Управление строительством объектов в жилищной сфере в условиях переходной экономики тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Белоусов, Николай Дмитриевич

• Белоусов, Николай Дмитриевич
• кандидат экономических наук
• 1999

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Белоусов, Николай Дмитриевич

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА L СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ ВОСПРОИЗВОДСТВА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В УСЛОВИЯХ ЭКОНОМИКИ ПЕРЕХОДНОГО ПЕРИОДА.

1.1. Жилищная сфера как объект административно управления.

1.2.Функции и современные методы управления социально-экономическими процессами.

1.3. Федеральная и региональная жилищная политика.

1.4. Проблемы управления строительством в жилищной сфере в России и Тюменской области.

ГЛАВА П. ФОРМИРОВАНИЕ МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВОМ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ.

2.1. Формирование механизма планирования, финансирования и размещения бюджетных заказов на строительство объектов в жилищной сфере.

2.2. Методические основы управления инвестиционной деятельностью в жилищной сфере.

2.2.7. Формирование благоприятного инвестиционного климата в жилищной сфере.

2.2.2. Развитие ипотечного кредитования.

2.3. Методические основы управления затратами в жилищной сфере.

ГЛАВА Ш. ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНОЙ И ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ.

3.1. Исследование методов оценки экономической эффективности.

3.2. Формирование системы показателей оценки социально-экономической эффективности управления строительством объектов в жилищной сфере.

3.3. Оценка эффективности инвестиционного проекта строительства жилого дома в г. Тюмени.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Управление строительством объектов в жилищной сфере в условиях переходной экономики»

Обеспечение населения жильем является важнейшей социальной задачей, связанной с созданием необходимых условий для жизнедеятельности каждого человека. В связи с этим управление строительством объектов в жилищной сфере имеет ключевое значение для общего успеха проводимых экономических реформ.

Проблемы жилищного строительства касаются большинства городов Российской Федерации. Для Тюменской области с точки зрения изменения жилищных условий населения характерно соответствие общероссийской тенденции сокращения числа семей, улучшивших жилищные условия, но в то же время и сокращение числа семей, состоящих на учете на получение жилья. Эта величина в процентах от общего числа семей составляет 27,5%, что превышает общероссийский показатель в 1,8 раза.

Жилищная проблема в Тюменской области таким образом остается достаточно острой и для ее решения необходимо наращивать ввод в действие жилых домов из года в год. Однако из-за отсутствия в достаточных объемах инвестиций, особенно бюджетных, процесс носит скачкообразный характер с тенденцией к понижению после 1995 года. Так ввод жилых домов на территории области составил в 1996 году 79% к уровню 1995 года, а года. В 1996 году построено 60,1 тыс. кв.м жилья, а в 1997 - 80,7 тыс. кв.м.

В 1998 г. продолжается спад ввода жилья в Тюменской области, особенно в Ямало-Ненецком округе, городах Ялуторовск, Ишим, Тобольск. За счет всех источников финансирования в 1998 году освоено 48 млрд. рублей капитальных вложений, что на 15% меньше уровня 1997 года. Снижение инвестиционной активности на юге области составило 12 процентов.

Кризисное положение в жилищной сфере в значительной мере определяется дефицитом бюджетных средств и малой долей других источников инвестирования, которые не только не обеспечивают необходимых темпов развития, но и простого воспроизводства жилищного фонда.

Для успешного реформирования жилищной сферы необходима разработка механизма эффективного управления строительством объектов в этой сфере, охватывающего все стадии процессов, протекающих в жилищной сфере. При этом методы управления в условиях рынка должны отличаться от директивных, присущих планово-распределительной системе. Эти методы должны быть нацелены на достижение крупных целей и обеспечение общего направления развития. При этом на первый план выходит способность управляющего субъекта создать условия, подталкивающие общее развитие в нужное русло.

Исследования по вопросам проблемы управления строительством, эффективности инвестиций и функционирования ремонтно-строительного комплекса, реконструкции, модернизации и технического обслуживания объектов жилищного фонда проводились в нашей стране в течение многих лет. Эти проблемы рассматриваются в трудах таких экономистов, как Балабанов И. Т., Бриль А.Р., Блех Е.М., Бузырев В.В., Деева А.И., Зубарев А.А., Идрисов А.Б., Прокопишен А.П., Смирнов Е.Б., Чекалин B.C., Чернышев А.Н. и др.

Однако, в настоящее время, в экономической литературе рассматриваются, как правило, только отдельные элементы управления строительством объектов в жилищной сфере без учета оценки затрат на эксплуатацию жилищного фонда. Успех жилищной политики и проводимой жилищной реформы может быть обеспечен только на основе разработки и реализации мероприятий, полученных в результате исследования и анализа всей совокупности элементов процесса воспроизводства жилищного фонда с учетом их взаимных связей, т.е. на основе системного и комплексного подхода, учитывающего действие рыночных факторов.

Все это свидетельствует о необходимости и актуальности настоящего исследования, направленного на изменение сложившейся ситуации в такой социально значимой сфере как жилищная.

Цель и задачи исследования. Цель исследования заключается в разработке методических основ и рекомендаций по формированию эффективного механизма управления строительством объектов в жилищной сфере, позволяющего адаптировать жилищную сферу к рыночным условиям.

Цель исследования предопределила постановку и решение следующих задач:

- исследование особенностей жилищной сферы как объекта административного управления;

- исследование современных методов и функций управления социально-экономическими процессами;

- анализ федеральной и региональной (Тюменская область) жилищной политики, тенденций развития и условий жилищного строительства в России и Тюменской области;

- разработка механизма планирования, финансирования и размещения бюджетных заказов на строительство объектов в жилищной сфере;

- разработка методических основ, принципов формирования конкурентной среды в сфере воспроизводства жилищного фонда ;

- разработка основных направлений управления инвестиционной деятельностью в жилищной сфере;

- разработка противозатратного механизма в жилищной сфере;

- исследование методов оценки социально-экономической эффективности управления строительством в жилищной сфере.

Объектом исследования является процесс управления строительством объектов в жилищной сфере в условиях формирования экономических отношений рыночного типа и проводимой жилищной реформы.

Предметом исследования являются условия и система организационно-экономических отношений в жилищной сфере.

Методы исследования. Теоретическая база при исследовании основывалась на анализе современных теоретических положений, изложенных в трудах ведущих зарубежных и отечественных ученых-экономистов. Методической базой исследования послужили нормативные и методические материалы государственных и областных органов по вопросам жилищной политики. В основе исследования лежит диалектический метод, предопределяющий изучение явлений в их постоянном развитии и взаимосвязи. В аналитической части применялись методы системного, логического и сравнительного анализа.

Научная новизна. Научная новизна диссертационного исследования заключается в следующем:

- выявлены особенности и уточнены условия административного управления строительством объектов в жилищной сфере;

- предложен методический подход к формированию механизма планирования, финансирования и размещения бюджетных заказов на строительство объектов в жилищной сфере;

- предложена концепция и мероприятия по формированию противозатратного механизма в жилищной сфере, основанные на минимизации совокупных затрат на протяжении всего жизненного цикла каждого объекта жилищного фонда;

- обобщен зарубежный опыт действующих механизмов конкурсного отбора претендентов в строительстве и сформулированы принципы конкурсного отбора претендентов и предложен механизм формирования конкурентной среды при размещении заказов на строительство, ремонт и обслуживание объектов жилищного фонда;

- разработана методика оценки инвестиционной привлекательности проектов по строительству и реконструкции объектов жилищного фонда;

- разработан механизм подготовки и проведения инвестиционных конкурсов на право строительства и реконструкции объектов жилищного фонда;

- предложена система показателей для оценки социальной и экономической эффективности управления строительством объектов в жилищной сфере.

Практическая значимость выводов и предложений, содержащихся в диссертации, связана с тем, что выполненное исследование направлено на решение крупной народнохозяйственной социально значимой проблемы повышения качества обеспечения населения жильем и жилищными услугами, являющейся одной из наиболее актуальных и важных в выводе страны из кризисного состояния и ее дальнейшего развития.

Выводы и рекомендации, полученные в результате исследования, могут быть использованы при формировании муниципальной жилищной политики администрациями регионов и городов.

Результаты исследования были использованы:

- при разработке законопроекта "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области"; при разработке законопроекта "О субсидии и кредитовании жилищного строительства в Тюменской области";

- в практической деятельности Главного управления строительства Тюменской области при формировании механизмов взаимодействия с инвесторами в жилищной сфере.

По теме диссертации опубликовано 2 работы общим объемом 0,9 п.л.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Белоусов, Николай Дмитриевич

- результаты исследования были использованы при разработке законопроектов «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области» и «О субсидии и кредитовании жилищного строительства в Тюменской области».

Использование результатов исследования позволит повысить эффективность административного управления строительством объектов в жилищной сфере и частично приблизиться к решению жилищной проблемы, представляющей огромную социальную значимость.

157

Заключение

Проведенная работа была нацелена на формирование эффективного механизма управления строительством объектов в жилищной сфере в условиях формирования в России экономических отношений рыночного типа.

Региональная жилищная политика должна быть нацелена на всемирную поддержку развития жилищного строительства за счет всех источников инвестирования. Жилищная политика любого уровня управления реализуется через систему административного управления, в том числе и управления строительством объектов в жилищной сфере. Как показал проведенный в работе анализ управления строительством объектов в жилищной сфере, многие проблемы воспроизводства жилищного фонда рассматриваются без учета их тесной взаимной связи. Так, например, проблемы нового строительства жилья в настоящее время, в основном, сводятся к снижению себестоимости строительства без учета будущих затрат на техническое обслуживание и ремонт объектов жилищного фонда, что приводит к увеличению совокупности общественных затрат.

В итоге проделанной работы получены следующие результаты:

- выявлена сущность жилищной сферы, включающей в себя сферу производства и сферу услуг, уточнены особенности жилищной сферы как объекта административного управления;

- уточнены и взаимосвязаны основные процессы, протекающие в жилищной сфере применительно к каждому объекту жилищного фонда и совокупности объектов;

- выявлена роль и место административного управления строительством объектов в жилищной сфере, уточнён состав факторов, влияющих на развитие жилищной сферы в условиях рынка;

- обобщен теоретический и практический опыт управления строительством объектов в жилищной сфере;

- выявлены основные проблемы упрваления строителсьтвом объектов в жилищной сфере в России и Тюменской области.

В методической области:

- разработан методический подход к формированию механизма планирования, финансирования и размещения бюджетных заказов на строительство объектов в жилищной сфере, позволяющей обеспечить бюджетное финансирование приоритетных объектов и минимизировать затраты за счет конкурсного размещения заказов на строительство;

- разработаны методические рекомендации по формированию требований к инвестору, обеспечивающих инвестиционную привлекательность объектов строительства жилищного фонда на стадии подготовки инвестиционного конкурса;

- разработан методический подход к определению возможных объемов развития ипотечного кредитования, основанный на оценке рисков ипотечного банка и средних доходов семей;

- разработана математическая модель минимизации совокупных затрат в расчете на весь жизненный цикл объекта жилищного фонда;

- предложены методы оценки социально-экономической эффективности инвестиций и управления строительством объектов в жилищной сфере, проведены расчеты основных показателей эффективности на конкретном примере.

В области практики:

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Белоусов, Николай Дмитриевич, 1999 год

1. Абрамов Л.И., Манаенкова Э.А. Организация и планирование строительного производства. Управление строительной организацией: Учеб. для вузов. - М.: Стройиздат, 1990.

2. Алексеев М.П. В сложных условиях мы строим много, строим хорошо/ Строительный вестник Тюменской области, №3 (4), 1998.

3. Анисимов В.В. Мансарда, «за» и «против»/ Строительный вестник Тюменской области, №3(4), 1998.

4. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом? М.: Финансы и статистика, 1995.

5. Басин Е.В. Реформа ЖКХ ведет к улучшению жилищных условий / Строительная газета, №15,1998.

6. Бестужев-Лада И. Преодоление проблемных ситуаций в управлении социально-экономическими процессами /Вопросы экономики, №1, 1992.

7. Блех Е.М. Экономические проблемы морального износа и модернизации жилых зданий. М.: Стройиздат, 1985.

8. Блюмберг В.А., Глущенко В.Ф. Какое решение лучше?: Метод расстановки приоритетов. М.: Лениздат, 1982.

9. Бронер Д.Л. Современные проблемы жилищного хозяйства. М.: Высшая школа, 1981.

10. Бузырев В.В. Противозатратный механизм в строительстве. Л.: Стройиздат, Ленингр, отд-ние, 1990.

11. Бурдаков И.А. Сберечь тепло./ Строительный вестник Тюменской области, №3(4), 1998.

12. Бурдуладзе Г.С. Экономическое программирование как основная форма реализации программно-целевого метода/ Вестник Санкт-Петербургского университета, сер.5, вып.1(№5), 1996.

13. Валдийцев С.В. Оценка бизнеса и инноваций М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1997.

14. Где на Руси лучше жить. Данные Госкомстата РФ/ Экономика и жизнь, №9,1999.

15. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. -СПб.; «Макет», 1995.

16. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. М.; ИНФРА-М, 1996.

17. Деева А.И. Экономика и планирование ремонтно-строительного производства: Учебн. Пособие для вузов. Л.: Стройиздат. Ленингр. отд-ние, 1998.

18. Дункан Джек У. Основополагающие идеи в менеджменте. Пер. с англ. М.: Дело, 1995.

19. Жилищная реформа. Стоимость ЖКУ и уровень их оплаты населением в регионах РФ по состоянию на 15.02.99 /Экономика и жизнь, №11,1999.

20. Завидов Б.Д. Комментарий к Федеральному закону Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)». М.: Издательство ПРИОР», 1998.

21. Закон РСФСР от 24 декабря 1990г. «О собственности в РСФСР» Рыночные отношения в жилищной сфере. Сборник законодательных актов и гражданско-правовых документов /Сост. В.Н.Иванов. М.; Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 1995.

22. Зубарев А.А. Формирование эффективной инвестиционной политики в макро- и микроэкономических системах в условиях рыночных отношений. СПб.: Изд-во СПб ГУЭФ, 1998.

23. Идрисов А.Б. Планирование и анализ эффективности инвестиций. М.: PRO-INVEST Consulting, 1995.

24. Инвестиционная и строительная деятельность в 1998 году. Статистика/Строительная газета, №3 (9495), 1999.

25. Инструкция по определению экономической эффективности использования в строительстве новой техники, изобретений и рационализаторских предложений. СН-509-78. М.: Стройиздат, 1979.

26. Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве. СН-423-71. Госстрой СССР. М.: Стройиздат, 1979.

27. Ионов А.В. «Ямальцам жизнь достойную их вклада в развитие новой России»/ Строительный вестник Тюменской области, №3(4), 1998.

28. Кинг У., Клиланд Д. Стратегическое планирование и хозяйственная политика/ Пер. с англ. М.: Прогресс, 1982.

29. Коломейчинко О.В., Овсянников Е.К., Пономарев В.В., Рохчин, В.Е. Научные основы разработки концепции развития региона. JT.: ЛИИААНСССР, 1988.

30. Комплексная оценка эффективности мероприятий, направленных на ускорение научно-технического прогресса: Методические рекомендации и комментарии к ним. М.: Информэлектро, 1989.

31. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. Рыночные отношения в жилищной сфере. Сборник законодательных актов и гражданско-правовых документов /Сост. В.Н.Иванов М.; Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 1995.

32. Косарева Н. Жилищная реформа: не останавливаться на полдороге. /Экономика и жизнь, №20,1996.

33. Краткий политический словарь /Абаренков В.П., Абова Т.Е., Аверкин А.Г. и др.; Сост. и общ. ред. Л.А.Оникова, Н.В.Шишлина 6-ое изд., доп.-М.: Политиздат, 1989.

34. Кузнецов Ю.В., Подлесных В.И. Основы менеджмента. СПб.: Издательство ОЛБИС, 1997.

35. Кузнецов Ю.В. Проблемы теории и практики менеджмента . -СПб.: Издательство СПбГУ, 1994.

36. Ларионов А.С. Тюменьпромстрой школа воспитания талантливых строителей/ Строительный вестник Тюменской области, №3(4), 1998.

37. Ленин В.И. Полн. собр. соч. т.35.

38. Ленге О. Введение в экономическую кибернетику. Пер. с англ. -М.: Прогресс, 1968.

39. Макконнел К.Р., Брю С.Л. Экономикс: Принципы, проблемы и политика. В 2-х т. /Пер. с анг. Н-го изд.- М.: Республика, 1992.

40. Маленин Е. Нужно навести порядок в запущенном хозяйстве / Экономика и жизнь, №13, 1998.

41. Медведев А.Ф. Урай время перемен/ Строительный вестник Тюменской области, №3(4), 1998.

42. Милашевская Н. Ипотека: второе дыхание законопроекта/ Экономика и жизнь, №25, 1997.

43. Неуправляемый тариф/ Экономика и жизнь, №11, 1999.

44. Новожилов В.В. Проблемы измерения затрат и результатов при оптимальном планировании М., Наука, 1972.

45. Остапенко В.В. Источники финансирования жилищного строительства/Экономика строительства, №6,1997.

46. Основы предпринимательского дела. Благородный бизнес./ Под ред. Ю.М.Осипова. М.: Ассоциация «Гуманитарное знание», 1992.

47. О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья. Совет Министров Правительство РФ, Постановление от 12 сентября 1993г., №935 / Экономика и жизнь, №41, 1993.

48. Организация, планирование и управление строительным производством. Учебник Под ред. И.Г.Галкина. М.: Высш. школа, 1987.

49. Политическая экономия: Словарь / Под ред. О.И.Ожерельева и др. М., Политиздат, 1990.

50. Положение о предоставлении гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг. Утверждено Постановлением Совета Министров Правительства РФ от 22 сентября 1993г., №935/ Экономика и жизнь, №41, 1993.

51. Порядок осуществления индивидуального жилищного строительства на территории Тюменской области/ Строительный вестник Тюменской области, №3(4), 1998.

52. Постановление Правительства РФ от 26 августа 1996г. №1010 «Об Агентстве по ипотечному кредитованию» /Экономика и жизнь, №37, 1996.

53. Постановление Правительства РФ от 20.12.97г. №1613 «О программе демонополизации и развития конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг на 1998-1999годы/Российская газета, №249, 1997.

54. Постановление Правительства РФ от 26 августа 1996г. №1010 «Об Агентстве по ипотечному кредитованию» /Экономика и жизнь, №37, 1996.

55. Постановление Правительства РФ от 20.06.93г. №595 «О Государственной целевой программе «Жилище» / Собрание законодательства РФ, №13, ст. 1518, 1993.

56. Постановление Правительства РФ от 3 августа 1996г. №937 «О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья» / Экономика и жизнь, №36, 1996.

57. Постановление Правительства РФ от 26 мая 1997г. №621 «О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг» / Экономика и жизнь, №23, 1997.

58. Программно-целевое управление и хозрасчет в науке/ Моторы -гин Б.Д., Соколов Р.А., Бондарев B.C. и др. М.: Экономика, 1991.

59. Прокопишин А.П. Экономическая эффективность реконструкции жилищного фонда. М.: Стройиздат, 1990.

60. Пудовникова Е. На какую площадь нам рассчитывать /Час пик, №24, 1997.

61. Пусть будет свой дом. По материалам пресс-службы Администрации Президента РФ /Экономика и жизнь, №36,1996.

62. Реформа жилищно-коммунального хозяйства России. Экономико-правовые вопросы. Демонополизация. Защита прав потребителей. -М. Издательство «Красна-Леке», 1997.

63. Рокецкий Л. Рационально использовать богатства Сибири / Строительная газета, №1, 1999.

64. Рохчин В.Е., Чекалин B.C. Региональное и муниципальное планирование. Часть I. Региональное планирование. Институт социально-экономических проблем РАН. СПбГИЭА. - СПб., 1995.

65. Сахаров Г., Стрельбицкий В., Воронин В. Поиск рациональных решений в жилищной сфере /Строительная газета, №3, 1999.

66. Смирнов Е.Б. Воспроизводство жилищного фонда крупного города в условиях формирования экономических отношений рыночного типа/СПб ГИЭА. СПб., 1997.

67. Смирнов Е.Б. Методологические и методические основы воспроизводства жилищного фонда крупного города в условиях экономики переходного периода. Автореферат дисс. на соиск. уч. степ, д.э.н. -СПб, 1998.

68. Смирнов Е.Б. Муниципальная и региональная политика размещения заказов на строительство и ремонт объектов городского хозяйства/ Региональное и муниципальное управление. СПб.: СПбГИЭА.

69. Соображения, определяющие основные принципы закупок Всемирного банка. Наглядные пособия к лекциям/ Пер. с англ. Всемирный банк, Вашингтон, округ Колумбия, 1993. 24с.

70. Старик Д. Экономическая эффективность инвестиций: показатели и методы определения/Экономист, №12, 1993.

71. Статистический обзор социально-экономического развития Тюменской области 1996/ Тюменский областной комитет государственной статистики. - Тюмень, 1997.

72. Статистический обзор социально-экономического развития Тюменской области 1997/Тюменский областной комитет государственной статистики, - Тюмень.: Тюменская статистика, 1998.

73. Трегубова А.И., Смирнов Е.Б. Международные строительные контракты в правовом поле Российской Федерации // Экономика и жизнь, №18-19, 1998.

74. Типовые положения контрактов на государственные заказы в Великобритании/ European Construction Ventures Ltd., EVC. 1996.

75. Тюменская область в цифрах 90-95/ Тюменский областной комитет государственной статистики. Тюмень, 1996.

76. Указ Президента Российской Федерации от 28 февраля 1996г. №293 «О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования» / Экономика и жизнь, №15,1996.

77. Указ Президента РФ от 29 марта 1996г. №431 «О новом этапе реализации Государственной программы «Жилище» /Экономика и жизнь, №15,1996.

78. Указ Президента РФ от 29 марта 1996г. №430 «О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья» /Экономика и жизнь, №15, 1996.

79. Указ Президента Российской Федерации от 28 апреля 1997г. №425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» /Российская газета, 7 мая, 1997.

80. Указ Президента Российской Федерации от 29 марта 1996г. №432 «О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации иремонту государственного и муниципального жилищных фондов» /Экономика и жизнь, №15, 1996.

81. Федеральный Закон от 21.07.97г. №123-Ф3 «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации/Российская газета, №148, 1997.

82. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». М.: Издательство «Ось-89», 1998.

83. Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер. с англ. М.: Дело Лтд., 1995.

84. Чекалин B.C., Томилов В.В. Перспективное планирование капитального ремонта объектов городского хозяйства. Л.: Стройиздат, Ле-нингр. отд-ние, 1987.

85. Чернышов Л.Н. Формирование рыночных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве. Проблемы. Перспективы. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996.

86. Чернышов Л.Н. Жилищно-коммунальная реформа в России. Финансово-экономические особенности. Нормативные документы. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1997.

87. Черняк Б.И. Системный анализ в управлении экономикой. М.: Экономика, 1971.

88. Чикишев В.М. Верю, что строительный потенциал области будет востребован / Строительный вестник Тюменской области, №3(4), 1998.

89. Чичканов В.П. Принципы и методы долгосрочного планирования региона. М.: Наука, 1986.

90. Шавина Т., Забаров М. Одна из важнейших задач отрасли использовать все возможности финансирования /Строительная газета, №4 (9496), 1999.

91. Штульберг Б., Котилко В., Полынев А., Левитская Е. Регулирование территориального развития в условиях рыночной экономики. М.: Наука, 1993.

92. Энклун Э.К. Эффективная экономика шведская модель: Пер. со шведск. / Авт. предисл. В.В.Понов, Н.П.Шмелёв; научн. ред. А.М.Волков. - М.: Экономика, 1991.

93. Эффективность капитальных вложений: Сборник утвержденных методик. М.: Экономика, 1993.