Экономическая оценка земельных ресурсов в сельском хозяйстве: На прим. с.-х. предприятий Респ. Мордовия тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Бухаркин, Геннадий Владимирович

• Бухаркин, Геннадий Владимирович
• кандидат экономических наук
• 1996

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Бухаркин, Геннадий Владимирович

Введение

1. Теоретические и методологические основы оценки земельных ресурсов в сельском хозяйстве.

1.1. Сущность земельных ресурсов в сельском хозяйстве как основного средства производства : ; - - ^

1.2. Теоретическое обоснование оценки земель сельскохозяйственного назначения .С

1.3.Сравнительный анализ методик оценки земельных ресурсов 42 2. Разработка методики денежной оценки сельскохозяйственных угодий и общая характеристика состояния земельного фонда Краснослободского района

2.1. Разработка методики определения цены земли сельскохозяйственных угодий

2.2. Природно-экономическая характеристика сельскохозяйственных предприятий Краснослободского района республики Мордовия

2.2.1. Наличие и структура земельного фонда района

2.2.2. Структура почвенного покрова Краснослободского района.•.

2.2.3. Экономическая эффективность использования земли в районе . 119 v

2.2.4. Агрохимическая характеристика почв района

2.2.5. Техногенное загрязнение земель Краснослободского района.

3. Экономическая оценка земли и ее практическое использование (на примере коллективных сельскохозяйственных предприятий Краснослободского района Республики Мордовия).

- {)

3.1. История вемлеоценочных работ в Мордовии

3.2. Экономическая оценка земель сельскохозяйственного назначения

3.2.1. Экономическая оценка пахотных земель

3.2.2. Экономическая оценка естественных кормовых угодий.

3.3. Обоснование размера арендной платы за земли с.-х. назначения . 158 <

3.4. Разработка прогноза экономического развития предприятий аграрного сектора экономики

3.5. Анализ хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий. 166 *

3.6. Определение ставок земельного налога в зависимости от качества объекта налогообложения

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Экономическая оценка земельных ресурсов в сельском хозяйстве: На прим. с.-х. предприятий Респ. Мордовия»

и уииешНиИ рсаЛИссш^ш лимилсгчиа мер Пи tiuebouetiwiu оффелгтшиоти функционирования рыночной экономики б аграрной сфере исключительно важное значение имеет объективная оценка факторов производства, и, в первую очередь, земли - как главного средства производства в сельском хозяйстве. В условиях функционирования рыночных отношений объективная оценка факторов сельскохозяйственного производства на любом уровне хозяйствования и при любой его форме должна служить базой для обоснования направлений совершенствования всех элементов экономического механизма, отправной точкой поиска резервов и повышения его эффективности. Разрешение проблем, связанных с системой платного функционирования землепользования, осуществление процессов купли-продажи земель, объективной оценки результатов хозяйственной деятельности производственных коллективов сельскохозяйственных предприятий, определение экономически обоснованных ставок земельного налога и его дифференциация; выдача ссуд под залог земли, разрешение споров по поводу нарушения земельного законодательства; эффективное использование, охрана земель и многие другие вопросы формирования рыночного механизма в АПК могут быть правильно решены лишь на основе объективной оценки земельных ресурсов.

Объективная необходимость экономической оценки земель сельскохозяйственного производства предопределили актуальность темы диссертации, научный интерес и практическую значимость поднимаемых и решаемых в ней вопросов.

Различным аспектом проблемы оценки земельных ресурсов в целом, б том числе сельскохозяйственного назначения, всегда уделялось значительное внимание.

Достаточно широкое освещение вопросов оценки сельскохозяйственных угодий нашло в работал ученых: А.Борисенко, М.Л.Бронштейна., П.Ф.Веденичева, В.Н.Герасимовича, В.В.Докучаева, Й.Н.Замысло-ва, Н.В.Карповой, Е.С.Карнауховой, Н.Ф.Кижваткина, Б.И.Ломакина,

B.А.Махта, Г.С.Николенко, А.М.Панина, Ю.Г.Полуляха, А.Э.Сагайдака,

C.Н.Тайчинова, В.А.Тяпкика, С.Д.Черемушкина, А.С.Щетининой и др. Результаты серьезных научных исследований проблемы оценки в работах указанных и других авторов, выявленные ими тенденции, позволили выработать ряд общепризнанных теоретических положений и создали необходимые предпосылки дальнейших углубленных исследований.

Хотя, в последние годы в стране выполнены значительные работы по оценке земельных ресурсов, в целом эта проблема остается не решенной. Дискуссионными остаются вопросы о содержании экономической оценки земли; нет удовлетворяющего современным требованиям определения объекта оценки; отсутствует четкое разграничение сущности критериев; спорными являются вопросы формирования первичных цено определяющих факторов; на сегодняшний день ни одна из когда-либо принятых методик в нашей стране не предусматривала учета фактора местонахождения земельного участка. В конечном итоге, экономичес кая оценка сельскохозяйственных угодий могла носить лишь условный характер, что значительно ограничивало рамки возможностей практического использования результатов земельно-оценочных работ.

Целью исследования является разработка методики экономической оценки сельскохозяйственных угодий, а также обоснование на примере отдельных предприятий аграрного, сектора Мордовии рекомендаций практического применения результатов земельнооценочных работ.

Для осуществления поставленной цели, в ходе исследований предусматривалось решение следующих задач: изучение теоретической сущности категории земельные, ресурсы и методологических основ измерения ее качества; критический анализ существующих методов оценки земли б сельском хозяйстве и систем, применяемых для этой цели показателей ; выбор и обоснование критериев экономической оценки земель ных ресурсов; совершенствование механизма определения критерия относительной оценки сельскохозяйственных угодий, позволяющего во-первых, исчислять его уровень в зависимости от состояния основных первичных ценоопределяющих факторов, во-вторых,- элиминировать влияние субъективных элементов функционирования сельскохозяйственных предприятий; разработка способа абсолютной (денежной) оценки с.-х. уго дий учитывающего различия в степени риска риска возможных направ лений инвестиционной активности субъектов экономического процесса;

- апробация методики экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения;

- обоснование, на примере сельскохозяйственных предприятий Краснослободского района Республики Мордовия рекомендаций практического использования результатов земельно-оценочных работ.

Объектом исследования выступают сельскохозяйственные предприятия Республики Мордовия.

Предметом исследования является совокупность теоретических, методологических и методических проблем определения экономической ценности сельскохозяйственных угодий, а также возможность практического использования результатов оценки.

Методологическую и методическую основу исследования составили работы отечественных ученых-экономистов, достижения современной российской и мировой аграрно-экономической науки, исторический опыт нашей страны и развитых зарубежных стран. При разработке основных положений автор руководствовался принятыми нормативными документами по проблемам земельных отношений в Российской Федерации и Республики Мордовия.

Источником статистической информации служили массовые данные Государственного комитета по статистике о развитии сельского хозяйства, привлекались данные первичного учета сельскохозяйственных предприятий Комитета по земельным ресурсам и землеустройству о наличии и распределении земель, показатели Мордовской республиканской станции химизации о состоянии почвенного плодородия сельскохозяйственных угодий.

Методика исследования строилась с учетом выработанного экономической наукой исследовательского аппарата и инструментария.

При решении конкретных задач в основном применялись абстрактно -логический, монографический, статистический, экономимо-математический, экспертных оценок, расчетно-конструктивный методы исследования.

Обработка информации осуществлялась с использованием ЭВМ.

Научная новизна исследования заключается в разработке и обосновании методики оценки сельскохозяйственных угодий, основными элементами которой являются:

- выбор рыночных критериев предоставления результатов земель-нооценочных работ;

- использование методов капитализированной стоимости и факторной оценки экономических ресурсов;

- применение первичных ценоопределяющих факторов, учитывающих уровень экономического плодородия, технологическое качество объекта оценки и местоположение земельных массивов;

- учет объемов государственной поддержки аграрного сектора и приведение фактической себестоимости растениеводческой продукции к сопостовимому виду;

- обоснование и расчет периода капитализации дохода;

- применение коэффициента рисковости инвестиций и др.

Практическая значимость полученных автором результатов исследования заключается б том, что они позволяют наиболее точно подойти к решению вопроса относительно экономической оценки весельных ресурсов в сельском хозяйстве, а, следовательно, дают возможность правильно анализировать итоги производственно-финансовой деятельности коллективов, хозяйств, объективно подходить к выбору путей повышения эффективности производства; реально прогнозировать результаты сельскохозяйственного производства, обоснованно устанавливать величину ставок земельного налога, разрешать ряд вопросов, связанных с функционированием платной системы землепользования, правильно реализовывать возможность осуществления ипотечного кредита; более тесно увязать систему материального стимулирования сельскохозяйственного труда с конечными результатами производства; обоснованно подойти к определению объемов государственной поддержки аграрной сферы в деле выравнивания объективных условий хозяйствования субъектов экономического процесса.

Реализация рекомендаций значительно повысит действенность основных элементов экономического механизма хозяйствования в аграрной сфере, что, наряду с другими мерами, обеспечит рост эффективности производства, а, следовательно, положительно скажется на решении всех экономических и социальных проблем сельского хозяйства.

Разработанные положения и выводы с успехом могут быть использованы в ходе изучения соответствующих дисциплин в сельскохозяйственных высших и средне-специальных учебных заведениях.

По теме диссертации опубликовано 3 работы. Результаты исследований докладывались на Огаревских чтениях в Мордовском государственном университете (Саранск. 1993, 1995гг.); на Всероссийской научной конференции "Проблемы формирования социально-ориентированной рыночной экономики" (Саранск, 1994 г)

Основные положения предлагаемой диссертации использовались в ходе проведения занятий по изучению курса "Экономика сельского хозяйства" студентов экономического факультета Мордовского государственного университета.

Отдельные выводы и предложения нашли свое применение в практике экономической деятельности Краснослободского районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Краснослободского районного управления сельским хозяйством и сельскохозяйственных предприятий земельнооценочного района.

Отдельные выводы и предложения нашли свое применение в практике экономической деятельности Краснослободского районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Краснослободского районного управления сельским хозяйством и сельскохозяйственных предприятий земельнооценочного района.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Бухаркин, Геннадий Владимирович

Выводы и предложения

1. Успешное решение проблемы повышения эффективности механизма функционирования экономики в целом и аграрной сферы в частности, исключительно важное значение имеет объективная оценка факторов производства, и, в первую очередь земли, как главного средства производства в сельском хозяйстве.

2. Существующий уровень разработки теоретических и методологических основ измерения качества сельскохозяйственных угодий, методик их оценки нельзя признать удовлетворительным. В силу этого практика лишена надежного инструментария для объективного определения стоимости земельных ресурсов, что, безусловно, негативно сказывается на качестве применяемых субъектами экономического процесса решений относительно вопросов планирования и анализа хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий, платного функционирования землепользования, дифференциации ставок земельного налога, проведения государственной политики относительно поддержки аграрной сферы , выравнивания объективных условий хозяйствования и др.

3. Анализ Российского и зарубежного опыта в области земельной оценки позволяет выделить три основных методологических концепции: 1) оценка на основе сравнения продаж и учета сложившихся ставок за пользование объектом недвижимости; 2) затратный подход; 3) результативный подход, из которых последняя, в силу ряда причин, сложившихся сегодня в России, и специфики аграрной сферы является наиболее предпочтительной формой осуществления расчетов.

4. Распространенные на практике методы осуществления экономической оценки сельскохозяйственных угодий базирующихся на результативной концепции, по мнению диссертанта, не отвечают современным требованиям предъявляемым к оценке недвижимости. Признавая в определенной мере правомерность отдельных методик экономической оценки земли, автор диссертации тем не менее считает, что ни один из вошедших е анализ способов не в состоянии решить проблему комплексной объективной оценки основного средства производства в сельском хозяйстве.

5. Теоретические исследования проведенные в области ценообразования объектов недвижимости в рыночных условиях, критический анализ широко известных способов экономической оценки природных ресурсов позволил предложить более совершенную методику оценки земли в сельском хозяйстве, которая позволяет избежать основных недостатков присущих другим вариантам определения стоимости сельскохозяйственных угодий.

6. Апробация разработок на примере сельскохозяйственных предприятий Краснослободского района показала выполнимость поставленных задач и эффективность предлагаемого механизма определения цен, что позволяет рекомендовать разработанную методику для практического исполь зования.

7. Полученные соискателем результаты экономической оценки земельных ресурсов, разработанная и описанная в диссертации система моделей, их параметры и коэффициенты могут лечь в основу принятия управленческих решений на уровне землеоценочных районов при совершенствовании элементов хозяйственного механизма, реорганизации сельскохозяйственных предприятий.

В работе осуществлено обоснование основных направлений использования результатов землеоценочных работ в: определении арендной платы, разработке прогноза экономического развития предприятий, анализе результатов хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий, дифференциации ставок земельного налога в сельскохозяйственном производстве Краснослободского района Республики Мордовия, по большинству из которых на примере базового района был выработан ряд предложений практического характера.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Бухаркин, Геннадий Владимирович, 1996 год

1. Закон "Оплате за землю" // Земельно- аграрная реформа б России. Законодательство.- М.: Юрид. лит., 1994, 254-261 с.

2. Конституция Российской Федерации // Российская газета, 25 декабря, 1993 г.

3. О некоторых вопросах платы за землю в Республике Мордовия. Постановление Гос. Собрания республики Мордовия N 226-1, от 21 июня 1995 г.

4. О порядке применения Закона РСФСР "О плате за землю" на территории Мордовской ССР. Постановление ВС МССР от 9 июня 1992 г.

5. О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России. Указ президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 // Земельно- аграрная реформа в России. Законодательство.- М.: Юрид. лит., 1994 г. 5-12 с.

6. О ставках земельного налога на с.-х. угодья в Республике Мордовия. Постановление ВС Республики Мордовия N 1445-12 от 9 сентября 1994 г.

7. Агрохимическая характеристика сельскохозяйственных угодий республики Мордовия на 1.01.95 г, Саранск: Главное управление химизации с гос.комиссией МСХ РФ, Проектно- изыскательский центр агрохимической службы "Мордовский", 1995.

8. Андришин М. В., Замков 0. К. Принципы и содержание экономической оценки земли как основного вида природных ресурсов. // Изучение, учет и оценка земли. М., 1974.

9. Антропов В. Н. Об общих принципах бонитировки почв // Принципы оценки плодородия почв. Новосибирск: "Наука". Сиб. отд-ние, 1990, 126-133 с.

10. Астахов А. С. Экономическая оценка запасов природных ископаемых. М., 1981.

11. Еазаржапов Ч. Экономическая оценка земли- основа научного- 176 планирования сельскохозяйственного производства. Дисс. на соискание ученой степени канд. эконом, наук. М., 1966.

12. Еараам X. Г. Научные основы технического нормирования механизированных работ. М.: Колос, 1970.

13. Белобородов А. П. Стоимостная оценка земли. // Пути повышения эффективности сельскохозяйственного производства на основе совершенствования экономического механизма хозяйствования.- Горки, 1992.- С. 75-79.

14. Боровских Б. А. Планирование природопользования: Вопросы методологии. М.: Экономика, 1979.

15. Бронштейн М. Л. Земля и хозрасчетные отношения. М.: Колос, 1978.

16. Брылев А. А. Оценка земельных ресурсов. // Науч. тр. кф. ТСХА / Моск. с.-х. акад., Калуж. фил. 1993.-Вып. 1.

17. Бухаркин Г. В. Принципы экономической оценки сельскохозяйственных угодий. /7 Проблемы формирования социально-ориентированной рыночной экономики: Материалы Всерос. конф. 15-17 декабря 1994 г,- Саранск: Изд-во Мордов. ун-та, 1995.

18. Бухаркин Г. В. Оценка рыночной стоимости пахотных земель с.-х. предприятий Краснослободского района.// XXIV Огаревские чтения: тезисы докладов научной конференции. 4.1. Изд- во МордоЕ., ун- та, 1995, с.154 155.

19. Варанкин В. В. Методологические вопросы региональной оценки природных ресурсов. М., 1974.

20. Васильев И. Е. 0 методике факторной экономической оценки земель с применением вероятностных методов и ЭВМ. /'/' Экономико-математические методы планирования и анализа сельскохозяйственного производства. Новосибирск, 1969, 133-160 с.

21. Веденичев П. Ф. Земельные ресурсы Украинской ССР и их хозяйственное использование. Киев, 1972.-1 T-f1./

22. Веденичев П. Ф., Маракулин П. П. Экономическая оценка земли. Киев, 1964.

23. Веденичев П.Ф. Объединить усилия специалистов // Методологические основы экономической оценки земли . М.: Экономика, •1967, 55-64.

24. Витт М. Б. Экономическая оценка отводимых под строительство земель. М.: Стройиздат, 1984.

25. Вопросы экономики сельского хозяйства на современном этапе." М. , 1963.

26. Гаврилюк Ф. Я. Бонитировка почв.- Ростов-на-Дону: Изд-во Рост, ун-та, 1984.

27. Гашимов Р. М., Мамедова Р. Г. Экономическая оценка земли и применение ее результатов в сельскохозяйственном производстве республики. Баку: Аз НИИНТИ, 1980.

28. Герасимович В. Н., Голуб А. А. Методология экономической оценки природных ресурсов. М.: Наука, 1988, 142 с.

29. Годовые отчеты сельскохозяйственных предприятий Краснослободского района республики Мордовия. 1984-1994гг.

30. Гофман К. Г. Экономическая оценка природных ресурсов в условиях социалистической экономики. М.: Наука, 1977.

31. Гулько Р. И. Применение материалов земельного кадастра для повышения рационального и эффективного использования земельных ресурсов. На прим. Львов, обл.- Автореф. дис. канд. экон. наук. / Львовский ОСИ,- Львов, 1991.

32. Дегтярев И. П. Проблемы земельного кадастра в СССР. М.1979.

33. Демьяненко В. Н. Земля, как объект купли- продажи: (Российская действительность и зарубежный опыт). М.: Россия молодая, 1991.

34. Дифференциальная рента в РСФСР. Сельское хозяйство. М.,1990.- Т.2.

35. Докучаев В. В. К вопросу о переоценке земель Европейской и Азиатской России. Избранные сочинения. Т.Н.- М.: Госсельхозиз-дат, 1949. G.340-424.

36. Докучаев В. В. Русский чернозем.- М.: Сельхозиздат, 1951.

37. Долгошеей Г. А., Макеенко М. М. Экономика сельского хозяйства: словарь- справочник. М., 1977.

38. Емелин В. С. Оценка экономического плодородия земли. Минск: "Университетское", 1988, 175 с.

39. Зайгатов И. Б. Эффективность дополнительных вложений в земледелие и дифференциальная рента II. М.: Экономика, 1972.

40. Замураев Н. Д. Экономическая оценка пашни. Свердловск: Сред.-Уральское кн. изд-во, 1967.

41. Зворыкин К. В. Сельскохозяйственная оценка земель. М.: Изд-во МГУ, 1985.

42. Земельная рента в социалистическом сельском хозяйстве. -М.: Госпланиздат, 1959.

43. Земельно-оценочные проблемы Сибири и Дальнего Востока: (Тез. докл.).- Барнаул, 1986.

44. Земельный кадастр Мордовской АССР. Саранск: НИИЯЛИЭ, МСХ МАССР, 1970.

45. Земельный кадастр СССР. М.: Изд-во "Экономика", 1987.

46. Земля: экономическая оценка, купля- продажа./Акционер, торг.-пром. общ. "Русск. инициатива" фин. компан. "Финин-вест".-М., 1991.

47. Зиночкин А. Г. Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий .- М.: Экономиздат,1963.

48. Зуфаров Р. М. Избыточный чистый доход- показатель оценки земли // Методологические основы оценки земли. М.: Экономика, 1967.- 179

49. Иванух P. А., Пантелейчук М. М., Попович И. В. Справочник экономических показателей сельского хозяйства. Киев, 1983.

50. Ильдеменов В. Д. Дифференциальная рента и выравнивание экономических условий воспроизводства.- М.: Экономика, 1981.

51. Исчисление показателей общей оценки сельскохозяйственных угодий по продуктивности и возможности их использования. Новосибирск. ИМ СО РАН, 1993.

52. Калныш А. А. Выравнивание объективных условий хозяйствования в колхозах и совхозах.- М.: Колос, 1976.

53. Кардаш В. А. Экономика оптимального погодного риска в АПК. М.: ВО "Агропромиздат", 1989.

54. Карнаухова Е. С. Дифференциальная рента и экономическая оценка земли.- М.: экономика, 1977.

55. Карнаухова Е. С. Экономическая оценка земли и дифференциальная рента при социализме. // Экономическая эффективность капитальных вложений с учетом денежной оценки земель. Кишинев: Изд-во АН Молдавской ССР, 1970.

56. Карпова Н. В. Экономическая оценка земель сельскохозяйственных предприятий и применение ее в производственных целях: Ав-тореф. дис. канд. экон. наук. Харьк. СХИ им. В. В. Докучаева. Харьков, 1990.

57. Кижваткин Н. Ф. Основы земельного кадастра Мордовской АССР. Автореф. дис. канд. экон. наук.- Саранск, ВНИИЭСХ. 1970.

58. Кижваткин Н. Ф. Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий (на примере колхозов и совхозов Мордов. АССР). Саранск, Мордов. кн. изд-во, 1974.

59. Ковда В. А. Основы учения о почвах.- М.: Наука, 1973.

60. Колотинская Е, Н. Правовые основы советского земельного кадастра. Ч.I, М., 1974.

61. Конюо А.А. Исследование корреляций, приводимых к нормальному типу, и построение корреляционных уравнений // Вопросы статистического измерения связей между явлениями. М.: Госполитиздат, 1950.

62. Конюс А. А. Некоторые вопросы отражения затрат труда в экономико- математических моделях. // Экономико- математические методы исследования затрат и результатов. М.: Наука, 1976.

63. Крастинь 0. П. Применение регрессионного анализа в исследованиях экономики сельского хозяйства. Рига: "Зинатне", 1976.

64. Кроссли Д. А., Хауз Г. Дж. и др. Положительные взаимодействия в агроэкосистемах. // Сельскохозяйственные экосистемы.-М.: ВО "Агропромиздат", 1987.

65. Крутько В. Н., Синельников С. Г., Хомяков П. М. Экономическая оценка природных ресурсов на основе модели динамики экосистем. М.: ВНИИ системных исследований, 1985.

66. Крючков В. К. Первые опыты советского кадастра земель // География и земельный кадастр. М., 1965.

67. Лойтер М. Н. Природные ресурсы и эффективность капитальных вложений. М.: Наука, 1974, с.163.

68. Ломакин Б. И. Методика и расчеты по определению арендной платы за землю. Саранок: ЦНТИ, 1995.

69. Ломакин Б. И. Методика и расчеты по определению налога за землю. Саранск: ЦНТИ, 1995.

70. Ломакин Б. И. Плодородие- основа денежной оценки земли. Саранск: ЦНТИ, 1995.

71. Ломакин Б. И. Решение проблемы оценки земли. Саранск: ЦНТИ, 1995.

72. Лунева Р. И. Рябинина Л. Н. Бонитировка почв в Молдавии для полевых культур. Кишинев, 1981.

73. Лурье А. Л. Экономический анализ моделей планирования социалистического хозяйства. М.: Наука, 1973.- 181

74. Лыков А. М. Гумус и плодородие почвы.- М.: Моск. рабочий,1985.

75. Львов Ю. А. Основы экономики и организации бизнеса. С.Петербург, ГМП "Формика", 1992.

76. Макконнел К. Р. Брю С. Л., Экономикс: принципы, проблемы и политика.- М.: Республика, Т.1., 1992.

77. Маракулин П. П. Универсальная методика. Нужна ли она ? // Методологические основы экономической оценки земли. М.: Экономика, 1967, 78-90 с.

78. Маркс К., Энгельс Ф. Соч. Т.1.

79. Маркс К., Энгельс®. Соч. Т.13, С.35.

80. Маркс К., Энгельс Ф. Соч. Т.23.

81. Маркс К., Энгельс Ф. Соч. Т.25, Ч II.

82. Маршалл А. Принципы экономической науки. М.: "Прогресс", "Универс", T.I, 1993.

83. Махт В. А. Внутрихозяйственная оценка земель и ее практическое применение в условиях Западной Сибири. Омск: Ом. СХИ, 1990.

84. Мескон М. X., Альберт М., Хедоури Ф. Основы менеджмента.-М.: "Дело", 1992.

85. Методика экономической оценки важнейших видов природных ресурсов в странах- членах СЭВ. М., 1985.

86. Методика экономической оценки земли (основные положения). Проект. М., ВНШЭСХ, 1970.

87. Методические рекомендации о порядке определения,взимания и использования рентных платежей. М: Главплан Госаропрома РСФСР, ВАСХНИЛ, ВНШЭТУСХ, 1990.

88. Методические рекомендации по определению дифференциальной ренты в сельскохозяйственном производстве. М., 1989.

89. Методические рекомендации по установлению рентных платежей в сельском хозяйстве.- М.: ВНИЭСХ, 1990.-1 qo

90. Методические указания (временные) по исчислению показата-лей денежной оценки земли. М.: МСХ СССР, 1985.

91. Методические указания по оценке сельскохозяйственных угодий Мордовской ССР. Саранск, Гос. комитет продовольствия Мордовской ССР, ЕНТИ, Мордовский филиал Болговятгипрозем, 1990.

92. Методические указания по проведению бонитировки почв в автономных республиках, краях и областях РСФСР. М., МСХ РСФСР, почвенный институт им. В. В. Докучаева ВАСХНИЛ, 1971.

93. Налоги в развитых странах. М.: Финансы и статистика,1991.

94. Николенко Г. С. Исследование экономической оценки земли в СССР. Автореф. дис. д-ра экон. наук.- Киев, Укр. СХА, 1970,

95. Новожилов В.В. Проблема измерения затрат и результатов при оптимальном планировании, М.: Наука, 1972.

96. Оптимизация функционирования социалистической экономики. / Под ред. С. С. Шаталина. ,М.: Изд-во МГУ, 1980.

97. Основные показатели систем земледелия и землеустройства колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий Краснослободского района Мордовской АССР. Саранск, Госагропром РСФСР, Росземпроект, ВолговятНИИгипрозем, 1986.

98. Отчет НИР по теме: "Разработать теоретические основы и базовую модель экологически сбалансированной системы земледелия".-М. : Изд-во ТСМ, 1991.- 183

99. Оценка земель и производственного потенциала хозяйств Удмурдской АССР: в 2 Т. / Удм, фил. ин-та "Уралгипрозем"; Сост. Б. И. Черепанов и др.. Ижегск. Удмуртия,1990.

100. Оценка земли и ее использование в планировании и экономическом стимулировании./ Под ред. М. Л Бронштейна.- М.: Экономика, 1984.

101. Оценка и эффективность использования производственного потенциала с/х предприятий ЦЧР; Сб. науч. тр./ Воронеж. СМ им. К. Д. Глинки. Воронеж, 1990.

102. Оценка производственного потенциала в хозяйственном механизме АПК: Сб. науч. трудов. / Харьк. СХИ им. В. В. Докучаева. Харьков, 1990.

103. Оценка сельскохозяйственных угодий Мордовской АССР. Саранск: Изд-во сельского хозяйства МАССР, Мордовский филиал Болго-вятгипрозем, 1981.

104. Оценка сельскохозяйственных угодий Мордовской АССР. Саранск: МСХ МАССР, Мордовский филиал Волговятгипрозем, 1985.

105. Панин А. М. Оценка сельскохозяйственных земель и использование ее результатов: Учеб. пособие для сельскохозяйственных Еузов. Нижний Новгород: НСХИ, 1993.

106. Пасхавер Б. И. Статистический анализ интенсификации сельского хозяйства. М.: статистика, 1969.

107. Петти В. Экономические и статистические работы. Т. 1-2, М., 1940, С. 40.

108. Планирование заготовок сельскохозяйственной продукции и- 184 капитальных Еложений в РАЛО: методические рекомендации. Саранск, Госагропром МАССР, Мордовский гос. ун-т, 1986.

109. Политическая экономия: Словарь. / Под ред. 0. И. Оже-рельева и др. М.: Политиздат, 1990.

110. Полулях Ю. Г. Теоретические и методологические основы экономической оценки сельскохозяйственных угодий и проблемы ее использования: Автореф. дис. на соиск. учен. степ, д-ра экон. наук. Новосибирск: Сиб. НИИ эконом, сел. хоз-ва, 1993.

111. Посошков И. Т. Книга о скудности и богатстве и другие сочинения. Изд-во АН СССР, 1951.

112. Почвоведение. / Под ред. И. Е. Кауричева. М.: Агропро-миздат, 1989.

113. Пошкус Б. Выравнивание экономических условий хозяйствования.- Вильнюс: Мокслас, 1979.

114. Практическое применение экономической оценки земли: Метод. рекомендации. Новосибирск: Сиб. отд-е ВАСХНИЛ, 1979.

115. Принципы оценки плодородия почв: Сб. науч. тр.- Новосибирск: Наука. Сиб. отд-е, 1990.

116. Прянишников Н. Д. Избр. соч., Т.П. М.: Колос, 1963.

117. Расчет народнохозяйственной ценности земли. // Сборник нормативно- методических документов по ведению платного природопользования в регионе. М.: Мин-во экологии природопользования РСФСР, Институт экономических проблем природопользования, 1991, р. II.

118. Рафиков М. М. Экономика, организация и планирование сельскохозяйственного производства.- М. 1982.

119. Рекомендации по использованию материалов оценки земель для планирования и анализа деятельности сельскохозяйственных предприятий. М., МСХ РСФСР, 1985.

120. Рикардо Д. Сочинения.- М.: Госполитиздат.- Соцэкгиз,1955- 1969. T.l.

121. Савицкий Ф.Е. и др. Справочник по планированию сельского хозяйства.- М.: "Колос", 1974.

122. Сагайдак А. Э. Земельный налог в сельском хозяйстве. М.: Колос, 1992.

123. Самуэльсон П. Экономика. НПО "Алгон", ВНИИСИ, Т.2.,•1992.

124. Сводные годовые отчеты сельскохозяйственных предприятий республики Мордовия. 1984- 1994гг.

125. Сельское население Республики Мордовия: тематический бюллетень. Саранск, Госкомстат РМ, 1994.

126. Сергеев С. С. Сельскохозяйственная статистика с основами социально-экономической статистики.- М.: Финансы и статистика, 1989.

127. Состояние земельного фонда Мордовской ССР. Саранск: Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству, ГК МССР по земельным ресурсам и землеустройству, 1993.

128. Справочник по планированию сельского хозяйства. /' Сост. А. Ф. Серков, А. И. Мачехин. М.: Колос, 1981.

129. Спрогис А. К. Страюма Л. В. Оценка использования производственных ресурсов сельскохозяйственных предприятий.- Рига: Зи-натне, 1989.

130. Стржемский М. М. Бонитировка пахотных почв. М.: Наука, 1980.

131. Суровый Л. Н. Кадастровые карты служат землевладельцу // Методологические основы экономической оценки земли. М.: Экономика, 1967.

132. Суслин М. А., Мордвинцев Н. Я. Рациональное использование земель в агропромышленном комплексе. Л.: Лениздат, 1988.

133. Суслов И. Ф. Два подхода к важной проблеме // Методоло- 186 гические основы экономической оценки земли. М.: Экономика, 1967, 3-13 с.

134. Суханов Н. Земельная рента и принципы земельного обложения. Петрогорад: Госиздат, 1922.

135. Тайчинов С. Н. Бонитировка и качественная оценка земель. Ульяновск, УСХИ, 1977.

136. Такумбетов М. И. Индивидуальный и средний баллы урожайности // Методологические основы экономической оценки земли.- М.: Экономика, 1967. 136-144с.

137. Трапезников В. Ф., Гинсбург В. Я. Основные принципы оценки земли и определения платы за землю. Ашхабад: Туркмен НИИТИ, 1991.

138. Тяпкин В. А. Качество земли и эффективность сельскохозяйственного производства.- М.: Колос, 1980.

139. Тяпкин В. А. Оценка комплекса природно- экономических ресурсов сельского хозяйства и совершенствование экономического стимулирования производства в колхозах и совхозах: Дис. на соиск. учен. степ. докт. эконом, наук. М., 1987.

140. Указания о порядке проведения оценки земель, М.: Госаг-ропром СССР, 1987.

141. Указания о порядке проведения работ по экономической оценке пашни в области, крае и автономной республике РСФСР. М: МСХ РСФСР, ГУ землепользования и землеустройства, Р0СЗЕМПР0ЕКТ, 1976.

142. Фессенко И. П. Оценка земель в регионе интенсивного- 187 сельскохозяйственного производства. Киев, "Штиица", 1988.

143. Физико- химические свойства основных групп почв сельскохозяйственных угодий и баланс гумуса на пашне Российской Федерации.- М.: Роскомзем, РосНШземпроект, 1992.

144. Фишер С., Дорнбуш Р., Шамалензи Р. Экономика,- М.: "Дело ЛТД", 1993.

145. Харченко Б. 3. Минимальная сумма квадратов // Методологические основы экономической оценки земли. М.: Экономика, 1967, 48- 55 с.

146. Худокормов Г. Н. Общественная стоимость и закупочные цены.- М.: Мысль, 1973.

147. Черемушкин С. Д. Теория и практика экономической оценки земли. М.: Соцэкгиз, 1963, 279 с.

148. Черемушкин С. Д. Условная цена гектара пашни. // Экономическая оценка земли. М.: Экономика, 1967, с. 157-166.

149. Четыркин Е. М., Васильева Н. Е. Финансово- экономические расчеты. М.: Финансы и статистика, 1990.

150. Щетинина А. 0., Додонов И. А. Агропроизводственная группировка почв Мордовской АССР как научная основа рационального использования пахотного фонда. // Генезис, свойства и плодородие почв. Саранск: Изд-во Мордов. ун- та, 1984, с. 5-19.

151. Щетинина А. С. Почвенный покров и почвы Мордовии.- Саранск: Изд-во Сарат. ун-та, Саран, фил., 1988.

152. Щетинина А. С. Почвы Мордовии: (Справ, агронома).- Саранск: Мордов. кн. изд-во, 1990.

153. Экономика природопользования./Под ред. Неверова, Мн.: Высшая шк., 1990.

154. Экономика природопользования. / Под ред. Т. С. Хачатуро-ва, М.: Изд-во МГУ, 1991.

155. Экономика сельского хозяйства. / Под ред. В. А. Добрыни- 188 на.- М.: ВО "Агропромиздат", 1990.

156. Экономика сельского хозяйства. /' Под ред. Г. Т. Бадирь-яна и Е. П. Брянских. М.: Колос, 1980.

157. Экономическая оценка земли по эффективности возделывания отдельных сельскохозяйственных культур. Саранск: ВНИИЭСХ, НИИ при СМ Мордовской АССР, 1975.

158. Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий. Метод, рекомендации. Новосибирск: СО РАХН, 1992.

159. Cournot A. Research into Mathimtikal Principles of the Teori of Weath. N. V.: August M. Kelley Publihers, 1971.

160. Астахов А. С. Фактор времени и проблемы оценки экономической эффективности запасов полезных ископаемых. // Экономические и математические методы. 1981. Т. 17. вып. 2.

161. Белобородов А., Жудро М. Стоимостная оценка производственного потенциала. // АПК: экономика, управление. М., 1991, N 2.

162. Бисенгазиев. Дифференциальная рента и экономическая оценка земли. /'/' АПК: экономика, управление, N 12, 1994, с. 5064.

163. Борисенко А. Денежная оценка земли в условиях рыночной экономики. // АПК: экономика, управление, N12, 1991.

164. Бронштейн М. Л. Дифференциальная рента и механизм хозяйствования. // Вопросы экономики, N 7, 1987, с. 59-69.

165. Васин В. И., Марковский В. М., Харитонов А. А. Расчет ставки земельного налога с учетом местоположения земельного участка. // Земледелие. 1993, N 5.

166. Виленский М. Земле- денежную оценку.// Вопросы экономики, '1968, N 3.

167. Володин В. М., Еремина Р. Ф. Новый подход к цене земли.// Земледелие, N 12, 1993.

168. Волдомонов Н. В. Экономические приципы оценки и разра- 189 ботки месторождений. /7 Вопросы экономики. N 8, 1983.

169. Гаврилов В., Ивановский С. Об оценке производственного потенциала. // АПК: экономика, управление. 1993, N 8.

170. Гатаулин А. Моделирование системы оптимальных цен экономического равновесия. // АПК: экономика, управление. 1991, N 5.

171. Герасимович В. Н. Проблемы определения и использования норматива эффективности. // Экономика и математические методы. Т. 11, 1975, вып. 4.

172. Долек И., Клечка М. Объективная оценка земли- исходная база совершенствования хозяйственного механизма АПК // Международный агропромышленный журнал. М, 1989, N 4.

173. Замыслов И. Концепция обоснования стоимости сельскохозяйственных земель. // АПК: экономика, управление. N 4, 1994, С. 66-69.

174. Захарченко Л. Я. Эколого- экономическая оценка системы земледелия АПК. /7 Экономика и управление. 1990, N 4.

175. Игнатьева Э. П. Реализация платы за землю и ее экономическая оценка // Вестн. Ленингр. ун-та. Сер. 5, Экономика. Л., 1991.- Вып. 2.

176. Карнаухова Е. Экономическая оценка земель в сельском хозяйстве. // Вопросы экономики, N 8, 1968.

177. Касьянов А. П. Дифференциальная рента и плата за землю /7 Финансы СССР. 1991, N 4.

178. Коломина М. Е. Сущность и измерение инвестиционных рисков.// Финансы. 1994. N 4, с. 19-26.

179. Кузнецов А. Денежная оценка земли и арендная плата. // АПК: экономика, управление. 1990, N 12.

180. Лысенко Е. Эколого- экономическая оценка земельных ресурсов, //АПК: экономика, управление. 1992, N 12.

181. Марков И. Дифференциальная рента и дифференциальный до- 190 ход в колхозах. // Вопросы экономики, N 11, 1960.

182. Марковский В. И., Васин В. Н., Харитонов А. А. Оценка земель по условиям экологической устойчивости сельскохозяйственных культур. // Земледелие. 1993, N 7.

183. Международные стандарты оценки. // Финансовая газета, •1995, N22, 25, 31, 33, 39, 40, 45.

184. Михасюк И., Залога 3. Оценка земли и рентные платежи. /У АПК: экономика, управление. 1990, N 4.

185. Носов С. 14. Оценка местоположения земли. // Земледелие. •1993., N 3.

186. Панферов Г. А., Райнин В. Е. Теоретические основы экономической оценки земельных и водных ресурсов.// Экономика, и математические модели, 1992, Т. 28, вып. 4.

187. Панченко И. Оценка природных ресурсов как элемент анализа воспроизводственного процесса. // Эконом, науки. 1985.

188. Петров А., Гетман А. Оценка земли и налогообложение в Швеции. /'/' АПК: экономика, управление. 1990, N 12.

189. Сагайдак А. Э. Совершенствование механизма платы за землю в условиях перехода к рынку. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 1992, N 10.

190. Струмилин С. Г. 0 дифференциальной ренте в условиях социализма, /7 Вопросы экономики, N 7, 1060.

191. Струмилин С. Г. 0 цене "даровых" благ природы.//' Вопросы экономики, N 8, 1967.

192. Сурков И. М. Совершенствование методики определения производственного потенциала АПК. // АПК: экономика, управление, 1993, N 3.

193. Сухотин Ю. Об оценке природных ресурсов. /7 Вопросы экономики, N 12, 1967.

194. Сухотин Ю. В. Общественно необходимые затраты и рентныеоценки. /7 Экономические и математические методы. 1967. Т. 12, вып. 5.

195. Федоренко Н. Об экономической оценке природных ресурсов. /7 Вопросы экономики, 1968, N 3.

196. Федотова М. Я. Оценка недвижимости для ипотечного кредитования. //Банковское дело. 1994, N 2, с. 18-21.

197. Хачатуров Т. С. Об экономической оценке природных ресурсов. // Вопросы экономики, N 1, 1969.

198. Штарберг М., Покровский А. Рентная оценка земли и арендная плата за пользование землей. // АПК: экономика, управление. 1990, N 5.19L