Совершенствование методики экономической оценки сельскохозяйственных угодий и её применение в управлении земельными ресурсами тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат наук Гагина, Ирина Сергеевна

• Гагина, Ирина Сергеевна
• кандидат наук
• 2013

Оглавление диссертации кандидат наук Гагина, Ирина Сергеевна

Оглавление

Введение

Глава 1. Теоретико-методические основы экономической оценки сельско- 11 хозяйственных угодий

1.1 Эволюция методических подходов к оценке сельскохозяйственных зе- 11 мель в России

1.2 Научные подходы к определению земельной ренты

1.3 Методы определения продуктивности и цены производства оценочных 24 культур в рамках доходного подхода к оценке сельскохозяйственных угодий

Глава 2. Характеристика объекта исследования и результатов государ- 42 ственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения

2.1 Характеристика объекта исследования

2.2 Влияние современного характера использования сельскохозяйственных 53 угодий на воспроизводство почвенного плодородия

2.3 Анализ результатов государственной кадастровой оценки земель сель- 64 скохозяйственного назначения

Глава 3. Совершенствование доходного подхода к экономической оценке 71 сельскохозяйственных угодий

3.1 Разработка инструментария для реализации модели цены производства 71 сельскохозяйственных культур

3.2 Обоснование продуктивности культур в системе экономической оценки 89 сельскохозяйственных угодий

3.3 Обоснование параметров экономической оценки пастбищ

3.4 Результаты экономической оценки сельскохозяйственных угодий по 106 предлагаемой методике

Глава 4. Применение инструментария экономической оценки в управлении 119 земельными ресурсами

4.1 Роль экономической оценки земель в реализации системного подхода к 119 управлению земельными ресурсами

4.2 Моделирование экономических условий воспроизводства почвенного 124 плодородия

4.3 Применение инструментария оценки во внутрихозяйственном земле- 128 устройстве

4.4 Оценка влияния технологических свойств рабочих участков на эффек- 139 тивность использования пашни

4.5 Совершенствование информационного обеспечения управления зе- 142 мельными ресурсами

Заключение

Список литературы

Приложения

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Совершенствование методики экономической оценки сельскохозяйственных угодий и её применение в управлении земельными ресурсами»

Бведение

Оценка сельскохозяйственных земель являлась актуальным вопросом на всех этапах экономического развития государства и при любом социально-экономическом строе. Земля всегда находится в центре общественных интересов ввиду особой значимости как территориального базиса и средства производства в сельском хозяйстве при её ограниченности, а в условиях частной собственности на землю она становится капиталом. Государство в условиях рыночной экономики осуществляет управление земельными ресурсами посредствам административных и экономических механизмов. В сельском хозяйстве особое значение приобретает рентное регулирование, то есть часть дифференциальной ренты должна поступать в бюджет в виде земельного налога. В связи с этим особую актуальность приобретают вопросы, связанные с методиками экономической оценки доходным подходом, что требует определения чистого нормативного (рентного) дохода. В настоящее время законодательно установлено два вида оценок - рыночная (индивидуальная) и кадастровая (массовая). Вместе с тем в соответствии с ФСО № 4 «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости» под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. То есть уравнивается статус рыночной и кадастровой оценки.

Для практической реализации оценочной деятельности приняты соответствующие методические указания: «Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков», утвержденные распоряжением Минимущества России от 06.03.2002 № 568-р и «Методические указания по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения», утверждённые приказом Минэкономразвития РФ 20 сент. 2010 г.

№445. Обе методики предполагают использование доходного и сравнительного подходов при оценке сельскохозяйственных угодий и почти идентичны друг другу. Однако применение на практике методов сравнительного подхода сдерживает отсутствие достаточного объёма информации для учёта вклада основных ценообразующих факторов на величину рыночных цен при сделках. Поэтому основным, как при кадастровой, так и при рыночной оценке остаётся доходный подход. Но и его использование вызывает множество затруднений из-за недостаточной научной обоснованности решения ряда вопросов. Их можно условно разделить на 3 группы: обоснование продуктивности, затрат и коэффициента капитализации (или срока капитализации). В диссертационной работе центральной является задача научного обоснования подходов к определению продуктивности и затрат и разработка инструментария для её практической реализации.

Научная обоснованность решения указанных задач определяет не только качество результатов кадастровой оценки земельных ресурсов, а соответственно, и эффективность государственного управления и социальную справедливость их налогообложения. Отсутствие единой методологии по вопросам агроэкологиче-ской и экономической оценки земель затрудняет и разработку систем внутрихозяйственной организации территории на эколого-ландшафтных принципах, выбора оптимальной стратегии управления продуктивностью угодий на основе комплексного регулирования основных урожаеобразующих режимов, включая и мелиоративное улучшение земель.

В настоящее время в аграрном секторе экономики требует особенного внимания экологическая ситуация. Сохраняющиеся тенденции формирования техногенного природоразрушающего типа развития АПК ведут к экологическому кризису в сельском хозяйстве. Внешними проявлениями этого кризиса стали крупномасштабная деградация и потери сельскохозяйственных угодий из-за эрозии, уменьшение содержания в почве гумуса и питательных веществ, засоление, заболачивание, перегрузка тяжёлой техникой, падение естественного плодородия, за-

грязнение водных ресурсов химическими продуктами и отходами животноводства. Поэтому в систему ГКО земель сельскохозяйственного назначения должны быть включены параметры, обеспечивающие воспроизводство материальных ресурсов, в том числе воспроизводство почвенного плодородия.

Всё вышеизложенное отражает актуальность выбранной темы диссертации.

Цель научной работы - совершенствование методики экономической оценки сельскохозяйственных угодий доходным подходом и повышение эколого-экономической эффективности управления сельскохозяйственным землепользованием на основе инструментария оценки.

Для достижения выше названной цели решались следующие задачи:

1. провести анализ ранее применяемых методик оценки сельскохозяйственных угодий доходным подходом, способов определения продуктивности и затрат на производство оценочных культур;

2. дать анализ использования земель сельскохозяйственного назначения на уровне административного района (на примере в Аркадакского района Саратовской области) в условиях реформирования земельных и аграрных отношений;

3. обосновать выбор методики определения нормативной урожайности культур для кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения;

4. разработать инструментарий оценки влияния затратоформирующих факторов на эффективность использования сельскохозяйственных угодий;

5. оценить влияние современного характера использования земель на условия воспроизводства плодородия почв;

6. применить инструментарий оценки для реализации функций управления земельными ресурсами на различных системных уровнях;

7. разработать предложения для совершенствования информационного обеспечения функций управления сельскохозяйственным землепользованием.

Научная новизна диссертации в целом заключается в том, что разработаны теоретико-методические положения совершенствования доходного подхода к оценке сельскохозяйственных угодий:

уточнена модель цены производства оценочных культур, отвечающая требованиям полного учёта влияния основных затратоформирующих факторов;

• предложен инструментарий для реализации модели цены производства и расчёта рентного дохода в автоматизированном виде, в котором усовершенствован способ учёта фактора транспортной доступности объекта оценки;

• обоснованы параметры адекватной количественной оценки продуктивности культур, отвечающих требованиям их взаимообусловленности в системе экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения;

• выявлены негативные эколого-экономические последствия современного использования пашни и концентрации производства животноводческой продукции в личных подсобных хозяйствах.

• предложена авторская трактовка алгоритма учёта фактора местоположения при определении рентного дохода для экономической оценке естественных кормовых угодий;

• предложены механизмы включения инструментария экономической оценки земель в систему управления земельными ресурсами на различных пространственных уровнях на основе экономико-математического моделирования воспроизводственных процессов сельскохозяйственного землепользования;

• обоснован состав информации о качественных характеристиках земельных участков сельскохозяйственного назначения при их паспортизации, обеспечивающий реализацию системного подхода к их управлению.

Объект исследований - земли сельскохозяйственного назначения как объект управления и экономической оценки (на примере земель сельскохозяйственного назначения Аркадакского района Саратовской области).

Предмет исследований - методика, параметры и результаты экономической оценки сельскохозяйственных угодий, результаты государственной кадаст-

ровой оценки, эколого-экономические аспекты рационального использования сельскохозяйственных угодий хозяйствующими субъектами.

Практическая значимость проведенных исследований заключается в том, что предложенная модель цены производства и инструментарий для её реализации в автоматизированном виде могут использоваться:

1) для проведения земельно-оценочных работ при определении кадастровой и рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий доходным подходом;

2) при разработке проектов внутрихозяйственной организации территории сельскохозяйственных предприятий, используя ресурсный подход;

3) для обоснования мер государственного регулирования ценообразования, направленных на обеспечение воспроизводственных процессов в аграрном секторе экономики.

Разработанный инструментарий обеспечивает возможность реализации ос-новопологающего принципа оценки по варианту наиболее эффективного использования, что в совокупности с комплексным учётом затратообразующих и ренто-образующих факторов повышает адекватность оценки и эффективность государственных функций управления.

Состав показателей качественных характеристик участков сельскохозяйственных угодий, формируемый на основе информации электронных почвенных карт районов, может быть предложен Министерству сельского хозяйства РФ и Саратовской области для паспортизации участков сельскохозяйственных угодий и использован при разработке Закона Саратовской области «О защите почвенного плодородия при использовании земельных участков сельскохозяйственного назначения Саратовской области».

Предложения по ограничению минимальных размеров земельных участков из состава пашни для эффективного использования могут быть рекомендованы в качестве поправок в Закон Саратовской области от 21.05.2007 г. № 23-ЗСО «О земле» (пункт 12.1).

Положения, выносимые на защиту:

1. Модель цены производства сельскохозяйственных культур и инструментарий её реализации.

2. Модель рентного дохода при использовании пастбищ и её параметры.

3. Обоснование выбора модели определения урожайности сельскохозяйственных культур в системе экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения.

4. Методы моделирования агроэкологических и экономических условий, отвечающих воспроизводству плодородия в использовании сельскохозяйственных угодий.

5. Состав информации о качественных характеристиках земельных участков сельскохозяйственных угодий для управления на уровне хозяйства и административного района.

Апробация работы. Основные результаты исследований были доложены на VII Международной практической конференции молодых учёных и специалистов «Землеустройство и кадастр недвижимости: инновационная и инвестиционная основа развития экономики» (Москва, Государственный университет по землеустройству, 2012 г.), Международной научно-практической конференции «Управление земельно-имущественными отношениями» (Пенза, Пензенский государственный университет архитектуры и строительства, 2012 г.), ежегодной научной конференции «Вавиловские чтения» (Саратов, 2006-2012), научно-практической конференции «Молодые учёные - агропромышленному комплексу Поволжского региона» (Саратов, 2006), научно-практической конференции профессорско-преподавательского состава и аспирантов Саратовского ГАУ (Саратов, 2004-2013).

По теме диссертационной работы авторами были выполнены две научно-исследовательские работы по линии Ассоциации «Аграрное образование и наука»:

1. Разработать и провести апробацию механизмов регулирования земельного рынка (Саратов, 2006 г.);

2. Разработать и внедрить метод оптимизации использования агроресурс-ного потенциала земель при разработке проектов организации территории сельскохозяйственных предприятий и планировании производства (Саратов, 2008 г.).

Результаты данных научных работ внедрены в производство (акты внедрения прилагаются).

Разработанные в работе положения используются в учебном процессе по дисциплинам: «Государственная регистрация, учёт и оценка земель», «Прогнозирование использования земельных ресурсов», «Управление земельными ресурсами» на кафедре «Землеустройство и кадастры» Саратовского государственного аграрного университета им. Н. И. Вавилова.

Публикации. По теме диссертации опубликовано 9 работ, объёмом 3,09 п.л. (из них авторских - 1,8 п. л.), в том числе 2 работы в рецензируемых журналах, рекомендуемых ВАК РФ.

Структура и объем работы. Диссертация состоит из введения, четырёх глав, заключения, приложений, включает 211 страниц машинописного текста, 31 таблицу, 11 рисунков, 13 приложений и документов о внедрении результатов исследования. Список литературы включает в себя 191 наименование.

и

Глава 1. Теоретико-методические основы экономической оценки

сельскохозяйственных угодий

1.1 Эволюция методических подходов к оценке сельскохозяйственных

земель в России

Земельно-оценочные работы начали развитие в форме описания земель и связаны с формированием кадастра. Термин кадастр произошёл от латинского слова caput (опись податных документов), также ещё в древние времена существовал термин таксация (от латинского taxation - оценка) земель. В России земельно-оценочные работы, как и в западноевропейских государствах, имеют давнюю историю развития [55]. На основе анализа литературных источников авторами систематизированы основные исторические этапы оценки сельскохозяйственных земель в России и отражены их методические особенности с древних времён по настоящее время (таблица 1). Основу для экономической оценки сельскохозяйственных угодий создал В.В. Докучаев и его ученики, в результате применения естественноисторического метода и статического, как дополнительного. Нужно отметить, что в теории оценки земли часто отождествляются понятия качественная оценка и экономическая оценка земли. Под качественной оценкой земли следует понимать бонитировку почв и агропроизводственную оценку земли, а экономическая оценка земли является их завершающим этапом. В свою очередь экономическая оценка подразделяется на специальную (по одной сельскохозяйственной культуре) и общую (по севообороту).

Определяя в качестве предмета бонитировки «почву как естественнои-сторическое тело независимо от отношения к ней человека и условий времени», В.В.Докучаев неоднократно подчеркивал, что такая оценка есть лишь одна из сторон общей экономической оценки земли. «Стоимость земли, - писал он, -обусловливается, кроме его природных качеств, и целым рядом других, так сказать, сторонних временных условий, как-то: населенностью местности, близостью

Таблица 1

- Характеристика исторических этапов экономической оценки сельскохозяйственных угодий в России

Периоды Исторические этапы развития земельно-оценочных работ Особенности методики оценки земель

1 2 3

IX — X в.в. Описание монастырских и церковных земель, описание земель покорённых племён.

Х11в. Первые описания земель с характеристикой количества и качества.

ХУ-ХУ1 в.в. Учреждение Иваном IV Поместного приказа (1550 г.), получение сведений о землях в целях налогообложения и раздачи земель за службу. Определялась площадь, урожайность, вид угодий, физические свойства почв. Все земли подразделяли на «добрые», «средние», «худые», «добрые худые». В качестве оценочной единицы выступала соха, соответствующая определённому размеру чистого дохода.

XVII-XVIII в С 1678 г. посошная подать (поземельный налог) была заменена подворным налогом и в царствование Петра1 введена подушная подать. Между тем, работы Поместного приказа продолжились, а в 1721 г. он был преобразован в Вотчинную коллегию. Усовершенствованы приёмы межевания и начало применения математических методов в ходе земельно-оценочных работ.

XVIII в. При Екатерине Ибыло проведено Генеральное и Специальное межевание, оценка земельных дач по всей территории Российской Империи.

XIX в. Научная деятельность В. В. Докучаева и Н.М. Симбирцева. Исследование чернозёмной полосы России, результаты которых в дальнейшем отразились в классической работе «Русский чернозём» (1883 г.) и в «Материалах оценки земель Нижегородской и Полтавской губерний» (1884-1894 г.г.). Проведение тщательного почвенного обследования, описания естественных и общеэкономических условий сельскохозяйственного землепользования. Зарождение русского генетического почвоведения и бонитировки почв. Появление в официальных документах термина «оценка» и его содержания - «назначить чему то цену, определить стоимость чего то». Определение морфо-генетических, химических, физических и фитозоологических особенностей почв, их отношения к климатическим условиям. Таким образом, были получены научные, объективные характеристики почв как естественноисторического тела, предмета и средства труда, на основе которых осуществлена бонитировка почв.

ы

Продолжение таблицы 1

1 2 3

1859 г. Для изыскания дополнительных источников налогообложения была принята новая Инструкция для оценки земель (1859 г.). Под руководством земств в 1860-1880-х г.г. были осуществлены массовые оценочные работы в сфере недвижимости и бизнеса по всей территории Российской империи, с которыми связано появление земской оценочной статистики, включавшей статистические работы по обследованию и оценке сельского хозяйства и промыслов крестьянского населения в целях налогообложения. После утверждения земств (1864) земли по губерниям оценивали на основании урожайных и арендных цен на землю. Все пахотные земли подразделяли на пять классов по урожайности ржи, т/га: лучшие — 1,1, хорошие — 0,9, средние - 0,69, посредственные - 0,48, плохие — 0,28, классы делили на 3 степени. А сенокосы -на 14 классов.

начало XX в.в. В рамках Столыпинской аграрной реформы 1906 года объёмы оценочных и перееценочных работ существенно возрастают.

60 годы XX века В рамках исполнения выхода постановления Совета Министров СССР «Об улучшении государственного учёта земель и использования их в сельскохозяйственном производстве» от 12 июля 1962 г. создание земельного кадастра, предусматривающего государственную регистрацию землепользовании, учёт количества и качества земель и методику их оценки, а также меры правовой охраны почв. В исследования по оценке земель включались многие научно-исследовательские институты и отдельные учёные разных профессий (почвоведы, географы, экономисты, аграрники, политэкономы и др.), появились различные термины и трактовки оценки земель: бонитировка почв, качественная оценка, сравнительная оценка, экономическая оценка земель.

70-90 годы XX века Принятие в 1976 году общесоюзной методики оценки земель, а в 1979 и 1987 г.г. общесоюзных указаний о порядке проведения оценки земель. За 1971 - 1989 г.г. проектными институтами по землеустройству были проведено четыре тура оценки земель на уровне хозяйств, административных районов и областей по единой технологии, что обеспечивало получение сопоставимых результатов оценки на общесоюзном уровне. Внутрихозяйственная оценка земель была проведена с элементами доходного подхода. Продуктивность почв (сопоставимая нормальная урожайность) определялась на основе производственных функций, учитывающих балл бонитета и факторы интенсификации производства. Затраты рассчитывались на основе технологических карт и на объектах оценки корректировались с учётом технологических свойств и местоположения. Участки пашни оценивались по показателю дифференциального дохода, а участки естественных кормовых угодий по продуктивности.

Продолжение таблицы 1

1 2 3

2000 год Принятие закона «О государственном земельном кадастре» от 2.01.2000 г. №28-ФЗ, проведение I тура государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. Доходным подходом в соответствии с Правилами государственной кадастровой оценки земель [постановление Правительства РФ 8 апр. 2000 г. №316] и Техническими указаниями по государственной кадастровой оценке сельскохозяйственных угодий в субъекте РФ, 2000 г. При определении рентного дохода применялись фактические значения продуктивности, усредняемые на уровне субъекта, по всем видам угодий за 33 летний период и фактические затраты на их использование, при норме прибыли 7%. Для капитализации расчётного рентного дохода использовался коэффициент 0,03.

20052007 годы Проведение II тура государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. Доходным подходом в соответствии с Методическими рекомендациями по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения [приказ Минэкономразвития РФ 1 июля 2005 г. №145]. По-сути результаты первого тура были лишь проиндексированы.

2010-2013 г.г. Начало III тура государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. Доходным или сравнительным подходом в соответствии с Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения [приказ Минэкономразвития РФ 20 сент. 2010 г. №445]. Чистый нормативный доход определяется на основе значений нормативной урожайности культур оценочного севооборота и нормативных затрат на производство, рассчитанных на основе типовых технологических карт, реализацию продукции и воспроизводство плодородия почв. Норма прибыли предпринимателя и коэффициент капитализации обосновывается оценщиком.

-й-

рынков; и хороших путей сообщения, нахождением почв в известных руках (культура) и проч.; для уяснения всего этого придется обращать внимание на урожайность почв, на их продажную и арендную цену, на экономическое положение местности и т.д. Все это составляет другую необходимую сторону при правильной земской оценке земли».

Н. А. Тришин в своей диссертации [160] пишет так: «Различая понятия бонитировки почв, качественной, специальной и общей экономической оценок земли по предмету и критерию оценки, было бы неправильно отрывать их друг от друга или противопоставлять друг другу. Вместе с тем нельзя и отождествлять эти понятия. Бонитировка почв и качественная оценка земли, с одной стороны, и экономическая оценка, с другой, имеют дело с потребительной стоимостью земли как средства производства. Но в первом случае в качестве непосредственного предмета оценки плодородие выступает как неэкономическая категория, во втором оно - категория экономическая. В первом случае оценку получают потребительные свойства земли как материального тела, во втором учету подлежат и все общественно-экономические условия производительного использования земли, определяющие полезность этих ее свойств».

А. А. Варламов даёт следующие определение: «под экономической оценкой земельных ресурсов следует понимать денежное выражение их хозяйственной ценности, обусловленной природными и хозяйственными особенностями. Естественной предпосылкой экономической оценки является ограниченность лучших земельных участков, их качественная и территориальная неоднородность. Ценность земли определяется эффектом, который получает землепользователь при его эксплуатации» [55].

Н. А. Тришин [160] на основе анализа теории делает заключение, что «под экономической оценкой земли следует понимать систему определения социальных и экономических показателей эффективности, существующих экономических отношений, возникающих по поводу использования земли как многофакторную сферу обитания человека».

Основные принципиальные положения оценки земли были определены Общесоюзной методикой оценки земель 1976 г., которая была основана на доходном подходе (определении чистого нормативного (рентного) дохода). Были уточнены соотношение и взаимосвязь бонитировки почв и экономической оценки земель, состав и способ обработки исходной информации, состав и содержание документации по оценке земель. На результаты экономической оценки сельскохозяйственных угодий оказывают влияние ряд факторов: плодородие почв, технологические свойства, местоположение, цены на ресурсы производства, цены реализации сельскохозяйственных культур. В научной литературе их обычно называют рентообразующими факторами. Мы предлагаем условно разделить факторы на группу рентообразующих и затратообразующих. К рентообразующим факторам отнести те, которые в большей степени влияют на продуктивность - это плодородие почв, влияющее на урожайность и цены реализации сельскохозяйственных культур, определяющие стоимость валовой продукции. К затратообразующим факторам следует отнести технологические свойства земельных участков, удалённость от хозяйственного центра и пунктов реализации сельскохозяйственной продукции (местоположение), стоимость ресурсов производства (основных и оборотных средств), оплата труда и т.п.

Авторами предлагается следующая трактовка понятия «экономическая оценка земли». Экономическая оценка земли на основе доходного подхода - это прикладной экономический анализ, в процессе которого происходит систематизация информации путём приведения разнокачественных характеристик земельного участка, макро- и микроэкономических условий его использования, в универсальный стоимостной показатель для обеспечения разнообразных функций управления на различных территориальных уровнях. В свою очередь, в зависимости от целей и функций управления земельными ресурсами могут меняться и методики оценки. Корректное определение значения нормативного чистого (рентного) дохода, как базового показателя оценки требует научного обоснования определения

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Гагина, Ирина Сергеевна, 2013 год

Список литературы

1. Российская Федерация. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: конституция// http://www.consultant.ru.

2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон // http://www.consultant.ru.

3. Российская Федерация. Законы. О государственном земельном кадастре [Электронный ресурс]: федер. закон // http://www.consultant.ru.

4. Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости [Электронный ресурс]: федер. закон // http://www.consultant.ru.

5. Российская Федерация. Законы. О государственном регулировании обеспечения плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: федер. закон // http://www.consultant.ru.

6. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве [Электронный ресурс]: федер. закон // http://www.consultant.ru.

7. Российская Федерация. Законы. О крестьянском (фермерском) хозяйстве [Электронный ресурс]: федер. закон // http://www.consultant.ru.

8. Российская Федерация. Законы. О мелиорации земель [Электронный ресурс]: федер. закон // http://www.consultant.ru.

9. Российская Федерация. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: федер. закон // http://www.consultant.ru.

10. Российская Федерация. Законы. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон// http://www.consultant.ru.

11. Российская Федерация. Законы. Об охране окружающей среды [Электронный ресурс]: федер. закон // http://www.consultant.ru.

12. Российская Федерация. Законы. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон // http://www.consultant.ru.

13. Российская Федерация. Президент. Указы. О концепции перехода к устойчивому развитию [Электронный ресурс]: указ Президента РФ // http://www.consultant.ru.

14. Российская Федерация. Президент. Указы. Основы государственной политики в области экологического развития Российской Федерации на период до 2030 года [Электронный ресурс]: указ Президента РФ // http://www.consultant.ru.

15. Российская Федерация. Правительство. Постановления. О признаках неиспользования земельных участков с учётом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах РФ [Электронный ресурс]: постановление Правительства РФ // http://www.consultant.ru.

16. Российская Федерация. Правительство. Постановления. Об утверждении критериев существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: постановление Правительства РФ // http://www.consultant.ru.

17. Российская Федерация. Правительство. Постановления. Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель [Электронный ресурс]: постановление Правительства РФ // http://www.consultant.ru.

18. Российская Федерация. Правительство. Постановления. Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель [Электронный ресурс]: постановление Правительства РФ // http://www.consultant.ru.

19. Российская Федерация. Правительство. Постановления. Правила государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственных угодий в субъектах Российской Федерации [Электронный ресурс]: постановление Правительства РФ // http://www.consultant.ru.

20. Российская Федерация. Правительство. Распоряжения. Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года [Электронный ресурс]: распоряжение Правительства РФ // http ://www.consultant.ru.

21. Российская Федерация. Правительство. Распоряжения. О концепции развития государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения и земель, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий, и формирования государственных информационных ресурсов об этих землях на период до 2020 года [Электронный ресурс]: распоряжение Правительства РФ // http://www.consultant.ru.

22. Российская Федерация. Правительство. Распоряжения. Сохранение и восстановление плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения и агроландшафтов как национального достояния России на 2006-2010 годы и на период до 2013 года [Электронный ресурс]: распоряжение Правительства РФ // http://www.consultant.ru.

23. Российская Федерация. Минэкономразвитие. Приказы. Методические рекомендации по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: приказ Минэкономразвития РФ // http://www.consultant.ru.

24. Российская Федерация. Минэкономразвитие. Приказы. Методические указания по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: приказ Минэкономразвития РФ //

http ://www.consultant.ru.

25. Российская Федерация. Минэкономразвитие. Приказы. Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости [Электронный ресурс]: приказ Минэкономразвития РФ // http://www.consultant.ru.

26. Российская Федерация. Минсельхоз. Приказы. Об утверждении Порядка государственного учёта показателей состояния плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: приказ Минсель-хозаРФ// http://www.consultant.ru.

27. Российская Федерация. Минэкономразвитие. Приказы. Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" [Электронный ресурс]: приказ Минэкономразвития РФ // http://www.consultant.ru.

28. Российская Федерация. Приказы. Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)": [Электронный ресурс]: приказ Минэкономразвития РФ: // http://www.consultant.ru.

29. Российская Федерация. Минэкономразвитие. Приказы. Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчёту об оценке (ФСО N 3)" [Электронный ресурс]: приказ Минэкономразвития РФ // http://www.consultant.ru.

30. Российская Федерация. Минэкономразвитие. Приказы. Об утверждении федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО N 4)" [Электронный ресурс]: приказ Минэкономразвития РФ// http://www.consultant.ru.

31. Российская Федерация. Министерство охраны и природных ресурсов. Приказы. Положение о Единой государственной системе экологического мониторинга [Электронный ресурс]: приказ Министра охраны окружающей и

i .1

природных ресурсов РФ // http://www.consultant.ru.

32. Российская Федерация. Минимущество. Распоряжения. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков [Электронный ресурс]: распоряжение Минимущества РФ // http://www.consultant.ru.

33. Саратовская область. Законы. О земле [Электронный ресурс]: закон Саратовской обл. // http://www.consultant.ru.

34. Саратовская область. Законы. Об областной целевой программе «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Саратовской области на 2008-2012 годы» [Электронный ресурс]: закон Саратовской обл. // http://www.consultant.ru.

35. Саратовская область. Правительство. Постановления. Концепция развития агропромышленного комплекса Саратовской области до 2020 г. [Электронный ресурс]: постановление правительства Саратовской обл. // http://www.consultant.ru.

36. Аввакумов, О, В. О корректировке методологического подхода расчёта кадастровой стоимости пахотных земель [Текст] / О. В. Аввакумов, И. Д. Дав-лятшин // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. - №11. -С.48-52

37. Агроклиматический справочник Саратовской области [Текст]. - Л.: Гидро-метеоиздат, 1958.-228 с.

38. Алакоз, В. В. Кадастровый недострой, или 7 грехов кадастра [Текст] / В. В. Алакоз // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2013. - №1. -С.29-35

39. Алакоз, В. В. Землеустройство - единственный инструмент стратегического планирования землепользования [Текст] / В. В. Алакоз // Землеустройство,

кадастр и мониторинг земель. - 2013. - №7. - С.1

40. Андронников, В. Л. Аэрокосмические методы в почвоведении и их использование в сельском хозяйстве [Текст] / В. Л. Андронников - М.: Наука, 1990.-247 с.

41. Андрющенко, С. А. Экономический подход к сохранению плодородия почв [Текст] / С. А. Андрющенко // Вестник сельскохозяйственной науки. - 1992.

- №4. - С.70-77

42. Аратский, Д. Б. Экономические модели управления земельными ресурсами на региональном уровне [Текст] / Д. Б. Аратский. - Н. Новгород: ВВАГС, 2008.-195 с.

43. Барановская, В. А. Оптимизация гумусного состояния почв [Текст] / В. А. Барановская // Почвенно-экологические проблемы в степном земледелии. -Пущино, 1992. -С.79-87

44. Барсукова, Н. Кадастр недвижимости [Текст] / Н. Барсукова // Московский комсомолец в Саратове (27.03-3.04.2013)

45. Басманов, А. Е. Экологические аспекты состояния земель Российской Федерации [Текст] / А. Е. Басманов, А. А. Жиров // Земельный вестник России. -2002.-№2.-С. 28-34.

46. Бобылёв, С. Н. Экономика природопользования: учеб. пособие [Текст] / С. Н. Бобылёв, А. Ш. Ходжаев. - М.: ИНФРА-М, 2007. - 501 с.

47. Боголюбов, С. А. Все о земельных отношениях: учеб.- практ. пособие [Текст] / С. А. Боголюбов, Е. А. Галиновская, Е. Л. Минина, В. В. Устюкова.

- М.: Проспект, 2010. - 656 с.

48. Боков, О. Г. Риск. Рынок. Инвестиции [Текст] / О. Г. Боков. - Саратов: Изд-во В. П. Латанова, 2005. - 336 с.

49. Боков, О. Г. Теория динамической себестоимости производства растениеводческой продукции в условиях рыночной экономики [Текст]: учеб. пособие / О. Г. Боков, А. В. Голубев, Н. Б Уейская. - Саратов: СХИ, 1994. -40 с.

50. Буздалов, И. Земельный оборот как условие эффективной системы аграрных отношений [Текст] / И. Буздалов // АПК: экономика и управление. - 2007. -№10. -С. 2-7

51. Булгаков, Д. С. Агроэкологическая оценка пахотных почв [Текст] / Д. С. Булгаков. - М.: Почвенный ин-т им. В.В. Докучаева, 2002. - 252 с.

52. Вадковская, Н. Н. Зависимость между свойствами почв и урожайностью зерновых культур (на примере Русской равнины) [Текст] / Н. Н. Вадковская // Почвоведение. - 1976. - № 4. - С. 63-69.

53. Валиев, Д. С. Совершенствование кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения [Текст]: автореф. дис. ... канд. экон. наук :08.00.05 / Валиев Джаваншир Сары оглы. - М., 2011. - 26 с.

54. Варламов, А. А. Земельный кадастр [Текст]: в 6 т. Т. 2: Управление земельными ресурсами / А. А. Варламов. - М.: КолосС, 2005. - 528 с.

55. Варламов, А. А. Земельный кадастр [Текст]: в 6 т. Т. 4: Оценка земель. -М.: КолосС. 2006. - 463 с.

56. Варламов, А. А. Земельный кадастр [Текст]: в 6-ти т. Т.5: Оценка земли и иной недвижимости: учебник / А. А. Варламов, А. В. Севастьянов; Международная ассоциация «Агрообразование». - М.: КолосС, 2006. - 265 с.

57. Варламов, А. А. Развитие российской системы кадастров в сфере управления земельно-имущественным комплексом [Текст] / А. А. Варламов // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. - №2. - С. 14-23

58. Варламов, А. А. Теория и методы управления земельными ресурсами в

условиях многообразия форм собственности на землю [Текст]: монография / под науч. ред. А. А. Варламова. - М.: ГУЗ, 2006. - 343 с.

59. Варламов, А. А. Эффективность системы государственного земельного кадастра [Текст]: учеб. пособие / А. А. Варламов, О. Г. Хисмулатов. - М.: ГУЗ, 2001.-104 с.

60. Вершинин, В. В. Эколого-экономические аспекты совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения [Текст] / В. В. Вершинин // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. - №6. - С.15-23

61. Вессели, Р. Управление землепользованием в сельскохозяйственном секторе

- Европейский опыт [Текст] / Р. Вессели // Современное сельскохозяйственное землепользование в России: состояние, проблемы и перспективы: сб. науч. ст. проекта программы «ТАСИС» Европейского Союза «Реформирование земельных и имущественных отношений II». - М., 2007. - С. 5-12.

62. Волков, С. Н. Землеустройство [Текст]: в 9 т. Т 2: Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственного землеустройство. - М.: КолосС, 2001.

- 648 с.

63. Волков, С. Н. Землеустройство [Текст]: в 5 т. Т. 5: Экономика землеустройства. - М.: КолосС, 2001. - 456 с.

64. Волков, С. Н. Приоритетные направления проведения землеустройства в Российской Федерации в 2006 - 2011 годах [Текст] / С. Н. Волков, В. Ф. Спиридонов // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2006. - №2. -С. 4-13.

65. Волков, С. Н. Состояние и основные направления развития землеустройства в РФ [Текст]: монография / под ред. С.Н. Волкова. - М.: Гос. ун-т по землеустройству, 2006 - 319 с.

66. Волков, С. Н. Экономико-математические методы в землеустройстве

[Текст] / С. Н. Волков. - М.: КолосС, 2007. - 696 с.

67. Волков, С. Н. Экономический механизм регулирования использования земель сельскохозяйственного назначения в США [Текст] / С. Н. Волков, Е. С. Киевская, 3. А. Волкова, Н. Г. Конокотин // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. - №6. - С.32-41

68. Гаврилюк, Ф. Я. Бонитировка почв [Текст] / Ф. Я. Гаврилюк. - М.: Высшая школа, 1974.-271 с.

69. Гагина, И. С. Направления повышения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения в муниципальном районе [Текст] / И. С. Гагина // Материалы научно-практической конференции профессорско-преподавательского состава и аспирантов по итогам научно-исследовательской и учёбно-методической работы за 2007 г. - Саратов, 2007. -С. 4648

70. Гагина, И. С. Оценка эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения в Аркадакском районе Саратовской области [Текст] / И. С. Гагина // Вавиловские чтения. - Саратов, 2006. - С. 5-12

71. Гагина, И. С. Роль муниципального управления в повышении экономической эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения [Текст] / И. С. Гагина // Вавиловские чтения. - Саратов, 2007. - С.170-171.

72. Гагина, И. С. Экономическая эффективность использования земель сельскохозяйственного назначения [Текст] / И. С. Гагина // Роль молодых учёных в реализации национального проекта «Развитие АПК»: материалы конф. -Саратов, 2007. - С.45-48

73. Гальченко, С. А. Эффективность системы государственного земельного кадастра различных административно-территориальных уровней [Текст] / С.

А. Гальченко. - М.: МГИУ, 2003. - 158 с.

74. Гераськин, М. М. Эффективность использования результатов государственной кадастровой оценки в землеустройстве [Текст] / М. М. Гераськин // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. - №11. - С.53-59

75. Гришин, П. И. Почвы Саратовской области, состав и агрохимические свойства [Текст] / П. И. Гришин, В. В. Кравченко, В. А. Бондырев. - Саратов: Изд-во Саратовского ун-та, 2011 - 176 с.

76. Губин, Н. М. Эффективность использования пашни сельскохозяйственными товаропроизводителями Аркадакского района Саратовской области [Текст] / Н. М. Губин, В. М. Янюк, И. С. Гагина // Вестник Саратовского агроунивер-ситета им. Н. И. Вавилова. - 2012 . - №3 - С. 77-82

77. Деградация сельскохозяйственных земель России и меры по её предотвращению [Текст] / Г. А. Романенко [и др.] // Современное сельскохозяйственное землепользование в России: состояние, проблемы и перспективы: сб. науч. ст. проекта программы «ТАСИС» Европейского Союза «Реформирование земельных и имущественных отношений II». - М., 2007. - С. 95-193

78. Державин, Л. М. Модели комплексной оценки плодородия пахотных земель [Текст] / Л. М. Державин, А. С. Фрид // Агрохимия. - 2001. - № 9. - С. 512.

79. Доклад о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации за 2012 г [Текст]. - М.: Министерство сельского хозяйства, 2013. -114 с.

80. Докучаев, В. В. К вопросу о переоценке земель Европейской и Азиатской России [Текст] / В. В. Докучаев. - М.: Печатня А. И. Снигерёвой, 1898. -116 с.

81. Докучаев, В. В. Сочинения. Т. 4 [Текст] / В. В. Докучаев. - М., 1950. - 413с.

82. Дьяконова, К. В. Система показателей гумусового состояния для моделей плодородия черноземов [Текст] / К. В. Дьяконова, Б. М. Когут // Плодородие черноземов в связи с интенсификацией их использования. - М., 1990. -С. 211-217.

83. Ефимова, Г. Системный подход к методологии оценки сельскохозяйственных угодий [Текст] / Г. Ефимова // Международный сельскохозяйственный журнал. - 2005. -№4. - С.25-28

84. Заворотин, Е. Ф. Регулирование земельных отношений: теория, методология, практика: монография [Текст] / Е. Ф. Заворотин. - Саратов: Наука, 2006.-215 с.

85. Землепользование: Россия, мир (взгляд в будущее) [Текст]: монография / под ред. П. Ф. Лойко. - М.: Гос. ун-т по землеустройству, 2009 - 330 с.

86. Карманова, Л. А. Агроклиматическое обеспечение агроэкологической оценки почв [Текст] / Л. А. Карманова // Современные проблемы почвоведения. - М.: Почвенный институт им. В.В. Докучаева РАСХН, 2000. - С. 294-302.

87. Карманов, И. И. Влияние природно-антропогенных воздействий на стоимость земель сельскохозяйственного назначения [Текст] / И. И. Карманов, Д. М. Булгаков, С. И. Сай, Е. И. Путилин, Н. И. Фирсова, Е. Г. Пронина // Земельный вестник России. - 2001. - № 3. - С. 58-64.

88. Карманов, И. И. Ландшафтно-сельскохозяйственная типизация территории [Текст] / И. И. Карманов, Д. С. Булгаков. - М.: Почвенный ин-т им. В.В. Докучаева, 1997. - 110 с.

89. Кирюшин, В. И. Экологические основы земледелия [Текст] / В. И. Кирю-шин. - М.: Колос, 1996. - 367 с.

90. Колмыков, А. В. Определение энергозатрат на полевые механизированные работы с учётом технологических характеристик пахотных земель [Текст] /

A. В. Колмыков // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. -№1. - С.44-48

91. Коптев-Дворников, В. Е. Оценка земель сельскохозяйственных предприятий [Текст] / В. Е. Коптев-Дворников, Ю. А. Цыпкин. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2000.-119 с.

92. Коростелев, С. П. Кадастровая оценка недвижимости [Текст]: учеб. пособие / С. П. Коростылев. - М.: Маросейка, 2010. - 356 с.

93. Кузнецов, В. В. Экономика сельского хозяйства [Текст]: учеб. пособие / В.

B. Кузнецов [и др.]. - Ростов Н/Д: Феникс, 2005. - С. 200-205.

94. Кузнецова, И. В. Влияние органического вещества на структуру, сложение и устойчивость почв к деградации физических свойств [Текст] / И. В. Кузнецова // Современные проблемы почвоведения: науч. тр / Почвенный ин-т им. В.В. Докучаева. - М., 2000. - С. 423-432.

95. Ланин, Г. А. Экономика предприятий АПК [Текст]: учеб.-метод. пособие. -. / Г. А. Ланин. - 2-е изд., перераб. и доп. - Саратов: ФГОУ ВПО «Саратовский ГАУ», 2011.-248 с.

96. Ленин, В. И: Развитие капитализма в России [Текст] / В. И. Ленин // Полн. собр. соч. Т. 3. - С. 1-609.

97. Леппке, О. Б. Организационно-экономические предпосылки формирования устойчивого сельскохозяйственного землепользования и землевладения [Текст] / О. Б. Леппке // Современное сельскохозяйственное землепользование в России: состояние, проблемы и перспективы: сб. науч. ст. проекта программы «ТАСИС» Европейского Союза «Реформирование земельных и имущественных отношений II». - М., 2007. - С. 77-94

98. Липски, С. А. Проблемы управления сельскохозяйственным землепользованием: монография [Текст] / С. А. Липски. - М.: ГУЗ, 2001. - 246 с.

99. Лойко, П. Ф. К вопросу создания системы управления землепользованием в Российской Федерации на современном этапе [Текст] / П. Ф. Лойко // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. - №4. - С.6-15

100. Лойко, П. Ф. Организационно-управленческие аспекты землепользования в России [Текст] / П. Ф. Лойко // Современное сельскохозяйственное землепользование в России: состояние, проблемы и перспективы: сб. науч. ст. проекта программы «ТАСИС» Европейского Союза «Реформирование земельных и имущественных отношений II». - М., 2007. - С. 13-76

101. Любимов, Л. Очерки теории земельной ренты [Текст] / Л. Любимов. - М.-Л.: Госиздат, 1930. - 363 с.

102. Макаров, А. Н. О земельной собственности и экономической безопасности регионов [Текст] / А. Н. Макаров // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель.- 2012.-№11.-С.31-37

103. Макаров, А. Н. Рента как форма экономической реализации собственности на землю [Текст] / А. Н. Макаров // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2008. -№11.- С.27-34

104. Макконелл, К. Р. Экономикс: принципы, проблемы и политика [Текст] // К. Р. Макконелл, С. Л. Брю. - М.: ИНФРА-М, 2004

105. Маркс, К. Превращение добавочной прибыли в земельную ренту [Текст]// К. Маркс Капитал. Критика политической экономии. Т.З. Кн.З. Процесс капиталистического производства, взятый в целом. 4.2. Отдел шестой. - М., 1989. - С.669-885

106. Маршалл, А. Принципы экономической науки, т.1. [Текст] / А. Маршалл. -М, 1993.-325 с.

107. Маслова, Н. П. Генезис теории ренты [Текст] / Н. П. Маслова, Э. Ю. Щипа-нов // Вестник Ростовского государственного экономического университета

(РИНХ). - 2012. - №1. - С. 15-22

108. Махт, В. А. Методическое обеспечение оценки рыночной стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения [Текст] / В. А. Махт, В. А. Руди, Н. В. Осинцева. - Омск: Кн. изд-во, 2009 - 80с.

109. Махт, В. А. Проблемы оценки земель сельскохозяйственного назначения [Текст] / В. А. Махт, В. А. Руди, Н. В. Осинцева // Современное сельскохозяйственное землепользование в России: состояние, проблемы и перспективы: сб. науч. ст. проекта программы «ТАСИС» Европейского Союза «Реформирование земельных и имущественных отношений II». - М., 2007. - С. 233-250

110. Махт, В.А. Проблемы кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения [Текст] / В. А. Махт, В. А. Руди, Н. В. Осинцева. - Омск: Кн. изд-во, 2007 - 112 с.

111. Медведева, О. Е. О методиках кадастровой и рыночной оценки земель сельскохозяйственного назначения [Текст] / О. Е. Медведева // Вопросы оценки. - 2011. -№1 - С.22-29

112. Международное руководство по оценке (МСО - 2005) МР-13. Массовая оценка для налогообложения имущества [Текст] / пер. Г. И. Микерин, Н. В. Павлов.

113. Международные стандарты оценки [Текст] Восьмое издание 2007. Ауден-тичный перевод на русский язык с печатного англоязычного оригинала, выпущенного МКСО 31 июля 2007 г. - М.: РОО, 2006

114. Методика комплексной агрономической характеристики почв [Текст] / сост. И. И.Карманов, Д. С. Булгаков и др. - М.: Почвенный ин-т им. В.В. Докучаева, 1985.-74 с.

115. Методические рекомендации по оценке качества и классификации земель

по их пригодности для использования в сельском хозяйстве [Текст]. - М.: «Гоземкадастрсъёмка» - ВИСХАГИ, «РосНИИземпроект», 2003. - 169 с.

116. Методические рекомендации по почвенному и агрохимическому обследованию крестьянских (фермерских) хозяйств [Текст]: утв. Госкомземом РСФСР 11.11.1991 .-56 с.

117. Методические рекомендации по совершенствованию оборота и использования земель сельскохозяйственного назначения [Текст]. - М.: ГУЗ, 2011. - 77 с.

118. Методические указания по проведению комплексного мониторинга плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения [Текст] /под ред. JI. М. Державина, Д. С. Булгакова. - М.: ФГНУ «Росинформагротех», 2003. -240 с.

119. Минаков, И. А. Экономика отраслей АПК [Текст] / И. А. Минаков [и др]. -М.: КолосС, 2004. - С.61-89

120. Минеева, JI. Н. Взаимодействие малых форм хозяйствования аграрного сектора экономики с муниципальными образованиями [Текст] / Л. Н. Минеева, И. П. Глебов. - Саратов: ФГОУ ВПО «Саратовский ГАУ», 2010. - 176 с.

121. Москаленко, А. П. Экономика природопользования и охраны окружающей среды: учеб. пособие [Текст] / А. П. Москаленко. - М.: ИКЦ «МарТ», Ро-стов-н/Д: Издательский центр «МарТ», 2003. - 224 с.

122. Натуральные нормативы затрат труда и материально-технических средств [Текст] // Типовые технологические карты по возделыванию сельскохозяйственных культур и содержанию скота. - Саратов: Поволжский НИИЭО АПК, 1997.-156 с.

123. Никитин, Б. А. Определение уровня плодородия почвы [Текст] / Б. А. Никитин // Плодородие почв, проблемы, исследования, модели: сб. науч. тр. /

Почвенный ин-т им. В.В. Докучаева. - М., 1985. - С. 51-56

124. Николайчук, О. А. Современные аграрные отношения и проблема земельной ренты [Текст] : дис. ... докт. экон. наук : 08.00.01, 08.00.05 / Ольга Алексеевна Николайчук

125. Новиков, Д. В. Совершенствование экономического механизма организации рационального использования и охраны земельных ресурсов [Текст] / Д. В. Новиков // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. - №12. -С.14-19

126. Носов, С. И. Экономические методы управления в землепользовании. Рентные платежи в сельском хозяйстве: критерии, методы, эффективность [Текст] / С.И. Носов. - М.: ООО «Связьоценка», 2003. - 178 с.

127. Нусратуллин, В. К. Интерпретация категории ренты в Экономиксе [Текст] /

B. К. Нусратуллин, Б. М. Мусин // Экономические науки. - 2009. - №8. -

C.78-84

128. Обухов, Д. А. Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения при различных формах собственности [Текст] / Д. А. Обухов, С. И. Комаров // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2011. - №11. - С.41-45

129. Обухов, Д. А. Формирование экономического механизма аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения в муниципальных образованиях (на примере Ивановской области) [Текст]: автореф. дисс. ... канд.экон.наук: 08.00.05 / Обухов Дмитрий Алексеевич. - М., 2011. - 23 с.

130. Обушенков, Н. Г. Экономический механизм государственного регулирования сельского хозяйства США [Текст] / Н. Г. Обушенков // Обзорная информации ВНИИТЭИ Агропрома - М., 1988. - 92 с.

131. Отчёт об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Саратовской области [Текст]. -

Саратов: ФГУП «Ростехинвентаризация», 2007 . - 29 с.

132. Политическая экономия [Текст]: словарь / под ред. М. И. Волкова. - М., 1979.-С. 82.

133. Рикардо, Д. Начало политической экономики и податного обложения [Текст] / Д. Рикардо . - М., 1935. - С. 33

134. Рекомендации по оценке пригодности почв под пашню [Текст] / В. М. Янюк, Н. М. Губин, И. С Гагина; ФГОУ ВПО «Саратовский ГАУ». - Саратов, 2008. - 35 с.

135. Рекомендации по развитию отрасли растениеводства и тактике проведения весенних полевых работ сельхозтоваропроизводителями Саратовской области в 2013 году [Текст] / В. Б. Нарушев и др. - Саратов: ФГБОУ ВПО «Саратовский ГАУ», 2013 - 24 с.

136. Рогатнёв, Ю. М. Управление развитием сельскохозяйственного производства посредством целенаправленной организации использования земли [Текст] / Ю. М. Рогатнёв, О. Н. Долматова // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. - №10. - С.24-30

137. Руднев, А. В. Управление муниципальными землями [Текст] / А. В. Руднев. -М.-.ГУУ, 2008.-258 с.

138. Савич, В. И Оценка земель [Текст] / В. И. Савич и др. - М.: ВНИИА, 2010. -452 с.

139. Сагайдак, А. Э. Рентные отношения как фактор регулирования воспроизводственного процесса в сельском хозяйстве [Текст] / А. Э. Сагайдак, Д. Ю. Рябов // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2005. - № 8. - С. 5-15.

140. Сагайдак, А. Э. Рентное регулирование сельскохозяйственного производ-

ства в условиях рынка [Текст]: монография /А. Э. Сагайдак, А. А. Лукьян-чикова. - М.: ГУЗ, 2005. - 91 с.

141. Сазонов, Н. В. Информационное обеспечение современного сельскохозяйственного землепользования [Текст] / Н. В. Сазонов // Современное сельскохозяйственное землепользование в России: состояние, проблемы и перспективы: сб. науч. ст. проекта программы «ТАСИС» Европейского Союза «Реформирование земельных и имущественных отношений II». - М., 2007. -С.194-217

142. Сапожников, П. Оценят по-новому [Электронный ресурс] / П. Сапожников // Российская бизнес-газета.-2011. - №18(800) // http://www.rg.ru/2011/05/31/kadastr.html

143. Силагин, В. А. Совершенствование методики кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий (на примере Саратовской области) [Текст] / В. А. Силагин, Р. П. Лушина // Проблемы землеустройства и мелиорации земель в Саратовской области: сб. науч. тр. / ФГОУ ВПО Саратовский ГАУ. - Саратов, 2002. - С. 47-57.

144. Силагин, В. А. Совершенствование методики оценки земельных ресурсов для формирования экономического механизма их рационального использования [Текст] / В. А. Силагин, Т. А. Стрельникова, В. М. Янюк // Фундаментальные и прикладные исследования Саратовских ученых для процветания России и Саратовской губернии. - Саратов, 1999. - С. 155-157.

145. Синельников, Э. П. Оценка состояния почв по результатам агрохимического обследования [Текст] / Э. П. Синельников, Ю. И Слабко. / Химия в сельском хозяйстве. - 1995. - № 2-3. - С. 28-31.

146. Синицына, H. Е. Обоснование затрат на воспроизводство плодородия почв при экономической оценке сельскохозяйственных угодий [Текст] / H. Е. Синицына, В. М. Янюк // Актуальные вопросы агрохимии и почвоведения:

сб. науч. работ / СГАУ им. Н.И. Вавилова. - Саратов, 2006. - С. 91-95.

147. Скалабан, В. Д. Агроэкологические данные земельного кадастра в стратегии устойчивого развития России [Текст] / В. Д. Скалабан.- М.: Академический проект; Альма Матер, 2009. - 255 с.

148. Смагин, А. В. Моделирование динамики органического вещества почв [Текст] / А. В. Смагин, Н. Б. Садовникова, М. В. Смагина и др. - М.: Изд-во МГУ, 2001.-120 с.

149. Смит, А. Исследование о природе и причинах богатства народов. Антология экономической классики [Текст] / А. Смит. - М.: Экономика, 1993 .

150. Советский энциклопедический словарь [Текст] / гл. ред. А. М. Прохоров. -2-е изд.-М., 1983.-С. 1115

151. Сорокина, Н. П. Об информативности и точности почвенных карт [Текст] / Н. П. Сорокина // География и генезис антропогенноизмененных и естественных почв: науч тр. / Почвенного ин-та им. В.В. Докучаева.-М, 1986. — С. 93-101.

152. Справочник агроклиматического оценочного зонирования субъектов Российской Федерации: учеб.-практ. пособие / под ред. С. И. Носова; отв. исполнитель: А. К. Оглезнев. - М.: Маросейка, 2010. - 208 с.

153. Справочник экономиста аграрного производства [Текст] / ГНУ Поволжский НИИЭО АПК Россельхозакадемии; под общ. ред. А. А. Черняева. - Саратов, 2012.-384 с.

154. Столяров, В. М. Тенденции изменений структуры сельскохозяйственных земель по видам собственности [Текст] / В. М. Столяров // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. - №5. - С.20-26

155. Стрельникова, Т.А. Методические положения по оценке земли сельскохо-

зяйственного назначения [Текст] / Т. А. Стрельникова. -Саратов, 1996.-79 с.

156. Стрельникова, Т. А. Некоторые методические положения по определению рентных платежей в сельском хозяйстве на региональном уровне (препринт) [Текст] / Т. А. Стрельникова, А. С. Матвеев, И. Н. Кочетыгов. - Саратов, 1993.-53 с.

157. Стрельникова, Т. А. Регулирование земельной ренты продовольственных рынков в условиях обеспечения продовольственной безопасности России [Текст] / Т. А. Стрельникова // Региональные проблемы аграрной реформы в России. - Саратов, 1999. - С. 89-107.

158. Струмилин, С. Г. О дифференциальной ренте при социализме [Текст] / С. Г. Струмилин //Вопросы экономики. - 1960. -№ 7. - С. 81-84.

159. Суханов, Н. Земельная рента и принципы земельного обложения [Текст] / Н. Суханов. - Петроград: Госиздат, 1922. - 127 с.

160. Тришин, Н. А. Экономическая оценка земли в переходной экономике России: теория, методология, практика [Текст] : дисс. ... докт. экон. наук : 08.00.05 / Николай Алексеевич Тришин

161. Указания о порядке проведения оценки земель [Текст].-М.: ГИЗР, 1987.-75 с.

162. Указания по классификации земель [Текст]. - М.: Агропромиздат, 1986. - 25с.

163. Управление земельными ресурсами: учебное пособие [Текст] / П. В. Кух-тин, А. А. Левов, В. Ю. Морозов, А. В. Руднев, О. С. Семкина, Н. В. Хова-нова. - СПб.: Питер, 2006. - 448 с.

164. Царёв, А. П. О сельском хозяйстве Саратовской области [Текст] / А. П. Царёв. - Саратов: ФГБОУ ВПО «Саратовский ГАУ», 2012 - 415 с.

165. Цыпкин, Ю. А. Оценка эффективности стратегий развития муниципальных образований региона [Текст] / Ю. А. Цыпкин, И. С. Пакулина // Земле-

устройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. - №7. - С.56-61.

166. Чернышова, Ю. В. Историко-экономические аспекты теории земельной ренты [Текст] / Ю. В. Чернышова // Известия Оренбургского государственного аграрного университета. - 2012. - №4 (36). 4.2. - С.197-199

167. Чешев, А. С. Земельный кадастр [Текст] / А. С. Чешев, И. П. Фесенко. - М.: ПРИОР, 2001.-368 с.

168. Чешев, А. С. Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий Ростовской области [Текст] / А. С. Чешев, Е. М. Цвылев, Г. Г. Клименко и др. - Ростов-на-Дону, 1992. - 178 с.

169. Шаповалов, Д. А. Методические основы мониторинга земель: учеб. пособие [Текст] / Д. А. Шаповалов, П. В. Клюшин, А. А. Мурашова. - М.: Гос. ун-т по землеустройству, 2010 - 300 с.

170. Шашко, Д. И. Агроклиматические ресурсы СССР [Текст] / Д. И. Шашко. -Л.: Гидрометеоиздат, 1985. - 247 с.

171. Шевырина, М. А. История оценки земель в России [Текст] / М. А. Шевыри-на // Современное сельскохозяйственное землепользование в России: состояние, проблемы и перспективы: сб. науч. ст. проекта программы «ТА-СИС» Европейского Союза «Реформирование земельных и имущественных отношений II». - М., 2007. - С. 251-254

172. Шимова, О. С. Экология и экономика природопользования [Электронный ресурс]: курс лекций // http://do.gendocs.ru/docs/index-380188.html.

173. Шишов, Л. Л. Теоретические основы и пути регулирования плодородия почв [Текст] / Л. Л. Шишов, Д. И. Дурманов, И. И. Карманов, В. В. Ефремов. - М.: Агропромиздат, 1991. - 304 с.

174. Шкалы по свойствам почв для работ по оценке земель в 1988-1989 г.г.

[Текст]. - М.: ВО Росземпроект, 1988. - 4 с.

175. Шмелёв, Г. И. Рентные отношения в сельском хозяйстве [Текст] / Г. И. Шмелёв // Земельный вестник России. - 2002. - №1. - С.28-29

176. Яковец, Ю. В. Рента, антирента, квазирента в глобальном цивилизованном измерении [Текст] / Ю. В. Яковец. - М., Академкнига, 2003

177. Янюк, В. М. Анализ влияния современного использования пашни на воспроизводство почвенного плодородия на примере Аркадакского района Саратовской области [Текст] / В. М. Янюк, Н. М. Губин, И. С. Гагина // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель - 2013. - №2 - С.25-30

178. Янюк, В. М. Анализ применимости результатов кадастровой оценки сельскохозяйственных земель для налогообложения [Текст] / В. М. Янюк, Ю. М. Серов, С. Н. Косолапов // Проблемы землеустройства и мелиорации земель в Саратовской области: сб. науч. тр. / ФГОУ ВПО Саратовский ГАУ. - Саратов, 2002.-С. 116-122

179. Янюк, В. М. Влияние погодных и ценовых рисков на результаты экономической оценки сельскохозяйственных угодий [Текст] / В. М. Янюк, А. С. Фалькович Н. М. Губин // Вавиловские чтения - 2007: материалы конф. -Саратов: Научная книга, 2007. - С. 198-202.

180. Янюк, В. М. Методология стоимостной оценки информации прикладного почвоведения в системе управления и охраны плодородия почв [Текст] / В. М. Янюк // Почвоведение. - 2008. - № 9. - С. 1119-1120.

181. Янюк, В. М. Моделирование эффективности использования пашни с учётом элементов организации территории [Текст] / В. М. Янюк, И. С. Гагина // Сборник научных работ по итогам VII Международной практической конференции молодых учёных и специалистов «Землеустройство и кадастр недвижимости: инновационная и инвестиционная основа развития экономики»

(Москва, Гос. ун-т по землеустройству, 2012 г.). - М., 2012.

182. Янюк, В. М. Обоснование затрат на воспроизводство плодородия почв при экономической оценке сельскохозяйственных угодий [Текст] / В. М. Янюк, Н. Е. Синицына // Актуальные вопросы агрохимии и почвоведения: сб. науч. работ / СГАУ им. Н.И. Вавилова. - Саратов, 2006. - С. 91-95.

183. Янюк, В. М Обоснование параметров рыночной оценки сельскохозяйственных угодий [Текст] / В.М. Янюк // Кадастровый вестник №2, 2006, с.28-35

184. Янюк, В. М. Обоснование продуктивности культур для оценки земель сельскохозяйственного назначения [Текст] /В.М. Янюк, Н. М. Губин, И. С. Гаги-на // Управление земельно-имущественными отношениями: сб. науч. тр.УШ междунар. научн.-практ. конф. 28-29 ноября 2012 г. - Пенза: ПГУАС, 2012 . — С.210-213

185. Янюк, В. М. Регулирование гумусового состояния орошаемых почв [Текст] / JI. Г Романова, А. И Галибин, В. В. Майорова // Проблемы мелиорации и пути их решения: сб. науч. тр. / ВолжНИИГиМ. - М., 2001. - С. 98-108.

186. Янюк, В. М. Совершенствование агроэкологической оценки и мониторинга мелиоративного состояния орошаемых земель сухостепной зоны Поволжья [Текст] : автореф. ... дисс. докт. с.-х. наук. / В. М. Янюк: ФГОУ ВПО Саратовский ГАУ. - Саратов, 2007. - 43с

187. Янюк, В. М. Современное состояние информационного обеспечения функций управления землями сельскохозяйственного назначения [Текст] / В.М. Янюк, Н. М. Губин, И. С. Гагина // Сборник научных работ по итогам конференции «Вавиловские чтения - 2012». - Саратов, 2012.

188. Янюк, В. М. Стоимостная оценка информации о плодородии почв при формировании земельно-информационных систем [Текст] / В. М. Янюк // Кадастровый вестник. - 2007. - № 4. - С. 29-33

189. Янюк, В. М. Учёт влияния орошаемых участков на эффективность использования агроресурсного потенциала пастбищ [Текст] / В. М. Янюк, В. В. Майорова // Мелиорация и водное хозяйство. - 2007. -№ 3. - С. 34-38.

190. Янюк, В. М. Учёт погодно-ценовых рисков при экономической оценки сельскохозяйственных угодий [Текст] / В. М. Янюк, А. С. Фалькович // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. - 2007. -№3.-С. 25-28

191. Katteren, Т. Long-term agricultural experiment in North Europe: analysis of the influence of management of soil carbon stocks using the ICBM model / T. Katteren, O. Andren // Agricalt. Ecosys. And Envir. - 1999 (72). - P. 165-179.