Регенерация уникальной промышленной среды сложившегося мегаполиса (на примере г. Москвы) тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 05.23.22, кандидат наук Телепнева Ольга Андреевна

• Телепнева Ольга Андреевна
• кандидат наук
• 2019

Оглавление диссертации кандидат наук Телепнева Ольга Андреевна

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. АНАЛИЗ И ОБСЛЕДОВАНИЕ УНИКАЛЬНОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ СРЕДЫ СЛОЖИВШЕГОСЯ МЕГАПОЛИСА

1.1. Понятие уникальной промышленной среды города

1.2. Историческое развитие промышленной среды г. Москвы

1.2.1. Первый этап формирования ПС Москвы. Зарождение московской промышленности

1.2.2. Второй этап развития промышленности в Москве. кон. XVIII -XIX вв. Эпоха «Ситцевой Москвы»

1.2.3. Третий этап развития промышленности в Москве начало ХХ в. Развитие энергетики

1.3. Анализ УПрС современного московского мегаполиса

1.4. Понятие регенерации УПрС города

1.5. Опыт регенерации уникальной промышленной среды российских городов

1.6. Зарубежный опыт регенерации уникальной промышленной среды города

1.6.1. Мап^аИша (Польша, Лодзь)

1.6.2. Комплекс Газгольдеров (Австрия, Вена)

1.6.3. Центр города Тампере (Финляндия)

1.7. Особенности управления процессом регенерации объектов УПрС сложившегося мегаполиса

1.8. Выводы по главе

ГЛАВА 2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ЭФФЕКТИВНОМУ УПРАВЛЕНИЮ ПРОЦЕССОМ РЕГЕНЕРАЦИИ УНИКАЛЬНОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ СРЕДЫ МЕГАПОЛИСА

2.1. Модель процесса управления проектом регенерации объектов УПрС

2.2. Задача I. Выбор пути развития объекта УПрС на основании многокритериальной оценки

2.2.1. Факторы, определяющие выбор пути развития объекта УПрС

2.2.2. Определение весовых коэффициентов критериев

2.2.3. Многокритериальная экспертная оценка. Выбор пути развития объекта УПрС

2.2.4. Решение Задачи I. Выбор пути развития объекта УПрС

2.2.5. Проверка достоверности разработанных методических подходов к выбору пути развития объекта УПрС

2.3. Задача II. Выбор наилучшего и наиболее эффективного варианта использования объекта УПрС (Выбор новой функции объекта УПрС)

2.3.1. Анализ ограничений в выборе функционального назначения объекта УПрС сложившегося мегаполиса

2.3.2. Многокритериальная оценка наилучшего и наиболее эффективного варианта использования объекта УПрС

2.4. Выводы по главе

ГЛАВА 3. ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНАЯ ПРОВЕРКА РАЗРАБОТАННЫХ МЕТОДИЧЕСКИХ ПОДХОДОВ НА ПРИМЕРЕ УПРС Г. МОСКВЫ

3.1. Применение разработанных методических подходов повышения эффективности использования уникальной промышленной среды на примере Трёхгорной мануфактуры

3.1.1. Исходная информация об объекте УПрС Трёхгорная мануфактура

3.1.2. Решение Задачи I. Выбор пути развития объекта УПрС

3.1.3. Решение Задачи II. Выбор наилучшего и наиболее эффективного варианта использования объекта УПрС сложившегося мегаполиса (Задача выбора функции)

3.2. Применение разработанных методических подходов повышения эффективности использования уникальной промышленной среды на примере Даниловской мануфактуры

3.2.1. Исходная информация об объекте УПрС Даниловская мануфактура

3.2.2. Решение Задачи I. Выбор пути развития объекта УПрС

3.2.3. Решение Задачи II. Выбор наилучшего и наиболее эффективного варианта использования объекта УПрС сложившегося мегаполиса (Задача выбора функции)

3.3. Применение разработанных методических подходов повышения эффективности использования уникальной промышленной среды на примере

ГЭС-1 (Центральная электрическая станция «Общества электрического освещения 1886 года», Раушская ГЭС, МГЭС-1, ГЭС им. Смидовича, Государственная электрическая станция № 1 им. П.Г. Смидовича)

3.3.1. Исходная информация об объекте УПрС ГЭС-1

3.3.2. Решение Задачи I. Выбор пути развития объекта УПрС

3.4. Выводы по главе

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

ПРИЛОЖЕНИЕ А. ИССЛЕДОВАНИЕ УНИКАЛЬНОЙ

ПРОМЫШЛЕННОЙ СРЕДЫ (УПрС) МОСКОВСКОГО МЕГАПОЛИСА

ПРИЛОЖЕНИЕ Б. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ ПРОЦЕССАМИ

РЕГЕНЕРАЦИИ УНИКАЛЬНОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ СРЕДЫ ГОРОДА

ПРИЛОЖЕНИЕ В. РАСЧЁТ ВЕСОВ КРИТЕРИЕВ И ПОАЗАТЕЛЕЙ

КРИТЕРИЕВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ

МНОГОКРИТЕРИАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ

ПРИЛОЖЕНИЕ Г. ПРОВЕРКА ПРАВОМЕРНОСТИ РАЗРАБОТАННЫХ

МЕТОДИЧЕСКИХ ПОДХОДОВ К ВЫБОРУ ПУТИ РАЗВИТИЯ ОБЪЕКТА

УПрС (РАБОЧАЯ ИНФОРМАЦИЯ)

ПРИЛОЖЕНИЕ Д. СПИСОК ОПУБЛИКОВАННЫХ НАУЧНЫХ РАБОТ О.А. ТЕЛЕПНЕВОЙ (ЛИЧНО И В СОАВТОРСТВЕ)

ВВЕДЕНИЕ

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Регенерация уникальной промышленной среды сложившегося мегаполиса (на примере г. Москвы)»

Актуальность темы исследования.

В условиях роста и развития городов, возрастающей урбанизации, с увеличением темпов жилищного строительства и строительства объектов административно-деловой сферы, с переходом от индустриального к наукоемкому, технологичному производству, а также в связи с ухудшением экологической ситуации возникает необходимость в сокращении промышленных территорий, в перепрофилировании производственных корпусов, в регенерации сложившейся промышленной среды города и других мероприятиях.

Необходимость регенерации уникальной промышленной среды (УПрС) сложившегося мегаполиса обусловлена следующими причинами:

1. Сохранение исторически ценной городской среды;

2. Изменение городского планирования, идущее вслед за смещением центров производственной активности и основных транспортных узлов;

3. Недостаток территорий для нового строительства в рамках сложившейся городской границы;

4. Экономическая неэффективность сохранившихся предприятий и/или ухудшение экологической ситуации, а также неэффективное использование территорий, утративших первоначальное назначение и обладающих высоким потенциалом;

5. Депрессивность и изолированность территорий, занятых объектами уникальной промышленной среды.

Необходимо учитывать, что объекты УПрС в абсолютном большинстве случаев обладают высокой архитектурной ценностью, придают особую выразительность силуэту города и являются одними из основных элементов архитектурно-пространственной композиции города и его структуры, а также неотъемлемой частью культуры и истории страны. Согласно данным общественного движения «Архнадзор» с начала XXI века было утрачено более 20 ценных объектов УПрС Москвы, более 15 находится на грани исчезновения.

Развитие через Сохранение - первостепенная задача процесса регенерации объектов УПрС.

Сложившаяся исторически, УПрС московского мегаполиса является устойчивой структурой, которую можно использовать в соответствие с современными потребностями города и общества во избежание деградации и упадка ценных городских территорий. В основу стратегии реализации проекта регенерации уникальной промышленной среды московского мегаполиса должен быть положен комплексный подход к решению градостроительных, экологических и социально-экономических задач, призванных с одной стороны использовать УПрС в интересах города и его жителей, а с другой - сохранить её как архитектурный ансамбль.

Промышленные кварталы и районы, утратившие производственную функцию, необходимо адаптировать к современной городской среде, изменяя первоначальное назначение. Таким образом, город сохраняет свое архитектурное наследие, освобождается от производства, оказывающего негативное влияние на экологию, и повышает эффективность использования территории.

До настоящего момента не была разработана комплексная методика регенерации, включающая решение градостроительных, экологических, социальных, функционально-экономических, организационно-технических проблем, а также определение наиболее эффективного пути развития через сохранение УПрС. Задача повышения эффективности использования уникальных промышленных объектов остается актуальной и не решенной.

Степень разработанности темы исследования.

Теоретическая база исследования сформирована из научных трудов, посвященных сохранению и развитию объектов индустриального наследия, историко-культурным и историко-архитектурным аспектам регенерации городской среды, управлению развитием территорий, включающих объекты культурного наследия.

В процессе анализа вопросов регенерации индустриального наследия сложившегося города были рассмотрены работы Н.В.Ворониной («Формирование

промышленного района в устье Невы: Историко-культурные аспекты»), М.А.Гранстрем («Историко-архитектурные аспекты музеефикации промышленного наследия: на примере Адмиралтейских Ижорских заводов»), Ю.О.Контратьевой («Принципы преобразования архитектурной среды промышленно-селитебного района Обводного канала в Санкт-Петербурге»), К.В.Малининой («Методология управления развитием территорий с объектами культурного наследия :на примере Санкт-Петербурга», глава «Историческая промышленная недвижимость города как система управления реновацией территорий»), Н.Н.Синицыной («Адаптация промышленных образований Екатеринбурга к современным изменениям городской среды»), Д.С. Чайко («Современные направления интеграции исторических производственных объектов в городскую среду»), Н.А. Чернышовой («Трансформация производственных территорий Москвы»), И.Ю. Шолнерчика («Проблемы композиции в процессе рефункционализации промышленных зданий и сооружений конца XIX - начала XXI»), А.А. Яковлева («Основы формирования архитектурно-пространственной среды промышленных предприятий в исторически сложившейся городской среде: На примере исторических городов Поволжья»). Значительный интерес представляют собой работы Штиглиц Маргариты Сергеевны, специализирующейся в области истории промышленной архитектуры Санкт-Петербурга и развития исторической промышленной среды города, а также актуальных проблем охраны культурного наследия Санкт-Петербурга.

Современные проблемы градостроительного регулирования рассматривали авторы А.Э. Гутнов, В.Ф. Касьянов, Л.В. Киевский, М.В. Шубенков, Г.А. Малоян, Л.И. Павлова, К.Ю. Кулаков, В.А. Столбова, И.С. Сычев и др.

Социально-экономические проблемы реновации городской промышленной среды были освещены в работах П.А.Вараксина, А.А.Громовой, Т.В.Гудзь, О.Н.Силаевой.

Признавая значимость научных исследований перечисленных авторов, следует отметить, что рассмотренные теоретические разработки свидетельствуют

о высокой степени актуальности проблемы управления процессом регенерации УПрС в условиях интенсивного развития современного города. Существует необходимость более детальной научной проработки эффективных методических подходов к регенерации УПрС, которые будут освещать историко-культурный, социальный, экологический, экономический, организационно-технический, градостроительный аспекты данной проблемы. Это потребовало проведения дополнительных исследований и позволило сформулировать цель и задачи диссертационной работы.

Цель исследования: разработка научно обоснованных методических подходов к повышению эффективности использования уникальной промышленной среды сложившегося мегаполиса в процессе её регенерации.

Основные задачи исследования:

- изучение теоретических аспектов и научной литературы, анализ зарубежного и российского опыта управления проектами регенерации уникальной промышленной среды сложившегося города;

- обследование генетической природы промышленной среды московского мегаполиса;

- анализ и обследование современного состояния уникальной промышленной среды города (на примере г. Москвы);

- разработка модели процесса управления проектом регенерации объекта УПрС;

- разработка алгоритма выбора пути развития объекта УПрС сложившегося мегаполиса, его обоснование;

- разработка алгоритма выбора функции (наилучшего и наиболее эффективного варианта использования) объекта УПрС сложившегося мегаполиса, его обоснование;

- разработка методических рекомендаций по выбору пути развития объекта УПрС и выбору наилучшего и наиболее эффективного использования (функции) объекта УПрС.

Объект исследования - уникальная промышленная среда (УПрС) сложившегося мегаполиса (г. Москвы).

Предмет исследования - процесс регенерации уникальной промышленной среды (УПрС) в условиях современного города.

Научная гипотеза исследования заключается в рациональном использовании ценных территорий города и эффективном управлении процессом регенерации УПрС: выборе пути развития и функционального назначения.

Научная новизна диссертационной работы состоит в разработке и научном обосновании комплексного методического подхода к регенерации уникальной промышленной среды (УПрС) московского мегаполиса в условиях интенсивного развития города. Методические подходы разработаны с учетом специфики пространственной и функциональной организации объектов УПрС, чем достигается их сохранение и развитие.

К основным научным результатам, полученным в ходе диссертационной работы и составляющим новизну исследования, относится следующие:

- выявлены определения и сформулированы понятия УПрС сложившегося города;

- проведено обследование и анализ территорий уникальной промышленной среды (УПрС) города Москвы, выделены основные этапы формирования УПрС и характерные черты, присущие каждому этапу развития УПрС;

- на основании российского и зарубежного опыта выявлены основные пути развития УПрС;

- определены основные направления целей и задач, принципы, а также факторы-ограничения при управлении процессом регенерации УПрС, разработана общая модель процесса управления проектом регенерации объектов УПрС;

- разработан алгоритм выбора пути развития объекта УПрС, основанный на сравнительной многокритериальной оценке ценности территории и деятельности предприятия;

- разработана и обоснована система критериев выбора наилучшего и наиболее эффективного использования (ННЭИ) объекта УПрС (выбор новой функции объекта УПрС) в рамках выбранного пути развития; - разработанные методические подходы применены к объектам УПрС «Трёхгорная мануфактура», «Даниловская мануфактура» и «ГЭС-1», для которых определены пути развития, а также разработаны рекомендации к повышению эффективности использования объекта УПрС в условиях регенерации, основанные на анализе ННЭИ и многокритериальной оценке, с целью принятия окончательного управленческого решения.

Теоретическая значимость работы заключается в развитии аспектов градостроительной науки в области формирования и развития качественно новой городской среды из объектов индустриального наследия сложившегося города.

Практическая значимость и реализация результатов работы: проведенное исследование представляет практический интерес для государственных организаций и частных инвесторов/застройщиков, проектных институтов, занимающихся развитием территорий, относящихся к уникальной промышленной среде; а также для учёных, изучающих проблемы градорегулирования и управления территориями сложившихся городов.

Методология и методы исследования. Теоретической и методологической основой исследования являются научные труды российских и зарубежных учёных и специалистов, посвященные проблемам управления объектами индустриального культурного наследия. Информационной базой также послужили законодательные и нормативно-правовые акты РФ и города Москвы в сфере градостроительства. В исследовании приведены результаты натурных обследований, изучения картографических, проектных, нормативных и историко-архивных материалов. В процессе исследования применялись методы логического и математического моделирования, метод экспертных оценок, статистическая обработка материалов натурных обследований и социологических опросов.

На защиту выносятся:

- этапы развития промышленной среды города Москвы. Понятие уникальной промышленной среды сложившегося мегаполиса (УПрС);

- формирование основных путей развития объекта УПрС в условиях регенерации ;

- общая модель процесса управления проектом регенерации УПрС;

- условия выбора пути развития объекта УПрС;

- выбор наилучшего и наиболее эффективного варианта использования объекта УПрС (выбор функции);

- методические подходы к оценке форм развития и сохранение УПрС.

Степень достоверности результатов исследования обеспечивается

действующими нормативными законодательными актами, актуальными городскими программами развития территорий, результатами экспертных оценок, позволяющих получить достоверные данные для решения поставленных задач. Основывается на применении логико-математического подхода, а также на анализе репрезентативного объёма информации об объекте исследования.

Апробация результатов исследования.

Основные материалы исследования были изложены в сборниках докладов научно-технических конференций: четвёртой Международной научно-технической конференции «Градорегулирование, экономика строительства и управление недвижимостью» (Ханой, 01-02 апреля 2011г.), а также десятой Всероссийской и восьмой Международной научно-практической конференции «Социальные и экономические проблемы градостроительства и архитектуры» (Москва, 19-21 апреля 2011г.).

Результаты исследований внедрены автором в процессе преподавания учебных дисциплин «Основы территориально-пространственного развития городов» и «Основы управления недвижимостью» («Управление недвижимостью») для студентов МГСУ, обучающихся по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью».

Апробация методических рекомендаций проводилась на примере объектов УПрС «Трёхгорная мануфактура», «Даниловская мануфактура» и «ГЭС-1».

Личный вклад заключается в постановке цели и задач; формировании гипотезы исследования; построении модели процесса управления проектом регенерации объекта УПрС; разработке условий выбора пути развития объекта УПрС на основе анализа отношения оценки ценности места (среды) и оценки ценности деятельности предприятия; разработке алгоритма выбора функции объекта УПрС.

Публикации.

Научные результаты достаточно полно отражены в 6 научных публикациях, из которых 4 работы опубликованы в журналах, включенных в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук.

В диссертации использованы результаты научных работ, выполненных автором - соискателем ученой степени кандидата технических наук - лично и в соавторстве. Список опубликованных научных работ О.А. Телепневой (лично и в соавторстве) приведен в Приложении Д.

Структура диссертации.

Диссертационная работа включает в себя следующие разделы: введение, три главы основного исследования, заключение, список литературы и приложения, общим объемом 305 страниц машинописного текста, в том числе: рисунков - 36, таблиц - 53, формул - 6, 204 наименования литературных источников отечественного и зарубежного происхождения, приложений - 5.

ГЛАВА 1. АНАЛИЗ И ОБСЛЕДОВАНИЕ УНИКАЛЬНОЙ

ПРОМЫШЛЕННОЙ СРЕДЫ СЛОЖИВШЕГОСЯ МЕГАПОЛИСА

1.1. Понятие уникальной промышленной среды города

Под термином уникальная промышленная среда города автор подразумевает городские территории, занимаемые объектами индустриального наследия, памятниками промышленной архитектуры, к которым относятся промышленные предприятия, энергетическое производство, склады, вокзалы, депо, обладающие архитектурной, исторической и культурной ценностью, а также неразрывно связанные со своим историческим окружением.

В настоящее время в действующем российском законодательстве понятие «памятник архитектуры» не используется, употребляются такие определения, как «объект культурного наследия» или «недвижимые памятники истории и культуры». Однако за общими формулировками утрачивается понимание специфики подходов к управлению памятником архитектуры (в том числе промышленной архитектуры) при дальнейшем развитии города, а именно «главной особенностью охраны памятников архитектуры сейчас является сохранение наряду с самим объектом также пространственной среды. В условиях города и других населенных мест наряду с сохранением самих памятников требуется их особая градостроительная охрана, обеспечивающая их органическое включение в развивающиеся современные поселения» [47].

Понятие и концепция индустриального наследия появились сравнительно недавно и в настоящий период находятся на стадии формирования, претерпевая различные изменения и корректировки. Индустриальное наследие является частью материального культурного наследия и в общем виде определяется как «совокупность строений и артефактов, произведенных обществом с использованием труда и считающихся достаточно важными для сохранения их для будущих поколений» [90].

Индустриальное наследие также рассматривается как исторические промышленные памятники, характерные для определенной местности и периода

развития страны или ставшие частью каких-либо значимых исторических событий.

Международный комитет по сохранению индустриального наследия Т1ССН формулируют суть понятия следующим образом: «Материальная среда -ландшафты, территории, постройки, заводы, документация, включающая вербальный и графический материал, воспоминания людей, вовлеченных в производство» [23].

Чайко Дмитрий Сергеевич включает в понятие индустриального наследия архитектуру исторических промышленных зданий и сооружений, конструкции исторических промышленных объектов, а также производственное оборудование, продукцию и технологии [153].

Г.Г. Григорян определяет «индустриальное наследие» как «памятники массового индустриального производства, относящиеся к периоду с конца ХУШ до середины XX вв. Это предприятия, вокзалы, энергетические производства и т.д., а также агрегаты и механизмы, построенные по индивидуальным или массовым проектам. В России наблюдается стремление не ограничивать себя только материальной сферой, а обратить внимание на человеческий фактор, придать этому движению антропологическую и экономико-историческую окраску» [42].

Обобщая различные позиции учёных в данном вопросе, можно сделать вывод, что индустриальное наследие определяется как часть материального культурного наследия, связанного с социально-экономической, научно-технической и производственной деятельностью человека, и представляет собой характерную для определенного времени и места в истории совокупность исторических промышленных объектов - зданий, сооружений, оборудования - и продукцию жизнедеятельности этих объектов.

1.2. Историческое развитие промышленной среды г. Москвы

В процессе эволюции производства изменялись технологии, появлялось новое оборудование, повышались требования к условиям труда, возникали определенные санитарно-гигиенические нормы, развивалась инфраструктура, обслуживающая предприятие. Всё это не могло не повлиять на характер промышленной застройки, архитектуру зданий и сооружений, типологию производственных комплексов. На каждом витке своего развития промышленная среда обретала новые особенности, отражающиеся на функционально-планировочной структуре и архитектурном воплощении ансамбля.

Периодизация исторического развития промышленной среды (ПС) в России, необходимая для понимания порядка формирования ПС, была разработана в трудах Морозовой Е.Б., Чайко Д.С., Штиглиц М.С. и других авторов. Без такого понимания невозможно установить порядок дальнейшего развития территорий УПрС.

Е.Б.Морозова в своих исследованиях проводит аналогию промышленного развития России и Англии и выделяет следующие периоды:

1. Первый период в России, XVII - XVIII вв. (XVI - XVII вв. в Англии)

2. Второй период в России, первая половина XIX века (в Англии за начало второго периода принято возведение первого чугунного моста в 1776 года, за окончание - строительство железнодорожной ветки «Манчестер - Ливерпуль» в 1830 году)

3. Третий период развития промышленности России Е.Б.Морозова подразделяет на 2 этапа: вторая половина XIX века - 1917 год и первые советские годы - 1917 - 1930-е годы (в Англии третий период -1830 год - начало ХХ века) [95].

Д.С. Чайко в своей диссертационной работе подразделяет развитие промышленности и промышленной архитектуры России на периоды:

1. Доиндустриальный период - до XVIII века.

2. Ранний индустриальный период - XVIII век.

3. Первый период индустриализации - первая половина XIX века. Промышленный переворот. Первые предпосылки «кирпичного стиля» в архитектуре промышленных предприятий.

4. Второй период индустриализации - вторая половина XIX века - 1917 г. Эпоха преобладания «кирпичного стиля» в промышленной архитектуре, который затем переходит в эклектику и «промышленный» модерн.

5. Период Советской индустриализации. 1918 - 1940-е годы [153 ].

Штиглиц М.С. в докторской диссертации «Промышленная архитектура

Санкт-Петербурга ХУШ - первой половины XX в. (Историко-культурные проблемы)» изложила особенности развития промышленности Санкт-Петербурга, который наряду с Москвой являлся крупнейшим промышленным центром России, и предложила следующую периодизацию (на фоне индустриальной истории страны):

1. Доиндустриальный период, XVIII век.

2. Ранний индустриальный период. Начало промышленного переворота. Первая половина XIX века.

3. Второй период индустриализации. Середина XIX века - начало ХХ века.

4. Советская индустриализация. 1918 - 1930-е годы [173].

Учитывая специфику развития Москвы как одного из крупнейших и передовых промышленных центров страны, необходимым условием при обследовании УПрС современного мегаполиса является исследование истории формирования и развития ПС, включающее определение и описание основных периодов. Опираясь на историю зарождения и развития московской промышленности, а также на научные разработки в сфере периодизации индустриального развития России и её крупнейших промышленных центров, формирование промышленной среды г. Москвы условно можно разделить на 3 этапа:

1. Доиндустриальный и ранний индустриальный период (XVI - XVIII вв.);

2. Эпоха промышленного подъема (кон. XVIII - кон. XIX вв.);

3. Период развития энергетики (кон. XIX - нач. ХХ в.) (Дореволюционный период).

Нижняя граница исследования формирования УПрС г. Москвы ограничивается концом XV века и обусловлена начальным этапом формирования ПС города Москвы, основанием первых предприятий, сохранившихся до наших дней. Верхняя граница - 1917 г. - обусловлена переломом в жизни страны, оказавшем огромное влияние на все её сферы, в том числе и на развитие и структуру города, его промышленной среды.

Предложенная периодизация обусловлена основными направлениями московского производства, оказавшего влияние, как на архитектурный облик промышленной застройки, так и на его структуру и местоположение в структуре города.

В таблице 1.1. рассмотрены основные периоды формирования и развития московской ПС с описанием характерных типологических признаков и указанием наиболее значимых объектов.

Таблица 1.1 - Основные этапы формирования и развития ПС г. Москвы

Период Направление деятельности Районы Характерные черты Наиболее значимые объекты Сохранившиеся объекты

XV -XVIII вв. кожевенные, ткацкие, кузнечные производства, оборонная промышленность Китай-город, Хамовники, Лефортово, Замоскворечье Производство, за исключением государственного (казенного), не выделялось из жилой застройки Московский Пушечный двор, Гранатный двор, Кожевенный двор Монетный двор, Хамовный двор, Канатный завод Гранатный двор, Кожевенный двор, Хамовный двор, Печатный двор

кон. XVIII -кон. XIX вв. текстильное производство, пищевая промышленность, газовый завод, металлургия Хамовники, Замоскворечье, Якиманка, Пресненский, Даниловский, Лефортово, Басманный, Дорогомилово Краснокирпичные капиталистические строения, занимавшие огромные территории на берегах реки, разновременная застройка, увязанная по общей композиции, низкая плотность застройки. Производство преимущественно - мануфактуры. Небольшие частные предприятия. "Красный Октябрь" ("Эйнем"), Голутвинская, Трёхгорная, Даниловская мануфактуры, Московский газовый завод, Винзавод и пр. "Красный Октябрь", Голутвинская мануфактура, Трёхгорная мануфактура, Даниловская мануфактура, Московский газовый завод «Арма», Винзавод и пр.

кон. XIX - нач. ХХ вв. теплоэнергетика, электростанции, электрозавод, тяжелая промышленность, металлургия, машиностроение, нефтепереработка, водопроводные станции Замоскворечье, Якиманка, Пресненский, Даниловский, Лефортово, Таганский, Ростокино, Нагатино Фабрики и заводы, занимавшие огромные территории, часто на берегах реки, а также вдоль основных транспортных путей. Застройка однородная, одновременная. з-д «Динамо», Электрозавод, МоГЭС (ГЭС-1), МоГЭС-2 з-д «Динамо», Электрозавод, МоГЭС (ГЭС-1), МоГЭС-2

1.2.1. Первый этап формирования ПС Москвы. Зарождение московской

промышленности

Для этого периода характерна ещё несформировавшаяся промышленная среда города. Промышленности и производству отводилась второстепенная роль в жизни города и страны в целом. Образ города определяла архитектура монастырей, церквей и соборов, храмовые комплексы занимали лучшие городские земли, определяя дальнейшее развитие городской планировочной структуры.

Производство этого периода было представлено повсеместно встречавшимися частными кожевенными, ткацкими, кузнечными мастерскими, не выделяющимися из жилой застройки. Первые казенные (государственные) мануфактуры начали складываться при первом Великом князе Московском Иване III, повлиявшего на становление Москвы в качестве «индустриального гиганта».

Флагманом московской промышленности стал Московский Пушечный двор, выросший из учрежденной Иваном III в 1475 году Пушечной избы. Пушечный двор располагался на берегу реки Неглинной (в районе современной Лубянской площади и Пушечной улицы). С середины XVI века являлся казённой мануфактурой, в которую входили плавильные печи, кузницы, литейные амбары и другие предприятия, представлял собой одно из передовых в техническом отношении производств своего времени. В XVI веке во всей Европе таких предприятий были единицы. На предприятии работало около 400—500 мастеров, подмастерьев и учеников 32 профессий (пушечники, кузнецы, литцы и др.). На предприятии были созданы Царь-пушка и Царь-колокол, в настоящее время экспонируемые в Московском Кремле и являющиеся выдающимися памятниками русского литейного искусства. Пушечный двор действовал до середины XVIII века, затем использовался как склад-арсенал, и был снесён в 1802 году [133].

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Телепнева Ольга Андреевна, 2019 год

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Авдотьин, Л. Н. Градостроительное проектирование: Учебник для вузов / Л.Н. Авдотьин, И. Г. Лежава, И. М. Смоляр. - М.: Стройиздат, 1989. - 432 с.

2. Аверьянов, К. А. История московских районов: энциклопедия / К. А. Аверьянов. - М.: АСТ, 2005. - 830 с.

3. Агеев, С.А. Сохранение локальных исторических комплексов методами градостроительного регулирования: дис. ... канд. архитектуры: 18.00.04 / Агеев Сергей Александрович. - М., 2005. - 168 с.

4. Агранович, Г. М. Реконструкция промышленных предприятий в исторически сложившейся городской застройке / Г. М. Агранович, О. Р. Мамлеев // Известия вузов. Строительство. - 1996. - №1. - С. 100-104.

5. Аксенова, И.В. Инженерно-технические вопросы сохранения памятников истории и культуры: сборник научных трудов / Аксенова И.В., Подборская В.О., Базаров Э.Л., Вязкова О.Е. и др. // М.: Изд-во НМС МК СССР, 1989. -180 с.

6. Арбатская, Л. Сберечь культурное наследие / Л. Арбатская // Строительная газета. - 2010. - №2. - С.10.

7. Астафьева-Длугач, М. И. Рассказы об архитектуре Москвы / М. И. Астафьева-Длугач. - М.: Стройиздат, 1997. - 191 с.

8. Бабаевский, О.А. Стратегия градостроительного развития Москвы в XXI веке / О.А. Бабаевский // Архитектура. Строительство. Дизайн. - 1999. - №4 (14). - С. 21-24.

9. Багреев, Е. Я. Очерки истории Свердловска / Е. Я. Багреев, М. А. Горловский, А. В. Зимин, Б. Л. Крупаткин, Я. С. Юферев. - Свердловск: Свердловское книжное издание, 1958. - 396 с.

10.Баранов, О. С. Идеографический словарь русского языка / О. С. Баранов. -М.: Издательство ЭТС, 1995. - 820с.

11. Барбаш, Н. Б. Методика изучения территориальной дифференциации городской среды / Н. Б. Барбаш. - М.: Институт географии АН СССР, 1986. -180 с.

12. Беккер, В.Я. Реорганизация производственных территорий / В.Я. Беккер,

B.В. Карклина //Архитектура и строительство Москвы. - 2001. - №5-6. -

C.73-76.

13. Белоусов, В. Математические методы решения комплексных задач градостроительного проектирования. Совместное исследование по плану научно-технического сотрудничества между СССР и ГДР / В. Белоусов, У. Ламмерт; Государственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР, Академия строительства ГДР, Центр. научно-исследовательский и проектный институт по градостроительству. -М.: Стройиздат, 1977. - 59 с.

14. Белоусов, В. Н. Реконструкция центров исторических городов / В. Н. Белоусов, Н. Н. Бочарова, В. А. Васильченко. - М.: Стройиздат, 1987. -223 с.

15. Бесплатная электронная библиотека - научные публикации: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Бесплатная электронная библиотека - Научные публикации. - 2016-2018. - Электрон.дан. - Режим доступа: http://os.x-pdf.ru/20meditsina/742395-1-lektor-senko-oleg-valentinovich-kurs-matematicheskie-osnovi-teor.php (дата обращения: 25.12.2017).

16. Бизнес-квартал АРМА: Официальный сайт [Электронный ресурс] / ОАО АЗ «АРМА». - 2006-2018. - Электрон.дан. - Режим доступа: http://www.armazavod.ru/about/ (дата обращения: 25.12.2016)

17. Бирюкова, Т. Проект трёх веков / Т. Бирюкова // Гудок. - 2013. - 01 августа.

18. Блок о Москве «Moscowwalks.ru»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Moscowwalks.ru. - 2005-2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: http://moscowwalks.rU/2017/03/31/top-industrial-buildings (дата обращения: 31.03.2016).

19. Бондаренко, И. А. Теория в истории архитектуры и градостроительства. Публикации разных лет / И.А. Бондаренко. - СПб. : Коло, 2017. - 832 с.

20. Бочаров, Ю. П. Производство и пространственная организация городов / Ю. П. Бочаров, Г. И. Фильваров. - М.: Стройиздат, 1987. - 254 с.

21. Бочаров, Ю. П., Любовный, В. Я, Шевердяева, Н. Н. Город и производство / Ю. П. Бочаров, В. Я. Любовный, Н. Н. Шевердяева. - М.: Стройиздат, 1980. - 124 с.

22. Бурнашев, В. П. Очерк истории мануфактур в России / В. П. Бурнашев. -СПб.: тип. Н. Греча, 1833. - 55 с.

23. Бюллетень Т1ССН // Международный комитет по сохранению индустриального наследия. - 1996.

24. Вараксин, П.А. Проектное управление целевыми городскими программами реорганизации производственных территорий: дис. ... канд. экон. наук: 08.00.05 / Вараксин Павел Алексеевич. - М., 2007. - 163 с.

25. Васильев, Б.Л. Проблема сохранения исторически сложившегося облика крупных городов скандинавских странах и Финляндии / Б.Л. Васильев // Скандинавский сборник. -1970. - №15. - С.234-244.

26. Ведомость о числе рабочих фабрик и заводов г. Москвы за 1877г. // Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центральный государственный архив города Москвы» [Электронный ресурс] / Портал «Архивы России». - 2001-2018. - Электрон.дан. - Режим доступа: http://www.rusarchives.ru/state/moskva/centralnyy-gosudarstvennyy-arhiv-goroda-moskvy (дата обращения: 01.06.2015).

27. Вергунов, А.П. Город и природное окружение: архитектурно-планировочная организация взаимосвязей: дис. ... д-ра архитектуры: 18.00.04 / Вергунов Аркадий Павлович. - М.,1985. - 334 с.

28. Воронина, Н.В. Формирование промышленного района в устье Невы: Историко-культурные аспекты: дис. ... канд. архитектуры: 18.00.01 / Воронина Наталья Владимировна. - СПб., 2006. - 144 с.

29. Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры: Официальный сайт [Электронный ресурс] / ВООПИиК -2010- 2018. -Электрон.дан.- Режим доступа: http://www.voopik.ru (дата обращения: 18.01.2017).

30. Выставочный проект Марины Хрусталёвой «Фабрики на реке» [Электронный ресурс] / ООО «Сноб Медиа».-2008-2018. - Электрон.дан. -Режим доступа: https://snob.rU/profile/16181/blog/84195#comment_759426 (дата обращения: 10.12.2016).

31. Гераскин, Н. С. Архитектура русской текстильной фабрики XIX начала XX веков: автореф. дис. ... д-ра архитектуры: (840) / Гераскин Николай Степанович. - М.,1972. - 80 с.

32. Гидион, З. Пространство, время, архитектура / З. Гидион; Сокращенный перевод с немецкого М. В. Леонене, И.Л. Черня. - 3-е издание. - М.: Стройиздат, 1984. - 455 с.

33. Государственная программа города Москвы «Градостроительная политика» / Постановление Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП (ред. от 10.10.2016) «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Развитие транспортной системы» на 2012-2016 годы и на перспективу до 2020 года» [Электронный ресурс] / Официальный портал Мэра и Правительства Москвы. - 2018. Электрон.дан. - Режим доступа: http ://s.mos.ru/common/upload/transport_go s_programma_depr_i_df1 .pdf (дата обращения: 01.05.2017).

34. Государственная программа города Москвы «Градостроительная политика» / Постановление Правительства Москвы от 3 октября 2011 г. № 460-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Градостроительная политика» на 2012-2018 годы» [Электронный ресурс] / Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. -2011. - Электрон.дан. - Режим доступа: https://stroi.mos.ru/uploads/user_files/files/aip/gradpolitika_2013_2.pdf (дата обращения: 01.03.2016).

35. Государственное автономное учреждение «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Институт Генплана Москвы. - 2018. -Электрон.дан. - Режим доступа: https://genplanmos.ru (дата обращения: 01.06.2015).

36. Грабовой, П. Г. Реконструкция и обновление сложившейся застройки города / под общей редакцией профессора П. Г. Грабового, профессора В. А. Харитонова. - М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, Реалпроект, 2006. - 624 с.

37. Грабовый, П. Г. Экономика и управление недвижимостью / Под общей редакцией П. Г. Грабового. - М.: АСВ, 2001. - 328 с.

38. Градостроительные проблемы охраны и использования историко-культурного наследия: Сб. науч. тр. - М.: ЦНИИИП Градостроительства, 1989. - С. 89-108.

39. Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 07.03.2017) [Электронный ресурс] / Консультант-плюс. - 1999-2018. Электрон.дан. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/ (дата обращения: 10.01.2018).

40. Гранстрем, М. А. Реновация памятников индустриального зодчества (итальянский опыт и российские реалии) / М. А. Гранстрем // Урал индустриальный. Бакунинские чтения: материалы VI Всерос. науч. конф., 07 апреля 2004 г. Екатеринбург, 2004. Т.2. С.204-209.

41. Гранстрем, М.А. Историко-архитектурные аспекты музеефикации промышленного наследия: на примере Адмиралтейских Ижорских заводов: дис. ... канд. архитектуры: 18.00.01 / Гранстрем Мария Александровна. -СПб., 2007. - 164 с.

42. Григорян, Г.Г. Россия и Западная Европа: взаимодействие индустриальных культур, 1700-1950 / Г.Г. Григорян // Банк культурной информации:

материалы международной научной конференции, 15-18 августа 1996 г. Нижний Тагил, 1997. С. 137-138.

43. Громова, А.А. Формирование системы, моделей и процедур принятия решений в задачах реорганизации промышленных территорий города (Москвы): дис. ... канд. экон. наук: 08.00.13 / Громова Алла Александровна. -М., 2008. - 159 с.

44. Группа компаний «Голутвинская слобода»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Группы компаний «Голутвинская слобода». - 20152018. - Электрон.дан. - Режим доступа: http://golutvino.ru (дата обращения: 25.12.2016).

45. Гудзь, Т.В. Повышение эффективности использования земельных участков, занятых объектами промышленности в городах: дис. ... канд. экон. наук: 08.00.05 / Гудзь Татьяна Васильевна. - М., 2002. - 180 с.

46. Гуляницкий, Н. Ф. Архитектура гражданских и промышленных зданий. Том I. История архитектуры / Н. Ф. Гуляницкий. - 3-е изд., перераб. и доп. -М.: Стройиздат, 1984. - 334 с.

47. Гуляницкий, Н.Ф. О современном значении понятия «памятник архитектуры» / Н.Ф. Гуляницкий // Теория и практика реставрационных работ. - 1972. - №3. - 152 с.

48. Гутнов, А. Э. Город в теории систем, в кн.: Города и люди: сборник статей / А. Э. Гутнов. - М: МП «Ладья», 1993. - 320 с.

49. Деловой квартал «Даниловская мануфактура»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Loft-квартал «Даниловская мануфактура». -20112018. - Электрон.дан.- Режим доступа: https://www.novospassky.ru (дата обращения: 25.02.2017).

50. Деловой квартал «Новоспасский»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / ДК «Новоспасский». -2015-2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: https://www.novospassky.ru (дата обращения: 25.12.2016).

51. Дмитриева, И. Промышленный секонд-хенд 2. Старые стены под новое дело / И. Дмитриева // Технологии строительства. - 2007. - №6 (54). - С. 6067.

52. Емельянов, С.В., Ларичев, О.И. Многокритериальные методы принятия решений / С. В. Емельянов, О. И. Ларичев. - М.: Знание, 1985. - 32 с.

53. Закон г. Москвы от 11 января 1995 г. № 1-4. «Об ответственности за нарушения правил охраны, использования и реставрации памятников истории и культуры г. Москвы» [Электронный ресурс] / Консультант-плюс. -1999-2018. Электрон.дан. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=MLAW&n=1866#07 43877444099337 (дата обращения: 10.01.2018).

54. Закон города Москвы № 14 от 27 апреля 2005 года «О Генеральном плане города Москвы (основные направления градостроительного развития города Москвы)» [Электронный ресурс] / Интернет-портал «MosOpen.ru — Электронная Москва». - 2008-2018. - Электрон.дан. - Режим доступа: http://mosopen.ru/document/14_zk_2005-04-27 (дата обращения: 01.06.2016).

55. Закон города Москвы № 17 от 5 мая 2010 года «О Генеральном плане города Москвы (с изменениями на 27 декабря 2017 года)» [Электронный ресурс] / АО «Кодекс». - 2012-2018. - Электрон.дан. - Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/3719130 (дата обращения: 01.06.2016).

56. Закон города Москвы от 26 мая 2004 года № 35 «Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения научно -промышленного потенциала города Москвы» [Электронный ресурс] / Консультант-плюс. - 1999-2018. Электрон.дан. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=54952#098 80822918921148 (дата обращения: 10.01.2018).

57. Закутнов, О.И. Значение памятника в сохранении культурного наследия / О.И. Закутнов // Альманах современной науки и образования Тамбов: Грамота. - 2012. - № 11 (66). - C.67-72.

58. Заостровская, Я.В. Формирование методических подходов к оценке спортивных объектов в условиях регенерации промышленных территорий: дисс. ... магистра: 08.04.01. / Я.В. Заостровская. - М., 2017. - 118 с.

59. Иконников, А. В. Функция, форма, образ в архитектуре / А. В. Иконников. -М.: Стройиздат, 1986. - 288 с.

60. Иконников, А. В. Эстетические ценности предметно-пространственной среды / А. В. Иконников, М. С. Каган, В. Р. Пилипенко и др.; под общ. ред. А. В. Иконникова; ВНИИ технической эстетики. - М.: Стройиздат, 1990. -334 с.

61. Информационно-аналитический ресурс по земельной и коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области «РЕТЕКЬАКО.ШЕО»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Петерлэнд. -2006-2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: http://www.peterland.info/marketing/redev2012.pdf (дата обращения: 15.02.2012).

62. Информационный портал Екатеринбурга: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Официальный портал Екатеринбурга . - 2004-2018. -Электрон.дан.- Режим доступа: http://www.ekburg.ru/aboutcity/history/zavod-krepost (дата обращения: 31.03.2015).

63. Информационный портал о рынке недвижимости «Appartment.ru»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Appartment.ru. - 2005-2018. -Электрон.дан.- Режим доступа: http://appartment.ru (дата обращения: 09.09.2014).

64. Иоксимович, Ч. М. Мануфактурная промышленность накануне Мировой войны / Ч. М. Иоксимович. - М.: Издание книжного магазина Вестник Мануфактурной Промышленности, 1915. - 184 с.

65. Историко-культурологический проект о старой Москве «Москва, которой нет»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Москва, которой нет. -2003- 2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: http://moskva.kotoroy.net/ (дата обращения: 18.01.2018).

66. Историческая застройка Санкт-Петербурга. Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность (учетные здания): справочник. - СПб., 2002. -520 с.

67. Кабакова, С.И. Градостроительная оценка территории городов / С. И. Кабакова. - М.: Стройиздат, 1987. - 153 с.

68. Калинина, В. Н. Теория вероятностей и математическая статистика. Компьютерно-ориентированный курс. / В. Н. Калинина. - М.: Дрофа, 2008. -480 с.

69. Кафенгауз, Л. Б. Эволюция промышленного производства России (последняя треть XIX — 30-е годы XX века) / Л. Б. Кафенгауз. - М.: Эпифания, 1994. - 846 с.

70. Коган, Л. Б. Проблемы урбанизации. Город и культура / Л. Б. Коган. - М.: Информкультура, 1981. - 31 с.

71. Коган, Л.Б. Социально-культурные функции города и пространственная среда / Л. Б. Коган. - М.: Стройиздат, 1982. - 177 с.

72. Комеч, А.И. Памятники архитектуры Москвы. Окрестности старой Москвы (Юго-восточная и южная части территории от Камер-Коллежского вала до нынешней границы города) / А. И. Комеч. - М.: Искусство - XXI век, 2007. -356 с.

73. Комкова, К.А., Реализация инвестиционного проекта реконструкции промышленного ансамбля «Даниловская Мануфактура» (с нач. 1930 гг. -Фабрика им. М. В. Фрунзе) по адресу: г.Москва, Варшавское шоссе, д. 9 : дипломный проект, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет / К.А. Комкова. - 2014. - 171 с.

74. Кондратьева, С. Как превратить закрывшийся завод в самое живое место в городе / С.Кондратьева // Strelka Magazine. - 2017. - б/н.

75. Кондратьева, Ю.О. Принципы преобразования архитектурной среды промышленно-селитебного района Обводного канала в Санкт-Петербурге:

дис. ... канд. архитектуры: 18.00.01 / Кондратьева Юлия Олеговна. - СПб., 2000. - 196 с.

76. Константинов, Ф.В. Философская энциклопедия. Т.2 / Ф.В. Константинов. -М.: Советская энциклопедия, 1960. - 575 с.

77. Концепция развития Трёхгорной мануфактуры // XXIV Международный Фестиваль «Зодчество 2016» [Электронный ресурс] / Зодчество: международный фестиваль - 2013-2018. - Электрон.дан. - Режим доступа: http://www.zodchestvo .com/media/news/otkrytie-24-mezhdunarodnogo-festivalya-zodchestvo.php (дата обращения: 20.10.2016).

78. Король, Е.А. Анализ состояния и тенденций градостроительной деятельности в реализации проектов реконструкции и реновации промышленных зон Москвы / Е.А. Король // Недвижимость: экономика и управление. - 2014. - № 1-2. - С.48-51.

79. Креативное пространство «Ткачи»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Креативное пространство «Ткачи». -2015- 2018. - Электрон.дан.-Режим доступа: http://tkachi.com (дата обращения: 09.09.2014).

80. Кудрявцев, Ф.С., Градостроительный потенциал московских территорий / Ф.С. Кудрявцев, А.Б. Некрасов // Архитектура и строительство Москвы. -2004. - № 2-3.

81. Кузнецов, С.А. Большой толковый словарь русского языка / С.А. Кузнецов. -СПб.: Норинт, 1998. - 1534 а

82. Лежава, И.Г. Функция и структура формы в архитектуре: дис. ... д-ра архитектуры: 18.00.01 / Лежава Илья Георгиевич. - М.,1987. - 235 с.

83. Маклакова, Т. Г., Павлова, Л. И. Феномен города / Т. Г. Маклакова, Л. И. Павлова. - М.: Концерн «КРОСТ», 2008. - 211 с.

84. Малинина, К.В. Методология управления развитием территорий с объектами культурного наследия: на примере Санкт-Петербурга: автореф. дис. ... д-ра экон. наук: 08.00.05 / Малинина Ксения Владиславовна. - СПб., 2007. - 29 с.

85. Малоян, Г. А. Основы градостроительства: учебное пособие / Г. А. Малоян. - М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2004. - 120 с.

86. Мамлеев, О. Р. Реновация исторических производственных зданий и их адаптация в городской среде / О. Р. Мамлеев // Архитектура. Строительство. Дизайн. - 2001. - №1. - С.21-27.

87. Мануфактура: Официальный сайт [Электронный ресурс] /Manufaktura. -2004-2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: http://www.manufaktura.com (дата обращения: 31.03.2016).

88. Маркс, К., Энгельс, Ф. Экономические рукописи 1857-1859 / К. Маркс, Ф. Энгельс; отв. ред. М. П. Мчедлов. - М.: Издательство политической литературы, 1987. - 463 с.

89. Масталерж, Н. А. Формирование концепции общественного пространства как структурного элемента городской среды / Н.А. Масталерж // Архитектон: известия вузов. - 2013. - № 43.

90. Мастеница, Е.Н. Музеефикация промышленного наследия: опыт и перспективы / Е.Н. Мастеница // Музей. Российский партнер журнала MUSEUM INTERNATIONAL. - 2012. - №5. - С.4-11.

91. Международные нормативные акты ЮНЕСКО: Конвенции, соглашения, протоколы, рекомендации, декларации / Комис. Рос. Федерации по делам ЮНЕСКО; сост. И. Д. Никулин. - М.: Изд. фирма «Логос», 1993. - 639 с.

92. Международные стандарты оценки МСО 1-4. С предисловием к стандартам / Российское общество оценщиков. - М.: МКСОИ, 1995. - 80 с.

93. Мильчик, М.И. Проблемы воссоздания утраченных памятников архитектуры и истории / М.И. Мильчик // Культура и природа древнего города.— 1998.— С. 6-14.

94. Морозова, Е. Б. Архитектура промышленных объектов: прошлое, настоящее и будущее / Е. Б. Морозова. - Минск: Технопринт, 2003. - 316 с.

95. Морозова, Е.Б. Промышленная архитектура - этапы развития / Е.Б.Морозова // Вестник Бел.нац.техн.ун-та. - 2002. - №5. - С.3-6.

96. Московская печатная фабрика - филиал АО «Гознак»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / АО «ГОЗНАК». -2004-2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: http://mpf.goznak.ru (дата обращения: 25.12.2017).

97. Муниципальный округ Донской: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Официальный сайт муниципального округа Донской. - 2010-2018. -Электрон.дан.- Режим доступа: http://www.mo-donskoy.ru (дата обращения: 10.09.2017).

98. Мюлллер-Менкенс, Г. Новая жизнь старых зданий. Перевод с немецкого / Г. Мюлллер-Менкенс (перевод изд.). - М.: Стройиздат, 1981. - 243 с.

99. Назаров, В. И. Учение о макроэволюции / В. И. Назаров. - М.: Наука, 1991. -288 с.

100. ОАО «ТРЕХГОРНАЯ МАНУФАКТУРА»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Трехгорная мануфактура. - 1799-2018. -Электрон.дан. - Режим доступа: https://genplanmos.ru (дата обращения: 01.06.2016).

101. Ожегов, С.И. Словарь русского языка / С.И. Ожегов; Под ред. Н.Ю.Шведовой. - М.:1997. - 944 с.

102. Опиши весь мир - Wikimapia: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Wikimapia - 2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: http://wikimapia.org (дата обращения: 18.01.2018).

103. Охрана, реставрация и развитие исторических городских центров. Опыт Англии, Италии и Франции. // Теория архитектуры и градостроительства: Обзорная информация. - 1989. - Вып. 6. - 60 с.

104. Павлова, Л. И. Город: Модели и реальность / Л. И. Павлова. - М.: Стройиздат, 1994. - 320 с.

105. Павлова, Л.И. Анализ взаимосвязи процессов движения людей и размещения центров тяготения в городе / Л.И. Павлова // Wissenschaftliche Zeitschrift der Hochschule fur Architectur und Bauwesen. Weimar. - 1979. - H.2. - s.79-87.

106. Павлова, Л.И. Возрождение венских газометров / Л.И. Павлова // Недвижимость: экономика, управление. - 2005. - №1-2(9-10). - С.110-114.

107. Павлова, Л.И. Размещение центров тяготения людских потоков: автореферат дис. ... канд. техн. наук (490) / Павлова Лия Иосифовна. - М., 1968. - 17 с.

108. Павлова, Л.И. Стратегия формирования и выбора вариантов расселения и размещения промышленных объектов в структуре города / Л.И. Павлова // Города и системы расселения. - 1984. - выпуск 4. -С.84-88.

109. Павлова, Л.И. Финляндия: Природа - Культура - Города - Архитектура / Л.И. Павлова // Недвижимость: экономика, управление. - 2013. - № 2. - С.20-25.

110. Павлова, Л.И. Формирование методических подходов к оценке спортивных объектов в условиях регенерации промышленных территорий / Я.В. Заостровская, А.К. Орлов, Л.И. Павлова // Наука Красноярья. - 2017. -Том 6, №2-2/2017.- С.115-118.

111. Панова, Л. П. Системность архитектурной среды: монография / Л. П. Панова. - Харьков: ХНАГХ, 2010. - 235 с.

112. Подольский, Р. Государев Хамовный двор в Кадашевской слободе в Москве / Р. Подольский // Сообщения Института истории искусств. - 1951. -в.1.

113. Портал открытых данных Правительства Москвы: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Портал открытых данных Правительства Москвы. -2013-2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: https://data.mos.ru/opendata/7702155262-obekty-kulturnogo-naslediya-i-vyyavlennye-obekty-kulturnogo-

naslediya/data/map?versionNumber=5&releaseNumber=17 (дата обращения: 17.03.2017).

114. Портал REDEVELOPER.ru: Официальный сайт [Электронный ресурс] / REDEVELOPER.RU. - 2008-2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: www.redeveloper.ru (дата обращения: 09.09.2013).

115. Постановление правительства г.Москвы № 687-ПП от 27 июля 1999 г. «О проекте Генерального плана развития города Москвы на период до 2020

года» [Электронный ресурс] / Официальный портал Мэра и Правительства Москвы. - 1999. Электрон.дан. - Режим доступа: https://www.mos.ru/authority/documents/doc/28158220/ (дата обращения: 01.05.2014).

116. Постановление Правительства Москвы от 29 апреля 2003 г. №294-1111 «О мероприятиях по снижению выбросов загрязняющих веществ в атмосферу предприятиями и организациями, расположенными на территории Центрального административного округа, на период до 2020 года» [Электронный ресурс] / Консультант-плюс. - 1999-2018. Электрон.дан. -Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=MLAW&n=45524#0 6724410986097902 (дата обращения: 10.01.2014).

117. Постановление Правительства РФ от 26 апреля 2008 г. № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) [Электронный ресурс] / ООО «НИИ «ГАРАНТ-СЕРВИС». - 1990-2018. Электрон.дан. - Режим доступа: http://base.garant.ru/193198/ (дата обращения: 15.05.2014).

118. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.02.2001 № 7 «О Перечне вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность» [Электронный ресурс] / Консультант-плюс. - 1999-2018. Электрон.дан. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=SPB&n=23173#0683 0994410205475 (дата обращения: 10.01.2014).

119. Постановления Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. №221-ПП «О дополнительных мерах по сохранению и развитию научного и промышленного потенциала города Москвы» [Электронный ресурс] / ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». - 1990-2018. Электрон.дан. - Режим доступа: http://base.garant.ru/382973/ (дата обращения: 15.05.2014).

120. Проблемы воссоздания утраченных памятников архитектуры: сборник статей по материалам «круглого стола» в рамках «Академические чтения» РААСН. - М., 1998. - 199 с.

121. Прогулки по городам и весям: Официальный сайт / О старых заводах замолвите слово [Электронный ресурс] / nashi-progulki. - 2015- 2018. -Электрон.дан.- Режим доступа: www.nashi-progulki.ru (дата обращения: 09.09.2015).

122. Проект «Стратегия социально-экономического развития Москвы на период до 2025 года» [Электронный ресурс] / Московская высшая школа социальных и экономических наук. - 2009-2018. Электрон.дан. - Режим доступа: https://msses.ru/fgu/strategij а_гагуйу a_moskvy_do_2025_proekt_versij а_09.08.2 012.pdf (дата обращения: 10.01.2017).

123. Пруцын, О. И. Город и архитектурное наследие / О. И. Пруцын. - М.: Стройиздат, 1980. - 65 с.

124. Пруцын, О. И. Архитектурно-историческая среда / О. И. Пруцын, Б. Рымашевский, В. Борусевич; под общ. ред. О.И. Пруцына. - М.: Стройиздат, 1990. - 408 с.

125. Распоряжение Мэра Москвы от 20.04.1999 № 375-РМ «Об утверждении нормативно - методической документации по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий» [Электронный ресурс] / Консультант-плюс. - 1999-2018. Электрон.дан. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=MLAW&n=16036& dst= 100001#0007374399197379589(дата обращения: 10.01.2014).

126. Распоряжение Правительства Москвы от 31.08.2006 №1709-РП «О реорганизации территории ОАО «Трёхгорная мануфактура» по адресу: ул.Рочдельская, д. 15» [Электронный ресурс] / Интернет-портал «MosOpen.ru — Электронная Москва». - 2008-2018. - Электрон.дан. - Режим

доступа:http://mosopen.ru/document/1709_rp_2006-08-31 (дата обращения: 01.06.2014).

127. Рекомендации по регулированию плотности застройки промышленных территорий в городе / ОАО ЦНИИПромзданий, Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений. - М.: ЦНИИпромзданий, 1993. - 67 с.

128. Романов, С. Редевелопмент: сносить - не строить / С. Романов // Дайджест недвижимости. - 2011. - №10 (57).

129. Свободная энциклопедия «Википедия»: Официальный сайт [Электронный ресурс] /.Wikipedia- 2002-2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B4_% В0%ВБ%В0%ВЕ%В0%ВБ%В 1 %80%D0%BD%D 1 ГсЖ'Ш 1 %85_%D0%B2% D0%B5%D0%BA%D 1 %82,Ш0%ВЕ,Ш 1 %80,Ш0%ВЕ,Ш0%В2 (дата обращения: 18.01.2018).

130. Свободная энциклопедия «Википедия»: Официальный сайт [Электронный ресурс] /.Wikipedia-2002- 2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: https://ru.wikipedia.org/wiki/Random_forest (дата обращения: 18.01.2018).

131. Свод правил: СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. N 820) (с изменениями и дополнениями) [Электронный ресурс] / ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». - 2011. - Режим доступа: http://base.garant.ru/6180772/ (дата обращения: 15.05.2016).

132. Сводная консолидированная отчетность ОАО «Трёхгорная мануфактура» за 2016 г., [Электронный ресурс] / Сетевое издание «Центр раскрытия корпоративной информации». - 2008-2018. Электрон.дан. - Режим доступа: http://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=1431&type=4 (дата обращения: 10.01.2018).

133. Сетевое сообщество «LiveJournal»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / LiveJournal. - 1999-2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: http://varandej.livejournal.com. (дата обращения: 05.05.2013).

134. Силаева, О.Н. Методы управления процессами реконструкции городских промышленных территорий: дис. ... канд. экон. наук: 08.00.05 / Силаева Оксана Николаевна. - М., 2012. - 201 с.

135. Синицына, Н.Н. Адаптация промышленных образований Екатеринбурга к современным изменениям городской среды: дис. ... канд. архитектуры: 18.00.01 / Синицына Найля Наиловна. - Екатеринбург., 2005. - 215 с.

136. Советское промышленное наследие в современной России «Советские-заводы.РФ»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Manufaktura. - 20042018. - Электрон.дан.- Режим доступа: http://sovprom.info/elektrotehnicheskaya-promyshlennost/dinamo-plant.html (дата обращения: 25.12.2016).

137. Сообщество IT-специалистов «ХАБР»: Официальный сайт [Электронный ресурс] /. ТМ - 2006-2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: https://habrahabr.ru/company/io/blog/265007/ (дата обращения: 18.01.2018).

138. Социальный специализированный ресурс информационного содействия в сфере сохранения, консервации и реставрации памятников материальной культуры «ARTconservation»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Социальный специализированный интернет-ресурс «АРТконсервация». -2007-2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: http://art-con.ru (дата обращения: 09.09.2017).

139. Столбова, В.А. Комплексная регенерация городской пространственно-территориальной среды / В.А. Столбова // Недвижимость: Экономика, управление. - 2011. - №2. - С. 50-54.

140. Столбова, В.А. Методические основы организации мониторинга технического состояния объектов городской пространственно-территориальной среды: на примере объектов культурного наследия

г. Москвы: дис. ... канд. техн. наук: 05.23.22 / Столбова Вера Александровна. - М., 2011. - 216 с.

141. Строительные нормы и правила СНиП 11-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий» (утв. постановлением Госстроя СССР от 30 декабря 1980 г. N 213) (с изменениями и дополнениями) [Электронный ресурс] / ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». - 1990-2018. Электрон.дан. -Режим доступа: http://base.garant.ru/2305992/ (дата обращения: 15.05.2018).

142. Сухова, С.В. Многофункциональные городские объекты на историко-промышленных территориях (на примере центральной части г.Нижний Тагил Свердловской области) / С.В. Сухова, Н.А. Усик // Архитектон: известия вузов. - 2010. - № 30.

143. Трушковская, Е.Д. Формирование модели эффективного управления реконструкцией жилищного фонда Санкт-Петербурга / Е.Д. Трушковская // Управление экономическими системами: Электронный журнал. - 2011. - № 9/2011.

144. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр): Официальный сайт / публичная кадастровая карта [Электронный ресурс] / Росреестр. - 2008-2018. - Электрон.дан. - Режим доступа: http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4189053.5747093484&y=7508391.808250434&z=18 &text=55%2C747821 %2037%2C630858&type=1 &app=search&opened= 1 (дата обращения: 09.09.2017).

145. Федеральный закон от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» [Электронный ресурс] / Консультант-плюс. - 1999-2018. Электрон.дан. - Режим доступа:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_200754/ (дата обращения: 10.01.2018)

146. Федеральный закон от 5 апреля 2016 г. № 95-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и статью 15 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (принят ГД ФС РФ 22.03.2016) [Электронный ресурс] / Консультант-плюс. - 19992018. Электрон.дан. - Режим доступа: https://giod.consultantru/documents/3708947?items=1&page=3 (дата обращения: 10.01.2018).

147. Флэт Центр: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Флэт Центр. -2015-2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: http://flatcenter.ru/clauses/rayoni/presnenskiy-rayon.html (дата обращения: 10.09.2017).

148. Форрестер, Дж. Динамика развития города (Urban Dynamics. Jay Wright Forrester) / Дж. Форрестер; пер. с англ. М. Г. Орловой; под ред. Ю. П. Иванилова, А. П. Иванова, Р. Е. Оганова; художник И. Клейнард. - М.: Прогресс, 1974. - 286 с.

149. Фотографии прошлого: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Фотографии прошлого. - 2018. - Электрон.дан.- Режим доступа: https://pastvu.com (дата обращения: 18.01.2018).

150. Хакен, Г. Синергетика: Иерархия неустойчивостей в самоорганизующихся системах и устройствах / Г. Хакен. - М.: Мир, 1985. - 424 с.

151. Холдинг «Объединенные кондитеры»: Официальный сайт [Электронный ресурс] / ГРУППА «ГУТА» «Объединенные кондитеры». -2002-2018. -Электрон.дан.- Режим доступа: http://www.uniconf.ru/about/ (дата обращения: 25.12.2016).

152. Холодова, Л. П. Архитектурная реконструкция исторически сложившихся промышленных предприятий: учебное пособие / Л. П. Холодова. - М.: МАРХИ, 1987. - 102 с.

153. Чайко, Д.С. Современные направления интеграции исторических производственных объектов в городскую среду: дис. ... канд. архитектуры: 18.00.02 / Чайко Дмитрий Сергеевич. - М:, 2007. - 194 с.

154. Чернышова, Н.А. Трансформация производственных территорий Москвы : дис. ... геогр. наук: 25.000.24 / Чернышова Наталья Алексеевна. - М., 2011. -262 с.

155. Шакин, В.А. Вопросы методики оценки недвижимого имущества, имеющего культурную и историческую ценность / В.А. Шакин // РОО. Вопросы оценки. - 1997. - № 3. - С.30-35.

156. Шесть проектов для прибрежного развития - концепции, предложенные участниками конкурса на развитие прибрежных территорий Москвы-реки [Электронный ресурс] / Архи.ру. - 2018. - Электрон.дан. - Режим доступа: https://archi.ru/russia/59104/proekty-moskvy-rek (дата обращения: 01.02.2018 г.)

157. Шитиков, В. К., Мастицкий, С. Э. Классификация, регрессия, алгоритмы Data Mining с использованием R. / В. К. Шитиков, С. Э. Мастицкий. -Тольятти, 2017. - 351 с.

158. Шмульян Б. Л. Взаимодействие энтропийных подсистем в моделировании многоцелевых перемещений населения в городе / Б. Л. Шмульян. - М.: Препринт, 1982. - 60 с.

159. Шолнерчика, И.Ю. Проблемы композиции в процессе рефункционализации промышленных зданий и сооружений конца XIX - начала XXI: дис. ... канд. архитектуры: 18.00.01 / Шолнерчика Ивета Юрьевна. - Екатеринбург., 2004. - 110 с.

160. Штиглиц, М. С. Методические основы оценки и определения форм современного использования наследия петербургского промышленного зодчества / М. С. Штиглиц // Памятники истории и культуры Санкт-Петербурга - СПб.: Белое и черное. - 2000. - Вып. 6. - С. 306-323.

161. Штиглиц, М. С. Памятники промышленной архитектуры Санкт-Петербурга часть всемирного индустриального наследия / М. С. Штиглиц // Петербургские чтения 98-99. - СПб., 1999. - С.699-702.

162. Штиглиц, М. С. Петербургские промышленные предприятия XVIII—XIX веков / М.С. Штиглиц // Памятники истории и культуры Санкт-Петербурга. Исследования и материалы. СПб.: Политехника. -1994. - С.82-104.

163. Штиглиц, М. С. Проблемы изучения и охраны наследия петербургского промышленного зодчества / М.С. Штиглиц // Архитектура Петербурга. Материалы исследований. - 1992. - Ч. 2. - С. 64-71.

164. Штиглиц, М. С. Проблемы менталитета в сфере «индустриального наследия» Петербурга // Реставрация и реставраторы в России сегодня: тез. докл. науч.-практ. конф., 24-26 ноября 1998 г. Москва, 1998. С. 118-119.

165. Штиглиц, М. С. Проблемы реновации и перепрофилирования промышленных комплексов Санкт-Петербурга // Петербургские чтения 9899. - СПб., 1999. - С. 692-695.

166. Штиглиц, М. С. Промышленная архитектура Петербурга / М. С. Штиглиц. - СПб.: Нева, 1996. - 128 с.

167. Штиглиц, М. С. Промышленная архитектура Петербурга в сфере «индустриальной археологии» / М. С. Штиглиц. - СПб.: Белое и Черное, 2003. - 280 с.

168. Штиглиц, М. С. Промышленным территориям Санкт-Петербурга — новую жизнь / М.С. Штиглиц // Мост. -1998. -№ 20. -С. 36-38.

169. Штиглиц, М. С. Старые стены помогают делать новый бизнес / М. С. Штиглиц // Промышленность сегодня. - 1996. - № 3. - С.2.

170. Штиглиц, М.С. В Петербурге нет стратегии приспособления памятников промышленной архитектуры / М.С. Штиглиц // АСН-инфо & Строительный Еженедельник. - 2010. - 22.11.2010.

171. Штиглиц, М.С. Историко-культурный статус как инструмент регламентации при перепрофилировании памятников промышленной архитектуры (на примере Петербурга) / М.С. Штиглиц // Архитектурно -градостроительный процесс: Регламентация и свобода. М.: Ленанд. - 2013. -С. 378-391.

172. Штиглиц, М.С. Промышленная архитектура Петербурга-Петрограда конца XIX - начала XX веков: историко-архитектурный анализ, проблемы охраны и современного использования: дис. ... канд. архитектуры: 18.00.01 / Штиглиц Маргарита Сергеевна. - Л.,1981. - 161 с.

173. Штиглиц, М.С. Промышленная архитектура Санкт-Петербурга ХУШ -первой половины XX в. (Историко-культурные проблемы): дис. ... д-ра архитектуры: 18.00.01 / Штиглиц Маргарита Сергеевна. - СПб.,2002. - 358 с.

174. Штофф, В. А. Роль моделей в познании / В. А. Штофф. - Ленинград: Издательствово Ленинградского университета, 1963. - 126 с.

175. Шубин, Л. Ф. Архитектура гражданских и промышленных зданий. Промышленные здания: учеб. для вузов / Л. Ф. Шубин. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Стройиздат, 1986. — 335 с.

176. Шульженко, С.Н. Совершенствование методики оценки уровня организационной подготовки территорий сосредоточенного строительства / С.Н. Шульженко, Л.В. Киевский Л.В,А.А. Волков // Вестник МГСУ. - 2016. -№ 3. - С. 135-145.

177. Щербина, Е.В. Инженерно-экологические аспекты планировки городов / Е.В. Щербина // Экология урбанизированных территорий. - 2008. -№4. -С.67-71.

178. Экономика и право: энциклопедический словарь Габлера: пер. с нем. / под общ. ред. А. П. Горкина. - М.: Большая Российская энциклопедия, 1998. -432 с.

179. Энциклопедический словарь издателя Ф. Павленкова: с 2607 политипажами, в том числе 895 портретов и 112 географических карт, гравированных в Париже / под ред. и с предисл. В. Яковенко; перераб. и испр. материала: В. Черкасов и др.. — 4-ое вновь пересмотр. изд. — Санкт-Петербург: Типография Ю. Н. Эрлих (вклад. А. Э. Коллинс), 1910. - 3104 с.

180. Энциклопедия Кольера [Электронный ресурс] / Академик. - 2000-2017. Электрон.дан. - Режим доступа: https://dic.academic.ru/contents.nsf/enc_colier/ (дата обращения: 10.01.2018).

181. Эпштейн, А.С. Градостроительство и стратегия развития России до 2020г. / А.С. Эпштейн // Градостроительство. - 2008. - №40 (56). - С.14.

182. Якобсон, А.Л. Ткацкие слободы и села в XVII в. (Кадашево, Хамовники, Брейтово и Черкасово) / А.Л. Якобсон // М.-Л., - 1934.

183. Яковлев, А.А. Основы формирования архитектурно-пространственной среды промышленных предприятий в исторически сложившейся городской среде: на примере исторических городов Поволжья: дис. ... д-ра архитектуры: 18.00.02 / Яковлев Андрей Александрович. - М.,2000. - 297 с.

184. XXIV Международный Фестиваль «Зодчество 2016» [Электронный ресурс] / Зодчество: международный фестиваль. - 2013-2018. - Электрон.дан. -Режим доступа: http://www.zodchestvo.com/media/news/prezentatsiya-xxiv-mezhdunarodnogo-festivalya-zodchestvo-2016-prostranstvo-potom-afterspace.php (дата обращения: 20.10.2016 г.)

185. 15th General Assembly and Scientific Symposium of ICOMOS, Xi'an, China 17 to 21 October 2005 / Monuments and in their setting - Conserving cultural heritage in changing townscapes and landscapes / ICOMOS nouvellesnews. - Paris, vol. 15, №1, 2005. 268.

186. Dock-land. An illustrated historical survey of life and work, in East London London North. East London Polytechnic, Greater London Council. 1986.

187. Dumala, K. Revitalizacja zabutkow techniki. Nove zycie w starych zakladach przemuslowych / K. Dumala // Kwartalnik historii kultury materialny. - 1995. -№ 2, p.311-313.

188. Edwards, Brian, MSc. London Docklands: urban design in an age of deregulation. Oxford, OX ; Boston: Butterworth Architecture, 1992. - 188 p.

189. Finlayson Old Mill a Monument of the Industrial Revolution in Finland. Tyovaen Keskusmuseo. Tampere. 1993.

190. Heritage at risk / ICOMOS WORLD REPORT 2004/2005. - K. G. Saur, Munchen, 2004.

191. ICOMOS. International Council of Monuments and Sites. - «International Charter for the conservation and restoration of Monuments and Sites», Paris, 1997, 628 р.

192. Industrial Heritage / EUROPA NOSTRA (European Cultural Heritage Review). - Den Haag, Netherlands, №1, 2006. 255.

193. Real Estate Appraiser Terminology - Bryi Boyce, ed. Cambridge, Mass. Balliger Publishing Co, 1975.

194. Robert Phillip. Reconversion Adaptions. New uses for old buildings. Paris, Editions du Moniteur. 1989.

195. Stratton Michael. Industrial Building Concervation and Regeneration. 2001.

196. Water and Industrial Heritage. Marsilio. Venise. 1998.

197. Willoughby, T. Computer Aided Building Plans: a Generative Approach. Official Architecture and Planning. Sept., 1970.

198. Wilson, A.G. The Use of the Concept of Entropy in System Modeling. -Operational Research Quartery, 1970, vol.21, №2.

Основные публикации автора по теме исследования:

199. Сахарова, О. А. Опыт формирования современного комплекса зданий из объектов, отнесенных к памятникам истории и архитектуры / О.А. Сахарова // Вестник МГСУ. - 2011. - Т. 2. - №.1/2011. - С. 112-117.

200. Сахарова, О.А. Основные этапы формирования и развития исторически сложившейся промышленной среды города Москвы / Сахарова О.А.// Недвижимость: экономика, управление. - 2013. - №2. - С. 74-77.

201. Сахарова, О.А. Пример создания современного выставочного комплекса из объектов - памятников истории и архитектуры / О.А. Сахарова // Градорегулирование, экономика строительства и управление недвижимостью: материалы четвёртой международной научно-технической конференции, 01-02 апреля 2011 г. Ханой, Вьетнам, 2011. С. 384-390.

202. Сахарова, О.А. Рекомендации к проекту перепрофилирования восстанавливаемых или реконструируемых зданий и сооружений, имеющих

архитектурную и историческую ценность / Сахарова О.А., Харитонов В.А. // Недвижимость: экономика, управление. - 2011. - №1. - С. 73-76.

203. Сахарова, О.А. Рекомендации к проекту перепрофилирования реконструируемых зданий и сооружений, отнесенных к памятникам архитектуры / О.А. Сахарова // Социальные и экономические проблемы градостроительства и архитектуры: труды десятой Всероссийской и восьмой международной научно-практической конференции, 19-21 апреля 2011 г. Москва, 2011. С. 170-179.

204.Телепнева, О.А. Пути развития объекта уникальной промышленной среды (УПрС) в процессе его регенерации (на примере фабрики «Трёхгорная мануфактура») / Павлова Л.И., Телепнева О.А. // Недвижимость: экономика, управление. - 2017. - №2. - С. 67-71.

ПРИЛОЖЕНИЕ А. ИССЛЕДОВАНИЕ УНИКАЛЬНОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ СРЕДЫ (УПрС) МОСКОВСКОГО

МЕГАПОЛИСА

Таблица А.1 - Обследование становления, исторического развития и современного состояния объектов УПрС

московского мегаполиса

№ п/ п Средние века Период промышленного подъёма (индустриальный период) (кон. XVIII -нач. ХХ вв) Советский период Современный объект (современное состояние) Местоположение Примечание

1й ПЕРИОД РАЗВИТИЯ ПС МОСКВЫ Доиндустриальный и ранний индустриальный период (XVI - XVIII вв)

1 Каменоломни (14-й - 16-й вв) фабрика Биллье по производству красок (1883г.); позднее -фабрика Столярова (1903г.); Трехгорный цементный завод (1893г) с открытыми карьерами (вырыты позднее) В 1937г. территория затоплена в связи с поднятием уровня воды в Москве-реке Реконструкция набережной Тараса Шевченко - 1960-е годы, в настоящее время территория застроена р-н наб. Тараса Шевченко (частые провалы грунта указывают, в частности на д.15) Застройка не сохранилась

2 Пушечный двор (основан в 1475г.) Постройки снесены в 1802-1803гг. район Лубянской площади и Пушечной улицы Застройка не сохранилась

3 Гранатный двор (XVI в.) при пожаре 1712 года Гранатный двор сгорел и был перенесён на Васильевский луг, а позже к Симонову В начале 80х годов ХХ века была проведена реставрация по сохранившимся проектам. Сохранилось два строения ул. Спиридоновка, д. 3-5 Застройка сохранилась частично

монастырю.

4 Тверская С 1707г . - Казенный от Хамовного двора р-н близ м. «Парк -

Константиновска Хамовный двор. уцелела одна палата. Культуры», в

я слобода 1718г. - передан в В н.в. внутри частности ул.

(кон. XVI в); частное владение И.П. располагается Толстого, д.10

Хамовная слобода (XVII в.); Тамесу; производство работало вплоть до 1770-х гг. офисное помещение

5 Кузнецкая слобода (старая) (XVI- XVII вв.) в XVII веке кузнецы перенесены в Новую Кузнецкую слободу (район Замоскворечье), производство не разделялось с жилыми строениями р-н современной Таганки

6 Новая Кузнецкая производство не - - р-н Новокузнецкой Застройка

слобода (XVII в.; разделялось с жилыми ул., Новокузнецких сохранилась

к 1658г. - 185 дворов) строениями переулков частично

7 Кожевенный на существующие - уцелел ряд строений, р-н близ м. Застройка

двор (XVII в.) палаты в настоящее время «Павелецкая», сохранилась

надстраивались новые используются под в частности, частично

этажи и разные типы ул. Кожевническая, д.

пристраивались помещений 19, д.21 и др

пристроики

8 Кожевенная большое количество промышленная зона промышленная зона Замоскворечье, Застройка

слобода (XVII в) предприятий различной специализации (подробнее - см. ниже) №1 №1 с севера примыкает к Садовому кольцу, а с юга ограничена Москвой-рекой сохранилась частично

9 Овчинная слобода (XVII в.) ликвидирована в начале XVIII века. - - р-н Овчинниковской набережной, -

Большого и Среднего

Овчинниковских

переулков

10 Монетчики (Монетная слобода) (XVII в.) Кадашёвский монетный двор (17011736гг). 1803-1807 гг. - здания бывшего Кадашевского двора сломали и проложили через это место переулок. р-н Монетчиковских переулков

11 Котельническая слобода (XVII в.) постройки разрушены при пожаре в 1812г.; отстроенные вновь выполняли иную функцию р-н Котельнических переулков и набережной

12 Водовзводная Назначение не - действует по иному парк-заповедник Застройка

башня, ворота изменилось назначению (часть Коломенское сохранилась

(XVII в.) музейного комплекса) частично

13 Монетный двор Здание уцелел, здание Красная площадь,

(1687г, Присутственных мест, встроено в здание Проезд Воскресенские

остановлен в 1718г), При строительстве здания Государственного исторического музея, постройка монетного двора оказалась «встроенной» в него Исторического музея ворота, 1

14 Московский большинство - уцелели: Правильная р-н ул. Никольская Застройка

Печатный двор построек разобраны за палата, сохранилась

(XVII в.) ветхостью в 1775 году, часть уцелевших Книгохранильная палата частично

построек

отреставрирована в 1870-е

15

Суконный двор (основан в 1705г.)

1840 г. ликвидирован

постройки были снесены в 1937—1938 гг. при постройке нового Большого Каменного моста

Застройка не сохранилась

2й ПЕРИОД РАЗВИТИЯ ПС МОСКВЫ

Эпоха промышленного подъема (кон.ХУШ - кон.ХГХ вв.)

16

«Фабрика волочения золота и серебра» Семена Алексеева (1785г)

К 1917г - завод «Электропровод»

В 2003г пр-во переведено в г. Ивантеевка МО, в 2011г - в г. Подольск МО. Территория завода, включающая 6 корпусов, реконструирована в 2007г и в настоящее время носит название «Бизнес-центр "Фабрика Станиславского"», включающий бизнесцентр, отель, ресторан и театр_

ул. Станиславского д.21

Непосредственными границами квартала служат улицы: Станиславского, Николоямская; и переулки: Мартыновский и Пестовский.

17

Ситценабивная

фабрика Прохоровых

(1799г.); с 1874г. -

Товарищество

Прохоровской

Трехгорной

мануфактуры

С 1919 года -Краснопресненская Трехгорная мануфактура; с 1936г. - Трехгорная мануфактура им. Ф. Э. Дзержинского

В процессе

регенерации,

остался

коммерческий отдел, дизайн-центр и администрация фабрики.

Мощности выведены

Ул. Рочдельская, д.15 Границы участка -улицы Рочдельская, 1905 года и Краснопресненской набережной.

В 1928г. для нужд фабрики была введена в строй ТЭЦ-7 (включена в проект регенерации)

в город Гаврилов-Ям

18 Ткацкая мануфактура Иванова (нач. XIXв, до 1812г.); позднее -карандашное производство Арманда Хаммера (о годах сведений нет) с 1926г. - Московская государственная карандашная фабрика им. Л.Б. Красина в н.в. фабрика перенесена на Каширский проезд, д. 13; на территории фабрики организован б/ц «Центр-Т» Гамсоновский пер., д. 2/9 Застройка сохранилась

19 Свибловская суконная фабрика Кожевникова (январь 1822г). В начале 1830х гг производство остановлено, однако в конце XIXв в фабричных корпусах все еще располагались пропиточное и ткацкое заведения, далее производственные здания обветшали, эксплуатировалась только усадьба После революции усадьба Свиблово национализирована, здания использовались в качестве хозяйственных и жилых строений, земли - для ведения личного подсобного хозяйства В процессе регенерации ул. Сельскохозяйственная , д. 29, 34

20 Хамовническая слобода Ситценабивная фабрика Р. Вострякова (1820г); Товарищество ситцевой мануфактуры Альберта Гюбнера (1855г) (к ситценабивной фабрике Р. в годы Гражданской войны простаивала, с 1925 - «Хамовническая ситценабивная и красильная фабрика им. Я.М.Свердлова» Деловой квартал «Московский шелк»: офисы класса «В», предприятия общепита, торговые, выставочные помещения, медучреждения и спортивно-оздоровительные Большой Саввинский пер, д.12

Вострякова добавлены мощности шерстяной фабрики самого Гюбнера, основанной в 1846г, располагавшейся в рне Таганки)_

центры

21

Суконная фабрика И. Н. Рыбникова (1820-е гг), устроенная на собственной обширной усадьбе; с 1870 г территория претерпевала различные изменения, менялись владельцы, часть построек снесена при строительстве железнодорожной ветки в 1899г.

Уцелевшие здания имели различное назначение, в т.ч. в них располагался клуб фабрики им. Фрунзе (см. «Даниловская мануфактура»)

особняк И.Н. Рыбникова сохранился, в н.в. памятник архитектуры, реконструирован; в сохранившемся фабричном корпусе располагается б/ц W Plaza

Варшавское ш., д. 1, стр.1 (особняк) и 2 (фабричный)

22

Прядильная (основана в 1822 г.) и ткацко-отделочная (основана в 1863 г.) фабрики_

Краснохолмский камвольный комбинат (1926 г.)

б/ц «Аврора Бизнес Парк»

Садовническая набережная, д. 82

23

Кожевенная слобода

- Мастерская (с

1825 г. - фабрика) для набивки

хлопчатобумажных тканей

- Товарищество мануфактуры "Эмиль Циндель" (1874 г.)

с 1922г - "Первая

ситценабивная

фабрика"

Деловой квартал «Новоспасский» Часть Промзоны№1

Замоскворечье, Дербеневская набережная, д.7

24 Товарищество суконной мануфактуры "Иокиш" (1838г.) "Тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева" (1919 г.) Основные производства фабрики: прядильное, ткацкое и отделочное. Фабрика предлагает офисные, производственные и складские помещения в аренду, общая площадь арендных помещений составляет более 40 тыс.кв.м. Ул. Михалковская, д. 48 Расположено между Михалковской улицей и Головинскими прудами.

25 Голутвинская мануфактура (Полное название "Товарищество Московской Голутвинской мануфактуры среднеазиатских и внутренних изделий") (1846г) Фабрика «Красные текстильщики» (1921г) БЦ «Голутвинский двор»: 3 корпуса офисов класса «А», жилой дом и вновь построенное здание многоуровневой парковки Якиманская набережная, д.4

26 Измайловская мануфактура (1851), с 1861 «Товарищество Измайловской бумагопрядильной мануфактуры» Фабричное производство ЗАО «Измайловская мануфактура», ул. 3 -я Парковая, д.41А Производство действует

27 Прядильно-красильная фабрика Е.Е. Шлихтермана (1864г.) в 1925г. на территории фабрики организована «Картонажно- ОАО «МКПК» (производство) выведено, с 2014г. Павелецкая наб., д.8

ящичная фабрика»; с 1968г. - Московский картонажно-полиграфический комбинат; с 1994 -ОАО «МКПК» производится снос строений застройки ХХ в под строительство жилого комплекса; строения XIX в. застройки (№2, №24, №26 и №27) сохранены

28 Даниловская мануфактура (товарищество Даниловской мануфактуры) (1867 г) с 1919г. - Московская хлопчатобумажная фабрика им. М.В.Фрунзе, Конец ХХ в - вьетнамский рынок Деловой квартал "Даниловская Мануфактура 1867 -в процессе регенерации Москва, Варшавское ш., д. 9

29 ткацкая слобода (Государева Хамовная слобода) - Типография Н.С.Всеволожского (1809-1817гг.), - «Товарищество стеариновых свеч», мыловаренная фабрика и парфюмерный цех (1843г) - Шёлковая фабрика Клода-Мари Жиро (конец 1870х гг) с 1919г. - Шёлковая фабрика им. Розы Люксембург Деловой квартал «Красная роза 1875» ул. Льва Толстого, д.18б , (ЦАО, район Хамовники)

30 Кожевенный завод товарищества «М. Демент и сын» (1869г) после 1917г многократно менял названия («1 -я Государственная шорно-седельная фабрика», государственный Завод закрыт с 2011-го года, в зданиях расположена деловая резиденция The Loft Club Духовской пер., д. 17

кожевенный завод «Шоркож», «Красный дубитель»); с 1957г -«Московский завод технических изделий»; с 1989г -ЗАО «Техоснастка»

31 Суконная фабрика Г.П. Котова (1876г) Московский суконный комбинат «Красные суконщики» (о годе нет информации) Производственная деятельность прекращена в 2006г, здание перестроено под б/ц класса «Б» Брент Сити ул. Дубининская, д.57

32 Шерсточесальная и прядильная фабрика купца И.Ф. Нейгебауера (1878г.); Товарищество Даниловской Камвольной прядильни «Алексеев и Ко» (1884г.) («старая фабрика»); в 1892г. возведены новые корпуса («новая фабрика») с 1918г. Даниловская камвольно-прядильная фабрика (в корпусах «новой»; «старая» упразднена); с 1922г. - им. М.И. Калинина «старая фабрика» (к северу от Даниловской мануфактуры) -снесена; «новая фабрика» -бизнес-центр, МАЭП. Варшавское ш., д. 25, 25а;

33 «Красильное заведение Фишер» (1880) Ткацкая фабрика (80е годы XIXв), «Торговый дом Василия Филиппова с сыновьями» (90е годы В 1918г. фабрика национализирована, в 1923 г. бездействует В н.в. здание отреставрировано, с 2005г в нем располагаются офисные помещения ул. Самокатная, д.1, стр. 21

XIXB)

34

Торговый дом А. Гивартовского (80е годы Х1Хв); Товарищество Московской кружевной фабрики (1889)

с 1922г. - Кружевная фабрика «Ливерс»; с 1936г. - Московская гардинно-тюлевая фабрика им. Э. Тельмана

после 1993 г. фабрика закрыта; в 2000-е гг основной корпус долгое время был затянут строительной сеткой, в 2014 снесен для строительства жилого комплекса Savvin river residence

Саввинская наб., вл. 4

35

Немецкая слобода

"Товарищество шёлковой мануфактуры в Москве"

(1881, слияние двух шелкоткацких предприятий — фабрики П.О. Гужона, (1833г.) и фабрики П.А. Мусси (1871г.)

с 1926г - Московский шёлковый комбинат им. П.П.Щербакова

БЦ «ЛеФорт»

г.Москва,

ул.Электрозаводская

д.27

36

Кожевенная слобода

«Торговый дом К. Тиль и Ко» (1894г.) с 1912г - завод принадлежит обществу «Поставщик» (Московский кожевенный завод)

с 1918г - кожевенный завод «Красный поставщик»; в 1931г войлочный цех выделен в отдельное предприятие - «1-я Государственная фабрика технического фильца»

Международный деловой центр "Святогор"; в 2006-ом г. Основные производственные мощности ЗАО «Горизонт» (преемник фабрики) перемещены в г. Воскресенск, в Москве, на старой территории завода предположительно,

2-й Кожевнический переулок, д.12

расположена только администрация

37 Ткацко-механическая фабрика М.И. Карякина (1895г.) Прядильно-ткацкая отделочная фабрика им. Маркова (1925г.) Московский ткацко-отделочный комбинат, действует в одном корпусе, остальные корпуса начали сносить в 2016г. для освобождения участка под строительство жилого комплекса ул. Большая почтовая, вл. 34

38 Бутырская Слобода Шелкопрядильная фабрика (1899г.) с 1919г. - «Пролетарский труд», позднее «Полишёлк» Деловой центр «Полишёлк» ул. Вятская, д.27.

39 Кожевенный завод Торгового дома «Волк и Ко» (1896г) Часть территории завода АМО ЗиЛ нет данных нет данных см. «АМО»

40 нет данных Филиал №1 Кожевенного производственного объединения Роскожпрома Бизнес-парк «Дербеневский» ул. Дербеневская, д.1

41 Московское товарищество резиновой мануфактуры в селе Богородском (1887), с 1910 - АО «Богатырь» Государственный завод резиновой промышленности № 2 «Богатырь» (1918), с 1923 завод «Красный богатырь» Офисно-торговый центр класса «В» «Красный богатырь»; в аренду предлагаются офисные и складские помещения, в 90 строениях ул. Краснобогатырская, д. 2

42 Бутырская слобода Товарищество «А. Ралле и Ко» (1843 г) Государственный мыловаренный завод ОАО «СВОБОДА» ул. Вятская, д.47 -

№4 (1917), с 1922 -

«Государственная

мыльно-

косметическая

фабрика

"СВОБОДА"»

43

Парфюмерная фабрика «Брокар и Ко» (1864г.)

с 1918 г. -Государственный Замоскворецкий Парфюмерно-мыловаренный заводом № 5; с 1922 фабрика «Новая заря»; в 1921г. «Новая заря» перенесена в соседние корпуса; в брокаровские корпуса перенесена фабрика «Гознак» (Московская печатная фабрика Гознака)_

парфюмерная фабрика «Новая заря» и МПФ Гознака действуют

ул. Павла Андреева, д. 23 («Новая заря»); ул. Павла Андреева, д. 27 (МПФ Гознака); территория промзоны ограничена Мытной и Люсиновской улицами

Производства действуют

44

Мыловаренный завод торгового дома «Ширмер и Ко» (1886)

после 1917-го г. -«Красный мыловар»; позднее площади были заняты опытным заводом «Пищемаш»

В корпусах хаотично размещаются офисы, автосервисы, склады и прочее. Часть исторических построек снесена

ул. Большая Почтовая, д. 30

45

Хрустально-стекольный завод Дютфуа (для товаров «Товарищества "Ралле и Ко"»)_

после 1917г. -Хрустальный завод №7, затем -Хрустальный завод им. М. И. Калинина

производство закрыто в 2000-ом г. В 2009 г. в корпусах открылся торгово-офисный центр_

ул. Большая

Новодмитровская,

д.36

(1865г); позднее -«Парфюм флакон»; позднее - «Флакон: Москва-Париж»

«Дизайн-завод "Флакон"»

46

Алексеевская водокачка (1826г.); в 1913г. ремонтные мастерские водокачки преобразованы в ремонтно-механический завод

В 1933 г. водокачка и завод объединены в предприятие «Оремзнасос», с 1938г. - завод «Водоприбор»

АО УК «Завод Водоприбор»

3-я Мытищинская ул., 16

47

Завод выгонки водки и купоросного масла (1830-е г.); Обойная фабрика О.Д. Алпатовой (1865г.); в 1915г. из Риги на данную территорию выведен завод «Мотор»

с 1918г. -Государственный авиазавод №4; в 192324-х гг. ГАЗ №4 переведен на Семеновскую; в 1927г. в корпусах устроен

механический завод

текстильного

оборудования;

позднее - НИИ для

текстильной и легкой

промышленности

«НИИЛТМаш»

ОАО

«ВНИИЛТекмаш»; часть старых корпусов заброшена; в одном из корпусов располагается б/ц «Варшавский»

Варшавское ш., д. 33