Повышение эффективности воспроизводства сельскохозяйственных угодий в к(ф)х и лпх: на материалах Новосибирской области тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Самохвалова, Анастасия Александровна

• Самохвалова, Анастасия Александровна
• кандидат экономических наук
• 2008

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Самохвалова, Анастасия Александровна

Введение

Глава 1. Теоретические основы эффективного воспроизводства сельскохозяйственных угодий в сельском хозяйстве

1.1. Роль и значение'земли в сельском хозяйстве

1.2. Особенности земельных отношений в России

1.3. Рентные платежи как основа эффективного воспроизводства сельскохозяйственных угодий

Глава 2. Состояние использования сельскохозяйственных земель в Новосибирской области и их экономическая оценка

2.1. Анализ состояния и использования сельскохозяйственных угодий в Новосибирской области

2.2. Состояние землепользования сельскохозяйственных угодий в Чере-пановском районе Новосибирской области

2.3. Анализ результатов экономической оценки сельскохозяйственных угодий Черепановского района Новосибирской области

Глава 3. Основные направления повышения эффективности воспроизводства сельскохозяйственных угодий в крестьянских (фермерских) и личных подсобных хозяйствах

3.1. Нормативы экономических регуляторов земельных отношений

3.2. Способ отражение земельной ренты в крестьянских (фермерских) хозяйствах

3.3. Оптимальные размеры крестьянских (фермерских) хозяйств

3.4. Оценка эффективности противоэрозионных мероприятий

3.5. Определение размера арендной платы при коллективно-долевой собственности на землю '

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Повышение эффективности воспроизводства сельскохозяйственных угодий в к(ф)х и лпх: на материалах Новосибирской области»

Актуальность исследования. Одной из наиболее острых проблем развития сельского хозяйства России остаются вопросы земельных отношений. За годы земельной реформы в стране произошли значительные структурные изменения в форме земельной собственности, землевладения и землепользования, осуществлена приватизация земли, большая часть сельскохозяйственных угодий бывших колхозов и совхозов передана в частную собственность, провозглашено право на создание крестьянских (фермерских) хозяйств и частных сельскохозяйственных организаций. Все эти изменения в условиях многоукладной экономики привели к значительным негативным последствиям в использовании земельных угодий, в частности, сельскохозяйственных угодий, что сказалось на снижении почвенного плодородия, деградации части земель.

Попыткой решить эти проблемы было принятие Земельного кодекса РФ и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», направленных на формирование базовых условий земельного оборота в стране. Тем не менее, земельный рынок в России находится в начальной стадии. Этот процесс тормозят отсутствие полноценного земельного кадастра, сложности формирования механизма рыночной оценки земли. До сих пор не решены основные проблемы между землевладельцами и землепользователями, в частности, арендаторами. Кто должен платить земельный налог государству и какова сумма арендной платы, уплачиваемая за пользование земельным участком. Поэтому рассмотрение вопросов повышение эффективности воспроизводства сельскохозяйственных угодий в крестьянских (фермерских) и личных подсобных хозяйствах приобретает особую актуальность.

Степень научной разработанности темы. Поскольку земля всегда была, есть и будет главным фактором жизнеобеспечения населения любого государства продовольствием, то проблема эффективного воспроизводства земельных ресурсов вообще, и в сельскохозяйственном производстве — в частности, активно обсуждается уже на протяжении многих веков в рамках различных экономических теорий, течений и школ.

Начиная с основоположника английской политической экономики У. Петти, во всех классических экономических учениях в той или иной степени рассматривались вопросы земельных отношений. Наибольшее внимание уделялось земельной ренте, а также месту и роли сельскохозяйственного производства в экономической сфере (У. Петти, Ф. Кенэ, А. Тюрго, А. Смит, Д. Рикардо, К. Маркс).

Анализу теоретических, методологических и практических проблем экономической оценки земельного фонда и земельных отношений с разных сторон и позиций посвящены работы российских ученых С.Н. Андрианова, В. Р. Боева, И.Н. Буздалова, М.И. Булычева, В.А. Кундиус, М.А. Гендельмана, М.Д. Спек-тора, А.К. Габова, P.C. Добрынина, А.Н. Каштанова, И. В. Курцева, A.B. Крях-тунова, Ю.А. Лютых, А.К. Михальченко, A.A. Михальченко, Ю.М. Рогатнева, В.В. Печенкиной, Н.В. Вернигор, A.M. Зубахина, Ю.Н. Лукина, А.Т. Стадника, П.М. Першукевича, А.Э. Сагайдака, A.C. Миндрина, Д.А. Ламерта, С.И. Носова, A.B. Чаянова и др.

Исследованиями непосредственно эффективности крестьянских (фермерских) хозяйств занимались Е.А. Безверхая, В.И. Катаев, A.B. Кряхтунов, О.В. Шумакова, Б. Фостер, а также коллективы Дальневосточного и Сибирского отделений РАСХ.

Цель и задачи исследования. Основной целью диссертационного исследования является разработка основных направлений эффективного вор-производства сельскохозяйственных угодий, необходимых для предупреждения и ликвидации деградированных земель, восстановления утраченного плодородия почв, превращения земли в важный фактор экономического роста сельского хозяйства. В соответствии с целью были поставлены и решены следующие задачи: определить прямой и косвенный ущербы;

- осуществить экономическую оценку эродированных сельскохозяйственных земель;

- оценить эффективность затрат на реализацию комплекса мероприятий по предотвращению эрозии сельхозугодий;

- определить размер арендной платы при внутрихозяйственной аренде коллективно-долевой собственности на землю;

- провести анализ системы земельных платежей;

- определить величину ренты и земельного налога, направленных на повышение и восстановление плодородия деградированных земель, расширение сельскохозяйственного производства и внедрение результатов НТП.

Теоретической и методической основой диссертационной работы явились труды отечественных и зарубежных ученых, занимающихся проблемами эффективности воспроизводства сельскохозяйственных земель.

Информационной базой исследования послужили материалы органов статистики: Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, данные Федеральной службы государственной статистики РФ, материалы собственных исследований и нормативно-правовые акты.

В процессе исследования и разработки основных направлений решения проблемы использовались монографический, абстрактно-логический, статисти-ко-экономический, исторический и расчетно-конструктивный методы.

Предмет и объект исследования. Объектом исследования являются экономические процессы сельскохозяйственного воспроизводства, связанные с развитием земельных отношений, основанных на использовании земельной ренты.

В качестве предмета исследования рассматриваются закономерности и тенденции образования, распределения, потребления и использования земельной ренты, направленной на эффективное воспроизводство сельскохозяйственных угодий.

Объект наблюдения - крестьянские (фермерские) хозяйства и личные подсобные хозяйства Новосибирской области.

Область исследования. Диссертационное исследование соответствует п. 15.36 «Исследование особенностей воспроизводственного процесса в сельском хозяйстве» Паспорта номенклатуры специальностей научных работников (экономические науки).

Научная новизна исследования заключается в следующем: на основании данных степени эродированности сельскохозяйственных угодий определены прямой и косвенный ущербы через затраты на восстановление утраченного плодородия и снижение урожайности сельскохозяйственных культур, позволяющий разработать комплекс противоэрозионных мероприятий; осуществлена экономическая оценка эффективности затрат на реализацию комплекса противоэрозионных мероприятий на основе качественной оценки эродированных сельскохозяйственных угодий, которая в отличие от существующих направлена на выявление выведенных из оборота сельскохозяйственных угодий с целью их возврата в оборот;

- дополнена методика определения размера арендной платы, заключающаяся в её увеличении на 5 % в зависимости от размера земельного налога при внутрихозяйственной аренде земель, находящихся в коллективно-долевой собственности, что обеспечит дополнительно собственника земли денежными средствами, необходимыми для внесения удобрений, охраны земель, а также сохранения плодородия почв;

- предложено увеличить удельный вес земельного налога в ренте, в отличие от существующего, с 9,9 до 25 %, а в кадастровой стоимости земли с 0,30 до 0,76 %, что обеспечит уменьшение срока окупаемости комплекса противоэрозионных мероприятий, улучшение, восстановление утраченного плодородия деградированной почвы, внедрение результатов научно-технического прогресса. Это позволит увеличить вложения средств на сохранение качества сельскохозяйственных угодий.

Практическая значимость. На основе обобщения и практической оценки позиций различных авторов в диссертационной работе определены место и роль земельных отношений в Новосибирской области; проведена оценка современного состояния использования сельскохозяйственных земель; определены перспективные направления дальнейшего развития земельных отношений; даны рекомендации по повышению эффективности воспроизводства сельскохозяйственных земель в крестьянских (фермерских) и личных подсобных хозяйствах. Практическая значимость работы заключается в том, что применение предлагаемых направлений развития земельных отношений способствует эффективному воспроизводству сельскохозяйственных земель в крестьянских (фермерских) и личных подсобных хозяйствах. Намеченные в работе методические подходы к анализу современного состояния земельных отношений позволяют правильно сформулировать цели отдельных сельскохозяйственных предприятий и выбрать наиболее рациональную стратегию и тактику поведения на потребительском рынке.

Апробация результатов исследования. Диссертационная работа выполнена в соответствии с планом научно-исследовательской работы 01.200.13913 государственного аграрного университета. Автор является исполнителем научных разработок по теме «Повышение эффективности воспроизводства сельскохозяйственных угодий в крестьянских (фермерских) и личных подсобных хозяйствах (на материалах Новосибирской области)».

Результаты исследования доложены на Всероссийской студенческой научной конференции «Студенческая наука — взгляд в будущее» (Красноярск, 2006); на Международной научно-практической конференции, посвященной 50-летию основания АО Казахский агротехнический университет имени С.Сейфуллина (Астана, 2007); на научно-методической конференции «Социально-экономический механизм развития сельскохозяйственных предприятий» (Новосибирск, 2008).

Публикации. Основные положения диссертационной работы представлены в 12 научных работах общим объёмом 2,1 п.л., в том числе статья в рекомендованном ВАК издании объемом 0,3 п.л.

Структура и объём работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, выводов и предложений, списка литературы, включающего 173 источни

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Самохвалова, Анастасия Александровна

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

1. Земля является главным специфическим средством производства в сельском хозяйстве. По мере развития рыночных отношений в современных российских условиях она становится объектом хозяйственного оборота, при котором предусматривается смена собственников. Земельные отношения как специфическая сфера производственных отношений общества, возникающих между людьми в области владения и пользования землей, являются всеобщим условием труда и средством производства и приобретают в условиях развития рыночной экономики исключительное значение. Это связано с быстрым ростом числа собственников, увеличением количества участников земельных отношений, расширением круга правовых действий, совершаемых с земельными участками.

В связи с ограниченностью земельных ресурсов и слабой эффективностью их использования необходима разработка основных теоретических и методических направлений регулирования земельных отношений в условиях рыночной экономики.

2. Анализируя современное состояние крестьянских (фермерских) хозяйств, можно выделить следующие тенденции. В течение анализируемого периода произошло уменьшение числа крестьянских (фермерских) хозяйств в связи с их ликвидацией, земельные участки были переведены в личные подсобные хозяйства, а также в счет увеличения фонда перераспределения земель.

На начало 2008 г. в Черепановском районе Новосибирской области было 222 К(Ф)Х.

Анализ показал, что практически половина земельной площади у землепользователей находится в аренде.

3. Процесс функционирования личных подсобных хозяйств на территории Черепановского района характеризуется выраженной тенденцией стабильности и составил на начало 2007 г. 14793 ЛПХ. Наблюдается прирост общей площади личных подсобных хозяйств в районе.

4. Группировка К(Ф)Х показала, что высокий процент среди них составляют хозяйства, имеющие размер земельных угодий от 10 до 20 га — 60,8 %, минимальный процент среди хозяйств составляют предприятия, имеющие размер земельных участков до 10 га и свыше 500 га (2,6 и 0,9 % соответственно), хозяйства размером от 100 до 200 га составляют 4,8 %, от 200 до 500 га - 3,9 %.

В соответствии с моделью оптимизации рационального землепользования высокотоварного К(Ф)Х в Центрально-Восточном оценочном районе оптимальный размер должен быть 400 га.

Объектом наложения данной модели выбраны типичные для Чере-пановского района два крестьянских (фермерских) хозяйства зернового направления.

К(Ф)Х «Союз-2» располагает всего 104 га сельскохозяйственных угодий, которые представлены в виде пашни.

Средний годовой доход члена семьи данного К(Ф)Х 6954 руб. Это очень незначительная сумма, которая не может покрыть даже основные расходы человека в современных рыночных условиях.

Увеличив площадь сельскохозяйственных угодий со 104 до 400 га, и сравнивая полученные основные затраты на производство и стоимость произведенной продукции, можно отметить, что объём прибыли при данных земельных площадях составит 1328,76 тыс. руб., т.е. 36,91 тыс. руб. на одного члена семьи.

5. Общая площадь сельскохозяйственных угодий в Черепановском районе составляет 220,7 тыс. га, из них слабоэродированных — 34,7, среднеэро-дированных — 8,9, сильноэродированных — 1,3, потенциально опасных — 131,7 тыс. га, а также неэродированные земли составляют 44,1 тыс. га.

Оценен прямой и косвенный ущерб от эрозии земель в размере соответственно 557,8 и 10,81 млн руб. в ценах 2005 г.

6. Осуществлена оценка реализации комплекса противоэрозионных мероприятий, капитальные вложения которого составляют 37373 тыс. руб., в том числе лугомелиоративные — 15519, гидротехнические — 13762, агротехнические - 3374, лесомелиоративные - 3171 и проектно-изыскательские 1547тыс. руб.

Чистый доход равен 17626,9 тыс. руб. Срок окупаемости капитальных вложений составляет 2,12 года. Коэффициент экономической эффективности 0,47.

7. Предлагается увеличить размер арендной платы на 3,54 руб., что обеспечит собственника земли денежными средствами в размере 27,5 тыс. руб. на восстановление утраченного плодородия, внесение удобрений, охрану земель и т.д.

8. Централизовать из общей величины земельного налога и арендной платы 82,73 тыс. руб. в федеральный бюджет и бюджет субъектов РФ, 144,78 тыс. руб. - в муниципальные образования, 330,92 тыс. руб. использовать для сохранения плодородия почв и 186,14 тыс. руб. - для развития производства, внедрения достижений научно-технического прогресса.

9. Практика землепользования показывает, что существующий земельный налог, в основу которого положена земельная рента, во много раз занижен. Размеры этого налога не позволяют решить проблемы рационального землепользования: повышение утраченного плодородия, охрана земель, мониторинг и ведение земельного кадастра, освоение новых земель и землеустройства.

Предлагается удельный вес земельного налога в ренте увеличить с 9,9 до 25 %, а в цене земли с 0,30 до 0,76 %.

В результате величина земельного налога увеличится с 760 до 1920 тыс. руб. Это позволит увеличить средства на сохранение и восстановление утраченного плодородия.

10. Централизовать из общей массы земельной ренты около 7670 тыс. руб. в федеральный бюджет более 1500 тыс. руб., более 750 тыс. руб. — в бюджет субъекта Российской Федерации, около 1350 тыс. руб. использовать в соответствии со статьёй 24 Закона «О плате за землю», а более 4000 тыс. руб. - для развития производства, внедрения достижений научно-технического прогресса.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Самохвалова, Анастасия Александровна, 2008 год

1. Алексеев H.A. Социально-экономические аспекты защиты земель от стихийных явлений // Проблемы охраны земель и повышения их продуктивности. М.: ГИЗР, 1985.-С. 104-113.

2. Анализ эффективности крестьянских (фермерских) хозяйств: монография / Е.А. Безверхая, О.В. Шумакова, B.C. Безверхий. Омск: Изд-во Ом-ГАУ, 2005.-316 с.

3. Андрющенко С. Экологическая функция земельного налога // Международный сельскохозяйственный журнал. 2005. - № 6. - С. 54.

4. Аратский Д.Б. Правовое регулирование земельно-имущественных отношений. М.: Мир, 2003.

5. Ахмедова Ш.А. Методические подходы к определению эффективности землепользования в трудоизбыточном регионе (на примере Республики Дагестан) // Экономика сельского хозяйства и предприятий. 2006. - № 9 — С.57.

6. Бороздин C.B. Земельные отношения и аграрные реформы. — М.,2002.

7. Брыжко В.Г. Система платежей при отводах земель // Аграрная наука.- 2002. -№ 12. С.7-8.

8. Буздалов И. Земельная рента как категория рыночного хозяйства // АПК: экономика, управление. 1997. - № 3. - С. 26.

9. Буздалов И. Земельный оборот как условие эффективной системы аграрных отношений // АПК: экономика, управление. — 2007. — № 10. — С.24.

10. Варламов A.A. Государственное регулирование земельных отношений / A.A. Варламов, B.C. Шаманаев, В.Н. Хлыстун, Н.В. Комов. — М.: Колос, 1999.

11. Варламов A.A. Учет земельной ренты при оценке земельных участков //Экономика сельского хозяйства и предприятий. — 2006. — № 5 — С.34.

12. Вернигор Н.Ф. Личное подсобное хозяйство как сфера деятельности сельского населения (на примере Алтайского края) / М.В. Акишина, Н.Ф. Вернигор, A.M. Зубахин, A.M. Кондратьев. Барнаул: - Изд-во АГАУ, 2004. -139 с.

13. Вирченко М.И. О земельной реформе в России (анализ, проблемы, суждения) / М.И. Вирченко, В.П. Смирнов / СО РАН. ИЭиОПП. Новосибирск, 1992.-С.5-7.

14. Волков С.Н. Развитие землеустроительной науки в России / С.Н. Волков, В.В. Коссинский // Вестник науки Казахского государственного аграрного университета им. С.Сейфуллина. — 2003. —Т.З, № 9. С. 9-15.

15. Волков С.Н. Почвозащитная организация использования и охраны сельскохозяйственных земель на ландшафтной основе: учеб. пособие / С.Н. Волков, Т.В. Папаскири, В.Н. Шептухов, Т.П. Федосеева, A.B. Федорин М.: Изд-во ГУЗ, 2003. - 337 с.

16. Воронцов А.П. Экономика природопользования: учеб. М.: ЭЛИТ, 2004. - С. 40.

17. Вострикова A.A. Анализ землепользования К(Ф)Х в Новосибирской области // Наука. Технологии. Инновации: материалы всерос. науч. конф. молодых ученых: в 7 ч. Новосибирск: НГТУ, 2006. - С. 83-85.

18. Вострикова A.A. Арендный рынок земли в Германии // Современные проблемы гуманитарных и экономических наук: материалы VI науч-практ. конф. Сиб. независим, ин-та. Новосибирск, 2007. - С. 80-82.

19. Вострикова A.A. Повышение эффективности использования сельскохозяйственных земель // Наука. Технологии. Инновации: материалы всерос. науч. конф. молодых ученых: в 7 ч. Новосибирск: НГТУ, 2006. - Ч. 4. - С. 108109.

20. Вострикова А.А Рациональные размеры крестьянских (фермерских) хозяйств// Наука. Технологии. Инновации: материалы всерос. науч. конф. молодых ученых: в 7 ч. Новосибирск: НГТУ, 2007. - Ч. 5. - С. 39-40.

21. Вострикова A.A. Учет рентных платежей // Материалы между-нар. науч.-практ конф., посвященной 50-летию основания АО Казахский агротехнический университет им. С.Сейфуллина- Астана, 2007, Том 2,— С. 91.

22. Вострикова А.А.Экономические регуляторы земельных отношений // Сибирский вестник сельскохозяйственной науки.— 2007. № 10. — С. 105-108.

23. Гагарин А.И. Земельные ресурсы: состояние и проблемы // ЭКО. — 2007.-№10.-С. 122.

24. Газалиев М.М. Земельные отношения важнейшее звено аграрной экономики // Экономика сельского хозяйства и перерабатывающих предприятий. - 2007. - № 12. - С. 50-51.

25. Газета «Известие» 24 января 2003 г.

26. Газалиев М.М. Мониторинг земель основа сохранения и роста экономического потенциала сельского хозяйства // Экономика сельского хозяйства и перерабатывающих предприятий. - 2007. - № 10. - С. 80.

27. Гендельман М.А. Совершенствование земельных отношений на селе в свете Послания Президента народу Казахстана (апрель 2002 г.) // Вестник науки Казахского государственного аграрного университета им. С.Сейфуллина. 2003. - Т. 3, №9.-С. 3-9.

28. Герасин С.И. Пособие по совершенствованию сделок с земельными участками / С.И. Герасин, Г.А. Карцев и др.; Центр земельной реформы. М., 1999.- 182 с.

29. Глазкова Г.П. Пособие по совершенствованию сделок с земельными долями / Г.П. Глазкова, Г.А. Карцев и др.; Центр земельной реформы. — М., 1998.- 145 с.

30. Голубев М. О частной собственности на землю // Всемирная сеть Интернет.

31. Горлатов С.А. Рынок земли в сельском хозяйстве / С.А. Горлатов, Н.Т. Назаренко, Ю.Ю. Попов. Воронеж: ВГАУ, 1998. - 146 с.

32. Гордеев A.B. Необходимы изменения в законодательстве о землепользовании // Экономика сельского хозяйства России. 2007. —№ 6. - С.8.

33. Гордеев A.B. О проекте Государственной программы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008-2012 годы» // Экономика сельского хозяйства России. 2007. - № 8. - С.6.

34. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий районов Омской области. Омск, 1999.

35. Гражданский кодекс Российской Федерации // Российская газета — 2007. -№318, 1 дек.

36. Демиденко Ж.М. Цена земли. Региональные особенности земельного рынка.- М.: Мир, 2002.

37. Демина М.П. Теория ренты и рынок земли / М.П. Демина,

38. A.C. Кузнецов. Иркутск, Изд-во ИГЭА, 2000. - 197 с.

39. Дорохов М. Организационно-экономические основы стимулирования рационального использования сельскохозяйственных земель и производство экологически безопасной продукции: методическое пособие // Экономика сельского хозяйства России. 2007. - № 2. - С.47.

40. Емельянов А. Регулируемый рыночный оборот и частная собственность на землю // Вопросы экономики. 2001. - № 8 - С. 87.

41. Жигульский Г.В. Основные направления регулирования земельных отношений: дис. канд. экон. наук / Г.В. Жигульский. — Новосибирск, 2003. 166 с.

42. Жирнов В.М. Опыт разработки технико-экономического обоснования организации крестьянских (фермерских) хозяйств Свердловской области /

43. B.М. Жирнов, В.В. Троицких; РосНИИ земпроект. М., 1992. - 52 с.

44. Загайтов И.Б. Эффективность дополнительных вложений в земледелие и дифференциальная рента 2. — М.: Экономика, 1972. — 183 с.

45. Закон Калужской области об областном бюджете Калужской области на 1998 год (в ред. законов Калужской области от 25.11.98 № 22-03, от 20.05.99 № 15-03, от 20.05.99 № 16-03).

46. Зейналов И. Мировой опыт земельных реформ // Международный сельскохозяйственный журнал. 2005. - № 24 - С.42.

47. Земельный кодекс Российской Федерации // Российская газета. — 2001.-№211-212, 30 окт.

48. Земельное право Российской Федерации. М.: Де-Юре, 1995. — С.325-332.

49. Земля и право: сб. норматив, актов / под ред. В.Х. Улюкаева. -1999.-512 с.

50. Зенец Н. Земельный налог в сельском хозяйстве // Вопросы экономики. 1997. - № 8. - С. 125-134.

51. Зенков Е.Г. Философия поля: философские и социально-экономические аспекты взаимосвязи земельных и политических отношений в России. СПб., 2004.

52. Емельянов А. Регулируемый рыночный оборот земли и частная собственность на землю // Вопросы экономики. — 2001. № 8. — С. 83.

53. Инструкция по применению Закона РСФСР «О плате за землю» / Государственная налоговая служба РФ. 1992. - №11, от 17 апреля.

54. Инструкция по применению Закона РФ «О плате за землю» / Министерство РФ по налогам и сборам. 2001. - № 56, от 21 февраля.

55. Ишемьяров А.Ш. Качественная оценка земель: Учеб. пособие-Ульяновск, 1985. 57 с.

56. Катаев В.И. Стратегия роста экономической эффективности К(Ф)Х. Ульяновск: УГСХА, 2005. -220 с.

57. Катаев В.И. Экономические основы обеспечения устойчивости крестьянских хозяйств // Международный сельскохозяйственный журнал. — 2005. — № 4. С. 13.

58. Карнаухова Е.С. Дифференциальная рента и экономическая оценка земли. — М.: Экономика, 1977. — 256 с.

59. Колесников A.B. Становление земельного рынка в Белгородской области // Экономика сельского хозяйства и перерабатывающих предприятий. — 2006.-№ 10.-С.45.

60. Комов Н. Земельные отношения в землеустройстве в России / Н. Комов, А. Родин, В. Алакоз. -М., 1995. С. 159-182.

61. Конституция Российской Федерации // Земля и право: сб. норматив. актов / под ред. проф. В.Х. Улюкаева. — М.: Былина, 1999. С.4.

62. Концепция стратегического развития АПК Новосибирской области до 2020 г. / под ред. акад. РАСХН, д-ра экон. наук П.М. Першукевича, д-ра экон. наук И.В. Щетининой / Россельхозакадемия. Сиб. отд-ние. СибНИИЭСХ. Новосибирск, 2006.

63. Коптев А.И. Оценка земель сельскохозяйственных предприятий / А.И. Коптев, В.Е. Дворников, Ю.А. Цыпкин М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2000. -119 с.

64. Корнеева Н. Эффективность землеохранных мероприятий / Н. Кор-нева, Н. Нейф // Международный сельскохозяйственный журнал. — 2006. — № 5. -С.43.

65. Кошкин Л.И. Государственное регулирование земельных отношений за рубежом. М., 2004.

66. Кочанов М.А. Методические рекомендации по определению арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения / М.А. Кочанов, С.И. Носов и др. М., 2001. - С. 18.

67. Кресникова Н.И. Регулирование земельных отношений в Китайской Народной Республике // Экономика сельского хозяйства и перерабатывающих предприятий. — 2006. № 8. — С.53.

68. Кресникова Н. Регулирование землепользования в зарубежных странах и России // Международный сельскохозяйственный журнал. 2005. -№2.- С.43.

69. Кряхтунов A.B. Генеральная схема противоэрозионных мероприятий в Тюменской области / A.B. Кряхтунов, А.К. Михальченко; РАСХН. Сиб. отд-ние. СибНИИЭСХ. Новосибирск, 1995. - 160 с.

70. Ламерт Д.А. Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий и формирование системы платежей за землю: дис. канд. экон. наук / Д.А. Ламерт. Новосибирск, 2002. - 148 с.

71. Лебедев Н.С. Регулирование использования земли в сельском хозяйстве (на примере Республики Марий Эл): дис. канд. экон. наук / Н.С. Лебедев. Киров, 2005. - 144 с.

72. Лемешев М. Земля тревоги нашей: избр. ст. 1960-2005 гг. — М.: ВИАПИ им. A.A. Никонова; Энциклопедия российских деревень, 2005. -С. 213.

73. Либски С. Формы землепользования // Экономист. — 2006. — № 3. —1. С.90.

74. Лукин Ю.Н. Земельные платежи и земельная рента. М., 2002. -С. 4-17.

75. Лукманов Д.Д. Арендно-рентные отношения: институциональный анализ. М., 2005. - 192 с.

76. Лукманов Д.Д. Институциональный подход к развитию арендно-рентных отношений и проблемы формирования собственности на землю // Международный сельскохозяйственный журнал. 2005. - № 3.- С.40.

77. Малыгина Э. Особенности регулирования земельных отношений в странах Западной Европы // Международный сельскохозяйственный журнал. — 2006. -№ 1.-С.38.

78. Мамаева Г.Г. Использование земельных ресурсов Российской Федерации в 2000-2004 годах // Экономика сельского хозяйства и предприятий. — 2006. № 6. - С.49.

79. Маркс К. Капитал. Т. 3, ч. 2 // Маркс К., Энгельс Ф. Соч. 2-е изд. -Т. 25, Ч. 2.

80. Методика государственной кадастровой оценки лесных земель Российской Федерации вне городских и сельских поселений. — М., 2002.

81. Методические рекомендации по определению ставок земельного налога за сельскохозяйственные угодья и расчету налога по плательщикам в областях, краях и республиках в составе Российской Федерации. М.: Земля, 1992.-18 с.

82. Методические рекомендации по расчету ставок земельного налога за использование сельскохозяйственных угодий. М.: ВНИЭГУСХ, 2000. -26 с.

83. Мещеров В.А. Градостроительная рента в современных условиях.-Самара: Самар.гос.экон.акад., 2001. 81 с.

84. Микроэкономика: практический подход (Managerial Economics): учеб. / под ред. А.Г. Грязновой и А.Ю. Юданова. -М.: КНОРУС, 2004. С.471.

85. Милосердов В.В. Аграрная политика России XX век / В.В. Ми-лосердов, К.В. Милосердов. — М., 2002.

86. Милосердов В.В. Земельные отношения: формирование и необходимость корректировки // Земельная и аграная реформа России: проблемы и опыт: сб. науч. тр. / ВНИЭТУСХ. М., 1998. - Вып. 1

87. Милосердов В.В. Концепция развития земельных отношений в сельском хозяйстве Российской Федерации /В.В. Милосердов, К.Н. Понкова, А.З. Родин, С.Н. Волков; РАСХН. ВНИЭТУСХ. М., 1999. - С.32.

88. Миндрин А.С. Налогообложение и аренда сельскохозяйственных угодий / А.С. Миндрин, Ю.А. Лютых и др. М., 2002. - 274 с.

89. Михальченко А.К. Земельные отношения в многоукладном сельском хозяйстве // Организационно-экономические основы формирования развития многоукладной экономики АПК Сибири / СО РАСХН. СибНИИЭСХ. Новосибирск, 1995.-С. 174-191.

90. Михальченко А.К. Механизм земельных отношений // Экономический механизм рыночных отношений в АПК Сибири/ СО РАСХН. Новосибирск, 1996.-С. 82-93.

91. Михальченко А.К. Организация и технико-экономическое обоснование К(Ф)Х: учеб. пособие / А.К. Михальченко, A.B. Кряхтунов A.A. Михальченко; НГАУ. Новосибирск, 2000. - 18 с.

92. Михальченко А.К Реформирование землепользований коллективных предприятий агропромышленного комплекса: учеб. пособие / А.К. Михальченко, A.B. Кряхтунов A.A. Михальченко; НГАУ. — Новосибирск, 2000. -18 с.

93. Михальченко А.К. Ущерб от эрозии и его социально-экономические последствия: учеб. пособие / А.К. Михальченко, A.B. Кряхтунов A.A. Михальченко; НГАУ. Новосибирск, 2000. - С. 3.

94. Михальченко А.К Формирование коллективных хозяйств и регулирование земельных отношений: учеб. пособие / А.К. Михальченко, A.B. Кряхтунов A.A. Михальченко; НГАУ. Новосибирск, 2001. - С. 3.

95. Николайчук O.A. Земельная рента в системе аграрных отношений. СПб.: Изд-во С.-Петербург, ун-та, 2003. 160 с.

96. Никонова A.A. Оборот земель сельхозназначения //Экономика сельского хозяйства России. 2006. - № 6. - С.30.

97. Носов С.И. Оценка земельных ресурсов для рентного регулирования землепользования. М.: Изд. дом «Русская оценка»», 2004. - 302 с.

98. Носов С.И. Экономические методы управления в землепользовании: рентные платежи: критерии, методы, эффективность. М.: Связьоценка, 2003. - 178 с.

99. Нурмагамбетова Г.Х. Правовое обеспечение определения порядка выкупа земель сельскохозяйственного назначения // Вестник науки Казахскогогосударственного аграрного университета им. С.Сейфуллина. 2003. - Т.З, №9.-С. 16-19.

100. О нормативной цене земли: Постановление губернатора Новосибирской области № 698. от 30 дек. 2005 г.

101. О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли на территории Черепановского района: Положение согласно решению 17-й сессии Совета депутатов Черепановского района от 27 ноября 2006 г.

102. О реализации Конституционных прав граждан на землю: Указ Президента Российской Федерации № 337 от 7 марта 1996 г. // Земля и право: сб. норм, актов / под ред. В.Х. Улюкаева. М., 1999. - С.302-304.

103. О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России: Указ Президента РФ от 27 окт. 1993 г.

104. Основные мероприятия по защите земель от негативных явлений: монография / В.И. Трухачев, П.В. Клюшин, A.C. Цыганков. Ставрополь: Изд-во СтГАУ АГРУС, 2005. - 192 с.

105. Оценка земельных ресурсов: учеб. пособие / под общ. ред. В.П. Антонова, П.Ф. Лойко и др.; Ин-т оценки природ, ресурсов. 1999 С.73-82.

106. Першукевич П.М. АПК Сибири: тактика и стратегия экономических реформ / РАСХН.Сиб.отд-ние. СибНИИЭСХ. Новосибирск, 2001.- 420 с.

107. Петриков А. Земельные отношения: проблемы и решения/ А.Петриков, В. Узун // АПК: экономика, управление. -1999-№6.-С.15.

108. Печенкина В.В. Регулирование рационального использования земли. // Агропродовольственная политика и вступление России в ВТО. — М.: Энциклопедия российских деревень ВИАПИ, 2003. С. 397-399.

109. Печенкина B.B. Критерии и показатели эффективности использования земли сельскохозяйственного назначения // Вестник КрасГАУ. Красноярск, 2004. - Вып. 4. - С. 117-126.

110. Печенкина В.В. Организация и эффективное использование земли: монография. Красноярск: Изд-во КрасГАУ, 2004. - 203 с.

111. Постановление администрации Кировской области от 24 апреля 2000 г. № 157 об областной целевой программе «Развитие земельной реформы в Кировской области на 2000 -2002 годы».

112. Постановление Правительства Российской Федерации №708 от 4 сент. 1992. г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса» // Земля и право: Сб. норм, актов/ под ред. В.Х. Улюкаева. М., 1999.-С.321.

113. Постановление Правительства РФ № 945 от 25 авг. 1999 г. «О государственной кадастровой оценке земель».

114. Постановление Правительства РФ от 08 апр.2000 г. «Правила проведения государственной кадастровой оценки земель».

115. Пояснительная записка к результатам государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственных угодий Новосибирской области

116. Разработка систем ведения крестьянских (фермерских) хозяйств в условиях Сибири: метод, рекомендации / РАСХН. Сиб. отд-ние. СибНИИЭСХ. Новосибирск, 1994. - 78 с.

117. Рациональные размеры К(Ф)Х Дальнего Востока: метод, рекомендации. — Новосибирск, 1992.

118. Рекомендации по применению экономико-математических методов и моделей в землеустройстве / Мин. сел. хоз-ва. СССР. М.: Колос, 1983. -38 с.

119. Регулирование земельных отношений: учеб. пособие / А.К.Михальченко, A.A. Михальченко, JI.A. Альгашова / Новосиб. гос. аграр. ун-т. Новосибирск, 2006. - 139 с.

120. Рикардо Д. Сочинения. М.: Госполитиздат. - Соцэкгиз,1955-1961.-Т.1.

121. Рогатнев Ю.М. Совершенствование сельскохозяйственного землепользования муниципального образования в условиях развития рыночных отношений в АПК Омской области. — Омск, 2006.

122. Рогатнев Ю.М. Совершенствование системы землепользования для обеспечения развития малого бизнеса в сельском хозяйстве Омской области. — Омск, 2006.

123. Рогатнев Ю.М. Экономико-правовые аспекты организации арендных отношений до разграничения государственной собственности на земельные участки, находящиеся в федеральной собственности. Омск, 2005.

124. Рыженов A.B. Проблема земельной ренты в российской экономике.- Новосибирск: ИЭиОПП СО РАН, 1997. 172 с.

125. Сагайдак А.Э. Земельный налог в сельском хозяйстве. — М.: Колос, 1992. 126 с.

126. Сагайдак А.Э. Рентное регулирование сельскохозяйственного производства в условиях рынка. М.: ГУЗ, 2005. - 92 с.

127. Садков В., Становление проблемы и перспективы развития рынка земель в России / В. Садков, О Попова. // АПК: экономика, управление. — 2000.- № 3. С. 19.

128. Сазонов С. Абсолютная земельная рента в конкретных условиях Международный сельскохозяйственный журнал. — 1997. №1. - С. 21.

129. Селезнев А. Реформирование АПК // АПК: экономика, управление.- 2006. № 6. - С.22.

130. Сельскохозяйственные рынки /В.В. Шайкин, Р.Г. Ахметов, Н.Я. Коваленко и др. М.: Колос, 2001 - 264 с.

131. Система ведения крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсобных хозяйств Сибири: метод, рекомендации. 2-е изд., перераб. и доп. / РАСХН. Сиб. отд-ние. Новосибирск, 2006. - 160 с.

132. Социально-экономические параметры крестьянских (фермерских) хозяйств и методические основы их формирования: метод, рекомендации / РАСХН. Сиб. отд-ние. СибНИИЭСХ. Новосибирск, 1991. - 83 с.

133. Спектор М.Д. Землеустройство крестьянских хозяйств / М.Д. Спек-тор, М.К. Байбугина, Р.Г. Хамзин. Астана, 2004.

134. Спектор М.Д. Земельные отношения и землеустройство. КазАУ им. С.Сейфуллина. Астана, 2005. -255 с.

135. Стадник А.Т.Государственное и рыночно-индикативное регулирование сельского хозяйства региона: монография / А.Т. Стадник, С.А. Шелков-ников, Т.А. Стадник, С.Г. Чернова. Новосибирск: Изд-во НГАУ, 2006. - 246 с.

136. Стеценко A.B. Возможности предотвращения негативных изменений в сельском хозяйстве с помощью экономических механизмов, заложенных в Киотском протоколе. М.: МАКС Пресс, 2005.143. Стат. сборник

137. Строев Е. Земельный вопрос в России / Е. Строев, С. Волков // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2002. -№ 4. - С. 16.

138. Тарасов А. Земельный налог в системе налогообложения сельхоз-производства // АПК: экономика, управление. — 2007. № 8. —С.43.

139. Телегин Е. Повышение эффективности производства зерна на основе научно-технического прогресса // АПК: экономика, управление. — 2006. — № 5. С.47.

140. Трубилин А.И. Инновационная деятельность в земледелии и растениеводстве // Экономика сельского хозяйства России. 2007 - № 9. - С.28.

141. Тумаланов Н.В. Экономическая природа земельной ренты: Монография. Чебоксары: Чувашия, 2005. - 300 с.

142. Узденов Ю.Б. Формирование эффективного землепользования в Кабардино-Балкарской республике //Экономика сельского хозяйства и предприятий. 2006. -№ 6,- С.53.

143. Указания о порядке проведения оценки земель. М.: Госагропром СССР, 1987.-67 с.

144. Указ Президента Российской Федерации № 213 от 2 марта 1992 г. «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан»// Земля и право: сб. норм, актов / под ред. В.Х. Улю-каева.-М., 1999.-С.276.

145. Федеральная целевая программа «Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 гг.»: Постановление Правительства Российской Федерации № 694 от 26 июня 1999 г.

146. Федеральный закон «О плате за землю» // Земля и право: Сб. норм, актов / под ред. В.Х. Улюкаева. М., 1999. — 115 с.

147. Федеральный закон № 101 от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

148. Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» // Российская газета. — 2007. — № 165., 1 авг.

149. Федеральный закон «О землеустройстве» // Российская газета. -2001. № 118-119, 23 июня.

150. Федеральный закон «О крестьянских (фермерских) хозяйствах» // Российская газета. 2003. - № 115, 17 июня.

151. Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» №112 от 7 июля 2003.

152. Филонич B.B. Экономический механизм регулирования земельных отношений в переходной экономике России. — М.: Мир, 2003.

153. Фостер Б. Фермерские кооперативы в России — есть ли у них будущее? // Фермер. 1993 - № 3.

154. Хицков И. Акционирование земли под несельскохозяйственными предприятиями / И. Хицков, И. Загайтов, Н. Кузнецов // АПК: экономика и управление. 2006. - № 5. - С. 19.

155. Хрипливый Ф. П. Совершенствовать земельное законодательство // Экономика сельского хозяйства России. — 2007. — № 5. — С.24.

156. Челинцев А. Есть ли земельная рента в крестьянском хозяйстве? // АПК: экономика, управление. 1998. - № 9.- С.21.

157. Шакиров Ф.Х. Рациональное использование и противоэрозионная защита земель в Татарской АССР / Ф.Х. Шакиров, В,В. Люлин // Противоэрозионная защита земель. М.: ГИЗР, 1979. - С. 103.

158. Шептухина Л.И. Регуляторы земельных отношений и маркетинг как инструменты механизма воздействия на развитие экономики. — М., 2003.

159. Шишкин А.Ф. Экономическая теория: учеб. пособие для вузов. —2-е изд.: В 2 кн. Кн.2. - М.: ВЛАДОС, 1996. - 352 с.

160. Экологически ориентированное планирование землепользования в Байкальском регионе. Ольхонский район / Ю.М. Семенов, А.Н. Антипов, В.В. Буфал и др. Иркутск: Изд-во Ин-та географии СО РАН, 2004. - 147 с.

161. Экономика сельского хозяйства: учеб. для студ. высш. учеб. заведений / Н.Я. Коваленко, Ю.И. Агирбов и др. М.: ЮРКНИГА, 2004. - С. 99

162. Экономика сельского хозяйства / И.А. Минаков, Л.А. Сабетова, Н.И. Куликов и др.; под ред. И.А. Минакова. М.: Колос, 2000. - С. 59-60.

163. Экономика фермерского хозяйства // Кормопроизводство. 1993. 1.

164. Яруллин P.P. Земельные рентные платежи сельскохозяйственных предприятий. — М.: Финансы и статистика, 2002. — 199 с.