Территориальная организация и структура сельскохозяйственных земель в муниципальном районе: на примере Воскресенского района Саратовской области тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 25.00.26, кандидат географических наук Мещенко, Ирина Владимировна

• Мещенко, Ирина Владимировна
• кандидат географических наук
• 2010

Оглавление диссертации кандидат географических наук Мещенко, Ирина Владимировна

Введение

Глава 1. Основы территориальной организации и структуры сельскохозяйственных земель

1.1. Формы землепользования и организации кадастровой территории

1.1.1. Понятие земельного участка

1.1.2. Приватизация земельных долей в 90-е годы в России

1.1.3. Территориальная организация землеустройства Воскресенского муниципального района Саратовской области

1.2. Структура земель сельскохозяйственного назначения и их государственный кадастровый учет

1.2.1. Структура земель сельскохозяйственного назначения

1.2.2. Постановка сельскохозяйственных земель на государственный кадастровый учет

1.3. Природно-климатические и социально-экономические условия Воскресенского района

1.3.1. Природно-климатические условия Воскресенского района

1.3.2. Социально-экономические условия Воскресенского района

1.3.3. Анализ структуры сельскохозяйственных земель

Саратовской области

1.3.3.1. Структура земельного фонда модельного района

Воскресенского района Саратовской области)

1.4. Роль географического фактора в развитии и размещении производительных сил Воскресенского района

Глава 2. Влияние территориальной организации и структуры сельскохозяйственных земель на формирование устойчивого развития муниципального района 58 2.1. Анализ механизма формирования территориальной организации сельскохозяйственных земель

2.2. Основные проблемы территориальной организации сельскохозяйственных земель 73 2.2.1. Организационные проблемы 78 2.2.2.Экологические проблемы

2.2.3.Правовые проблемы

2.2.4.Технологические проблемы 79 2.2.5.Экономические проблемы

2.3. Методология исследования территориальной организации и структуры общего долевого сельскохозяйственного землепользования

2.3.1. Межевание земельного участка, выделяемого в счет земельных долей

2.3.2. Методики почвенных исследований сельскохозяйственных земель

2.3.3. Методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий

2.4. Состояние кадастровой информации сельскохозяйственных земель, и ее влияние на развитие муниципального района

2.4.1. Кадастровая информация земельного участка сельскохозяйственного назначения

2.4.2. Формирование устойчивого развития муниципального района на основе территориальной организации и структуры сельскохозяйственных земель

Глава 3. Совершенствование системы кадастра с учетом территориальной организации и структуры сельскохозяйственных земель

3.1. Создание пространственной модели земельного участка сельскохозяйственного назначения

3.2. Разработка схемы процесса перехода к эффективному использованию сельскохозяйственных земель в районе

3.3. Оптимизация территориальной организации и структуры сельскохозяйственных земель

Глава 4. Перспективы эффективного использования сельскохозяйственных земель для формирования инвестиций на территории Воскресенского района

4.1. Направления использования сельскохозяйственных земель

4.2. Исследование системы определения кадастровой стоимости земельного участка для формирования налоговой базы Воскресенского муниципального района

4.3. Составление тематических карт с применением геоинформационных систем на примере Воскресенского района 128 Основные выводы 132 Список литературы 135 Приложения

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Территориальная организация и структура сельскохозяйственных земель в муниципальном районе: на примере Воскресенского района Саратовской области»

Актуальность темы исследования обусловлена проведением земельной реформы в Российской Федерации, принятием основополагающих нормативно-правовых актов в области земельных отношений, разграничением государственной собственности на землю.

Сложившаяся ситуация при использовании земель сельскохозяйственного назначения выявила нерациональное и порой бесхозяйственное отношение к ее качественному состоянию. Сформировавшийся рынок частных землеустроительных услуг приводит к тому, что на сегодняшний день практически отсутствует достоверная информация о количественном и качественном состоянии земель. Собственники и землепользователи не заинтересованы в повышении плодородия земель сельскохозяйственного назначения, появляется чересполосица, изрезанность границ в результате выделения земельных участков в счет земельных долей. Проводимые кадастровые работы с земельным участком не описывают его реальных количественных и качественных характеристик. Существующие методы территориальной организации и структуры сельскохозяйственных земель, такие как методика расчета балла бонитета для определения размера земельной доли, порядок и правила проведения межевания, порядок расчета площади земельной доли и выделение земельного участка в счет долей, не достаточно полно отражают достоверное использование и состояние земельного участка сельскохозяйственного назначения. Недостаточные геоботанические и почвенные исследования и изыскания, несовершенство кадастровой оценки земель и несвоевременная ее корректировка привели к тому, что налоговая база по земельному налогу не обладает достаточно актуальной информацией, и, следовательно, местные бюджеты теряют часть земельных платежей в виде земельного налога.

Работы по межеванию и постановке на кадастровый учет земельного участка приводят к удорожанию этих процедур и растягиванию сроков оформления по времени, иногда на целые годы.

Таким образом, актуальным является приведение процедуры формирования земельного участка в счет земельных долей в соответствующий вид, отвечающий требованиям землеустройства и межевания, экологии и охраны земель. Это позволит сформировать достаточно полную информацию о земельном участке, учитывать ее при постановке на кадастровый учет и, следовательно, взимать более обоснованные земельные платежи. В связи с этим в современных условиях развития кадастровых отношений важное значение приобретает формирование земельного участка сельскохозяйственного назначения с учетом его качественных особенностей.

Целью исследования является разработка модели земельного участка сельскохозяйственного назначения- на основе оптимальной территориальной» организации и структуры путем-учета качественных и географических особенностей единого агроландшафта на примере муниципального образования Саратовской области.

Для выполнения поставленной цели решались следующие задачи:

1. Изучить способы территориальной организации сельскохозяйственных земель на современном этапе.

2. Выявить территориальную организацию, структуру и направления использования сельскохозяйственных земель Воскресенского муниципального района Саратовской области.

3. Разработать пространственную модель земельного участка сельскохозяйственного назначения муниципального района.

4. Оптимизировать территориальную организацию и структуру сельскохозяйственных земель.

5. Усовершенствовать систему кадастра с учетом оптимизации территориальной организации и структуры сельскохозяйственных земель.

Предметом исследования являются территориальная организация и структура сельскохозяйственных земель в Саратовской области.

Объект исследования - сельскохозяйственные предприятия Воскресенского муниципального района Саратовской области. Исследования по созданию пространственной модели проведены на базе крестьянского (фермерского) хозяйства «Мошков» Воскресенского района Саратовской области.

Теоретической и методологической основой послужили труды российских и зарубежных ученых в области землепользования, природопользования, управления земельными ресурсами, а также других ученых в области теории и методов эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения, землеустройства и кадастра.

В процессе работы применялись методы: системного, структурно-функционального анализов, экономико-статистический, расчетно-конструктивный, картографический. Широко использовались современные геоинформационные технологии (GPS-съемка, съемка электронным- тахеометром Sokkia SET 630) и лицензионное программное обеспечение (Spectrum Survey, CREDO, MS Excel, STATISTIGA).

Научная новизна. Исследованы территориальная организация и структура сельскохозяйственных земель района, выделяемых в счет земельных долей, состояние кадастровой информации на основе разработки пространственной модели земельного участка сельскохозяйственного назначения.

На защиту выносятся следующие положения:

1. Оценка современной территориальной организации и структуры использования сельскохозяйственных земель Воскресенского муниципального района Саратовской области, заключающаяся в характеристике форм исполь-зования'земли и выявлении проблем территориальной организации.

2. Создание пространственной модели земельного участка сельскохозяйственного назначения как основы оптимальной территориальной организации и структуры сельскохозяйственных предприятий.

3. Предложена схема процесса перехода к.эффективному использованию сельскохозяйственных земель в муниципальном образовании.

Практическая значимость. Результаты исследований использованы как методический материал при реализации межевания и ведения кадастра недвижимости, при обосновании рациональной территориальной организации сельскохозяйственных предприятий, при качественном и количественном учете земель сельскохозяйственного назначения, при ведении мониторинга земель и охране природных ресурсов, при проведении кадастровой оценки и налогообложения земельных участков сельскохозяйственного назначения. Материалы данного исследования используются в лекциях и на практических занятиях для студентов 5 курса по дисциплине «Кадастр недвижимости» на кафедре «Земельный кадастр» ФГОУ ВПО «Саратовский ГАУ».

Публикации результатов исследования. Основные положения диссертации докладывались на международных, всероссийских, региональных научно-практических конференциях: «Вавиловские чтения» (Саратов, 20052009 гг.), «Проблемы землепользования в зоне рискованного1 земледелия» (Саратов, 2007), «Геодезия, картография и кадастр - XXI век» (Москва, 2009), на Всероссийской молодежной выставке-конкурсе прикладных исследований, изобретений и инноваций (Саратов, 2009), а также на отчетных научно-практических конференциях Саратовского государственного аграрного университета. Основное содержание изложено в 15 публикациях общим объемом 2,2 печ. л., в том числе в 1 статье в журнале, включенном в перечень ВАК РФ.

Апробация результатов исследования. Результаты исследований апробированы на базе крестьянского (фермерского) хозяйства «Мошков» Воскресенского района Саратовской области, где были получены положительные результаты, имеется акт о внедрении результатов диссертационной работы. Получен патент Российской Федерации № 2392584 «Способ измерения кадастровой стоимости земельного участка».

Структура и объем диссертации. Работа состоит из введения, четырех глав, заключения, выводов и предложений, списка литературы, приложений. Общий объем диссертации составляет 157 страниц. Основной текст изложен на 147 страницах, содержит 31 рисунок, 15 таблиц. Список литературы включает в себя 111 наименований, в том числе 3 — на иностранном языке.

Заключение диссертации по теме «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель», Мещенко, Ирина Владимировна

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ

1. Существующая территориальная организация и формирование сельскохозяйственных земельных участков нарушают единство и взаимосвязь аг-роландшафта, который заключается в создании агроценоза с применением комплекса агротехнических приемов: способы обработки почвы, внесение удобрений, мелиорация, возделывание высокопродуктивных сортов растений ит. д.

2. Территория Воскресенского района граничит с Саратовским районом, поэтому на его развитие и территориальную организацию агроценозов большое влияние оказывает промышленная агломерация города Саратова. Восточная граница Воскресенского района простирается по берегу реки Волга. Этот природный и географический фактор оказывает определенное воздействие на формирование агроценозов путем вывода плодородных земель для целей рекреации.

3. Наличие на территории Воскресенского кадастрового района более 75 % площади плодородных сельскохозяйственных земель и благоприятные агроклиматические условия позволяют выращивать основные сельскохозяйственные культуры.

4. С точки зрения оптимальной территориальной организации и структуры сельскохозяйственных земель при проведении межевания по существующим методикам не учитывается качественное состояние сельскохозяйственных земель, что отрицательно сказывается на их использовании и состоянии агроландшафтов.

5. В диссертационной работе использованы конкретные понятия «кадастровая площадь», «кадастровый участок». Кроме того, выделены недостатки территориальной организации и кадастровых сведений.

6. Разработанная пространственная модель земельного участка в счет земельных долей, при которой соотношение величины земельной доли, площади земельного участка и содержания гумуса в гумусовом слое отвечает требованиям агротехники, экологическим факторам и экономической целесообразности, является наиболее оптимальной для территориальной организации сельскохозяйственных земель.

7. Рекомендованные к использованию сельскохозяйственные земли в пределах одного сельхозпредприятия, имеющего одинаковый размер земельной доли, формируются в равновеликие кадастровые участки с учетом фонда перераспределения и неиспользуемых (брошенных) земель.

8. Предложена схема процесса перехода к эффективному сельскохозяйственному производству на основе достоверно функционирующей кадастровой системы, которая позволяет сформировать потенциал устойчивого развития кадастрового района.

9. Разработанный алгоритм краткосрочного оформления земельного участка изменит условия перехода кадастровых отношений к эффективному использованию сельскохозяйственных земель в муниципальном районе.

10.Оптимальные территориальная'организация и структура сельскохозяйственных земель, достоверная кадастровая система позволят сформировать инвестиции и потенциал устойчивого развития Воскресенского кадастрового района.

11 .Разработанные тематические карты Воскресенского кадастрового района основаны на анализе территориальной организации и структуры сельскохозяйственных земель путем группирования проектов со слоевым принципом выделения и отображения кадастровой информации.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПРОИЗВОДСТВУ

1. При реализации концепции развития АПК в современных условиях особое внимание следует уделять разработке и внедрению способов воспроизводства плодородия почвы на основе применения достоверных сведений о состоянии земельного участка. Исследование структуры сельскохозяйственных земель является важным направлением земледелия. Земельные участки собственников земельных долей должны быть правильной формы, по возможности прямоугольными, с параллельными длинными сторонами. По отношению к рельефу местности длинные стороны участков следует размещать поперек склона во избежание концентрации водного стока вдоль границ участков. В равнинной местности при однородном почвенном покрове земельные участки, необходимо размещать в виде прямоугольной сетки границ с выходом коротких сторон этих участков на магистральную дорогу.

2. При выделении земельных участков в счет земельных долей необходимо обеспечивать соответствие качества выделяемых земель территориальной организации с целью сохранения агроландшафта.

3. Практическое применение пространственной модели земельного участка сельскохозяйственного назначения предотвратит раздробленность земельных угодий и ухудшение земли, оставшейся в фонде перераспределения муниципального района.

Список литературы диссертационного исследования кандидат географических наук Мещенко, Ирина Владимировна, 2010 год

1. Агроклиматический справочник по Саратовской области Текст. Л. : Гидрометеоиздат, 1958. - 226 с.

2. Алакоз, В. В. Общая долевая собственность на землю (теория, информация, практический опыт) Текст. / В. В. Алакоз [и др.]. — М. : Изд. дом «Формула строительства», 2002. 144 с.

3. Алакоз, В. В. Фонд перераспределения земель (теория, информация, практический опыт) Текст. / В. В. Алакоз, В. И. Киселев. М. : Изд. дом «Формула строительства», 2002. — 128 с.

4. Алпатов, А. А. Анализ эффективности землепользования Текст., / А. А. Алпатов. М. : Экономика и жизнь, 2005. - 207 с.

5. Алпатов, А. А. Земельная реформа в новой России Текст. / А. А. Алпатов. М. : Экономика и жизнь, 2005. - 336 с.

6. Белослудцева, В. М. Эколого-экономические проблемы землеустройства и их решение в условиях реформирования земельных отношений (на примере Луганской области) Текст. : дис. . канд. экон. наук / Белослудцева Валентина Михайловна. — М., 2003. 122 с.

7. Варламов, А. А. Земельный кадастр : в 6 т. Текст. / А. А. Варламов, С. А, Гальченко. Т. 3. Государственная регистрация и учет земель. - М. : КолосС, 2006. - 528 с.

8. Волков, С. Н. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ Текст. / С. Н. Волков, Н. Г. Конокотин, А. Г. Юнусов ; под ред. С. Н. Волкова. М.: Колос, 1998. - 462 с.

9. Волков, С. Н. Землеустройство Текст. / С. Н. Волков. — М. : Колос, 2001.- Т. 2. Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство. — 648 с.

10. Волков, С. Н. Землеустройство Текст. / С. Н. Волков. — М. : Колос, 2002.- Т. 3. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. Землеустроительное проектирование. 382 с.

11. Волков, С. Н. Землеустройство Текст. / С. Н. Волков. — М. : Колос, 2002.- Т. 6. Системы автоматизированного проектирования в землеустройстве. — 326 с.

12. Волков, С. Н. Землеустройство Текст. / С. Н. Волков. — М. : Колос, 2001. Т. 1. Теоретические основы землеустройства. — 496 с.

13. Волков, С. Н. Землеустройство Текст. / С. Н. Волков. — М. : Колос, 2001. Т. 5. Экономика землеустройства. — 456 с.

14. Волков, С. Н. Землеустройство Текст. / С. Н. Волков. — М. : Колос, 2001.- Т. 4. Экономико-математические методы и модели. — 696 с.

15. Волков, С. Н. Основы землевладения и землепользования Текст. / С. Н. Волков, В. Н. Хлыстун, В. X. Улюкаев. — М.: Колос, 1992. 144 с.

16. Галъченко, С. А. Роль земельного кадастра в системе управления земельными ресурсами Текст. / С. А. Гальченко // Земельный вестник России. 2003.- № 4. С. 10-15.

17. Галъченко, С. А. Эффективность системы государственного земельного кадастра различных административных территориальных уровней Текст. / С. А. Гальченко. -М.: МГИУ, 2003. 158 с.

18. Гордеев, А. В. Совершенствование системы управления земельными ресурсами Российской Федерации Текст. / А. В. Гордеев // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2005. - №1. - С. 4-10.

19. Горемыкин, В. А. Современный земельный рынок России Текст. / В. А. Горемыкин. М. : Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2004. - 624 с.

20. Государственное регулирование земельных отношений Текст. / А. А. Варламов [и др.]. М.: Колос, 2000. - 264 с.

21. Гражданский Кодекс Российской Федерации Текст.: Принят Государственной Думой 21 октября 1994 г. М.: ИНФРА-М, 2005. - 512 с.

22. Заворотим, E. Ф. Регулирование земельных отношений: теория, методология, практика Текст. / Е. Ф. Заворотин. — Саратов: Издательский центр «Наука», 2006.-215 с.

23. Закон Саратовской области «О земле» от 21.05.2004 г. № 23-3CO Текст. / Гарант — Информационно-правовой портал. — Режим доступа : www.garant.ru, свободный.

24. Захаров, В. А. Возникновение и развитие земельного кадастра / В. А. Захаров, JI. П. Лобанова Текст. // Кадастровый вестник. 2006. - №3. — С. 44-48.

25. Земельный кадастр. Теория, методика, практика Текст. / под ред. А. А. Варламова. -М.: ГУЗ, 2000. 384 с.

26. Земельный кодекс Российской Федерации Текст. — М.: Юристъ, 2002. -94 с.

27. Земельный строй в становлении и дальнейшем развитии России Текст. / Б. А. Альтшулер [и др.] ; под ред. д-ра экон. наук В. П. Антонова. -СПб. : Русская оценка, 2007. — 105 с.

28. Землеустройство (1907—1910 гг.) Текст. СПб.: Главное управление землеустройства и землевладения Департамента государственных и земель-ныхлмуществ, 1911. - 336 с.

29. История развития земельных отношений и землеустройства Текст. / А. А. Варламов [и др.]; под ред. А. А. Варламова. М.: Колос, 2000. — 336 с.

30. Кара-Мурза, С. Г. Белая книга. Экономические реформы в России. 1991-2001 Текст. / С. Г. Кара-Мурза. М.: Алгоритм, 2002'. - 432 с.

31. Комов, Н. В. Российская модель землепользования и землеустройства Текст. / Н. В. Комов. М. : Экономика, 2001. - 116 с.

32. Комов, Н. В. Социально-экономические и правовые аспекты становления земельных отношений в России Текст. / Н. В. Комов // Земельный вестник России. 2004. - № 1. - С. 2-9.

33. Конституция Российской Федерации Текст. — Новосибирск: Изд-во Сиб. ун-та, 2003.-48 с.

34. Кресемкоеа, Н. Регулирование землепользования в зарубежных странах и России Текст. / Н. Кресемкова // Международный сельскохозяйствен' 138ный журнал. 2005. - № 2. - С. 43-46.

35. Кресникова, Н. И. Земельная доля в аграрном секторе Текст. / Н. И. Кресникова // Кадастровый вестник. 2008. - № 1. - С. 37^4.

36. Кресникова, Н. И. Организационно-инфраструктурное обеспечение сельскохозяйственного землепользования (в порядке обсуждения) Текст. / Н. И. Кресникова // Кадастровый вестник. 2009. — № 1. - С. 33—39.

37. Кухтин, П. В. Управление земельными ресурсами : учебное пособие Текст. / П. В. Кухтин, А. А. Левов, В. В. Лобанов. СПб.: Питер, 2005 - 384 с.

38. Липски, С. А. Государственное регулирование рыночного оборота сельскохозяйственных угодий (теория, методология, практика) : автореф. дис. . д-ра экон. наук Текст. / Липски С. А. М., 2007. - 24 с.

39. Липски, С. А. Земельные доли : путь к оптимизации землепользования или препятствие при перераспределении земель Текст. / С. А. Липски // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. — 2001. № 2—3 (7-8). -С. 36-41.

40. Липски, С. А. Особенности регулирования земельных отношений в условиях рыночной экономики Текст. / С. А. Липски. М. : ГУЗ, 2001. - 104 с.

41. Липски, С. А. Проблемы управления сельскохозяйственным землепользованием в современной России : монография. / С. А. Липски-. М. : ГУЗ, 2001.-246 с.

42. Лойко, 77. Ф. Земельный потенциал мира и России : пути глобализации его использования в XXI веке : учебное пособие Текст. / П. Ф. Лойко. — М. : Федеральный кадастровый центр «Земля», 2000. 342 с.

43. Маркс, К. Капитал Текст. / К. Маркс. М., 1970. - Т. 3. - С. 841.52.' Методика отбора почвенных проб по элементарным участкам поля в целях дифференцированного применения удобрений Текст. — М. : ВНИИЛ, 2007. -36 с.

44. Методические рекомендации по государственной кадастровой оценке земель, сельскохозяйственного назначения. 'Утв. Минэкономразвития РФ0107.2005 г. № 145 Электронный ресурс. Режим доступа: www.kadastr.ru, свободный.

45. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства. Приняты Росземкадастром 17.02.2003 г. Электронный ресурс. — Режим доступа: www.rachz.ru, свободный.

46. Методические указания по агрохимическому обследованию почв сельскохозяйственных угодий Текст. М; : ЦИНАО; 1982. - 157 с.

47. Методические указания• по проведению комплексного мониторинга плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения Текст. М. : ФГНУ «Росинформагротех», 2003. - 240 с.

48. Миркии, Б. М. Устойчивое развитие : учебное пособие Текст. / Б. М. Миркин, Л. Г. Наумова. Уфа, 2009. - 148 с.

49. Научные основы земельного кадастра : учебное пособие Текст. / А*. А. Варламов [и др.]; под ред. проф. А. А. Варламова. -М. : ГУЗ, 2000. 104 с.

50. Нестерова, О. А. Почему необходима государственная кадастровая оценка земель? Текст. / О.' А. Нестерова // Земельный вестник России. — 2001.-№ 1.-С. 30-31.

51. О наличии земель и их распределении по категориям, угодьям, собственникам и землепользователям : годовой земельный отчет по Воскресенскому району по состоянию на 2006, 2007, 2008, 2009 года.

52. Общее почвоведение Текст. / В. Г. Мамонтов [и др.]. М. : КолосС, 2006.-456 с.

53. Официальный сайт Агрофизпродукт Электронный ресурс. Режим доступа: www.agrophys.com, свободный.

54. Официальный сайт Воскресенского района Саратовской области Электронный ресурс. — Режим доступа : www.voskresensk.4c.ru, свободный.

55. Официальный сайт Роснедвижимости Электронный'ресурс. Режим доступа : www.kadastr.ru, свободный.

56. Официальный сайт ФГУТГ ФКЦ «Земля» Электронный ресурс. Режим доступа: www.fccland.ru, свободный.

57. Официальный сайт Фонда поддержки аграрной реформы и сельского развития Электронный ресурс. — Режим доступа : www.raf.org.ru, свободный.

58. Оценка земельных ресурсов Текст. / под ред. В. П. Антонова, П. Ф. Лойко ; Институт оценки природных ресурсов: М., 1999. — 364 с.

59. Паспорт Федеральной; целевой программы. «Создание^ автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра шгосудар-ственного учета объектов недвижимости (2002-2007 годы)» Текст.; У/ Земельный вестник России. 2001. - № 4(8). - С. 24-28.

60. Пддболотова, Л. П. Экономический механизм управления земельными ресурсами субъекта РФ Текст. / Л. П. Подболотова // Земельный вестник России. 2004. - № 1. - С. 9-13.

61. Пдклад, Г. Г. Геодезия : учебное пособие Текст. / Г. Г. Поклад. -Воронеж : Истоки, 2004. Ч. 1. - 226 с. '

62. Пособие по совершению сделок с земельными долями Текст. / Г. П. Глазкова [и др.]. — М. : Интердизайн, 1999: — 145 с.

63. Правила государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий в субъекте РФ. — Режим доступа : www.rosreestr.ru, свободный.

64. Родил, А. Государственная кадастровая оценка земель и проблемы рационального землепользования Текст. / А. Родин // Международный сельскохозяйственный журнал. 2000. - № 1. - С. 33-35.

65. Сагайдак, А. Э. Земельная собственность и формирование рынка .сельскохозяйственных земель Текст. / А. Э. Сагайдак, А. Д. Екайкин // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2005. № 2. — С. 22-26.

66. Состояние и основные направления развития землеустройства в Российской Федерации Текст. / под ред. С. Н. Волкова; Гос. ун-т по землеустройству. — М., 2006.-317 с.

67. Сулгт, М. А. Землеустройство Текст. / М. А. Сулин. — СПб. : Лань, 2005. — 448 с.

68. Усов, Н. И. Почвы Саратовской области Текст. / Н. И. Усов. — Саратов : Саратовское областное издательство, 1948. — Ч. I. 359 с.

69. Устюгов, С. В. Управление земельными ресурсами Текст. / С. В. Ус-тюгов // Земельный вестник России. 2004. - № 2. - С. 8-10.

70. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 22.08.2004 г. № 122-ФЗ Текст. М. : ИНФРА-М., 2008. - 54 с.

71. Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» от 02.01. 2000 г. № 28-ФЗ Текст. М.: Книга сервис, 2003. - 16 с.л

72. Федеральный закон Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ Электронный ресурс. Режим доступа: www.rosreestr.ru, свободный.

73. Федеральный закон Российской Федерации «О землеустройстве» от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ Электронный ресурс. Режим доступа: www.rosreestr.ru, свободный.

74. Федеральный закон Российской Федерации «О развитии сельского хозяйства» от 29.12.2006 г. № 264-ФЗ Текст. : [принят Гос. Думой 22.12.2006] // Российская газета Федеральный выпуск. — 2007. - № 4265. — 16 полоса.

75. Федеральный закон Российской Федерации «О разграничении государственной собственности на землю» от 17.07.2002 г. № 101-ФЗ Электронный ресурс. — Режим доступа: www.rosreestr.ru, свободный.

76. Федеральный закон Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.06.2002 г. № 101-ФЗ Текст. — М.: ЭКМОС, 2002. 16 с.

77. Федеральный закон Российской Федерации «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ Электронный ресурс. Режим доступа: www.rosreestr.ru, свободный.

78. Хабаров, А. В. Почвоведение Текст. / А. В. Хабаров, А. А. Яскин, В. А. Хабаров. М. : КолосС, 2007. - 311 с.

79. Чешев, А. С. Земельный кадастр : учебник для вузов Текст. / А. С. Че-шев, И. П. Фесенко. М. : Приор, 2001-. - 368 с.

80. Шмидт*, И. В. Особенности территориальной организации сельскохозяйственных земель Текст. / И. В. Шмидт*, А. Н. Васильев // Вестник%Сара-товского госагроуниверситета им. Н. И. Вавилова. 2010. — № 3. - С. 29-31.

81. Шмидт*, И. В. Создание пространственной модели земельного участка сельскохозяйственного назначения Текст. / Шмидт* И. В. // Естественные и технические науки. 2010. - №5. - С. 201-203.

82. Юдаева, Н. Ю. Организационно-экономические взаимоотношения-при использовании права собственности на земельные доли Текст.: дис. . канд. экон. наук / Юдаева Н. Ю. М., 2005. - 139 с.

83. Янюк, В. М. Стоимостная оценка информации о плодородии почв при формировании земельно-информационных систем Текст. / В. М. Янюк // Кадастровый вестник. 2007. — № 4. - С. 29-35.

84. Geoinformationsstrategie des Kantons Bern (2009): Entwurf Version 13 vom 17. August 2009, Amt für Geoinformation in Zusammenarbeit mit der Koordinationsstelle Geo-dat, Bern 2009.

85. Graeff Bastian / Höhener Christian, GEOINFO AG (2009): Katalog der Geobasisdaten, Geobasisdaten nach Bundes- und Kantonsrecht im Kanton Bern, Version 6 vom 29. Janua 2009, Herisau 2009.

86. Graeff Bastian, GEOINFO AG (2009): Vortrag "GeoIG und Geobasis-datenkataloge" gehalte am 13. Januar 2009 in Bern (Powerpoint-Dokument), Bern 2009.

87. Изменение фамилии Шмидт на фамилию Мещенко согласно свидетельству о заключении брака 1-РУ № 794208.I