;

- изучить модели развития жилищно-коммунального хозяйства развитых стран и обосновать возможности их применения при реформировании отрасли в республике;

- оценить современное состояние рынка жилищно-коммунальных услуг в Республике Таджикистан и выявить их организационно-экономические особенности;

- проанализировать факторы внешней и внутренней среды и определить направление их влияния на цели развития жилищно-коммунального хозяйства;

- определить основные направления развития рынка жилищно-коммунальных услуг с учетом спроса и развития конкурентной среды.

Теоретическую, методологическую и методическую базу исследования составляют труды отечественных и зарубежных ученых в области жилищно-коммунальных услуг и государственного управления социальной сферой экономики. Использовались опубликованные работы по проблемам функционирования рынка жилищно-коммунальных услуг, реализации социальной политики государства и повышения уровня жизни населения, законодательные и нормативные акты Республики Таджикистан, относящиеся к предмету исследования. При подготовке диссертационной работы использовались различные литературные источники, методики и научные разработки, а также статистическая информация и материалы Госкомстата Республики Таджикистан, Центра стратегических исследований при Президенте Республики Таджикистан и Государственного унитарного предприятия «Хочагии манзилию коммунали (ЖКХ)» республики.

В процессе исследования применялись методы сравнительного анализа, методы количественного анализа и обобщений, системного и программно-целевого подходов.

Объектом исследования является рынок жилищно-коммунальных услуг Республике Таджикистан.

Предметом исследования выступает система экономических отношений, складывающаяся в процессе становления и развития рынка жилищно-коммунальных услуг.

Научная новизна диссертации заключается в следующем:

- обоснована методология исследования экономической природы и содержания жилищно-коммунальных услуг как специфической формы социально-экономических отношений между субъектами хозяйствования по поводу производства, распределения и потребления специфических продуктов (в форме услуг) и благ, относящихся к сфере личного потребления;

- проведена классификация рынка жилищно-коммунальных услуг Республики Таджикистан в зависимости от формы их потребления и видов деятельности;

- выявлены современные тенденции развития рынка жилищно-коммунальных услуг в Республике Таджикистан и предложен комплекс мероприятий по устранению недостатков и решению проблем в развитии предприятий сферы ЖКХ; охарактеризованы организационно-экономические особенности производства жилищно-коммунальных услуг в условиях рынка и осуществлена оценка влияния факторов внешней и внутренней среды на цели развития коммунального предприятия;

- научно обоснованы основные направления совершенствования тарифной политики предприятий жилищно-коммунальной сферы, с учетом степени платежеспособности населения и уровня затрат на производство жилищно-коммунальных услуг;

- обоснованы основные принципы развития конкурентной среды на рынке жилищно-коммунальных услуг и методы формирования стратегии развития коммунального предприятия.

Практическая значимость работы состоит в том, что ее основные положения и выводы сформулированы в виде конкретных рекомендаций, которые могут быть использованы органами государственного и регионального управления для формирования экономических основ развития рынка жилищно-коммунальных услуг, с целью повышения благосостояния населения. Проведенная систематизация и классификация методов регулирования социально-экономических процессов, их использование на примере конкретного хозяйства имеет практическое значение для подготовки менеджеров-экономистов, подготовки и повышения квалификации, служащих для жилищно-коммунальной сферы.

Реализация результатов исследования. Основные результаты и методические положения диссертационной работы использованы Хукуматом города Душанбе (акт о внедрении от 22 февраля 2006г. № 23-15), Государственным унитарным предприятием «Хочапш манзилию коммунали (ЖКХ)» Республики Таджикистан при разработке Концепции развития отрасли (акт о внедрении от 17 июля 2006г. № 398/3).

Научно-методические разработки автора использованы при чтении дисциплин «Менеджмент» и «Экономика сферы, услуг» для студентов Российско-Таджикского (Славянского) университета (справка о внедрении от 20 февраля 2006г. №47).

Апробация работы. Основные положения работы были доложены и одобрены на республиканских научно-практических конференциях (20012006 гг.), на научных семинарах и конференциях молодых ученых и специалистов Таджикского государственного университета коммерции, Таджикского государственного национального университета и Российско-Таджикского (Славянского) университета с 2003 по 2006 гг.

Публикации. Основное содержание диссертации опубликовано в 8 научных работах автора общим объемом 5,9 п.л.

Логика и структура работы во многом определялись состоянием разработанности проблемы, целью и задачами, которые поставил перед собой соискатель, а также ролью рынка жилищно-коммунальных услуг в развитии национальной экономики. Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы, включающего 150 источников, приложений, и изложена на 177 страницах машинописного текста.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Шодиева, Заррина Нозимджоновна

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

1. Потребность в жилищно-коммунальных услугах (ЖКУ) входит в число приоритетных в системе самых разнообразных потребностей человека. Такие услуги могут быть разного ассортимента и качества на различных этапах развития общества. Виды и формы предоставления указанных услуг различаются в зависимости от экономических, демографических, исторических, климатических и иных факторов. Однако, каковы бы ни были эти различия, без ЖКУ невозможно представить себе современное человеческое общество. В удовлетворении постоянно возрастающих, качественно изменяющихся потребностей людей в ЖКУ состоит одна из главных социально-экономических ориентиров социальной политики государства.

2. Формирование рынка ЖКУ связано с изменением отношений собственности на жилье и изменением порядка оплаты услуг по содержанию и эксплуатации жилья при полном переходе на оплату жилья за счет потребителя. В связи с присутствием в структуре жильцов достаточного количества собственников, потребитель уже сейчас может выступать в роли заказчика для обслуживающих организаций и становится действующим субъектом данного рынка.

3. С политико-экономической точки зрения ЖКУ, независимо от ее конкретной формы - это единство потребительной стоимости и стоимости, продукта производительного труда, являющегося товаром особого рода (неосязаемый). Сфера производства ЖКУ сама воспроизводит фонд своего существования и развития, а труд, затраченный в данной сфере, является источником доходов участников производства ЖКУ, которые не представляют собой результат перераспределения стоимости, созданной в материальном производстве, в пользу сферы ЖКУ. Это объясняется тем, что оказание ЖКУ неотделимо от процесса их производства и по .времени, их производство и потребление практически совпадают.

4. Содержание жилищно-коммунальных услуг включается полный цикл работ, обеспечивающих конечный результат в виде реализации услуги непосредственно потребителю, включающих техническое обслуживание инженерных систем, конструктивных элементов и ремонт жилых зданий, в том числе выполнение заявок на неотложные аварийные работы, независимо от того, выполняются все работы по производству и реализации услуги одним предприятием или отдельные виды работ поручаются генеральным подрядчиком другим предприятиям или частным фирмам.

5. В процессе реформирования жилищно-коммунального хозяйства необходимо обеспечить комплексный подход к этой проблеме на всех уровнях управления, коренным образом изменив технологию управления жилищно-коммунальной сферой на республиканском, областном и местном уровнях. При этом особенно важно соблюдать все принципы системной организации общества и взаимодействия верхних, средних и низовых уровней управления. При этом работоспособность системы определяется работоспособностью ее первичных элементов и низового звена.

6. В основу системы управления жилищно-коммунальным хозяйством должны быть положены рациональное разделение функций и организация взаимоотношений между собственником-домовладельцем, управляющей организацией, подрядными организациями различных форм собственности, осуществляющими обслуживание жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры, и органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль за предоставлением населению жилищно-коммунальных услуг необходимого качества, за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности (ТУП «ЖКХ» РТ). При выборе варианта управления, на наш взгляд, целесообразно руководствоваться принципом предоставления собственнику-домовладельцу права решать, кто . будет обслуживать принадлежащую ему недвижимость и управлять ею.

7. Успешная реализация реформ и улучшение деятельности жилищной сферы невозможны без соответствующего персонала, отвечающего современным квалификационным требованиям. В условиях неполной занятости и в связи со сложными задачами, стоящими перед данной сферой эти требования существенно повышаются. Наряду с организацией системы подготовки и переподготовки работников рабочих специальностей особую значимость имеет подготовка и переподготовка специалистов высшего и среднего звена. Здесь главную роль играет выбранная база образования, которая должна обеспечить подготовку современных управленцев и экономистов-менеджеров, обладающих знаниями, умениями и навыками в области менеджмента и маркетинга, бухучета, финансов и экономики недвижимости, управления персоналом, инвестиционным процессом и проектами.

8. Основной причиной ухудшающегося состояния жилищной сферы является недофинансирование содержания и ремонта жилья и объектов коммунальной инфраструктуры. Традиционная схема финансирования не позволяет сократить разрыв между необходимыми объемами финансового обеспечения текущего функционирования и особенно развития ЖКХ и фактически существующими средствами. Потребность жилищно-коммунальной сферы в финансовых ресурсах, поступающих из всех источников (средств населения и других потребителей услуг; ассигнований из бюджета; внебюджетных средств) удовлетворяется не полностью. С другой стороны, определение минимально необходимого уровня суммарного финансирования с учетом предотвращения критического переизноса основных фондов, снижения экологической безопасности предоставления услуг и предельных возможностей бюджета территории и доходов семей является одной из целей планирования текущей деятельности и развития ЖКХ.

9. Деятельность коммунальных предприятий происходит под воздействием внешней и внутренней среды. Анализ внешней и внутренней среды на любом предприятии необходимо проводить постоянно и в различных формах. Он является основой для принятия управленческих решений о деятельности организации. Анализ внешних и внутренних факторов необходим для того, чтобы получить информацию, необходимую как для стратегического планирования, так и для оценки успешности реализации стратегии. Эффективное развитие предприятий зависит не только от продуктивного использования внутренних ресурсов предприятия, но и от того, насколько хорошо оно приспосабливается к внешним воздействиям со стороны экономического, социально-политического и научно-технического окружения. Способы приспособления коммунальных предприятий к воздействию внешних и внутренних факторов различны. Для их реализации необходимо определение различных целей стратегии планирования деятельности, обеспечивающих текущие и стратегические интересы и приоритеты коммунальных предприятий. Принятие решений в области стратегии развития коммунальных предприятий должно основываться на перспективном прогнозе изменения действия внешних и внутренних факторов.

10. Важным вопросом является установление цен при оказании услуг предприятиями ЖКХ. Тарифы на коммунальные услуги формируют сами предприятия ЖКХ и предоставляют их на утверждение органам местного самоуправления. Местная администрация должна разработать и утвердить систему формирования тарифов с указанием нормативно-правовых актов, которыми предприятия должны руководствоваться при расчетах. Тарифная политика в жилищно-коммунальном хозяйстве имеет сложную динамику. Она тесно связана с хозяйственным механизмом функционирования ЖКХ, системой управления им, взаимоотношениями комплекса с местным бюджетом, поставщиками ресурсов, взаиморасчетами с ними и потребителями произведенных услуг.

11. Для развития конкурентной среды на рынке жилищно-коммунальных услуг собственники, государственные и территориальные органы власти, жилищно-строительные, жилищно-эксплуатационные и жилищные кооперативы, частные фирмы и другие организации должны организовать и проводить конкурсы на управление своей собственностью, отбирая при этом наилучшего претендента, т.е. управляющую компанию. Победитель конкурса получает в управление то количество жилищного фонда, которое было выставлено на конкурс. Оформив надлежащим образом, договор на управление с собственниками жилищного фонда, управляющая компания начинает компанию по проведению конкурса на обслуживание этого жилья. Для этого она разделяет объект управления на ряд малых объектов в соответствии с теми характеристиками, которые им присущи. К примеру, чем более компактно расположены дома, и чем больше их суммарная общая площадь, тем больший потенциальный интерес они могут представлять для подрядных предприятий, и выставляет их на конкурс. Разделение объекта на составные части не является обязательным. Вполне возможно, что это будет какая-та одна организация, которая займется обслуживанием целиком всего объекта. Определив в конкурсе победителей, управляющая компания заключает с ними договора на обслуживание управляемого ею жилищного фонда, в которых четко прописаны все существенные условия взаимоотношений управляющей компании с подрядчиками в ходе выполнения последними работ по эксплуатации жилья.

12. Предприятия коммунального хозяйства различаются между собой по результатам деятельности и возможности возникновения конкуренции. Но данное деление весьма условно и может быть применено только в пределах отдельных территорий. При этом, в результате изменения внутреннего финансового состояния коммунальных предприятий и внешней конкурентной среды, -коммунальные предприятия могут переходить из одной группы в другую. Следовательно, степень участия органов власти в деятельности предприятия должна варьироваться в зависимости от того, к какой группе относится предприятие.

13. Процессы, происходящие в сфере производства ЖКУ, позволяют сделать вывод о том, что сегодня созданы объективные предпосылки для формирования рынка жилищно-коммунальных услуг. На данном этапе реформирования жилищно-коммунального хозяйства, на наш взгляд, следует осуществить мероприятия, направленные на приведение в соответствие объемов предложения и спроса на жилищно-коммунальные услуги. Для этого, в первую очередь, необходимо реализовать организационно-экономические, финансово-экономические и социально-экономические меры по укреплению позиций предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства на рынке услуг.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Шодиева, Заррина Нозимджоновна, 2006 год

1. Абросимов Н.В., Грцианский Е.В., Лейн А.Ф., Перевощиков В.Я., Сегаль М.Д. Механизмы привлечения инвестиций в условиях России: Практика, правовые основы. - М.: 1998. - 180 с.

2. Ананькина Е. и др. Мировой опыт регулирования естественных монополий // ЖКХ для руководителя и главного бухгалтера. 2000. -№ 11.-С. 10-15.

3. Анисимов В.В., Коковина Н.Л. Коммунальная статистика. СПб.: Строийздат, 1939. - 220 с.

4. Басин Е. Кривые зеркала жилкомхоза // Российская газета. 1997. - 16 марта.

5. Басин Е. Реформа ЖКХ: россияне должны жить в лучших условиях // Российская газета. -1997. 6 июня. - С. 3.

6. Белкин Т.Д. Товарищества собственников жилья: организация, регистрация, деятельность. М.: ИНФРА-М, 2002. - 312 с.

7. Белых Л.П., Федотова М.А. Реструктуризация предприятия. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. - 399 с.

8. Бессонова О.Э., Кирдина С.Г., Салливан О. Рыночный эксперимент в раздаточной экономике России. Демонстрационные проекты в жилищном хозяйстве. 2-е изд. Новосибирск: Изд-во Новосиб. ун-та, 2003. - 253 с.

9. Бобков В., Дмитричев И. Такая реформа заведет в тупик // Труд. 1997. -16 декабря.

10. Бобров О.М. Научные основы управления предприятиями коммунального хозяйства. Киев: Будивельник, 1975. - 256 с.

11. Боголюб B.C., Стеняев В.М. Управление городским хозяйством. Л. Строийздат. Лен.отд., 1989. - 168 с.

12. Большаков А.С., В.И. Михайлов Современный менеджмент: Теория и практика. СПб.: Питер, 2000. - 416 с.

13. Большой экономический словарь/ Общ. ред. Азрлияна. М.: 1994.- 742 с.

14. Брокер Д.Л. и др. Экономика и статистика жилищно-коммунального хозяйства. Ростов на Дону: Ростовское книжное изд-во, 1972. - 347 с.

15. Бузырев В.В., Чекалин B.C. Экономика жилищной сферы: Учеб. пособие -М.: ИНФРА-М, 2001.- 256с

16. Бычковский И.В. Реформа ЖКХ в 2001-2005 годах: видел ли конец? // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2001.- № 4. С.48-58.

17. Велихов Л.А. Основы городского хозяйства: Общее учение о городе, его управлении, финансах и методах хозяйства. 3-е изд. М.: Наука, 2003. -468 с.

18. Веселовский Б.Б. Курс экономики и организации городского хозяйства. 2-е перераб. изд. - М.: Госпланиздат, 1951. - 411 с.

19. Веселовский Б.Б. Курс экономики и планирования коммунального хозяйства. СПб.: Стройиздат, 1939.

20. Винокуров М. А. Чем выше рейтинг, тем больше шансов на крупномасштабные инвестиции. // Вост. Сибирская Правда. - 2000. -28 дек.

21. Виханский О.С. Стратегическое управление: Учебник. 2-е изд. перераб. и доп. М.: Гадарика, 2000. - 293 с.

22. Владимиров С. Коммунальные страдания в колыбели революции // Коммерсант Дейли. 1997. - март (№30) - С. 5.

23. Водные проблемы на рубеже веков / РАН, Ин-т водных проблем: Отв. ред.: Хбепрян М.Г. М.: Наука. 1999. - 347 с.

24. Водяной А., Смирнов А. Шанс на инвестиционный подъем и трудности его реализации // Рос. экономический журнал. -2000.-№ 11-12.- С. 10-21.

25. Вофси И.С. Планирование жилищно-коммунального хозяйства. Серия «В помощь экономисту и плановику». М.: Наука, 1958.

26. Вэриан X. Р. Микроэкономика. Промежуточный уровень. Современный подход / Пер. с англ. 4 изд. - М.: ЮНИТИ, 2000. - С. 76.

27. Гайсина Л. Сколько стоит ЖКХ? / Газета «Азия Плюс». Душанбе: от 19.01.2006.-С. 10.

28. Гительман Л.Д. Преобразующий менеджмент: Лидерам реорганизации и консультантам по управлению. М.: Дело, 1999. - 495 с.

29. Глазьев С. Пути преодоления инвестиционного кризиса // Вопросы экономики. 2000. - № 11. - С. 13-26.

30. Гольцман Л.Н. Экономика коммунального хозяйства. Услуги тарифы. -М., 1966.-175 с.

31. Гольцман Л.Н., Федулова Л.А. Экономика коммунального предприятия и расчетные цены. М.: Экономика, 1969. - 126 с.

32. Деева А.И. Организация и финансирование инвестиций: Учебное пособие. М: 1999. - 140 с.

33. Дейнеко В.А. Привлечение иностранных инвестиций в экономику России: состояние и развитие процесса // Аудитор. 2001. -№ 1.-С. 21-29.

34. Деменцев В.В., Слом В.И., Харин Л.В. Финансовая система СССР -М.: Тип. П.П. Сойкина, 1984.

35. Демчук И.Н. Инвестиции: проблемы и перспективы // Сибирская финансовая школа. 2000. - № 4. - С. 39-40.

36. Денисов Н. Жилищно-коммунальный комплекс: концепция реформы // Экономист. 1998. - № 5. - С. 71-75.

37. Джунь Б.М. Справочник экономиста коммунального хозяйства. — М.: АЛЕЙРОН, 1975. 175 с.

38. Дронов А.А. Перспективы финансирования ЖКХ на 2001 год и среднесрочную перспективу // Журнал рук. и главного бухгалтера ЖКХ.-2000.-№9.- С. 10-14.

39. Дронов А.А., О состоянии ЖКХ России и перспективах егореформирования // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. -2001.-№ 7. С. 12-17.

40. Друкер П.Ф. Эффективное управление. Экономические задачи и оптимальные решения: Пер. с англ. М.: ГРАНД, 2001. - 285 с.

41. Дягтеренко В.Н. Оценка эффективности инвестиционных проектов. -М.: Экспертное бюро. М, 1997. 144 с.

42. Елькин В.А. Экономика фирм, предприятий и межотраслевых ф комплексов: Учеб. Пособие / ИГЭА. Иркутск: изд-во ИГЭА, 2000.т 225 с.

43. Жакиянов Г.Б. Жилищно-коммунальная реформа: механизм реализации // Регион: экономика и социология. 1998. - № 3. - С. 95101.

44. Жилищно-коммунальная реформа / Гл.-ред. Полежаева. М.: Тип. Розена А.Г., 1997. - 230 с.

45. Жилищно-коммунальная реформа: вопросов больше, чем ответов. // Экономика и жизнь (московский выпуск) (Москва).- 25.01.2002.- 002.* С.4-9.

46. Щ 48 Жилищно-коммунальная реформа: тенденции развития и реализациина муниципальном уровне // Муниципалитет. 1998. - № 2. - С. 11-16.

47. Жилищный Кодекс Республики Таджикистан, г. Душанбе, 12 декабря 1997г.

48. Жильцов Е.Н. Экономика общественного сектора и некоммерческих организаций. М.: Изд-во МГУ, 1995. - 238 с.

49. ЖКХ переводят на самоокупаемость // Дело 16 февраля - №3 (143) -2001.

50. ЖКХ по московски // Муниципалитет. 1998. - № 6. - С. 28-31.

51. Златкис Б. Излишки денежной массы должны перейти в инвестиции // ф Рынок ценных бумаг. 2000. - № 20. - С. 18-20.

52. Иванов С.И., Серов С.С. Новейшие информационные технологии в ^ коммунальных службах // ЖКХ. -1998. № 1 - С. 14-16.

53. Иванова И., Канденкова К. Реформа жилищно-коммунального хозяйства Иркутской области // Вопросы статистики -1998.- №11.- С. 55-63.

54. Иванова И., Канденкова К. Реформирование ЖКХ Иркутской области // Вопросы статистики. 1998. - № 11. - С. 55-63.

55. Игошин Н.В. Инвестиции. Организация управления и финансирования: Учеб. для вузов. 2000. - 413 с.

56. Инвестиционная деятельность в России: условия, результаты, g инвестиционная привлекательность отдельных отраслейпромышленности: (по материалам Госкомстата России) // Вопросы статистики. 2000. - № 1. - С. 69-76.

57. Инвестиционная деятельность: условия, факторы, тенденции / Госкомстат. М.: 2000. - 85 с.

58. Инвестиционная политика природопользования / АН СССР: Отв. ред. Хачатуров Т.С., Фейтельман К.Г. М.: Наука, 1989. - 280 с.

59. Инновационный менеджмент: Учебник для вузов / Под ред. Ильенковой С.Д. М.: Банки биржи, ЮНИТИ, 1997. - 327 с. # 62 Использование инвестиций в основной капитал в отраслях естественныхмонополий в 1999 г. Стат. Бюл. №4 (8). 2000. - 413 с.

60. Карюхина Т.А., Чурбанова И.Н. Контроль качества воды. Уч. для техникумов. М.: Стойиздат, 1977. - 135 с.

61. Кенгиз Хаксевер, Барри Рендер, Роберта С. Рассел, Роберт Г. Мердик, Управление и организация в сфере услуг, 2-е издание / Пер. с англ. подред. В.В. Кулибановой. Спб.: Питер, 2002.- 752 с.

62. Кинг У., Клиланд Д. Стратегическое планирование и хозяйственная политика. М.: Прогресс, 1982.

63. Кожуринчев А.М., Яблоков В.А. Использование вторичных энергоресурсов на очистных сооружениях водоканалов // ЖКХ. 1996. -№7.-С. 32-33.

64. Конституция Республики Таджикистан. Душанбе: 2003.

65. Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства в Республике Таджикистан // ГУЛ «ЖКХ» 2005г.

66. Отраслевое положение по калькулированию себестоимости продукции (работ, услуг) на предприятиях и в организациях жилищно-коммунального хозяйства Республики Таджикистан. Душанбе: 2004. -76 с.

67. Колтынюк Б.А. Инвестиционные проекты: Конспект лекций. СПб: Изд. журнала «Всемирный путешественник», 1999.

68. Колтынюк Б.А. Инвестиционные проекты: Учебник. СПб: Изд. журнала «Всемирный путешественник», 2000.

69. Коммунальное хозяйство на Западе сфера деятельности крупных компаний // Известия. - 2001. - 18 сентября.

70. Коммунальные реформы. Заплатят все! // Российская газета. 1997. - 11 марта.

71. Корнай Я. Дефицит. М.: Изд-во «Наука», 1999. - 607 с.

72. Корнюхина Н.Б. Источники инвестиционных ресурсов в России // ЭКО. -2001.-№1.-С. 76-85.

73. Костецкий Н.Ф., Малыгин А.А. Восстановление собственных источников инвестиций предприятий // Финансы. -1999. № 11. - С. 21-23.

74. Кочегаров А. Против монополий ЖЭУ // Ваше право. 1998. - № 14. - С. 10-15.

75. Крутик А.Б. Инвестиции и экономический рост предпринимательства:

76. Учебное пособие. — М.: Langensheidt, 2000. 541 с.

77. Крушвиц JI. Финансирование и инвестиции. Неокласические основы теории финансов. — М.: Изд-во агентство печати «Новости», 2000.

78. Крылов В.И. Прямые иностранные инвестиции: мотивы и препятствия // Финансы. 2001. - № 2. - С. 64-67.

79. Кулик П.А. Международное сотрудничесвто в области жилищно-коммунального хозяйства // Внешнеэкономический бюллетень. 2001. -№11.-С. 30-38.

80. Кучер Н. Коммунальная прорва // Ваше право. -1999. янв.(№ 3). - С. 1013.

81. Кучеров Ю. Инвестиции через реструктуризацию // Рынок ценных бумаг. 2000. - № 7.-С. 59-61.

82. Левендорский С., Боярченко С. Модели инвестиций в условиях неопределенности. О влиянии неопределености в политике на инвестиции: микроэкономика переходного периода (рынки и предприятия). Научный доклад. Киев: Будивильник, 1998 г. - 48 с.

83. Левшин Ф.М. Маркетинг (О современных методах изучения рынков и приспособление производства к их требованиям.). М.: Академия внешней торговли, 1988.

84. Макконелл К.Р., Б р ю С.Л. Экономикс: Принципы, проблемы и политика. В 2 т.: Пер. с англ. Т.2. М.: Республика, 1992.

85. Маковецкий М. Особенности инвестиционного процесса в России / М. Маковецкий // Инвестиции в России. 2001. - № 2. - С. 26-30.

86. Мелкумов Я.С. Организация и финансирование инвестиций: Учебное пособие. М: ИНФРА-М, - 2000. - 248 с.

87. Мелкумов Я.С. Экономическая оценка эффективности инвестиций и финансирование инвестиционных проектов. М.: Изд-во «Онега», 1997. -160с.

88. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционныхпроектов: Официальное изд. / Авт.кол.: Коссов В.В., Лившиц В.Н., Шахназаров А.Г. 2-ая ред. - М.: Артия Прага, 2000.

89. Милгром Пол, Роберт Джон Экономика, организация и менеджмент: В 2 томах: Пер. с англ. СПб.: Экономическая школа. - Вып. 25). Т.1. - 1999. -470 с.

90. Михайлова Ю. Забота о качестве коммунальных услуг // Строительная газета. 1998. - 6 дек (№ 6). - С. 9.

91. Московский Ю. Ржавчина: Износ оборудования угроза национальной безопасности // Свободная мысль - XXI. - 2000. - № 11.- С. 9-17.

92. Нестернина Е. Прощайте, легкие деньги из Америки // Независимая газета. -2001. -16 января.

93. Николайчук Н.Е., Маркетинг и менеджмент услуг. Деловой сервис Спб.: Питер, 2005.-608 с.

94. Никольский Б. Московский подход к коммунальной оплате // Строительная газета. 1998. - 6 марта (№ 10) - С. 7.

95. О работе органов местного самоуправления по реализации реформы ЖКХ. Аналитическая записка. // Городское управление. 1998. - № 7. -С. 39-54.

96. Оживление на мировом рынке объектов водоснабжения и новая стратегия французских фирм. //БИКИ. -1998. дек. (№ 144). - С. 10-11.

97. Орлова Р.И. и др. Экономика жилищно-коммунального хозяйства: Учебник для техникумов. Новосибирск: Совсибирь, 1988. - 271 с.

98. Основные показатели жилищного фонда и коммунального хозяйства Республики Таджикистан за 2004 год. Душанбе: 2005.

99. Отварухина Н.С., Самаруха В.И. Планирование бизнеса на основе стратегии встраивания: Монография. Иркутск: Изд-во ИГЭА, 2001. -157 с.

100. Отток капитала из России // Внешне-экономический бюллетень. 2000. -№ 10.- С. 3-16.

101. Оценка эффективности инвестиционных проктов: Учебно-практическое пособие / Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Орлова Е.Р. и др.; Отв. ред. Рутгайзер В. М.: Дело, 1998. - 248 с.

102. Петрова И. ЖЭКи отстранены от сбора платежей // Строительная газета. -1997. 21 февраля.

103. Проект Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Республике Таджикистан. Душанбе: 2005. -16 с.

104. Реформирование жилищно-коммунального комплекса на современном этапе. Ростов-на-Дону: ЗАО «Книга», 2002. - 310 с.

105. Розанова Ю.М. Формирование инвестиционного климата в экономике России // Вести. Моск. ун-та. Сер. 6. Экономика. 2000. - № 4. - С. 30-44.

106. Прикладная экономика: Учебное пособие: Пер. с англ. / Junior Achievement. М.: Просвещение, 1992.-325 с.

107. ШСерпилин А. Основные подходы к разработке и внедрению стратегии развития предприятия // Управление компанией. 2001. - № З.-С. 12-17.112Сиваев С.Б. Проблемы и направления развития жилищно-коммунального комплекса // Жилищное право. 2000. - № 2. - С. 3-7.

108. Смирнова С. Новая концепция коммунального хозяйства // Строительная газета. -1997. 7 февр. - С. 12.

109. Современный экономический словарь. М.: ИНФРА-М., 1999.

110. Солодков В.Т. Экономика инвестиций и инвестиционная деятельность. -Иркутск: изд-во ИИНХ, 1993. 77 с.

111. Социально ориентированное местное управление. Опыт городов

112. Стратегия водоснабжения городов // Строительная газета (Москва).-2000.-22 декабря-С. 51.

113. Стрельцова Н.Т. Формирование и развитие кредитного механизма в России: Монография. Иркутск: Информац.издат. центр ИГЭА, 2000.120Таги-Заде Ф.Г. Должны были выиграть все, но . // ЖКХ. 1993 -№ 6.-С. 15-18.

114. Таги-заде Ф.Г. Экономически обоснованные тарифы // ЖКХ. 1999. -№ 11-12.- С. 13-16.122Тарануха Ю. О каналах финансирования инвестиций в переходной экономике // Общество и экономика. 2000. - № 11/12. - С. 183-199.

115. Тарасова Е.В. Инвестиционное проектирование. М.: ПРИОР, 1998. -64 с.

116. Тарифы на коммунальные услуги должны учитывать интересы инвесторов // РЦБ 1999. - № 8 (143).

117. Тренев Н.Н. Стратегическое управление. М.: ПРИОР, 2000. - 282 с.126Уильямсон О. Экономические институты капитализма: Фирмы, рынки,отношенческая» контрактация. СПб., 1996.

118. Управление городскими службами. La gestion des Services Urbains. Ha примере водоснабжения и жилого фонда. Екатеринбург, 1998. - 225 с.

119. Фишер С., Дорнбуш Р., Шмалензи Р. Экономика: Пер. с англ. М.: «Дело ЛТД», 1993. - 864 с.

120. Формирование стратегии: наступление на кризис в коммунальной сфере // Строительная газета. 2001. - 23 февр: (№ 8). - С. 1-3.130Хомкалов Г.В. Оценка привлекательности инвестиционных предложений // Вестник ИГЭА. 1999. - № 2. - С. 11-16.

121. Хусаинов М.К. Сфера услуг на современном уровне развития М. : Компания Спутник +, 2004. - 190с.

122. Хусаинов М.К. Управление экономическим развитием сферы услуг. -М.: Компания Спутник +, 2005. 249с.

123. Царев И.Г. Реформирование ЖКХ // ЭКО. 2001. - № 6. - С. 75-87. 134Цвигун И.В. Качество жилья: проблемы и пути решения / ИГЭА.

124. Иркутск: Изд-во ИГЭА, 1999. 187 с.

125. Чернышев JI.H. Демонополизация и развитие конкуренции в ЖКХ // Промышленное и гражданское строительство. 1998. - № 5. - С. 3-6.

126. Чернышев JI.H. Жилищно-коммунальная реформа в России. Финансово-экономические особенности. Нормативные документы. -М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1997. -272 с.

127. Чернышев JI.H. Жилищно-коммунальное хозяйство на рубеже веков // Муниципалитет. Спецвыпуск: Реформа ЖКХ. - 1999. - № 5-6. - С. 210.

128. Чернышев JI.H. ЖКХ в России: сегодня и в перспективе // Строит, газета. 2000. - 1 янв. (№ 1).- С. 8.

129. Чернышев JI.H. Задачи государственного (регионального) управления ЖКХ // ЖКХ. 2000. - № 8. - С. 38-44.

130. Чернышев JI.H. Неуправляемый тариф // Экономика и жизнь. 1999. -март (№ 11).-С. 29-33.

131. Чернышев JI.H. О ходе и перспективах реализации реформы ЖКХ / Чернышев JI.H. // Пром. и гражд. стр-во. 2001. - № 3. - С. 8-11.

132. Чернышев JI.H. О ходе и перспективах реформирования в жилищно-коммунальной сфере // Журнал руководителя и гл. бухгалтера ЖКХ. -2001.-№4.-С. 38-44.

133. Чернышев JI.H. Работать без убытков // Ваше право. 1997. - № 5. - С. 26-29.

134. Чернышев JI.H. Финансово-экономическая модель хозяйственного механизма в условиях рынка // Городское управление. 1998. - № 9. -С. 70-81.

135. Чернышев JI.H. Ценовая и тарифная политика в жилищно-коммунальном хозяйстве: Комментарии. Практические рекомендации. Нормативные документы / Науч. ред. Басин Е.В. М.: Кн. Мир, 1998. -248 с.