Разработка интегрированной системы управления рисками при реализации инвестиционно-строительных проектов на территориях опережающего социально-экономического развития тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат наук Капусткина Анна Вячеславовна

• Капусткина Анна Вячеславовна
• кандидат наук
• 2019

Оглавление диссертации кандидат наук Капусткина Анна Вячеславовна

ВВЕДЕНИЕ

1. ОСОБЕННОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ С УЧЕТОМ СОВОКУПНЫХ РИСКОВ ОСНОВНЫХ УЧАСТНИКОВ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1.1 Сравнительный анализ действующих экономических механизмов ускоренной реализации инвестиционно-строительных проектов и особенности современного функционирования территорий опережающего социально-экономического развития

1.2 Анализ зарубежного опыта развития особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития как особого вида регулирования ускоренной инвестиционно-строительной деятельности

1.3 Теория оценки и управления интегральными рисками с анализом специфики реализации инвестиционно-строительных проектов на территориях опережающего социально-экономического развития

Выводы по главе

2 МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ МОДЕЛИРОВАНИЯ ИНТЕГРИРОВАННОЙ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИСП НА ТОСЭР

2.1 Стратегические предпосылки «инвестиционного ускорения» и специфика реализации ИСП на ТОСЭР с ситуационным моделированием взаимодействия основных участников строительства и анализом основных факторов внешней и внутренней среды возникновения риска

2.2 Методические основы структурирования жизненных циклов ускоренной эффективной реализации ИСП и этапов функционирования ТОСЭР с

моделированием системы их синхронного взаимодействия, формирующей инвестиционные программы строительства

2.3 Методическое моделированию интегрированной системы управления рисками при ускоренной эффективной реализации ИСП на ТОСЭР с использованием многовекторной субъектной циклической сферы регулирующих воздействий по снижению совокупного инвестиционного

риска резидентов

Выводы по главе

3 ОБОСНОВАНИЕ И РЕАЛИЗАЦИЯ ПРАКТИЧЕСКИХ МЕРОПРИЯТИЙ ИНТЕГРИРОВАННОЙ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ НА ПРИМЕРЕ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО ПРОЕКТА «АНГУС» В ТОСЭР «МИХАЙЛОСКИЙ»

3.1 Теоретические особенности и факторный анализ обоснования количественной оценки инвестиционного риска с учетом диверсификации портфеля заказов при реализации ИСП на ТОСЭР

3.2 Оценка и моделирование процессов экономической трансформации мультиформатных сфер управления совокупными инвестиционными рисками резидентов в базовом варианте и при сопоставлении с реализацией ИСП на ТОСЭР на примере агропромпроекта «Ангус»

3.3 Обоснование и реализация мер по управлению рисками на основе многовариантных ситуаций реализации ИСП с элементами софинансирования на основе ГЧП и прогнозированием показателей эффективности и индексов инвестиционного ускорения

Выводы по главе 3:

ОБЩИЕ ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЕ А - СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ ТОСЭР ПО ОКРУГАМ

ПРИЛОЖЕНИЕ Б - РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РЕЗИДЕНТОВ ТЕРРИТОРИЙ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ НА ТЕРРИТОРИЯХ МОНОПРОФИЛЬНЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ

ПРИЛОЖЕНИЕ В - СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ТОСЭР «МИХАЙЛОВСКИЙ» НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ Г - ТЕРРИТОРИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

ПРИЛОЖЕНИЕ Д - СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Разработка интегрированной системы управления рисками при реализации инвестиционно-строительных проектов на территориях опережающего социально-экономического развития»

ВВЕДЕНИЕ Актуальность темы исследования.

На современном этапе развития экономики России одной из стратегических приоритетов формирования национальной конкурентоспособности страны является ускорение ее социально-экономического развития, что определено Указом Президента РФ от 07 мая 2018 г. «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».

Анализ показал, что существующие организационно-экономические механизмы управления реализацией инвестиционно-строительных проектов (ИСП) не в достаточной мере адаптированы к государственной стратегии инвестиционного «ускорения» и соответствующим задачам эффективной ускоренной реализации ИСП. Необходимы дополнительные исследования по созданию системы снижения высоких рисков отечественных и зарубежных инвесторов из-за высокой степени изменчивости и неопределенности внешней и внутренней среды.

В этой связи весьма актуально решение имеющегося противоречия между практической потребностью в ускоренной реализацией ИСП и существующими экономическими механизмами традиционного управления проектами. Возникает научно-практическая необходимость как в теоретическом осмыслении организационно-экономических процессов, обеспечивающих возможности ускоренной эффективной инвестиционной деятельности, так и в творческом развитии имеющихся методик и экономического инструментария моделирования современной системы управления ИСП в ведущих отраслях народного хозяйства.

Это требует разработки новых форм и экономических рычагов стимулирования и государственного регулирования процессов ускорения инвестиционно-строительной деятельности на основе поиска механизмов сокращения рисков инвесторов через государственно-частное партнерство (ГЧП), преференции, льготы и оптимальные организационно-экономические формы

управления девелопментом, объединенных в интегрированной системе управления рисками ИСП.

Одной из перспективных форм ускоренной реализации ИСП являются территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) как будущие доноры роста внутреннего национального дохода. Реализация ИСП на ТОСЭР связана с различными видами специфических инвестиционно-строительных рисков, что актуализирует необходимость создания эффективной интегрированной системы управления рисками. Таким образом, моделирование данной системы является одной из приоритетных задач при реализации инвестиционно-строительных проектов на ТОСЭР, что и обуславливает выбор темы диссертационного исследования.

Степень разработанности проблемы

Существенное влияние на формирование научно гипотезы автора в условиях продолжающихся экономических санкций Западной Европы и США, когда функционирование социально-экономических систем сопровождается постоянной угрозой различных внешних и внутренних факторов, оказала концепция обеспечения устойчивого развития ТОСЭР, а также исследования, связанные с оценкой рисков, развитием инвестиционно-строительного комплекса и управления ИСП, которые представлены в работах отечественных и зарубежных авторов: К.А. Багриновского, С.Н. Братанович, В.В.Бредихина, И.Л.Владимировой,

B.Н. Вяткина, В.А. Гамзы, М.В. Грачевой, П.Г.Грабового, X. Грюнинга, Н.Б. Ерамасовой, В.В. Зражевского, Г.И. Иванова, Р.М Качалова, Г.Б. Клейнера, А.В. Козаченко, М.Н. Козина, Н.Ф. Костецкого, С.А. Кузнецова, М.Г. Лапусты, В.Н. Лившица, Ю.И. Петренко, М.В. Пименова, С.Н Попельнюхова, К. Рэдхэда, В.Л. Тамбовцева, Н.И. Трухиной, М.А. Федотовой, Б.Б., Г.М.Харисова, Б.Б.Хрусталева,

C. Хьюса, Ю.А. Цыпкина, Н.Ю.Яськовой и др.

Становление и развитие рыночных отношений послужило толчком к разработке новых методических подходов развития строительства на основе исследований авторов И.М. Аблаева, С.А. Баронина, В.С. Бочко, Б.М. Гринчеля,

А.Э Гутнова, М.И. Каменецкого, А.Н. Ларионова, Л.Э. Лимонова, И.В. Наумова, Н.Е. Симионовой, И.М. Смоляра, А.Р. Шарапова, B.C. Чекалина и др.

Исследование научных трудов: С.И.Абрамова, Н.Г.Верстиной, И.И.Воронина, Х.М.Гумбы, В.А. Дикаревой, М.И.Каменецкого, А.Н.Кирилловой, М.А.Лунякова, И.Г.Лукмановой, Ю.П.Панибратова, В.М.Серова, В.П.Стороженко и других, посвященных экономическим проблемам в строительной сфере, а также работ В.А.Абчука, А.П.Альгина, И.Т.Балабанова, Т.Бочкаи, М.А.Козина, В.А. Чернова и пр., касающиеся проблем риска в экономике страны, позволили автору определить основные направления настоящего исследования.

Анализ научно-практических работ, посвященных исследованию проблемы реализации государственной стратегии инвестиционного ускорения на основе управления рисками ИСП на ТОСЭР проработаны не достаточно полно.

Не преуменьшая значений существующих разработок в области управления рисками, необходимо подчеркнуть, что стремление к повышению надежности и устойчивости девелоперских систем при ускоренном воспроизводстве капитальных вложений в ТОСЭР предопределили выбор темы диссертации.

Научной гипотезой исследования является предположение о том, что решение проблемной ситуации по имеющемуся противоречию между стратегической потребностью в «инвестиционном» ускорении проектов на ТОСЭР и существующими экономическими механизмами традиционного инвестиционного менеджмента, возможно только на основе минимизации совокупных рисков инвесторов-резидентов на всех этапах жизненного цикла управления ИСП в синхронной взаимосвязи с жизненным циклом функционирования ТОСЭР, которые обеспечивают возможности ускоренного и эффективного воспроизводства капитальных вложений.

Объектом исследования является реализация инвестиционно -строительных проектов на территориях опережающего социально-экономического развития

Предмет исследования - совокупность организационно-экономических и управленческих отношений, возникающих между основными участниками инвестиционно-строительной деятельности на ТОСЭР на всех стадиях жизненного цикла реализации ИСП.

Целью диссертационного исследования является разработка методических положений и практических рекомендаций по моделированию интегрированной системы управления рисками при реализации инвестиционно-строительных проектов на территориях опережающего социально-экономического развития с учетом всех стадий жизненного цикла их функционирования.

В соответствии с поставленной целью были решены следующие задачи:

1. Проанализированы основные экономические механизмы ускоренной реализации ИСП с уточнением особенностей современного функционирования ТОСЭР и изучением специфики применения теории рисков;

2. Уточнена проблемная ситуация необходимости устранения противоречия между потребностью в ускоренном развитии ТОСЭР и существующими экономическими механизмами традиционного управления проектами;

3. Определены концептуальные положения методического обеспечения ускоренного воспроизводства капитальных вложений через минимизацию совокупных рисков инвесторов-резидентов ТОСЭР на всех этапах жизненного цикла управления ИСП в рамках единой интегрированной системы;

4. Выявлен комплекс ключевых особенностей реализации ИСП на ТОСЭР и ситуационный характер взаимодействия основных участников реализации проекта с анализом основных факторов внешней и внутренней среды возникновения риска в девелоперских системах;

5. Сформированы методические положения по структурированию интегрированной системы управления рисками при реализации ИСП на ТОСЭР на основе использования моделей жизненных циклов ускоренной реализации проектов и функционирования ТОСЭР с механизмами их синхронизации;

6. Проведена апробация результатов научного исследования на примере агропромышленного проекта, размещенного в ТОСЭР «Михайловский» (Приморский край) с оценкой совокупного инвестиционного риска резидентов и прогнозированием индексов инвестиционного ускорения.

7. Разработаны методические предложения и практические рекомендации по определению основных управляемых эффектов от функционирования интегрированной системы управления совокупными инвестиционными рисками резидентов в системах планирования и контроллинга.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в разработке и научном обосновании теоретических положений и методических принципов, моделей, алгоритмов и практических рекомендаций интегрированной системы управления рисками при реализации ИСП на ТОСЭР с учетом синхронного функционирования их жизненных циклов в процессе ускоренного воспроизводства капитальных вложений.

Основные научные результаты, полученные автором, заключаются в следующем:

1. Установлены сравнительные особенности, проведена оценка результативности и сформирован узел проблемности функционирования многовариантных экономических механизмов ускоренной реализации ИСП с выделением ТОСЭР как перспективной формы ускоренного воспроизводства капитальных вложений и особого сегмента рынка объектов недвижимости, позволяющие наиболее полно раскрыть и актуализировать необходимость развития девелоперской деятельности.

2. Выявлена проблемная ситуация между потребностью в ускоренном социально-экономическом развитии территорий и традиционными моделями проектного управления с обоснованием авторского подхода по модернизации инвестиционного менеджмента на ТОСЭР с учетом оптимизации девелоперских систем, объединенных в единой интегрированной системе управления рисками.

3. Сформулирована концептуальная модель по обеспечению ускорения воспроизводственных процессов в ТОСЭР на основе функционирования интегральной системы управления рисками и их минимизации для инвесторов-резидентов на всех этапах жизненного цикла управления ИСП.

4. Определен комплекс основных факторов внешней и внутренней среды возникновения совокупного риска и систематизированы ключевые особенностей реализации ИСП на ТОСЭР такие как: масштабность реализации проектов; наличие существенных преференций и льгот; портфельный принцип инвестпрограмм, формирующий вертикально-интегрированные строительно-производственные системы; формирование кластерных, транспортных, логистических, инфраструктурных свободных таможенных зон строительства и пр., что дает возможность формировать объективную основу для моделирования трансформации инвестиционного менеджмента в институциональный инструмент ускорения процессов строительства.

5. Разработаны методические положения по структурированию интегрированной системы управления рисками на основе пяти-процессной модели жизненного цикла ИСП, модели жизненного цикла ТОСЭР и модели их синхронизации с многовекторной субъектной циклической сферой регулирующих воздействий, что позволяет формализовать и планировать структурно-процессные системы инвестиционного менеджмента ИСП на ТОСЭР как экономические механизмы ускоренного воспроизводства капитальных вложений.

6. Предложен методический подход и практические рекомендации по оценке совокупного инвестиционного риска резидентов на основе многофакторного подхода с выделением субъектных сфер его формирования и тенденций распределения на примере агропромпроекта «Ангус» на ТОСЭР «Михайловский».

7. Обоснован методический подход и практические рекомендации по применению интегрированной системы управления совокупным инвестиционным риском основных участников ИСП на ТОСЭР, которые позволяют более

действенно осуществлять процессы государственного регулирования, планирования и контроллинга в жизненных циклах ИСП.

Теоретическая значимость состоит в формировании модели интегрированной системы управления рисками с учетом методов государственно-частного партнерства, совокупности жизненных циклов ИСП и ТОСЭР, существующих льгот и преференций, контуров планирования и контроллинга.

Практическая значимость результатов исследования состоит в том, что разработанный методический инструментарий и практические рекомендации позволяют использовать их в деятельности инвесторов-резидентов, управляющих компаний ТОСЭР, девелоперов и органов государственно-муниципального управления для повышения эффективности управления ИСП в территориально-воспроизводственных системах типа ТОСЭР, обеспечивающих ускоренное эффективное инвестиционное развитие территорий с учетом синхронного функционирования жизненных циклов ИСП и ТОСЭР.

Методология, теория и методы исследования.

В исследовании использовалась методологическая база в виде комплексных подходов к изучению проблем ускоренного эффективного социально-экономического развития территорий, управления инвестиционными проектами в сочетании с методами прогнозирования, анализа и синтеза, моделирования, математической статистики, экономико-математического моделирования, теории управления рисками и др. Теоретической основой исследования являются фундаментальные и прикладные разработки отечественных и зарубежных ученых в области теории рисков с использованием методов математического, структурного, технико-экономического и логического анализов, а также соответствующие законодательные акты и нормативные документы Российской Федерации.

Достоверность результатов исследования основывается на использовании трудов российских и зарубежных ученых по проблемам оценки и управления рисками, развития инвестиционно-строительной деятельности и ТОСЭР.

Информационную основу работы составили данные статистической отчетности за 2014-2019 гг. предприятий и организаций строительного комплекса Российской Федерации, комплексов промышленного производства и агропромышленности Дальнего Востока и Сибири.

Соответствие диссертации Паспорту научной специальности. Отраженные в диссертации научные положения соответствуют формуле и области исследований паспорта научной специальности 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (строительство)), а именно: 1.3.59.Методологические основы формирования системы взаимоотношений между участниками инвестиционного процесса в строительстве (инвестор - заказчик - застройщик -проектировщик - подрядчик); 1.3.70. Государственное регулирование рынка недвижимости, формирование федеральной и муниципальной инвестиционной политики в сфере жилищного строительства в условиях социально ориентированной рыночной экономики;1.3.78 Развитие теории и методологии управления рисками инвестиционных проектов в строительстве.

Апробация и реализация результатов исследования. Основные теоретические и практические положения диссертационного исследования докладывались на семинарах и конференциях всероссийского и международного уровней.

Теоретические и практические выводы исследования внедрены в практику деятельности ООО «Центр независимой экспертизы собственности» г. Москва, а также в практику деятельности ООО «Ардекс Раша» г. Москва.

Публикации. Научные результаты достаточно полно изложены в 13 научных публикациях, из которых 7 работ опубликовано в журналах, включенных в Перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук (Перечень рецензируемых научных изданий), 2 работы опубликовано в журналах,

индексируемых в международных реферативных базах Scopus, Web of Science, 4 в сборниках по итогам участия в международных конференциях и научно -практических семинарах.

Структура и объем диссертации. Диссертация состоит из введения, трех глав, выводов, библиографии и приложений. Общий объем диссертации составляет 160 страниц машинописного текста, включая 22 таблицы, 27 рисунков, библиография содержит 213 наименований трудов отечественных и зарубежных авторов.

На защиту выносятся:

1. Проблематика «инвестиционного ускорения» и специфика реализации ИСП на ТОСЭР с ситуационным моделированием взаимодействия основных участников на различных стадиях жизненного цикла проекта.

2. Концептуальная модель и методические основы по структурированию жизненных циклов ускоренной эффективной реализации ИСП и этапов функционирования ТОСЭР с моделированием системы их синхронного взаимодействия, формирующей инвестиционные программы строительства и эксплуатации.

3. Методическое моделирование интегрированной системы управления рисками при ускоренной эффективной реализации ИСП на ТОСЭР на основе многовекторной субъектной циклической сферы регулирующих воздействий по снижению совокупного инвестиционного риска основных участников инвестиционно-строительной деятельности.

4. Оценка совокупного инвестиционного риска резидентов и рисков основных участников с многовариантным ситуационным моделированием форм эффективной реализации ИСП на ТОСЭР, прогнозированием индексов инвестиционного ускорения и практики их использования.

1. ОСОБЕННОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ С УЧЕТОМ СОВОКУПНЫХ РИСКОВ ОСНОВНЫХ УЧАСТНИКОВ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1.1 Сравнительный анализ действующих экономических механизмов ускоренной реализации инвестиционно-строительных проектов и особенности современного функционирования территорий опережающего социально-экономического развития

Одной из стратегических задач развития экономики России является повышение ее конкурентоспособности при помощи ускоренного социально-экономического и инвестиционного развития. Указанные задачи представлены в Указе Президента РФ от 07 мая 2018 г. «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года»[114].

На сегодняшний день существующие экономические механизмы инвестиционного менеджмента не в достаточной мере адаптированы к государственной стратегии инвестиционного ускорения и соответствующим задачам эффективного управления реализацией инвестиционно-строительных проектов (ИСП). Необходимо проведение дополнительных исследований возможностей повышения инвестиционной привлекательности проектов на основе системных мероприятий по снижению высоких рисков отечественных и зарубежных инвесторов при учете высокой степени изменчивости и неопределенности внешней и внутренней среды, дающие эффекты ускоренной реализации ИСП.

Для наиболее углубленного изучения проблематики был проведен анализ работ ряда авторов, посвященные описанию существующих механизмов, связанных с управлением и инновационным развитием ИСП и инвестиционно-строительного комплекса среди которых: Бакрунов Ю.О.[8], Бредихин В.В. [13] Верстина Н.Г.[14], Владимирова И.Л.[16], Гумба Х.М.[28], Дикарева В.А.[29],

Земсков П.И.[37], Зубенко В.С.[39], Климков К.В.[50], Лукманова И.Г.[68], Малинина К.В.[71], Осташко В.Я.[90], Рахман И.А. [189], Свистунов Н.И.[106], Сигел Д [192], Сиразетдинов Р.М.[110], Чжао Ся[127], Яськова Н.Ю.[59,129].

С учетом неблагоприятных условий экономического развития страны, вызванного санкционным давлением США и стран Евросоюза, весьма актуальным является внутреннее развитие всех отраслей народного хозяйства, включая инввестиционно-строительный комплекс (ИСК). Для решения данной задачи необходимо найти баланс между стратегической потребностью ускоренной эффективной реализации ИСП в ключевых отраслях народного хозяйства и существующими экономическими механизмами традиционного управления проектами [199]. Таким образом, возникает научно-практическая необходимость теоретического осмысления и развития институциональной инвестиционной среды, которая обеспечит возможность ускоренного воспроизводства капитальных объектов, а также в творческом развитии имеющихся методик и экономического инструментария моделирования эффективного управления ИСП с учетом поставленных целей. При этом ключевой задачей обеспечения высоких темпов инвестиционных программ является решение проблемы минимизации совокупных рисков инвесторов-резидентов на всех этапах жизненного цикла управления ИСП.

Решение выявленной проблематики необходимости «инвестиционного ускорения» требует поиска новых экономических механизмов стимулирования строительства через государственно-частное партнерство, систему государственно-муниципальных преференций и оптимальные схемы девелопмента, объединенных в интегрированной системе управления рисками ИСП. Это дает возможность сокращать сроки окупаемости, увеличивать доходность проектов и получать другие локальные экономические эффекты ускорения, а также повышать привлекательность проектов на основе максимизации их инвестиционной стоимости [132]. Для достижения поставленных целей на территории Российской Федерации были созданы ряд зон с особым режимом ведения предпринимательской деятельности, среди которых одно из

ключевых мест занимают территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР).

В рамках Федерального правового поля под ТОСЭР подразумевается административно-территориальное образование, где на основании постановления Федеральных органов власти устанавливается льготный организационно-правовой статус ведения предпринимательской, инвестиционной и прочей деловой активности, что способствует формированию ускоренного социально-экономического развития территорий [154].

ТОСЭР создаются по решению федеральных органов власти на основании предложений региональных органов власти. Федеральными органами власти устанавливается перечень видов деятельности на ТОСЭР при реализации которых действуют преференции и льготы, а также минимальный объем капитальных вложений, предусмотренный для регистрации резидента, положение о возможности применения процедуры свободной таможенной зоны, описание местоположения границ ТОСЭР[154].

Основной задачей ТОСЭР является создание благоприятного инвестиционного климата, который реализуется при помощи ряда мер правовой и государственной поддержки [18]:

- установление налоговых льгот на федеральном, региональном и муниципальном уровнях, которые способствуют максимально комфортному ведению бизнеса на данных территориях [18];

- упрощенная схема получения документов, четкие сроки согласования и их выдачи, которые способствуют снижению бюрократической нагрузки [18];

- на ТОСЭР создаются управляющие компании, которые берут на себя обязанности многофункционального центра;

- возможность применения процедуры свободной таможенной зоны [18];

- при недостатке квалифицированных кадров для производства продукции резидент ТОСЭР имеет право привлекать иностранных специалистов [18].

Под инвестиционно-строительным проектом (ИСП) на ТОСЭР понимается совокупность всех его участников: государственные, региональные и муниципальные органы власти, которые определяют наиболее эффективную форму государственно-частного партнерства на данной ТОСЭР: резидента, который подбирает оптимальный для себя вариант ИСП или передает управление специализированной компании; субподрядные строительные организации; генеральный подрядчик; управляющая компания на ТОСЭР и наблюдательный совет, которые позволяют более оперативно взаимодействовать с органами власти, занимаются поиском резидентов, ведут технический надзор за строительством.

В России активные попытки создания зон с особым экономическим статусом

начались с 1991 года. К таким территориям относятся: особые экономические зоны или свободные экономические зоны (ОЭЗ или СЭЗ); зоны территориального развития (ЗТР); территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР); индустриальные парки[43]. Подробно цели создания, особенности функционирования и налоговые льготы данных территорий были рассмотрены в работах отечественных ученых, таких как: Викторова Н.Г.[15], Грабовый К.П.[22], Гуляева В.Б.[27], Дьяков М.Ю.[30], Захаринский Ю.Н.[35], Иванов И.В.[40], Королев Ю.А.[53], Кочура Ю.В.[55], Крутиков В.К.[178], Кулаков К.Ю.[60], Ларченко О.В.[64], Лескова Л.Г.[65], Луняков М.А.[70], Баронин С.А.[77], Мякишева Е.А.[83,84], Потиенко Л.И.[98], Смольянинова Т.Ю.[111], Хижняков Б.П.[122], Хоменок Л.В[123], Христофоров А.А.[124].

В диаграммах представлены распределение территорий по округам (Рисунок 1) и динамика их развития (Рисунок 2), приведен анализ сходств и различий между зонами территориального развития, особыми экономическими зонами, территориями опережающего социально-экономического развития и индустриальными парками (Таблица 1). По состоянию на начало 2019 года в России насчитывалась 41 территория опережающего социально - экономического развития.

Распределения ТОСЭР по округам

I Приволжский Южный I Сибирский I Уральский I Северо-Западный Центральный I Северо-Кавказский (Дальневосточный

Рисунок 1 - Распределение ТОСЭР по округам Динамика развития ТОСЭР по годам представлена на рисунке 2.

Рисунок 2 - Динамика развития ТОСЭР по годам

Таблица 1 - Анализ различий особых экономических зон, зон территориального развития, территорий опережающего

социально-экономического развития, индустриальных парков

Характер истика Особая экономическая зона (ОЭЗ) Зона территориального развития (ЗТР) Территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) Индустриальные парки

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Капусткина Анна Вячеславовна, 2019 год

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Научная литература

1. Александрова С.В., Кольцова Т.А., Пелькова С.В. Особенности налогообложения особых территорий Российской Федерации / С.В. Александрова, Т.А. Кольцова, С.В. Пелькова // Агропродовольственная политика России. - №9(45). - 2015. - с. 62.

2. Андреев М.В. Оценка рисков и их влияние на непрерывность бизнеса на рынке недвижимости : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.10 / Андреев Максим Владимирович - М., 2008. - 42-57 с.

3. Андрианов В.Л. Формирование "Большого Китая" : дис. ... канд. истор. наук : 07.00.03 / Андрианов Виктор Львович. - М., 2004. - 55-69 с.

4. Антонов Д.В. Формирование стратегии устойчивого развития региона (на материалах Ставропольского края) : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Антонов Денис Владимирович. - Шахты, 2010. - 153 с.

5. Арутюнова Д.В. Инновационный менеджмент : учебное пособие. -Ростов-на-Дону : Изд-во ЮФУ, 2014. - 152 с.

6. Аскеров П.Ф. Развитие системы управления агропромышленным комплексом : дис. ... д-ра. экон. наук : 08.00.05 / Аскеров Пулат Фазаилович. - М., 2012. - 25-44 с.

7. Байковская А.В. Оценка стоимости объектов недвижимости на различных стадиях строительства в условиях государственно-частного партнерства : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Байковская Анастасия Валерьевна. - Екатеринбург, 2012. - 28-40 с.

8. Бакрунов Ю.О. Основные тенденции развития управления строительством / Ю.О. Бакрунов // Вопросы экономических наук. - 2007. - № 2 (24). - С. 73-76.

9. Баландина А.С., Баннова К.А., Брайченко А.А. Зарубежный опыт создания особых экономических зон в развитых странах / А.С. Баландина, К.А. Баннова, А.А. Брайченко // Проблемы учета и финансов. - 2016. - № 4 (24). - С. 62.

10. Бастрыкин Д.В., Коренчук А.А. Устойчивое развитие предприятия как

фактор стабильного развития региона / Д.В. Быстринкин, А.А. Коренчук // Вестник Тамбовского университета. Серия : Гуманитарные науки. - 2008. - № 5 (61). - С. 140-144.

11. Белобров Н.В. Разработка моделей и инструментальных средств управления портфелем проектов : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.13 / Белобров Никита Викторович. - Волгоград, 2006. - 8-34 с.

12. Булгакова Л.Н. Экономическая диагностика предприятий при инвестиционном кредитовании / Л.Н. Булгакова // Финансы и кредит. - 2001. - .№15 (87). - с.58-73.

13. Бредихин В.В., Колмыкова, Т.С., Астапенко, Е.О. Проблемы инвестиционного обеспечения инновационного развития / В.В. Бредихин, Т.С. Колмыкова Е.О. Астапенко // Известия Юго-Западного государственного университета. - 2017. - № 5 (74). - С. 114-122.

14. Верстина Н.Г., Акимова Е.М., Таскаева Н.Н., Силантьева Т.Н., Кулаков Ю.Н. Инновационный подход к организации и управлению строительной отраслью мегаполиса / Н.Г. Верстина, Е.М. Акимова, Н.Н. Таскаева, Т.Н. Силантьева, Ю.Н. Кулаков // Монография. - 2014. - С. 15-27.

15. Викторова Н.Г. Управление налогообложением и налоговыми рисками резидентов технопарков в сфере высоких технологий / Н.Г. Викторова // Монография. - 2013. - С. 167.

16. Владимирова И.Л., Марьин Д.М. Современные проблемы и направления совершенствования управления стоимостью инвестиционно -строительных проектов / И.Л. Владимирова, Д.М. Марьин // материалы VIII Международной научно-практической конференции кафедры управления проектами и программами. - 2018. - С. 260-266.

17. Волгин В.В. Математические и инструментальные методы управления портфелем проектов : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.13 / Волгин Владимир Валерьевич. - СПб., 2007. - 28-78 с.

18. Гаврилова Д.А. Особенности льготных налоговых режимов на территории Приморского края / Д.А. Гаврилова // Экономические науки. - 2016. -

№ 10. - С. 283-286.

19. Гавриченко Е.В. Методические подходы к оценке и управлению экономическими рисками на промышленных предприятиях : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Гавриченко Елена Владимировна. - Владимир, 2012. - 15-35 с.

20. Гао Тяньмин. Особые экономические зоны в мировом хозяйстве: сравнительный анализ их функционирования в Китае и России : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.14 / Гао Тяньмин. - М., 2010. - 45-49 с.

21. Гольдштейн Г.Я., Катаев А.В. SWOT-анализ [Электронный ресурс] / Г.Я. Гольдштейн, А.В. Катаев. - Режим доступа: https://docplayer.ru/32038306-Swot-analiz-goldshteyn-g-ya-kataev-a-v.html.

22. Грабовый К.П. Инфраструктурные особенности развития технопарков / К.П. Грабовый // Научное обозрение. - 2017. - № 11. - С. 90-93.

23. Грабовый П.Г., Капусткина А.В. Моделирование риска «цены случая» в инвестиционной деятельности строительной компании / П.Г. Грабовый, А.В. Капусткина // Недвижимость : экономика, управление. - 2015. - № 3. - С. 17-22.

24. Грабовый П.Г., Околелова Э.Ю., Трухина Н.И. Dynamic Model of Forecasting of Development of the Innovative Project // Известия высших учебных заведений. Технология текстильной промышленности. - 2017. - №1. - С. 78-82.

25. Горшков Р.К., Ульянова А.В. Внедрение документированной процедуры "управление рисками" с целью совершенствования системы менеджмента качества как ведущего звена управления строительной организации / Р.К. Горшков, А.В. Ульянова // Экономика и предпринимательство. - 2014. -№ 8 (49). - С. 622-625.

26. Грачева М.В. Учет проектных рисков в нестационарных условиях / М.В. Грачева // Финансовая аналитика: проблемы и решения. - 2015. - № 32 (214). - С. 1-13.

27. Гуляева В.Б. Функционирование особых экономических зон в контексте их интеграции в социально-экономическое пространство региона : дис. ... канд. эконом. наук : 08.00.05 / Гуляева Валерия Борисовна. - СПб., 2017. - 2640 с.

28. Гумба Х.М., Халявко П.В. Развитие теоретических положений о сущности и структуре инновационного процесса в строительстве / Х.М. Гумба, П.В. Халявко // Известия Иркутской государственной экономической академии. -2013. - № 2. - С. 67-70.

29. Дикарева В.А., Семенова А.А. Тенденции развития инвестиционно -строительной деятельности в России / В.А. Дикарева, А.А. Семенова // Наука и бизнес : пути развития. - 2014. - № 11 (41). - С. 69-74.

30. Дьяков М.Ю. Территория опережающего развития как инструмент рационального использования природного капитала / М.Ю. Дьяков // Сибирская финансовая школа. - 2017. - № 2. - С. 20-24.

31. Емец М.И., Пургин А.С Сравнительный анализ инструментов региональной политики РФ: особые экономические зоны, зоны территориального развития и территории опережающего социально-экономического развития [Электорнный ресурс] - Режим доступа: http://ego.uapa.ru/en/issue/2015/04/22/.

32. Ефремян Б.Л. Разработка интегрированной системы управления рисками на предприятиях строительной отрасли : автореф. дис. ... канд. эконом. наук : 08.00.05 / Ефремян Борис Левонович. - М., 2016. - 11-18 с.

33. Жукова В.В. Анализ факторов, влияющих на устойчивое развитие региона / В.В. Жукова // Вестник Таганрогского института управления и экономики. - 2011. - № 1. - С. 15-18.

34. Жукова Н.С. Регулирование предпринимательской деятельности на основе развития государственно-частного партнёрства : дис. ... канд. эконом. наук : 08.00.05 / Жукова Нина Семёновна. - СПб., 2012. - 26-47 с.

35. Захаринский Ю.Н. Концептуальные основы формирования особой экономической зоны высоких технологий природопользования (На примере Ангаро-Енисейского региона Красноярского края) : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Захаринский Юрий Николаевич. - Красноярск, 2004. - 22-26 с.

36. Захаров А.С., Капусткина А.В. Механизм реализации концепции теории опережения социально-экономического развития (на примере Хабаровского края) / А.С. Захаров, А.В. Капусткина // Сборник материалов

Международного научно-практического семинара «Развитие научной школы теории управления». - 2015. - С. 45-48.

37. Земсков П.И. Управление стоимостью инвестиционно-строительного проекта с учетом институциональных факторов : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Земсков Павел Иванович. - М., 2017. - 11-32 с.

38. Зиновьев Ю.В. Инновационный подход к управлению рисками предприятий : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Зиновьев Юрий Владимирович. - М., 2004. - 35-47 с.

39. Зубенко В.С. Управление проектами развития регионального инвестиционно-строительного комплекса : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Зубенко Виталий Сергеевич. - М., 2003. - 157 с.

40. Иванов И.В. Стратегия управления предприятием в условиях особых экономических зон и концессий : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Иванов Игорь Владимирович. - М., 2006. - 24-42 с.

41. Капусткина А.В., Беляков С.И. Анализ опыта функционирования свободных экономических зон в Китае применительно к созданию в России территорий опережающего социально-экономического развития / А.В. Капусткина, С.И. Беляков // Экономика и предпринимательство. - 2015. - № 4-2 (57-2). - С. 58-61.

42. Капусткина А.В. Анализ функционирования территорий опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации / А.В. Капусткина // Недвижимость: экономика, управление. - 2016. - № 1. - С. 2933.

43. Капусткина А.В. Методы и инструменты анализа рисков в инвестиционном процессе / А.В. Капусткина // Экономика и предпринимательство. - 2017. - № 4-2 (81-2). - С. 480-484.

44. Капусткина А.В. Страхование рисков предпринимательской деятельности в России / А.В. Капусткина // Экономика и предпринимательство. -2017. - № 4-2 (81-2). - С. 460-463.

45. Капусткина А.В., Грабовый П.Г. Перспективы создания территорий опережающего социально-экономического развития в монопрофильных городах / А.В. Капусткина, П.Г. Грабовый // Сборник материалов Международного научно-практического семинара «Развитие научной школы теории управления». - 2015. -С. 62-67.

46. Капусткина А.В., Беляков С.И. Территории опережающего развития как инструмент обеспечения экономического роста регионов РФ / А.В. Капусткина, С.И. Беляков // Сборник материалов VII Международной научно -практической конференции «Фундаментальные основы проектирования и управления жизненным циклом недвижимости: надежность, эффективность и безопасность». - 2015. - С. 118-121.

47. Капусткина А.В. Особенности моделирования ускоренной реализации инвестиционно-строительных проектов на территориях опережающего социально-экономического развития // Недвижимость: экономика, управление. -2018. - №4. - с. 40-44.

48. Капусткина А.В. Моделирование интегрированной системы управления рисками при реализации инвестиционно-строительных проектов на территориях опережающего социально-экономического развития // Недвижимость: экономика, управление. - 2019.- №1. - с.50-55.

49. Капусткина А.В. Факторное пространство возникновения рисков при реализации инвестиционно-строительных проектов на территориях опережающего социально-экономического развития // Сборник докладов II Национальной научно-практической конференции «Актуальные проблемы науки и практики в различных отраслях народного хозяйства. Часть 2 - Социально-экономические науки». Пенза: ПГУАС, 2019, с. 33-37.

50. Климков К.В. Управление проектами инвестиционно-строительного комплекса региона : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Климов Константин Викторович. - М., 2007. - 214 с.

51. Козлова Е.В. Государственно-частное партнерство как фактор

развития инновационной экономики : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.01 / Козлова Елена Викторовна - М., 2014. - 18-27 с.

52. Колобеков А.В. Экономические формы поддержки и регулирования хозяйствующих структур агропромышленного комплекса региона : на материалах Ставропольского края : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Колобеков Артур Вячеславович. - Пятигорск, 2010. - 15-32 с.

53. Королев Ю.А. Совершенствование институциональных форм управления инновационным развитием региона на базе особой экономической зоны : дисс. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Королев Юрий Александрович. - К., 2010. - 22-36 с.

54. Котляров Н.Н., Гао Тяньмин. Экономические аспекты функционирования особых экономических зон в условиях глобализации (на примере Китая) / Н.Н. Котляров, Гао Тяньмин // Российский внешнеэкономический вестник. - 2009. - № 6. - С. 10.

55. Кочура Ю.В. Государственно-частное партнерство как форма образования и деятельности индустриальных парков / Ю.В. Кочура // Вестник ЮРГТУ (НПИ). - 2015. - № 5. - С. 91-96.

56. Кошелев В.А. Методология управления рисками в логистических системах жилищного строительства : дис. ... д-ра. экон. наук : 08.00.05 / Кошелев Владимир Алексеевич. - Самара, 2015. - 13-49 с.

57. Кремлев Н.Д. Устойчивое развитие региона в период нестабильности (на примере Курганской области) / Н.Д. Кремлев // Монография. -2015. - С. 232.

58. Кубанова А.К., Джашакуева Б.К. Сборник методических рекомендаций по изучению общей теории рисков (для студентов высших учебных заведений) [Электронный ресурс] / А.К. Кубанова, Б.К. Джашакуева. - Режим доступа: https://refdb.ru/look/2809094-pall.html.

59. Кузнецов В.Н., Яськова Н.Ю. Новые тренды развития как основа формирования стратегии развития национальной экономики / В.Н. Кузнецов, Н.Ю. Яськова // Экономика и предпринимательство. - 2017. - № 9-1 (86). - С. 34-36.

60. Кулаков К.Ю. Системная декомпозиция территориально-

строительного потенциала на основе кластерного анализа / К.Ю. Кулаков // Недвижимость: экономика, управление. - 2008. - № 4. - С. 63-65.

61. Кумыкова А.Х. Совершенствование стратегического управления развитием хозяйствующих субъектов агропромышленного комплекса региона : на материалах Кабардино-Балкарской Республики : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Кумыкова Анжелика Хусейновна. - Владикавказ, 2011. - 15-40 с.

62. Купчак В.Р. Проблемы устойчивого социально-экономического развития Украины /В.Р. Купчак// Азимут научных исследований : экономика, управление. - №3. - 2015. - с. 113.

63. Курмашов Ш.Р. Интегрированное управление рисками как инструмент обеспечения стратегической конкурентоспособности промышленной корпорации : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Курмашов Шамиль Равильевич.

- 2004. - 49-56 с.

64. Ларченко О.В. Территории опережающего социально-экономического развития как новая организационная форма развития региона (на примере Респулики Карелия) / О.В. Ларченко // Studia Нитапйа^ Вогеа^. - 2017. - № 2 (9).

- С. 31-36.

65. Лескова Л.Г. Формирование особых экономических зон как фактор динамического развития регионов : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Лескова Лилия Гербертовна. - М., 2000. - 65-82 с.

66. Лешина И.Е. Развитие особых экономических зон при обеспечении экономической безопасности: дисс. ... канд.экон.наук : 08.00.05 /Лешина Ирина Евгеньевна. - Москва, 2007. - с. 11-25.

67. Лукинов В.А., Шишханов А.М. Особенности анализа рисков девелоперской компании / В.А. Лукинов, А.М. Шишханов // Экономика и предпринимательство. - 2018. - № 2 (91). - С. 586-590.

68. Лукманова И.Г, Нежникова Е.В., Кудишин Д.Ю. Управление проектами в инвестиционно-строительной сфере / И.Г. Лукманова, Е.В. Нежникова, Д.Ю. Кудишин // Монография. - 2009. - С. 32-45.

69. Лукьянов В.И., Недвижай С.В., Мухорьянова О.А. Теоретические

аспекты устойчивого экономического развития региона / В.И. Лукьянов, С.В. Недвижай, О.А. Мухорьянова // Монография. - 2013. - С. 209.

70. Луняков М.А. Методология управления строительством объектов многопрофильной недвижимости на территориях опережающего развития : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Луняков Михаил Александрович. - М., 2015. - 1623 с.

71. Малинина К.В., Ларионов А.Н. Методы оценки эффективности проекта девелопмента территории с объектами промышленной недвижимости как особого вида предпринимательской деятельности / К.В. Малинина, А.Н. Ларионов // Вестник гражданских инженеров. - 2012. - № 3 (32). - С. 286-291.

72. Мамаева В.Е. Формирование и развитие интегрированных структур в агропромышленном комплексе в условиях конкуренции : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Мамаева Вириния Евгеньевна. - Йошкар-Ола, 2013. - 58-99 с.

73. Мамонтова Ю.П. Государственно-частное партнерство как инструмент реализации политики экономического роста в России : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Мамонтова Юлия Павловна. - Ростов-на-Дону, 2013. - 1532 с.

74. Манухина Л.А., Рутштейн М.И. Проблемы государственно-частного партнерства и пути их решения / Л.А. Манухина, М.И. Рутштейн // Экономика и предпринимательство. - 2017. - № 9-3 (86). - С. 428-432.

75. Матвеев, А.А. Модели и методы управления портфелями проектов : дис. ... канд. техн. наук : 05.13.10 / Матвеев Алексей Александрович. - М., 2005. -11-39 с.

76. Матвеев Д.М. Приоритетные направления устойчивого развития агропромышленного комплекса : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Матвеев Денис Михайлович. - Великий Новгород, 2008. - 132-139 с.

77. Медведева А.П., Баронин, С.А., Гребенщиков, В.С. Проблематика строительства индустриальных парков России как современной формы воспроизводства земельно-имущественных комплексов промышленной недвижимости / А.П. Медведева, С.А. Баронин // Аллея науки. - 2017. - Т. 3. - №

9. - С. 310-313.

78. Метелев С.Е. Развитие инфраструктуры сельского хозяйства как фактор устойчивого развития региона / С.Е. Метелев // Региональные проблемы преобразования экономики. - 2012. - № 3. - С. 120-129.

79. Мещерякова Е.В., Пасечная В.А. Инструменты развития инвестиционного потенциала Самарского региона / Е.В. Мещерякова, В.А. Пасечная // Вестник Приволжского государственного университета сервиса. Серия: Экономика. - 2016. - № 3 (45). - С. 92-97.

80. Михалева М.Ю. Разработка динамической многокритериальной модели оптимизации портфеля инвестиционных проектов : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.13 / Михалева Мария Юрьевна. - М., 2008. - 12-29 с.

81. Мищенко А.В., Чеснокова, Е.А., Понявина, Н.А. Практика применения проектов государственно-частного партнерства в Центральном Федеральном Округе / А.В. Мищенко, Е.А. Чеснокова, Н.А. Понявина // Проблемы современных экономических, правовых и естественных наук в России : сборник материалов VI Международной научно-практической конференции. - 2017. - С. 60-66.

82. Мкртумян Н.В Разработка системы управления интегрированным риском реальных инвестиций в промышленности : автореф. дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Н.В. Мкртумян. - М., 2010. - 15, 18 с.

83. Мякишева Е.А. Методическое обеспечение стратегического управления территорией опережающего социально-экономического развития : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Мякишева Елена Анатольевна. - 2015. - С. 2638.

84. Мякишева Е.А. Принцип устойчивого развития как базовый принцип стратегического управления территорией опережающего социально-экономического развития / Е.А. Мякишева // Инновации в управлении региональным и отраслевым развитием : материалы Всероссийской с международным участием научно-практической конференции. - 2015. - С. 164168.

85. Нестерова А.А. Управление территориальным агропромышленным

комплексом как экономической системой в условиях инновационных изменений : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / А.А. Нестерова. - Саратов, 2007. - 33-59 с.

86. Неучева М.Ю. Особые экономические зоны как инструмент антикризисной политики [Электронный ресурс] / М.Ю. Неучева // Экономика региона. - 2009. - №4. - Режим доступа: https://cyberlenmka.ru/article/n7osobye-ekonomicheskie-zony-kak-instrument-antikrizisnoy-politiki.

87. Обзор законодательства регулирующего вопросы функционирования зон с особым экономическим режимом в зарубежных странах (начало) : [Электронный ресурс] - Режим доступа :https://elibrary.ru/item.asp?id=12916602

88. Овчинников К.В. Европейский и отечественный опыт организации финансово-строительных комплексов / К.В. Овчинников // Бизнес и банки. - 1995.

- № 18. - С. 15.

89. Орлова М.А. Терминология и классификация понятия неопределенность / М.А. Орлова // Вестник ТГУ. - 2010. - № 7. - С. 43-46.

90. Осташко В.Я. Экономические проблемы управления жизненным циклом предприятий инвестиционно-строительного комплекса : дис. ... д-ра экон. наук : 08.00.05. - Москва, 2003. - 482 с.

91. Павлов П.В. Особые экономические зоны как институциональные инструменты включения России в глобализирующееся мировое хозяйство : дис... д-ра экон. наук : 08.00.14. - 2006. - 40-52 с.

92. Павлов П.В. Институт особых экономических зон в Российской Федерации: финансово-правовые и организационно-экономические аспекты функционирования / П.В. Павлов // М.: ИНФА-М. - 2010. - С. 11-35

93. Паночкина Л.В. Развитие методов управления рисками на этапе бизнес-планирования инвестиционно-строительных проектов : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Паночкина Лидия Владимировна. - М. - 2014. - С. 16-17.

94. Панягина А.Е. Подходы к пониманию классификации рисков / А.Е. Панягина // Современная экономика: проблемы, тенденции, перспективы. - 2012.

- № 6. - С. 1-9.

95. Петрова Л.В., Петров, С.М. Управление устойчивым развитием малого

и среднего предпринимательства как фактор экономического роста региона / Л.В. Петрова, С.М. Петров // Традиции и инновации в строительстве и архитектуре : материалы 70-й юбилейной Всероссийской научно-технической конференции по итогам НИР 2012 года. - 2013. - С. 300-302.

96. Петровская М.А. Риски в инвестиционно-строительном комплексе : теория и методология управления / М.А. Петровская; под общ. ред. А.Ю. Егорова // Монография. - М., 2007. - С. 125.

97. Попельнюхов С.Н. Управление рисками при реализации зарубежных крупных сложных инвестиционно-строительных проектов : дис. ... д-ра. экон. наук : 08.00.05 / Попельнюхов Сергей Николаевич. - М., 2013. - 42-56 с.

98. Потиенко Л.И. Проблемы формирования территорий опережающего развития / Л.И. Потиенко // Вестник ВГУЭС. - 2014. - № 3. - С. 99-105.

99. Припадчева И.В. Факторы устойчивого развития в контексте реализации программ социально-экономического развития региона / И.В. Припадчева // Политика, экономика и инновации. - 2016. - № 8 (10). - С. 7.

100. Пухова М.М., Мурар В.И. Особые экономические зоны в Китае / М.М. Пухова, В.И. Мурар // Международный академический вестник. - 2014. - № 4 (4). - С. 54-57.

101. Развитие теории и практики управления социальными и экономическими системами : материалы Пятой международной научно -практической конференции (26-28 апреля 2016 г.) / отв. за вып. Н.Л. Рогалева. / Петропавловск-Камчатский. - 2016. - 230 с.

102. Розмаинский И.В. Неопределенность и институциональная эволюция в сложных экономических системах : посткейнсианский подход / И.В. Розмаинский // Вопросы экономики. - 2009. - № 6. - С. 48-59.

103. Рубцова Н.В. Особенности договорных форм и моделей социального партнерства: [Электронный ресурс] - Режим доступа: Шр8://еНЬгагу.ги/йет.авр?1ё=24576868.

104. Руш П.А. Интегрированная система управления рисками в организации: автореф. дис. ... канд. эконом. наук: 08.00.05 / Руш Павел

Александрович. - СпБ., 2010. - 16 с.

105. Савосик Д.А. Функционирование особых экономических зон на территории Российской Федерации: финансово - правовой аспект : дис. ... канд. юр. наук: 12.00.14 / Савосик Денис Александрович. - Саратов, 2011. - 42-43 с.

106. Свистунов Н. И. Методология интегрального управления крупными инвестиционно-строительными проектами развития российских регионов с участием иностранных инвесторов : дис. на соиск степ. д-ра эконом. наук : 08.00.05 / Свистунов Николай Иванович. - М., 2004. - 267 с.

107. Свободные экономические зоны Бразилии [Электронный ресурс] -Режим доступа : http://www.rosez.ru/zone_brazilia.html

108. Семенов С.М., Березин В.П. Совершенствование методологических основ управления деятельностью строительного комплекса / С.М. Семенов, В.П. Березин // Экономика строительства. - 2000. - № 2.

109. Симионова Н.Е., Кривошеев Д.Н., Кривошеева И.Н. Портфель проектов: проблемы планирования и оценки эффективности / Н.Е. Симионова, Д.Н Кривошеев, И.Н. Кривошеева // Вестник УГНТУ. Наука, образование, экономика. Серия : Экономика. - 2017. - № 2 (20). - С. 16-21.

110. Сиразетдинов Р.М. Проблемы инновационных стратегий. Необходимость формирования инновационной стратегии развития экономики / Р.М. Сиразетдинов // Креативная экономика. - 2010. - № 10. - С. 45-48.

111. Смольянинова Т.Ю. Индустриальные парки в региональной экономике : механизм создания, перспективы развития : дис. ... канд. эконом. наук : 08.00.05 / Смольянинова Татьяна Юрьевна. - Воронеж, 2015. - 36-57 с.

112. София - Антиполис - умный город Лазурного берега : [Электронный ресурс] - Режим доступа : http://ee24.ru/france/article/sofiya-antipolis-umnyj-gorod/.

113. Стадникова Т.А. Развитие методов оценки ожидаемой экономической эффективности инвестиционных проектов жилищного строительства в условиях неопределенности : автореф. дис. ... канд. эконом. наук : 08.00.05 / Стадникова Татьяна Александровна. - М., 2014 - 9 с.

114. Стратегия инновационного развития Российской Федерации на период

до 2020 года: распоряжение Правительства Российской Федерации от 08.12.2011 № 2227-р.

115. Субботин А.С. Кластерная модель организации интегрированных структур в строительстве (на примере государственно-частных партнерств) : дис. ... канд. технич. наук : 05.02.22 / Субботин Артем Сергеевич - М., 2014 - 32-47 с.

116. Текуева М.Т. Инновационное развитие АПК как фактор устойчивого развития региона / М.Т. Текуева // Теория и практика современной науки. - 2015.

- № 4 (4). - С. 304-309.

117. Трухина Н.И., Околелова Э.Ю. Влияние факторов риска на оценку инвестиционных проектов воспроизводства недвижимости / Н.И. Трухина, Э.Ю. Околелова // ФЭС: Финансы. Экономика. - 2017. - № 2. - С. 38-42.

118. Трухина Н.И., Яковенко Ю.Н. Девелопмент как основа процесса воспроизводства недвижимости / Ю.Н. Яковенко, Н.И. Трухина // Студент и наука.

- 2018. - №1. - с. 21.-25.

119. Трухина Н.И. Алгоритм оценки инвестиционных решений в управлении проектами воспроизводства недвижимости / Н.И. Трухина // Дневник науки. - 2019. - №2. -с. 39.

120. Тучин Р.В. Управление инвестиционными рисками предприятия: дис. ... канд. эконом. наук : 08.00.05 / Тучин Роман Владимирович. - М., 2007. - 30 с.

121. Фёдорова Л.П. Развитие регионального рынка труда как фактора устойчивого развития региона / Л.П. Фёдорова // Известия Самарской государственной сельскохозяйственной академии. - 2009. - № 2. - С. 71-73.

122. Хижняков Б.П. Особенности индустриальных парков и их классификационные признаки / Б.П. Хижняков // Социально-экономические явления и процессы. -2015. - Т.10. - № 10. - С. 184-188.

123. Хоменок Л.В Стратегическое развитие агропромышленного комплекса в условиях особой экономической зоны: на примере Калининградской области : дис. ... канд. эконом. наук : 08.00.05 / Хаменок Леонид Владимирович. -Санкт-Петербург, 2008. - 22-49 с.

124. Христофоров А.А. Оптимизация институциональных механизмов

развития территорий опережающего социально-экономического развития на Дальнем Востоке / А.А. Христофоров // Экономика и предпринимательство. -2017. - № 10-2 (87-2). - С. 279-282.

125. Хрусталев Б.Б., Вяцкова Н.А., Моисеева А.А. Формирование системы управления рисками на предприятиях регионального инвестиционно-отраслевого комплекса / Б.Б. Хрусталев, Н.А. Вяцкова, А.А. Моисеева // монография. - 2016. -С. 5-32.

126. Цихан Т.В. Как повысить инвестиционную привлекательность регионов. [Электронный ресурс] / Т.В. Цихан // Теория и практика управления. -2004. - № 2; Рейтинг российский регионов. // Эксперт. - 2003. - № 43. - Режим доступа: www.jurenergo.kiev.ua.

127. Чжао Ся Организационно-экономический механизм управления инвестиционно-строительными проектами с участием иностранного капитала : дисс. на соиск. степ. канд. эконом. наук : 08.00.05 / Чжао Ся. - СпБ., 2012. - 207 с.

128. Щербатов И.А. Классификация неопределенностей в задачах моделирования и управления сложными слабо формализуемыми системами / И.А. Щербатов // Вестник Саратовского государственного технического университета. - 2013. - Т. 1. - № 1 (69). - С. 175-179.

129. Яськова Н.Ю., Елкина Е.Ю. Инновационные латентные риски при контроле качества процесса реализации инвестиционно-строительного проекта жилья / Н.Ю. Яськова, Е.Ю. Елкина // Социально-экономические и общественные науки. Вестник ИрГТУ. - 2014. - № 12. - С. 392-395.

130. Beliakov S., Kapustkina A. Analysis of performance indicators of functioning of territories with special economic status in the Russian Federation / S. Beliakov, A. Kapustkina // Procedia Engineering. - 2016. - Т. 165. С. 1424-1429.

131. Beliakov S., Kapustkina A. The intermediate performance of territories of priority socio-economic development in Russia in conditions of macroeconomic instability // MATEC Web of Conferences, Volume 106, 2017, article number 01028.

2. Нормативно-правовые акты

132. Налоговый кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от

05.08.2000г. №117-ФЗ. Статья 284. Налоговые Ставки. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/

133. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 ноября 2017 года №1369 «О создании территории опережающего социально -экономического развития «Верхний Уфалей» (Челябинская область). [Электронный ресурс]. Режим доступа: http: //static. govemment.ru/media/files/vuAqgGXqDHumdtXTai4hMHDJvKGlKqZC. p df.

134. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.10.2014 N 1055 (ред. от 19.08.2016) «Об утверждении методики отбора инвестиционных проектов, планируемых к реализации на территориях Дальнего Востока и Байкальского региона». [Электронный ресурс]. Режим доступа: http: //www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_170189/

135. Постановление Правительства Российской Федерации от 19 сентября 2016 года №942 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Краснотурьинск» (Свердловская область). [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/420375584.

136. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 августа 2015 года № 879 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Приамурская» на территориях муниципальных образований Благовещенский район и Ивановский район Амурской области. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://government.ru/docs/19352/.

137. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 августа 2015 года № 878 «О создании территории опережающего социально -экономического развития «Михайловский» на территориях муниципальных образований Михайловский муниципальный район, Спасский муниципальный район и Черниговский муниципальный район Приморского края. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://government.ru/docs/19365/.

138. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 августа 2015 года № 877 «О создании территории опережающего социально -

экономического развития «Индустриальный парк «Кангалассы» на территории муниципального образования городской округ «город Якутск» Республики Саха (Якутия). [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://kanpark.ru/wp-content/uploads/2017/09/Normativka.pdf.

139. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 августа 2015 года № 876 «О создании территории опережающего социально -экономического развития «Беринговский» на территориях муниципальных образований Анадырский муниципальный район и городской округ Анадырь Чукотского автономного округа. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/420295749.

140. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 августа 2015 года № 875 «О создании территории опережающего социально -экономического развития «Белогорск» на территории муниципального образования «Городской округ Белогорск» Амурской области. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://base.garant.ru/71169294/.

141. Постановление Правительства Российской Федерации от 22 июня 2015 года №614 «Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)» [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://base.garant.ru/71107924/.

142. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 марта 2017 г. № 329 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Чусовой» (Пермский край). [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/420394883.

143. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 июня 2015 г. №628 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Комсомольск». [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://base.garant.ru/71105246/.

144. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 июня 2015 г. №629 «О создании территории опережающего социально-экономического

развития «Надеждинская». [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://base.garant.ru/71105218/.

145. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 июня 2015 г. №630 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Хабаровск». [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://base.garant.ru/71105244/.

146. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2017 года №494 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 22 июня 2015 г. № 614" [Электронный ресурс]. Режим доступа:

http://static.government.ru/media/files/lUtN9o6r0CdAOtbRrO8OHvv43HRCYPGj.pdf

147. Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2016 года №44 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Набережные Челны» (Республика Татарстан). [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://base.garant.ru/71317684/.

148. Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2016 года №43 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Большой Камень» (Приморский край). [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://base.garant.ru/71317680/.

149. Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января

2016 года №45 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Гуково» (Ростовская область). [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://base.garant.ru/71317682/.

150. Постановление Правительства Российской Федерации от 29 сентября

2017 года №1178 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Сарапул» (Удмуртская Республика). [Электронный ресурс]. Режим доступа: http: //static. government .ru/media/files/Og 18AFGIJY8Tkj 7FIfgfVF8nQupcUdmQ .pdf

151. Постановление Правительства Российской Федерации от 7 июля 2016

года № 641 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Юрга» (на территории муниципального образования Юргинский городской округ (Кемеровская область). [Электронный ресурс]. Режим доступа: http: //docs.cntd.ru/document/420365814.

152. Постановление Правительства РФ от 09.07.2015 N 693 (ред. от 05.09.2016) «О порядке предоставления из федерального бюджета субсидий на финансовое обеспечение затрат на создание и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры, а также на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям и газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям в целях реализации инвестиционных проектов на территориях Дальнего Востока и Байкальского региона» (вместе с «Правилами предоставления из федерального бюджета субсидий юридическим лицам (за исключением государственных (муниципальных) учреждений) на финансовое обеспечение затрат на создание и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры, а также на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям и газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям в целях реализации инвестиционных проектов на территориях Дальнего Востока и Байкальского региона»). [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://base.garant.ru/71128798/.

153. Постановление Правительства РФ от 12 октября 2017 года N 1239 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Вятские Поляны». [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/436792583.

154. Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 473-Ф3 «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации». [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://base.garant.ru/70831204/

155. Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. N 519-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О территориях опережающего социально -

экономического развития в Российской Федерации». [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_173164/.

156. Федеральный закон от 5 декабря 2017 г. N 371-Ф3 «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации». [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_284110/.

157. Федеральный закон от 22.07.2005 №116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» / [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_54599/.

158. Федеральный закон от 03.12.2011 №392-ФЗ «О зонах территориального развития в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные аспекты Российской Федерации» / [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_122563/.

159. Национальный стандарт ГОСТ Р "Индустриальные парки. Требования" / [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/1200115731.

160. Федеральный закон РФ от 31 декабря 2014 г. N 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации» / [Электронный ресурс] -Режим доступа: http://base.garant.ru/70833138/.

161. Постановление Правительства РФ от 4.08. 2015 г. №2 794 «Требования к индустриальным паркам и управляющим компаниям индустриальных парков» / [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://base.garant.ru/71159728/.

3. Методическая литература

162. Авдошин С.М. Информатизация бизнеса. Управление рисками / С.М. Авдошин, Е.Ю. Песоцкая. - М. : ДМК Пресс, 2011. - 176 а

163. Анализ финансовых решений в бизнесе : http://uchebnik.biz/book/612-analiz-finansovyx-reshenij-v-biznese/29-57-ocenka-riskov-i-dostovernosti-investicionnyx-proektov.html

164. Бадалова А.Г. Управление рисками деятельности предприятия / А.Г. Бадалова, А.В. Пантелеев. - М. : Вузовская книга, 2015. - 236 а

165. Бадалова А.Г. Управление рисками деятельности предприятия: Учебное пособие / А.Г. Бадалова, А.В. Пантелеев. - М. : Вузовская книга, 2016. -234 а

166. Балдин К.В. Управление рисками в инновационно-инвестиционной деятельности предприятия: Учебное пособие / К.В. Балдин, И.И. Передеряев, Р.С. Голов. - М. : Дашков и К, 2015. - 420 а

167. Белов П.Г. Управление рисками, системный анализ и моделирование в 3 ч. часть 1: Учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / П.Г. Белов.

- Люберцы : Юрайт, 2016. - 211 а

168. Белов П.Г. Управление рисками, системный анализ и моделирование в 3 ч. часть 2: Учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / П.Г. Белов.

- Люберцы : Юрайт, 2016. - 250 а

169. Белов П.Г. Управление рисками, системный анализ и моделирование в 3 ч. часть 3: Учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / П.Г. Белов.

- Люберцы : Юрайт, 2016. - 272 а

170. Вишняков Я.Д., Радаев Н.Н. Общая теория рисков : учебное пособие для студентов высших учебных заведений / Я.Д. Вишняков, Н.Н. Радаев. — 2-е изд., испр. - М. : Издательский центр «Академия», 2008. - 5-12 с.

171. Воронцовский А.В. Управление рисками: Учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / А.В. Воронцовский. - Люберцы : Юрайт, 2016. -13-33 с., 414 с.

172. Вяткин В. Н. Риск-менеджмент : учебник / В.Н. Вяткин, В.А. Гамза, Ф.В. Маевский. — М. : Издательство Юрайт, 2015. — 103-153 с. — Серия : Авторский учебник.

173. Гибсон Р. Формирование инвестиционного портфеля: Управление финансовыми рисками / Р. Гибсон. - М. : Альпина Паблишер, 2016. - 274 а

174. Грабовый П.Г. Риски в современном бизнесе / П.Г. Грабовый; под общ. ред. проф. П.Г. Грабового. - М. : ИИА «Просветитель», 2017 - 3 с.

175. Грабовый П.Г. Управление рисками в недвижимости: учебник / П.Г. Грабовый; под общ. ред. П.Г. Грабового. - М. : Проспект, 2012. - 176-208 с.

176. Грабовый П.Г., Болотин С.А., Грабовый К.П. Управление рисками в недвижимости / П.Г. Грабовый, С.А. Болотин, К.П. Грабовый; под общ ред. П.Г. Грабового. - М. : Проспект, 2012. - 3-7 с., 34-38 с., 48-52 с.

177. Домащенко Д.В. Управление рисками в условиях финансовой нестабильности / Д.В. Домащенко, Ю.Ю. Финогенова. - М. : Магистр - ИНФРА-М, 2010.

178. Крутиков В.К., Дорожкина Т.В., Петрушина О.М., Федоров А.Г., Якунина М.В. Территории опережающего развития : Учебно-методическое пособие / В.К. Крутиков, Т.В. Дорожкина, О.М. Петрушина, Ф.Г. Федоров, М.В Якунина. - Калуга: Издательство АКФ «Политоп», 2017. - 33-46 с.

179. Мазур И.И., Шапиро В.Д., Ольдерогге Н.Г. Управление проектами: Учебное пособие / И.И. Мазур, В.Д. Шапиро, Н.Г Ольдерогге; Под общ. ред. И.И. Мазура. — 2-е изд. — М. : Омега-Л, 2004. — 201 с.

180. Мазур И.И., Шапиро В.Д., Ольдерогге Н.Г. Управление проектами : учеб. пособие для студентов, обучающихся по специальности «Менеджмент организации» / И. И. Мазур, В.Д. Шапиро, Н.Г. Ольдерогге; под общ. ред. И.И. Мазура и В.Д. Шапиро. — 6-е изд., стер. — М. : Издательство «ОмегаЛ», 2010. -95 с.

181. Макаревич, Л.М. Управление предпринимательскими рисками / Л.М. Макаревич. - М. : ДиС, 2006. - 448 а

182. Мамаева, Л.Н. Управление рисками: Учебное пособие / Л.Н. Мамаева. - М. : Дашков и К, 2013. - 256 а

183. Озеров, Е.С. Менеджмент доходной недвижимости: учебное пособие / Е.С. Озеров. - СПб. : ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет», 2011. - 301 с.

184. Организация и управление в строительстве. Основные понятия и термины : Учеб.-справ. Пособие / под ред. Васильева В.М. - М. : - СПб, 1998.

185. Орлова Е.Р. Инвестиции / Е.Р. Орлова. - М. : Омега-Л, 2003.

186. Пи Цяньшэн, Ван Кай Опыт китайских зон технико-экономического развития : пер. с кит / Пи Цяньшэн, Ван Кай. - СПб Изд-во С-Петерб. ун-та, 2006. - 50-86 с.

187. Плошкин, В.В. Оценка и управление рисками на предприятиях: Учебное пособие / В.В. Плошкин. - Ст. Оскол: ТНТ, 2013. - 448 а

188. Приходько С.В., Воловик Н.П. Особые экономические зоны / С.В. Приходько, Н.П. Воловик; Консорциум по вопр. приклад. эконом. исслед. Канад. агентство по междунар. развитию [и др.]. - М. : ИЭПП, 2007. - 268 с.

189. Рахман И.А. Развитие недвижимости в России: теория, проблемы, практика / И.А. Рахман. - М. : МАИЭС, 2000.

190. Рэдхэд К., Хьюс С. Управление финансовыми рисками. Пер. с англ. Серия: Профессиональная библиотека. Финансы / К. Рэдхэд, С. Хьюс. - М.: ИНФРА-М, 1996г. - 288 с.

191. Рыхтикова Н.А. Анализ и управление рисками организации: Учебное пособие / Н.А. Рыхтикова. - М. : Форум, 2012. - 240 а, 1-5 с.

192. Сигел Д. Фьючерсные рынки: Портфельные стратегии, управление рисками и арбитраж / Д. Сигел. - М. : Альпина Паблишер, 2015. - 627 а

193. Тепман Л.Н. Управление инвестиционными рисками: Учебное пособие / Л.Н. Тепман, Н.Д. Эриашвили. - М. : ЮНИТИ, 2016. - 215 а

194. Тепман Л.Н. Управление рисками в условиях финансового кризиса: Учебное пособие / Л.Н. Тепман, Н.Д. Эриашвили. - М. : ЮНИТИ, 2014. - 295 а

195. Титаренко Б.П. Управление рисками в инновационных проектах ФГБОУ ВПО «Моск. гос. строит. ун-т». М. : МГСУ, 2011. - 45 с.

196. Тэпман Л.Н. Риски в экономике : Учебное пособие для вузов / Л.Н. Тэпман; под ред. проф. В.А. Швандара. - М. : Юнити-Дана, 2002, - 6-11 с.

197. Уродовских, В.Н. Управление рисками предприятия: Учебное пособие / В.Н. Уродовских. - М. : Вузовский учебник, ИНФРА-М, 2012. - 168 а

198. Уткин Э.А., Фролов Д.А. Управление рисками предприятия : учебное пособие / Э.А. Уткин, Д.А. Фролов. - М. : ТЕИС, 2003. - 220с.

199. Ширяев, В.И. Модели финансовых рынков: Оптимальные портфели,

управление финансами и рисками / В.И. Ширяев. - М. : КД Либроком, 2015. - 216 с.

200. Зви Боди, Роберт Мертон. Финансы [Электронный ресурс] / Зви Боди, Роберт Мертон. - 2007. - Режим доступа: http://www.shfm.ranepa.ru/sites/default/fíles/books/bodi_merton_fínansy_0.pdf.

201. Клиффорд Ф. Грей, Эрик У. Ларсон Управление проектами: Практическое руководство / Ф. Грей Клиффорд, У. Ларсон Эрик; пер. с англ. - М. : Издательство «Дело и Сервис», 2003, с. 163.

202. Стребел П. Грамотные ходы. Как умные стратегия, психология и управление рисками обеспечивают успех бизнеса / П. Стребел, Э. Олссон; Пер. с англ. А. Столяров. - М. : Олимп-Бизнес, 2013. - 208 с.

203. Фрэнк Найт. Риск, неопределенность и прибыль / Найт Фрэнк; пер.с англ. - М. : Дело, 2003. - 360 с.

204. Merna T., Al-Thani F.F. Corporate Risk Management // ohn Wiley & Sons Ltd, The Atrium, Southern Gate, Chichester, West Sussex PO19 8SQ, England, s.82-95.

205. Merna, Tony. Corporate risk management / Tony Merna and Faisal Al-Thani. - 2nd ed. p. cm., с. 7-9.

4. Электронные ресурсы

206. Инвестиционная карта Дальневосточного Федерального округа [Электронный ресурс] - Режим доступа : http://investmap.erdc.ru/app.

207. Администрирование территорий с особым экономическим режимом [Электронный ресурс] - Режим доступа : https://en.ppt-online.org/109370

208. Шестакова Е. Где в Китае вести бизнес? [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://lawedication.eom/blog/2014/11/14/gde-v-kitae-vesti-biznes/.

209. Юридические аспекты соглашений о ГЧП [Электронный ресурс] -Режим доступа: http://yust.ru/img/uploaded/news/news_2013_09_24_Kotova.pdf

210. Нефедов Д.Б. Риски государственно-частного партнерства Материалы международной заочной научно-практической конференции «Экономика и управление: актуальные проблемы и тенденции развития» [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://sibac.info/files/2011_04_11_Economy/Nefedov.doc

211. Если компания в ходе реализации программы недополучает оговоренный доход, деньги выплачиваются ей из бюджета [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://expert.ru/ural/2013/49/esli-kompaniya-v-hode-realizatsii-programmyi-nedopoluchaet-ogovorennyij-dohod-dengi-vyiplachivayutsya-ej-iz-byudzheta/

212. Модели публичного государственно частного партнерства [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.finexg.ru/modeli-publichno-chastnogo-partnerstva/

213. BusinessDictionary [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.businessdictionary.com/definition/build-lease-transfer-BLT.html

10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0

Приложение А - Специализация ТОСЭР по округам [133-153] Основные специализации ТОСЭР по округам

1 III II 1 1 1

о«4

сг

•V

¿г

¿г

с/

/ л/

(Промышленность ■ Туризм ■Производство

¡Сельское хозяйство ■ Транспортно-логистический ■ Рыбоводство

I Добыча полезных ископаемых ■ Информационные технологии ■ Портовая деятельность

I Металлургия ■ Судостроение ■ Врачебная практика

Инновационные технологии

Приложение Б - Распределение резидентов территорий опережающего социально-экономического развития на

территориях монопрофильных муниципальных образований [133-153]

(справочное)

Распределение резидентов ТОСЭР по округам (монопрофильные

города)

■ Приволжский

■ Южный

■ Сибирский

■ Уральский

■ Зеверо-западный

■ Центральный

■ Северо-Кавказский

Приложение В - Схема расположения ТОСЭР «Михайловский» на территории Приморского края [206,207]

(справочное)

Приложение Г - Территория размещения инвестиционного проекта

(справочное)

Кадастровый номер Площадь, га Назначение земельного участка Кадастровая

стоимость, руб.

Участки для перспективного развития ТОР «Михайловский»

Земли сельскохозяйственного назначения, для

25:09:320101:114 245,33 сельскохозяйственного производства 13 296 886,00

Земли сельскохозяйственного назначения, для

25:09:320101:97 85,43 сельскохозяйственного производства 4 630 306,00

Земли сельскохозяйственного назначения, для

25:09:320101:99 23,79 сельскохозяйственного производства 1 289 418,00

Земли сельскохозяйственного назначения, для

25:09:320101:98 16,53 сельскохозяйственного производства 895 926,00

Земли сельскохозяйственного назначения, для

25:09:320101:3 146,01 сельскохозяйственного производства 7 913 742,00

Земли сельскохозяйственного назначения, для

25:09:320101:4 28,78 сельскохозяйственного производства 1 559 876,00

Земли сельскохозяйственного назначения, для

25:09:320101:5 24,90 сельскохозяйственного производства 1 349 580,00

Земли сельскохозяйственного назначения, для

25:09:320101:6 7,64 сельскохозяйственного производства 414 088,00

Земли сельскохозяйственного назначения, для

25:09:320101:7 36,55 сельскохозяйственного производства 1 981 010,00

Земли сельскохозяйственного назначения, для

25:09:320101:15 257,61 сельскохозяйственного производства 13 962 462,00

Земли сельскохозяйственного назначения, для

25:09:320101:107 136,81 сельскохозяйственного производства 7 415 102,00

Земли сельскохозяйственного назначения, для

25:09:320101:71 144,20 сельскохозяйственного производства 7 815 640,00

Земли сельскохозяйственного назначения, для

25:09:320101:38 143,34 сельскохозяйственного производства 7 769 028,00

ИТОГО 1 296,92 70 293 064,00

Участки для перспективного развития ТОР «Михайловский» (требуется выделение долей)

Земельные участки пригодные для сельскохозяйственного

25:22:010001:5232 231,00 использования. Земли сырые и переувлажненные 12 520 200,00

Земельные участки пригодные для сельскохозяйственного

25:22:010001:5229 144,90 использования. Земли сырые и переувлажненные 7 853 580,00

Земельные участки пригодные для сельскохозяйственного

25:22:010001:5233 423,30 использования. Земли сырые и переувлажненные 22 942 860,00

Земельные участки пригодные для сельскохозяйственного

25:22:010001:5240 189,00 использования. Земли сырые и переувлажненные 10 243 800,00

ИТОГО 988,20 53 560 440,00

ИТОГО по двум

площадкам 2 285,12 123 853 504,00

Прочие земли

25:09:320401:344 58,42 Земли сельскохозяйственного назначения 3 166 564,54

25:09:320401:272 42,00 2 276 400,00

25:09:000000:2325 2 299,00 43 681 000,00

25:09:320401:375 474,87 25 927 650,84

25:09:320401:385 165,78 7 012 426,32

25:09:320401:235 280,91 15 225 354,52

25:09:320401:207 293,94 13 609 556,27

25:09:320601:59 100,20 пашня 5 431 040,54

25:09:320601:1035 20,82 пастбище 443 568,24

25:09:000000:2418 10,00 423 000,00

25:09:000000:2291 26,00 1 099 800,00

25:09:320401:254 115,33 5 627 879,52

25:09:320401:276 44,00 1 931 600,00

25:09:320401:237 235,92 12 810 494,01

25:09:000000:117 1 092,48 42 715 795,96

25:09:320301:20 131,14 выращивание зерновых культур 4 052 226,00

25:09:320401:245 326,00 16 282 370,00

25:09:320401:246 252,18 11 423 880,84

25:09:320401:247 234,50 10 177 300,00

25:09:320401:227 128,55 5 450 562,40

Приморский край, р-н Михайловский 6 332,05 228 768 470,00

ИТОГО 8 617,17 352 621 974,00

Приложение Д - Сводный сметный расчет стоимости строительства

(справочное)

.№ пп Номера сметных расчетов и смет Наименование глав, объектов, работ и затрат Сметная стоимость, тыс. руб. (составлена в ценах по состоянию на 3 квартал 2018 г) Общая сметная стоимость, тыс. руб.

строитель ных работ монтажны х работ оборудован ия, мебели, инвентаря прочих

1 2 3 4 5 6 7 8

Глава 1. Подготовка территории строительства

1 1-1 Вертикальная планировка 3 120,10 3 120,10

Итого по Главе 1 3 120,10 3 120,10

Глава 2. Основные объекты строительства

2 2-1 Коровник для телят от 2 до 4 мес. (существующие, реконструкция) №1 по ГП 2 068,82 517,20 214,11 2 800,13

3 2-2 Коровник для телят от 4 до 5 мес. и от 5 до 6 мес. (существующие, реконструкция) № 2 по ГП 2 068,82 517,20 214,11 2 800,13

4 2-3 Коровник для телят от 5 до 6 мес. и от 6 до 7 мес. (существующие, реконструкция) №3 по ГП 2 068,82 517,20 214,11 2 800,13

5 2-4 Коровник для телят от 7 до 8 мес. (существующие, реконструкция) №4 по ГП 2 068,82 517,20 214,11 2 800,13

6 2-5 Коровник для телят от 8 до 9 мес. (существующие, реконструкция) №5 по ГП 2 068,82 517,20 214,11 2 800,13

7 2-6 Коровник для телят от 9 до 10 мес. (существующие, реконструкция) №6 по ГП 2 068,82 517,20 214,11 2 800,13

6 2-5 Коровник №7 по ГП 3 738,49 460,14 214,11 4 412,74

7 2-6 Коровник №8 по ГП 3 738,49 460,14 214,11 4 412,74

8 2-7 Коровник №9 по ГП 3 738,49 460,14 214,11 4 412,74

10 2-8 Коровник №10 по ГП 3 738,49 460,14 214,11 4 412,74

Итого по Главе 2 27 366,86 4 943,78 2 141,10 0,00 34 451,74

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения

11 3-1 Склад сухих кормов №12 по ГП 4 850,00 1 672,00 1 950,00 8 472,00

12 3-2 Склад сена и соломы №13 по ГП 1 290,00 840,00 2 130,00

13 3-3 Склад сена и соломы №14 по ГП 1 290,00 840,00 2 130,00

14 3-4 Горизонтальное хранение силоса 3 590,48 1 953,15 5 543,63

15 3-5 Санпропускник 1 945,35 1 280,00 127,00 3 352,35

Итого по Главе 3 12 965,83 6 585,15 2 077,00 21 627,98

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства

16 4-1 Сети электроснабжения 210,08 95,90 960,44 1 266,42

17 4-2 Трансформаторная подстанция 22,52 6,96 745,69 775,17

Итого по Главе 4 232,60 102,86 1 706,13 2 041,59

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи

18 5-1 Внутриплощадочные сети связи 168,25 299,10 467,35

19 5-2 Автодороги и проезды 12 180,23 12 180,23