Совершенствование методики формирования стоимости строительных работ тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Дорошенко, Татьяна Геннадьевна

• Дорошенко, Татьяна Геннадьевна
• кандидат экономических наук
• 1999

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Дорошенко, Татьяна Геннадьевна

ВВЕДЕНИЕ.

Глава 1. ИНФОРМАЦИОННО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКАЯ ОСНОВА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА.

1.1. Методология исследования ценовых характеристик строительной продукции.

1.2. Анализ методов формирования сметных затрат в составе цен на строительную продукцию.

1.2.1 Существующая структура расчета величины прямых затрат сметной стоимости строительства.

1.2.2.Традиционный метод формирования прямых затрат.

1.2.3. Ресурсный метод формирования прямых затрат.

1.3. Ретроспективный анализ развития и совершенствования методологии сметного нормирования в строительстве.

1.3.1. Анализ и характеристика нормативно-информационной базы системы сметного нормирования.

1.3.2. Анализ и характеристика нормативно-информационной базы для определения сметной стоимости реконструкции и капитального ремонта.

Глава 2. ООСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ СМЕТНОГО ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА.

2.1. Методические основы формирования затрат на строительство.

2.1.1. Анализ договорных цен на строительную продукцию.

2.1.2. Рыночные особенности формирования договорной цены.

2.2. Рыночные модели сметных расчетов стоимости строительства.

2.2.1. Типы моделей сметных расчетов.

2.2.2. Реальные модели сметного ценообразования.

2.3. Влияние косвенных затрат на формирование сметной стоимости строительства.

2.4. Роль прибыли в сметном ценообразовании строительства.

Глава 3. ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНАЯ ПРОВЕРКА РЕКОМЕНДУЕМОЙ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА СТОИМОСТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.

3.1. Принципы, допущения и методические основы расчета стоимостных показателей на ремонтно-строительные работы.

3.2. Исходные данные, расчеты и результаты экспериментальной проверки рекомендуемой методики.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Совершенствование методики формирования стоимости строительных работ»

Формирование инвестиционной политики важный элемент функционирования любой экономической системы. Большая часть инвестиционных проектов включает в себя строительство новых либо реконструкцию или ремонт уже существующих объектов недвижимости. Стоимость строительной продукции составляет значительную часть инвестируемых средств, поэтому процесс определения цены строительства нужно рассматривать как один из этапов успешной реализации инвестиционного проекта.

Методологической основой определения стоимости строительства согласно действующим документам и положениям, в настоящее время, является определение затрат по принципу сметного калькулирования в соответствии с рабочими чертежами и Едиными Районными Единичными Расценками (ЕРЕР). Цена при заключении договора подряда не соответствует реальной стоимости строительной продукции и конъюнктуре строительного рынка, а представляет собой неизменный состав затрат на производство строительно-монтажных работ. Вследствие этого определение цены строительной продукции оторвано от ее действительной стоимости.

Большое влияние на отклонение цены от стоимости оказывает соотношение спроса и предложения на строительном рынке. В проектных калькуляционных расчетах трудно в полном объеме предусмотреть изменение цен и другие рыночные факторы. Требуется постоянное внесение изменений в смету. Калькуляция цены напоминает в настоящее время лотерею. Недооцениваются или переоцениваются характеристики объекта, условия строительства, отдельные виды работ. Подрядчик проигрывает, если превышает сметные затраты, а заказчик проигрывает, если несет дополнительные издержки в ходе реализации проекта.

Благодаря процессу либерализации цен и открытости внутреннего рынка для иностранных товаров и технологий произошли существенные изменения в материально-техническом обеспечении строительства, технологии многих производственных процессов, применяемых орудий труда, приспособлений и механизмов, коренным образом меняется отношение к качеству строительных работ. Однако действующая система ценообразования и сметного нормирования в строительстве устарела и приводит к значительным искажениям показателей работы производителей строительной продукции.

Такое положение определяет актуальность исследования существующей ситуации нормативно-информационного обеспечения ценообразования строительства, методов составления смет, расчетов элементов затрат, входящих в состав договорной цены. Прогнозирование направлений совершенствования нормативной базы сметного ценообразования и договорных отношений в строительстве необходимо проводить с учетом существующего переходного периода и предполагаемой в будущем стабилизации экономического положения в стране. В этих условиях остро необходимо опережающее решение принципиальных проблем сметного нормирования, формирования концептуального решения, идеологии построения и функционирования сметных норм и цен в условиях рыночных отношений в стране с переходной экономикой.

Исследованию проблем сметного ценообразования в строительстве посвящены работы Г.М.Хайкина, А.И.Щербакова, А.Е.Лейбмана, И.А.Либермана, В.С.Барда, Ю.П.Панибратова, Э.З.Элькина, А.Г.Кузьминского, В.И.Корецкого, В.М.Дидковского. Под эгидой Госстроя России авторскими коллективами разработаны основные сметные нормативные документы, которые предопределяют принципы и элементы новой системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве ("Основные положения (концепция) ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений", 1993 г.), систему и принципы методологии формирования стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию ("Порядок определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях рыночных отношений "), правила разработки и применения сметных норм (Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно- сметной документации СП-81-01-94), правила по расчету отдельных статей сметной стоимости СМР -накладных расходов, сметной прибыли и др. Возрастающий объем публикаций по исследованиям в этой области в России свидетельствует об актуальности данного направления и интереса работников науки к этим проблемам. Вместе с тем многие методические и методологические вопросы остаются нерешенными и малоисследованными. Последнее, в первую очередь, относится к проблемам разработки методики, пригодной для рыночных отношений различных институтов хозяйствования.

Уточнению и обоснованию подлежат типы моделей сметных расчетов, формы сметных цен на строительство и ремонт, нормативно-информационная база сметного нормирования.

Недостаточная разработанность и исключительная теоретическая и практическая значимость методических основ сметного ценообразования в строительстве определили цель, задачи, объект и предмет исследования.

Целью диссертационного исследования является теоретическое, методическое и практическое обоснование путей совершенствования сметного ценообразования в современной рыночной экономике.

В соответствии с указанной целью поставлены следующие задачи: - установление тенденций изменения цен и изучение современного состояния цен строительства, реконструкции и капитального ремонта в России;

- исследование и уточнение механизма сметного ценообразования, обобщение мирового опыта регулирования цен в строительстве;

- анализ и оценка основных положений (концепции) ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений; сопоставление различных методов традиционного сметного ценообразования и современных методов определения стоимости строительства в рыночной экономике;

- обеспечение экономической обоснованности сметных нормативов, достоверности определения стоимости строительства и капитального ремонта, их соответствия уровню общественно необходимых затрат и требованиям рынка;

- определение и уточнение структуры и правил расчета косвенных затрат, критический анализ определения количественных показателей прибыли в сметных расчетах, применяемых в теории и на практике;

- разработка методических основ формирования стоимостных показателей на ремонтно-строительные работы;

- апробация стоимостных показателей на ремонтно-строительных работах.

Предметом исследования является совокупность теоретических, методических и практических методов учета затрат на строительную продукцию.

Объектом исследования является процесс формирования стоимости строительства и ремонта зданий и сооружений.

Теоретической и методической основой исследования явились труды отечественных и зарубежных экономистов, основные положения современной экономической теории, законы и постановления правительства РФ, справочные и нормативные материалы по исследуемой проблеме.

К наиболее важным научным результатам, характеризующим новизну исследования, относятся:

- совершенствование формирования сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов за счет пересмотра сметных нормативов, с целью отражения в них достижений науки, отечественного и зарубежного опыта;

- разработка модели стоимостных показателей на ремонтно-строительные работы, учитывающей оптимальный уровень корректировки ценовых характеристик строительной продукции;

- выявление и обоснование факторов, влияющих на определение сметной стоимости ремонтно-строительного производства;

- установление стоимостной зависимости разрабатываемой модели от выявленных факторов;

- выявление механизма взаимосвязи и влияния норм и цен ка интенсификацию строительного производства;

- определение путей и системы мер по совершенствованию механизма ценообразования и его гармонизации с интенсификацией строительного производства;

- выявление тенденции в ценообразовании на ремонтно-строительном производстве, с практическими рекомендациями для дальнейшего внедрения в отрасль.

Практическая значимость диссертации состоит в использовании содержащихся в ней рекомендаций и методики расчета стоимостных показателей на ремонтно-строительные работы для целей эскизного проектирования (первичная смета, стартовая цена торгов, сравнение вероятной цены с наличными средствами) и для окончательного проектирования при внутрифирменном и оперативно-производственном планировании.

Разработанные на основе исследований предложения по совершенствованию ценообразования в строительстве и методика расчета стоимостных показателей на ремонтно-строительные работы могут использоваться строительными фирмами для решения практических задач сметного нормирования и ценообразования в строительстве.

Внедрение результатов диссертационного исследования осуществлялось в ООО СП СФ "Иркутскгражданстрой" при расчете договорной цены объекта, подготовке к участию в подрядных конкурсах.

Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, выводов и предложений, библиографического списка.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Дорошенко, Татьяна Геннадьевна

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Результаты проведенного исследования по совершенствованию методических основ формирования стоимостных показателей в строительстве позволяют сделать следующие выводы:

1. Основными принципами и исходными положениями управления стоимостью строительной продукции в новых условиях рыночных отношений должно быть определение цены и стоимости строительной продукции в зависимости и с учетом ее параметров и свойств на рынке строительных услуг.

2. Основой государственного регулирования цен является не их административное установление, а косвенное воздействие на уровень и структуру спроса и предложения, а так же уровень и структуру экспорта и импорта.

3. Методология и методы сметного нормирования прибыли и частично накладных расходов обуславливают разновыгодность выполнения различных видов строительно-монтажных работ, реконструкции и капитального ремонта.

4. Предложенная модель расчета стоимостных показателей на ремонтно-строительные работы от замысла инвестиционного проекта до его завершения позволит обеспечить преемственность расчетов для всех стадий управления на основе единой нормативной базы, повысить их точность и, соответственно, уменьшить риски, а также перейти на новую систему ценообразования, отвечающую рыночной экономике.

5. Предложенный принцип составления смет на основе стоимостных показателей призван обеспечить более полную и достоверную оценку необходимых для ремонта и реконструкции капитальных вложений с ориентацией их на реальные потребности в материалах, рабочей силе и строительной техники.

6. Основной тенденцией в формировании исходной информационной базы ценообразования в строительстве является переход от системы государственных нормативов к системе информационных справочников о ценах, зарегистрированных региональными Центрами по ценообразованию в строительстве.

7. Апробация предложенной модели стоимостных показателей на ремонтно-строительные работы в ООО СП СФ "Иркутскгражданстой показала ее приемлемость и способствовала снижению стоимости ремонтных работ на 12%.

8. Задачей дальнейшего исследования является разработка методических вопросов согласования цен на строительную продукцию, что требует не только разработки методов и моделей ценообразования, но и формирования правовой основы.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Дорошенко, Татьяна Геннадьевна, 1999 год

1. Астахов А.П. Современные требования к новой сметно-нормативной базе. // Экономика строительства, 1998. № 9. - С . 8 - 10.

2. Астахов А., Кузнецов В. Современной экономике современную нормативную базу. //Экономика строительства, 1998. - № . -С. 46-49.

3. Бариленко В.И. Анализ себестоимости продукции в объединениях строительного комплекса. М.: Финансы и статистика, 1990. - 191 с.

4. Белостоцкий О.Б., Дамаскин Б.С., Третьяк Т.П. Реконструкция промышленных предприятий.- Киев: "Будивельник", 1986. 141 с.

5. Благоев В. Маркетинг в определениях и примерах / Пер с бол г. Спб.

6. Боровская С.В. Цена в строительстве: Учебное пособие // Иркутск: ИГТУ, 1996.-Вып. 1. -72 с.

7. Васильев В.А. Методы определения накладных расходов в стоимости строительной продукции на этапе перехода к рыночным отношениям. //Экономика строительства, 1995. № 1. - С. 13-18.

8. Виноградов Д., Виноградов А. Ресурсная смета.// Строительная газета, 1997. № 11.

9. Волков Б.А., Ярыгин В.Ю. Индексация сметной стоимости строительно-монтажных работ. //Экономика строительства, 1998. № 9. - С. 2-8.

10. Герасименко В.В. Ценовая политика. М.: Финстатинформ, 1995.

11. Гиеличенко В.И. Строительство в Германии статистика, факты, тенденции. // Энергетическое хозяйство, 1993. № 6. - С.66-73.

12. Горячкин П.В. О нормативной базе сметного ценообразования в строительстве. // Экономика строительства, 1998. № 6 . - С. 52-58.

13. Грюнштам В.А. Идентификация сметной информации по новой нормативной базе, ценообразованию и договорным отношениям в строительстве. II Экономика строительства, 1998. № 6. - С. 59-64.

14. Грюнштам В.А. Рыночные аспекты формирования договорных (контрактных) цен в строительстве, реконструкции и капитальном ремонте на переходный период становления рыночных отношений.// Стройинформ СПб, 1995.-№ 4.-С. 12.

15. Дерябин А.А. Система ценообразования и финансов, пути совершенствования. М.: Политиздат, 1989. - 368 с.

16. Дидковская О.В., Рябова М.Е. Создание региональных баз данных и программ для автоматизированной оценки стоимости строительства. // Экономика строительства, 1998. № 7. - С. 43-49.

17. Дидковский В.М. Перспективная модель ценообразования в строительстве с использованием системы индексов цен. // Экономика строительства, 1992. № 5. - С. 22-24.

18. Дмитриенко И.И. Методические вопросы предконкурсного определения стоимости предмета подрядных торгов в строительстве. // Экономика строительства, 1998. № 6. - С. 49-52.

19. Иванец В.К., Шнейдер Ю.Ю., Резник А.И. Об организации и проведении подрядных торгов в инвестиционно-строительной сфере. // Экономика строительства, 1998. № 6. - С. 43-48.

20. Изменения и дополнения к Методическим рекомендациям по расчету величины накладных расходов при определении стоимости строительной продукции / Письмо Минстроя России от 13.11.96., 1997. № ВБ-26/12.

21. Ильяной Р.А. Чрезвычайная ситуация с капитальным ремонтом // ЖКХ, 1997.- №8.-С. 12-13.

22. Индексы цен в строительстве: Информационный бюллетень // Управление государственной вневедомственной экспертизы ценообразования в строительстве Иркутской области, 1999. 49 с.

23. Инструкция Госкомстата России от 10.07.95 № 89 "О составе фонда заработной платы и выплат социального характера".

24. Казанский Ю.Н. Опыт организации и управления строительными фирмами в США. М.: Стройиздат, 1985. - 269 с.

25. Ковалев В.В. Финансовый анализ: управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. М.: Финансы и статистика, 1996.

26. Копылова В.В. Ценообразование в строительстве: Учеб. пособие. Вып.2. Иркутск: Изд-во ИГЭА, 1996. - 72 с.

27. Корецкий В.И. Переход на новую сметно-нормативную базу: цель, задачи и проблемы. // Экономика строительства, 1998. № 5. - С. 39-47.

28. Котлер Ф. Основы маркетинга. М.: Прогресс, 1990. - 736 с.

29. Крылов Л. Система ценообразования и сметного нормирования. // Строительная газета, 1996. № 10 (49).

30. Кузнецов В., Крылов Л. Стоимость строительства. Как ее определять.// Строительная газета, 1995.-№27.

31. Кузьминский А.Г., Щербаков А.И., Беккер А.В. Проблемы формирования и взаиморасчетов по ресурсным сметам в условиях рыночной экономики // Известия вузов. "Строительство". - Новосибирск, 1993. - №10. -С.21-22.

32. Кузьминский А.Г. Виды и основные цели использования сметных цен на строительную продукцию: Сб. науч. тр. Новосибирск: НГАС, 1996. Вып. 2. - С. 88-95.

33. Левшин Ф.М. Мировой рынок, конъюнктура, цены и маркетинг. М.: МО, 1993. - 216 с.

34. Либерман И.А. Цены и себестоимость строительной продукции. М.: Финансы и статистика, 1997.-240 с.

35. Липниц И.В. Коммерческое ценообразование: Учебник для вузов. М.: Издательство ВЕК, 1997. - 368 с.

36. Липниц И.В., Коссов В.В. Инвестиционный проект: методы подготовки и анализа. М.: Издательство БЕК, 1996. - 96 с.

37. Макальская А.К. Капитальное строительство и ремонт. Бухгалтерский учет и налогообложение. Новые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ. М.: ИКЦ "ДИС", 1997. - 368 с.

38. Международная практика организации и проведения торгов (тендеров) на машины, оборудование и объекты капитального строительства: возможности для российского бизнеса. М.: КИФ "Экотранс", 1998. - 140 с.

39. Методика определения стоимости строительной продукции по Московской области с применением ресурсно-индексного метода, 1995. 59 с.

40. Методика оценки оферт и выбора победителя инвестиционных конкурсов по выбору заказчика, проектной организации и подрядных торгов при реализации московской городской программы капитального строительства. М.: ЦНИИЭУС, 1998.-47 с.

41. Методические рекомендации по расчету величины накладных расходов при определении стоимости строительной продукции. /Письмо Минстроя России от 30.10.92. № БФ-907/12.

42. Методические рекомендации о порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве, изд. 1995 г. /Письмо Госстроя России от 18 октября 1993 г. №-12-248.

43. Методические рекомендации по определению величины сметной прибыли при формировании свободных цен на строительную продукцию. /Письмо Минстроя России от 30.10.92. № БФ 906/12.

44. Методические рекомендации по определению сметной стоимости строительства на базе показателей на отдельные виды работ (ПВР) / Письмо Госстроя России от 04.06.93. № 12-146.

45. Методические рекомендации по оценке оферт и выбору лучшего предложения из представленных на подрядные торги / Одобрены Межведомственной комиссией по подрядным торгам при Госстрое России, протокол от 28.01.94. № 3. - 17 с.

46. Методические рекомендации по проведению предварительной квалификации претендентов на участие в подрядных торгах /Одобрены Межведомственной комиссией по подрядным торгам при Госстрое России, протокол от 28.01.94, № 3 . 22 с.

47. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования, утвержденные Госстроем России, Министерством экономики РФ, Госкомпромом России № 712/41 от 31.03.94. М.: НПКВЦ "Теринвест", 1994. - 81 с.

48. Методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ, изд. 1996 г. /Письмо Минстроя России от 4 декабря 1995 г. № БЕ-11-260/7.

49. Методические рекомендации по подготовке тендерной документации при проведении подрядных торгов / одобрены Межведомственной комиссией по подрядным торгам при Госстрое России, протокол от 28.01.94, № 3. 24 с.

50. Методические рекомендации по процедуре подрядных торгов / одобрены Межведомственной комиссией по подрядным торгам при Госстрое России, протокол от 28.01.94, № 3. 28 с.

51. Методические рекомендации по расчету индексов цен на строительную продукцию для подрядных строительно-монтажных организаций, изд. 1997 г. /Письмо Минстроя России от 13.11.96. № ВБ-26-/12-367.

52. Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения / Письмо Госстроя России от 12 ноября 1997 г. № ВБ-20-254/12. 96 с.

53. Методическое пособие по расчету затрат на службу заказчика-застройщика, изд. 1996 г. /Письмо Минсстроя России от 13 декабря 1995 г. № ВБ-29/12-347. 48 с.

54. Миланов В.И. Сметные нормы и ценообразование // Монт. и спец.работы в строительстве, 1994. № 1. - С. 19.

55. Миланов В.И. Сметные нормы и ценообразование // Монт. и спец.работы в строительстве, 1994. № 5. - С. 25.

56. Нестеров Ю.В. Проблемы ценообразования в строительстве //Механизм становления рыночных отношений в строительстве. Саратов, 1993. - С.72-76.

57. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. / Федеральный закон, опубликован в Российской газете 20 марта 1991 г. № 28-ФЗ.

58. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. / Федеральный закон, опубликован в Российской газете 4 марта 1999 г. № 39-Ф3.

59. Одинцов В.К. Цена строительства и проблемы ее формирования // Монтаж, и спец. работы в строительстве, 1993. № 10. - С. 5-7.

60. Основные положения (концепция) ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений// Строительная газета. № 45, 1993.

61. Панибратов Ю.П. Ценообразование в строительстве. // Экономика строительства. 1998. - № 7. - С. 44-48.

62. Паршин Ю.М. Цены в строительных контрактах.// Бики. 1988. - №

63. Положением о подрядных торгах в Российской Федерации" утвержденным распоряжением Госкомимущества России и Госстроя России от 13.04.93, №660-р/18-7.

64. Порядок определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений, изд. 1994 г. /письмо Госстроя РФ от 29 декабря 1993 г. № 12-349.

65. Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений / СП 11.01.95.

66. Проблемы развития механизма ценообразования/ колл. авторов, М.: НИИ по ценообразованию, 1990. 68 с.

67. Прокопишин А.П. Экономическая эффективность реконструкции жилого фонда. М.: Стройиздат, 1990. - 198 с.

68. Пунин Е.И., Рычков С.Б. Ценообразование и рынок. М.: Прогресс, 1992. - 320 с.

69. Резниченко B.C., Суханов Ю.А. Новые подходы к ценообразованию и определению стоимости строительства. //Экономика строительства, 1998. № 6. -С. 33-38.

70. Резниченко B.C., Суханов Ю.А. Определение стоимости строительства объектов на различных стадиях инвестиционного процесса. //Экономика строительства, 1998. № 8. - С. 34-43.

71. Рекомендации по проведению подрядных торгов / разработаны Международным фондом содействия приватизации и иностранным инвестициям "Интерприватизация".

72. Румянцев В.А., Антонович Е.В. Формирование контрактных цен на строительно-монтажные работы, материалы, механизмы, оборудование и услуги // Монтаж, и спец. работы в строительстве, 1993. №11/12. - С. 6-11.

73. Румянцев В.А., Антонович Е.В. Особенности расчета внешнеторговых цен на строительные материалы, оборудование, механизмы, монтажные и специальные работы в строительстве, 1994. №2/3. - С.20-26.

74. Рюмин В.П. Как рассчитать цену на научно-техническую продукцию. -М.: Финансы и статистика, 1993. 223 с.

75. Салимжанов И.К. Ценообразование: Учеб. пособие для вузов. М.: Финстатинформ, 1996. - 187 с.

76. Салимжанов И.К., Рубцов А.В. Договорные цены. М.: Знание, 1990.238 с.

77. Сборник сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы (СНиП 4.02-91, СНиР-91Р).

78. Строительные нормы и правила. СНиП 1.02.01-85 "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений

79. Строительные нормы и правила. Строительные нормы и правила. Часть IV. Сметные нормы и правила. Глава 2. Правила разработки и применения элементных сметных норм на строительные конструкции и работы. М.: Стройиздат, 1982.

80. Строительные нормы и правила. Часть IV. Сметные нормы и правила. Глава 5. Правила разработки единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы. М.: Стройиздат, 1982.

81. Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации СП 81-01-94, изд. 1995.- / Письмо Минстроя России от 29 декабря 1994 г. № ВБ-12-276.

82. Серов А.В. Определение цены продукции строительного предприятия. // Экономика строительства, 1998. № 3. - С. 53-58.

83. Скоров В.М., Серов А.В. Совершенствовать методологию и практику ценообразования в строительстве//Экономика строительства. 1998. - № 5. - С. 39-45.

84. Сметное дело в строительстве: Учебное пособие. Под ред. Г.М. Хайкина. М.: Стройиздат, 1991. - 336 с.

85. Степцов В.А., Попов Б.В. Основы теории рыночного ценообразования, М., 1992.-269 с.

86. Толкушин А.В. Контракты с поушальной ценой в практике американских подрядных компаний. // БИКИ. 1988 № 26 (6227).

87. Уткин Э.А. Цены. Ценообразование. Ценовая политика. М.: Ассоциация авторов и издателей "Тандем". Издательство ЭКМОС, 1997. - 224 с.

88. Фокин В.И. Сметная стоимость строительства. М.: Стройиздат, 1986. - 166 с.

89. Фокин В.И. Методические указания "Особенности составления смет и определения договорных цен на техническое перевооружение и реконструкцию действующих производств". М,: ЦМИПКС, 1987. - 39 с.

90. Фокин П.К., Ахмеджанова Г.А. О формировании цены объекта в условиях проведения подрядных торгов // Механизм становления рыночных отношений в строительстве. Саратов, 1993. - С.72-76.

91. Функционально-стоимостной анализ издержек производства / Под ред. Б.И. Майданчикова. М.: Финансы и статистика, 1985. - 301 с.

92. Хайкин Г.М. Цены стройки на инвестиционном рынке // Экономика строительства. 1991.- № 10. - С. 3-15.

93. Хомкалов Г.В., Панкратьева Е.А. Риски в инвестировании: анализ и оценка. Иркутск: Изд-во ИГЭА, 1998. - 96 с.

94. Цацулин А.Н. Ценообразование в системе маркетинга М.: Информационно-издательский дом "Филинъ", 1997. - 296 с.

95. Ценообразование в инвестиционном цикле: Сб. материалов 2-го семинара-совещания. Новосибирск: НГАС, 1997. - 94 с.

96. Чащин Ю.В. Оценка состояния строительного производства. Иркутск: Изд-во Иркут. ун-та, 1982. - 100 с.

97. Черников И.С. Планирование, учет и калькулирование себестоимости строительной продукции. М.: Стройиздат, 1977.

98. Щербаков А.И., Кузьминский А.Г. Оценка методов формирования инвесторской сметной стоимости строительства объекта// Экономика строительства, 1994. № 2. - С. 25-26.

99. Щербаков А.И., Кузьминский А.Г. Рыночная экономика строительства в терминах и определениях. Новосибирск: НГАС, 1992. - 125 с.

100. Щербаков А.И., Кузьминский А.Г. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Издание 2-е, переработанное и дополненное: Учебное пособие. Новосибирск: НГАС, 1997. - 292 с.

101. Щербаков А.И., Кузьминский А.Г., Беккер А.В. Ресурсная смета: миф или реальность? // Экономика строительства, 1993. № 7. - С. 14-15.

102. Элькин Э.З. Учет изменения стоимости в ходе строительства здания (сооружения) с помощью индексов на материальные ресурсы. // Экономка строительства. 1994. - № 4. - С.26-27.

103. Baker М., Orssah S. How do the costomere choose a contractor? -Building, 1995, vol/ 248, № 7396. P. 30-31.

104. Griffis (Bud) F.H., Butler F.M. Gase for Cost Plus Constructing.// Journal of Cjnstraction Enginttring and Managemtnt, 1988. - vol.114. - № 1. - P. 83-94. (изд. 1994 г.) (Письмо Госстроя России от 30.11.93. № 7-14/187).

105. Hannan R. Little Price relief ahead for buildrs.// Engineering News-Record, 1988. 17 of March. - P.36-37.