Совершенствование оценки земельных ресурсов сельских товаропроизводителей в Оренбургской области тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Дмитриев, Алексей Викторович

• Дмитриев, Алексей Викторович
• кандидат экономических наук
• 2006

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Дмитриев, Алексей Викторович

Введение.

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В СИСТЕМЕ ВОСПРОИЗВОДСТВА СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА.

1.1 Отношения собственности как основа земельных отношений.

1.2 Сущность земельной ренты и ее роль в оценке земельных ресурсов.

1.3 Основные методические подходы к оценке земли.

2. ОСОБЕННОСТИ ВОСПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПРОЦЕССА НА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ.

2.1 Состояние земельных ресурсов Оренбургской области.

2.2 Уровень экономического развития производства продукции растениеводства в Оренбургской области.

2.3 Оценка рентабельности продукции растениеводства.

3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕТОДИКИ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ.

3.1 Эффективность применения метода анализа иерархий при определении кадастровой стоимости земельных участков.

3.2 Опыт применения методов парных сравнений и расстановки приоритетов при бонитировке почв сельскохозяйственного назначения.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Совершенствование оценки земельных ресурсов сельских товаропроизводителей в Оренбургской области»

Актуальность темы исследования. Вовлечение земельных ресурсов в активный рыночный оборот привело к необходимости создания и научного обоснования методических подходов оценки земли, способствующих нахождению действительной и адекватной сложившимся обстоятельствам потребительной и меновой стоимостей объекта оценки.

Разрозненность и отсутствие целостности и системности в ценообразовании сельскохозяйственной продукции, цены земли, земельного налога и цены на средства производства для сельского хозяйства привело к убыточности значительного количества предприятий всех форм собственности, увеличению потерь производственных мощностей, в том числе и выбытию из оборота сельскохозяйственных угодий. Поэтому возникает необходимость в исследованиях, посвященных экономической оценке земли, становлению и развитию ценообразующих факторов в сельском хозяйстве и их использованию в системе государственной поддержки аграрного сектора, с целью обеспечения продовольственной и экономической безопасности страны путем создания объективных условий для простого и расширенного воспроизводства сельскохозяйственных предприятий.

Создание единой методики определения кадастровой оценки земли и ее взаимосвязи с системой закупочных цен приведет к относительно одинаковым условиям для формирования рынка земли и рыночной цены земли. От нормативной цены земли зависит земельный налог, который выплачивается из прибыли производителя. В то же время оптовая цена на сельскохозяйственную продукцию формируется под воздействием иных принципов, которые определяются монополизацией рынка и не испытывают существенного влияния государства.

Таким образом, вышеназванные обстоятельства обусловили выбор темы исследования, являющейся актуальной в научном и практическом отношениях.

Состояние изученности проблемы. Проблеме теории земельной ренты, ценообразования земли, особенностям формирования цен на сельскохозяйственную продукцию, земельной ренты, цены земли, арендных отношений посвящены работы зарубежных классиков экономической теории: Д. Рикардо, Т. Мальтуса, К. Маркса, А. Маршалла, А. Смита, Дж. Фридмана, а также отечественных ученых Н.Д. Кондратьева, М.И. Тугаи-Барановского, А.В. Чаянова.

В последние годы большой вклад в развитие земельных отношений внесли А.А. Анфиногентова, Р.А. Белоусов, В.В. Боев, МЛ. Бронштейн, И.Б. Загайтов, Е.С. Карноухова, В.В. Милосердов, B.C. Немчинов, Ю.Н. Переверзин, Э.А. Сагайдак, С.Г. Столяров, Н.А. Тришин, Н.И. Шехет.

В настоящий момент существует значительное количество разнообразных методических подходов к оценке земельных ресурсов, которые, по нашему мнению, не в полной мере отражают связь между системой рыночных принципов и научно обоснованной системой земледелия.

В результате возникло противоречие между системами ценообразования на земельные ресурсы и закупочными ценами. Оценка земельных ресурсов осуществляется на основе единой методики для всех регионов РФ, а закупочные цены, по которым закупают продукцию государственные органы, рассчитываются по методикам региональных административных органов. Закупочные цены существенно влияют на рыночные цены. Кадастровая цена земли определяется на основе валового дохода, который рассчитывается па основе рыночной цены.

Цель и задачи исследования. Целыо диссертационной работы является определение направлений совершенствования механизма экономической оценки земли с учетом взаимосвязей с закупочными ценами и кадастровой оценкой земли для создания объективных условий осуществления воспроизводственного процесса.

В соответствии с целыо исследования в диссертации предусматривается решение следующих задач:

- исследовать трансформацию отношений форм собственности на землю, как с юридической, так и с экономической точки зрения;

- изучить генезис земельных отношений и земельной ренты;

- систематизировать основные методические подходы определения величины земельной и дифференциальной ренты;

- исследовать методологическую связь между ценой земли и закупочной ценой на сельскохозяйственную продукцию;

- выявить особенности оценки земель сельскохозяйственного назначения;

- обосновать методику определения величины рентабельности растениеводческой продукции, способствующей осуществлению воспроизводства;

- проанализировать современное состояние земельных ресурсов Оренбургской области;

- исследовать возможность применения метода анализа иерархии и экспертных оценок в определении кадастровой стоимости и бонитировоч-ного балла земельного участка.

Область исследования. Исследование проведено в рамках: п.п. 15.36 Исследование особенностей воспроизводственного процесса в сельском хозяйстве.

Объект исследования. Объектами исследования являются субъекты аграрного сектора экономики различных форм собственности и хозяйствования, использующие землю как основное средство производства. Поставленная цель и вытекающие из нее задачи решены на примере Оренбургской области.

Предмет исследования - это экономические отношения, возникающие между хозяйствующими субъектами и государством в воспроизводственном процессе по поводу использования земли как основного средства производства через ее оценку в условиях формирующейся рыночной экономики.

Методологическом и теоретической основой исследования послужили труды классиков экономической науки, работы современных отечественных и зарубежных ученых в области земельных отношений.

В процессе написания диссертационной работы был использован диалектический метод познания, а также следующие методы научного исследования: абстрактно-логический и исторический, экономико-математический, экономико-статистический, социологический и графический.

Теория открытых систем послужила методологической основой для проведения процедуры оценки и ранжирования критериев бонитировочно-го балла по степени их значимости на показатель эффективности земельного участка.

Информационно - эмпирическая база исследования. Информационная база исследования представлена монографиями, научными статьями и другими публикациями российских и зарубежных экономистов. Определенный информационный и фактологический материал получен на основе данных, размещенных в сети Интернет. Теоретические выводы и заключения делаются на основе обработки статистических данных, представленных в материалах Госкомстата РФ, региональных статистических органов.

При рассмотрении конкретных вопросов по исследуемой проблеме использовались Указы Президентов РФ, Постановления Правительства РФ, Федеральные законы РФ, нормативные акты Министерства сельского хозяйства РФ, законодательные акты Законодательного собрания Оренбургской области по вопросам развития сельского хозяйства.

Научная новизна диссертационной работы состоит в следующем:

- разработана методика определения уровня рентабельности растениеводческой продукции, способствующая обеспечению простого и расширенного воспроизводства, через введение в расчет себестоимости фондов воспроизводства сельскохозяйственных угодий на основе баланса вноса-выноса питательных веществ, а также перерасчета других элементов издержек на основе принципа возмещения затрат, что позволяет объективно определить уровень прибыли в закупочной цене сельскохозяйственной продукции и нормативной цене земли;

- обосновано применение методов анализа иерархий и экспертных оценок при определении кадастровой стоимости земельного участка, заключающееся в декомпозиции проблемы на все более простые составляющие для принятия правильного решения;

- сформулирован алгоритм для определения достоверности использования показателей в методике оценки сельскохозяйственных угодий, позволяющий анализировать последовательность и объективность проведения кадастровой оценки земли;

- обосновано преимущество использования методики оценки земель сельскохозяйственного назначения методом парных сравнений и ранжирования приоритетов в сравнении с другими методами экспертных оценок. Метод парных сравнений позволяет выявить относительную степень (интенсивность) взаимодействия элементов иерархии;

- предложено ранжирование критериев на основе экспертных оценок, используемых при бонитировке сельскохозяйственных угодий, и получены весовые значения данных показателей.

Практическая значимость работы заключается в том, что результаты исследования направлены па развитие отношений землепользования и землеустройства, что позволяет определять закупочные цены во взаимосвязи с ценой земли, и способствует созданию условий для непрерывного процесса воспроизводства в сельском хозяйстве. Результаты диссертационной работы позволяют на более высоком практическом уровне решать проблему экономической оценки земли и определять экономические и природные факторы, а также их значимость, при включении их в методику кадастровой оценки земли и бонитировки почв. Это позволит повысить эффективность функционирования сельскохозяйственных предприятий, усилить роль государственных организаций в регулировании рыночных процессов, связанных с оборотом земли.

Положения, обоснованные в диссертации могут использоваться в преподавании курсов «Экономическая теория», «Экономика сельского хозяйства», «Ценообразование», «Оценка недвижимости» и др.

Апробация результатов работы. Основные положения и результаты исследований докладывались на международных, межрегиональных научно-практических конференциях в 2004 - 2006 гг. Обоснованные в диссертации положения были отмечены Молодежным союзом экономистов и финансистов на 5 и 6 Всероссийских олимпиадах развития народного хозяйства России специальным призом «За методологический подход в научной работе».

Результаты научных исследований опубликованы в 8 работах объемом 2,0 п.л.

Структура и объем работы. Диссертация состоит из введения, 3 глав, выводов и предложений, изложенных на 150 страницах компьютерного текста, содержит 35 таблиц, 4 рисунка и 15 приложений. Библиографический список используемой литературы и информационных источников включает 150 наименований.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Дмитриев, Алексей Викторович

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

В настоящее время сложилась ситуация несовпадения методических подходов определения кадастровой стоимости земли и закупочных цен на сельскохозяйственную продукцию. Цены на сельскохозяйственную продукцию в большей степени испытывают воздействие сферы распределения, а не сферы производства.

Нам представляется актуальным рассмотрение природы формирования показателя рентабельности исходя из сложившегося состояния производственных сил, а также миссии и стратегии предприятия в конкретных условиях конкурентной борьбы.

Изменения вносимые в процесс целепологания напрямую влияют па процесс ценообразования производимой продукции.

Пороговым или предельным значением показателя рентабельности должна быть величина, обеспечивающая условия для простого воспроизводства.

Технологические карты являются одним из наиболее действенных инструментов в определении объемов производственных потребностей в сельском хозяйстве.

Нами предлагается методика постатейного учета и восстановление произведенных затрат на основе баланса поступления и выбытия питательных веществ в почву через внесение минеральных доз и органических удобрений в соответствии с основными законами земледелия.

Используя данное положение нами были получены следующие данные о фактических затратах сельских товаропроизводителей на производство продукции растениеводства. Сравнивая фактические данные с расчетными значениями можно сделать следующие выводы:

1. Превышение реальных затрат на производство продукции растениеводства выше официальных статистических данных в среднем в 2 раза.

2. Перерасчет затрат позволил установить, что фактический уровень рентабельности производства продукции растениеводства по отношению к объему реализации продукции является величиной отрицательной. Декламируемый положительный уровень рентабельности является результатом неадекватного статистического отображения экономических реалий, а не фактическим результатом успешной деятельности.

3. Для преодоления колоссальной убыточности сельскохозяйственного производства необходимо, прежде всего, определение масштаба этой проблемы общественностью и государственными органами как федерального, так и регионального уровня. Именно для этой цели и проведено наше исследование. Оно показывает, что состояние сельскохозяйственного производства в Оренбургской области намного хуже, чем это следует из данных официальной статистики. В сущности, сельское хозяйство функционирует только за счет подрыва источников своего будущего существования, за счет крайне нерационального использования природного, человеческого и материального потенциала. Разумеется, в нашем исследовании имеются некоторые упрощения и допущения, но оно показывает порядок исследуемых величин и масштаб проблем.

4. Официальная статистика недостаточно точно и достоверно отражает затраты на производство продукции растениеводства вследствие искажения воспроизводственной стоимости или недоучета вовлекаемых в производство ресурсов, в частности земельных ресурсов.

Завышение показателей дохода приводит к завышению цены земельных участков сельских товаропроизводителей.

Существует множество методик определения не только рыночной цены земельного участка, но также и кадастровой оценки, то есть способов расчета уровня естественного плодородия земли.

Нами предлагается алгоритм определения достоверности методики расчета кадастровой стоимости земельного участка.

Все бонитируемые признаки оценены по весовому влиянию как равнозначные. Для более точной бонитировки почв необходима взвешенная оценка её свойств.

Количественная оценка показателей весовых коэффициентов признаков получается на основе экспертной информации, полученной с помощью специально разработанных анкет.

В анкетировании приняли участие 50 экспертов в областях земледелия, почвоведения и агрономии.

Предварительно была составлена иерархическая схема оценки земли как средства производства.

Все ответы экспертов были проверены на консистентность с помощью показателей индекса однородности и отношения однородности. В результате достоверными были признаны ответы 30 экспертов.

Совокупность ответов экспертов была сведена в положительную обратно-симметричную матрицу А1. Главный собственный вектор приоритетов матрицы А1 можно представить в виде матрицы w2.

Исходя из полученного вектора можно сделать вывод, что содержание гумуса в пахотном слое является наиболее значимым показателем, значение которого в два раза значимее чем мощность гумусового горизонта, в шесть раз значимее показателя механического состава по содержанию фракций физической глины и намного значимее показателя кислотности почвенного раствора.

2-S OS. ОЬ г.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Дмитриев, Алексей Викторович, 2006 год

1. Авеков В. Аренда государственной и муниципальной собственности в Москве // Российский экономический журнал. 1999. ~ №7. - с.28-34.

2. Аграрная реформа в России: Документы и материалы. М.: Республика, 1992. -79с.

3. Агропромышленный комитет Оренбургской области. Оценка земель Оренбургской области. Оренбург. 1986. - 42с.

4. Адамов В.Е. Факторный индексный анализ (Методология и проблемы). -М.: Статистика, 1977. 199с.

5. Азгальтов Г.Г. Потребительская стоимость и ее измерение. -М.: Экономика, 1972.- 167с.

6. Айзенберг И.П. Хозрасчет и цена. М.: Знание, 1966 - 46с.

7. Альтернативные подходы к эколого-экономической оценке земли и механизмы управления землепользованием. Волгоград: Комитет по печати, 1996. - 224с.

8. Антипина О.Н., Иноземцев B.JI. Диалектика стоимости в постиндустриальном обществе // Мировая экономика и международные отношения. 1998. --№7-с. 19-29.

9. Аширов Д. Овечкин А. Из опыта подготовки кадров в американских и западноевропейских корпорациях // Российский экономический журнал. 2000. -- №8 с. 91-93.

10. Афанасьев B.C. Великое открытие Карла Маркса: Методологическая роль учения о двойственном характере труда. М.: Мысль, 1980.-267с.

11. И. Басюк T.JI. Дифференциальная рента в социалистическом хозяйстве. М.: Изд. социально-экономической литературы. 1959. - 55с.

12. Баланс зерна по культурам в России в период с 1995 по 2001 года. http:/www/mtszerno.ru/grain/docs/reviem/l 502200la7/html.

13. Баланс питательных вещей // Информационный бюллетень Министерства сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации. 1996. - №5-6. - с.52-52.

14. Басюк T.JI. Дифференциальная рента в социалистическом сельском хозяйстве. В кн.: Политическая экономия социализма. М.: Изд-во Социально-эконом, литерат., 1960. с.280-281.

15. Баховкина JI.H. Государственное управление закупками сельскохозяйственных продуктов. М.: «Юридическая литература», 1978. 136с.

16. Белокрылов О. Становление предпринимательских отношений в агросфере // Российский экономический журнал. 1994. -- №9. - с.29-36

17. Белоусов А.Р. Кризис современной модели воспроизводства экономики России (краткосрочный аспект) // Проблемы прогнозирования. 1997.--№4-с. 14-37.

18. Беляев И.Т. Дифференциальная рента в СССР. М.: Мысль. 1967.- 199с.

19. Бисенгазиев М. Дифференциальная рента и экономическая оценка земли // АПК: экономика, управление. 1994. -- №12. - с.60-63.

20. Богачев В.Н. Прибыль?!. (О рыночной экономике и эффективности капитала). М.: Финансы и статистика, 1993. - 287с.

21. Блауг М. Экономическая мысль в ретроспективе. Пер. с англ., 4-е изд. М.: «Дело Лтд», 1994. - 720с.

22. Боев В.Р. Совершенствование закупочных цен на сельскохозяйственную продукцию. М., «Экономика», 1974. 199с.

23. Болгов А.В. Дифференциальная земельная рента в условиях социализма. (Очерки теории). М.: Издат. Академии наук СССР. 1963. -222с.

24. Борисенко А. Денежная оценка земли в условиях рыночной экономики // АПК: экономика, управление. 1991. — №12 -с.63-69.

25. Борхунов Н., Назаренко А. Ценовой паритет в сельском хозяйстве // АПК: экономика, управление. 1994. - №8. - с.41-45.

26. Бороздин Ю.В. Ценообразование и потребительская стоимость продукции. -М.: Экономика. 1975. 144с.

27. Бронштейн M.J1. Природно-экономические различия и стимулирование колхозного производства. М.: Экономика. 1968. - 208с.

28. Буздалов И. Сущность и тенденции переходных процессов в АПК //АПК: экономика, управление. 1999. -- №2. - с. 12-16.

29. Булатов А., Мацкуляк И. Фермерские хозяйства в новой системе земельных отношений // Российский экономический журнал. -1994. --№3. с.23-30.

30. Валтух К.К. Использование модели межотраслевого баланса в курсе политэкономии капитализма: Науч. метод, пособие. - М.: Высш.шк., 1991,- 191с.

31. Василенко В. Прибыль как оценочный показатель работы агропром-формирований акционерного типа // АПК: экономика, управление. 1994. -- №9 - с.66-71.

32. Велез 3. Специфика приватизации сельскохозяйственных предприятий в Венгрии // Российский экономический журнал. 1995. -№8. с.92-96.

33. Вернадский В.: Жизнеописание. Избранные труды. Воспоминания современников. Суждения политиков. / Сост. Г.П. Аксенов. М.: Современник. 1993. - 681с.

34. Винер Дж. В книге: Теория потребительского поведения и спроса. Серия «Вехи экономической мысли». Вып.1 / Под ред. В.М. Гельперина. СПб.: Экономическая школа. 1993. - с.78-116.

35. Вирченко М., Смирнов В. О ренте и земельной реформе // АПК: Экономика, управление. 1993. -- №2 - с.40-45.

36. Влияние цен на формирование народнохозяйственных пропорций. Академия наук СССР. Институт Экономики. / Под ред. А.С. Гусарова. М.: 1975. 186с.

37. Водомеров Н.К. Некоторые вопросы теории стоимости // Вестник МГУ. Серия «Экономика». 1999 -- №6. - с.23.

38. Вопросы методологии и методики исчисления дифференциальной ренты в связи с экономической оценкой земли. (Доклады научной конференции. 8-10 февраля, 1971 г. Институт экономики АН СССР). М.: 1972. 431с.

39. Гаврилов В., Ивановский С. Реформирование собственности на землю и природные ресурсы // Российский экономический журнал. -1995. №3 - с.59-63.

40. Гаврилов В., Ивановский С. Оценка национального богатства в сельском хозяйстве // Российский экономический журнал. 1994. ~ №5-6. - с.93-100.

41. Герасименко В.В. Эффективное ценообразование: рыночные ориентиры. Международный центр финансово-экономического развития. -М.: 1997.- 160с.

42. Гильфердинг Р. Финансовый капитал. М.: Соцэкгиз. 1959. -301с.

43. Глазьев С. Основа обеспечения экономической безопасности страны альтернативный реформационный курс // Российский экономический журнал. - 1997. -- №1. -с.3-19.

44. Глазьев С. Основа обеспечения экономической безопасности страны альтернативный реформационный курс // Российский экономический журнал. - 1997. -- №2-с.3-18.

45. Глазьев С. Крах «стабилизационной программы» и императив перехода к мобилизационной модели // Российский экономический журнал. 1998. -- №9 - 10. - с.3-9.

46. Глазьев С. О правительственном плане действий в области социальной политики и модернизации экономики на 2000-2001 годы. // Российский экономический журнал. 2000. - - №8 - с.3-9.

47. Глазьев С. Состоится ли в 1999-ом переход к политике роста? // Российский экономический журнал. 1999 -- №2 - с. 14-32.

48. Голуб А.А., Струкова Е.Б. Экономика природных ресурсов: Учебное пособие для вузов. М.: Аспект Пресс. 1999. - 319с.

49. Голубев А., Боков О. Аграрный экономике предпочтение // Российский экономический журнал. - 1994. -- №2 - с.35-40.

50. Гордонов М. Совершенствование статистики национального богатства Российской Федерации // Вопросы статистики. 2000. ~ №10. -с.14-19.

51. Горланов С., Назаренко Н., Попов 10. Рента и нормативная цена земли. «Научные конспекты формирования интеллектуальной собственности специалистов АПК России». Воронеж. С. х. Ин-т. -Воронеж. - 1993. с. 165-166.

52. Горлов С. Аграрная сфера США: состояние и перспектива развития // АПК: экономика, управление. 1994. - с.41-44.

53. Горемыкин В.А. Российский земельный рынок // Учебное и практическое пособие. М.: ИНФРА - М. 1956. - 176с.

54. Госагропром РСФСР. Объединение Росземпроект Институт Оренбургский филиал. Оценка земель сельскохозяйственных угодий колхозов и совхозов Домбаровского района Оренбургской обл. -Оренбург. 1989.-30с.

55. Российский статистический ежегодник: Стат. Сб. // Госкомитет России.-М., 1999.-600с.

56. Российский статистический ежегодник: Стат. Сб. // Госкомитет России.-М., 2000.-642с.

57. Государственный комитет СССР по статистике. Развитие агропромышленного комплекса. Краткий статистический сборник. М.: Информационно-издательский центр. - 1990. - с.47.

58. Госкомстат РФ. Оренбургское управление статистики. «Посевные площади сельскохозяйственных культур в хозяйствах области за 1991 2004 г.г., Оренбург. - 2005 г.

59. Госкомстат РФ. Оренбургское управление статистики. «Результаты от реализации продукции в хозяйствах области за 1991 -2004 г.г., Оренбург. 2005 г.

60. Госкомстат РФ. Оренбургское управление статистики. «Валовые сборы и урожайности сельскохозяйственных культур в хозяйствах области за 1991 2004 г.г., Оренбург. - 2005. - 50с.

61. Госкомстат РФ. Оренбургское управление статистики. «Валовые сборы и урожайность зерновых и зернобобовых культур в весе после доработки в хозяйствах всех категорий за 1955 1992 г.г., Оренбург. - 1992.-45с.

62. Госплан СССР. Прейскурант №70-08А сдаточные цены. М.: 1961.-c.2-9.

63. Государственный земельный кадастр Оренбургской области. Утвержден: Приказом МСХ РСФСР от 03.05.77. №500 Оренбург. -1977.-56с.

64. Государственный Агропромышленный комитет СССР. Природно-сельскохозяйственное ретонирование земельного фонда СССР. Агропроиздатель. М.: 1986.-72с.

65. Государственный комитет цен при Госплане СССР. Дополнительный прейскурант №70-09А/2. Закупочные цены. М.: 1965. - 19с.

66. Голубев А., Боков О. Аграрной экономике предприятия // Российский экономический журнал. - 1994. — №2. - с.35-40.

67. Гофман К.Г. Экономическая оценка природных ресурсов в условиях социалистической экономики. -М.: «Наука». 1997. 222с.

68. Гринберг Р., Рубинштейн А. Социальная экономика: введение в новую аксиоматику // Российский экономический журнал. 1997. --№1. -с.77-89.

69. Гумеров Р. Создание рынка сельскохозяйственных земель и повышение рентабельности агропредприятий: как расставить акценты? // Российский экономический журнал. 1999. --№1.-с.51-65.

70. Гумеров Р. Банкротство предприятий агросферы: удовлетворительна ли правовая база? // Российский экономический журнал. 1996. --№3. - с.44-49.

71. Гумеров Р. Еще раз о коллизиях движения к земельному рынку. Российский экономический журнал. 2001. --№2. - с.53-58.

72. Гумеров Р. Новый этап аграрного кризиса: содержание и последствия // Российский экономический журнал. 1998. --№6. - с.26-37.

73. Гусаров А.С., Лушин С.И. О системе ценообразования в СССР.- М.: Экономика. 1973. 64с.

74. Гутник В.П. Социальное рыночное хозяйство: опыт Германии // Общество и экономика. 1997 - №1-2. с. 58-91.

75. Гуськов Н.С., Зенякип В.Е., Крюков В.В. Экономическая безопасность регионов России. М.: «Алгоритм». 2000. 288с.

76. Додонов Н.П., Крупенников И.А. Бонитировка почв и экономическая оценка земель в Молдавии. Кишинев. 1965.

77. Дорогов Н.И., Кайгородов А.Г. Теоретические аспекты исследования собственности как основы государственного регулирования развития экономического региона // Вестник Московского университета.- 1997. №4 - с.69-88.

78. Департамент АПК. Комитет экономического развития. Основные показатели развития сельскохозяйственных предприятий Адамовского района Оренбургской области. Оренбург. 2000. - 20с.

79. Департамент АПК. Комитет экономического развития. Основные показатели развития сельскохозяйственных предприятий области за 2000 года. Оренбург. - 2001. - 68с.

80. Емельянов A.M. Дифференциальная рента в социалистическом сельском хозяйстве. М.: Экономика. 1965. - 99с.

81. Ежов А.Н. Экономический механизм планового управления ценами при социализме. Монография. -М.: Высшая школа. 1981. 248с.

82. Ефимов О.В. Анализ оборачиваемость средств коммерческого предприятия // Бухгалтерский учёт. 1994. -- №10. с.35-42.

83. Загайтов И.Б. Законы земельной ренты в условиях интенсификации земледелия. Воронеж. Издательство Воронежского университета. 1965.- 183с.

84. Загайтов И.Б. Эффективность дополнительных вложений в земледелие и дифференциальная рента 11. М.: «Экономика». 1972. 183с.

85. Захарьин В.М. Особенности учета сельскохозяйственных угодий // Учет в сельском хозяйстве. 2000. -- №3. - с.2-6.

86. Земельные отношения в России (опыт регионов, направления развития). М.: ВНИЭТУСХ. - 1996. 230с.

87. Земледелие. / Г.И. Баздырев, В.Г. Лошаков, А.И. Пупонин и др.; под ред. А.И. Пупонина. М.: Колос. 2000. - 552с.

88. Закон Саратовской области «О земле». Принят Саратовской областной Думой 12 ноября 1997 года. -49с.

89. Зотов В. Концептуальные проблемы подготовки специалистов по муниципальному управлению // Российский экономический журнал. -1999. --№8. с.83-86.

90. Иванченко В. Социально-структурированное общество и цели реформ // Экономист. 1998. -- №4 - с.79-87.

91. Инициативная инновационная программа. «Восстановление и развитие отечественных производств и территорий». ИНП «Развитие». -Санкт-Петербург. 1999-2000 г.г. - 37с.

92. Иноземцев B.JL Структурирование общественного производства в системе постиндустриальных координат (методолого-теоретические аспекты) // Российский экономический журнал. 1997. ~ №11-12. - с.59-68.

93. Иноземцев B.JI. Собственность в постиндустриальном обществе в исторической ретроспективе // Вопросы философии. 2000. -№12.-с. 3-14.

94. Исаев В.И. Выравнивание и рациональное использование доходов колхозов. Под ред. Н.А. Ламыкина. М.: «Колос». 1997. 208с.

95. История политической экономии социализма. Ленинград. Издательство ленинградского университета. 1983. -581с.

96. Карнаухова Е.С. Некоторые проблемы измерения дифференциальной ренты при социализме. Экономические науки. ~ №9.- 1975. с.47-56.

97. Карнаухова Е.С. Дифференциальная рента и экономическая оценка земли (Вопросы методологии и опыт исследования). М.: Экономика. 1976.-256с.

98. Кассиров Л. Рентные отношения в экономическом механизме. Вопросы экономики. 1973. -- №4.

99. Кириченко В. Нужен научный анализ практики бизнесобразования // Российский экономический журнал. 1998. —№1. -с.82-87.

100. Киселев С. О мониторинге Государственного регулирования сельского хозяйства // Российский экономический журнал. 1995. ~№2. -с.11-21.

101. Курбатов В. Проблемы развития аграрного сектора КНР // Российский экономический журнал. 1995. --№8. - с.82-91.

102. Курс переходной экономики: Учебник для вузов / Под ред. Акад. JI.H. Абалкина. М.: ЗАО «Финстатинформ». 1997. - 640с.

103. Купчина JI.A. Анализ финансовой деятельности с помощью коэффициентов // Бухгалтерский учёт. 1997. ~ №2. - с.51-57.

104. Куликов В. Уроки кризиса и задачи экономической политики // Российский экономический журнал. 1998. --№9-10-11-13.

105. Конституция Российской Федерации. М.: «Проспект». 2000.48с.

106. Лампер Ханц. Социальная рыночная экономика. Германский путь. М.: «Дело ЛТД». 1994. - 224с.

107. Лукинов И.И. Воспроизводства и цены. М.: Экономика. 1977. -431с.

108. Львов Д.С. К научному обоснованию экономических реформ в России // Экономика и математические методы. 1995. Т 31 Вьеп.З. - с.5-33.

109. Львов Д.С. Теоретическое ядро социально-экономического развития страны // Экономист. 1997. ~ № 1. - с.7-16.

110. Макар С.В. Основы экономики природопользования. М.: Институт международного права и экономики им. А.С. Грибоедова. 1998. - 192с.

111. Малофеев А.Н. История ценообразования в СССР (1917-1963). -М.: Мысль. 1964. -437с.

112. Маркс К., Энгельс Ф. Соч. 2-е издание. Т. 49.

113. Милорадов В.В. Проблемы собственности в системе земельных отношений // Экономика сельского хозяйства и перерабатывающих предприятий. 1995. --№2 с.5-8.

114. Минц М. Коэн Д. Америка инкорпорейтед. Кто владеет и управляет Соединёнными Штатами. Сокращенный перевод с англ. / Общ. Ред. и послесловие С.Н. Вишневского. М.: Изд. «Прогресс». - 1973. -256с.

115. Назаренко Н.Т., Горланов С.А., Попов IO.IO. Методика расчёта земельной ренты, нормативной цены сельскохозяйственных угодий и ставок рентных платежей.-Воронеж.-ВГАУ. 1998. 15с.

116. Народное хозяйство СССР в 1988 г. : Статистический ежегодник / Госкомстат СССР. М.: Финансы и статистика. 1989. - 542с.

117. Новиков В. Банки, протекционизм и национальная безопасность // Российский экономический журнал. 1997. —№8. - с.42-50.

118. Новый план счетов бухгалтерского учёта финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкция по его применению. М.: Издательство «Дело и сервис». 2001. - 160с.

119. Оводков В. С вниманием к человеку // АПК: Экономика, управление. 1999. -- №8 - с.47-51.

120. Об ипотеке (залоге недвижимости). Уральское юридическое издательство. 1998.-56с.

121. Павлов К.В. О сущности экономического ядра и о точках роста в российской экономике// Общество и экономика. 1997. - №5. -с. 3-15.

122. Плата за землю. М.: Издательство «Ось-89». 2000. - 80с.

123. Пальчиков Н.С., Пахомова О.М., Мягков В.Н., Федоров В.П. Методы расчета экономической оценки городских земель. Санкт-Петербург. 1992. - 59с.

124. Патриков А., Узун В. Земельные отношения: проблемы и решения // АПК: экономика, управлении. 1999. - №6 - с.3012.

125. Плановая цена: ее природа и использование, при социализме / Под ред. Е.С. Городецкого и М. Ипреса. Братислава: Правда; Москва: Экономика. 1980.-280с.

126. Потемкин А. Виртуальная экономика и сюрреалистическое бытие: Россия. Порог 21 века. Экономика. М.: ИНФРА - М. 2000. - с. 208-384.

127. Правительство РФ. Постановление от 25 февраля 1992 г. №112. Об утверждении Порядка определения ставок земельного налога и нормативной цены земли и Порядка централизации средств от платы за землю на специальный бюджетный счет РФ и их использование.

128. Радугин Н. О федеральном бюджете агропромышленного комплекса // Экономист. 1996. -- №3. - с.79-81.

129. Резников Л. Концепция диалектики производительных сил и производственных отношений в разработке антикризисно-реформационной альтернативы // Российский экономический журнал. -1999. --№7. с.57-67.

130. Ромашкина Т. Капитальные вложения в аграрный сектор экономики // Экономика сельского хозяйства России 1994. — №8.

131. Рыночные преобразования и структурная политика в России (по материалам российско-германского семинара) // Российский экономический журнал. 1996. --№2. - с. 11 -21.

132. Рябученко Л.И. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы развития // Деньги и кредит. 1997. ~ №3 - с.53-58.

133. Савченко П. Комплексное исследование собственности. // Экономист. 1999. -- №10. - с.94-95.

134. Сагайдак Э.А. Земельная собственность и рента. М.: Агропромиздат. 1991. - 80с.

135. Сагайдак Э.А. Проблемы ценообразования в системе агропромышленного комплекса: Моногр. М.: Высшая школа. 1984. -96с.

136. Самуэльсон П. Экономика. T.I. М.: МГП «Агон» ВНИИСИ. 1992.-315с.

137. Система экономических законов социализма. / Под ред. А.Д. Смирнова. М.: «Мысль». 1978. - 294с.

138. Сивелькин В. Состояние продовольственного рынка в Оренбургской области // Вопросы статистика. 2000. - №10. - с.43-48.

139. Статистический словарь / Гл. ред. М.А. Королёв 2-е изд., пер. и доп. М.: финансы и статистика. 1989. - 623с.

140. Сельское хозяйство Российской Федерации в 1996 1999 года (экономический обзор) // АПК: экономика, управление. - 2000. --№12. -с.20-65.

141. Тарасов Н.Г. Реализация отношений собственности в распределенном механизме предприятий // Экономика сельского хозяйства и перерабатывающих предприятий. 1995. -- №2. - с. 18-19.

142. Толмачева Н. Зерновой рынок Оренбургской области // Экономика сельского хозяйства РФ. 1998. --№11.- с.34-35.

143. Тришин Н.А. Методологические проблемы ценообразования в системе экономических законов и основных законов земледелия. -Оренбург: Издательский центр ОГАУ, 2004. 320с.

144. Тришин Н.А. Закупочная цена и кадастровая оценка земли. -Оренбург: Издательский центр ОГАУ, 2001. 173с.

145. Тришин Н.А. Реформирование экономики и ценообразования на земельные ресурсы. Оренбург: Издательский центр ОГАУ, 2002. -282с.

146. Тришин Н.А., Котов Н.Г., Шафеев Р.Ш. Особенности ценообразования в сельском хозяйстве и роль государства в регулировании земельных ресурсов. Оренбург: Издательский центр ОГАУ, 1999.- 136с.

147. Уткин Э.А. Цены. Ценообразование. Ценовая политика. М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем». Издательство ЭКМОС. -1999.-224с.

148. Ушаков Е. К разгосударствлению земли и других природных ресурсов // Российский экономический журнал. 1994. --№11.- с. 17-23.

149. Фридмен М. Маршаллинская кривая спроса. В книге: Теория потребительского поведения и спроса. (Серия «Вехи экономическоймысли». Вып.1) / Под ред. В.М. Гальперина. СПб.: Экономическая школа. 1993.-с. 250-303.

150. Фролов В.И. Развитие форм хозяйствования в условиях многоукладной экономики АПК // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 1995. -- №2 - с.3-12.

151. Хлюстов Р. Земельная «революция снизу» продолжается // Финансовые известия. 1998. - 31 марта.

152. Хонко Я. Планирование и контроль капиталовложений: Сокр. пер. со швед, и англ. / Авт. предисл. и науч. Ред. Г.А. Егиазарян. М.: Экономика. - 1987.- 191с.

153. Цены и тарифы: Учеб. Пособие для торговых вузов. / Г.А. Горина, J1.M. Гужавлина, Я.Л. Орлов и др. М.: Экономика. - 1983. -152с.

154. Ценообразование на продукцию АПК. Сборник инструктивных материалов. М: Россельхозиздат. 1988 - 104с.

155. Черемушкин С.Д. Об экономической оценке земли. Материалы научно-исследовательской работы ВНИИЭСХ. вып. 32. М.: 1958.

156. Чешев А.С., Фесенко И.П. Земельный кадастр. Учебник для вузов. М.: «Издательство ПРИОР». 2000. -368с.

157. Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С. Методика финансового анализа. -М.: ИНФРА-М. 1995.- 176с.

158. Штраберг И., Покровский А. Рентная оценка земли и арендная плата за пользование землей // АПК: экономика, управление. 1990. -№12. - с.61-65.

159. Шульмейстер К.Г. Борьба с засухой и урожай. 2-е изд., перераб. и допол. - М.: Агропроиздат. 1988. - 206с.

160. Шуляк П.Н. Ценообразование: Учебно-практическое пособие. 2-е изд. - М.: Издательский дом «Дашков и К». 1999. - 152с.

161. Эберт Хельмут, Томас Клаус. Анализ затрат на основе потребительской стоимости (новые методы рационализации). М.: «Экономика». 1975,- 190с.

162. Эклунд К. Эффективная экономика шведская модель: пер. со швед. / Авт. Предисл. В.В. Попов, Н.П. Шмелев; науч.ред. A.M. Волков. -М.: Экономика. 1991. - 349с.

163. Экономическая безопасность: Производства Финансы -Банки / под ред. В.К. Сенчачова - М.: ЗАО «Финстатинформ». 1998. -с.621.

164. Юзбашев М.М., Елисеева И.И. Общая теория статистики: Учебник / под ред. член корреспондент РАН Елисеевой И.И. М.: Финансы и статистика. - 1996. - с.368.

165. Юшков В.И. Закупочная цена и расширение воспроизводства в сельском хозяйстве. М.: Экономика. 1980. - 144с.