Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат юридических наук Волынцева, Анна Владимировна

• Волынцева, Анна Владимировна
• кандидат юридических наук
• 2003

Оглавление диссертации кандидат юридических наук Волынцева, Анна Владимировна

Введение.

Глава 1 .Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.1. Правовое понятие недвижимого имущества.

1.2. Правовая природа института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.3. Понятие, значение, цели и задачи государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.4. Правовые принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Глава 2. Объекты государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Глава 3. Основания возникновения и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Значение государственной регистрации для возникновения прав на недвижимое имущество.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней»

Актуальность исследования обусловлена наличием большого количества теоретически несогласованных позиций и правоприменительных проблем по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проводимые в России социально-экономические реформы, развитие рыночных отношений, повышение значимости сделок с недвижимостью потребовали создания новой системы правового регулирования в сфере недвижимости. Одним из важнейших элементов этой системы является государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Гражданский кодекс РФ (далее - ГК РФ) установил основные положения о такой регистрации и указал на необходимость принятия специального закона, который должен определить случаи и порядок осуществления государственной регистрации. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ был принят Государственной Думой 17 июня 1997 г. и введен в действие с 31 января 1998 г. (далее - Закон о регистрации).

До принятия Закона о регистрации в России существовали отдельные положения, устанавливающие необходимость осуществления регистрации сделок только с некоторыми объектами недвижимости. Действовавшая ранее система регистрации отличалась отсутствием единого правового регулирования, единой системы регистрирующих органов, а также единого порядка проведения государственной регистрации.

Создание в России единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним продиктовано необходимостью обеспечения устойчивости гражданского оборота недвижимости, защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц, участвующих в обороте недвижимости; создания эффективных механизмов государственного управления рынком недвижимости, в том числе связанных с наполнением бюджета государства от операций с недвижимостью, а также формирования единой информационной базы об объектах и субъектах прав на недвижимое имущество. Однако вопреки указанным целям принятый Закон о регистрации отличает декларативность, неконкретность многих положений, отсутствие регламентации наиболее актуальных практических и теоретических вопросов, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. kmkk

Неопределенность законодательства, а также выработанных в доктрине мнений влияет на процесс применения норм о регистрации на практике, которая уже обнаружида определенные недостатки Закона о регистрации, в том числе и противоречие его отдельных положений нормативным правовым актам РФ. При таком подходе многие проблемы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, остаются нерешенными. Именно по этой причине представляется актуальным проведение углубленного исследования, которое разрешало бы, по возможности, наибольшее количество проблем, возникающих в процессе регистрационной деятельности. Желая оказать посильную помощь в теоретическом осмыслении и в практическом решении возникающих проблем, диссертант, основываясь на собственном опыте в этой сфере, избрал тему исследования.

Специальной литературы, практических и научных комментариев законодательства о государственной регистрации немного. И если арбитражная практика по отдельным делам уже складывается, обобщается и отличается определенным единообразием, то обзоры судебной практики высшей судебной инстанции по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, пока отсутствуют. Современная доктрина также не избалована теоретическим материалом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с тем, некоторые теоретические проблемы были затронуты еще в трудах российских дореволюционных цивилистов: А.В.Гантовера, JI.A.Kacco, Д.И.Мейера, И.А.Покровского, Г.Ф.Шершеневича и других, которые во многом соответствовали уровню законодательства своего времени, и могут быть использованы в качестве основы для проведения исследования в современный период.

Объектом диссертационного исследования являются основные теоретические и практические гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предметом исследования в целом служит гражданско-правовое видение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, значение и содержание такой государственной регистрации, совокупность норм, регулирующих регистрационные отношения, а также практика применения норм субъектами этих правоотношений.

Целью настоящей работы не является подробный анализ или комментарий положений Закона о регистрации. В работе сделана попытка найти и обосновать решение ряда проблем, возникающих в цивилистической доктрине как по теоретическим вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так и в правоприменительной практике. В связи с этим предпринята попытка решения следующих задач:

1) исследовать понятие недвижимого имущества, для чего рассмотреть виды объектов недвижимости, их отличительные признаки, а также проблемы, возникающие при отнесении того или иного объекта к недвижимому имуществу;

2) установить правовую природу института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для чего определить его место в системе отраслей российского права.

3) раскрыть понятие и значение государственной регистрации, для чего рассмотреть понятие, цели, задачи государственной регистрации, ее отличительные черты;

4) установить принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для чего проследить историю их формирования в праве России и зарубежных стран, их состояние в современной доктрине и законодательстве;

6) обозначить и классифицировать объекты государственной регистрации, для чего рассмотреть их соотношение друг с другом, а также обосновать необходимость каждого из объектов с точки зрения действующего законодательства и практики его применения;

5) выявить особенности оснований возникновения и регистрации прав на недвижимое имущество, а также значение государственной регистрации для возникновения этих прав, для чего рассмотреть некоторые теоретические и практические проблемы указанных оснований.

Теоретическую основу диссертации составили труды ученых-правоведов в области теории права и государства, гражданского, международного частного, конституционного и административного права.

При подготовке диссертации использовались труды цивилистов дореволюционного периода (А.В.Гантовера, Л.А.Кассо, Д.И.Мейера, К.П.Победоносцева, И.А.Покровского, В.М.Хвостова, Г.Ф.Шершеневича и других), зарубежных юристов (Уго Матгеи, Хаймо Шака, Рене Давида и других), а также труды современных российских правоведов (Т.Е.Абовой, М.М.Агаркова, А.Б.Агапова, В.А.Алексеева, С.С.Алексеева, Т.Ю.Баришпольской, Д.Н.Бахраха, М.И.Брагинского, В.В.Витрянского, Б.М.Гонгало, Н.В.Диаковской, О.С.Иоффе, Е.А.Киндеевой, А.Р.Кирсанова, Ю.М.Козлова, О.М.Козырь, П.В.Крашенинникова, В.Н.Литовкина, Т.М.Микеровой, В .В .Михол ьской, М.Г.Пискуновой, В.В.Ровного, О.Н.Садикова, А.П.Сергеева,

О.Ю.Скворцова, К.И.Скловского, Е.А.Суханова, Ю.Л.Тихомирова, Ю.К.Толстого, Б.Л.Хаскельберга, В.В.Чубарова, А.М.Эрделевского, В.Ф.Яковлева, В.Ф.Яковлевой и других).

Методология и источники исследования.

В процессе исследования использовался общенаучный (диалектический) метод познания, а также частнонаучные и специальные методы исследования, проведенные как на эмпирическом (исследование судебных решений), так и на теоретическом уровне (метод системного анализа, исторический метод, метод восхождения от абстрактного к конкретному, от общего к частному, нормативно-логический, сравнительно-правовой и системно-правовой методы). Необходимость исследования комплекса правовых норм о государственной регистрации обусловила активное использование диссертантом такой разновидности системного метода как комплексный подход.

Источниковедческой базой диссертационного исследования являются: Конституция РФ, федеральные конституционные законы, федеральные законы, нормативные правовые акты Президента и Правительства РФ, иные нормативные акты, судебная и регистрационная практика, дореволюционное российское и зарубежное законодательство.

Научная новизна исследования состоит в том, что ряд теоретических проблем, в ча-ч стности, проблема правового понятия недвижимого имущества, рассматриваются в историческом аспекте (в генезисе своего развития). Диссертант попытался провести взаимосвязь периодов развития, начиная с дореволюционного и заканчивая современной доктриной, что позволило решить одну из задач — выявить историческую сущность (исторические корни) этого правового явления и перенести его историческое понимание на современный уровень. Такой путь позволил диссертанту сформулировать собственное представление об институте государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его основных понятиях.

В работе проведен комплексный анализ правовой природы института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, определено его место в системе отраслей российского права. При этом для решения проблемы отраслевой принадлежности указанного института в качестве классификационного критерия был использован метод правового регулирования. Особенности правового регулирования регистрационных отношений были выявлены через такие характерные черты метода, как правосубъектность, юридические факты, содержание правоотношений, юридические санкции.

Отдельно исследована проблема правовой природы регистрационных отношений, то есть отношений, возникающих непосредственно в процессе регистрационной деятельности учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - учреждения юстиции по регистрации прав), а также определено их место среди иных правовых отношений, регулируемых нормами института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Предпринята попытка выявить особенности возникновения и регистрации прав на недвижимое имущество, определить момент возникновения прав по каждому основанию, а следовательно, установить значение государственной регистрации для возникновения этих прав.

В работе исследована одна из наиболее важных и сложных для создания правовых основ системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним проблем - это проблема объекта регистрации. Диссертантом рассмотрены понятие каждого из объектов регистрации прав на недвижимость, выделены их отличительные особенности, а также исследовано соотношение этих объектов друг с другом.

Результаты исследования позволили диссертанту сделать ряд предложений по внесению изменений в действующее законодательство, целью которых является повышение гарантий по обеспечению защиты прав и законных интересов участников гражданских правоотношений.

Положения диссертации, выносимые на защиту:

1) Критерии, предложенные законодателем в ст. 130 ГК РФ для разграничения движимого и недвижимого имущества (прочная связь с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению), с развитием технического прогресса становятся недостаточными. В связи с этим в законодательстве, регулирующем технический и кадастровый учет недвижимости, представляется необходимым установить дополнительные критерии отнесения объектов к недвижимому имуществу, которые носят технический характер, и должны быть выработаны соответствующими техническими дисциплинами.

2) Законодателю необходимо дать понятие нежилого помещения и указать порядок определения его границ. Представляется, что в качестве критерия для определения помещения в законе должна быть названа «изолированность», что означает замкнутость контура, отсутствие сообщения с остальными помещениями, либо наличие такого сообщения только через места общего пользования (лестничные клетки, общий коридор и т.д.).

3) Учитывая потребности практики, законодателю необходимо разграничить понятия «здание» и «сооружение». Представляется, что в качестве критерия для разграничения этих понятий может служить признак, по которому отдельные конструктивные элементы зданий, сооружений объединяются в единое целое. Так, для конструктивных элементов здания таким признаком является единое архитектурное решение, а для конструктивных элементов сооружения - единое функциональное назначение.

4) Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним должен характеризоваться как комплексный правовой институт, объединяющий нормы различных отраслей права, регулирующих отношения по поводу возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество, основанный на сочетании методов преимущественно административно-правового и гражданско-правового регулирования.

5) Регистрационные отношения - это правовые отношения, возникающие непосредственно в процессе регистрационной деятельности учреждений юстиции по регистрации прав. Указанные отношения составляют лишь часть отношений, возникающих по поводу приобретения прав на недвижимое имущество, регулируемых нормами института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрационные отношения могут быть охарактеризованы как правовые отношения, направленные на установление, изменение, прекращение прав на недвижимое имущество, представляющие собой определенное организационно-правовое средство, используемое правообладателями для упорядочения («укрепления») своих основных правовых отношений (отношений, предметом которых выступает недвижимое имущество).

6) Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой осуществляемую специально уполномоченным органом процедуру с целью признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, результатом которой является решение о наличии или отсутствии оснований для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним основывается на следующих институционных правовых принципах: обязательности, достоверности, бесповоротности, открытости сведений о регистрации, старшинства, специальности, учетности, преемственности.

7) Положения действующего законодательства об объектах регистрации являются недостаточно определенными. В связи с этим в Законе о регистрации следует более четко разграничить случаи и порядок регистрации прав на недвижимость, сделок с ним, а также ограничений (обременений) этих прав. При этом законодателю необходимо определить, что понимается под правом, что - под сделкой, а что - под ограничением (обременением).

С учетом того, что определение ограничений (обременений), данное в ст.1 Закона о регистрации является слишком общим и нуждается в конкретизации, под ограничениями (обременениями), подлежащими регистрации, следует понимать лишь те условия, запрещения, стесняющие правообладателя, возникновение которых: а) предусмотрено законом; б) обусловлено волеизъявлением субъектов гражданского права или уполномоченных органов.

В Законе о регистрации следует разграничить термины «ограничение» и «обременение», а также определить, что относится к ограничениям, а что - к обременениям. Так, к ограничениям может быть отнесен арест, а к обременениям - сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

8) Основная особенность приобретения прав на недвижимое имущество заключается в том, что момент возникновения прав связан с моментом их государственной регистрации. Исключение из данного правила составляют случаи, установленные законом. Момент возникновения прав на недвижимое имущество по тому или иному основанию, обуславливает характер государственной регистрации. В тех случаях, когда момент возникновения прав на недвижимое имущество связан с моментом государственной регистрации, последняя приобретает правообразующее (правоустанавливающее) значение. Напротив, в тех случаях, когда возникновение прав обусловлено иным моментом, установленным законом, государственной регистрации отводится лишь правоподтвер-ждающая роль.

Практическая значимость исследования заключается в том, что содержащиеся в работе выводы позволят более эффективно применять нормы о государственной регистрации на практике и могут быть использованы для совершенствования действующего законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Представленный материал может быть использован для дальнейшего исследования института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в гражданском и административном праве; при подготовке научных и учебных работ; при подготовке материала по специальному учебному курсу, а также в практической деятельности специалистов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, юрисконсультов и адвокатов.

Апробация результатов исследования. Диссертация подготовлена на кафедре гражданского права Юридического института Иркутского государственного университета, где проведено ее рецензирование и обсуждение. По гражданско-правовым проблемам государственной регистрации сделаны доклады на научно-практических конференциях Юридического института Иркутского государственного университета. Результаты исследования использовались диссертантом при подготовке для Юридического института Иркутского государственного университета специального учебного курса «Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при осуществлении руководства курсовыми и дипломными работами, при рецензировании дипломных работ, а также в собственной регистрационной деятельности диссертанта. Основные положения диссертации нашли свое отражение в публикациях диссертанта.

Структура диссертации определяется целью и задачами диссертационного исследования и состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы и источников.

Список литературы диссертационного исследования кандидат юридических наук Волынцева, Анна Владимировна, 2003 год

1. Конституция Российской Федерации: Принята на всенародном голосовании 12 дек. 1993 г. //Рос. газ. - 1993.-25 дек.

2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 2002. - № 30. - Ст. 3012.

3. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 5 мая 1995 г. № 70-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 1995. - № 19. - Ст. 1709.

4. Водный кодекс Российской Федерации от 16 нояб. 1995 г. № 167-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 1995. - № 47. - Ст.4471.

5. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. №60-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 1997. - № 12. - Ст. 1382.

6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 7 мая 1998 г. № 73 // Собр. законодательства РФ. 1998. - № 19. - Ст. 2069.

7. Гражданский кодекс РФ (часть I) от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 1994. - № 32. - Ст.3301.

8. Гражданский кодекс РФ (часть 2) от 26 янв. 1996 г. № 14-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 1996. - № 5. - Ст. 410.

9. Гражданский кодекс РФ (часть 3) от 26 нояб. 2001 г. № 146-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 2001. - № 49. - Ст. 4552.

10. Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. // Ведомости Верховного Совета РСФСР. 1964. - № 24. - Ст. 406.

11. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 нояб. 2002 г. // Собр. законодательства. 2002. - №46. - Ст.4532.

12. Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. // Ведомости Верховного Совета РСФСР. 1964. - № 24. - Ст. 407.

13. Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г. // Ведомости Съезда нар. депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1983. - № 26. - Ст. 883.

14. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 окт. 2001 г. № 136-Ф3 // Собр. законодательства РФ. 2001. - № 44. - Ст. 4147.

15. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. № 24-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 2001. - № 11. - Ст. 1001.

16. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 дек. 2001 г. №195-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 2002. - № 1 (4.1). - Ст. 1.

17. Лесной кодекс РФ от 29 янв. 1997 г. № 22-ФЗ // Собр. законодательства РФ. -1997.-№5.-Ст. 6710.

18. Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества: Постановление Правительства РФ от 3 июля 1998 г. №696 // Собр. законодательства РФ. 1998. - № 28. - Ст. 3354.

19. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности: Постановление Правительства РФ от 31 авг. 2000 г. № 648 // Собр. законодательства РФ. 2000. - № 37. - Ст. 3718.

20. Положение об охране и использовании памятников истории и культуры: Утв. постановлением Совета Министров СССР от 16 сент. 1982 г. // Собр. постановлений Правительства СССР. 1982. - № 26. - Ст. 133.

21. Положение о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости: Утв. постановлением Правительства РФ от 15 апр. 1996 г. № 475 // Собр. законодательства РФ. 1996. - № 17. - Ст. 2004.

22. Положение о лицензировании риэлторской деятельности: Утв. постановлением Правительства РФ от 23 нояб. 1996 г. № 1407 // Собрание законодательства РФ. -1996.-№49.-Ст. 5569.

23. Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации: Утв. постановлением Правительства РФ от 13 окт. 1997 г. №1301 // Собр. законодательства РФ. 1997. - № 42. - Ст. 4787.

24. Федеральная программа поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Утв. постановлением Правительства РФ от 9 апр. 2001 г. № 273 // Собр. законодательства РФ. 2001. - № 16.-Ст. 1602.

25. СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов / Госстрой России. М.: ГУП ЦПП, 1998. - 21 с.

26. Об упорядочении процесса учета и разграничения прав собственности на нежилые помещения: Распоряжение Госкомимущества РФ от 5 февр.1993 г. № 217-р // Закон. 1993.-№9.

27. Временное положение по приемке законченных строительством объектов: Утв. письмом Госстроя РФ от 9 июля 1993 г. № БЕ-19-11/13 // Справочно-поисковая система «Гарант»: (документ официально опубликован не был).

28. Правила государственной регистрации воздушных гражданских судов: Утв. приказом Министерства транспорта РФ от 12 окт. 1995 г. № ДВ-110 // Справочно-поисковая система «Гарант»: (документ официально опубликован не был).

29. Правила регистрации судов и прав на них в морских торговых портах: Утв. приказом Министерства транспорта РФ от 29 нояб. 2000 г. № 145 // Рос. газ. 2001. -№54.

30. Инструкция о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения: Утв. приказом Министерства юстиции РФ от 6 авг. 2001 г. №233 // Рос. газ. 2001. - 22 авг.

31. Правила ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Утв. приказом Министерства юстиции РФ от 24 дек. 2001 г. №343 // Рос. газ.- 2002. 24 янв.

32. Агапов А.Б. Учебник административного права / А.Б. Агапов. М.: Городец,1999.-558 с.

33. Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву / М.М. Агарков.- М.: Юрид. Изд-во НКЮ СССР, 1940. 192 с.

34. Аккуратов И.Ю. К вопросу об ограничениях и обременениях права собственности / И.Ю. Аккуратов, Н.М. Коршунов, А.А. Хорев // Государство и право.2000. №10. - С.68-72.

35. Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость / В.А. Алексеев. М.: Проспект, 2001. - 144 с.

36. Алексеев С.С. Право: азбука теория - философия: Опыт комплексного исследования / С.С. Алексеев. - М.: Статут, 1999. - 712 с.

37. Алексеев С.С. Предмет советского гражданского права и метод гражданско-правового регулирования / С.С. Алексеев // Антология уральской цивилистики. 1925-1989: Сб. ст. М.: Статут, 2001. - С.7-53.

38. Аскназий С.И. Гражданское административное право в социалистической системе воспроизводства / С.И. Аскназий // Ученые записки ЛГУ. Сер. юрид. наук. -1951.-Вып. 3.-С.77-79.

39. Афонина Е. О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Е. Афонина // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2000. - №7. - С.83-98.

40. Баришпольская Т.Ю. Гражданский процесс и процедура (понятие, служебная роль, проблемы теории и практики): Автореф. дис. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук / Т.Ю. Баришпольская. Томск, 1988. - 21 с.

41. Безбах В.В. Частная собственность на земли в странах Латинской Америки: (правовое регулирование) / В.В. Безбах. М., 1997. - 120 с.

42. Белов В.А. Всегда ли нужно регистрировать сделку с недвижимостью? / В.А. Белов // Законодательство. 1999. - №7. - С.25-38.

43. Бех О.В. Отдельные вопросы применения Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в судебной практике / О.В. Бех // Нотариус. 1999. - №3 (17). - С.14-18.

44. Бокша М.С. Регистрация прав на недвижимое имущество основа гарантий правообладателей в России и Соединенных Штатах / М.С. Бокша // Бюллетень Министерства юстиции РФ. - 2001. - № 1. - С.30-38.

45. Брагинский М.И. Договорное право. Кн. вторая: Договоры о передаче имущества / М. И. Брагинский, В.В. Витрянский М.: Статут, 2000. - 800 с.

46. Брагинский М.И. Комментарий к Закону РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / М.И. Брагинский. М.: Юридический Дом «Юстицинформ», 1998. - 237 с.

47. Витрянский В.В. Договор продажи недвижимости / В.В. Витрянский // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1999. - №7. - С.60-71; №8. - С.104-116; №9.-С.76-83.

48. Гантовер А.В. Залоговое право / А.В. Гантовер. Спб., 1890. - 114 с.

49. Герасименко Т.В. Вопросы практического применения Земельного кодекса РФ / Т.В. Герасименко // Регистрация прав на недвижимость: Информ. сб. / Отв. ред. А.Р. Кирсанов. М., 2001. - Вып. №7. - С.27-34.

50. Гражданское Уложение Германской Империи // Германское право: В 2 ч. 4.1. Гражданское уложение: Пер. с нем. М.: Междунар. центр фин.-эк. развития, 1996. -316 с.

51. Горемыкин В.А. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование в схемах / В.А. Горемыкин, Э.Р. Бугалов. М.: Филинъ, 1998. - 139 с.

52. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: Справочник / Под общ. ред. В.А.Тимонова . Новосибирск: ЦЭРИС, 2000. - Выпуск II. - 336 с.

53. Гражданский кодекс России: проблемы, теория, практика: Сборник памяти С.А.Хохлова / Исследовательский центр частного права; Отв. ред. A.JI. Маковский. М.: Междунар. центр фин.-эконом. развития, 1998. - 480 с.

54. Гражданский кодекс РФ. 4.1. Науч.-практ. коммент. / Отв. ред. Т.Е. Абова, АЛО. Кабалкин, В.П. Мозолин. М.: БЕК, 1996. - 714 с.

55. Гражданское и торговое право капиталистических государств: Учебник для вузов спец. «Правововедение» / Отв. ред. Е.А.Васильев. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Междунар. отношения, 1993. -560 с.

56. Гражданское право: Учебник в 2-х частях / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 1997. - 4.1. - 600 с.

57. Гражданское право: Учебник в 2-х частях / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 1998.- 4.2. - 784 с.

58. Гражданское право России. 4.2: Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. М.: БЕК, 1997. - 704 с.

59. Гражданское право: Учебник в 2-х томах / Под ред. Е.А.Суханова. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: БЕК, 1998. - Т. 1. - 786 с.

60. Гражданское уложение. Проект высочайше учрежденной Редакционной комиссии по составлению Гражданского уложения с объяснениями. Спб., 1905. - 448

61. Грибанов В.П. Правовые последствия перехода имущества по договору купли-продажи в советском гражданском праве / В.П. Грибанов // Сов. государство и право. 1955. - № 8. - С.68.

62. Гумаров И. Некоторые особенности правового положения объекта незавершенного строительства / И. Гумаров // Хозяйство и право. 1998. - № 10. - С.56-59.

63. Гутников О. Государственная регистрация права аренды / О. Гутников // Хозяйство и право. 1999. - № 5. - С. 114-122.

64. Давид Р. Основные правовые системы современности / Давид Р., Жоффре-Спинози К.; Пер. с фр. В.А. Туманова. М.: Междунар. отношения, 1999. - 400 с.

65. Денисович Е.М. Право пользования жилыми помещениями: к вопросу о соотношении вещных и обязательственных начал / Е.М. Денисович // Юрист. 2000. -№ 2. - С.16-19.

66. Диаковская Н.В. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Автореф. дис. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук / Н.В. Диаковская. М., 2001. - 21 с.

67. Дмитриев А.В. От «укрепления прав» до государственной регистрации прав на недвижимое имущество: опыт России / А.В. Дмитриев // Законодательство. -2000.- № 7. С.72-77.

68. Дмитриев А.В. Сравнительный анализ систем регистрации прав на недвижимость в России, Германии и Испании / А.В. Дмитриев // Законодательство. 2000. - № 11. - С.62-72.

69. Добровольский А.А. Основные проблемы исковой формы защиты права / А.А. Добровольский, С.А. Иванова. М.: Изд-во Моск. ун-та, 1979. - 160 с.

70. Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе / В.А. Дозорцев // Юридический мир. 1997. - №9. - С.30-39.

71. Жариков Ю.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование: Науч.-практ. пособие / Ю.Г. Жариков, М.Г. Масевич. М.: БЕК, 1997. - 252 с.

72. Егоров Н.Д. О понятии субъективного права / Н.Д. Егоров // Правоспособность по гражданскому и хозяйственному праву: Межвуз. сб. Л.: Изд-во ЛГУ, 1983. -С.4.

73. Ем B.C. Новый закон об ипотеке и его место в системе российского законодательства / B.C. Ем, Е.С. Рогова // Законодательство. 1999. - № 3. - С.21-28.

74. Ерш А. Здания и сооружения как предмет договора аренды / А. Ерш // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2000. - № 8. - С.96-101.

75. Есенина О. Вопросы управления государственными унитарными предприятиями / О. Есенина // Право и экономика. 2001. - № 5. - С.3-26.

76. Ефимова Л.Г. О соотношении вещных и обязательственных прав / Л.Г. Ефимова // Государство и право. 1998. - № 10. - С.35-44.

77. Иоффе О.С. Обязательственное право / О.С. Иоффе. М.: Юрид. лит., 1975. -880 с.

78. Иоффе О.С. Ответственность по советскому гражданскому праву / О.С. Иоффе. -Л.: Изд-во ЛГУ, 1955.-311 с.

79. Иоффе О.С. Правоотношение по советскому гражданскому праву / О.С. Иоффе. -Л.: Изд-во ЛГУ, 1949. 144 с.

80. Иоффе О.С. Советское гражданское право: (Курс лекций) / О.С. Иоффе. Л.: Изд-во ЛГУ, 1958-1965. - 4.1. - 511 с.

81. Иоффе О.С. Советское гражданское право / О.С. Иоффе. М.: Юрид. лит., 1967. -494 с.

82. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений / И. Исрафилов // Хозяйство и право. 1997.-№ 10. - С.113-119.

83. Исрафилов И. Правовая природа вещных прав на жилые помещения / И. Исрафилов // Хозяйство и право. 1999. - № 2. - С.91-94.

84. Исрафилов И. Споры о праве собственности на кооперативную квартиру / И. Исрафилов // Рос. юстиция. 1995. - № 5. - С.48-49.

85. Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном праве / Л.А. Кассо. М.: Статут,1999.-284 с.

86. Киндеева Е.А. Государственная регистрация прав на вновь возведенные объекты недвижимости / Е.А. Киндеева // Правовое регулирование рынка недвижимости. 2000. - №4 (ноябрь). - С.59-72.

87. Киндеева Е.А. Порядок выдачи информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество / Е.А. Киндеева // Бюллетень Министерства юстиции РФ.2000. № 3. - С.17-18.

88. Киндеева Е.А. Практические вопросы государственной регистрации договоров аренды недвижимости / Е.А Киндеева // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. 2000. - № 4. - С.48-51.

89. Кирсанов А.Р. Регистрационное право формирующаяся отрасль современного российского права / А.Р. Кирсанов // Бюллетень Министерства юстиции РФ. -2001. -№11.- С.60-66.

90. Козлова Е.Б. Аренда как договорное обязательство. Заключение и регистрация некоторых видов договоров аренды недвижимого имущества / Е.Б. Козлова // Юрид. мир. 1999. -№ 11. - С.41-50.

91. Козлова Е.Б. Государственная регистрация права собственности на вновь созданные объекты недвижимости и объекты незавершенного строительства / Е.Б. Козлова //Юрид. мир. 1999. - №7 (июль). - С.46-52.

92. Козлова И. Приватизация: проблемы остаются. / И. Козлова // Экономика и жизнь: Прил. «Юрист». 2001. - №11. - С.11.

93. Козлова И.В. Переход прав на объект недвижимости / И.В. Козлова. Владивосток, 1998. - 145 с.

94. Козлов С. Договор аренды недвижимости. Неоднозначность правовых норм / С. Козлов // Экономика и жизнь: Прил. «Юрист». 1999. - № 7. - С.2.

95. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе РФ / О.М. Козырь // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. A.JI. Маковский. М., 1998. - С.293.

96. Козырь О.М. Понятие и система прав на недвижимое имущество по английскому праву / О.М. Козырь // Вестн. Моск. Ун-та. Сер. 11.- Право. - 1987. - №5. - С.72-78.

97. Козырь О.М. Понятие недвижимого имущества в российском гражданском праве. Сделки с недвижимостью / О.М.Козырь // Закон. 1999. - №4. - С.18-24.

98. Кох X. Международное частное право и сравнительное правоведение / X. Кох, У. Магнус, П. Винклер фон Моренфельс; Пер с нем. д-ра юр. наук Ю.М. Юмашева. М.: Междунар. отношения, 2001. - 480 с.

99. Кочин С. Аренда недвижимости. Еще одна грань старой проблемы / С. Кочин // Экономика и жизнь: Прил. «Юрист». 1999. - № 35. - С.З.

100. Комментарий к Водному кодексу Российской Федерации / Рук. авт. кол. и отв. ред. С.А. Боголюбов. М.: Юрид. Дом Юстицинформ, 1997. - 336 с.

101. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный) / Отв. ред. О.Н. Садиков. М.: Юрид. фирма Контракт; Инфра - М., 1997. - 778 с.

102. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой (постатейный) / Отв. ред. О.Н. Садиков. 2-е изд., испр. и доп. с использованием судебно-арбитражной практики. - М.: Юрид. фирма Контракт; Инфра-М, 2002. -940 с.

103. Комментарий к Лесному кодексу Российской Федерации / Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ; Отв. ред. С.А. Боголюбов. -М.: ИНФРА-М-НОРМА, 1997. 381 с.

104. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / М.И. Брагинский, В.В.Витрянский. М.: Фонд «Правовая культура», 1995. - 480 с.

105. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации / Под общ. ред. В.Д. Карповича М.: Спарк, 1995. - 597 с.

106. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». М.: НОРМА-ИНФРА-М, 1999. - 536 с.

107. Коркунов Н.М. Лекция по общей теории права / И.М. Коркунов. 9-е изд. - Спб., 1909.-364 с.

108. Коровайко А. Реорганизация юридических лиц: проблемы правоприменения / А. Коровайко // Хозяйство и право. 1996. -№11.- С.69-80.

109. Красавчиков О.А. Гражданские организационно-правовые отношения / Красавчиков О.А. // Антология уральской цивилистики. 1925-1989: Сб. ст. М., 2001. -С.156-165.

110. Красавчиков О.А. Советская наука гражданского права (понятие, предмет, состав и система) / О.А. Красавчиков. Свердловск: Изд-во Свердловского юрид. ин-та, 1961.-380 с.

111. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения / П.В. Крашенинников. М.: Статут, 2000. - 123 с.

112. Крылов С. Регистрация прав на недвижимость: понятие и проблемы / С. Крылов // Рос. юстиция. 1997. - № 10. - С.31-32.

113. Кулешова 10. Аренда: проблема регистрации / Ю. Кулешова // Бизнес-адвокат. -1999.-№ 15.-С.6.

114. Куликов А.Д. Правовое регулирование ипотеки предприятия / А.Д. Куликов // Юрид. мир. 1999. -№11.- С.36-40.

115. Леонова Г.Б. Унитарное предприятие как субъект гражданского права / Г.Б. Леонова// Законодательство. 2001. - №8. - С.10-19.

116. Литовкин В.Н. Аренда зданий и сооружений / В.Н. Литовкин // Адвокат. 1997. -№ 3. - С.16-25.

117. Литовкин В.Н. Право собственности и другие вещные права на жилище / В.Н. Литовкин // Жилищное право. 2001. - №2. - С.52-62.

118. Маковская А. Право, возникшее раньше Закона / А. Маковская // Экономика и жизнь: Прил. «Юрист». 2000. - № 5. - С.9.

119. Масевич М.Г. Обзор действующего законодательства о недвижимости / М.Г. Ма-севич // Право и экономика. 1998. - № 1. - С.32-35.

120. Маттеи У. Основные положения права собственности / У. Маттеи, Е.А. Суханов. -М.: Юрист, 1999.-384 с.

121. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2-х ч. / Д.И.Мейер; Под ред. Вицына А.И. По испр. и доп. 8-му изд. 1902 г. - М.: Статус, 1997. - 4.2. - 455 с. - (Сер. «Классика российской цивилистики»)

122. Микерова Т.М. Регистрация прав на объекты недвижимости и сделок с ними как институт гражданского права / Т.М. Микерова // Нотариус. 2000. - №4(24). -С.51-60.

123. Михольская В.В. Административно-правовые аспекты государственной регистрации недвижимости: Автореф. дис. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук / В.В. Михольская. М., 2002. - 25 с.

124. Мицкевич А.В. Соотношение системы советского права с системой советского законодательства / А.В.Мицкевич // Ученые записки ВНИИСЗ. 1967. - Вып. 2. С.3-24.

125. Мищенко Г. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и гражданское законодательство / Г. Мищенко // Хозяйство и право. 1999. - № 10. - С.37-40.

126. Мызров С.Н. Понятие и признаки договоров аренды / С.Н. Мызров // Юрист. -1999.-№ 11.-С.53-56.

127. Нарежный В.В. О регистрации договоров аренды недвижимого имущества, заключаемых на срок менее года / В.В. Нарежный, Д.Л. Комягин // Экономика и жизнь: Прил. «Юрист». 2000. - № 5. - С. 10.

128. Нарежный В.В. О регистрации договоров аренды недвижимого имущества на срок менее года / В.В. Нарежный, Д.Л. Комягин // Право и экономика. 2000. - № 4. - С.18-21.

129. Научно-практический комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. 2-изд., доп. и перераб. - М.: Спарк. 1999. - 736 с.

130. Немчинов Н. Частная собственность на квартиры / Н. Немчинов // Законность. -1994. № 4. - С.14-19.

131. Общая теория государства и права: Академический курс в 3-х томах / Отв. ред. М.Н.Марченко. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИКД «Зерцало-М», 2002. - Т.2. -528 с.

132. Орлова М. Недвижимое имущество и ипотека / М. Орлова // Рос. юстиция. 1998. -№ 11.-С.10-12.

133. Основные институты гражданского права зарубежных стран. Сравнительно-правовое исследование / Под ред. В.В. Залесского. М.: НОРМА, 2000. - 648 с.

134. Петров Е. Государственная регистрация договора аренды недвижимости / Е. Петров // Экономика и жизнь: Прил. «Юрист». 2000. - № 41. - С.З.

135. Пискунова М.Г. Государственная регистрация на жилые помещения / М.Г. Пис-кунова // Жилищное право. 2000. - № 4. - С.58-74.

136. Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции / М.Г. Пискунова // Бюллетень Министерства юстиции РФ. 2001. - № 1. - С.21-30.

137. Пискунова М.Г. Особенности возникновения прав на недвижимость и проблемы государственной регистрации / М.Г. Пискунова // Правовое регулирование недвижимости. 1999. - № 1. - С.28-39.

138. Победоносцев К.П. Курс гражданского права: Вотчинное право / К.П. Победоносцев. Спб.: Синодальная типография, 1896. - 745 с.

139. Покровский И. А. История римского права / И.Л. Покровский. Пг., 1917. - 560 с.

140. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права / И.А. Покровский -М.: Статут, 1998. 354 с. - (Сер. «Классика российской цивилистики»).

141. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под общ. ред. П.В. Крашенинникова. М.: Спарк, 1999. - 239 с.

142. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под общ. ред. П.В. Крашенинникова. 2-е изд., испр. и доп. - М.: Спарк, 2001. - 266 с.

143. Проект гражданского уложения // Архив Государственного совета: Т.4. Царствование императора Александра I. Журналы по делам департамента законов: Приложение. 4.1-2. Спб., 1874. - Стб. 113.

144. Пронина М.Г. Имущественный найм в отношениях между социалистическими организациями / М.Г. Пронина. Минск: Наука и техника, 1969. - 140 с.

145. Пятков Д.В. О понятии разграничения государственной собственности / Д.В. Пятков // Российский экономический журнал. 1999. - №3. - С.86-97.

146. Регистрация прав на недвижимость: Информ. сб. / Отв. ред. А.Р. Кирсанов. М.: Российская академия правосудия, 2001. - Вып. №4. - 296 с.

147. Ренов Э.Н. Проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Бюллетень Министерства юстиции РФ. 2000. - №2. - С.63-68.

148. Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского М.: Юрист, 1996. - 543 с.

149. Ровный В.В. Индивидуальное и родовое в гражданском праве: Монография / В.В.Ровный, БЛ.Хаскельберг. Иркутск: Издание ОГУП «Иркутская областная типография №1», 2001. - 256 с.

150. Рожкова М.А. Мировая сделка в предпринимательских отношениях / М.А. Рож-кова // Законодательство. 2002. - №9. - С.21.-32.

151. Романец Ю.В. Участие в гражданском договоре субъектов, основанных на государственной или муниципальной собственности / Ю.В. Романец // Законодательство. 2001. - № 1. - С.14-21.

152. Романов В.П. Анализ судебной практики по проблемам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / В.П. Романов // Регистрация прав на недвижимость: Информ. сб. / Отв. ред. А.Р. Кирсанов. М., 2001. -Вып. №4. - С.21-31.

153. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения / О. Романов // Хозяйство и право. 1998. - № 7. - С.46-50.

154. Савельев Д.Б. Долевая собственность в кондоминиуме / Д.Б. Савельев // Юридический мир. 2000. - №8. - С.55-58.

155. Савкин С. Судебно-арбитражная практика по спорам о правах на недвижимость / С. Савкин // Юридический мир. 1998. - № 3. - С.54-58.

156. Садиков О.Н. Недействительные и несостоявшиеся сделки / О.Н. Садиков // Юридический мир. 2000. - № 6. - С.7-11.

157. Садиков О.Н. О системе норм гражданского кодекса / О.Н. Садиков // Журнал российского права. 1998. - № 1. - С. 13-22.

158. Салтанова С.А. Некоторые проблемы правового регулирования оборота недвижимого имущества в римском праве и современном праве России / С.А. Салтанова // Древнее право. 2000. - №2. - С.211-216.

159. Сауль С. Как приватизировать коммунальную квартиру / С. Сауль // Российская юстиция. 1996. - № 3.- С.23.

160. Свердлык Г.А. Защита и самозащита гражданских прав: Учеб. пособие / Г.А. Свердлык Г.А., Э.Л. Страунинг. М.: Лекс-Книга, 2002. - 208 с.

161. Свод законов Российской империи. Пг., 1914. - Т.Х, ч. 1. Свод законов гражданских. - 498 с.

162. Сергеев А.П. Гражданско-правовая охрана культурных ценностей в СССР / А.П. Сергеев. Л.: Изд-во ЛГУ, 1990. - 192 с.

163. Симонов В.Н. Приватизация коммунальных квартир: спорные правовые вопросы / В.Н. Симонов // Российский юридический журнал. 1997. - № 4. - С.43-49.

164. Скловский К.И. Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства судебной практике / К.И. Скловский // Хозяйство и право. 1997. - № 10. - С.77-86.

165. Скловский К.И. О возможности ограничения права собственности договором / К.И. Скловский // Хозяйство и право. 1997. - № 5. - С. 109-113.

166. Скловский К.И. Право на объект строительства / К.И. Скловский // Журнал российского права. 1997. - № 11. С. 11-20.

167. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учебно-практическое пособие / К.И. Скловский. 2-е изд. - М.: Дело, 2000. - 512 с.

168. Советское гражданское право: Учебник в 2-х томах / Под ред. О.А. Красавчикова. М.: Высш. шк., 1968. - Т.1.- 520 с.

169. Суханов Е.А. Приобретение и прекращение права собственности / Е.А. Суханов // Хозяйство и право. 1998. - № 6. - С.3-13.

170. Сыроедов Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество / Н.А. Сыроедов // Государство и право. 1998. - № 8. - С.90-97.

171. Тихомиров Ю. Государственная регистрация статусов юридических и физических лиц, их юридических действий и актов / Ю. Тихомиров // Право и экономика.-2000.-№ 1.-С.З-8.

172. Толстой B.C. Исполнение обязательств / B.C. Толстой. М.: Юрид. лит, 1973. — 207 с.

173. Толстой Ю.К. Заметки по жилищному праву: Обмен жилых помещений / Ю.К. Толстой // Правоведение. 1994. - № 4. - С.26-33.

174. Французский Гражданский кодекс с 1804 года с позднейшими изменениями до 1939 г. / Пер. И.С. Перетерского. М.: Юриздат, 1941.-472 с.

175. Хаскельберг Б.Л. Значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество / Б.Л. Хаскельберг // Правовые проблемы укрепления российской государственности: Сб. статей / Под ред. В.Ф. Воловича. Томск: Изд-во Томск, унта, 1999.-4.2.-С.11-17.

176. Хвостов В.М. Система римского права: Учебник / В.М. Хвостов. М.: Спарк, 1996. - 522 с.

177. Цыганков С. Платить или не платить?/ С. Цыганков // Экономика и жизнь: Прил. «Юрист». 2000. - № 5. - С.8.

178. Чередникова М.В. О вещных правах по гражданскому кодексу Российской Федерации / М.В. Чередникова // Актуальные проблемы гражданского права / Под ред. С.С. Алексеева. М., 2000. - С.106-125.

179. Чубаров В.В. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / В.В. Чубаров // Проблемы современного гражданского права: Сб. ст. М.: Городец, 2000. - С.159-167.

180. Шахматов В.П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия / В.П. Шахматов. Томск: Изд-во Томского ун-та, 1967. - 310 с.

181. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права: (по изд. 1907 г.) / Г.Ф. Шершеневич. М.: Спарк, 1995. - 556 с.

182. Щенникова JI.B. Вещное право в Гражданском кодексе: вопросы практикующего юриста законодателю / J1.B. Щенникова // Законодательство. 2000. - № 10. -С.12-16.

183. Щенникова JI.B. Вещные права в гражданском праве России: Учеб. пособие / Л.В. Щенникова. М.: БЕК, 1996.-200 с.

184. Эрделевский A.M. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / A.M. Эрделевский. -М.: БЕК, 1999.-224 с.

185. Южанов И.А. Государственный учет объектов недвижимости и государственная регистрация прав на них в Петербурге / И.А. Южанов, В.М. Хиса-мов, В.П. Ярошенко. СПб.: ООО «Право и управление», 1997. - 235 с.

186. Яковлев В.Ф. К проблеме гражданско-правового метода регулирования общественных отношений / В.Ф. Яковлев // Антология уральской цивилистики. 19251989: Сб. ст. М.: Статут, 2001. - С.360-379.

187. Яковлев В.Ф. Россия: экономика, гражданское право (вопросы теории и практики) / В.Ф.Яковлев. М.: РИЦ ИСПИ РАН, 2000. - 134 с.