Совершенствование земельных отношений в сельском хозяйстве тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат наук Канинберг, Юлия Николаевна

• Канинберг, Юлия Николаевна
• кандидат наук
• 2014

Оглавление диссертации кандидат наук Канинберг, Юлия Николаевна

Содержание

Введение

Глава 1. Теоретические положения регулирования земельных отношений

1.1 .Трансформационный характер земельных отношений

1.2. Факторы и условия рационального землепользования в условиях глобализации экономики

1.3. Особенности формирования механизма регулирования земельных отношений

Глава 2. Оценка сложившихся механизмов регулирования земельных отношений

2.1. Правовой механизм государственного регулирования земельных отношений

2.2. Оценка состояния земель и землепользования в условиях проведения земельных реформ

2.3. Состояние и тенденции развития земельного рынка

Глава 3. Совершенствование механизма регулирования земельных отношений

3.1. Концептуальные подходы рационального землепользования в России в условиях программно-целевого метода управления АПК

3.2. Моделирование инструментов активизации земельного рынка

Заключение

Список используемой литературы

Приложения

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Совершенствование земельных отношений в сельском хозяйстве»

Введение

Актуальность темы исследования. Целью земельной реформы в сельском хозяйстве было преобразование земельных отношений, обеспечивающих эффективность использования земельных ресурсов. Поставленные задачи частично решены: проведенная приватизация земли позволила сформировать многообразие форм земельной собственности, большая часть сельскохозяйственных угодий находится в частной собственности граждан и юридических лиц, формируется земельный рынок, совершенствуется система платного землепользования. Однако, как показал анализ, пока не достигнуты ожидаемые результаты от земельной реформы. Значительная часть сельскохозяйственных угодий выбыло из хозяйственного использования, что сказалось на продовольственном обеспечении страны (закупки по импорту продовольствия имеют тенденцию к росту). В практике земле-пользования используются в основном истощительный тип и не учитываются экологические последствия такой хозяйственной деятельности. Например, внесение минеральных удобрений на один гектар посева составило в 2012г. — 38 кг.

Следовательно, решение поставленных задач Программой развития сельского хозяйства на период до 2020г. невозможно без дальнейшего совершенствования земельных отношений, связанных с использованием сельскохозяйственных угодий, пере-смотра их роли и места в системе экономических отношений АПК. Во многом решение этой проблемы связано с функционированием земельных долей, купли-продажи, аренды, ипотеки, формирования соответствующей инфраструктуры. При достаточно большом количестве научных работ в области земельных отношений, многие вопросы, связанные с развитием собственности на земле, гражданского оборота земель и земельного рынка, организации рационального и эффективного сельскохозяйственного землепользования, учета интересов землевладельцев и землепользователей с общественными еще недостаточно проработаны. Все это свидетельствует о том, что необходимо продолжать исследования, связанные

как с формами земельной собственности, так и совершенствованием экономических отношений в части использования сельскохозяйственных земель.

Степень разработанности проблемы. Проблемам земельных отношений, развитию теоретико-методологических положений формирования механизма их регулирования, посвящены труды различных поколений экономистов от: Ф. Кене, У. Пети, А. Смита, Д. Риккардо, К. Маркса - до А. Алтухова, Г. Беспахотного, И. Буздалова, Г. Никоновой, А. Костяева, Э. Крылатых, В. Кузнецова, О. Леппке, В. Милосердова, А. Миндрина, К. Панковой, П. Першукевича, В. Хлыстуна, А. Черняева, И. Ушачева и многих других.

Рациональному землепользованию с целью сохранения устойчивого развития сельского хозяйства и повышения эффективности земельного оборота посвятили свои исследования: В. Вершинин, С. Волков, Е. Заворотин, Н. Комов, С. Липски, Н. Оксанич, А. Сагайдак, Э. Сагайдак, Д. Фетисов, В. Хлыстун, А. Югай и другие.

Особенностям формирования земельного рынка, моделированию инструментов его регулирования и разработке методов обоснования господдержки землепользователей посвящены работы А. Кибирова, А. Капитонова, А. Корнеева, Н. Кресниковой, Е. Сергацковой, С. Сиптица, Н. Шагайда и др. Проблемам охраны земель, формированию механизма вовлечения в оборот неиспользуемых земель посвящены исследования Н. Корневой.

Однако возникает постоянная потребность исследования земельных отношений в изменившихся условиях глобальной экономики. Потребность в корректировке методов и инструментов механизма реализации земельных отношений, обеспечивающих вовлечение в оборот неиспользуемых земельных угодий, создание условий рационального землепользования и привлечения инвесторов для развития сельского хозяйства на основе активизации земельного рынка и защиты прав собственности на землю, обусловили выбор темы диссертационного исследования и рассматриваемый в ней круг вопросов.

Цель и задачи исследования. Цель диссертационного исследования заключается в уточнении теоретических, методических дополнении и разработок практических рекомендаций по совершенствованию земельных отношений в сельском хозяйстве.

В соответствие с данной целью были поставлены и решены следующие задачи:

- исследован трансформационный характер земельных отношений, обуславливающий совершенствование механизма их регулирования на каждом этапе экономического развития;

- определены факторы, способствующие (сдерживающие) созданию(е) условий рационального землепользования и вовлечения сельскохозяйственных угодий в земельный оборот;

- выявлены проблемы современного землепользования в России и отдельных регионах, определены основные тенденции развития земельного рынка;

- предложены концептуальные подходы совершенствования земельных отношений в условиях программно-целевого метода управления АПК;

- разработан механизм государственного регулирования и саморегулирования земельных отношений;

- предложена методика моделирования отдельных инструментов организационно-экономического механизма регулирования земельных отношений.

Объект исследования — процессы взаимодействия хозяйствующих субъектов в условиях земельных преобразований в сельском хозяйстве.

Предмет исследования — организационно - экономический механизм развития земельных отношений, а также закономерности, процессы и особенности их функционирования в современных условиях.

Теоретической и методологической основой диссертационного исследования послужили труды отечественных и зарубежных ученых, разра-

ботки ведущих научных организаций по проблемам рационального землепользования, регулированию земельного оборота и земельной собственности.

В рамках диссертационного исследования применялись следующие общенаучные методы: абстрактно-логический, монографический, экспертной оценки, балансовый, экономико-статистический, расчетно-конструктивный и моделирования.

Информационной базой диссертации послужили данные предоставленные Федеральной службой государственной статистики РФ, Министерства сельского хозяйства РФ и Министерства сельского хозяйства Омской области; федеральные и региональные целевые программы; данные кадастрового учета земель, учета и отчетности сельскохозяйственных организаций, личные наблюдения автора.

Научная новизна диссертационной работы заключается в следующем:

- уточнена классификация факторов рационального землепользования по различным признакам, в том числе по характеру их влияния (природные, экономические, политические, социальные, экологические), что дает возможность дифференцировать определяющие их показатели в рамках трех групп (регулируемые, частично регулируемые и нерегулируемые). Такая классификация обеспечивает характеристику степени использования земельного потенциала и состояния институционально-правовой, организационно-управленческой и информационно-коммуникационной подсистем системы земельных отношений;

- выявлены особенности регулирования земельных отношений в рамках целевых программ (софинансирование мероприятий программ из федерального и регионального бюджета; партнерство государства и бизнеса; приоритет целей развития территорий над целями развития частных землепользователей; соблюдение баланса государственных интересов с интересами земельных собственников и населения сельских территорий), при сохранении экологической и социальной устойчивости;

- предложены концептуальные подходы совершенствования земельных отношений в условиях программно-целевого метода управления, обеспечивающие рациональное землепользование с учетом особенностей развития отдельных территорий. Разработаны прогнозные показатели отдельных сделок с землей и возможные сценарии развития земельного рынка (инерционный, умеренного роста, инновационный);

- разработан организационно-экономический механизм регулирования земельных отношений, обеспечивающий рациональное землепользование на основе стимулирования восстановления почвенного плодородия и устранения противоречий сложившихся на рынке земель, охрану прав собственника земли и землепользователя.

Теоретическая и практическая значимость исследования состоит в том, что обоснованные теоретические выводы и практические рекомендации, предлагаемые автором во время работы над диссертационным исследованием, могут применяться органами власти Российской Федерации и ее субъектов при научном обосновании стратегических задач и целевых программ по развитию земельных отношений в сельском хозяйстве.

Разработанные автором рекомендации по совершенствованию земельных отношений могут использоваться в учебном процессе для подготовки специалистов в области проведения курсов «Экономика и организация производства», «Управление сельскохозяйственным производством», «Региональная экономика».

Апробация результатов исследования. Основные теоретические, методические выводы и положения диссертации освещались в печатных работах опубликованных автором.

Наиболее значимые результаты отразили основную часть докладов и сообщений, обсужденных автором на 3 международных, всероссийских и региональных научно-практических конференциях.

Публикации. На основе проведенного исследования по теме диссертации автором опубликовано 8 научных работ, общим объемом 12,45 п.л., в

том числе 11,69 п.л. авторского текста, из них 1 монография и 3 работы в журналах, входящих в перечень научных изданий, рекомендованных ВАК.

Структура работы. Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы из 164 источников и 8 приложений. Основная часть изложена на 167 страницах компьютерного текста, включает 39 таблиц, 26 рисунков.

Глава 1. Теоретические положения регулирования земельных отношений

1.1.Трансформационный характер земельных отношений

Экономическая теория определяет земельные отношения как одну из специфических форм производственных отношений, возникающих между различными социальными группами людей и отдельными людьми в области владения, пользования и распоряжения землей как всеобщим условием труда и средством производства [4,17,19,45,52, 138].

По определению академика В.В. Милосердова, земельные отношения -это совокупность отношений, возникающих между субъектами земельного права по поводу владения, пользования и распоряжения землей. При этом, он указывает на то, что земельные отношения - сложная многоаспектная проблема, включающая большой круг вопросов, требующих безотлагательных решений: формы собственности и хозяйствования, рынок и цена земли, рента, залог, налог на землю, землеустройство, государственное регулирование, управление земельными ресурсами [86-88].

Большой вклад в развитие земельных отношений внесен учеными ВНИОПТУСХ [38, 71-73, 86-100], которыми проблемы землеустройства и землепользования были исследованы еще в планово-административной экономике, внесен весомый вклад в разработку систем ведения сельского хозяйства (в том числе систем рационального землепользования) с учетом особенностей развития отдельных экономических зон и регионов. Затем, при переходе к рынку, были выявлены проблемы развития земельных отношений в условиях рынка и обоснованы параметры земельного оборота, методы и инструменты регулирования земельных отношений в новых условиях. Земельные отношения и проблемы земельной собственности, по их мнению, занимают центральное место в системе производственных отношений, а земля, являясь природным ресурсом, остается не только естественным и экономическим базисом размещения и функционирования производственных сил в

сельском хозяйстве, но и источником рентного дохода [38, с.З]. Впервые разработаны механизмы регулирования собственности на землю (способы и условия приобретения земельных прав, инструменты регулирования операций по приобретению и передаче прав на землю), а также формы стимулирования рационального землепользования и меры ответственности за нецелевое использование и нарушение установленных порядков и правил.

Следует отметить, что в исследовании проблем совершенствования земельных отношений принимают участие все НИИ РАСХН. Разрабатываемые ими концепции регулирования земельных отношений, конкретные методики и инструменты используются законодательными и исполнительными органами власти для разработки нормативно-правовых актов и их применения на практике. Вместе с тем, адаптация земельных отношений к условиям регулируемого рынка еще не закончена. Предстоит разработать механизмы стимулирования развития земельного рынка и повышения эффективности использования сельскохозяйственных угодий, вовлечения в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения при сохранении экологической и социальной устойчивости отдельных территорий России. Кроме того, необходима адаптация земельных отношений к постоянно изменяющимся факторам внешней среды (глобализация экономики, пролонгация и углубление мирового продовольственного кризиса, привлечение иностранных инвесторов и развитие на территории России транснациональных компаний, сдача земли в аренду иностранным землепользователям и др.). С одной стороны, в условиях глобализации экономики, появилась возможность привлечения частных инвесторов, повышения вложений в эффективное использование российских земель и увеличение доли страны в мировом продовольственном рынке. С другой стороны, появились риски того, что плодородные российские земли, прежде всего пашня, может стать собственностью зарубежных компаний, и тогда будет утеряна не только продовольственная безопасность по отдельным видам продукции (как это наблюдается сейчас), но и национальная безопасность по причине утраты главного ресурса - земли. Поэтому, основным

критерием реформирования земельных отношений должно стать — сохранение земельных ресурсов и восстановление плодородия земли, а увеличение числа сделок с землей на основе развития ипотечного кредитования и страхования, совершенствования методов оценки земельных участков, должны служить лишь инструментами для стимулирования рационального использования сельскохозяйственных угодий.

Следует подчеркнуть, что переустройство земельных отношений всегда было главной целью проводимых реформ в России. При этом целью революционных преобразований, как правило, являлось - справедливое перераспределение земли с целью обеспечения доступа крестьян к главному богатству страны. Так, на заседании Второй (царской) Государственной Думы земельный вопрос был назван центральным вопросом российской жизни, с которым были связаны возрождение России, рост ее экономики, повышение роли и значения во всем мире [164]. Эти слова как никогда актуальны сегодня.

Академик В.В. Милосердов отмечает, что важнейший вопрос всех дискуссий по земельным отношениям - собственность на землю. Притягательная сила собственности не в самой земле, и не в возможности на ней работать по своему усмотрению, а в ренте, в монопольном незаработанном доходе [87]. Еще А. Смит отмечал: «С тех пор как вся земля в той или иной стране превратилась в частную собственность, землевладельцы, подобно всем другим людям, хотят пожинать там, где они не сеяли, и начинают требовать ренту за естественные плоды земли» [6]. По-мнению В.В. Милосердова, собственность - синонимум власти, а земельная собственность - власти исключительной. Контроль над ней является важнейшим условием монопольной власти. Монополия на землю не единственная из существующих, но это самая значительная монополия, это мать всех монополий [88].

Леппке О.Б. подчеркивает, что земельные отношения занимают особое место в системе фундаментальных социальных и экономических категорий. Это происходит вследствие следующих трех причин: 1) земля, являясь универсальным фактором производства, одновременно выполняет несколько

важнейших функций: жизнеобеспечение; пространственный базис существования людей; имеет в своем составе природные ресурсы, полезные ископаемые и естественные технологии; основы национального самоопределения и территориальной государственности. Следовательно, происходит вовлечение в земельные отношения (и в прямой, и в опосредованной форме) всех членов человеческого сообщества при всем своем многообразии взаимосвязанных, взаимодополняющих и взаимоисключающих потребностей, интересов, ценностных установок, мотиваций и ориентаций; 2) экономический характер земельных отношений выявляется через изъятие ренты с помощью земельного налогообложения и трансформации земельного фактора в элемент сферы распределения. Пространственно-географические характеристики земли воздействуют на направление, скорость и интенсивность движения общественного продукта, или на сферы потребления и обращения; 3) жесткое географическое закрепление земельных ресурсов и отсутствие способности к передислокации, подтверждает специфичность земли как объекта собственности, не отчуждаемой от него физически. Земля не разрушается, сохраняет свои потребительские свойства, не амортизируется (не «растворяется» в производимой с ее помощью продукции) только в условиях строгого общественного контроля за выполнением технологических и экологических требований и ограничений [71].

Экономическая природа земельных отношений, связанных с формами и моделями использования земли' выстраивает методологию изучения земельных отношений. Мы согласны с академиком Алтуховым А.И., который все многообразие земельных отношений аграрного сектора экономики, предлагает подразделять на три группы:

— отношение собственности на землю, образующие их социально-экономическую и правовую основу;

— формы землевладения, землепользования и ведение хозяйства, образующие организационно-экономическую сторону государственного регулирования земельных отношений;

— государственное регулирование рыночных отношений в системе землевладения и землепользования [3, с. 285].

Исходя из этого, мы предлагаем исследовать структуру отношений каждой из представленных групп, а также выявить взаимосвязанность и взаимозависимость между собственностью на землю и формами ее использования. Такой системный подход к структуре земельных отношений позволит как ограничить все элементы системы земельных отношений, но и изучить особенности развития каждого из них, их взаимное влияние на результаты.

Трансформация земельных отношений всегда связана с проводимыми реформами, она соответствует проводимой земельной политике. Так, земельная реформа 1861 г. была осуществлена на следующих принципах:

1) собственность на землю сохраняется за прежними владельцами-помещиками;

2) крестьяне получают усадебную оседлость и наделы на условиях последующего выкупа или отработки;

3) крестьяне выступают как социальный субъект земельно-правовых отношений только в составе общины;

4) всемерно должен быть обеспечен фискальный и казенный интерес при реорганизации земельных отношений [75].

Причины проводимой земельной реформы в 1861 г. кратко были выражены в преамбуле Манифеста Александра II: «Государственное законодательство, деятельно благоустроя высшие и средние сословия,...не достигло равномерной деятельности в отношении к людям крепостным, так названным потому, что они, частию старыми законами, частию обычаем потомственно укреплены под властию помещиков, на которых с тем вместе лежит обязанность устроять их благосостояние. Права помещиков были доныне обширны и не определены с точностию законом, место которого заступали предание, обычай и добрая воля помещика. В лучших случаях, из сего происходили добрые патриархальные отношения искренней правдивой попечительности, благотворительности помещика и добродушного повиновения крестьян. Но при уменьшении простоты нравов, при умножении разнообразия отношений, при уменьшении непосредственных отеческих отношений помещиков к крестьянам, при впадении иногда помещичьих прав в руки людей, ищущих

только собственные выгоды, добрые отношения ослабевали и открывался путь к произволу, отяготительному для крестьян и неблагоприятному для их благосостояния.» (Манифест царя Александра II от 19 февраля 1861 г.).

Анализ содержания нормативно-правовых актов времен реформы 1861 года приводит к выводу, что принципы земельной реформы, избранные Секретным комитетом (образован в январе 1857 г. для подготовки проекта освобождения крестьян) - «осторожность и постепенность» - нашли в них свою реализацию. Была создана система земельного строя, позволявшая постепенно, по «прусскому типу» аграрной эволюции перерасти крепостническому помещичьему хозяйству в хозяйство рыночного типа. Этому способствовали следующие основные законоположения:

1) помещики, сохраняя право собственности на все принадлежащие им земли, обязаны были предоставить крестьянам, объявленным поголовно свободными сельскими обывателями, указанное в местных положениях количество земли (ст. 3 Общего положения о крестьянах, вышедших из зависимости);

2) крестьяне были обязаны нести в пользу помещика повинности работой или деньгами за отведенный земельный надел в рамках правил, содержащихся, как в Общем, так и в местных положениях (ст. 4 Общего положения);

3) наделение крестьян землею и другими угодьями, а равно следующие за это повинности, должны были отвечать таким условиям: размер надела не должен быть ниже установленного минимума; повинности не должны быть противны общему законодательству и положениям о крестьянах, вышедших из зависимости; работы в качестве повинности за переданный надел должны были определяться в договорах, заключенных на срок, не свыше трех лет; перезаключаемый договор также не должен был превышать трехлетнего срока (ст. 6 Общего положения) [164].

При разработке Общего и местных положений, был разработан правовой механизм оптимального разрешения противоречий и гармонизации интересов собственников с неимущими. Так, если не достигалось добровольного соглашения между помещиком и крестьянином относительно получения

надела и отработки повинности, надел крестьян землей и порядок отправления повинностей за него определялся Общим и местным положениями.

Реформа собственности на землю осуществлялась двумя путями: в порядке рыночных отношений (купля-продажа земли) и в порядке выкупа крестьянами у помещиков в собственность своей усадебной оседлости (земли, предоставленной помещиком в постоянное пользование). В последнем случае был предусмотрен механизм правительственной помощи, крестьянам: правительство ссужало под приобретаемую землю определенную сумму с рассрочкой уплаты ее крестьянами на определенный срок (Высочайше утвержденное Положение о выкупе крестьянами их усадебной оседлости). В результате помещик при сделке получал стоимость земельного участка сразу, имея возможность вложить средства в ведение новых форм хозяйствования на земле, а крестьянин не разорялся при покупке этого участка. На период реформации земельных отношений вводился взамен крепостничества новый правовой институт - «постоянные поземельные отношения между помещиком и водворенным на его земле крестьянином» (Пункт 7 Общего положения о крестьянах, вышедших из крепостной зависимости), оформляемый специальным документом - уставной грамотой. Этот институт прекращался по двум основаниям: в случае добровольного отказа крестьянина от пользования предоставленным ему наделом или перехода крестьянина в установленном законом порядке в другое сословие [164]. Несмотря на издание Манифеста (в котором был представлен новый механизм регулирования земельных отношений), цель реформы по передаче прав землепользования крестьянину не была достигнута. Крестьяне получили землю, но у них не было средств для приобретения семян, тягловой силы, инвентаря и оборудования, поэтому они не смогли развивать свое хозяйство и продолжали оставаться в зависимости.

С тех пор проведено несколько земельных реформ. В начале 90-х годов XX века в России сделана очередная попытка справедливого распределения земли. Экономическая реформа в АПК России, которая носила революционный характер, началась именно с земельной реформы. Были разработаны и приняты нормативно-правовые акты, направленные на смену государственной земельной собственности - на частную. Все сельские жители (работающие в сельском хозяйстве, в социальной сфере, пенсионеры) получили в соб-

ственность земельные паи (10-15 га на человека). В результате реформы колхозы и совхозы были реорганизованы в различные организационно-правовые формы частной формы собственности, были сняты ограничения на развитие ЛПХ, начал создаваться фермерский сектор.

И. Ансофф подчеркивает, что первые результаты проводимых реформ можно получить лишь через 15 лет [5]. Причем, даже при правильно выбранной стратегии преобразований, результаты зависят от применяемых инструментов. В результате институциональных преобразований к 2006 г. сформировался многоукладный аграрный сектор со следующей структурой (табл. 1).

По итогам проведения сельскохозяйственной переписи на 1июля 2006 года были получены следующие показатели: числилось 58 901 хозяйств, из которых крупными и средними являются - 27,8 (47,2%), малыми - 20,1 (34,1%) и подсобными хозяйствами - 11,0 (18,7%). Однако осуществляли деятельность по производству сельскохозяйственной продукции не более 68 % сельскохозяйственных организаций, более 26% СХО — перестали существовать, более 5% СХО по различным причинам приостановили свою деятельность. Реформирование совхозов и колхозов привело к резкому снижению объемов производства. Основная причина — раздел материально-технической базы на имущественные паи собственников - привели сначала к диспропорциям в развитии, а затем — к ресурсно-производственному кризису. Большей трансформации подверглись малые предприятия, которым не досталась техника, необходимая для обработки полученных земельных участков (проблема недостатка ресурсов). В результате чего они были вынуждены интегрироваться и кооперироваться с другими, в том числе более крупными организациями. Количество малых предприятий в период 2001-2005 гг. снизилось на 23,3%, которые прекратили свое существование по причине вхождения в состав крупных высоко интегрированных холдингов или были присоединены к наиболее успешным и быстро развивающимся фермерским хозяйствам, передав им в аренду свою землю.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Канинберг, Юлия Николаевна, 2014 год

Список используемой литературы

1. Аграрная реформа в России: концепции, опыт, перспективы: монография / И.Н. Буздалов, Н.И. Кресникова, Э.Н. Крылатых и др.; под ред. A.B. Петрикова. - М.: Энциклопедия российских деревень, 2000. - 431 с.

2. Алтухов, А.И., Российский АПК: Современное состояние и проблемы развития. / А.И. Алтухов, В.А. Кундиус. -М.: ФГУП «ВО Минсельхоза России», 2004. - 602 с.

3. Алтухов, А.И., Сельское хозяйство России в контексте реализации Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы /А.И. Алтухов/ Проблемы рационального использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2013.-440 с.

4. Аношина, Ю.Ф. Теория, методология и практика земельных отношений в аграрном секторе трансформационной экономике России: монография / Ю.Ф. Аношина. - Орел: ГТУ, 2010.-367 с.

5. Ансофф, М. Новая корпоративная стратегия. Пер. с англ. / И. Ансофф. - СПб: Питер Ком, 1999.-416 с.

6. Антология экономической классики. - М.: Эконов-Ключ. - 1993. - 475 с.

7. Архипов, А.И. Трансформация системы аграрных отношений и институты земельного рынка / А.И. Архипов, A.A. Казанников. // Вестник Российской академии естественных наук. - 2007. - Т.7. - №2. - С. 59-67.

8. Беленький, В. Устанавливая "правила игры" на земельном рынке / В. Беленький. // Вопросы экономики. -2001. - №8. - С. 92-101.

9. Белякова, А.М. Арендная плата как обязательный элемент земельных арендных отношений / А.М. Белякова. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. - 2010. - №8. - С. 68-71.

10. Блауг, М. Экономическая мысль в ретроспективе: пер. с англ. / М. Блауг. — 3-е изд. - М.: «Дело ЛТД», 1994. - 720 с.

11. Беспахотный, Г.В. Проблемы использования земельных ресурсов в аграрных государственных программах. /Г.В. Беспахотный/ Проблемы рационального использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2013. — 440 с.

12. Буздалов, И. Земельная рента как категория рыночного хозяйства / И. Буздалов. // АПК: экономика, управление. - 1997. - №3. - С. 37-44.

13. Буздалов, И. Земельная реформа: взгляд сквозь призму замысла / И. Буздалов. // Вопросы экономики. - 2008. - №10. - С. 126-138.

14. Буробкин, И.Н., Васильев В.В. Развите отношений собственности в аграрной сфере экономики./И.Н. Буробкин. - Ярославль: ЯГСХА, 1999.-188 с.

15. Быстров, Г.Е. Договор аренды земельных участков / Г.Е. Быстрое // Аграрное и земельное право. - 2005. - №9. - С. 38-39.

16. Вершинин, В.В. Эколого-экономические аспекты совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения / В.В. Вершинин. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. - №6. - С. 17-23.

17. Вершинин, В.В. Экономические проблемы земельных отношений и развития сельских территорий: пути и методы решения / В.В. Вершинин. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2008. -№ 5. - С. 10-19.

18. Вершинин, В.В. Организационно-экономические аспекты рационального землепользования в сельском хозяйстве / В.В. Вершинин. / Проблемы рационального использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2013. — 440 с.

19. Волков, С.Н. Регулирование земельных отношений в сельском хозяйстве: земельное право / С.Н. Волков. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. — №6. — С. 8-12.

20. Волков, С.Н., Научные основы комплексного землеустройства /С.Н. Волков, В.В. Вершинин. / Проблемы рационального использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2013. - 440 с.

21. Горбунов Г.А. Основные направления рационального использования земель сельского хозяйства. / Г.А. Горбунов. / «Оборот сельскохозяйственных угодий: правовой, социальный, организационный, экономический и экологический аспекты». Материалы международной научно-практической конференции 17-18 марта 2010 года. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2010.-292 с.

22. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель российской Федерации в 2005 году / сост. В.В. Кулик [и др.]; под ред. О.А. Макаровой. — М.: «Петровский парк», 2006. - 200 с. - https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_texts_of_documents.

23. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель российской Федерации в 2006 году / сост. В.В. Кулик [и др.]; под ред. О.А. Макаровой. - М.: «Петровский парк», 2007. —238 с. - https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_texts_of_documents.

24. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель российской Федерации в 2008 году / сост. В.В. Кулик [и др.]; под ред. В.И. Осокина, О.А. Макаровой, О.А. Михайловой, JI.K. Мусатовой. - М.: «Петровский парк», 2008. — 274 с. -https://rosreestr.ru/wps/portal/ cc_ib_texts_of_documents.

25. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель российской Федерации в 2008 году / сост. В.В. Кулик [и др.]; под ред. С.М. Шубич. - М.: «Петровский парк», 2009. - 260 с. - https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_texts_of_documents.

26. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель российской Федерации в 2009 году / сост. В.В. Кулик [и др.]; под ред. С.В. Васильева. - М.: «Петровский парк», 2010. - 249 с. - https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_texts_of_documents.

27. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель российской Федерации в 2010 году / сост.: Т.В. Фатеева, С.М. Шубич [и др.]; под ред. С.М, Шубич. - М.: «Петровский парк», 2011. - 257 с. - https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_texts _of_documents.

28. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель российской Федерации в 2012 году / сост.: Т.В. Фатеева, С.М. Шубич [и др.]; под ред. Т.В. Фатеевой. — М.: «Петровский парк», 2012. - 248 с. https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_texts_of_ documents.

29. Гряда, Э. К вопросу о проблемах правового регулирования земельных отношений в субъектах РФ / Э. Гряда. // Менеджер-эколог. - 2007. - №6. - С. 35-36.

30. Давыдова, Я.Е. Совершенствование государственного регулирования охраны земель сельскохозяйственного назначения на региональном уровне /А.Е. Давыдова/ Проблемы рационального использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2013.-440 с.

31. Дивакова, Е.В. Экономическое регулирование развития рынка земель сельскохозяйственного назначения на региональном уровне. / Е.В. Дивакова. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2009. - №7. — С. 62.

32. Дрогицкая, О.Р. Современные задачи реформирования и регулирования земельных отношений в РФ / О.Р. Дрогицкая // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. -2006.-№9.-С. 37-39..

33. Ерохин, С. Рынок земли: проблемы и пути формирования / С. Ерохин. //АПК: Экономика, управление. - 2007. — №2. - С. 31-33.

34. Ефимова, Г.А. Принципы трансформации земельной ренты в аграрные отношения / Г.А. Ефимова, Ю.В. Пономарева. // Известия Санкт-Петербургского государственного аграрного университета. -2009. -№15. -С. 132-136.

35. Жевлакович, М.С. Современные тенденции правового регулирования аренды земельных участков в России и в государствах - членах Европейского Союза / М.С. Жевлакович. // Юридическое образование и наука. - 2010. - №1. — С. 32-35.

36. Заворотин Е.Ф. Совершенствование организационно-экономического механизма вовлечения неиспользуемых земель в хозяйственный оборот /Е.Ф. Заворотин/ Проблемы рационального использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2013.-440 с.

37. Земельный Кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-Ф3. -http://www.ecokub.ru/load/9-l-0-354.

38. Земельные отношения в сельском хозяйстве. Научное издание ВНИЭТУСХ, -: 2005

г.

39. Иванов, C.B. Сравнительная характеристика арендных земельных отношений в России и зарубежных странах / C.B. Иванов. // Агарное и земельное право. - 2005. - №3. -С. 79-87.

40. Иванова, C.B. Понятие аренды земель сельскохозяйственного назначения / C.B. Иванова. // Аграрное и земельное право. - 2006. — №6. — С. 114-119.

41. Ивлева, Н.В. Об особенностях формирования земельного рынка, обеспечении его институционального и инфраструктурного развития на основе создания сети земельно-ипотечных банков / Н.В. Ивлева, Е.А. Збинякова, И.В. Виноградова. // Финансы и кредит. -2007.-№32.-С. 39-52.

42. Илюхина Р.В. Организационно-экономические основы рационального земледелия. / Р.В. Илюхина. - М.: Изд-во ВНИЭСХ. - 1994. - 172 с.

43. Иншаков, О.В. Земельная реформа: основные принципы и механизмы реализации: препринт / О.В. Иншаков, Р.П. Харебава. - Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2001. - 40 с.

44. Иншаков, О.В. Эволюционная перспектива экономического институционализма / О.В. Иншаков, Д.П. Фролов. // Вопросы экономики. - 2010. - №9. - С. 63-77.

45. Казанников, А. Институциональная основа совершенствования системы земельных отношений в транзитивной экономике России / А. Казанников. // Вестник Института экономики РАН. - 2007. - №1. - С. 163-180.

46. Капелюшников, Р.И. Экономическая теория прав собственности (методология, основные понятия, круг проблем) / Р.И. Капелюшников, под.ред. В.Н. Кузнецова. - М.:ИЭ АН СССР, 1990.-90 с.

47. Козменкова, C.B. Роль ипотечного кредитования в развитии рынка земельных ресурсов (исторический опыт и проблемы современности) / C.B. Козменкова. // Деньги и кредит. - 2002. - №2. - С. 62-64.

48. Комов, Н.В. Взаимодействие государственных и рыночных механизмов управления земельными ресурсами / Н.В. Комов. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2010.-№7.-С. 37-41.

49. Конституция Российской Федерации от 25 декабря 1993 // Российская газета. -1993. - 25 дек. - http: // www.rg.ru/2009/01/21/konstitucia-dok.html

50. Костяев, А.И. Проблемы территориальной неоднородности условий развития агробизнеса: теория вопроса и пути решения. Доклады пленарного заседания Второго Всероссийского Конгресса экономистов аграрников 13-15 февраля 2006 г. - М.: «Росинформа-гротех», 2006. с. 73-83.

51. Корнеев, А., Капитонов, А. Оценка земли в системе земельных отношений. / А. Корнеев, А. Капитонов. // Экономика с.-х. России. — 1996. - №8. - С.14.

52. Корнеев, А.Ф. / А.Ф. Корнеев, А.А Капитонов/ Проблемы рационального использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2013. -440 с.

53. Коробейников, М. Исторические и современные факторы аграрного реформирования. / М. Коробейников. // Достижения науки и техники АПК. - 2000. - №4. - С.7-10.

54. Корнева, H.H. Организационно-экологические основы использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения / H.H. / «Оборот сельскохозяйственных угодий: правовой, социальный, организационный, экономический и экологический аспекты». Материалы международной научно-практической конференции 17-18 марта 2010 года. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2010.-292 с.

55. Королюк, Е.В. Экономические противоречия формирования рынка земли современной России как институционально-хозяйственной системы / Е.В. Королюк. - Краснодар: Изд-во Краснодарского кооперативного института, ООО «Гранат», 2011. - 180 с.

56. Котлер, Ф. Маркетинг в третьем тысячелетии: как создать, завоевать и удержать рынок / Ф. Котлер. - М.: Альпина Бизнес Букс, 2006. - 338 с.

57. Коуз, Р.Г. Природа фирмы / Р.Г. Коуз. // Вехи экономической мысли. Теория фирмы. В 3-х т. Т. 2. / под ред. В. М. Гальперина.- СПб.: Экономическая школа, 2000. - 534 с.

58. Краснов, A.B. Особенности развития земельного рынка и их реализация в республике Татарстан / A.B. Краснов. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2009. -№2.-С. 91-93.

59. Кресникова, Н.И. Становление инфраструктуры земельного оборота / Н.И. Кресни-кова. / Многофункциональность сельского хозяйства и устойчивое развитие сельских территорий. - М.: ВИАПИ им. A.A. Никонова «Энциклопедия российских деревень», 2007. — 655 с.

60. Кресникова, Н.И. Приватизация земли в сфере аграрных земельных отношений / Н.И. Кресникова. / Роль инноваций в развитии агропромышленного комплекса. - М.: ВИАПИ им. A.A. Никонова «Энциклопедия российских деревень», 2008. - 733 с.

61. Кресникова, Н.И. Изменения в регулировании оборота земель сельскохозяйственного назначения / Н.И. Кресникова. // АПК: экономика, управление. - 2009. - №3. - С. 6066.

62. Кресникова, Н.И. Институциональные основы земельных отношений в России и зарубежных странах: монография / Н.И. Кресникова. - М.: Энциклопедия российских деревень, 2006. - 244 с.

63. Кресникова, Н.И. Механизм рыночного перераспределения земель сельхозназначения / Н.И. Кресникова. // АПК: Экономика, управление. - 2008. — №5. - С. 11-13.

64. Кресникова, Н.И. Механизмы функционирования земельного рынка / Н.И. Кресникова. // Земельный вестник. — 2003. — №3. — С. 10-15.

65. Кресникова, Н.И. Новая экономическая модель земельных отношений: система научных понятий и принципов в исследовании / Н.И. Кресникова. // Кадастр недвижимости. - 2007. - №4. - С. 48-59.

66. Кресникова, Н.И. Экономический анализ оборота земель в Российской Федерации / Н.И. Кресникова // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2008. — №5. — С. 26-42.

67. Крохта, A.B. Государственное регулирование земельных отношений / A.B. Крохта, В.М. Габов. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2010. - №4. - С. 31-34.

68. Кулов, А.Р. Институт ипотеки в сельском хозяйстве и инвестиционные фонды /А. Р. Кулов. // Финансы. - 2007. -№ 5. - С. 13-15.

69. Кульман, А. Экономические механизмы: пер. с фр. / А. Кульман; под ред. Н.И. Хрусталевой. - М.: А/О Издательская группа «Прогресс», «Универс», 1993. - 192 с.

70. Леппке, О.Б. Организационно-экономические аспекты организации рационального землепользования в сельском хозяйстве / О.Б Леппке / Проблемы рационального использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2013. -440 с.

71. Леппке, О.Б. Земельный рынок: проблемы формирования и регулирования / О.Б. Леппке. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. — 2001. — №1. - С. 10-13.

72. Леппке, О.Б. Организационно-экономические условия залога арендных прав земельных участков сельхозназначения / О.Б. Леппке. // Экономика, труд и управление в сельском хозяйстве. - 2011. - № 4. - С. 4-9.

73. Леппке, О.Б. Регулирование ипотеки (залога) земель сельскохозяйственного назначения / О.Б. Леппке. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. - 2008 - № 12. - С. 22-27.

74. Липски, С.А. Актуальные проблемы государственного регулирования рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения / С.А. Липски. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2006. - №8. - С. 56-63.

75. Литвак, Б.Г. Переворот 1861 года в России. / Б.Г. Литвак. - М.:1991. - С. 39

76. Лукманов, Д. Рыночные и нерыночные институты определения величины земельной ренты в современных арендно-рентных отношениях аграрной сферы экономики / Д. Лукманов. //Международный сельскохозяйственный журнал. - 2007. - №6. - С. 47-51.

77. Макаров, А.Н.Земельная собственность и ее реализация (системно- философский и историко - эволюционный подходы): монография / А.Н. Макаров. - М.: ТЕИС, 2007. — 369 с.

78. Макаров, А.Н. Институционализация земельной собственности в России: вопросы теории / А.Н. Макаров. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2006. — №7. — С.14-22.

79. Макаров, А.Н. Проблемы оборота земель и реализации земельной собственности в России (экскурс в историю и современность) / А.Н. Макаров. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2008. - №6. - С. 20-26.

80. Макаров, А.Н. Реализация земельной собственности: системный и институционально - эволюционный подходы: монография /А.Н. Макаров. — Казань: Изд-во Казан.гос. ун-та, 2007.-439 с.

81. Мальцев, К.В. Земельный рынок России: методология исследования и механизмы управления / К.В. Мальцев. - Н. Новгород: Изд-во Волго-Вятской Академии государственной службы, 2007. — 114 с.

82. Маркс К. Капитал. Критика политической экономии. - Т.З. Кн. III., ч.2./ Маркс К., Энгельс Ф. - Собр. соч. - Т. 25. ч. II. - М.: Государственное изд-во политической литературы. - 1962. - 551 с.

83. Маршалл, А. Принципы политической экономии. В 3-х томах. Т.1 / А. Маршалл. — М.: «Прогресс», 1984. - 310 с.

84. Маршалл, А. Принципы политической экономии. В 3-х томах. Т.2 / А. Маршалл. — М.: «Прогресс», 1984. - 309 с.

85. Методические рекомендации по формированию и развитию системы ипотечного кредитования в сельском хозяйстве. / А.Я. Кибиров, Е.В. Сергацкова, O.A. Попова, Л.В. Губернаторова. / РАСХН ВНИОПТУСХ. - М.: Отдел оперативной полиграфии ФГУП «ВО Минсельхоза России», 2006. - 138 с.

86. Милосердов, В.В. Государственное регулирование земельных отношений / В.В. Милосердов. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. — 2001.-№2.-С. 8-11.

87. Милосердов, В.В. Крестьянский вопрос в России: прошлое, настоящее, будущее. Часть 2. Крестьянство в канун третьего тысячелетия. - М.: 1999.

88. Милосердов, В.В., Милосердов, К.В. Аграрная политика России - XX век. — М.: Изд. Минсельхоза России, 2002, - 542 с.

89. Миндрин, A.C. Формирование устойчивого землепользования в условиях оборота земельных долей: монография / А. С. Миндрин, Н. Е. Климушкина, Е. Е. Лаврова; — Москва, 2012.

90. Миндрин, A.C. Стимулирование эффективного землепользования в сельском хозяйстве / А. С. Миндрин, И. И. Хамзин; - Москва, 2012.

91. Миндрин, A.C. Первоочередные задачи сельскохозяйственного землепользования / A.C. Миндрин. // АПК: Экономика, управление. - 2011. - № 2. - С. 13-20.

92. Миндрин, A.C. Роль земельно-имущественных отношений в развитии сельских территорий / A.C. Миндрин. // Вестник Орловского государственного аграрного университета. -2011. -№ 5. - С. 12-16.

93. Миндрин, A.C. Теоретические и методологические аспекты формирования системы земельно-ипотечного кредитования в сельском хозяйстве / А. С. Миндрин и др.; — М.: ГНУ ВНИЭТУСХ, 2009..

94. Миндрин, А.С Научно-методические основы оценки залоговой стоимости сельскохозяйственных земель и арендных прав на них / A.C. Миндрин, О.Б. Леппке, А.Ф. Корне-ев, A.A. Капитонов. - М.: ГНУ ВНИЭТУСХ, 2009. -161 с.

95. Миндрин, A.C. Методические подходы к определению кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственных угодий / A.C. Миндрин, А.Ф. Корнеев, A.A. Капитонов. // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2008. - № 8. - С. 7896.

96. Миндрин, A.C. Совершенствование системы планирования и организации рационального использования земельных ресурсов / A.C. Миндрин / Проблемы рационального использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве. — М.: ООО «НИПКЦ ВосходА», 2013.-440 с.

97. Миндрин, A.C. Организационно-экономические аспекты вовлечения в оборот неиспользуемых сельскохозяйственных угодий / A.C. Миндрин, H.H. Корнева. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2008. - № 9. - С. 4-11.

98. Миндрин, A.C. Концепция системы земельно-ипотечного кредитования / A.C. Миндрин и др. — Москва: М-во сельского хозяйства Российской Федерации, 2007.

99. Миндрин, A.C. Земельная реформа и земельные отношения / A.C. Миндрин. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2005. - №2. - С. 9-15.

100. Миндрин, A.C. Регулирование развития оборота сельскохозяйственных угодий /A.C. Миндрин, А.Ф. Корнеев, A.A. Капитонов. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. - 2005. - №2. - С. 7-10.

101. Модель сценарного прогнозирования институциональных параметров и ведения агробизнеса в России/Под ред. Кузнецова В.В. - Ростов н/Д: ВНИИЭиН, 2009. - с.73

102. Насонова, Ю.П. Рынок долей из земель сельскохозяйственного назначения: проблемы функционирования / Ю.П. Насонова. //Аграрная Россия. — 2007. — №2. — С. 49-51.

103. Национальный доклад «О ходе и результатах реализации в 2012 году Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008-2012 годы». - М.: ФГНУ «Ро-синформагротех», 2013.

104. Нечаев, В.И. Земельный оборот как основа эффективных отношений в сельскохозяйственном производстве / В.И. Нечаев. // Труды кубанского государственного аграрного университета. — 2008. - №1. - С. 7-10.

105. Никонова, Г.Н. Организационно-экономический механизм регулирования земельных отношений на региональном и муниципальном уровнях / Г.Н. Никонова. // АПК: экономика, управление. - 2007. — № 3. - С. 40-41.

106. Норт, Д. Институциональные изменения: рамки анализа / Д. Норт. // Вопросы экономики. - 1997. -№ 3. - С. 6-17.

107. Овчинников, В.Н. Теоретико-методологическая платформа исследования отношений присвоения в рыночной экономике / В.Н. Овчинников. // Феномен рыночного хозяйства: от истоков до наших дней. Материалы международной научно-практической конференции по экономике. — Краснодар, 2013. - С. 15-27.

108. Овчинников, В.Н. Модернизация системы хозяйственного землепользования: институционально-экономические формы, финансовые институты и технологии рыночного

оборота земли / В.Н. Овчинников, Т.В. Панасенкова. // Экономические науки. — 2009. -№60.-С. 123-128.

109. Оганесян, J1.0. Специфика функционирования рынка земли как фактора производства / JI.O. Оганесян, E.H. Федюнина. // Вестник алтайского государственного аграрного университета. — 2012. - №5. - С. 132-136.

110. О залоге сельскохозяйственных земель. / A.M. Югай, А.Э Сагайдак, Г.С. Мартышкин, A.B. Колесников. - М.: ФГУП «ЭКСПЛОП», 2005. - 118 с.

111. Оксанич, Н.И. Размещение отраслей АПК России. Монография. / Н.И. Оксанич. — М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2011. - 652 с.

112. Оксанич, Н.И. Программно-целевой метод: концептуальные подходы и методики разработки, опыт и проблемы реализации целевых программ. Учебное пособие. / Н.И. Оксанич. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2012. - 84 с.

113. Оксанич, Н.И. Развитие государственно-частного партнерства в АПК. / Н.И. Оксанич. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2013.-328 с.

114. Оксанич, Н.И. Рекомендации по совершенствованию поддержки развития отраслей растениеводства и животноводства на 2013-2020 годы, с учетом дополнительных мер, учитывающих особенности правил вступления в ВТО. / Н.И. Оксанич. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2013. - 32 с.

115. Оксанич, Н.И. Использование земельного потенциала Южного ФО в условиях реализации целевых программ / Н.И. Оксанич. / Проблемы рационального использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2013. - 440 с.

116. Оксанич, Н.И.. Рекомендации по адаптации АПК Сибирского федерального округа в условиях членства России в ВТО. / Н.И. Оксанич, М.И. Оксанич, В.В. Канинберг — М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2013. - 60 с.

117. Оксанич, Н.И. Экономическая устойчивость сельскохозяйственных организаций: дисс. работа, док.эк.наук : 08.00.05 / Н.И. Оксанич. - Москва, 2007. - 374 с.

118. Организационно-экономические новации в АПК: правовое обеспечение и механизм реализации. Монография. -М.: ООО «Восход-А», 2006.-174 с.

119. Панасенкова, Т.В. Концепция эволюции региональной системы земельно-имущественных отношений современной России: монография / Т.В. Панасенкова. - Ростов н/Д: Издательство Южного федерального университета, 2009. - 300 с.

120. Панасенкова, Т.В. Механизмы рыночной трансформации региональной системы земельно-имущественных отношений в России: монография / Т.В. Панасенкова. — Ростов н/Д: Издательство Южного федерального университета, 2007. — 268 с.

121. Петриков, A.B. Земельные отношения: проблемы и решения / A.B. Петриков, В.Я. Узун. // АПК: экономика, управление. - 1999. - №6. - С. 3-12.

122. Попов, А.Н. Регулирование земельных отношений в сельском хозяйстве в России и за рубежом / А.Н. Попов. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2008. - №5. -С. 20-25.

123. Портер, М. Международная конкуренция: пер. с англ. / М. Портер, под ред. В.Д. Щетинина. — М.: Международные отношения, 1993. - 896 с.

124. Рафикова, А.Ф. Эволюция подходов к определению земельной ренты / А.Ф. Рафи-кова. // Вестник Челябинского государственного университета. - 2010. - №5. - С. 60-66.

125. Романенко, И.А. Индикаторы устойчивости для экспресс-анализа по видам капитала регионально агроэкосистемы в долгосрочной перспективе с учетом климатических изменений. / Материалы международной научно-практической конференции «Модели индикативного планирования социально-экономического развития сельских территорий». — Ростов-на-Дону: ВНИИЭиН, РГЭУ «РИНХ», 2006 . - 349 с.

126. Рязанцев, И.И. Институциональные изменения структуры земельной собственности в процессе реформирования АПК / И.И. Рязанцев. // Вестник Воронежского государственного агарного университета. -2013. -№1 - С. 398-404.

127. Рязанцев, И.И. Теоретико-методологические аспекты развития земельных отношений в современных условиях / И.И. Рязанцев. // Вестник Воронежского государственного агарного университета. - 2012. -№3 — С. 125-131.

128. Сагайдак, А.Э. Формирование рынка сельскохозяйственных земель на региональном уровне / А.Э. Сагайдак, Е.В. Дивакова. // АПК: Экономика, управление. - 2009. - №1. -С. 74-78.

129. Самуэльсон П. Экономика. / П. Самуэльсон. - М.: Алгон. - Машиностроение. -1993.-Т.2.-415с.

130. Семенов, С.Н. Государственная собственность на землю - путь коррекции земельной реформы / С.Н. Семенов, В.П. Пашков. // Поволжский торгово-экономический журнал. - 2011. - №4. - С. 44-52.

131. Семенов, С.Н. Земельный кодекс Российской Федерации в его логических противоречиях / С.Н. Семенов, В.П. Пашков. // Поволжский торгово-экономический журнал. — 2011.-№3.-С. 24-38.

132. Семенов, С.Н. Экономическое содержание аренды как формы реализации земельной собственности / С.Н. Семенов, В.П. Пашков. // Вестник Саратовского государственного социально-экономического университета. — 2011. — №1. — С. 85-88.

133. Ушачев, И.Г. АПК в условиях кризиса: состояние, проблемы, пути выхода / И.Г. Ушачев //АПК: экономика, управление. - 2009. - № 5. - С. 8-14.

134. Ушачев, И.Г. Продовольственная безопасность России // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. - 2008. - №11. - С. 1-5.

135. Ушачев, И.Г. Устойчивое развитие агропродовольственного сектора: основные направления и проблемы. Доклады пленарного заседания Второго Всероссийского Конгресса экономистов аграрников 13-15 февраля 2006 г. - М.: «Росинформагротех», 2006. С. 3-25.

136. Фадеева, О.П. Земельный вопрос на селе: наступит ли «момент истины»? / О.П.Фадеева. // Экономическая социология. — 2009. — Т. 10, - №5. - С. 50-71.

137. Федюнина, E.H. Особенности развития системы земельных отношений в региональной экономике / E.H. Федюнина, JI.O. Оганесян, A.B. Воробьев. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2012. - №5. — С. 6-12.

138. Фетисова Д.Н. Экономико-организационный механизм управления зем. отношениями в сельском хозяйстве в условиях рынка, дисс. работа, к.э.н.: 08.00.05 / Д.Н. Фетисов. — Волгоград. - 2006. - 210 с.

139. Филонич, В.В. Концептуальная модель рыночно-регулируемого механизма аграрного землепользования в России: умеренно-либеральная версия, эколого-экономические императивы. Автореферат докт.дис. — Ростов на Дону, 2005.

140. Фомин, С.С. Активизация оборота долей в землях сельскохозяйственного назначения как фактор снижения числа спекуляций на рынке земли / С.С. Фомин. //Экономические стратегии.-2010.-№ 10.-С. 106-113.

141. Хайек, Ф. Пагубная самонадеянность / Ф. Хайек. - М.: Изд-во «Новости» при участии изд-ва «Catallaxy», 1992. - 304 с.

142. Хайман, Д. Современная микроэкономика: анализ и применение. В 2-х т. Т.1. / Д. Хайман. — М.: Финансы и статистика, 1992. - 384 с.

143. Хамидуллин, А.И. Проблемы регулирования земельных отношений в условиях трансформирующейся экономики России / А.И. Хамидуллин. //Вестник Казанского государственного аграрного университета. - 2009. - Т. 11, №1. - С. 76-80.

144. Хахук, Б.А. Методологические подходы к исследованию земельной ренты // Б.А. Хахук. // Актуальные проблемы экономики и права. - 2008. - №1. - С. 68-71.

145. Хлопцов, Д.М. Оценка земли как экономический инструмент регулирования земельных отношений: монография / Д.М. Хлопцов. - Томск: Томский государственный университет, 2007. - 148 с.

146. Хлыстун, В.Н. Совершенствование системы регулирования земельных отношений и организации земельного рынка в России / В.Н. Хлыстун. // Агробизнес - Россия. - 2007. -№1.-С. 27-30.

147. Хлыстун, В.Н. Формирование системы регулирования земельного рынка / В.Н. Хлыстун. //Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. — 2011. - № 2. — С. 11-14

148. Хлыстун, В.Н. Эффективная система земельных отношений в России / В.Н. Хлыстун. // Агробизнес - Россия. - 2009. - №4. - С. 23-25.

149. Хуртаев, К.И. Спецификация прав собственности на земли сельскохозяйственного назначения в условиях реформирования институциональной среды региона / К.И. Хуртаев. //TerraEconomicus.-2010.-Т. 8,-№2-2.-С. 185-192.

150. Чаркин, С.А. Правовые особенности договора купли - продажи земельной доли / С.А. Чаркин. // Аграрное и земельное право. — 2008. - №8. - С. 71-74.

151. Шабунина, И.М., Ломовцева, О.А., Лихоманов, О.В. Эколого-экономическая оценка качества земли и механизмы управления рациональным землепользованием в аграрной сфере. / И.М. Шабунина, О.А. Ломовцева, О.В. Лихоманов. // Поволжский экологический вестник. - Волгоград: Комитет по печати. - 1995. - С.81-84.

152. Шагайда, Н.И. Новые подходы к аренде участка в общей долевой собственности / Н.И. Шагайда. / Роль инноваций в развитии агропромышленного комплекса. — М.: ВИА-ПИ им. А.А. Никонова «Энциклопедия российских деревень», 2008. - 733 с.

153. Шагайда, Н.И. Защита земель от изъятия из сферы сельскохозяйственного производства / Н.И. Шагайда. // ЭКО. Экономика и организация промышленного производства. -2008.-№5.-С. 138-147.

154. Шагайда, Н.И. Институциональные ограничения залога сельхозземель / Н.И. Шагайда. // АПК: экономика, управление. - 2006. - №7. - С. 32-35.

155. Шагайда, Н.И. Рынок земель сельскохозяйственного назначения: практика ограничений / Н.И. Шагайда. //Вопросы экономики. - 2005. - №6. - С. 119-128.

156. Шаститко, А.Е. Новая институциональная экономическая теория: 3-е изд., перераб. и доп. / А.Е. Шаститко. - М.: Экономический факультет МГУ, ТЕИС, 2002. - 591 с.

157. Шепитько, Р.С. Совершенствование арендных отношений в сельскохозяйственном землепользовании: монография / Р.С. Шепитько, Т.А. Дугина. - Волгоград: ФГОУ ВПО Волгоградская ГСХА, 2011. - 116 с.

158. Эльдиева, Т. Организационно-экономический механизм регулирования земельных отношений в регионе / Т. Эльдиева. // АПК: экономика, управление. - 2009. - №9. — С. 7378.

159. Alchian, А.А. The property rights paradigm / А.А. Alchian, H. Demsetz // The Journal of Economic History. - 1973. - Vol. 33. - №1. - P. 16-27. - http://links.jstor.org/sici?sici=0022-0507%28197303%2933%3A1%3C16%3ATPRP%3E2.0.CO%3B2-A

160. Boyer, R. The Variety and Unequal Performance of Really Existing Markets: Farewell to Doctor Pangloss. Contemporary Capitalism: The Embeddedness of Institutions / R. Boyer, J.R Hollingsworth. - Cambridge: Cambridge University Press, 1999. - P. 62-65.

161. Honore, A.M. Ownership.-In: Oxford essays in jurisprudence / A.M. Honore; ed. by A.G. Guest. - London: Oxford University Press, 1961. - 292 p.

162. Hurwicz, L. Institutions as families of game forms / L. Hurwicz // The Japanese Economic Review. - 1996.-Vol. 47.-No 1.-P. 113-132.

163. Hurwicz, L. On informationally decentralized systems / L. Hurwicz, R. Radner, C.B.MeGuire // Decision and Organization. - Amsterdam: North-Holland, 1972.

164. http://www.bibliotekar.ru/zemelnoe-pravo-l/22.htm