Развитие строительного рынка на основе совершенствования конкурсных отношений участников строительного бизнеса тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Денисова, Наталья Викторовна

• Денисова, Наталья Викторовна
• кандидат экономических наук
• 2008

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Денисова, Наталья Викторовна

ВВЕДЕНИЕ

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К РАЗВИТИЮ КОНКУРСНЫХ ОТНОШЕНИЙ УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА

1.1. Основные понятия и экономическая сущность конкурсных отношений участников строительного бизнеса

1.2. Научно-практический опыт развития конкурсных отношений участников строительного бизнеса

1.3. Предпосылки, условия и факторы развития конкурсных отношений участников строительного бизнеса

2. АНАЛИЗ СЛОЖИВШЕЙСЯ ПРАКТИКИ КОНКУРСНЫХ ОТНОШЕНИЙ (НА ПРИМЕРЕ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ)

2.1.Современное состояние, проблемы и перспективы строительной отрасли (на примере Волгоградской области)

2.2. Анализ результатов проведения конкурсных процедур при размещении заказов на подрядные работы в регионе

3. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА НА ОСНОВЕ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ КОНКУРСНЫХ ОТНОШЕНИЙ УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА

3.1.Рыночная схема взаимодействия участников строительного бизнеса в рамках конкурсных отношений

3.2. Методические рекомендации, направленные на совершенствование конкурсных отношений участников строительного бизнеса

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Развитие строительного рынка на основе совершенствования конкурсных отношений участников строительного бизнеса»

В настоящее время одним из условий построения эффективной рыночной экономики выступает развитие конкурсных отношений участников строительного бизнеса. Данные отношения могут служить фактором повышения конкурентоспособности строительных предприятий, как на внутренних, так и на внешних рынках, что особенно актуально для России в преддверии вступления во Всемирную торговую организацию. Важным инструментом конкурсных отношений являются подрядные торги, которые становятся активным механизмом интеграции отечественного строительного комплекса в мировой рынок.

Следуют также отметить, что на сегодняшний день императивом для развития экономики стало выдвижение национальных проектов и целевых программ, направленных на строительство доступного и комфортного жилья, осуществление которых невозможно без эффективной организации конкурсных процедур. Более того, выделение федеральных денежных средств на выполнение данных программ и наличие потребности в исполнителях способствует появлению множества недобросовестных строительных организаций, которые в силу несовершенства законодательной базы, отсутствия четких и строгих требований к подрядчикам, получают доступ к осуществлению государственных строительных заказов.

Решением этой проблемы может стать совершенствование системы конкурсных отношений участников строительного бизнеса, которая на данный момент не полностью сформирована и имеет свои недостатки.

Все описанные выше условия и определили актуальность данного диссертационного исследования.

Исходя из вышеизложенного, целью диссертационного исследования является разработка теоретических и методических подходов к совершенствованию конкурсных отношений участников строительного бизнеса.

Для достижения цели были поставлены и решены задачи:

- дано авторское толкование «конкурсных отношений участников строительного бизнеса» и «стратегии развития конкурсных отношений участников строительного бизнеса»;

- исследован научно-практический опыт развития конкурсных отношений в России и за рубежом, на основании которого выявлены условия, предпосылки и факторы, обуславливающие необходимость их совершенствования;

- разработан алгоритм реализации конкурсных отношений участников строительного бизнеса;

- разработаны методические рекомендации по совершенствованию конкурсных отношений участников строительного бизнеса;

- разработана организационно-экономическая модель развития строительного рынка на основе совершенствования конкурсных отношений участников строительного бизнеса.

Предмет исследования - конкурсные отношения участников строительного бизнеса.

Объект исследования - предприятия строительного рынка Волгоградской области.

Область исследования - проблемы, решенные в диссертации, соответствуют проблематике специальности 08.00.05 - «Экономика и управление народным хозяйством: экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (строительство)» (п. 15.57 «Методологические проблемы повышения и обеспечения конкурентоспособности строительной продукции и предприятий; развитие теории, методологии и организации подрядных торгов в строительстве»).

Теоретические и методологические основы исследования

Теоретические основы исследования подрядных торгов нашли отражение в трудах зарубежных экономистов Г. Вагнера, У. Шири, М. Гордона, Дж. Данцига, В. Бернса и российских ученых - Л.М. Жукова, В.М. Дидковского, В.Р. Дорожкина, С.Б. Дашкова, А.Н. Захарова, В.В. Перской, которые преимущественно занимались исследованием вопросов повышения конкурентоспособности участия в торгах.

С точки зрения вопросов организации размещения государственного заказа и интересов заказчика, изучением развития торгов занимались такие ученые как В.В. Бузырев, Д.А. Абдрахимов, Г.М. Веденеев, И.И. Недужий, Н.В. Нестерович, К.А. Перов, В.В. Пономарев, A.B. Романовский, А.Г. Сви-наренко, Г.А. Сухадольский, Б.И. Синецкий и др.

Отдельные аспекты исследования нашли отражение в работах современных российских ученых - экономистов М.К. Беляева, О.В. Максимчук, А.Н. Резника, Н.Г. Верстиной, Ю.Я. Еленевой, Г.Н. Лапина, И.А. Рахмана, Е.А. Яичникова.

Однако конкурсные отношения участников строительного бизнеса, охватывающие все виды и элементы конкурсных процедур и предусматривающие выбор оптимального варианта решений в сфере инвестиционно-строительного процесса, являются не достаточно изученными.

Информационной базой работы послужили положения законодательства РФ, Указы Президента РФ и Постановления Правительства РФ, данные Госкомстата РФ, Комитета статистики Волгоградской области и собственные исследования соискателя по исследуемой проблематике.

Исследование проводилось в соответствии с принципами системного и комплексного подходов, в ходе исследования использовались методы синтеза (дедукции, индукции, аналогий) и анализа (системного, структурного, логического, сравнительного, экономико-статистического, диалектического).

Научная новизна диссертационного исследования заключается: - дана авторская трактовка понятий:

1) конкурсные отношения участников строительного бизнеса - это форма взаимодействия субъектов строительного рынка в рамках конкурсных процедур, целью которых является выбор оптимального варианта решений в сфере инвестиционно-строительного процесса на основе оценки критериев, что способствует эффективному экономическому развитию строительной отрасли путем создания основ для формирования здоровой конкурентной среды;

2) стратегия реализации конкурсных отношений участников строительного бизнеса - это система действий государственных органов, направленных на устранение недостатков существующей системы конкурсного размещения заказов на строительство и привлечению надежных исполнителей посредством формирования и реализации ряда целей и задач;

- выявлены и охарактеризованы объективные условия (исторические, природно-географические), предпосылки (стабилизация российской экономики, выход России на международный уровень экономических отношений, повышение благоприятности инвестиционного климата и др.) и факторы (экономические, политические, социокультурные, научно-технические), обуславливающие необходимость совершенствования конкурсных отношений в строительстве;

- построен алгоритм реализации конкурсных отношений участников строительного бизнеса;

- разработаны методические рекомендации по совершенствованию конкурсных отношений участников строительного бизнеса;

- разработана организационно-экономическая модель развития строительного рынка на основе совершенствования конкурсных отношений участников строительного бизнеса.

Теоретическая и практическая значимость

Теоретические результаты диссертационного исследования используются в преподавании курсов: «Сметное дело и ценообразование в строительстве», «Экономика отрасли», а также могут быть использованы в учебном процессе по дисциплинам «Экономика недвижимости», «Экономика предприятия», по специальности 08.05.02 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)».

Практическая значимость работы заключается в возможности использования ее результатов органами управления на уровне государства, региона, отвечающими за эффективное функционирование подрядных торгов в строительстве, а также специализированными организациями, уполномоченными по организации и проведению подрядных торгов.

Апробация и реализация результатов исследования

Основные положения работы докладывались на научных межвузовских, региональных и международных конференциях, были представлены на семинарах аспирантов и студентов (2004-2008гг.). По теме диссертации опубликовано 10 печатных работ, общим объемом 3,24 п.л., лично автора -2,41 п.л., в том числе 2 статьи в изданиях, рекомендованных ВАК РФ.

Структура работы

Работа состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Денисова, Наталья Викторовна

Основные результаты и выводы по 3-ей главе

1. Конкурсные отношения участников строительного бизнеса проявляются в их взаимодействии, повышении своих конкурентных преимуществ посредством участия в конкурсных процедурах: по поиску исполнителей для реализации государственных строительных заказов; по продаже в собственность или передаче в лизинг земельных участков с подведенной к ним инфраструктурой с целью дальнейшего их освоения; по отбору необходимого персонала для выполнения небольших заказов или поиск субподрядной организации для исполнения более крупного заказа в рамках инвестиционно-строительного процесса.

2. Рассмотрены существующие методы оценки конкурсных предложений претендентов при проведении подрядных торгов в строительстве, среди которых: метод бальной оценки и интерполяции; метод сравнения предложений участников подрядных торгов; многокритериальная оценка претендентов и участников торгов; интегральный метод оценки конкурсных предложений и претендентов. Однако существующие методики по различным этапам организации и проведения торгов, выбор целостной системы критериев оценки предложений претендентов и подведение итогов с выбором победителя зачастую вызывает затруднения у организаторов конкурса.

3. На основе данных методик, нами предложены методические рекомендации оценки подрядчиков, позволяющие взаимовыгодно соединить интересы обеих сторон, как заказчика, так и подрядчика. В методических рекомендациях уделено особое внимание отбору подрядчиков для реализации крупных объектов в рамках целевых программ, имеющих важное социальное значение. Представлен алгоритм реализации конкурсных отношений участников строительного бизнеса, позволяющий максимально отсеять недобросовестных подрядчиков и тех претендентов, которые не соответствуют квалификационным требованиям.

4. В рамках реализации алгоритма нами разработана стратегия реализации конкурсных отношений участников строительного бизнеса и определены приоритеты в ходе ее разработки с учетом выявленных факторов, предпосылок и условий, обуславливающих необходимость развития конкурсных отношений в строительстве.

5. В соответствии с предложенным алгоритмом и стратегией разработана организационно-экономическая модель развития строительного рынка на основе совершенствования конкурсных отношений участников строительного бизнеса, которая отражает взаимосвязь и взаимоотношения субъектов строительного рынка, а также возможности привлечения ресурсов для осуществления крупных проектов, имеющих важное социальное значение.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

1. Изучение концепций, теорий развития подрядных торгов Г.Вагнера, В.Бернса, М.Гордона, В.М. Дидковского, В.Р. Дорожкина, С.Б.Дашкова, Л.М. Жукова, А.Н. Захарова, В.В. Перской, Г.М. Веденеева показало, что не все они полностью могут быть перенесены в область исследования проблем развития конкурсных отношений участников строительного бизнеса.

В качестве основного инструмента конкурсных отношений рассматриваются подрядные торги. Среди множества существующих определений подрядных торгов наиболее полно отражает их сущность следующее: «Подрядные торги в строительстве - это форма размещения заказов, предусматривающая выбор подрядчика на конкурсной основе, для выполнения всего комплекса работ и оказания услуг, связанных со строительством новых, расширением, реконструкцией и ремонтом действующих объектов».

Дана авторская трактовка понятия «конкурсные отношения участников строительного бизнеса» - это форма взаимодействия субъектов строительного рынка в рамках конкурсных процедур, целью которых является выбор оптимального варианта решений в сфере инвестиционно-строительного процесса на основе оценки критериев, что способствует эффективному экономическому развитию строительной отрасли путем создания основ для формирования здоровой конкурентной среды.

2. Изучение мирового опыта позволяет сделать вывод о приоритетности размещения заказов на конкурсной основе, поскольку, таким образом, государство обеспечивает выполнение целевых социальных и экономических программ, стимулирует развитие отраслей народного хозяйства, защищает интересы отечественных подрядчиков и представителей мелкого бизнеса.

3. На основе передового зарубежного и отечественного опыта проведения подрядных торгов в строительстве издан ряд законодательных, правовых и нормативно-методических документов. В настоящее время в соответствии с действующим законодательством большую часть заказов на подрядные работы принято распределять на конкурсной основе, регламентированной законодательными и нормативными правовыми документами. Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 21.07.2005г. № 94-ФЗ - главный документ, регламентирующий проведение конкурсов в РФ. Закон действует не только на федеральном, но и региональном уровнях. В нем унифицированы процедуры и приведены в соответствие с международным законодательством, прежде всего, с типовым законом Комиссии ООН по праву международной торговли ЮНСИТ-РАЛ. Однако следует отметить, что документы из чужой нормативно-правовой среды не всегда совместимы с нашей гражданско-правовой системой, чем обусловлено наличие ряда недоработок в Законе № 94-ФЗ. Среди негативных моментов, связанных с организацией конкурсов, отметим: несвоевременное и недостаточное бюджетное финансирование объектов, что дискредитирует саму идею конкурса; случаи формального проведения конкурсов по упрощенной схеме с заранее расставленными акцентами на претендентах, без достаточной гласности; недостаточная подготовка конкурсной документации, ограничивающая участие соискателей высокими критериями. Эффективность осуществления государственного строительного заказа путем проведения конкурсных процедур среди участников строительного бизнеса должна обеспечиваться единством нормативной базы; прозрачностью и регламентацией процедур; повышением конкуренции при размещении государственного строительного заказа; экономным расходованием бюджетных средств; строгой отчетностью государственных заказчиков и контролем за их деятельностью по размещению государственных заказов; ответственностью должностных лиц, занимающихся проведением подрядных торгов и равным доступом всех подрядчиков к государственным строительным заказам.

4. На современном этапе развития экономики, в частности, в Волгоградской области как типичного региона РФ, существуют объективные условия (исторические, природно-географические), предпосылки (стабилизация российской экономики, выход России на международный уровень экономических отношений, повышение благоприятности инвестиционного климата и др.) и факторы (экономические, политические, социокультурные, научно-технические) развития конкурсных отношений участников строительного бизнеса. В частности, существуют факторы, негативно влияющие на развитие конкурсных отношений участников строительного бизнеса, среди которых: несовершенство законодательной базы, недобросовестная конкуренция, недостаточная квалификация рабочих-и управленческих кадров строительных организаций.

5. Строительная отрасль первая из отраслей народного хозяйства начала осваивать мировую тенденцию размещения строительных заказов. Подрядные торги в настоящее время широко используются на рынке строительных услуг, особенно при строительстве жилых домов, гостиниц, автомобильных дорог, мостов и др. В ходе исследования рынка жилищного строительства за период 2002-2007гг. выявлены следующие тенденции развития практики проведения торгов на подрядные работы в строительстве: увеличение числа действующих строительных организаций; увеличение объёмов работ выполненных по договорам строительного подряда, в том числе частными организациями; увеличение инвестиций в основной капитал на развитие производственной базы крупных и средних строительных организаций; увеличение количества открытых торгов, запросов котировок и открытых аукционов; уменьшение количества закупок у единственного источника, закрытых конкурсов и закрытых торгов. За исследуемый период отмечается рост инвестиций в строительство, увеличение объемов возводимого жилья. В настоящее время большая часть жилья возводится при участии частных инвестиций. При общем увеличении количества государственных строительных заказов и конкурсных процедур по их реализации, финансируемых из средств федерального бюджета, доля конкурсов по виду деятельности «Строительство» сокращается. Прослеживается тенденция переключения капитальных вложений из строительного рынка в экспортно-ориентированные отрасли. Это подрывает экономику всей страны и отрицательно сказывается на состоянии участников строительного бизнеса.

6. Положительной тенденцией для развития строительного рынка является сокращение объемов незавершенного строительства в регионе, которое происходит в основном за счет крупных участников строительного бизнеса Волгоградской области: ОАО «ВЗ ЖБИ №1» и ОАО «Себряков-цемент». Обеспечение потребностей капитального строительства осуществляют расположенные на территории области и соседних регионов предприятия строительной индустрии, производственный потенциал которых может быть увеличен при условии дальнейшего роста капитального строительства. Несмотря на относительно положительные результаты участников строительного бизнеса страны, технический уровень большинства из них еще значительно отстает от современных требований. На строительном рынке медленно идет процесс создания современных и материально оснащенных производств на базе существующих организаций, совершенствования рыночных отношений, возникают проблемы и с внедрением эффективных наукоемких строительных технологий, обеспечением конкурентоспособности строительной и промышленной продукции, а также интеграции отечественного строительного комплекса в мировой рынок.

В Волгоградской области быстрыми темпами идет строительство зданий жилого назначения, однако объемы ввода жилья не соответствуют потребностям населения Волгоградской области. Решению этой проблемы может способствовать областная целевая программа «Жилище» на 2007

2010 гг., направленная на обеспечение граждан доступным и комфортным жильем.

В рамках исследования выявлен ряд факторов, влияющих на рост себестоимости строительства, дискредитирующих саму идею доступного жилья. К ним относятся: высокая степень износа основных фондов в строительстве; высокая стоимость строительных материалов, изделий и конструкций; дефицит земельных участков оборудованных коммунальной инфраструктурой; рост объемов задолженности заказчиков за выполненные работы; ослабление инвестиционной активности в целом в экономике региона; ограниченные возможности финансирования строительства жилья из бюджетов всех уровней; нехватка частных инвестиций; высокие процентные ставки по кредитам; допускаемый в результате строительства брак; простои на объектах из-за нехватки и несвоевременности финансирования; низкое качество ПСД; трудности, связанные с длительными сроками получения необходимых согласований и разрешений; высокие непроизводственные потери на этапе подготовки строительства и др.

Следует отметить, что стабильно высокий спрос на жилье при недостаточном предложении ведет к повышению стоимости строительства. И наоборот, чем больше темпы ввода жилья, тем более доступно оно станет для граждан. Этому благоприятствует реализация нац. проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», в частности, в Волгоградской области - областной целевой программы «Жилище», в соответствии с положениями которой, объемы ввода жилья должны увеличиться в 2010 г. до 1035 тыс. м2 в год, при увеличении финансирования из всех источников с 0,36 млрд. руб. в 2007 г. до 1,8млрд. в 2010 г., следовательно должны увеличиться объемы бюджетных средств, направляемых на строительство жилья. Реализация этой концепции является важным стимулом для развития строительного рынка региона, поскольку позволит решить важную социальную проблему, обеспечит устойчивую загрузку мощностей предприятий, приведет к увеличению количества рабочих мест, обеспечит вливание в отрасль значительных финансовых средств, позволит решить основные проблемы, сдерживающие темпы строительства в регионе, чему также способствует эффективная организация конкурсных процедур.

7. Основными участниками подрядных торгов в Волгоградской области являются ООО «Управление Фасадремонт», ООО «Волгоградгорграж-данстрой», ЗАО «Завод армосиликатных изделий», ОАО «ВЗ ЖБИ-1», ЗАО «Юнижстрой», ОАО «Фирма ЖБИ-6», ООО «Домостроитель-4», ЗАО «Домострой», Колумбус, ООО «Компания «СПТ»», ООО «Ремстройсер-вис», ЗАО «Строительный комплекс», ООО «Инженерный центр «Бин-ко»», ООО «Волговентмонтаж», ООО «Волгмехстрой», ОАО «Энерготехмонтаж» и др. Однако далеко не все из них осуществляют строительство домов. При этом большее количество строительных заказов по сравнению с региональными конкурентами, выполняется лидерами стройиндустрии Волгоградской области по результатам за 2007 г.: ОАО ВЗ «ЖБИ-1», Колумбус, ЗАО «Домострой», «Домостроитель-4», ООО «Управление Фасадремонт», ООО Компания «СПТ», ООО «Волгоградгор-гражданстрой», ЗАО «Юнижстрой». При эффективно функционирующей системе конкурсов участники строительного бизнеса могут получить дополнительные стимулы для развития.

8. Для определения лучших условий исполнения контракта, предложенных в заявках на участие в конкурсе, предлагается на основе анализа сложившийся ситуации следующие модели и методы: метод бальной оценки и интерполяции; метод сравнения предложений участников подрядных конкурсов; многокритериальную оценку претендентов и участников торгов; интегральный метод оценки конкурсных предложений и претендентов. Используя указанные методы и модели, рекомендуются для получения лучших условий исполнения контракта разработанные методические рекомендации по совершенствованию конкурсных отношений участников строительного бизнеса, а также алгоритм реализации конкурсных отношений. Для обоснования теоретически положений диссертационного исследования и их практической значимости, автором был проведен сравнительный анализ результатов финансово-хозяйственной деятельности в 2008 году двух предприятий, функционирующих на строительном рынке Волгоградской области. Результаты исследования показали, что при развитии конкурсных отношений участники строительного бизнеса смогут получить дополнительные стимулы для развития, что, несомненно, отразится на повышении их эффективности.

9. В рамках реализации алгоритма нами разработана стратегия реализации конкурсных отношений участников строительного бизнеса и определены приоритеты в ходе ее разработки с учетом выявленных факторов, предпосылок и условий, обуславливающих необходимость развития конкурсных отношений в строительстве.

10. В соответствии с предложенным алгоритмом и стратегией разработана организационно-экономическая модель развития строительного рынка на основе совершенствования конкурсных отношений участников строительного бизнеса, которая отражает взаимосвязь и взаимоотношения субъектов строительного рынка, а также возможности привлечения ресурсов для осуществления крупных проектов, имеющих важное социальное значение. В настоящей модели показаны субъекты организационно-экономических отношений, их функции в развитии строительного рынка на основе совершенствования конкурсных отношений участников строительного бизнеса для получения экономического, социального и синерге-тического эффектов от их деятельности. Социальный эффект достигается за счет обеспечения граждан доступным жильем. За счет привлечения на конкурс большего количества подрядчиков, увеличения конкуренции между ними, можно добиться снижения цены по конкретному предмету торга. Тем самым, достигается существенная экономия бюджетных средств, а данный экономический эффект (экономия) является синергетическим.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Денисова, Наталья Викторовна, 2008 год

1. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.98 г. № 145-ФЗ (в ред. от 19.12.06 г.)

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.94 г. № 51-ФЗ (в ред. от 05.02.07 г.)

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.96 г. № 14-ФЗ (в ред. от 26.01.07 г.)

4. Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.04 г. № 190-ФЗ

5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.04 г. № 188-ФЗ

6. Закон Волгоградской области «Об областных целевых программах» от 11.08.06 г. № 1275-ОД

7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.01 г. № 136-Ф3

8. МДС 80-17.01. Методические рекомендации о порядке проведения конкурсов на выполнение работ, оказание услуг в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве в РФ (Госстрой России). М., 2001.

9. Методические рекомендации о порядке организации и проведения конкурсов по разрешению централизованных инвестиционных ресурсов (временное положение) // Строительная газета, 1995. № 2.

10. Методические указания по определению стоимости строительной продукции строительной продукции на территории Российской Федерации: МДС 81-1.99. М., 1999. - 60с.

11. Методика оценки оферт и выбора лучшего предложения из представленных на подрядные торги. МДС 80-17.01. Госстрой России, ЦНИИЭУС, 2001.

12. Методические рекомендации о порядке проведения конкурсов на выполнение работ, оказание услуг в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве в Российской Федерации. МДС 80-17.01. Госстрой России, ЦНИИЭУС, 2001.

13. Положение о подрядных торгах в РФ (утверждено распоряжением Госкомимущества России и Госстроем России от 03.04.93 г., № 660-р/18-7)

14. Постановление Правительства РФ «О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 гг.» от 17.09.01 г. № 675 (с изменениями от 14.02.02 г., 26.07.04 г., 24.10.05 г.)

15. Постановление Главы Администрации Волгоградской области «Об органе Администрации Волгоградской области, уполномоченном на осуществление функций по размещению заказов для государственных заказчиков» от 17.03.06 г. № 286

16. Постановление Главы Администрации Волгоградской области «Об утверждении положения об областной комиссии по конкурсному размещению заказов на поставку продукции для государственных нужд» от 02.06.05 г. № 509

17. Типовой закон ЮНСИТРАЛ «О закупках товаров, работ и услуг». Принят Комиссией Организации Объединенных Наций по праву международной торговли на двадцать шестой сессии в Вене, 5-23 июля 1993 г.

18. Указ Президента РФ «О первоочередных мерах по предотвращению коррупции и сокращению бюджетных расходов при организации закупки продукции для государственных нужд» от 08.04.97 г. № 305

19. Условия контракта на проектирование, строительство и сдачу объектов «под ключ». Международная федерация инженеров-консультантов (РГО1С). («Оранжевая книга»)

20. Федеральный закон РФ «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 08.08.01 г. № 128-ФЗ (в ред. от 13.03.02 г. № 28-ФЗ)

21. Федеральный закон РФ «О защите конкуренции» от 26.07.06 г. № 135-Ф3

22. Федеральный закон РФ «Об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 г. № 39-Ф3

23. Федеральный закон РФ «О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд» от 06.05.99 г. № 97-ФЗ

24. Федеральный закон РФ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» от 10.11.94 г. № 60-ФЗ

25. Федеральный закон РФ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказания услуг для государственных или муниципальных нужд» от 21.07.05 г. № 94-ФЗ (в ред. от 01.01.08 г.)

26. Федеральный закон РФ «Об электронной цифровой подписи» от 13.12.01 г. № 1-ФЗ* *

27. Акимов В.В., Макарова Т.Н., Мерзляков В.Ф., Огай К.А. Экономика отрасли (строительство): Учебник. М.: ИНФРА-М, 2006. - 304с.

28. Альховик С.П., Якимов А.И. Анализ эффективности контрактов с использованием программного комплекса CONTRACT ANALYZER // Маркетинг в России и за рубежом, 2001. № 2. - С. 26-33.

29. Анализ основных показателей инвестиционной и строительной деятельности Волгоградской области // Стат. Сб. Волгоградского областного комитета государственной статистики, 2007 г.

30. Антонов Д.Г. Особенности организации подрядных торгов // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2006. № 4. - С. 57-60.

31. Антонов Д.Г. Методика оценки заявок на участие в конкурсе на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2006. № 6. - С. 74-76.

32. Асаул А.Н., Грахов В.П., Кощеев В.А., Чибисов В.Е. Организация и проведение подрядных торгов в строительстве / под ред. д.э.н., проф. А.Н. Асаула СПб.: «Гуманистика», 2004. - 240с.

33. Асаул А.Н. Экономика недвижимости СПб.: Питер, 2004. - 384с.

34. Асаул А.Н., Грахов В.П., Кощеев В.А., Чибисов В.Е. Теория и практика организации и проведения подрядных торгов в регионе / под ред. д.э.н., проф. А.Н. Асаула СПб.: «Гуманистика», 2005. - 240с.

35. Баздникин А.С- Цены и ценообразование: Учебное пособие. М.: Юрайт-Издат, 2004. - 320с.

36. Белов A.B. Подрядные торги в Российской Федерации в 2002г. // Экономика строительства, 2003. № 1. - С. 12-15.

37. Беляев М.К. Инвестиционная адаптивность социально-экономических систем. М.: Экономический факультет МГУ, ТЕИС, 2003. - 224с.

38. Беляев М.К. Управление инвестиционной адаптивностью социально-экономических систем: Дисс. . д-ра экон. наук Волгоград, 2003.

39. Беляев М.К., Денисова Н.В. Повышение эффективности функционирования инвестиционно-строительного комплекса Волгоградской области // Вестник ИНЖЭКОНа. Серия: Экономика. Вып. 6 (25) СПб.: СПбГИЭУ, 2008. - С. 284-287.

40. Беляев М.К., Денисова Н.В. К вопросу о лицензировании и страховании в сфере строительства // Управление инвестициями. 2008. - № 1 (1). -С. 30-37.

41. Беляев М.К., Денисова Н.В. Организационно-экономические особенности государственного заказа в условиях рыночной экономики на примере Волгоградской области // СтройМастер. Волгоград, 2007. - № 9 (65). -С. 26-27.

42. Большая Советская Энциклопедия. М., 1967.

43. Борисов А.Б. Большой экономический словарь. М.: Книжный мир, 2002. - 895с.

44. Бродский М.Н. Контракты на строительство «под ключ». СПб.: Изд-во СПб ГУЭФ, 1999. - С. 450-451.

45. Бузырев В.В., Чикишев A.B. Совершенствование организационно-экономического механизма проведения строительных подрядных торгов. -СПб.: Изд-во СПб ГУЭФ, 2004.

46. Бузырев В.В. Экономика жилищной сферы. Учебное пособие / В.В. Бузырев, B.C. Чекалин. М.: ИНФРА , 2001. - 169с.

47. Бузырев В.В., Панибратов Ю.П., Федосеев И.В. Планирование на строительном предприятии «Академия», 2005. - 336с.

48. Бузырев В.В., Чекалин B.C. Экономика жилищной сферы. Учебное пособие. ИНФРА-М, 2001. - 256с.

49. Веденеев Г.М., Кобзев Г.Н., Гончаров Е.Ю. Конкурсные торги в России: исторический опыт. М.: Издательство МЭИ, 1999.

50. Глобализация мирового хозяйства и место России / Отв. ред.

51. B.П. Колесов, М.Н. Осьмова. М.: Экономический факультет, ТЕИС, 2000. - 230с.

52. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник / В.А. Горемы-кин. -5-е изд., перераб. и доп. М.: Высшее образование, 2008. - 808с.

53. Грачева Н.Ю. Законы о закупках и защите конкуренции: рынок субфедерального и муниципального краткосрочного долга может быть уничтожен // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2007. № 8. - С. 74.

54. Гумба Х.М. и др. Учет рисков при установлении цены по договору подряда на строительство // Экономика строительства, 2003. № 2.1. C. 34-41.

55. Денисова Н.В. Направление формирования доступного рынка жилья // Российское предпринимательство. 2008. - № 10. Выпуск 2. - С. 157-160.

56. Денисова Н.В. Исторические этапы развития подрядных торгов в России // Вестник Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета. Серия: Гуманитарные науки. Волгоград: ВолгГАСУ, 2007. - № 10 (25). - С. 17-23.

57. Дидковский В.М. Совершенствовать организацию конкурсных торгов в строительстве // Экономика строительства. 2001. № 6. - С. 2-19.

58. Дидковский В.М., Гельфер Д.Г. Общие требования к разработке спецификаций и технических заданий в составе конкурсной документации // Вестник ценообразования и сметного нормирования. М., 2006. № 12 (69). - С. 27-39.

59. Дидковский В.М., Дидковская О.В., Гельфер Д.Г., Червяков A.A. Начальная и окончательная цена контракта на строительство // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2006. № 4. - С. 76-80.

60. Дорожкин В.Р. Ценообразование и управление стоимостью в строительстве. Воронеж. Издательство им. Е.А. Болховитинова, 2003. - С. 282

61. Домостроительные комбинаты не прошли по конкурсу // Коммерсант, 2003. № 73.

62. Дудкин В. Американский и западноевропейский подходы к индикативному планированию: возможен ли синтез на российской почве? // Российский экономический журнал, 1997. № 10.

63. Ефимов В.В. Первый блин. // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2006. № 3. - С. 90-93.

64. Ефимов В.В. Обеспечение защиты прав и законных интересов участников размещения заказов// Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2006. № 4. - С. 92-94.

65. Евраев МЛ. О реформе государственного и муниципального заказа // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2006. № 4. - С. 17-19.

66. Европа: подрядные торги // Новая строительная газета, 1991. №25.

67. Инвестиционная и строительная деятельность в Российской Федерации в 2001г. // Строительная газета.- 2002.- № 6. С.7

68. Инвестиционный рынок: быть или не быть торгам? // Экономика строительства, 1995. № 2. - С. 22-23.

69. Интервью Руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ С.И. Круглика агентству «Интерфакс-Недвижимость» // Вестник ценообразования и сметного нормирования. М., 2006. № 12 (69). - С. 40-45.

70. Клюшин В.В. Управление инвестиционным потенциалом предприятий стройиндустрии: Дисс. . канд. экон. наук. Волгоград, изд-во Волг-ГАСУ, 2004.

71. Кощеев В.А. Совершенствование организации подрядных торгов (конкурсов) на государственные заказы в строительстве. Автореферат Дисс. . канд. экон. наук. СПб., 2003. - 18с.

72. Кузнецов К.В. Настольная книга поставщика и закупщика: торги, конкурсы, тендеры. М.: «Дело», 2003. - 339с.

73. Лавренов В.А. Критерий сравнительной оценки предложений претендентов при проведении подрядных торгов. Научные труды коллектива кафедры «Экономика и управление в строительстве». М.: Изд-во МГСУ, 2003. -278с.

74. Ларионов А.Н. Методические основы эффективного управления региональным рынком жилья. Волгоград: ВолгГАСА, 2000. - 289с.

75. Ломакина О.Б. Мировая практика организации проведения госзакупок // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2007. № 7. - С. 120-121.

76. Ломакина О.Б. Управление рисками при заключении и исполнении государственного контракта// Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2006. № 4. - С. 108-111.

77. Лысенко E.H. Формирование и развитие конкурентного потенциала строительных предприятий при участии в подрядных торгах (на примере Брянского региона). Автореферат Дисс. . канд. экон. наук. СПб., 2007. -18с.

78. Лукинов О.В. Оценка конкурентоспособности строительных предприятий: Дис. . канд. экон. наук. М., 2003. - 128с.

79. Максимчук О.В. Понятие и методика определения экономической ниши строительного предприятия // Экономика строительства, № 1-2. М.: 2006 г. С. 52-62.

80. Матюхина Н.В. Корпоративные сети как формы развития коллективного предпринимательства в строительстве: Дис. . канд. экон. наук. Волгоград, 2005. - 176с.

81. Медведева С.С. Конкурсная документация. Какой она должна быть? // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2006. № 4. - С. 62-66.

82. Мельников В.В. Цена предусмотрительности // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2006. № 4. - С. 104-107.

83. Мельников Г.Н., Ветров А.Н. Институциональный взгляд на проблему создания эффективной экономической системы государственных и муниципальных закупок // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение,2007. -№ 7. -С. 30-38.

84. Михайлов В.Ю. Экономика и управление в строительстве. Учебное пособие. М.: Изд-во МГСУ, 2003. - 153с.

85. Мукерджи А. Внедрение нормативов ВТО: проблемы развивающихся стран / А. Мукерджи // Мировая экономика и международные отношения. 2003. - № 6.

86. Наука и высокие технологии России на рубеже третьего тысячелетия (социально-экономические аспекты развития) / Руководители авт. колл.

87. B.Л. Макаров, А.Е. Варшавский. М.: Наука, 2001. - С. 476-485.

88. Недужий И.И. Международные торги. М.: Международные отношения, 1991. - 144с.

89. Организационные подходы к осуществлению инвестиционных проектов с участием иностранных партнеров // Экономика строительства, 1992. № 5.-С. 9-12.

90. Организация и проведение конкурсов на закупку продукции для федеральных государственных нужд / под ред. В.И. Смирнова. М., 2001.

91. Организация и проведение подрядных торгов на объекты и услуги в строительстве и городском хозяйстве / под общей ред. В.А. Яковлева. СПб.: СПбГАСУ, 2000.

92. Парканский А.Б., Федорович В.А. и др. США: государство и рынок. М.: Наука, 1991.

93. Панибратов Ю.П. и др. Проблемы формирования договорных цен на строительную продукцию // Известия вузов. Строительство, 2003. № 7.1. C. 68-73.

94. Панибратов ЮЛ, Смирнов Е.Б. Развитие договорных отношении в инвестиционно-строительном комплексе в России и за рубежом // Экономикастроительства, 1997. № 4. - С. 15-22.

95. Перов К.А. Оценка эффективности размещения заказов: общие подходы // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2007. № 7. - С. 77-83.

96. Подрядные торги как фактор развития подрядного рынка// Экономика строительства, 1995. № 1. - С. 4-5.

97. Положение о порядке передачи для завершения строительства и продажи не завершенных строительством жилых домов. // Коммерсант, 1994. -№23. С. 57-59.

98. Полтавцев С.И., Воронцов Г.И., Березин В.П. Экономика конкурсных торгов в системе государственного статистического наблюдения // Экономика строительства, 1998. № 10. - С. 20-36.

99. Половникова H.A. Формирование механизмов повышения конкурентоспособности подрядного строительного предприятия. Автореферат Дисс. . канд. экон. наук. СПб., 2003. - 18с.

100. Половникова H.A. Формирование механизмов повышения конкурентоспособности подрядного строительного предприятия: Дис. канд.экон.наук. Санкт-Петербург, 2003. 162с.

101. Поляков В.Г., Ларионов А.Н. Управление развитием жилищной ипотеки в регионе: Учебно-практическое пособие. Волгоград: Государственное учреждение «Издатель», 2004. - 276с.

102. Потапов В.И. Торги в международной торговле. М.: Международные отношения, 1980. - 204с.

103. Пудов A.A. Преступление и наказание // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2007. № 8. - С. 103-105.

104. Резник А.И. Глоссарий конкурсных торгов // Экономика строительства 1999. - № 6. - С. 40-53.

105. Резник А.И. Экономика конкурсных торгов в системе государственного статистического наблюдения // Экономика строительства 1998. - № 10. - С. 20-36.

106. Рекомендации по проведению подрядных торгов // Экономика строительства 1994. - № 9. - С. 3-8.

107. Романенкова E.H. Справочник по строительству. Нормативы, правила, документы. М., 2006. - 589с.

108. Российская ассоциация организаторов подрядных торгов и стоимостного инжиниринга // Экономика строительства 2002. - № 10. - С. 6064.

109. Россия в цифрах. 2008: Кратк. стат. сб. Росстат М., 2008. - 5 Юс.

110. Рябухин С.Н. Эффективное использование средств бюджетов цель новой законодательной концепции о размещении государственного и муниципального заказа// Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2006. - № 4. - С. 9597.

111. Серединцев Д.С. Государственные закупки: Канада и Россия // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2006. № 6. - С. 124-127.

112. Серов В.М. Инвестиционно-строительная сфера России // Экономика строительства 2001. - № 1. - С. 16-20.

113. Симановский A.M. Проблемы в практике проведения подрядных торгов // Экономика строительства 2002. - № 10. - С. 31-40.

114. Смирнов Е.Б., Чурбанов А.Е. Типовые формы международных и национальных строительных контрактов и вопросы их адаптации к условиям России // Конкурсные торги 2002. - № 5-6.

115. Смоленцев Г.К. Стратегическое планирование портфеля закрой крупных подрядных строительных предприятий // Экономика строительства -1999.-№ 10.-С. 49-54.

116. Современные проблемы экономико-математического моделирования: Сборник научных трудов. М.: Экономический факультет МГУ, ТЕ-ИС, 2001.-433с.

117. Строительный комплекс Волгоградской области // Стат. Сб. Волгоградского областного комитета государственной статистики, 2008 г.

118. Строительный комплекс Волгоградской области // Стат. Сб. Волгоградского областного комитета государственной статистики, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007 гг.

119. Сухадольский Г.А. Тендеры. Вопросы и ответы / Г.А. Сухадольский. М.: ООО «Вершина», 2005. - 312с.

120. Территориальное управление экономикой: Словарь-справочник. 3-е изд., доп. и перераб. / Гл. ред. В.П. Колесов, А.П. Сысоев, В.М. Шупыро. -М.: Экономический факультет МГУ, ТЕИС, 2005. 815с.

121. Торги на зарубежном подрядном рынке // Новая строительная газета -1991. -№ 15.

122. Управление социально-экономическим развитием России: концепции, цели, механизмы / Рук. Авт. Кол. Д.С. Львов, А.Г. Поршнев; Гос. ун-т упр., Отделение экономики РАН. М.: ЗАО «Изд-во Экономика», 2002. 702с.

123. Федонюк Н.И. Повышение устойчивости развития строительного комплекса на основе управления факторами внешней и внутренней среды: Дис. канд. экон. наук. Волгоград, 2008. 159с.

124. Фурман Б.А. Подрядные торги в капитальном строительстве: определение и повышение экономической эффективности // Экономика строительства. 1996.-№ 6.-С. 2-7.

125. Царев В.В., Кантарович A.A., Черныш В.В. Оценка конкурентоспособности предприятий (организаций). Теория и методология: Учебное пособие. М, 2008.-С. 641-781.

126. Черняк В.З. Экономика и управление на предприятии (строительство): Учебник для вузов. М, 2007. - С. 93-97.

127. Черных E.H. Совершенствование инструментов управления государственными закупками на региональном уровне в свете 94-ФЗ // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2006. № 3. - С. 108-109.

128. Чикишев A.B. Методологические основы организации и проведения торгов по размещению заказа на подрядные работы в строительстве: Дисс. . канд. экон. наук., Тюмень, 2007.

129. Шакиров Р.Б. Развитие подрядных торгов в строительстве // Экономика строительства. 2002. - № 7. - С. 38-45.

130. Шакиров Р.Б. Теория и практика организации и проведения подрядных торгов в строительстве. М.: Изд-во Ассоциации строительных вузов, 2002.

131. Щербаков И.В. Учимся готовить государственный и муниципальный контракт // Госзаказ: управление, размещение, обеспечение, 2007. № 8. - С. 87-89.

132. Шехтер А. Подрядные торги // Закон, 2001. № 7. - С. 88-92.

133. Экспертная оценка показателей подрядных организаций. Эксперт-Урал. № 3. 2004. С. 30.

134. Экономика строительства: учебник / под общей ред. И.С. Степанова. 3-е изд., доп. и перераб. - М.: Юрайт-Издат, 2008. - 620с.

135. Экономика строительства: учебное пособие для вузов / под ред. Си-мионова Ю.Ф. Москва - Ростов-на-Дону: Издательский центр «МарТ», 2003. - С. 90-97.

136. Экономика строительства: учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений / В.В. Бузырев и др. ; под общ. ред. В.В. Бузырева. М.: Издательский центр «Академия», 2006.-336с.

137. Яковлев В.А. Структура модели и методы оценки конкурсных предложений претендентов при проведении подрядных торгов на объекты, работы и услуги в строительстве и городском хозяйстве. СПб.: СПбГАСУ, 1999.

138. Ящук Т.В. Анализ экономической деятельности строительной организации: учебное пособие / ВолгГАСУ. Волгоград, 2005. - 114с.

139. Яковлев В.А. Теоретические основы организации и проведения подрядных торгов в строительстве и городском хозяйстве. СПб.: СПбГАСУ, 1999. -С. 114.

140. A comparison of naive and experienced bidders in common value offer auctions: a laboratory analysis / Dyer Dovglas, Kagel John H., Levin Dan // Econ. J. -1989.- 99, №394.-p. 108-115.

141. An experimental analysis of unanimity in public goods provision mechanisms / Banks Jeffreys, Plott Charles, Porter D. P. «Rev.Econ.Stud.» 1988. - 55, № 5. - p.10-21.

142. Evenett S., Hoekman B. Government procurement: how does discriminations matter? http://wwwl.worIdbank.org/wbiep/trade/papers2000/BPproc.pdf

143. Information impact and allocation rules in auctions with affiliated private values: a laboratory study / Kagel John H., Harstad Ronald M., Levin Dan. «Econometrica» 1987. - 55, № 6. - p. 1275-1304.

144. On auctios with withdrawable winning bids / Rothkopf Michael H. // Market Sci. 1991.- 10, № 1. - p. 40-57.