Основания приобретения права собственности гражданами тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат юридических наук Пуляевская, Любовь Владиславовна

• Пуляевская, Любовь Владиславовна
• кандидат юридических наук
• 2002

Оглавление диссертации кандидат юридических наук Пуляевская, Любовь Владиславовна

Введение

Глава I Право собственности граждан

§ 1 Собственность граждан как экономическая категория

§ 2 Понятие права собственности граждан

Глава II Способы приобретения права собственности гражданами

§ 1 Общие положения о приобретении права 72 собственности гражданами

§ 2 Первоначальные способы

§ 3 Производные способы

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Основания приобретения права собственности гражданами»

Актуальность темы исследования. Становление основных принципов рыночной экономики в России тесно связано с правовой реформой, проводимой в последнее время. Отношения собственности также не явились исключением. Появилось множество различных правовых актов, регулирующих указанные отношения. Но несогласованность законодательства всех уровней, его различное практическое применение, а иногда и несоблюдение существующих законов по-прежнему делают отношения собственности особенно актуальными.

Вопросы приобретения права собственности гражданами являются наиболее острыми, так как частная собственность отдельно взятого гражданина служит его экономической опорой в настоящее время и предполагает стабильность социального положения в будущем. Необходимо создать оптимальное соотношение между государственной и частной собственностью для дальнейшего эффективного развития экономической, политической, социальной областей и сферы безопасности РФ. Для этого нужно совершенствовать правовые нормы, регулирующие приобретение права собственности вообще и права собственности гражданами в частности, поскольку собственность является одной из основополагающих категорий в жизни общества.

В ныне действующем Гражданском Кодексе Российской Федерации (далее - ГК РФ) по сравнению с предшествующим гражданским законодательством приобретение права собственности урегулировано достаточно подробно. Появились новые институты, некоторые традиционные основания приобретения права собственности претерпели значительные изменения. Эти нововведения тесно связаны с экономическими и политическими изменениями в России на современном этапе: с отпадением главенствующей роли государственной собственности, командно-административных методов регулирования хозяйственной деятельности субъектов и попыткой построить отношения цивилизованного рынка в стране.

Со времени принятия нового ГК РФ не прошло и десятилетия, однако возникло множество проблем, связанных с практикой применения указанных норм. Провозглашение в Конституции РФ частной собственности (ст. 35) явно недостаточно для полной реализации этого права, необходимо четко и грамотно урегулировать вопросы приобретения права собственности, в том числе и для физических лиц.

Право собственности рассматривается законодателем в общей части гражданского права, поэтому данные нормы необходимо разработать полно и всесторонне, так как они имеют значение и для институтов особенной части ГК РФ. Проблемой в теоретическом смысле является разграничение способов приобретения права собственности в связи с его большой практической значимостью при разрешении конкретных споров.

Степень разработанности темы. Вопросам приобретения права собственности в цивилистической науке посвящено немало работ. Однако большинство монографических исследований и диссертаций были написаны до введения в действие нового ГК РФ, который закрепил равенство всех форм собственности в экономике России. Среди работ, написанных на основании нового законодательства по этой теме, необходимо отметить диссертацию на соискание ученой степени кандидата юридических наук О. Ю. Кутепова «Приобретение и прекращение права собственности в гражданском праве России», диссертацию на соискание ученой степени кандидата юридических наук М.М. Попович «Приобретение права собственности в гражданском праве России», монографию В.А.Тархова и В.А. Рыбакова «Собственность и право собственности», в которых исследовались общие, теоретические проблемы приобретения права собственности и его прекращения. А вопросы специфики приобретения права собственности гражданами и изучение практики судов общей юрисдикции остались за пределами указанных работ.

Дальнейшее развитие института права собственности, совершенствование законодательства, регулирующего приобретение права собственности гражданами, и практика его применения обусловливаются потребностями общества в достойном существовании, поэтому назрела необходимость всесторонней разработки теоретических и практических проблем, связанных с приобретением права собственности.

Все вышеизложенное определяет выбор темы диссертационного исследования, его актуальность и значение.

Объектом исследования выступают общественные отношения, регулирующие приобретение права собственности гражданами.

Предметом исследования являются различные нормы ГК РФ, регулирующие отношения в сфере приобретения права собственности гражданами, и практика их применения.

Цель и задачи диссертационного исследования. Целью диссертационного исследования является проведение комплексного научного анализа норм гражданского права, посвященных приобретению права собственности гражданами, постановка теоретических и практических вопросов понятия права собственности, оснований приобретения права собственности, а кроме того, выявление особенностей применения указанных норм на основе сравнительного анализа научных гражданско-правовых теорий, гражданского законодательства и практики судов общей юрисдикции.

Реализация поставленной цели осуществлялась с помощью решения следующих задач:

1.Анализ понятий собственности в экономическом смысле и права собственности как основополагающих категорий для возникновения и перехода права собственности.

2.Исследование дискуссионного вопроса о разграничении оснований приобретения права собственности гражданами.

3.Обозначение и исследование наиболее актуальных проблем приобретения права собственности гражданами.

4.Выявление особенностей правового регулирования отдельных оснований приобретения права собственности гражданами и практики применения их.

5.Изучение и анализ законодательства о приобретении права собственности зарубежных стран.

6.Выработка конкретных практических предложений и рекомендаций по совершенствованию и применению законодательства о приобретении права собственности гражданами.

Методологическая основа исследования - общенаучный диалектический метод познания, а также специальные методы исследования: формально-логический, конкретно-исторический, сравнительно-правовой, системный и метод комплексного исследования.

Теоретическую базу диссертационного исследования составили труды ученых - философов - Г. Гегеля, П. Прудона, К. Маркса; ученых-экономистов - А. Смита, В.П. Корниенко, В.П. Пашкова, В.П. Шкредова и др.; дореволюционных российских цивилистов - Д.И. Мейера, И.А. Покровского, Г.Ф. Шершеневича; ученых-цивилистов советского периода и настоящего времени, работавших над проблемами права собственности и его приобретения - Н.А. Баринова, Н.А. Боровикова, М.И. Брагинского, С.Н. Братуся, А.В. Бенедиктова, В.В. Витрянского, Д.М. Генкина, В.П. Грибанова, Л.А. Дульневой, Н.Д. Егорова, Д.Ф. Еремеева, С.А. Зинченко, О.С. Иоффе, Ю.Х. Калмыкова, В.П. Камышанского, А.В. Карасса, С.М. Корнеева, М.Г. Масевич, В.Ф. Маслова, В.П. Мозолина, В.П. Никитиной, А.А. Рубанова, К.И. Скловского, В.И. Серебровского, Е.А. Суханова, В.А. Тархова, Ю.К. Толстого, P.O. Халфиной, Б.Л. Хаскельберга, З.И. Цыбуленко, Б.Б. Черепахина, Л.В. Щенниковой, В.Ф. Яковлева и др., а также зарубежных ученых - цивилистов - Т. Ариидзуми, С. Вагацумы, М. Векштерна, Я. Лазара, П. Лафарга, У. Маттеи, Л.Ж. Морандьера, Я. Шаппа, Л. Эннекцеруса и др.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в том, что оно является одним из первых специальных комплексных исследований оснований приобретения права собственности гражданами на базе нового законодательства с изучением и обобщением практики применения указанных правовых норм судами общей юрисдикции.

На защиту выносятся следующие положения, также конкретизирующие научную новизну диссертационного исследования:

1. Регулирование отношений по приобретению права собственности следует отнести исключительно к гражданскому законодательству. Основания приобретения права собственности могут быть только гражданско-правовыми.

2. Понятия «основание приобретения права собственности» и «способ приобретения права собственности» являются равнозначными понятиями. Нет оснований для разграничения этих терминов в гражданском праве.

3. Приобретение права собственности добросовестным приобретателем от неуправомоченного отчуждателя при возмездном договоре является производным способом приобретения права собственности. В данном случае все обременения вещи, перешедшей к приобретателю, сохраняют свою силу.

4. При определении самовольной постройки необходимо исключить словосочетание «иное недвижимое имущество», так как по смыслу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой могут быть только жилой дом, здание либо сооружение.

5. Поддерживается мнение ученых о том, что если самовольная постройка возведена на земельном участке, находящемся в собственности, владении или пользовании самовольного застройщика, вопрос об оставлении самовольной постройки решает администрация района, где находится строение. Данное решение представляется единственно возможным, так как любое другое ведет к затруднению осуществления гражданами права собственности.

6. В соответствии с действующим ГК РФ право собственности на недвижимые бесхозяйные вещи приобретаться физическим лицом не может. Но если бесхозяйная недвижимая вещь не признается судом муниципальной собственностью, она может быть принята прежним собственником либо приобретена по давности владения, в этом случае субъектом приобретения права собственности может быть любое лицо, в том числе и гражданин.

7. Институт приобретательной давности был введен в современное российское право Законом РСФСР от 24 декабря 1990 г «О собственности в РСФСР». Именно в нем впервые были сформулированы основные элементы давностного владения.

8. Понятие добросовестности в институте приобретательной давности является оценочным понятием. Наличие или отсутствие данной категории зависит от конкретных обстоятельств дела, и нет необходимости привязывать ее к ст.302 ГК РФ.

9. Приватизация жилых помещений гражданами является производным способом приобретения права собственности. При приватизации недвижимое имущество переходит из публичной собственности (государственной или муниципальной) в частную собственность, то есть налицо наличие правопреемства.

На базе теоретического обоснования и разработки проблем приобретения права собственности вносятся конкретные предложения по совершенствованию законодательной базы:

10. Ныне действующий ГК РФ, как и предыдущее гражданское законодательство, лишь определяет содержание права собственности через правомочия собственника, не раскрывая их значения. Это отрицательно сказывается как на понимании содержания права собственности, его толковании, так и на практике применения законодательства о собственности. В связи с этим предлагается дополнить ст. 209 ГК РФ пунктом 1а, где должны быть изложены понятия прав владения, пользования и распоряжения следующим образом:

1а. Под правом владения понимается юридически обеспеченная возможность лица непосредственно иметь вещь в своем хозяйстве.

Под правом пользования понимается юридически обеспеченная возможность лица извлекать из вещи полезные свойства в процессе ее индивидуального либо производительного потребления.

Под правом распоряжения понимается юридически обеспеченная возможность лица определять юридическую и фактическую судьбу вещи, то есть совершать действия, направленные на установление, изменение или прекращение права собственности».

11. Необходимо дополнить п. 4 ст. 218 ГК РФ указанием на то, что право собственности на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставляемое кооперативом, возникает при внесении паенакопления полностью и обязательной государственной регистрации этого права. При таком регулировании данных отношений проблем с дальнейшим переходом права собственности на обозначенные объекты не возникает.

12. В целях защиты интересов лица, нашедшего вещь, необходимо внести изменения в абз. 2 п.1 ст. 227 ГК РФ, изложив его следующим образом: «Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или транспортного средства. В данном случае лицо, нашедшее вещь, вправе претендовать на вознаграждение за находку. Если собственник вещи не будет найден, то это лицо может стать собственником вещи при соблюдении условий, предусмотренных в п.1 ст. 228 ГК РФ. Лицо, которому сдана вещь, имеет право на возмещение всех расходов, связанных с сохранением находки. При отказе лица, нашедшего вещь, от вознаграждения либо приобретения права собственности на находку все права и обязанности лица, нашедшего вещь, несет лицо, которому сдана находка».

13. Статью 220 «Переработка» ГК РФ следует дополнить положением о том, что если право собственности на новую вещь получает собственник материалов, то он должен возместить стоимость переработки лицу, осуществившему ее, независимо от добросовестности или недобросовестности последнего. В пользу такого разрешения проблемы говорит то, что вина спецификатора может быть как умышленной, так и неосторожной.

14. Представляется целесообразным введение обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, и внесение соответствующих дополнений в раздел V «Наследственное право» ГК РФ.

Теоретическая и практическая значимость диссертационного исследования. Положения и выводы диссертационного исследования вносят определенный вклад в теоретическое учение о права собственности и в нормативное регулирование приобретения права собственности гражданами.

Практическая значимость диссертационного исследования состоит в том, что выводы и положения, содержащиеся в работе, могут быть использованы: в законотворческой деятельности с целью устранения выявленных пробелов и недостатков в частности, при совершенствовании норм ГК РФ, посвященных отдельным основаниям приобретения права собственности; в последующих научных исследованиях вопросов приобретения права собственности вообще и физическими лицами в частности; в практической деятельности субъектов соответствующих правовых отношений, правоохранительных органов; при чтении лекций и проведении семинарских занятий по гражданскому праву.

Апробация результатов исследования. Диссертационное исследование выполнено и обсуждено на кафедре гражданского права Саратовской государственной академии права. Основные теоретические выводы и положения работы, а также научно-практические рекомендации опубликованы в печати. Результаты исследования были использованы в учебном процессе.

Структура диссертации. Диссертация состоит из введения, двух глав, включающих пять параграфов, заключения и списка литературы.

Заключение диссертации по теме «Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право», Пуляевская, Любовь Владиславовна

Заключение

Проведенное исследование подтверждает актуальность проблем, связанных с приобретением права собственности гражданами.

Ныне действующий ГК РФ достаточно подробно регламентирует отношения собственности и, в частности, основания приобретения права собственности. В нем впервые предусмотрен такой способ приобретения права собственности как обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод, грибов, цветов, ловля рыбы и т. п.). Некоторые традиционные основания приобретения права собственности претерпели изменения в своем регулировании (приобретение права собственности на бесхозяйные вещи, находку, клад). Также в ГК РФ полностью и, хочется надеяться, бесповоротно возвращен институт приобретательной давности.

Вместе с тем, остаются дискуссионными ряд теоретических вопросов: понятие собственности как экономической категории и права собственности; права собственности граждан; понятия прав владения, пользования и распоряжения, которые составляют содержание права собственности; продолжается спор между учеными - цивилистами о критериях разграничения способов приобретения права собственности на первоначальные и производные, а также по поводу того, к какому способу, первоначальному или производному, следует отнести приобретение права собственности добросовестным приобретателем от неуправомоченного отчуждателя по возмездному договору.

Много проблем возникает и в связи с применением правовых норм, регулирующих приобретение права частной собственности. Некоторые основания приобретения права собственности изложены не совсем удачно. Даже при наличии постановлений Пленума Верховного Суда РФ, которые разъясняют вопросы применения некоторых норм, трудности реализации их все равно остаются.

Ныне действующий ГК РФ не урегулировал вопрос о том, кто решает судьбу самовольной постройки, если она возведена на участке, находящемся в собственности, владении или пользовании застройщика, но с нарушением строительных и других норм и правил. Остается открытым вопрос, с какого времени следует считать введенным в законодательство РФ институт приобретательной давности, так как необходимо знать точный момент для начала исчисления сроков приобретательной давности.

ГК РФ не раскрывает в своем содержании оценочных категорий, в частности, понятие добросовестности, что создает определенные трудности. Одинаково ли это понятие для всех институтов гражданского права, либо в каждом случае оно имеет свою специфику? Ответ на этот вопрос не дан.

Право собственности на квартиру, дачу, иное помещение, предоставляемое кооперативом, возникает при внесении членом кооператива паевых взносов полностью. При этом не требуется обязательная государственная регистрация права собственности на такую квартиру ., что вызывает затруднения при дальнейшем переходе права собственности на обозначенные объекты. Аналогичная ситуация складывается и в отношении наследуемого недвижимого имущества, при фактическом его принятии.

Несмотря на то, что Федеральный закон РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» достаточно подробно урегулировал права несовершеннолетних граждан при приватизации жилых помещений, на практике часто допускается лишение возможного права собственности у указанных лиц. Это возможно, так как механизм реализации норм вышеуказанного закона далек от совершенства, что позволяет недобросовестным участникам сделки нарушать права и охраняемые законом интересы несовершеннолетних, при этом последние фактически лишаются права на жилье.

В связи с вышеизложенным в целях совершенствования правовых норм, регулирующих основания приобретения права собственности гражданами предлагается:

1. Сформулировать в ГК РФ понятия прав владения, пользования и распоряжения для единообразного толкования норм закона в правоприменительной практике.

2. Внести изменения и дополнения в ГК РФ, где уточнить понятие самовольной постройки и четко указать: кто и в каких случаях решает судьбу самовольного строения.

3. Изменить порядок приобретения права собственности членами ЖСК, ЖК, ДСК и т. п., обязав их производить государственную регистрацию приобретенного недвижимого имущества.

4. Внести дополнения в правовые нормы, регулирующие приобретение права собственности на находку и приобретение права собственности на переработанную чужую вещь.

5. Предусмотреть изменения, связанные с введением обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, перешедшее по наследству.

Список литературы диссертационного исследования кандидат юридических наук Пуляевская, Любовь Владиславовна, 2002 год

1. Нормативные акты

2. Конституция Российской Федерации. Принята 12 декабря 1993 г.// Российская газета. 1993. 25 декабря.

3. Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997г. с изм. и доп. от 30 декабря 2001г.// Собрание Законодательства РФ. 1997. №5. ст.610; с изм. и доп. Собрание Законодательства РФ. 2001. №53(1). ст.5030.

4. Закон РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990г.// Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР 1990. №30, ст.416. с изм. и доп. Ведомости Съезда .1992. №34. ст. 1966.

5. ФЗ РФ «Об архитектурной деятельности» от 17 ноября 1995г. с изм. и доп. 30 декабря 2001г.// Собрание законодательства РФ. 1995. №47. ст.4473., 2002 №1(1). Ст.2.

6. ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г.// Собрание Законодательства РФ. 1997. №30. ст.3594.

7. Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран: Сборник нормативных актов: гражданские и торговые кодексы. Учеб. пособие / Под. ред. В.К. Пучинского, М.И. Кулагина. М. 1986.11 .Гражданский кодекс Квебека. М. 1999.1. Судебная практика

8. Бюллетень Верховного Суда РФ. 1994. №3, с изм. Бюллетень Верховного Суда РФ. 1997. №1.

9. Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации».// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1996. №9.

10. Бюллетень Верховного Суда РФ. 1994. № 2.

11. Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. №4.

12. Бюллетень Верховного Суда РФ. 1997. №8.

13. Бюллетень Верховного Суда РФ. 1997. №10.

14. Бюллетень Верховного Суда РФ. 1998. №6.

15. Бюллетень Верховного Суда РФ. 2000. №6.

16. Бюллетень Верховного Суда РФ. 2000. №8.

17. Бюллетень Верховного Суда РФ. 2001. №12.

18. Архив Геленджикского городского суда за 2000г. Дело №2-1471.

19. Архив Геленджикского городского суда за 2000г. Дело №2-2775.

20. Архив Геленджикского городского суда за 2000г. Дело №2-2865

21. Архив Волжского районного суда г. Саратова за 2001г. Дело №2-750.

22. Архив Волжского районного суда г. Саратова за 2001г. Дело №2-788.

23. Архив Волжского районного суда г. Саратова за 2001г. Дело №2-800.

24. Архив Волжского районного суда г. Саратова за 2001г. Дело №2-874.

25. Архив Волжского районного суда г. Саратова за 2001г. Дело без номера, (решение от 15.02.2001г.)

26. Архив Кировского районного суда г. Саратова за 2001г. Дело №2-242.

27. Архив Кировского районного суда г. Саратова за 2001г. Дело №2-88.

28. Архив Кировского районного суда г. Саратова за 2001г. Дело №2-152.

29. Архив Кировского районного суда г. Саратова за 2001г. Дело №2-167.

30. Архив Кировского районного суда г. Саратова за 2001г. Дело №2-168.

31. Архив Кировского районного суда г. Саратова за 2001г. Дело №2-180.

32. Архив Кировского районного суда г. Саратова за 2001г. Дело №2-641.

33. Архив Октябрьского районного суда г. Саратова за 2001г. Дело №2-474.

34. Монографии. Учебники. Комментарии

35. Алексеев С.С. Собственность право - социализм. М., 1989.

36. Баринов Н.А. Имущественные потребности и гражданское право. Саратов, 1987.

37. Бартошек М. Римское право: понятие, термины, определения. М., 1989.

38. Батуров Г.П. Разрешение судом споров о праве собственности на жилое строение. М., 1978.

39. Боровиков Н.А. Право личной собственности в СССР.М., 1970.

40. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. Изд. 2-е, испр. М.} 2000.

41. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2000.

42. Братусь С.Н. Предмет и система советского гражданского права. М., 1963.

43. Вагацума С. Ариидзуми Т. Гражданское право Японии (в двух книгах). Книга первая. М., 1983.

44. Введение в шведское право. /Отв. редактор д.ю.н. проф. Крылов Б.С. М., 1986.

45. Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. М., 1948.

46. Владимирский Е.А., Павлова И.П. Личная собственность как экономическое отношение. М., 1977.

47. Власов Ю.Н. Наследственное право Российской Федерации: общие положения, правовые основы, образцы типовых документов: Учеб.-метод. пособие. 3-е издание, дополненное и переработанное. М., 1999.

48. Власова А.В. Структура субъективного гражданского права. Ярославль, 1998.

49. Гаврилов В.Н. Наследование в России: Учебное пособие. Саратов, 1999.

50. Гегель Г.В. Философия права. М., 1990.

51. Генкин Д.М. Право собственности в СССР. М., 1961

52. Гражданское и торговое право капиталистических стран. /Под редакцией профессора В.П. Мозолина и к. ю.н. М.И. Кулагина. М., 1980.

53. Грибанов В.П., Дульнева JI.A. Право личной собственности в период развернутого строительства коммунизма. М., 1963.

54. Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. Справочное пособие. М., 1995.

55. Егоров Н.Д. Гражданско-правовое регулирование экономических отношений. Учебное пособие. Л., 1986.

56. Еремеев Д.Ф. Право личной собственности в СССР. М., 1958.

57. Ерошенко А.А. Личная собственность в гражданском праве.М.,1973

58. Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. М., 1997.

59. Зинченко С.А. Государственная собственность в СССР: проблемы правового регулирования. Ростов-на-Дону, 1986.

60. Иоффе О.С. Развитие цивилистической мысли в СССР. Часть II Л., 1978.

61. Калмыков Ю.Х. Имущественные права советских граждан. Саратов, 1979.

62. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. М., 2000.

63. Карасс А.В. Право государственной социалистической собственности. М., 1954.

64. Кар лова Н.В., Михеева Л.Ю. Приобретательная давность и правила ее применения: Практическое пособие. М., 2002.

65. Кирсанов А.Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. М., 2001.

66. Кичихин А.Н., Марткович И.Б., Щербакова Н.А. Жилищные права. Пользование и собственность: Комментарии и разъяснения. М., 1997.

67. Корнеев С.М. Право государственной социалистической собственности в СССР. М., 1964.

68. Корниенко В.П. Личная собственность как социалистическое производственное отношение. Киев, 1974.

69. Коршунов Н.М. Дом в личной собственности. М., 1991.

70. Кулагин М.И. Избранные труды. М., 1997.

71. Лазар Я. Собственность в буржуазной правовой теории. М., 1985.

72. Лафарг П. Собственность и ее происхождение. М.,1959.

73. Маркс К., Энгельс Ф. Сочинения. Изд. 2-е. Т. 12. М., 1958.

74. Маркс К., Энгельс Ф. Сочинения. Изд. 2-е. Т. 13. М., 1959.

75. Маркс К., Энгельс Ф. Сочинения. Изд. 2-е. Т. 46(2). М., 1969.

76. Маслов В.Ф. Основные проблемы права личной собственности в период строительства коммунизма в СССР. Харьков, 1968.

77. Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М., 1999.

78. Мейер Д.И. Русское гражданское право, /в 2-х ч. Часть 2./ по переработанному и дополненному 8-му изд., 1902. М., 1997.

79. Мозолин В.П. Право собственности в Российской Федерации в переходный период к рыночной экономике. М., 1992.

80. Морандьер Л.Ж. Гражданское право Франции. Т.1. М., 1958.

81. Морандьер Л.Ж. Гражданское право Франции. Т.2. М., 1960.86.0сновные институты гражданского права зарубежных стран. Сравнительно-правовое исследование. /Рук-ль д.ю.н. В.В.Залесский. М., 2000.

82. Пашков В.П. Теоретические вопросы собственности: содержание и формы. М., 1994.

83. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998.

84. Право собственности в СССР / Под ред. Ю.К.Толстого, В.Ф. Яковлева. М., 1989.

85. Право собственности в условиях совершенствования социализма. (Ред. коллегия д. ю. н. В.П. Мозолин, д.ю.н. А.А. Рубанов, к.ю.н. М.А. Шиминова.) М., 1989.

86. Пронина М.Г., Романович А.Н. Личная собственность и ее гражданско-правовая защита. Минск, 1984.

87. Прудон П.Ж. Что такое собственность? М., 1998.

88. Радыгин А.Д. Реформа собственности в России: на пути из прошлого в будущее. М., 1994.

89. Развитие советского гражданского права на современном этапе./ Отв. ред. д.ю.н. проф. В.П. Мозолин. М., 1986.

90. Рыбаков В.А. , Тархов В.А. Собственность и право собственности: Монография. Уфа, 2001.

91. Савельев В.А. Германское гражданское уложение. М., 1983.

92. Самойлова М.В. Понятие, осуществление и защита личной собственности граждан. Учебное пособие. Калинин, 1978.

93. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. Учебно-практическое пособие. 2-е издание. М., 2000.

94. Смит А. Исследования о природе и причинах богатства народов. М. 1962.

95. Советское и иностранное гражданское право: (Проблемы взаимодействия и развития). /В.В. Безбах (СССР), Г. Блей (ГДР), В Кнапп (ЧССР) и др. М., 1989.

96. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. М., 1991.

97. Тархов В.А. Римское частное право. Учебное пособие для студентов юридических вузов. Саратов, 1994.

98. Толстой Ю.К. Признание строений бесхозяйными и бесхозяйственно содержимыми. Л., 1958.

99. Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности в СССР. Л., 1955.

100. Толчеев Н.К. Судебная защита права собственности. М., 2001.

101. Федотовская З.А. Право личной собственности на жилой дом. М., 1963.

102. Халфина P.O. Право личной собственности граждан СССР. М., 1955.

103. Халфина P.O. Право личной собственности. М., 1964.

104. Хубиев К.А. Собственность в системе производственных отношений. М., 1988.

105. Шапп Я. Основы гражданского права Германии. М., 1996.

106. Шахматов В.П. Право личной собственности на автомобиль. Красноярск, 1986.

107. Шкредов В.П. Экономика и право. М., 1990.

108. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М., 1996.

109. Энгельс Ф. Происхождение семьи, частной собственности и государства. М., 1973.

110. Эннекцерус Л. Курс германского гражданского права. Том I. Полутом2. М.,1950.

111. Яковлев В.Ф. Россия: экономика, гражданское право (вопросы теории и практики). М., 2000.

112. Гражданское право России. Часть первая. Учебник / Под ред.3.И.Цыбуленко. М., 1998.

113. Гражданское право. Т.1. Изд. 2-е (Отв. Ред. Е.А.Суханов). М., 1998.

114. Гражданское право. Том 1. Учебник. Издание четвертое, переработанное и дополненное / Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. М., 2000.

115. Гражданское право. Часть первая: Учебник / Под ред. Д.Г.Калпина, А.И.Масляева, 2-е изд., перераб. и доп. М., 2000.

116. Гражданское право: Учебник для вузов. Часть первая. / Под общ. ред. д.ю.н., проф. Т.И. Илларионовой и др. М., 2001.

117. Иоффе О.С. Советское гражданское право. (Курс лекций) JL, 1958.

118. Нерсесянц И.С. Философия права. Учебник для вузов.М., 1997.

119. Римское частное право: Учебник / под ред. Проф. И.Б.Новицкого и проф. И.С. Перетерского. М., 2000.

120. Хвостов В.М. Система римского права. Учебник. М. 1996.

121. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права, (по изданию 1907г.) М., 1995.

122. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой (постатейный)ЛОтв. ред. д. ю. н. проф. О.Н. Садиков. М., 1997.

123. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». М., 1999.

124. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. М., 1995.

125. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. М., 1995.

126. Суханов Е.А. Российский закон о собственности. Научно-практический комментарий.М., 1993.

127. Статьи в периодических изданиях и сборниках

128. Амиров М. Наследование имущественных прав в связи с участием наследодателя в хозяйственных обществах.// Законность. 2001. № 10.

129. Амфитеатров Г. Н. О праве личной собственности. // Социалистическая законность. 1945. № 8.

130. Андреев В.К. Метаморфозы права собственности в России и в Союзе ССР (1917-1992 гг.). //Государство и право. 1993.№ 3.

131. Ашавская А. Реализация драгоценных металлов, найденных или добытых физическими лицами. // Российская юстиция. 1999.№ 10.

132. Баринов Н.А. Право собственности. //Вестник Саратовской государственной академии права. 1995. №2.

133. Богданов Е.В. Моделирование права собственности в гражданском законодательстве РФ. // Государство и право.2000.№ 11.

134. Братусь С.Н. О соотношении социалистической собственности и права оперативного управления//Советское государство и право. 1986. № 3.

135. Венедиктов А.В. О государственной собственности в СССР и организации управления ею. //Советское государство и право. 1951. № 2.

136. Гаврилов Э. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда. // Российская юстиция. 1999. №11.

137. Граве К. Момент перехода права собственности по договору. //Советская юстиция. 1940. № 22.

138. Грибанов В.П. О достоинствах и недостатках курса лекций О.С. Иоффе. //Советское государство и право. 1960. №3.

139. Гришаев С. Сделки с недвижимым имуществом.// Закон. 2002. № 1.

140. Гумаров И. Некоторые особенности правового положения объекта, незавершенного строительством. //Хозяйство и право. 1998. №10.

141. Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе. //Юридический мир. 1997. август.

142. Зинченко С. Корх С. Вопросы собственности: законодательство и практика.// Хозяйство и право.2000. № 6.

143. Зинченко С.А., Лисневский Э.В. Собственность, политическая власть и право: генезис, соотношение. // Государство и право. 1992. № 3.

144. Иванов А.А. Право личной собственности граждан СССР: проблемы и перспективы.//Правоведение. 1988. №5.

145. Исрафилов И. Споры о праве собственности на кооперативную квартиру. //Российская юстиция. 1995. № 5.

146. Исрафилов И.М. Правовые основания приобретения жилья в собственность. // Государство и право. 1999. № 10.

147. Каткова Е.А. Некоторые вопросы правового регулирования спецификации в российском праве. //Атриум. Серия: юриспруденция. 1997. №1. февраль.

148. Косарев И.Э. Ограничения и границы права собственности. // Вестник СпбГУ. Сер. 6. 1996. вып. 4 (№ 27).

149. Крылов С. Регистрация прав на недвижимость: понятие и проблемы. // Российская юстиция. 1997. № Ю.

150. Кузьмина И.Д. Вещно-правовые последствия заключения, изменения и расторжения договора о продаже жилого помещения. // Журнал российского права. 2000. № 11.

151. Кузьмина И.Д., Луконкина В.И. Правовой режим самовольной постройки. //Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2001. №11.

152. Лебедева И.В. Право собственности и приобретательная давность. //Арбитражный и гражданский процесс. 2001. № 7.

153. Ломидзе О. Г. Проблемы правового регулирования государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество.// Хозяйство и право. 2001. № 7.

154. Макаров Г. Право собственности на квартиру и жилой дом.// Хозяйство и право. 1998. № 5.

155. Макиев С.А. Объекты права личной собственности: классификация и правовой режим.//Правоведение. 1988. №5.

156. Маковский А.Л. О концепции первой части Гражданского кодекса. // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1995. № 4.

157. Мананников О. Бесхозяйное имущество.// ЭЖ юрист.2002. 14 апреля.

158. Мартемьянов B.C. Разгосударствление? Приватизация? // Государство и право. 1992. № 5.

159. Мартыненко И. Правовые последствия самовольного строительства. // Законодательство и экономика.2000. № 7.

160. Масевич М. Основания приобретения права собственности. // Законность. 1995. № 4

161. Материалы конференции «Право собственности и другие вещные права в юридической науке, законодательстве и практике России и зарубежных стран».// Государство и право. 1999. №11.

162. Мищенко Г. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и гражданское законодательство. // Хозяйство и право. 1999. № 10.

163. Мозолин В.П. XXVI съезд КПСС и развитие гражданского права. //Советское государство и право. 1982. №5.

164. Нам К., Горбачев Д. Конституционные гарантии охраны права собственности. // Хозяйство и право. 1997. №11.

165. Нерсесянц И.С. Философия права. Концепция гражданской собственности.//Советское государство и право. 1989. № 10.

166. Нехаев В. Самовольная постройка. // Хозяйство и право. 1998. №6.

167. Николаев М. Право собственности на автотранспортное средство как основание защиты гражданами своих имущественных интересов. // Хозяйство и право. 1998. №1

168. Николаев М. Приобретение права собственности на находку. // Хозяйство и право. 2000. №11.

169. Павлов В.П. Метод систематизации имущественных правоотношений в гражданском праве.//Государство и право. 1999. № 1.

170. Павлов П. Особенности права собственности на животный мир. // Российская юстиция. 1998. № 4.

171. Пахомов А. Дом в складчину. // Домашний адвокат. 2000. № 13.

172. Платонов Ю.А. Право собственности: приобретение, прекращение и защита.// Бухгалтерский учет. 1995. №7.

173. Ревина С.Н. Равенство форм собственности как принцип правового регулирования рыночных отношений.//Вестник института права Самарской государственной экономической аккадемии.2001. № 1.

174. Романед Ю. Как квалифицировать договор долевого участия в строительстве? //Хозяйство и право. 2000. №3.

175. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения. //Хозяйство и право. 1998. №7.

176. Рубанов А.А. Эволюция права собственности в основных странах Запада: тенденции и перспективы. //Советское государство и право. 1987. №4.

177. Рясенцев В. Приобретательная давность (давность владения). // Советская юстиция. 1991. № 10.

178. Савельев В.А. Действующее право собственности и некоторые сложноструктурные модели собственности. // Государство и право. 2001. №9.

179. Самойлова М.В. Законное владение в советском гражданском праве. // Правоведение. 1965. № 4.

180. Свирин Ю. Инвестор или потребитель? О долевом финансировании строительства жилья. // Российская юстиция. 1997. № з.

181. Скловский К. Договор купли-продажи: вещный эффект. // Российская юстиция. 1998. № 10.

182. Скловский К. Золотько Н. Защита прав участников договоров о долевом участии в строительстве при банкротстве. // Хозяйство и право. 2001. № 10.

183. Скловский К. Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике. // Хозяйство и право 1997 №10.

184. Скловский К. О правах владельца на плоды и доходы. // Хозяйство и право. 1999. №1.

185. Скловский К. О применении закона о защите прав потребителей к договорам долевого участия в строительстве. // Хозяйство и право. 2000. №5.

186. Скловский К. Отношения собственника с незаконным владельцем и приобретательная давность. // Хозяйство и право. 2001. № 5.

187. Скловский К. Приобретательная давность. // Российская юстиция. 1999. №3.

188. Скловский К.И. К проблеме права собственности. // Правоведение. 1990. №1.

189. Степанюк JI.H. Право собственности и другие вещные права. // Бухгалтерский учет. 1997. № 2.

190. Суханов Е.А. Общие положения о праве собственности и других вещных правах. //Хозяйство и право. 1995. №6.

191. Суханов Е.А. Право собственности. //Экономика и жизнь. 1995. №24 (июнь).

192. Суханов Е.А. Приобретение и прекращение права собственности.// Хозяйство и право. 1998.

193. Тархов В.А. Гражданские права и их осуществление//Вестник Саратовской государственной академии права. 1995. № 3.

194. Толстой Ю.К. Концепция А.В. Бенедиктова о праве собственности и современность.//Правоведение. 1988. №2.

195. Толстой Ю.К. Приобретательная давность.// Правоведение. 1992. №3.

196. Утка В. Правовые последствия самовольной постройки. // Российская юстиция. 1999.№ 3.

197. Хаскельберг Б.Л. Об основании и моменте перехода права собственности на движимые вещи по договору. // Правоведение. 2000. №3.

198. Хохлов С.А. Право собственности и другие вещные права. //Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1995. №8.

199. Цыбуленко 3. Сделки с недвижимостью и их регистрация. //Хозяйство и право. 1998. № 2.

200. Черепахин Б.Б. Приобретение права собственности по давности владения. // Советское государство и право. 1940. № 4.

201. Черноморец А. Е. Некоторые теоретические проблемы права собственности в свете гражданского кодекса РФ (Часть первая). // Государство и право. 1996. № 1.

202. Шалункин С. Сказка про «теремок». Новый вариант. Стоит ли ради детей поощрять квартирные аферы? // Саратовские вести. 2000. 9 августа.

203. Щенникова Л.В. Категория «собственность» в российском гражданском законодательстве и русской цивилистике. // Государство и право. 1995. №3.

204. Ярошенко К. Отдельные вопросы наследственного права в судебной практике. // Российская юстиция. 2001. №11.

205. Аверьянова М.В. О некоторых проблемах положения добросовестного приобретателя: история и современность. / Государство и право на рубеже веков (материалы всероссийской конференции). Гражданское право. Гражданский процесс. М., 2001.

206. Векштерн М. Основы вещного права./Проблемы гражданского и предпринимательского права Германии./ Пер. с нем. М., 2001.

207. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России. /Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова. М., 1998.

208. Кузьмина И.Д. Правовой режим зданий и сооружений. /Государство и право на рубеже веков (материалы всероссийской конференции). Гражданское право. Гражданский процесс. М., 2001.

209. Мамут Л.С. Век просвещения: взгляд на собственность.// Собственность: право и свобода. М., 1992.

210. Масевич М.Г. Основания приобретения права собственности на бесхозяйные вещи. / Проблемы современного гражданского права. Сборник статей. М., 2000.

211. Мурзина Н.Ю. К вопросу о понятии субъективного права собственности./ Цивилистические записки. Межвузовский сборник научных трудов. М., 2001.

212. Рахмилович В.А. О праве собственности на вещь, отчужденную неуправомоченным лицом добросовестному приобретателю (к вопросу о приобретении права от неуправомоченного лица). /Проблемы современного гражданского права. Сборник статей. М., 2000.

213. Серебровский. В.В. Очерки советского наследственного права./ Избранные труды по наследственному и страховому праву. М., 1997.

214. Смышляев Д.В. Особенности правового положения объекта незавершенного строительства. /Актуальные проблемы гражданского права. /Под ред. С.С. Алексеева. М., 2000.

215. Тархов В.А. Понятие права личной собственности. /Ученые записки Саратовского юридического института им. Д.И. Курского. Вып. III. Саратов, 1952.

216. Хаскельберг Б.Л. Приобретение права личной собственности. / Очерки по гражданскому праву. Сборник статей. Л., 1957.

217. Чепига Т.Д. О системном регулировании приобретения права собственности по давности владения. /Государство и право на рубеже веков (материалы всероссийской конференции). Гражданское право. Гражданский процесс. М., 2001.

218. Черепахин Б.Б. Первоначальные способы приобретения собственности по действующему праву. / Труды по гражданскому праву. М., 2001.

219. Черепахин Б.Б. Юридическая природа и обоснование приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя. /Ученые записки Свердловского юридического института. Том второй. Свердловск, 1947.

220. Авторефераты и диссертации

221. Аверьянова М.В. Защита добросовестного приобретателя в российском гражданском праве. Автореф. дис. . к-та юрид. наук. М., 2001.

222. Агафонова Н.Н. Право частной собственности граждан на квартиру. Автореф. дис. . к-та юрид. наук. М., 1994.

223. Буйный М.Д. Приобретение, осуществление и защита права личной собственности на средства транспорта. Автореф. дис. . к-та юрид. наук. М., 1983.

224. Вирдиян Г.В. Право частной собственности граждан на индивидуальный жилой дом: Автореф. дис. . .к-та юрид. наук. М., 1997.

225. Гена Е.И. Собственность граждан и юридические формы ее реализации. Автореф. дис. . к-та юрид. наук. М., 1993.

226. Гребенников В.В. Конституционно-правовые основы частной собственности в условиях формирования рыночных отношений в Российской Федерации. Автореф. дис. . к-та юрид. наук М., 1995.

227. Гребенников В.В. Роль института собственности в становлении гражданского общества в России. Автореф. дис. д-ра юрид. наук. Саратов, 1996.

228. Егоров Н.Д. Проблемы общего учения о праве собственности. Автореф. дис. . к-та юрид. наук. Свердловск, 1979.

229. Емелькина И.А. Гражданско-правовые способы приобретения и защиты вещных прав на жилые и нежилые помещения. Автореф. дис. . к-та юрид. наук. М., 2001.

230. Калибернова О.Н. Собственность и современное российское общество (общеправовой аспект). Дис. . к-та юрид. наук. Н.Новгород, 1999.

231. Камышанский В.П. Ограничения права собственности (гражданско-правовой анализ). Автореф. дис. . д-ра юрид. наук. С.- Пб., 2000.

232. Курпякова С.И. Правовое регулирование приватизации жилья в Российской Федерации. Автореф. дис. к-та юрид. наук. М., 1996.

233. Кутепов О.Е. Приобретение и прекращение права собственности в гражданском праве России. Дис. к-та юрид. наук. М., 2000.

234. Ломидзе О. Г. Проблемы перехода гражданских прав и обязанностей. Автореф. дис. . к-та юрид. наук. Ростов- на-Дону, 1999.

235. Макиев С.А. Право личной собственности в СССР. Автореф. дис. . к-та юрид. наук. Л., 1988.

236. Моргунов С.В. Виндикационный иск. Автореф. дис. . к-та юрид. наук. М.,2001.

237. Попович М.М. Приобретение права собственности в гражданском праве России. Автореф. дис. . к-та юрид. наук. Волгоград, 2002.

238. Рубанов А.А. Понятие владения в советском гражданском праве. Автореф. дис. . к-та юрид. наук. М., 1956.

239. Рябов А.А. Проблемы общего понятия права собственности. Автореф. дис. .к-таюрид. наук. М., 1998.

240. Сайфулова Л.Г. Договор долевого участия в жилищном строительстве. Автореф. дис. .к-та юрид. наук. Самара, 2001.

241. Сафронова Т.Н. Проблемы владения в гражданском праве. Автореф. дис. . к-та юрид. наук. Саратов, 2002.

242. Скловский К.И. Проблемы собственности и владения в гражданском праве России. Автореф. дис. . д-ра юрид. наук. М, 1999.

243. Тархов В.А. Право личной собственности в СССР (понятие и содержание). Дис. . к-та. юрид. наук. Саратов, 1951.

244. Трофименко А.В. Право собственности на ценные бумаги. Автореф. дис. . к-та юрид. наук. Саратов, 1997.

245. Тужилова Е.М. Осуществление права собственности граждан Российской Федерации на современном этапе. Автореф дис. . к-та юрид. наук. Саратов, 1994.1. Словари

246. Лопатин В.В., Лопатина Л.Е. Малый толковый словарь русского языка: около 35000 слов. 2-е изд., стер. М., 1993.

247. Ожегов С.И. Словарь русского языка: 70000 слов./ Под ред. Н.Ю. Шведовой. 23-е изд., испр. М., 1991.

248. Словарь-справочник по гражданскому законодательству. М.,2002.