Право общей собственности: понятие, осуществление и защита тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат юридических наук Залугин, Сергей Валентинович

• Залугин, Сергей Валентинович
• кандидат юридических наук
• 2007

Оглавление диссертации кандидат юридических наук Залугин, Сергей Валентинович

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА I. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВООТНОШЕНИИ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ

§ 1.1 Понятие права собственности и права общей собственности

§ 1.2 Основания возникновения и осуществления права общей собственности

ГЛАВА II. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРАВ УЧАСТНИКАМИ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ

§ 2.1 Субъекты права общей долевой собственности

§ 2.2 Супруги как субъекты права общей собственности

§ 2.3 Право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства

ГЛАВА III. ПРАВОВАЯ РЕГЛАМЕНТАЦИЯ ОБЪЕКТОВ ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ

§3.1 Общие положения об объектах права общей собственности

§ 3.2 Наследство как объект права общей собственности наследников по закону и завещанию

ГЛАВА IV. ЗАЩИТА ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ ЕЕ УЧАСТНИКАМИ

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Право общей собственности: понятие, осуществление и защита»

Актуальность темы диссертационного исследования.

Становление рыночной экономики в России с необходимостью востребует стабильное и эффективное законодательное регулировании отношений экономических отношений собственности.

В ходе современных эволюционных процессов отношения собственности вообще, и общей собственности, в частности, трансформируются под воздействием перемен в производственных, экономических, социальных и других основах общества, что в свою очередь создает предпосылки формирования общественных систем нового типа. Собственность становится многосубъектной, что не просто расширяет и усложняет внутреннюю структуру субъектов собственности, но означает формирование новых социальных слоев в соответствии с занимаемым ими местом (выполняемыми функциями) в отношениях собственности. Следствием этого выступают вводимые государством ограничения права собственности, расширение круга ограниченных вещных прав, которые позволяют не собственникам использовать чужое имущество в собственных интересах. Наряду с данными институтами формой наиболее полного удовлетворения потребностей нескольких лиц в ограниченном количеством имуществе выступает общая собственность.

Основная проблема теоретического осмысления общей собственности заключается, прежде всего в том, что собственность традиционно полагается продолжением воли лица в «своем» имуществе. Единственным выходом из ситуации когда необходимо опосредовать сопринадлежность блага нескольким субъектам стало выступление в отношениях с третьими лицами множества сособственников как единого составного собственника, что порождает множество теоретических и практических вопросов, до сих пор остающихся неразрешенными. При этом следует заметить, что общая собственность была известна еще римскому праву, проблемы связанные с ней неоднократно затрагивались как зарубежными, так и отечественными цивилистами. Однако, сложность вопроса и постоянное усложнение экономических отношений востребуют исследование проблематики общей собственности на новом позитивном материале, с учетом изменяющихся отношений присвоения и распределения экономических благ (с учетом развития транснациональных картелей, процессов секьюритизации и усиления значения ценных бумаг). Кроме того, верное разрешение данных вопросов весьма существенно для тех областей общественной жизни, что представляют особенный публичный интерес: сфер брака и семьи и аграрной сферы.

Современная динамика развития экономической, правовой и социальной сферы деятельности общества свидетельствует о необходимости последовательного и комплексного изменения системы экономических отношений, в том числе, отношений общей собственности, что обуславливает актуальность темы диссертационного исследования.

Степень научной разработанности темы. В настоящее время отсутствуют комплексные монографические исследования, посвященные праву общей собственности, основанные на современном гражданском законодательстве, поэтому при проведении диссертационного исследования автор опирался на труды таких ученых, как В.К.Андреева, Г.А. Аксененок, К.Н. Анненкова, Л.В.Андреевой, М.В. Антокольской, В.В. Безбах, С.Н. Братусь, A.B. Бенедиктова, В.В. Витрянского, В.В.Ершова, О.С. Иоффе, В.П. Камышанского, A.B. Карасс, М.И. Козырь, С.М. Корнеева, Д.И. Мейер, H.H. Мисник, A.M. Нечаева, H.H. Пахомова, К.П. Победоносцева, П.И. Пугинского, Е.А. Суханова, A.A. Рубанова, В.А. Рыбакова, В.И. Синайского, Ю.К. Толстого, А.П.Фокова, Е.А. Чефрановой, Г.Ф. Шершеневича и многих других.

Целью настоящего исследования является комплексный анализом правовой формы общей собственности, ее специфики и отличительных черт, а также правоотношений, складывающихся по поводу общей собственности, а также выработка эффективных предложений по устранению существующих проблем и противоречий, возникающих в сфере правового регулирования общей собственности как в действующем российском законодательстве, так и в правоприменительной, прежде всего, судебной практике.

Поставленная цель предопределила постановку и попытку решения следующих задач:

- выявить особенности гражданско-правового регулирования отношений общей собственности как экономических отношений соприсвоенности имущества, установить критерии и признаки, обуславливающие выделение общей собственности в отдельный вид собственности;

- изучить и классифицировать способы приобретения права общей собственности;

- выявить отличительные черты отношений складывающихся между участниками общей собственности и их влияние на отношения субъектов права общей собственности с третьими лицами;

- на основе комплексного анализа законодательства

- проанализировать развитие учения о собственности вообще и, в частности, общей собственности в историческом аспекте на примере отечественного законодательства и законодательства зарубежных стран;

- изучить позиции цивилистов по вопросам юридической природы общей собственности, дать теоретический анализ особенностей этого института гражданского права;

- проанализировать особенности возникновения и прекращения права общей собственности;

- изучить субъектный состав правоотношений общей долевой и совместной собственности;

- определить объектный состав права общей долевой собственности;

- выявить особенности владения, пользования и распоряжения в праве общей долевой и совместной собственности;

- определить основания и порядок применения мер защиты общей собственности.

Объектом исследования является совокупность гражданских отношений, складывающихся и существующих по поводу принадлежности имущества двум и боле лицам одновременно(общей собственности).

Предметом исследования является правовое регулирование отношений общей собственности; ее обращения в гражданском обороте, включая возникновение и прекращение прав ее участников и их действий по охране и защите права общей собственности, а также правоприменительная практика и юридическая доктрина в данной сфере.

Научная новизна заключается в том, что настоящая работа представляет собой комплексное монографическое исследование, посвященное проблемам права общей собственности и его видов, в котором в рамках единого концептуального подхода определено понятие права общей собственности, установлены особенности его возникновения, определен субъектный и объектный состав правоотношений общей собственности, установлено содержание права общей собственности, определены основания и порядок защиты данных прав. Диссертантом разработаны предложения, касающиеся проблем правового регулирования права общей собственности в российском гражданском праве.

Методологическую основу исследования составил широкий спектр методов научного познания: общенаучные (синтез, анализ, обобщение) и частно - научные (логико - юридический, исторический, сравнительно -правовой, системный).

Теоретическую основу исследования составили труды отечественных и зарубежных ученых в области истории государства и права, философии права, теории государства и права, конституционного, гражданского права России и зарубежных стран, земельного, семейного, административного, налогового и иных отраслей и подотрасле йправа по тематике исследования.

Наибольшее значение для исследования имели труды В.К.Андреева, Г.А. Аксененок, К.Н. Анненкова, Л.В.Андреевой, М.В. Антокольской, В.В. Безбах, С.Н. Братусь, A.B. Бенедиктова, В.В. Витрянского, В.В.Ершова, О.С. Иоффе,

В.П. Камышанского, A.B. Карасс, М.И. Козырь, С.М. Корнеева, Д.И. Мейер, H.H. Мисник, A.M. Нечаева, H.H. Пахомова, К.П. Победоносцева, П.И. Пугинского, Е.А. Суханова, A.A. Рубанова, В.А. Рыбакова, В.И. Синайского, Ю.К. Толстого, А.П.Фокова, Е.А. Чефрановой, Г.Ф. Шершеневича и многих других.

Эмпирической основой исследования послужили практика судов общей и арбитражной юрисдикции, брачные контракты (договоры), договоры простого товарищества, соглашения о создании крестьянских (фермерских) хозяйств, иные соглашения и акты.

Основные положения, выносимые на защиту.

1. Определено, что исходя из своей правовой природы, общая собственность является комплексным гражданско-правовым институтом, поскольку она предполагает не только вещные собственнические отношения всех сособственников как единого собственника с третьими лицами (внешние отношения), но отношения между самими сособственниками (внутренние отношения) относительно владения, пользования, распоряжения общим имуществом, причем последние имеют не вещную, а корпоративную (обязательственную) природу.

2. Установлено, что существенным отличием общей собственности от традиционной (моносубъектой) собственности является то, что приобретение права общей собственности происходит не только по воле субъектов общей собственности, но, в ряде случае, помимо и даже вопреки воле и волеизъявлению субъектов общей собственности (в случаях, общей собственности супругов, собственников помещений в многоквартирных домах и др).

3. Сделан вывод о том, что в отличии от традиционного понимания права собственности как вечного (бессрочного) абсолютного права, общая собственность может иметь временный каузальный характер, при иррегулярном хранении, при деятельности паевых инвестиционных фондов, в семейных отношениях, прекращаясь вместе с прекращением основного правоотношения.

4. Доказано, что характерной чертой права общей собственности является особая значимость таких категорий как воля и интерес в имуществе. Так для реализации распорядительных правомочий при общей собственности необходимо совпадение (единство) воль всех участников общей собственности, в то же время для реализации прав участников долевой собственности на распоряжение своей долей в форме раздела и выдела существенное значение имеет интерес участника в использовании общего имущества.

5. На основе изучения современного российского и иностранного законодательства обоснована необходимость использования общей собственности не только в традиционных для нее сферах (семейные отношения, товарищества и др.), но в сфере профессиональной предпринимательской деятельности: в инвестиционных отношения (прежде всего, паевых инвестиционных фондах, при инвестиционном строительстве объектов недвижимости), а также путем установления общей собственности в силу закона или договора на результаты совместной участников деятельности хозяйственных картелей (синдикатов).

6. Определено, что установление правового режима общей совместной собственности в семейных отношениях обусловлено особой публичной значимостью таких отношений. Публичная значимость этих отношений востребует особые ограничения основополагающего для совместной собственности принципа (начала) равенства для охраны интересов несовершеннолетних детей и (или) супруга.

7. Установлено, что брачный договор является субсидиарной сделкой по отношению к браку как к союзу (санкционированному государством соглашению о вступлении в брачные отношения). При этом субсидиарность (вторичность) брачного договора обусловлена тем, что имущественные отношения (на которые только и распространяется его регулирование) в семейном праве, в отличие от гражданского, являются производными от личных неимущественных.

8. Поскольку для общей собственности принципиальным моментом является неделимость объекта права общей собственности, предлагается деление всех возможных объектов права общей собственности на три группы: а) абсолютно неделимое имущество - объекты права общей собственности, неделимые в силу физических свойств; б) условно неделимое имущество - объекты права общей собственности, неделимые в силу указания закона; в) субъективно неделимое имущество - объекты права общей собственности, неделимые в силу соглашения сособственников.

Данная классификация будет полезной для работников судебных органов, поскольку позволяет определить возможность распространения режима общей собственности на конкретное имущество.

Научная и практическая значимость исследования заключается в том, что выводы и предложения, научные положения, сформулированные диссертантом, позволят углубить теорию российского гражданского и семейного права и могут быть использованы в целях совершенствования законодательства, а также при дальнейших научных исследований в данной области и проведении занятий в учебных заведениях.

Практическая значимость диссертационной работы определяется тем, что результаты исследования могут быть применены для исправления недостатков законодательного регулирования отношений общей собственности, а также повышения эффективности правоприменительной деятельности.

Апробация и внедрение результатов исследования. Результаты исследования были обсуждены и одобрены на кафедре гражданского права Российской академии правосудия. Основные теоретические выводы и положения диссертационного исследования нашли отражение в докладах, сделанных на международных, общероссийских и межвузовских конференциях, в том числе на VII Общероссийской научно - практической

Заключение диссертации по теме «Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право», Залугин, Сергей Валентинович

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В результате проведенного исследования можно сделать следующие общие выводы:

1. Единственно верное с методологической точки зрения определение правовой природы права общей собственности возможно на основе выяснения экономической сущности общей собственности, поскольку нормы гражданского права сами по себе ничего не порождают, а призваны урегулировать складывающиеся или сложившиеся общественные (экономические) отношения.

2. Возникновение общественных отношений общей собственности во многом было обусловлено естественным переходом от коллективных форм присвоения имущества к индивидуальным. Логичным следует определение общей собственности как присвоение имущества несколькими лицами, осуществляемое общей властью и в общих интересах.

Господство лица над вещью не может отразить специфику общей собственности, поскольку без внимания остаются отношения самих сособственников.

Таким образом, общую собственность возможно охарактеризовать только через связь присвоения и возможность проявления власти (господства) над общим имуществом. Для общей собственности связи указанных двух признаков недостаточно, поэтому сущность общей собственности заключается в возможности и желании присвоить одно (общее) имущество несколькими лицами.

3. Определить право общей собственности, указав лишь на содержание данного права, означает дать определение «обычному» праву собственности, не отразив специфику отношений между сособственниками. Поскольку право собственности является юридическим выражением отношений собственности, следовательно, право общей собственности должно в правовой форме выражать отношения общей собственности, в которое, наряду с отношениями сособственников с обязанными лицами, входят отношения между сособственниками.

На наш взгляд, только доля в праве общей собственности может объяснить и сохранить существо самой общей собственности. Доля в праве не означает деление самих правомочий, в праве общей собственности делятся не владение, пользование или распоряжение, они и не перераспределяются между собственниками, но на доли поделено само право, которое не может быть сведено только к содержанию.

Таким образом, право общей собственности - это субъективное право двух или более лиц владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им общим имуществом по общему усмотрению в доле, установленной законом или соглашением между ними (долевая собственность), или совместно (совместная собственность).

4. Основания возникновения права общей собственности - это юридические факты, в силу которых осуществляются (реализуются) способы приобретения права общей собственности. Если, по общему правилу, права собственности без основания быть не может, равно, как нельзя приобрести его лишь на одном основании (т.е. без способа), то право общей собственности может возникнуть только на одном основании, т.е. без способа, когда речь идет об основаниях-событиях.

В нашем случае, классифицировать основания возникновения права общей собственности возможно на: 1) основания, реализующиеся по воле лиц (будущих сособственников); 2) основания, реализуемые вне воли лиц (приращение, смешение).

5. К присвоению одного имущества способны все субъекты гражданского права. Законом прямо не установлены ограничения для активного субъектного состава права общей собственности, но они могут быть определены по другим элементам правоотношения общей собственности, в первую очередь, по объектам присвоения. Законом установлены объекты, которые могут находиться только в собственности частных лиц или, наоборот, публично-правовых образований, следовательно, такое имущество может общим только у правонаделенных лиц.

При конфликте интересов, сособственник, чьи интересы нарушаются, сам вынужден будет заявить о выделе, поэтому в легальных определениях здесь потребности нет.

6. На основе исторического анализа регулирования супружеских имущественных отношений делается вывод, что закрепление определенного режима на имущество супругов привело к установлению режима общей совместной собственности в качестве исходного начала имущественной супружеской жизни. Особенность общей собственности супругов заключается в том, что отношения не только предопределены личными неимущественными отношениями супругов, но и напрямую зависят от них. Вот почему, в отличие от общей собственности других лиц, общая собственность супругов не имеет в себе эквивалентного и возмездного начала, предполагает особую доверительность и устанавливает равенство имущественных интересов супругов-сособственников независимо от обстоятельств, одобряемых общепринятой моралью.

На наш взгляд, верным с методологической точки зрения является положение, что брачный договор не изменяет характер имущественных отношений супругов, а уточняет их. Поскольку отношения общей собственности во многом вторичны от личных неимущественных, которые не могут быть предметом брачного контракта, следовательно, кардинальных изменений в регулирование имущественных отношений супругов брачный контракт внести не может, что следует учитывать судам при признании их недействительными.

7. Крестьянское (фермерское) хозяйство само по себе не является юридическим лицом и, как в случае простого товарищества, выступает лишь общностью лиц на основе общности имущества, поэтому не выступает субъектом права собственности.

8. Проанализировав взгляды разных авторов по вопросу об объекте, который может присваиваться на праве собственности, поддерживаем мнение тех ученых, которые склоняются к расширению объекта-вещи до объекта-имущества.

На основе главного признака, определяющего имущество в качестве объекта права общей собственности, - неделимости предлагается деление всех возможных объектов права общей собственности на три группы:

1) абсолютно неделимое имущество - объекты права общей собственности, неделимые в силу физических свойств;

2) условно неделимое имущество - объекты права общей собственности, неделимые в силу указания закона;

3) субъективно неделимое имущество - объекты права общей собственности, неделимые в силу соглашения сособственников.

9. Законодатель определил наследство как особый вид имущества, который наряду с предприятием и частью предприятия можно отнести к имущественным комплексам. Это подтверждается тем, что, во-первых, согласно п. 1 ст. 1110 имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, если из правил ГК не следует иное, во-вторых, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Отметим, что общая собственность на наследство может возникнуть только, если наследство примут несколько наследников. Не возникает общей собственности на наследство и в случаях, когда наследодатель завещал определенное имущество конкретным лицам, в том числе неделимое, но с указанием натуральных долей. Здесь возникает право общей собственности на вещь или иное имущество, а не наследство как таковое.

10. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется в договорном порядке, но при не достижении

165 соглашения всеми ее участниками порядок устанавливается судом. Именно общность имущества и множественность лиц на стороне активного субъекта предопределяет необходимость, по общему правилу, достижения соглашения всеми участниками долевой собственности, поскольку если нет согласия между сособственниками, следовательно, нет и воли собственника как единого для внешнего оборота лица.

12. Закрепленное законом правило о владении и пользовании общим имуществом сообща отражает особый характер внутренних взаимоотношений сособственников. Приоритет их личных связей над имущественными предопределяет, что размер вклада каждого сособственника не влияет на порядок и содержание владения и пользования каждым их них.

Список литературы диссертационного исследования кандидат юридических наук Залугин, Сергей Валентинович, 2007 год

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.

2. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301.

3. Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5 ст. 410.

4. Часть четвертая Гражданского кодекса Российской Федерации от 18 декабря 2006 г.№230-Ф3 //Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, №52 (часть 1), ст.5496; Российская газета, 2006, 22 декабря; Парламентская газета, 2006, 21 декабря.

5. Семейный кодекс РФ от 29.12.1995. № 225-ФЗ // Собрание законодательства РФ от 01.01.1996., № 1, ст. 16; от 17.11.1997., № 46, ст. 5243; от 29.06.1998., № 26, ст. 3014; от 10.01.2000., № 2, ст. 153.; 5.06.2006 г. № 23 ст. 2378

6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ //Российская газета №1 от 12 января 2005; № 297 от 31 декабря 2005 г.

7. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-Ф3//Российская газета от 30 декабря 2004 г. № 290, № 165от 29 июля 2006 г.,

8. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ//Российская газета № 211-212от 30 октября 2001 г., № 220от 7 октября 2004 г.; № 290от 30 декабря 2004 г.; от № 1467 июля 2006 г.

9. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации'У/Российская газета от 12 января 2005 г. № 1; от 7 июля 2006 г. № 146

10. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик: утв. Постановлением Верховного Совета СССР от 31 мая 1991 г. № 2211-1.

11. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г.№178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» /Российская газета. 2002. 26 января.

12. Гражданский Кодекс РСФСР: принят Постановлением Верховного Совета РСФСР 11 июня 1964 г. // Ведомости ВС РСФСР. 1964. № 24. Ст. 406.150 собственности в СССР: Закон СССР от 6 марта 1990 г.

13. Федеральный закон от 2 января 2000 г. «О государственном земельном кадастре» // СЗ РФ. 2001. №26. Ст.2582; СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2881.

14. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. №138 ФЗ

15. СЗ РФ. 2002. №46. Ст.4532; СЗ РФ. 2004. №9. Ст.831.

16. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. №101 ФЗ «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения// СЗ РФ. 2002. №30. Ст.3018.

17. Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним //СЗ РФ. 1997. №30. Ст.3594.

18. Авилов Г.Е. Комментарий к главе 55 Гражданского кодекса Российской Федерации. М., 1996.

19. Аксененок Г.А. Право государственной собственности на землю в СССР. М., 1950.

20. Анненков К.Н. Система русского гражданского права. СПб., 1900. Т. 2.

21. Антокольская М.В. Брачный контракт // Закон. 1999. № 4.

22. Ариндзуми Т. Гражданское право Японии. М., 1983.

23. Барон Ю. Система римского гражданского права. СПб., 1908.

24. Басин Ю.Г. Основы гражданского законодательства о защите субъективных гражданских прав // Проблемы применения Основ гражданского законодательства и Основ гражданского судопроизводства Союза ССР и союзных республик. Саратов, 1971.

25. Белов В.А. Сингулярное правопреемство в обязательстве. М., 2001.

26. Белякова A.M., Ворожейкин Е.М. Советское семейное право. М., 1974.

27. Бондов С.Н. Брачный договор (контракт) по семейному праву России: Автореф. дис. канд. юрид. наук. М., 1999.

28. Босанац М. Внебрачная семья. М., 1981.

29. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2001.

30. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: общие положения. Изд. 2-е., исправ. М., 1999.

31. Братусь С.Н. Формы собственности по Конституции СССР // Труды военно-юридической академии. М., 1949. Вып. 9.

32. Братусь С.Н. Некоторые вопросы проекта ГК РСФСР // Советское государство и право. 1948. № 12.

33. Братусь С.Н. Субъекты гражданского права. М., 1950.

34. Братусь М.Б. Вещно-правовые способы защиты права собственности и владения. Дис. . канд. юрид. наук. М. 2005

35. Венедиктов А. В. Государственная социалистическая собственность. М.-Л., 1948.

36. Винкштерн М. Основы вещного права // Проблемы гражданского и предпринимательского права Германии. М., 2001.

37. Витрянский В. В., Суханов Е.А. Новый Гражданский кодекс Российской Федерации об акционерных обществах и иных юридических лицах // Практикум акционирования. Вып. 7. М., 1995.

38. Гаврилов Э. Преимущественное право покупки // Российская юстиция. 2001. №2.

39. Гай. Институции / Пер. с латинского Ф. Дыдынского. М., 1997.

40. Гегель Г.В. Философия права. М., 1990.

41. Генкин Д.М. Право собственности в СССР. М., 1961.

42. Глинщикова Т.В. Право общей собственности на здания. Дис. . канд. юрид. наук.М.2004

43. Гонгало Б.М., Крашенинников П.В. Брачный договор. Комментарий семейного и гражданского законодательства. М., 2002.

44. Гончикмаева Б.Г. Правовое регулирование общей долевой собственности в гражданском праве России. Автореф. дис. . к.ю.н. Москва, 2006.

45. Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. A.JI. Маковский. М., 1998.

46. Гражданское и торговое право капиталистических государств / Под ред. Е.А. Васильева. М., 1993.

47. Гражданское право. Ч. 1 / Под ред Т.И. Илларионовой, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева. М., 1998.

48. Гражданское право. Часть первая: Учебник / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. М., 1997.

49. Гражданское право: В 2 т. Том 1: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. -2-е изд., перераб. и доп. М., 1998.

50. Грибанов В.П., Суханов Е.А. Правовые формы реализации отношений собственности // Вестн. Моск. ун-та. Серия II. Право. 1989. № 4.

51. Гримм Д.Д. Лекции по догме римского права / Под редакцией и с предисловием В.А. Томсинова. М., 2003.

52. Гуляев A.M. Русское гражданское право. Обзор действующего законодательства, кассационной практики Правительствующего Сената и проекта гражданского уложения: Пособие к лекциям. СПб., 1912.

53. Гумаров И. Понятие вещи в современном гражданском праве России // Хозяйство и право. 2000. № 3.

54. Дернбург Генрих. Пандекты. Т.1. 4.2. М., 1906.

55. Дождев Д.В. Римское частное право: Учебник для вузов. М., 2002.

56. Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова. М., 1998.

57. Дюжева O.A. Основные направления развития буржуазного семейного права. М., 1986.

58. В.А. Ценные бумаги в российском гражданском праве. М., 1996. С. 13-14.

59. Еганян A.C. Право собственности некоммерческого партнерства: Автореф. дис. . к.ю.н. Саратов, 2002.

60. Ельникова Е.В. Некоторые вопросы наследования земельных участков // Нотариус. 2002. № 2 (34).бб.Загоровский И. А. Курс семейного права. Одесса, 1902.67.3енин H.A. Гражданское и торговое право капиталистических государств. М., 1992.

61. Зимина О. Иски о праве собственности // Хозяйство и право. 1996. № 4.69.3инченко С.А., Бондарь Н.С. Собственность свобода - право. Ростов- на-Дону, 1995.

62. Игнатенко A.A., Скрыпников H.H. Брачный договор. Законный режим имущества супругов. М., 1997.

63. Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. М., 2000.

64. Исрафилов И. Возникновение права общей собственности при приватизации квартиры // Росс, юстиция. 1996. № 8.

65. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. М., 2000.

66. Киреева Т.Т. Теоретико-практические аспекты вещно-правовой защиты права собственности и иных вещных прав: Автореферат канд. юрид. наук. Алматы, 1999.

67. Козьменко О.Г Модели общей собственности по гражданскому законодательству Российской Федерации. Дис. . канд. юрид. наук. Ростов-на-Дону. 2006

68. Ковалева H.A. Регулирование брачно-семейных отношений государством и капиталистической церковью в буржуазной Италии. М., 1986.

69. Колпакова A.B. Формы собственности и их соотношение // Актуальные проблемы гражданского права / Под ред. С.С. Алексеева. М., 2000.

70. Комментарий ГК РФ // Под ред. Садикова О.Н. М., 1995.

71. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой / Под ред. проф. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М., 2002.

72. Копылов A.B. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. М., 2000.

73. Корнеев С.М. Право государственной социалистической собственности в СССР. М., 1964.

74. Королев Ю. Брачные контакты и контракты // Правозащитник. 1998. № 4.

75. Косова О.Ю. О предмете семейного права // Сибирский юридический вестник. 1998. № 1.

76. Крашенинников Е. Допустимость уступки требования // Хозяйство и право. 2000. № 8.85 .Крашенинников П. Кондоминиумы // Законность. 1994. № 6.

77. Кусиков А. О праве совладельца на преимущественную покупку продающейся доли соучастника // Вестник советской юстиции, 1927. № 23.

78. Лазарь Я. Собственность в буржуазной правой теории. М., 1985.

79. Ландкоф С.Н. Основы гражданского права. К., 1948.

80. Лаптев В.В. Проблемы предпринимательской (хозяйственной) правосубъектности // Государство и право. 1999. № 11.

81. Лафарг П. Происхождение и развитие собственности. М., 1925.

82. Лексин В., Мильнер Б., Швецов А. Государственная собственность в динамике рыночных отношений и перемен // Российский экономический журнал. 1993. № 11.

83. Макарова О. А. Правовое положение крестьянского (фермерского) хозяйства/ЯСодекс-Мо. 2000. № 1.

84. Мананкова Р.П. Правовой статус членов семьи по советскому законодательству. Томск, 1991.

85. Маркова М.Г. Понятие и содержание права общей собственности // Очерки по гражданскому праву. Л., 1957.

86. Маркс К., Энгельс Ф. Соч. 2-е изд. М., Т. 2, 3,4, 13,16, 36, 46.

87. Масевич М.Г. Основания приобретения права собственности на бесхозяйные вещи // Проблемы современного гражданского права. М., 2000.

88. Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М., 1999.

89. Мейер Д. И. Русское гражданское право (в 2-х ч. Часть 2). По исправленному и дополненному 8-му изд., 1902. М., 1997.

90. Мисник H.H. Правовая природа общей собственности // Правоведение. 1993. № 1.

91. Михайлова E.JI. Брачный договор как основание для государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Бюллетень Министерства юстиции РФ. 2002. №7.

92. Мозолин В.П. Право собственности в Российской Федерации в период перехода к рыночной экономике. М., 1992.

93. Морандьер Ж. де ла. Гражданское право Франции. М., 1958.

94. Морозова JI.JI. Государство и собственность (проблемы межотраслевого института) // Гос-во и право. 1996. № 12.

95. Мурзина Н.Ю. Пределы осуществления права собственности // Рос. юрид. журнал. 1997. № 4.

96. Нерсесянц B.C. Концепция гражданской собственности // Сов. гос-во и право. 1989. № 10.

97. Никитина В.П. Правовые проблемы регулирования имущественных отношений в советской семье. Автореф. дис. д-ра юрид. наук. Л., 1976.

98. Никитюк П.С. Наследственное право и наследственный процесс. Кишинев, 1977.

99. Новоселова Л.А. Изменение лиц в обязательстве (Некоторые теоретические и практические аспекты) // Законодательство. 1996. № 8.

100. Овчинникова Ю.С. «Материалы конференции «Право собственности и другие вещные права в юридической науке, законодательстве и практике России и зарубежных стран» // Государство и право. 1999. № 11.

101. Оридорога М. Т. Брак и его форма // Правовые вопросы семьи и воспитания детей. М., 1968.

102. Орлова А. В. Семейное право, гражданское право и торговое право капиталистических государств. М., 1966.

103. Орлова Н.В. Правовое регулирование брака в СССР. М., 1971.

104. Орловский П. Право собственности в практике Верховного Суда СССР // Социалистическая законность. 1944. № 9-10.

105. Памятники римского права: Законы XII таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана. М., 1997.

106. Пастухова С.О. Особенности гражданско-правового регулирования имущественных отношений супругов. Дис. . канд. юрид. наук. М. 2005

107. Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М.Статут. 2006.

108. Плессе Ф. Право торговых товариществ // Основы немецкого торгового и хозяйственного права. М., 1995.

109. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права. М., 2002.

110. Предпринимательское (хозяйственное) право / Под ред. О.М. Олейник. М., 1999. Т.1.

111. Проблемы совершенствования правового положения крестьянских (фермерских) хозяйств в Российской Федерации: материалы круглого стола // Государство и право. 1994. № 2.

112. Путинский Б. И. Право собственности в СССР. М., 1989.

113. Пухова Т. Защита прав добросовестного приобретателя имущества, составляющего предмет залога // Российская юстиция. 1998. № 3.

114. Райхер В.К. Гражданско-правовые системы антагонистических формаций // Проблемы гражданского и административного права. JL, 1962.

115. Рахмилович В.А. О праве собственности на вещь, отчужденную неуправомоченным лицом добросовестному приобретателю // Проблемы современного гражданского права: Сборник статей. М., 2000.

116. Римское частное право / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского. М., 1994.

117. Рубанов A.A. Эволюция права собственности в основных странах Запада: тенденции и перспективы // Советское государство и право. 1987. №4.

118. Рясенцев В.А. Семейное право. М., 1971.

119. Савельев А.Б. Договор простого товарищества в российском гражданском праве // Актуальные проблемы гражданского права. М., 1998.

120. Савельев В.А. Германское гражданское уложение. М., 1983.

121. Савельев Д.Б. Долевая собственность в кондоминиуме // Юридический мир. 2000. № 8.

122. Свердлык Г.А., Страунинг Э.Л. Защита и самозащита гражданских прав: Учебное пособие. М., 2002. С. 9.

123. Сенчищев В.И. Объект гражданского правоотношения; общее понятие // Актуальные проблемы гражданского права. М.: Статут, 1999.

124. Сепп Х.В. Проблемы приобретения права собственности и права оперативного управления. Диссертация канд. юрид. наук. Вильнюс, 1974.

125. Сергеев А.П., Елисеев И.В. Комментарий к ГК РФ, части третьей (постатейный). М.: Проспект, 2002.

126. Серебровский В.И. Очерки советского наследственного права. М., 1953.

127. Серова O.A. Право собственности общества с ограниченной ответственностью. Автореферат дис. канд. юр. наук. М., 2001.

128. Синайский В.И. Русское гражданское право. Выпуск 1. Общая часть и вещное право. Киев, 1914.

129. Скловский К. Имущественный выдел из общества с ограниченной ответственностью // Рос. юстиция. 1997. № 9.

130. Скловский К.И. Защита владения, полученного по недействительной сделке // Хоз-во и право. 1998. № 12.

131. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М., 2000.

132. Слепакова A.B. Фактические брачные отношения и право собственности// Законодательство. 2001 . № 10.

133. Слепакова A.B. Правоотношения собственности супругов. Дис. . канд. юрид. Наук. Москва 2004

134. Слыщенков В.А. О ничтожности заключенного неуправомоченным отчуждателем договора купли-продажи чужой вещи // Юрист. 2001. № 1.

135. Советское гражданское право / Под ред. O.A. Красавчикова. М., 1985.

136. Советское гражданское право. // Под ред. Грибанова В.П., Корнеева С.М. М., 1979. Т. 1.

137. Советское гражданское право. 4.1 / Отв. ред. проф. В.А. Рясенцев. М.: Юрид. лит, 1986.

138. Сосипатрова Н.Е. Брачный договор: правовая природа, содержание, прекращение // Государство и право. 1999. № 3.

139. Стоякин Г.Я. Меры защиты в советском гражданском праве. Автореф. дисс. канд. юрид. наук. Свердловск, 1973.

140. Сумина Г.А. О практике рассмотрения споров о ликвидации крестьянских (фермерских) хозяйств в Федеральном арбитражном суде Дальневосточного округа // Вестн. Высшего Арбитражного Суда РФ. 1998. №6.

141. Суханов Е. А. Право собственности в гражданском кодексе // Закон. 1995. № 11.

142. Суханов Е. А. Право собственности в Гражданском кодексе // Закон. 1995. № И.

143. Суханов Е.А. Приобретение и прекращение права собственности // Хоз-во и право. 1998. № 6.

144. Суханов Е.А. Защита интересов потребителей в гражданском праве европейских социалистических стран // Правовое регулирование отношений в сфере обслуживания граждан. М.: ИГП РАН СССР, 1983.

145. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. М., 1991.

146. Суханов E.A. Проблемы правового регулирования отношений публичной собственности и новый Гражданский кодекс РФ // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. М., 1998.

147. Сыродоева О.Н. Акционерное право США и России (сравнительный анализ). М., 1996.

148. Тагайназаров Ш. Общая долевая собственность в советском гражданском праве. Душанбе, 1966.

149. Танчук И.А. Понятие, виды и структура индивидуальных предприятий // Правовое положение производственных предприятий, М., 1993.

150. Тарусина H.H. Семейное право. Учебное пособие. М., 2001.

151. Тархов В.А. Гражданское правоотношение. Уфа, 1993.

152. Тархов В.А., Рыбаков В.А. Собственность и право собственности. М. 3 е изд. ИГ «Юрист». 2007.

153. Телюкина М.В. Глава 65. Наследование отдельных видов имущества» // Законодательство и экономика». 2002. №11.

154. Тихонова JI.C. Правовое положение лиц, проживающих в жилых помещениях, находящихся в частной собственности, по законодательству России и Германии. Дис. . канд. юрид. наук. Казань 2006.

155. Толстой Ю.К. К учению о праве собственности // Правоведение. 1992. № 1.

156. Толстой Ю.К. Спорные вопросы учения о праве собственности // Сборник ученых трудов Свердловского юрид. ин-та. Вып. 13. Свердловск, 1970.

157. Трубецкой E.H. Энциклопедия права. СПб., 1998.

158. Тютюник П.Н. Общая долевая собственность в гражданском законодательстве России. Дис. канд. юрид. наук Ростов-на-Дону 2006

159. Устюкова В.В.Правовое положение крестьянского (фермерского)и личного подсобного хозяйства в условиях аграрной реформы. М., 2000.

160. Устюкова В.В. Правосубъектность крестьянского (фермерского) хозяйства// Сов. государство и право. 1992. № 1.

161. Федоренко Н., Лапач Л. Особенности оборота имущественных прав //Хозяйство и право. 2001. № 11.

162. Фоков А.П. Проблемы общей собственности. М. ИГ «Юрист». М.2003.

163. Филимонов С.Л. ТСЖ: Практика правоотношений и изменения в законодательном регулировании // ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера. 2001. № 5.

164. Фогельсон Ю.Б. Избранные вопросы общей теории обязательств. М., 2001.

165. Хазова О.А. Брачный договор: опыт Запада // Дело и право. 1995. № 9.

166. Халфина P.O. Право личной собственности. М., 1964.

167. Халфина Р.Ф. Общее учение о правоотношении. М., 1973.

168. Харитонова Ю.С. В составе наследства земля // Юридический мир. 2003. №4.

169. Хаскельберг Б.Л. Об основании и моменте перехода права собственности на движимые вещи по договору // Правоведение. 2000. № 3.

170. Хвостов В.М. Система римского частного права. Учебник. М., 1996.

171. Хохлов С.А. Право собственности и другие вещные права //Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория, Практика. М., 1998.

172. Цыбуленко 3. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Российская юстиция. 1997. № 6-7.

173. Цыбуленко З.И. Правовое положение садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан // Рос. юстиция. 1999. № 1.

174. Санфилиппо Ч. Курс римского частного права: Учебник / Под ред. Д.В. Дождева. М., 2000.

175. Черепахин Б.Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву. М., 1962.

176. Черепахин Б.Б. Юридическая природа и обоснование приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя // Антология уральской цивилистики. 1925-1989: Сборник статей. М., 2001.

177. Черноморец А. Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском)хозяйстве»: Комментарий разделов I и II // Хозяйство и право. 1991. № 10.

178. Черноморец А.Е. Теретические проблемы права собственностив сельском хозяйстве РФ: Автореф. дис. д-ра юрид. наук. М., 1993.

179. Чичерин Б. Собственность и государство М., 1882.

180. Чумакова Л.П. Основные теоретические проблемы крестьянских (фермерских) хозяйств (цивилистический аспект): Автореф. дисс. канд. юрид. наук. Томск, 1993.

181. Шевченко A.C. Единство и дифференциация мер ответственности и защиты в советском праве // Философские проблемы субъективного права: Тез. докл. научно-практич. конференции молодых ученых и специалистов. Ярославль, 1990.

182. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Тула, 2001.

183. Шершеневич Г.Ф. Учебник торгового права (по изданию 1907 г.). М., 2001.

184. Шиткина И.С. Предпринимательские объединения. М., 2001.

185. Шретер В. Советское хозяйственное право. M.-JL, 1928.

186. Щенникова JI.B. Вещные права в гражданском праве России. М., 1996.

187. Энгельс Ф. Происхождение семьи, частной собственности и государства. М., 1937.

188. Эннекцерус JI. Курс германского гражданского права. М., 1949. Т. 1. Полутом 2.

189. Юмашев Ю.М. Основные тенденции развития акционерного права ЕС // Государство и право. 1992. № 6.

190. Юнусов Т., Илебаев Ц. О правовом положении колхозного двора180

191. Советское государство и право. 1966. № 9

192. Юридическая энциклопедия / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М., 1998

193. Юркевич Н.Г. Брак и его правовое регулирование. Автореф. дисс. д-ра юрид. наук. М., 1967.

194. Явич JI.C. Общая теория права. JL: Изд-во ЛГУ, 1976.

195. Явич JI.C. Право и общественные отношения. М.: Госюриздат, 1971.

196. Яковлев В.Ф. Гражданско-правовой метод регулирования общественных отношений. Свердловск, 1972