Аренда земельных участков: Гражданско-правовой аспект тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат юридических наук Федькин, Леонид Олегович

• Федькин, Леонид Олегович
• кандидат юридических наук
• 2005

Оглавление диссертации кандидат юридических наук Федькин, Леонид Олегович

Введение.

Глава 1. Понятие, система и источники правового регулирования аренды земельных участков.

1.1. Становление и развитие аренды земельных участков.

1.2. Источники правового регулирования аренды земельных участков

Глава 2. Договор аренды земельных участков.

2.1. Характеристика и объект договора аренды земельных участков.

2.2. Стороны и условия договора аренды земельных участков.

2.3. Содержание прав и обязанностей сторон договора.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Аренда земельных участков: Гражданско-правовой аспект»

Актуальность темы исследования. Земля обладает ценностью, которая отличает её от любого другого материального объекта.

Как отмечается, роль, которую играет земля в экономике каждой страны, не всегда очевидна, но имеет огромное значение. Без надежно защищенных прав на землю невозможно обеспечить устойчивое развитие, поскольку у инвестора едва ли появится желание делать долгосрочные капиталовложения.1

Ценность земли как ресурса, заключается в том, что земля может использоваться как средство производства, как объект сделок с недвижимостью, как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, как определенная территория.

Одним из возможных способов пользования землей, приобретающим в последнее время всё большую актуальность, является обладание земельным участком на праве аренды.

До принятия Земельного кодекса Российской Федерации отсутствие правовой базы приводило к широкой нормотворческой деятельности субъектов Российской Федерации. Принимаемые субъектами Российской Федерации нормативные правовые акты во многом, как показывает опыт недавних лет, противоречили федеральному законодательству.

Гражданский кодекс Российской Федерации, признавший земельный участок объектом недвижимости, не регулировал и не мог урегулировать в полном объёме арендные земельные отношения.

Принятие Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не дало полного решения всех существующих проблем в правовом регулировании института аренды земельного участка.

1 Руководящие принципы управления земельными ресурсами (с уделением особого внимания странам с переходной экономикой) // Европейская Экономическая Комиссия. Организация объединенных наций. - Нью-Йорк и Женева, 1996.

В настоящее время налицо наличие противоречий между нормами Земельного и Гражданского кодексов Российской Федерации, поскольку нормами данных актов устанавливаются различные правовые конструкции при аренде земельного участка.

Более того, нормами Земельного кодекса Российской Федерации не всегда в достаточной мере урегулированы отношения, которые могут иметь место при возникновении прав на земельный участок. Указанное обстоятельство вызывает сложности при реализации указанных норм на практике.

Исследование норм Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»1 (далее по тексту - Закон «Об обороте») позволяет сделать вывод о наличии правовых коллизий, вызывающих сложности в возможности практического и эффективного применения норм названного закона. В частности, предусмотренный законом механизм применения к ранее заключенным договорам аренды земельных долей института доверительного управления не гарантирует получение собственником доли платы за её использование. Механизм и условия предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей собственности, не позволяет обеспечить его переход в максимально сжатые сроки к хозяйствующему субъекту, способному рационально использовать земельный участок в качестве средства производства.

Правовые ситуации, в которых не всегда ясно, какой орган обладает полномочиями арендодателя земельного участка, требуют теоретического и практического осмысления.

Указанные причины вызывают необходимость детального анализа института аренды земельного участка на территории Российской Федерации, целью которого являются определение, с учётом принятых правовых актов,

1 Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 4 июля 2002 г. № 101-ФЗ (в ред. 07.07.2003 № ПЗ-ФЗ, 29.06.2004 № 58-ФЗ, 03.10.2004 № 123-ФЭ, 21.12.2004 № 172-ФЗ, 07.03.2005 № 10-ФЗ, 18.07.2005 № 87-ФЗ) // СЗ РФ. - 2002. - № 35; 2003. - № 28. - Ст. 2882; 2004. - № 27. - Ст. 2711; № 41. - Ст. 3993; № 52 (часть 1). - Ст. 5276; 2005. - № 10. - Ст. 758; № 30 (ч. 1). - Ст. 3098. имеющихся и могущих возникнуть правовых коллизий при регулировании данного института и возможных способов их преодоления.

Степень научной разработанности темы. Вопросы аренды вообще и земельных участков, в частности, общетеоретические вопросы по названной теме нашли свое отражение в трудах учёных: Г.Ф. Шершеневича, М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, С.А. Боголюбова, Г.Е. Быстрова, Г.А. Волкова, Е.А. Галиновской, Ю.Г. Жарикова, И.А. Иконицкой, О.М. Козырь, Н.И. Краснова, Э.И. Павловой, Г. Шапкиной, JI.T. Кокоевой, О.П. Скребковой, В.А. Хохлова, С.Н. Мызрова.

Исследование арендных земельных отношений в условиях становления рыночной экономики, разработка правовой базы регулирования арендных платежей являлись предметом монографических исследований C.B. Антюганова, Д.Б. Аратского, A.A. Козерадского, В.А. Мальцева и других.

Освещение вопросов аренды земельных участков на территории Российской Федерации, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения, осуществлялось в исследованиях В.И. Киселева, Н.В. Комова, Т.Д. Обуховской, В.В. Солдатенкова, В.Ф. Спиридонова, С.С. Шерстнева, А.Е. Черноморца.

Тем не менее, большинство из указанных выше работ разрабатывались в отсутствие имеющихся на сегодняшний день нормативных правовых актов, составляющих единое земельное законодательство, что вызывает необходимость комплексного исследования института аренды земельных участков на территории Российской Федерации с учётом особенностей реализации принятых нормативных правовых актов.

Объект исследования представлен общественными отношениями, возникающими при заключении, исполнении и прекращении аренды земельных участков.

Предмет исследования определяется целями настоящей диссертационной работы и включает в себя изучение и анализ правовых норм, регулирующих общественные отношения, возникающие при использовании земельного участка на праве аренды, особенности аренды земельных участков из земель различной категории, механизма возникновения и прекращения аренды земельного участка, а также изучение специальной литературы и иных теоретических источников.

Цели и задачи диссертационного исследования. Целями диссертационного исследования являются систематизация и аналитическое изучение развития аренды земельных участков на территории Российской Федерации, правового регулирования аренды земельного участка, исследование, анализ аренды земельных участков различной категории земель, в том числе и земель сельскохозяйственного назначения, обусловленный особым положением названной категории земель в контексте проводимых экономических преобразований в России, разработка направлений и методов дальнейшего совершенствования арендных земельных отношений.

К задачам диссертационного исследования необходимо отнести:

1. исследование правового регулирования аренды земельных участков;

2. анализ особенностей аренды земельных участков из земель различных категорий, в том числе выявление особенностей правового регулирования аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения;

3. теоретический и практический анализ соотношения норм гражданского и земельного законодательства в области правового регулирования аренды земельных участков;

4. выявление имеющихся правовых проблем и коллизий, присущих институту аренды земельных участков, возможных способов их преодоления, совершенствование законодательства в данной области, разработка гражданско-правовых мер, направленных на стимулирование развития права аренды;

5. разработка и обоснование предложений по дальнейшему совершенствованию правового регулирования арендных земельных отношений.

Методологическая основа диссертационного исследования определяется диалектическим методом познания, позволяющим рассматривать аренду земельных участков в качестве динамической категории, определяемой конкретными политическими, экономическими и социальными факторами, в основе которого лежит объективный анализ реальной действительности, позволяющий рассматривать явления во взаимной связи и обусловленности.

В работе на основе применения частно-научных методов - исторического, формально-логического, системно-структурного, сравнительного анализа -исследуются вопросы регулирования отношений, возникающих при аренде земельных участков.

Научно-теоретическая основа диссертационного исследования. Вопросы характеристики договора аренды в качестве института гражданского права, общетеоретические вопросы по названной теме нашли свое отражение в трудах учёных: М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, Б.Д. Завидова, Н.П. Кабытова, О.М. Козырь, JI.T. Кокоевой, Д.И. Мейера, С.Н. Мызрова, Ю.В. Романца, О.Н. Садикова, К.И. Скловского, О.П. Скребковой, Е.А. Суханова, А.Н. Танага, В.А. Хохлова, З.И. Цыбуленко, Г.Ф. Шершеневича,.

Теоретической основой исследования выступили научные труды и иных российских ученых-юристов: М.В. Бархатова, С.А. Боголюбова, Г.Е. Быстрова, H.H. Веденина, Г.А. Волкова, Е.А. Галиновской, А.К. Голиченкова, A.A. Горемыкина, Б.В. Ерофеева, Ю.Г. Жарикова, H.A. Иконицкой, Б.Д. Клюкина, H.H. Краснова, О.И. Крассова, Э.И. Павловой, Б.Н. Топорнина, Г.В. Чубукова и др.

Исследование арендных земельных отношений в условиях становления рыночной экономики, в том числе и аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, разработка правовой базы регулирования арендных платежей являлись предметом монографических исследований C.B. Антюганова, Д.Б. Аратского, A.A. Козерадского, В.И. Киселева, Н.В. Комова, М.И. Лукомец, В.А. Мальцева, Т.Д. Обуховской, В.В. Солдатенкова, В.Ф. Спиридонова, А.Е. Черноморца, С.С. Шерстнева и др.

Помимо указанных трудов были изучены и использованы научные работы зарубежных авторов в области аренды земельных участков: Р. Альтерман, А. Викторина, X. Маттссона.

При анализе данного правового института и выявлении правовых проблем, имеющих место при его применении, автором изучены позиции и мнения, высказанные в диссертациях, авторефератах диссертаций, связанных с предметом исследования.

Эмпирической основой диссертационного исследования выступили материалы территориального управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю, судов общей юрисдикции, арбитражных судов, в том числе арбитражного суда Краснодарского края, Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа и федеральных арбитражных судов иных округов, администрации Краснодарского края, администрации муниципального образования города Краснодара.

Научная новизна диссертационного исследования состоит в проведении на основе действующего законодательства комплексного исследования теоретических и практических аспектов правового регулирования аренды земельных участков и заключается в следующем:

- проведен анализ источников правового регулирования аренды земельных участков, определяющих правовое положение названного договора аренды, его место среди иных гражданско-правовых сделок, особенности объекта договора аренды;

- обосновывается сложная правовая природа арендных земельных отношений, объектом которых выступает государственный или муниципальный земельный участок. Специфика названных отношений, имеющих публично-правовой характер, предопределяет особенность механизма возникновения аренды земельного участка, его исполнения сторонами, определения условий договора в качестве существенных;

- анализируется возможность применения отдельных положений закона «Об обороте» к институту аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с учётом результатов проведенной ранее земельной реформы в аграрном секторе и сложившимися земельными отношениями;

- определены основные направления совершенствования действующего законодательства, регулирующего арендные земельные отношения, с учётом опыта функционирования модели управления земельными ресурсами Швеции.

Теоретическое значение диссертационного исследования определяется наличием в работе теоретических выводов, а также рекомендаций, которые могут быть учтены в процессе разработки новых нормативных правовых актов, как федеральных, так и субъектов Российской Федерации, внесении изменений и дополнений в действующее законодательство и использованы в дальнейших исследованиях теоретических положений арендных земельных положений.

Практическое значение диссертационного исследования заключается в том, что сформулированные выводы и предложения могут быть использованы в правоприменительной деятельности, а также могут быть учтены в процессе совершенствования нормативных правовых актов, регламентирующих арендные земельные отношения, и использованы в дальнейших исследованиях аренды земельных участков.

Основные положения, выносимые на защиту:

1. Обоснование приоритета применения норм ГК РФ к имущественным отношениям, основанным на признании равенства участников отношений, автономии их воли и свободе договора, возникающим при передаче земельных I участков в аренду. Это будет способствовать формированию системы гражданско-правового механизма регулирования имущественного оборота земельных участков, повышению эффективности функционирования и развития земельного рынка в России. К аренде земельных участков, находящихся в частной собственности, следует применять нормы ГК РФ. В свою очередь, аренда земельных участков иных форм собственности подлежит регулированию нормами ГК РФ в том случае, если иное не предусмотрено нормами ЗК РФ.

2. Аргументируется необходимость включения в действующее законодательство правовых норм, предусматривающих в определенных случаях заключение договора аренды земельного участка в обязательном порядке. Это позволит прекратить практику неправомерного фактического использования земельных участков сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственными товаропроизводителями без заключения договоров аренды.

3. Обосновывается необходимость внесения в п. 2 ст. 22 ЗК РФ дополнений после слова «собственниками»: «. либо лицами, управомоченными законом или собственником сдавать имущество в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом». Это позволит ликвидировать противоречие между ГК РФ и ЗК РФ относительно круга лиц, управомоченных выступать в качестве арендодателей земельных участков.

4. Необходимо дополнить Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовой нормой, предусматривающей исчерпывающий перечень квалификационных требований, которым должен соответствовать арендатор земельных участков сельскохозяйственного назначения.

5. Доказывается необходимость дополнения ст. 31 ЗК РФ императивной нормой, предусматривающей установление срока для принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта с момента оформления акта о выборе земельного участка для строительства.

6. С целью формирования единых подходов к правовому регулированию оборота земельных участков, повышению его эффективности обосновывается необходимость введения на федеральном уровне единой системы и порядка определения размеров арендной платы, взимаемой за аренду земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Это позволит исключить случаи необоснованного завышения- размера арендной платы арендодателем в одностороннем порядке.

7. Дополнить Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» нормой, устанавливающей минимальный срок договора аренды земельного участка, равного трём годам, с целью обеспечения стабильности арендных отношений и создания реальных предпосылок для долгосрочных инвестиций в аграрный сектор экономики.

Апробация результатов исследования. Диссертация выполнена и обсуждена на кафедре гражданского права юридического факультета Кубанского государственного аграрного университета.

Теоретические положения и выводы, освещаемые в диссертационной работе, излагались автором на научной региональной научно-практической конференции молодых ученых «Научное обеспечение агропромышленного комплекса» (Краснодар, 2000), межвузовской научно-практической конференции (Краснодар, 2001), школе молодых ученых-юристов, посвященной проблемным вопросам экологического и земельного права (Великий Новгород, 2002).

Отдельные выводы, полученные в ходе проведенного исследования, реализовывались в правоприменительной деятельности и являлись предметом опубликованных статей.

Структура диссертации. Диссертация состоит из введения, трёх глав, включающих восемь параграфов, заключения. и библиографического списка использованной литературы.

Заключение диссертации по теме «Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право», Федькин, Леонид Олегович

Заключение

Проведенное исследование даёт основания для внесения конкретных предложений в целях совершенствования института аренды земельных участков. Предлагается:

1. Эффективность практического применения норм ГК РФ и ЗК РФ определяется отсутствием противоречий между нормами названных нормативных правовых актов. С учетом результатов проведенного исследования обосновывается приоритет применения норм ГК РФ к имущественным отношениям, основанным на признании равенства участников отношений, автономии их воли и свободе договора, возникающим при передаче земельных участков в аренду. Это будет способствовать формированию системы гражданско-правового механизма регулирования имущественного оборота земельных участков, повышению эффективности функционирования и развития земельного рынка в России. К аренде земельных участков, находящихся в частной собственности, следует применять нормы ГК РФ. В свою очередь, аренда земельных участков иных форм собственности подлежит регулированию нормами ГК РФ в том случае, если иное не предусмотрено нормами ЗК РФ.

2. Обосновывается необходимость внесения в п. 2 ст. 22 ЗК РФ дополнений после слова «собственниками»: «. либо лицами, управомоченными законом или собственником сдавать имущество в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом». Это позволит ликвидировать противоречие между ГК РФ и ЗК РФ относительно круга лиц, управомоченных выступать в качестве арендодателей земельных участков.

3. Нормами ЗК РФ не установлен срок принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта. Отсутствие названного срока порождает ситуации, при которых исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, оформив акт о выборе земельного участка, незаконно бездействует, затягивая получение лицом, испрашивающим земельный участок, решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об его отказе. Более того, названное положение порождает судебные споры, предметом которых выступает оспаривание бездействий названных органов. Полагаем необходимым дополнить статью 31 ЗК РФ нормой, устанавливающей срок принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об его отказе с момента оформления акта о выборе земельного участка для строительства.

4. В целях защиты интересов арендатора, придания арендным отношениям стабильного характера необходимо внесение публичного начала в договорные отношения. Подобные мероприятия могут заключаться в установлении правовых норм, позволяющих исполнительным органам государственной власти либо органам местного самоуправления изменять размер арендной платы в одностороннем порядке путём установления повышающих коэффициентов в зависимости от размера индексации ставки земельного налога либо от кадастровой оценки земельного участка. При определении размера арендной платы необходимо исходить из экономически обоснованных величин повышающих коэффициентов, не допускающих несоразмерного увеличения арендной платы в течение одного календарного года. Имплементация названных предложений возможна посредством принятия федерального нормативного правового акта, устанавливающего общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

5. Принять федеральный нормативный правовой акт, устанавливающий общие начала определения арендной платы, взимаемой за аренду государственных и муниципальных земельных участков. Названным актом предусмотреть норму, позволяющую исполнительному органу государственной власти, органу местного самоуправления изменять размер арендной платы в одностороннем порядке лишь по истечении определенного периода, предусмотренного договором. Полагаем, что оптимальным сроком может выступать период, равный трём годам.

6. Аргументируется необходимость включения в действующее законодательство правовых норм, предусматривающих в определенных случаях заключение договора аренды земельного участка в обязательном порядке Введение института понуждения заключения договора должно иметь своей целью построение отношений между собственником и субъектом, фактически использующим земельный участок, на договорных началах. Указанная мера позволит отношениям, возникающим между названными субъектами, существовать на «нормальных» правовых и экономических началах, позволит прекратить практику неправомерного фактического использования земельных участков сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственными товаропроизводителями без заключения договоров аренды.

7. Установить минимальный срок договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, равный трем годам. Наличие подобной нормы создаст дополнительные правовые гарантии арендатору, надлежащим образом исполняющим свои обязанности, будет способствовать созданию стабильных арендных отношений, делать арендное землепользование экономически эффективным.

8. Необходимо дополнить Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» нормой, предусматривающей исчерпывающий перечень квалификационных требований, которым должен соответствовать арендатор земельных участков сельскохозяйственного назначения. Названные квалификационные требования могут заключаться в наличии у арендатора опыта ведения сельскохозяйственного производства, достаточной материальной базы, необходимой для осуществления сельскохозяйственного производства.

9. Разработать и внести в действующее законодательство посредством принятия федерального подзаконного нормативного правового акта Типовые формы договоров аренды земельных участков различных категорий.

Обязательным условием Типовых форм договоров предусмотреть специфические основания прекращения аренды земельного участка в одностороннем порядке по требованию арендатора при использовании земельного участка способами, ухудшающими его качественные характеристики, закрепить положение, дифференцирующее период освоения земельного участка арендатором в зависимости от его целевого назначения, срока договора аренды, критерии отнесения земельных участков из государственных и муниципальных земель к не используемым или используемым не по целевому назначению. Наличие подобных норм позволит однозначно идентифицировать основания, с которыми связывается возможность расторжения договора в одностороннем порядке по требованию арендодателя, выработать единообразную правоприменительную практику.

10. Одним из оснований прекращения аренды земельного участка ЗК РФ называет его использование, которое приводит к значительному ухудшению экологической обстановки. Возможность применения названных норм ЗК РФ допустима лишь при наличии критериев, позволяющих определить ухудшение экологической обстановки в качестве значительной. В свою очередь, понятия термина «значительное ухудшение экологической обстановки», критериев того, что следует считать значительным ухудшением, ни действующее законодательство, ни правоприменительная практика не содержат. Учитывая изложенное, полагаем необходимым закрепить в Типовых формах договоров аренды земельных участков определение термина «значительное ухудшение экологической обстановки». Иным возможным способом можно определить выработку критериев значительного ухудшения экологической обстановки правоприменительными органами посредством принятия соответствующего акта, поскольку аналогичная практика уже допускалась.

11. Дополнить статью 6 ЗК РФ самостоятельным объектом земельных отношений - земельной долей, поскольку Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признает земельную долю самостоятельным объектом сделок.

12. Предлагается принять и разработать Федеральной службой земельного кадастра и его территориальными органами Рекомендаций, направленных на приобретение сельскохозяйственной организацией права собственности на земельные доли. Наличие права собственности на земельную долю позволит указанному субъекту как сособственнику, имеющему свои органы управления, выступать в качестве организатора проведения собраний и реализовывать функции по его проведению, извещению остальных участников общей собственности. Подобная мера создаст возможность более эффективного оборота земель данной категории.

13. В соответствии с нормами ЗК РФ и Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» юридические лица, кроме государственных и муниципальных учреждений, федеральных казенных предприятий, обязаны в срок до 1 января 2006 г. переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести их в собственность по своему желанию. Поскольку при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком действующее законодательство допускает возникновение лишь права собственности или права аренды, отсутствие нормы, применяемой в случае не переоформления землепользователем прав на земельный участок, вызывает определенное сомнение в выполнении указанными землепользователями подобных требований законодательства. Указанный вывод подтверждается и сложившейся ранее практикой реализации указанной нормы. Предлагается дополнить Кодекс об административных правонарушениях РФ нормой, предусматривающей применение к лицу мер административной ответственности за непереоформление прав на земельные участки. Применение названных мер возложить на органы, осуществляющие государственный земельный контроль. Принятие подобной нормы будет иметь своей целью реализацию названных требований законодательства, вести к созданию упорядоченного землепользования. Принятие подобной правовой нормы не потребует дополнительных расходов за счёт средств федерального бюджета.

14. Разработать и ввести в действие открытую единую информационную базу данных, позволяющую определять масштаб рыночных цен на сходные земельные участки посредством применения цены договоров купли-продажи и существующего рыночного уровня спроса и предложения на них. Создание и использование подобной информационной базы направлено на повышение доходов бюджета от использования земли и стимулирования организаций в целях оптимизации размеров занимаемых ими земельных участков, сближение размеров арендной платы за государственные и муниципальные земельные участки с рыночными ставками арендной платы. Функции по созданию и ведению указанной базы могут быть возложены на Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы. Более того, возможность предоставления указанными органами информации о масштабе рыночных цен за плату может выступать действенным средством для создания и ведения подобной информационной базы.

Список литературы диссертационного исследования кандидат юридических наук Федькин, Леонид Олегович, 2005 год

1. Нормативные акты

2. Ст. 160; № 2. Ст. 167; № 13. - Ст. 1179; № 46 (ч. 1). - Ст. 4434; № 52 (1 ч.).- Ст. 5034; 2005. № 1 (часть 1). - Ст. 15; № 1 (часть 1). - Ст. 45; № 13. - Ст. 1080; № 19.-Ст. 1752; №30(1 ч.). - Ст. 3100; 1996. - № 5. - Ст. 411; 1997. -№ 52. - Ст. 5930.

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ // СЗ РФ. 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 16.

4. О внесении изменения в статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: Федеральный закон от 8 декабря 2003 г. № 160-ФЗ // СЗ РФ. 2003. - № 50. - Ст. 4846.

5. Об охране окружающей среды: Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ (в ред. 09.05.2005 № 45-ФЗ) // СЗ РФ. 2002. - № 2. - Ст. 133; 2005- № 19. Ст. 1752.

6. О разграничении государственной собственности на землю: Федеральный закон от 17 июля 2001 г. № 101-ФЗ // СЗ РФ. 2001. - № 30. - Ст. 3060

7. О землеустройстве: Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ (в ред. 18.07.2005 № 87-ФЗ) // СЗ РФ. 2001. - № 26. - Ст. 2582; 2005. - № 30 (ч. 1). - Ст. 3098.

8. О государственном земельном кадастре: Федеральный закон от 20 января 2000 г. № 28-ФЗ (в ред. 22.08.2004 № 122-ФЗ) // СЗ РФ. 2000. - № 2. - Ст. 149; 2004.-№35.-Ст. 3607.

9. О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ (в ред. 26.11.2001 № 147-ФЗ) // СЗ РФ. 1996. - № 5. - Ст. 411; 2001. - № 49. - Ст. 4553.

10. О мелиорации: Федеральный закон от 10 января 1996 г. № 4-ФЗ (в ред. 10.01.2003 № 15-ФЗ, 22.08.2004 № 122-ФЗ) // СЗ РФ. 1996. - № 3. - Ст. 142; 2003. - № 2. - Ст. 167; 2004. - № 35. - Ст. 3607.

11. О федеральном железнодорожном транспорте: Федеральный закон от 25 августа 1995 г. № 153-Ф3 (в ред. 10.01.2003 № 17-ФЗ) // СЗ РФ. 1995. - № 35.- Ст. 3505; 2003. - № 2. - Ст. 169.

12. О неотложных мерах по проведению в 2000 году весенне-полевых и уборочных работ: Постановление Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2000 г. № 129 // СЗ РФ. 2000. - № 8. - Ст. 958.

13. Концепция управления государственным имуществом и приватизации в РФ: Постановление Правительства РФ от 9 сентября 1999 г. № 1024 (в ред. 29.11.2000 № 903) // СЗ РФ. 1999. - № 39. - Ст. 4626; 2000. - № 49. -Ст. 4825.

14. О федеральной целевой программе «Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 годы»: Постановление Правительства РФ от 26 июня 1999 г. № 694 // СЗ РФ. 1999. - № 27. - Ст. 3379.

15. О приведении земельного законодательства в соответствии с Конституцией РФ: Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 г. № 2287 // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. - № 52. -Ст. 5085.

16. Форма санитарно-эпидемиологического заключения на проектную документацию: Приказ Минздрава Российской Федерации от 27 октября 2000 г. № 381 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2000. - № 47.

17. Об утверждении формы лицензии на осуществление деятельности по обеспечению регулируемого туризма и отдыха на территориях национальных парков: Приказ Федеральной службы лесного хозяйства

18. России от 25 августа 1997 г. № 105 // Справочная правовая система Консультант Плюс.

19. Примерный договор аренды земельной доли: Утв. Роскомземом 16 мая 1996 г. // Российские вести. 1996. - 27 июня.

20. Типовой договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения: Приложение № 2 к Постановлению главы администрации Краснодарского края от 5 октября 1998 г. № 583 // Кубанские новости. -1998. 13 октября.

21. Об индексации ставок земельного налога: Постановление главы администрации Краснодарского края от 5 октября 1998 г. № 583 (в ред. 14.01.1999 № 27) // Кубанские новости. 1998. - 13 октября.

22. Об утверждении типовой формы дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка: Постановление главы администрации г. Краснодара от 17 декабря 2002 г. № 2199 // Справочная правовая система Консультант Плюс.

23. Об экономических и организационных основах арендных отношений в СССР: Постановление Совета Министров СССР от 7 апреля 1989 г. № 294 // СП СССР. 1989. - № 19 - 20. - Ст. 63.

24. О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства: Постановление Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 г. №11// Вестник ВАС РФ. 2005. - № 5.

25. О практике применения судами законодательства об ответственности за экологические правонарушения: Постановление Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 14 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1999. -№ 1.

26. О реализации конституционных прав граждан на землю: Указ Президента РФ от 7 марта 1996 г. № 337 (в ред. 25.01.1999 № 112) // СЗ РФ.- 1996. № 11. - Ст. 1026; 1999. - № 5. - Ст. 651. (утратил силу)

27. О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев: Постановление Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. № 96 // СЗ РФ. 1995. - № 7. - Ст. 534. (утратил силу)

28. О порядке реорганизации колхозов и совхозов: Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 (в ред. 06.03.1992 № 138) // СП РФ. 1992. - № 1-2. - Ст. 9; Российская газета. -1992. - 14 марта, (утратил силу)

29. О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР: Указ Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1992. - № 1. - Ст. 53. (утратил силу)

30. О разграничении предметов ведения и полномочий между органами государственной власти РФ и органами государственной власти Краснодарского края: Договор от 30 января 1996 г. // Кубанские новости. -1996. 3 февраля, (утратил силу)

31. Об административных правонарушениях: Закон Краснодарского края от 26 июня 2002 г. № 497-КЗ (в ред. 05.11.2002 № 535-K3) // Информационный бюллетень ЗС Краснодарского края. 2002. - № 37; 2002. - № 40 (1); 2003. - № 11 (1). (утратил силу)

32. Об упорядочении землепользования физических и юридических лиц: Постановление главы администрации Краснодарского края от 22 декабря 1998 г. № 726 // Кубанские новости. 1999. - 5 января, (утратил силу)

33. О продаже права на заключение договора аренды муниципального и иного имущества: Постановление главы администрации г. Краснодара от 30 октября 1996 г. № 1600 // Справочная правовая система Консультант Плюс, (утратил силу)

34. О предприятиях и предпринимательской деятельности: Закон РСФСР от 25 декабря 1990 г. № 445-1 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1990. -№ 30. - Ст. 418. (утратил силу)

35. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Закон РСФСР от 22 ноября 1990 г. № 348-1 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1990. - № 26. - Ст. 324. (утратил силу)

36. Земельный кодекс РСФСР 25 апреля 1991 г. (в ред. 28.04.1993 № 4888-1; 16.12.1993 № 2162, 24.12.1993 № 2287) // Ведомости СНД и ВС РСФСР.-1991.- № 22.- Ст.768; 1993. № 21. - Ст.748; САПП РФ.- 1993. - № 51. - Ст. 4935; № 52. - Ст. 5085. (утратил силу)

37. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле от 28 февраля 1990 г. // Ведомости СНД и Верховного Совета СССР. 1990. -№ 10. - Ст. 129. (утратил силу)

38. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г. № 810-1 // Ведомости СНД и ВС СССР. 1989. -№ 25. - Ст. 41. (утратил силу)

39. Конституция РСФСР от 21 января 1937 г. // Известия ЦИК Союза ССР и ВЦИК. 1937.-22 января, (утратил силу)

40. Земельный кодекс РСФСР от 1 декабря 1922 г. // Собрание Узаконений и распоряжений рабочего и крестьянского Правительства РСФСР. 1922. -№ 68. (утратил силу)2. Учебники, учебные пособия

41. Агафонов Ю.А., Лукин В.К., Сотская Т.В. Аренда в системе сельскохозяйственных отношений. Учебное пособие. Краснодар: Краснодарский юридический институт МВД РФ, 1996.

42. Антюганов С.В., Методология повышения эффективности арендных отношений на землю в системе управления недвижимостью. Монография / С.В. Антюганов, Д.Б. Аратский, A.A. Козерадский, В.А. Мальцев. -Н.Новогород: Изд-во Волго-Вятской акад. гос. службы, 1998.

43. Аренда земельных участков в Российской Федерации / Под. ред. С.И. Сая, В .В. Алакоза. М., 2000.

44. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения: Учебник. М.: Статут, 1998.

45. Брагинский М.И. и др. Научно-практический комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. -М.: «Спарк», 1999.

46. Брокгауз Ф.А., Ефрон И.Е. Энциклопедический словарь. Том. 11. С. Петербург, 1890.

47. Быстров Г.Е. Правовые проблемы земельной и аграрной реформ в зарубежных странах: теория, практика, итоги, перспективы Минск: БГЭУ, 2001.

48. Веденин H.H. Земельное право. Учебник. М., 2002.

49. Волков Г.А. Принципы земельного права России: Монография. М.: Издательский дом «Городец», 2005.

50. Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 1997.

51. Гражданское право. Том 1. Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2000.

52. Гражданское право. Учебник. Часть вторая. Учебник. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 1997.

53. Громыко М.М. Мир русской деревни. М., 1991.

54. Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник для вузов М.: Новый Юрист, 1998.

55. Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник для вузов М.: МЦУПЛ, 1999.

56. Завидов Б.Д. Договор аренды нежилых помещений: правовое регулирование: Учебное пособие / Под. общ. ред. A.A. Власова. М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2004.

57. Земельное право России / Коллектив авторов. М.: Былина, 1997.

58. Земельное право / Отв. ред. Г.В. Чубуков М.: Новый юрист, 1998.

59. Земельное право России: Учебник / Под ред. В.В. Петрова. М.: Зерцало, 1998.

60. Земельная реформа в сельском хозяйстве: правовые проблемы / Отв. ред. Б.Н. Топорнин. М.: Институт государства и права РАН, 1997.

61. Земля и право. Пособие для российских землевладельцев / Руководитель авторского коллектива С.А. Боголюбов. М.: Издательская группа ИНФРА, 1997.

62. Кабытов Н.П. Гражданско-правовые коллизии: выкуп земельного участка: Монография / Н.П. Кабытов, Т.И. Хмелева. Самара: Изд-во «Самарский университет», 2005.

63. Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М.: Юристъ, 2000.

64. Кокоева JI.T. Аренда: основные проблемы правового регулирования: Монография / Под ред. докт. юрид. наук, проф. Цалиева A.M. Сев.-Осет. гос. ун-т. Владикавказ, 2003.

65. Кожемяко A.C. Кассационное судопроизводство в арбитражном суде: теория и практика. М., 2004.

66. Комов Н.В. Управление земельными ресурсами России. М., 1995.

67. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации / Отв. ред. С.А Боголюбов. М., 1998.

68. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (часть вторая) / Отв. ред. О.М. Козырь О.М., A.JI. Маковский A.JL, С.А. Хохлова. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996.

69. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть вторая) / Отв. ред. О.Н. Садиков. М.: Юринформцентр, 1996.

70. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть первая) / Коллектив авторов. М., 1995.

71. Комментарий к главе 34 Гражданского Кодекса РФ. М.: Международный центр финансово - экономического развития, 1996.

72. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. А.К. Голиченкова. М., 2002.

73. Комментарий к Федеральному закону «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Извлечение из книги «Комментарий кземельному законодательству Российской Федерации» / Рук. авт. коллектива М.В. Бархатов. М.: Юрайт-Издат, 2002.

74. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Извлечение из книги «Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации» / Рук. авт. коллектива М.В. Бархатов. М.: Юрайт-Издат, 2002.

75. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Проспект, 2001.

76. Кузнецов Д.В. Комментарий к Закону Краснодарского края «Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае» / Д.В. Кузнецов, С.О. Кузнецова, JI.O. Федькин. Краснодар: Инфо-Академия, 2000.

77. Лукомец М.И. Землевладение и землепользование на Кубани. Краснодар, 1992.

78. Мануйлов A.A. Аренда земли в Ирландии. М., 1895.

79. Мануйлов A.A. Очерки по крестьянскому вопросу. Выпуск 1. М., 1904.

80. Маркс К., Энгельс Ф. Соч. Второе издание. Том 4. М., 1995.

81. Мей ер Д.И. Русское гражданское право. В 2-х ч. По испр. и доп. 8-му изд. / Иниц. МГУ (Сер. Классика российской цивилистики), 1902. Ч. 2. М., 1997.

82. Новицкий И.Б. Римское право. М.: Зерцало, 2002.

83. Общая теория советского земельного права. М.: Юридическая литература, 1983.

84. Пандаков К.Г. Черноморец А.Е. Аграрно-земельная реформа: законодательство, теория, практика. Третье издание, испр. и доп. -Саратов: Научная книга, 2004.

85. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права / И.А. Покровский. М., 2001.

86. Постатейные комментарии к Земельному кодексу РФ и Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» / Отв. ред. Г.Е. Быстров, Б.Д. Клюкин М.: Юридическая фирма «Контракт», Инфра-М, 2002.

87. Пособие по совершению сделок с земельными долями. / Под ред. В.В. Алакоза, И.В. Старикова, В.И. Киселева. М.: АО «Интердизайн», 1999.

88. Полный свод законов о крестьянах. Том 2. Части 1-2. / Под ред. К.О. Краевского. М., 1908

89. Природа крестьянского хозяйства и земельный режим (доклады A.B. Чаянова и И.П. Макарова). М., 1918.

90. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М.: Юристь, 2001.

91. Руководящие принципы управления земельными ресурсами (с уделением особого внимания странам с переходной экономикой) // Европейская Экономическая Комиссия. Организация объединенных наций. Нью-Йорк и Женева. 1996.

92. Сагайдак А.Э. Земельная собственность и рента. М.: Агропромиздат, 1991.

93. Скребкова О.П., Хохлов В.А. Правовое регулирование аренды земельных участков. Самара: Самарск. гос. эконом, академия, 2003.

94. Скловский. К.И. Собственность в гражданском праве. М.: Дело, 2002.

95. Строев Е.С. Земельный вопрос. М., 1999.

96. Советский энциклопедический словарь / Отв. ред. Ковалев С.М. М.: Советская Энциклопедия, 1979.

97. Танага А.Н. Принцип свободы договора в гражданском праве России. — Спб.: Издательство «Юридический центр Пресс», 2003.

98. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права: Учебник Тула: Автограф, 2001.

99. Mattsson. H. Site leasehold in Sweden a tool to capture the land value. -Stockholm, 1998.

100. Land Code. Swedish Land and Cadastral Legislation Stockholm: KTH Hogskoletryckeriet, 1998.

101. Rachelle Alterman. Israel's Extensive Public Land-Ownership in the Era of Privatization. Israel, 2000.3. Статьи

102. Апеннин О. Лизинг // Мобайл Клуб. 1999. - № 2.

103. Андреева Л. Существенные условия договора: споры, продиктованные теорией и практикой // Хозяйство и право. 2002. - № 12.

104. Башмаков Г.С. Современные проблемы земельного законодательства // Государство и право. 1995.- № 8.

105. Беляева З.С., Иконицкая И. А. Концептуальные положения законодательного обеспечения оборота земель сельскохозяйственного назначения // Право и политика. 2002. - № 8.

106. Бобылев А.И. К вопросу об обороте земель сельскохозяйственного назначения // Право и политика. 2002. - № 7.

107. Борзыкин М. К вопросу о землях железнодорожного транспорта // Вестник ВАС РФ. 2001. - №. 4.

108. Быстров Г.Е. Право частной собственности на землю в России и создание новых предпринимательских структур в сельском хозяйстве // Государство и право. 1997. - № 5.

109. Витрянский В.В. Правовое регулирование имущественных (обязательственно-правовых) отношений в Земельном кодексе Российской Федерации // Экологическое право. 2003. - № 1.

110. Витрянский В.В. Договор аренды // Закон. 2000. - № 11.

111. Витрянский В.В. Существенные условия договора // Хозяйство и право. -1998.- №7.

112. Галиновская Е.А. Некоторые правовые вопросы аренды земельного участка // Законодательство и экономика. 1998. - № 4 (170).

113. Голиченков А.К. Новый Земельный кодекс Российской Федерации: история, отличительные черты, значение // Экологическое право. 2003. -№ 1.

114. Голосова С.А. Правовое регулирование аренды земельных участков: соотношение норм гражданского и земельного права // Нотариус. 2003. -№2.

115. Грось JI.A. О сопоставлении понятий «гражданское законодательство», «гражданское право» и «земельное законодательство» и вещных правах на земельные участки // Журнал российского права. 2002. - № 9.

116. Горемыкин А.А. Аренда как форма коммерческого использования земли // Достижения науки и техники АПК. 2000. - № 3.

117. Добрачев Д.В. Размер арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка // Журнал российского права. 2005. - № 7.

118. Дроздов И. Аренда земельных участков в новом Земельном кодексе // Справочная правовая система Гарант.

119. Ефимов А.Ф. В поисках титула // ЭЖ-Юрист. 2004. - № 15.

120. Ефимова Е.И. Передача в залог прав субаренды на земельный участок // Экологическое право. 2002. - № 3.

121. Жариков Ю.Г. Аренда земельных участков // Право и экономика. 1997. -№21-22.

122. Жариков Ю.Г. Развитие земельных отношений в России // Государство и право. 1995.-№9.

123. Земельный кодекс РФ: проблемы теории и практики (материалы конференции) // Государство и право. 2002 . - № 9.

124. Иконицкая И.А. Пора выяснить отношения // Эж-Юрист. 2002. - № 14.

125. Иконицкая И.А. Новый Земельный кодекс РФ: некоторые вопросы теории и практики применения // Государство и право. 2002. - № 6.

126. Клюкин Б.Д. Правовое регулирование купли-продажи и аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения // Право и политика. 2002. - № 8.

127. Козырь О. Аренда недвижимого имущества // Закон. 2000. - № 11.

128. Крашенников П. Не то твое, что купил, а то, что зарегистрировал // Российская газета. 1998. - 7 марта.

129. Крассов О.И. Юридическое понятие «земельный участок» // Экологическое право. 2004. - № 2.

130. Любомирская Л.В. Платность землепользования // Финансовая газета. -1997.- №6.

131. Мозолин В.П. О доверительном управлении долями в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения // Право и политика. 2002. - № 8.

132. Никольский А. Национальные парки получили юридическую поддержку // Справочная правовая система Кодекс.

133. Орлова М. Залог права аренды // Российская юстиция. 1999. - №. 5.

134. О некоторых проблемах развития земельного законодательства (материалы «круглого стола») // Государство и право. 1997. - № 3.

135. Павлова Э.И. Зарубежный опыт правового регулирования аренды сельскохозяйственных земель // Государство и право. 2002. - № 12.

136. Павлова Э.И. Исторический опыт аренды земли в России и современные проблемы // Хозяйство и право. 2002. - № 10.

137. Пискунова М. Кадастр всему голова // Бизнес-адвокат. - 2003. - № 24.

138. Плотникова И. Переход прав на участок // Эж-Юрист. 2004. - № 26.

139. Пути развития земельного законодательства РФ (материалы «круглого стола») // Государство и право. 1999. - № 1.

140. Правовые проблемы рационального использования земли // Государство и право. 1997. - № 2.

141. Стариков И. Гектары с рублями у нас не складываются // Известия. 2002. - 26 февраля.

142. Суханов Е.А. Вещные права в новом Земельном кодексе Российской Федерации // Экологическое право. 2003. - № 1.

143. Федькин Л.О. Сдача в аренду земельной доли: региональный аспект // Теория и практика применения законодательства на современном этапе: сборник научных статей. Краснодар, 2000.

144. Фролов В.В. Правовое регулирование отношений при оформлении и аренде земельных участков в населенных пунктах // Право и экономика.-1998.-№9.

145. Филиппович Н. Аренда земли на современном этапе // Национальная Экономическая Газета. 2002. - № 19 (539).

146. Хохлов С.А. Право собственности и другие вещные права (лекция С.А. Хохлова, прочитанная в Высшем Арбитражном Суде РФ в декабре 1994 года) // Вестник ВАС РФ. 1995. - №. 8.

147. Цыбуленко З.И. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право. 1998. -№ 2.

148. Черняев А., Заворотин Е. Организация аренды земель сельскохозяйственного назначения // АПК: экономическая работа на селе. 1999.-№5.

149. Чубаров В.В. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проблемы современного гражданского права: Сборник статей. М.: Городец, 2000.

150. Эрделевский А. Договор аренды в арбитражной практике // Бизнес-адвокат. 2002. - № 5.4. Авторефераты диссертации

151. Кокоева Л.Т. Основные проблемы гражданско-правового регулирования арендных отношений: Автореф. дис. докт. юрид. наук: 12.00.03 / СГАП. -Саратов, 2004.

152. Скребкова О.П. Договор аренды земельных участков: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Самарская гос. эконом, акад. Самара, 2003.

153. Чуркин В.Э. Правовое регулирование аренды земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации. Автореф. дисс. канд. юрид. наук: 12.00.06 / Ин-тут законод. правовед, при Правит-ве РФ. М., 2000.

154. Шерстнев С.С. Аренда в земельном праве Российской Федерации: Автореф. дисс. канд. юрид. наук: 12.00.06 / СГАП. Саратов, 2004.

155. Шлюндт Н.Ю. Изменение и расторжение договора аренды: Автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / Кубанский государственный аграрный университет. Краснодар, 2005.5. Диссертации

156. Гряда Э.А. Государственный земельный кадастр Российской Федерации: правовой аспект: Дис. канд. юрид. наук: 12.00.06 / КГАУ. Краснодар, 2001.

157. Левенсон Д.С. Договор аренды транспортных средств: Дис. канд. юрид. наук. -М., 1968.1. Л.'

158. Материалы правореализационной деятельности

159. Определение Верховного суда РФ от 19 декабря 2000 г. № КАС00-530 // Справочная правовая система Консультант Плюс.

160. Решение Верховного суда РФ от 9 ноября 2000 г. № ГКПИ00-1204 // Справочная правовая система Консультант Плюс.

161. Постановление Президиума ВАС РФ от 20 мая 2003 г. № 1971/03 // Вестник ВАС РФ. 2003. - № 10.

162. Постановление Президиума ВАС РФ от 10 января 2003 г. № 6607/02 // Вестник ВАС РФ. 2003. - № 5.

163. Постановление Президиума ВАС РФ от 17 апреля 2002 г. № 9102/00 // Вестник ВАС РФ. 2002. - № 9.

164. Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 27 февраля 2001 г. № 61 // Вестник ВАС РФ. 2001. - № 5.

165. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 6 ноября 2003 г. № КГ-А40/8491-03 // Справочная правовая система Консультант Плюс.

166. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 10 ноября 2003 г. № КГ-А40/8549-03 // Справочная правовая система Консультант Плюс.

167. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 21 апреля 2004 г. № КГ-А41/2598-04 // Справочная правовая система Консультант Плюс.

168. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25 ноября 2003 г. № Ф08-4486/2003 // Справочная правовая система Консультант Плюс.

169. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22 октября 2002 г. № А-32-4026/2002-21/99 // Архив Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. 2002.

170. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12 ноября 2001 г. № Ф08-3663/2001 // Справочная правовая система Гарант.

171. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15 ноября 2002 г. № А56-2978/02 // Справочная правовая система Гарант.

172. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 марта 2001 г. № А05-8269/00-553/14 // Справочная правовая система Кодекс.

173. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 января 2001 г. № А56-20676/00 // Справочная правовая система Кодекс.

174. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 8 сентября 1999 г. № А56-9815/99 // Справочная правовая система Кодекс.

175. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 апреля 1999 г. № А05-6685/98-441/17 // Справочная правовая система Кодекс.

176. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24 марта 2004 г. № Ф09-726/04-ГК // Справочная правовая система Консультант Плюс.

177. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13 июня 2000 г. № Ф09-761/2000-ГК // Справочная правовая система Кодекс.

178. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 20 июня 2002 г. № А08-3222/01-10 // Справочная правовая система Консультант Плюс.

179. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского от 11 апреля 2005 г. № А19-20342/04-21-Ф02-1362/05-С1 // Справочная правовая система Консультант Плюс

180. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10 июля 2002 г. № А10-7989/01-12-Ф02-1798/02-С2 // Справочная правовая система Гарант.

181. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 5 мая 2004 г. № А49-5656/03-176/3 // Справочная правовая система Консультант Плюс.

182. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17 февраля 2004 г. № А5 7-676/03-30 // Справочная правовая система Консультант Плюс.

183. Практика Федерального арбитражного суда Московского округа по разрешению дел, связанных с изменением, расторжением, исполнением договоров аренды // Вестник ВАС РФ. 1998. - № 7.

184. Решение арбитражного суда Краснодарского края от 27 ноября 2002 г. № А-32-13905/2002-21/307 // Архив арбитражного суда Краснодарского края. 2002.

185. Решение арбитражного суда Краснодарского края от 7 августа 2002 г. № А-32-11844/2002-21/269 // Архив арбитражного суда Краснодарского края. 2002.

186. Об устранении нарушений законодательства, связанного с использованием земель федерального железнодорожного транспорта: Представление Генеральной прокуратуры РФ от 22 ноября 1999 г. № 23д/5-99 // Справочная правовая система Консультант Плюс.

187. Об уплате арендной платы за землю: Письмо Госналогслужбы РФ от 13 мая 1996 г. № 04-3-04/77 // Экономика и жизнь. 1996. - № 25.

188. О порядке исчисления НДС при аренде земельных участков: Письмо МНС РФ от 10 июня 2002 г. № 03-1-09/1558/16-Х194 // Экономика и жизнь. -2002. № 29.

189. Письмо управления юстиции Краснодарского края от 12 марта 1998 г. № 03/44 // Архив управления юстиции Краснодарского края. 1998.

190. О национальной земельной службе Швеции. Справочная информация // Архив комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Краснодарскому краю. 2002.

191. Доклад о стабилизации земельных отношений в сельскохозяйственных предприятиях Краснодарского края за 2000 год // Архив комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Краснодарскому краю. 2000.

192. Официальная переписка с администрацией Краснодарского края по вопросам коммерческого землепользования на территории Краснодарского края за 1998-1999 годы // Архив комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Краснодарскому краю. 1998-1999.

193. Договор аренды земельной доли от 14 декабря 1998 года № 135 // Архив комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Краснодарскому краю. 1998.

194. Письмо Госкомзема Российской Федерации от 5 января 2000 года // Архив комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Краснодарскому краю. 2000.

195. О предоставлении земельного участка ООО «Гамма» для строительства и эксплуатации мотеля в с. Ольгинка Туапсинского района // Архив

196. V департамента имущественных отношений Краснодарского края. 2003.

197. Договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 18 июля 2002 г. № 82-А // Архив департамента имущественных отношений Краснодарского края. 2002.

198. Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 18 июля 2002 г. № 82-А // Архив

199. Ф» департамента имущественных отношений Краснодарского края. 2002.

200. Заключение Кубанского бассейнового водного управления от 5 сентября 2002 г. № 02-9/1093 // Архив департамента имущественных отношений Краснодарского края. 2002.