Планирование использования земель населенных пунктов, подверженных негативному влиянию подземных горных выработок: на примере Свердловской области тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат наук Колчина, Маргарита Евгеньевна

• Колчина, Маргарита Евгеньевна
• кандидат наук
• 2014

Оглавление диссертации кандидат наук Колчина, Маргарита Евгеньевна

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПЛАНИРОВАНИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

1.1. Принципы, функции и задачи управления землями населенных пунктов

1.2. Экономические основы рационального землепользования в населенных 22 пунктах

1.3. Планирование, как инструмент обеспечения рационального землепользования

2. ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В УРАЛЬСКИХ ГОРОДАХ, ПОДВЕРЖЕННЫХ НЕГАТИВНОМУ ВЛИЯНИЮ ПОДЗЕМНЫХ ГОРНЫХ ВЫРАБОТОК

2.1. Последствия ведения подземных горных работ

2.2. Проблемы землепользования в горнодобывающих городах, вызванные влиянием опасных подземных горных выработок

2.3. Современные подходы к планированию использования земель в зонах влияния опасных подземных горных выработок

3. МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯПЛАНИРОВАНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ПОДРАБОТАННЫХ ПОДЗЕМНЫМИ ГОРНЫМИ ВЫРАБОТКАМИ

3.1. Принципы группировки горнодобывающих городов по уровню риска землепользования и жизнедеятельности населения

3.2. Основные положения формирования «техногенных зон» по уровню опасности и риска для землепользования

3.3. Совершенствование методики кадастровой оценки земель населенных пунктов

4. ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВАНИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ В ЗОНАХ ВЛИЯНИЯ ОПАСНЫХ ПОДЗЕМНЫХ ГОРНЫХ ВЫРАБОТОК

4.1. Совершенствование организации планирования использования земель в зонах влияния подземных горных выработок

4.2. Определение убытка от влияния опасных подземных горных выработок

(на примере г. Краенотурьинска)

4.3. Планирование использования земель, расположенных в особо опасных техногенных зонах (на примере г. Краснотурьинска)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК СОКРАЩЕНИЙ

СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение А. Мониторинг земель поселений (населенных пунктов) в системе мониторингов земель

Приложение Б. Классификация городов

Приложение В. Объекты горнопромышленного комплекса и последствия

горных работ

Приложение Г. Сведения о землетрясениях в Свердловской области

Приложение Д. Объекты мониторинговых наблюдений в г. Березовском

Приложение Е.Иллюстрация состояния аварийного дома в г. Краснотурьинске 219 Приложение Ж. Анализ использования земель в г. Верхняя Пышма в границах

горного отвода отработанного Пышминско-Ключевского месторождения

Приложение И. Промышленные агломерации Свердловской области

Приложение К. Расположение подземных горных выработок в границах горного отвода Турьинских рудников в г. Краснотурьинске (по состоянию на

1971 г.)

Приложение Л.Обобщающие сведения о г. Краснотурьинске

Приложение М.Обобщающие сведения о г. Березовском

Приложение Н. Анализ уральских городов по степени техногенного риска

Приложение П.Основные этапы построения техногенных зон в границе

горного отвода Турьинских рудников (г. Краснотурьинск)

Приложение Р. Значения показателей опасности для техногенных зон

Приложение С. Изменение УПКС и кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в техногенных зонах (г. Краснотурьинск)

Приложение Т. Расчет земельного налога по семи видам разрешенного использования земельных участков в ГО Краснотурьинск

Приложение Ф. Расчет суммарных затрат по реализации вариантов А и Б (г.

Краснотурьинск)

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Планирование использования земель населенных пунктов, подверженных негативному влиянию подземных горных выработок: на примере Свердловской области»

ВВЕДЕНИЕ

В условиях рыночной экономики первоочередной задачей управления землями населенных пунктов является организация их рационального использования и охраны. Решение этой задачи непосредственно связано с такой функцией управления, как планирование использования земель.

Учитывая, что сегодня земля в населенных пунктах выступает не только пространственным базисом для размещения природных и градостроительных объектов, но и экономическим ресурсом, обеспечивающим наполненность местных бюджетов, данная функция приобрела новое содержание. Современное планирование использования земель населенных пунктов призвано решать как традиционные вопросы социально-экономического значения, связанные с созданием безопасной и удобной среды проживания человека, эффективностью застройки и пр., так и экономико-правовые вопросы, связанные с ограничениями прав землепользования и налогообложением муниципальной недвижимости. В этом контексте необходимо отметить, что величина земельного налога и арендной платы за право пользования земельными участками напрямую зависят от их кадастровой стоимости, на которую влияют такие общеизвестные факторы, как местоположение, экологическая обстановка, качество застройки или качество земель и пр. Качество земель, определяемое уровнем нарушенности и зараженности земель, а также устойчивостью и обводненностью грунтов (пород), в населенных пунктах влияет на виды землепользования. Проблемы качества земель, как правило, встречаются в городах и поселках, имеющих особые геологические и гидрогеологические условия, или активно использующих подземное пространство для размещения транспортных, инженерных и производственных объектов, в том числе горнодобывающих. Особенностью городов и поселков горнодобывающей специализации, в границах которых горные работы велись и/или ведутся подземным способом, является многоуровневое использование земли: уровень земной поверхности - для строительства зданий (сооружений) и размещения элементов благоустройства,

подземное пространство - для прокладки инженерных коммуникаций и добычи полезных ископаемых на различных глубинах. В результате выемки горных пород в недрах образуются пустоты (выработки), которые при определенных условиях могут стать причиной возникновения критических деформаций земной поверхности или ее обрушения. Данная ситуация ведет к серьезным противоречиям между хозяйственной деятельностью градообразующих предприятий (рудников, шахт) и хозяйственной деятельностью муниципальных образований, так как в зонах влияния подземных горных выработок возникает риск землепользования, вызванный вероятностью обрушения зданий и угрозой жизни населения. Обозначенная проблема носит социальный характер с правовыми и экономическими последствиями. Учитывая, что в Российской Федерации достаточно много городов, активно использующих подземное пространство в промышленных и других целях, данная работа является актуальной и своевременной.

Диссертационная работа посвящена выявлению причин проблем землепользования в горнодобывающих городах и выработке предложений по их решению. С этой целью проанализированы опыт и достижения в области управления землями населенных пунктов, исследованы современные подходы к планированию и организации использования земель в горнодобывающих городах Свердловской области (в зонах влияния подземных горных выработок),а также выполнен анализ результатов кадастровой оценки земель этих городов.

Теоретическим основам управления земельными ресурсами России посвящены труды видных советских и российских ученых В. Р. Беленького, А. А. Варламова, В. В. Вершинина, С. Н. Волкова, А. Г. Воронина, В. В. Григорьева, А. Л. Желяскова, С. И. Кобаковой, Н. В. Комова, П. В. Кухтина, П. Ф. Лойко, А. П. Огаркова, В. А. Прорвича, А. В. Севостьянова, А. А. Старкова, Т. И.Хаметова, В. Н. Хлыстунаи др.

Вопросы градоведения, градостроительства и град ©регулирования рассматриваются в трудах выдающихся отечественных и зарубежных

специалистов Е. Г. Анимицы, У. Валетты, А. Высоковского, А. Г. Лазарева, Н. Л. Лисина, Г. А. Малояна, П. Мерлена, Ю. Ф. Симионова, Дж. Форрестера и др.

Механизм воздействия опасных подземных горных выработок на земную поверхность и виды их влияния на состояние земель показаны в трудах М. А. Кузнецова, Е. Ю. Куликовой, В. Е. Коновалова, В. Д. Оленькова, А. Г. Ройтмана, А. Д. Сашурина, С. В. Сластунова.

Исследованиями в области обеспечения безопасности территорий горнодобывающих городов занимаются крупные научные организации, к которым относятся: институт «Унипромедь» и Институт горного дела УрО РАН (г. Екатеринбург), ОАО «Галургия» (г. Пермь) и специализированные вузы страны.

Несмотря на то, что в исследуемых областях достигнуты определенные результаты, необходимо отметить, что на сегодняшний день отсутствует комплексный подход к планированию использования земель горнодобывающих городов и поселков, подверженных негативному влиянию подземных горных выработок. Пробелы в градостроительном законодательстве и методике кадастровой оценки земель населенных пунктов, а также отсутствие информации об уровне риска землепользования в зонах влияния подземных горных выработок привели к тому, что эти зоны не являются объектом проведения землеустройства и кадастрового учета, не принимаются во внимание при кадастровой оценке земель соответствующих населенных пунктов, не всегда учитываются при территориальном планировании, градостроительном зонировании и проектировании. Все это говорит о необходимости совершенствования системы планирования и организации использования подработанных территорий горнодобывающих городов, а также методики их кадастровой оценки.

Целью работы является совершенствование теоретических и методических положений планирования использования и кадастровой оценки земель городов, подверженных негативному влиянию опасных подземных горных выработок.

Для реализации поставленной цели определены следующие задачи:

- исследовать состояние земель и застройки горнодобывающих городов, подверженных негативному влиянию подземных горных выработок, и выявить причины возникновения проблемы землепользования в этих городах;

- проанализировать действие организационно-правового механизма и принципов планирования использования земель, подработанных подземными горными выработками, а также результаты кадастровой оценки земель горнодобывающих городов, подверженных влиянию подземных горных выработок;

- подготовить предложения по выявлению горнодобывающих городов, требующих особых методов и подходов к кадастровой оценке, планированию и организации использования их земель;

- разработать методику формирования зон негативного влияния подземных горных выработок с учетом риска их землепользования, а также регламенты, определяющие правовой режим использования земель в этих зонах;

- усовершенствовать методику кадастровой оценки земель населенных пунктов с целью учета негативного влияния подземных горных выработок;

- оптимизировать процесс планирования и организации использования земель горнодобывающих городов и поселков в зонах негативного влияния подземных горных выработок;

- выявить эффект, полученный в результате оптимизации планирования и организации использования земель горнодобывающих городов и поселков в зонах негативного влияния подземных горных выработок.

Объектом исследования выступают земли городов и поселков Свердловской области, подверженных негативному влиянию подземных горных выработок.

Предметом исследования является планирование и организация использования земель населенных пунктов, расположенных в зонах влияния опасных подземных горных выработок.

Теоретической и методологической основой работы являются законы развития общества, принципы и методы управления земельными ресурсами,

основные положения теории сдвижения горных пород, основы теории расселения населения, методики оценки состояния земель и строений, методы и подходы к планированию использования земель, методика кадастровой оценки земель населенных пунктов. Нормативной правовой базой выступают законодательные акты, административные регламенты и технические документы, действующие в области управления земельными ресурсами, а также результаты исследований ведущих отечественных специалистов и организаций. В работе использованы различные методы исследования, в том числе абстрактно-логический, аналитический, экспериментальный с элементами моделирования и оценки ситуации, расчетный, экономико-статистический, вариантный. При обработке графического материала использовалось программное обеспечение Microsoft office Excel и MapInfo-8.5.

Научная новизна работы заключается в следующем:

- определено, что подземные горные выработки оказывают различное воздействие на состояние городских земель (земной поверхности) - предложено их деление по уровню опасности и риска для землепользования;

- разработаны принципы и критерии группировки горнодобывающих городов по уровню воздействия подземных горных выработок на состояние их территорий, тем самым дополнен сложившийся классификатор городов;

- доказано, что рациональное использование земель горнодобывающих городов в зонах влияния опасных подземных горных выработок достигается посредством комплексного планирования, заключающегося в выборе такого разрешенного использования земель, который обеспечит повышение эффективности землепользования при учете прогнозов на изменение (ухудшение) их состояния и вызванных этими прогнозами ограничений и изменений кадастровой стоимости;

- предложено зонирование поработанных подземными горными выработками территорий с учетом уровня их опасности/риска для землепользования и застройки; разработана методика формирования зон

негативного влияния подземных горных выработок («техногенных зон»), позволяющая определить режим использования земель в этих зонах;

- усовершенствованы методические основы кадастровой оценки земель населенных пунктов за счет: введения фактора стоимости «влияние подземных горных выработок»; создания карты-слоя, содержащей информацию о «техногенных зонах»; применения поправочных коэффициентов, учитывающих риск землепользования и застройки, обеспечивающие качественное улучшение расчета кадастровой стоимости земельных участков, подработанных подземными горными выработками;

- разработаны предложения по информационно-правовому обеспечению планирования использования земель в зонах влияния подземных горных выработок, заключающиеся в организации и ведении «мониторинга подработанных территорий», в дополнениях в градостроительное и горное законодательство, в создании специальных региональных и/или муниципальных «автоматизированных информационных систем о подработанных территориях».

На защиту выносятся:

- принципы и критерии классификации горнодобывающих городов по уровню воздействия подземных горных выработок на состояние земель и застройки, практическое значение классификации;

- усовершенствованные методы и походы к планированию и организации использования земель населенных пунктов, подверженных негативному влиянию опасных подземных горных выработок;

- основные положения формирования «техногенных зон», принципы их классификации по уровню опасности и риска для землепользования и застройки;

- уточненные положения кадастровой оценки земель населенных пунктов, подверженных негативному влиянию подземных горных выработок, а также алгоритм определения значений поправочных (корректирующих) коэффициентов к показателям их кадастровой стоимости;

- оценка социальной и экономической эффективности оптимизации планирования использования земель, подработанных подземными горными выработками.

Практическая полезность работы заключается в том, что результаты исследований обеспечат рациональное использование земель населенных пунктов, расположенных в зонах негативного влияния подземных горных выработок. Предлагаемая автором методика формирования «техногенных зон позволит получить информацию, которая должна учитываться в документах территориального планирования, проектах землеустройства, при градостроительном зонировании и проектировании. Предложение о включении техногенных зон в перечень зон с особыми условиями использования территорий на законодательном уровне сделает этот учет обязательным. Уточнение положений кадастровой оценки земель населенных пунктов обеспечит качественное улучшение расчета кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в границах техногенных зон. Применение эффективных видов использования земель, расположенных в зонах особого риска, не только обеспечит безопасность жизнедеятельности населения, но и позволит снизить бюджетные убытки, вызванные уменьшением кадастровой стоимости земельных участков. Создание и ведение «мониторинга горнодобывающих территорий» и региональных/муниципальных«автоматизированных информационных систем о подработанных территориях»обеспечат планирование использования земель горнодобывающих городов достоверными и актуальными сведениями.

Апробация работы была осуществлена в муниципальных образованиях Свердловской области. Результатом исследований явилась «Концепция правового зонирования земель поселений (на территориях, подверженных вредному влиянию горных работ)», одобренная Уральским управлением Гостехнадзора России, на основании которой был разработан проект Региональной целевой программы «Создание информационной системы с целью правового зонирования земель поселений, подверженных вредному влиянию горных работ». Исследования выполнялись также в рамках госбюджетной научно-

исследовательской работы «Формирование информационной системы градостроительного зонирования земель населенных пунктов, подверженных вредному влиянию горных работ» по заданию Минобрнауки России в 2010 г. Основные положения работы неоднократно докладывались на международных, всероссийских и региональных научно-практических конференциях в городах Екатеринбург, Москва, С-Петербург и Уфа (2004-2013 годы). Результаты исследования изложены в 18-ти научных статьях, четыре из которых опубликованы в журналах, входящих в перечень ВАК.

Диссертационная работа состоит из введения, четырех глав, заключения, содержащего выводы и предложения, списка сокращений, словаря терминов, списка литературы из 201 наименования и 17 приложений на 53 страницах. Основной текст изложен на 171 листе машинописного текста, включает 41 таблицу, 72 рисунка и 29 формул.

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПЛАНИРОВАНИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

1.1. Принципы, функции и задачи управления землями населенных пунктов

Историческое назначение населенных пунктов - это место проживания, производственной и общественной деятельности людей. Первопричиной возникновения населенных пунктов, основой их хозяйственной специализации, а также основой расселения населения на территории государств являются природно-географические и климатические условия, качество земельных и минеральных ресурсов. Результатом исторического процесса размещения населенных пунктов является сложившаяся на территории России система городских и сельских населенных пунктов, отличающихся по числу жителей, функциям, застройке, планировочной структуре, времени и причине происхождения, качеству городской среды, статусу и пр. [72, 78, 95, 102, 107, 144, 146, 152].

Вид населенного пункта определяет, как правило, градообразующая отрасль. На рисунке 1.1 представлены основные виды населенных пунктов.

Рисунок 1.1- Виды населенных пунктов

Материально-территориальным базисом населенных пунктов выступает земля - земельный участок в соответствующих границах, на котором

располагаются природные объекты, объекты градостроительной деятельности и элементы благоустройства.

В составе земель населенных пунктов современным законодательством выделяются следующие виды зон:

- территориальные зоны, для которых устанавливаются определенный режим использования и градостроительные регламенты;

- зоны с особыми условиями использования территорий;

- зоны при кадастровом делении (кадастровые кварталы);

- зоны, для которых при кадастровой оценке земель населенных пунктов определены удельные показатели кадастровой стоимости.

В составе земель населенных пунктов также имеются застроенные и незастроенные территории. Застроенные территории представлены:

- планировочными элементами (кварталы и микрорайоны), включающими земельные участки с расположенными на них зданиями и сооружениями, элементами инженерно-транспортной инфраструктуры и благоустройства;

- территориями общего пользования (улицы, площади, скверы и пр.).

Незастроенные территории населенных пунктов, как правило,

представлены: лесопарками, парками, водоемами, сельскохозяйственными угодьями и резервными территориями, предназначенными для развития населенных пунктов.

Земельные участки в составе земель населенных пунктов отличаются по видам функционального использования, кадастровой или рыночной стоимости, формам собственности и праву пользования и т. д. [2, 77, 82, 83].

Функциональное использование земель населенных пунктов и степень их освоенности (застроенности) во многом зависят от качества земель и грунтов (рисунок 1.2). Именно показатели качества земель и грунтов определяют градостроительную ценность и инвестиционную привлекательность земельных участков, влияют на их кадастровую и рыночную стоимость [74, 83, 90, 112, 174].

Рисунок 1.2 - Влияние качества земель населенных пунктов на их использование и стоимость

Земля в населенных пунктах выступает не только пространственным базисом, но и объектом экономической деятельности, так как она является средством производства, элементом налогообложения и объектом купли-продажи и пр., это объект хозяйственных, имущественных и товарно-денежных отношений. Такое многообразие форм проявления делает ее сложным социально-эколого-экономическим объектом управления [139, 189].

Основными методами управления землями населенных пунктов, обеспечивающими взаимодействие органов управления и объектов управления, являются: организационный, правовой, экономический, социально-психологический [82, 94].

Управление землями населенных пунктов основано на принципах земельного, градостроительного, водного, лесного и др. законодательств.

К общим принципам земельного законодательства, в соответствии с Земельным кодексом РФ 2001 года, относятся:

- учет и охрана земель;

- охрана жизни и здоровья человека;

- разнообразие прав на землю;

- платность пользования землей и др. [5].

Учет земель является основополагающей функцией государства в системе управления земельными ресурсами страны. Учет сведений о земельных участках и другой недвижимости осуществляется сегодня в Государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), который аккумулирует также сведения о границах муниципальных образований и населенных пунктов, сведения о границах

территориальных зонах и зон с особыми условиями использования территорий, полученные в результате землеустроительной и кадастровой деятельности [7].-

Вопросы охраны жизни и здоровья человека непосредственно связаны с вопросами обеспечения безопасности жизнедеятельности населения и создания устойчивой системы развития территорий. Решение этих вопросов стало возможным в связи с выработкой международных принципов устойчивого развития территорий, в том числе на всемирном форуме в Рио-де-Жанейро (1992 г.). Заключительный документ форума («Повестка дня на 21 век») был подписан и Россией, в результате чего наша страна признала необходимость следования данным принципам [192]. Требования этого документа оказали влияние на внутреннюю политику России и принятие соответствующих законодательных актов и нормативно-технических документов. Например, Указом Президента № 440 от 01.04.1996 г. была принята «Концепция перехода Российской Федерации к устойчивому развитию», следом приняты Федеральный закон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (1997 г.), Градостроительный кодекс РФ (1998 г.), Федеральный закон «Об охране окружающей среды» (2002 г.) и многие другие.

Платность пользования землей является сегодня важным принципом управления земельными ресурсами и имеет огромное значение для экономики муниципальных образований, так как рассматривает использование земли в качестве источника доходов местных бюджетов. Основой данного принципа выступает право и возможность физических и юридических лиц получения прибыли или других благ в процессе пользования, владения и распоряжения землей, за что граждане и субъекты хозяйственной деятельности обязаны платить налог в пользу муниципальных образований [94, 151].

Платность земли и иных объектов недвижимости связана с определением их стоимости, получаемой в результате оценки [13, 88, 97, 171].

Кроме перечисленных принципов земельного законодательства на земли населенных пунктов распространяются и такие, как: - образования земельных участков;

- выбора и предоставления земельных участков для строительства;

- возникновения, перехода и прекращения прав на земельные участки;

- осуществления сделок с земельными участками;

- обязательности возмещения убытков при их изъятии.

К обязательным мероприятиям управления земельными ресурсами, в том числе населенных пунктов, относятся мониторинг, землеустройство и надзор {контроль) за использованием земель [82, 91, 139, 157].

Мониторинг земель является одним из источников получения сведений об их состоянии. В рамках реализации Программы действий Росземкадастра Правительством РФ в 2002 году было принято «Положение об осуществлении государственного мониторинга земель». Видам и содержанию мониторингов посвящены труды А. А. Варламова, С. Н. Захаровой, П. Р. Поповича, на основании которых составлена схема в приложении А [84, 147]. Среди огромного разнообразия мониторингов необходимо выделить «мониторинг качества земель», который имеет большое значение для населенных пунктов с особыми природными и техногенными условиями. Место мониторинга земель населенных пунктов (поселений) в системе мониторингов показано на рисунке А. 1 приложения А.

Землеустройство, как комплекс мероприятий по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, является технической и экономической составляющей управления, регулирующей земельно-имущественные отношения [9, 87, 91, 110, 127, 139, 157].

Для эффективного управления земельным фондом страны в Российской Федерации создан специальный аппарат, осуществляющий следующие исполнительные, контрольные, разрешительные и регулирующие функции:

- участие в государственном и муниципальном нормативно-правовом обеспечении учета использования, восстановления и охраны земельных ресурсов;

- разработку и организацию выполнения программ, связанных с учетом и рациональным использованием земель;

- ведение Государственного кадастра недвижимости;

- организацию и проведение землеустройства и мониторинга земель;

- организацию и проведение государственной кадастровой оценки земель;

- осуществление государственного надзора (контроля) за использованием и охраной земель [82, 97, 139, 157].

Вопросам управления земельными ресурсами страны посвящены труды видных российских ученых А. А. Варламова, В. В. Вершинина, С. Н. Волкова, А. Г. Воронина, В. В. Белова, В. В. Григорьева, А. Л. Желяскова, С. И. Кобаковой, Н. В. Комова, П. В. Кухтина, П. Ф. Лойко, А. П. Огаркова, В. А. Прорвича, А. В. Севостьянова, А. А. Старкова и др.

Управление землями населенных пунктов отличается от земель других категорий решением вопросов нормативно-правового, организационного, инновационного, аналитического и финансового характера [5, 11, 97, 120, 136, 179].

Среди различных типов населенных пунктов необходимо выделить города, которые обладают множеством характеристик и отличаются по происхождению, генезису, величине, планировочным структурам и другим признакам. Чем крупнее город, тем сложнее его пространственная структура, тем сложнее им управлять. Огромное разнообразие типологических характеристик городов привело к необходимости их группировки и систематизации по сходным между собой признакам, чему посвящены труды ведущих специалистов в области градостроительства и градоведения: Б. С. Хорева, Л. Л. Трубе, Ю. Г. Саушкина, Е. Г. Анимицы, Ф. А. Ищенко и других. Значение данной классификации заключается в том, что она позволяет изучить сравнительно немногочисленные группы городов вместо громадного количества индивидуальных объектов [72]. Кроме того, она может стать основой складывающейся информационной системы о городах - сегодня уже создаются реестры исторических городов и городов-здравниц. В таблице Б.1 приложения Б обобщены предложения перечисленных авторов по классификации городов, а на рисунке 1.3 показаны основные группы и типы городов.

Типы городов

Средние

Большие -4-

Крупные

Малые

Крупнейшие

По величине (численности населения)

Экономика

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Колчина, Маргарита Евгеньевна, 2014 год

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Законодательные материалы

Законы Российской Федерации

1. Бюджетный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Закон от 31.07.1998 № 145-ФЗ (ред. от 23.07.2013). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 [Электронный ресурс]: Закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (с изм. от 30.12.2012 № 302-ФЗ). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Текст]: принят Государственной Думой 08.04.1998, одобрен Советом Федераций 22.04.1998 (собрание законодательства РФ, 1998, №19, ст. 2069). - 4-е изд., стер. - М.: Издательство НОРМА, 2000. - 95 с.

4. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ (с изм. от 23.07.2013 № 247-ФЗ). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

5. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Закон от 25.10.2001 № 136-Ф3 (ред. от 27.08.2013). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс»

6. Налоговый кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Часть первая. Закон от 31.07.1997 №146-ФЗ (с изм. от 23.07.2013). Часть вторая от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 05.04.2013). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

7. О Государственном кадастре недвижимости [Электронный ресурс]: Закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 24.07.2013). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

8.0 защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций** природного и техногенного характера [Электронный ресурс]: Закон от 21.12.1994

№ 68-ФЗ (ред. от 02.07.2013). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

9. О землеустройстве [Электронный ресурс]: Закон от 18.06.2001 №. 78-ФЗ (с изм. от 18.07.2011 № 242-ФЗ). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

10. О недрах [Электронный ресурс]: Закон от 21.02.1992 № 2395-1 (ред. от 30.12.2012). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

11. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Закон от 06.10.2003 № 131-Ф3 (ред. от 05.04.2013). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

12. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Закон от 29.07.1998 № 135-Ф3 (с изм. от 23.07.2013). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

13. О плате за землю [Электронный ресурс]: Закон от 11.10.1991 № 1738-1 (ред. от 26.06.2007). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

14. О промышленной безопасности опасных производственных объектов [Электронный ресурс]: Закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ (ред. от 15.03.2013). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

15. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений [Текст]: Закон от 29.12.2009 № 384-ФЗ. - М.: ООО «Проспект», 2011. - 32 с.

Прочие законодательные документы

16. Приказ Минэкономразвития России от 18 марта 2011 г. N 113 г. «Об утверждении порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости,

влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости» [Электронный ресурс] / Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

17. Приказ Минэкономразвития России, Росреестра от 26 декабря 2011 № П/531 «О наделении Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик» [Электронный ресурс] / Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

18. Свердловская область. Законы. О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера в Свердловской области [Текст]: Закон Свердловской области от 27.12.2004 № 221-03. -«Областная газета», 2004, 29 декабря, № 356-359.

19. Постановление Правительства Свердловской области от 26.11.2002 № 1370-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений, расположенных на территории Свердловской области» [Электронный ресурс] / Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

20. Отчет «О результатах Государственной кадастровой оценки земель поселений, расположенных на территории Свердловской области» 2002 г. [Электронный ресурс]: утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 26.11.2002 № 1370-ПП. - Режим доступа: URL: http://www.regionz.ru/ (дата обращения 2005).

21. Постановление Правительства Свердловской области от 05.08.2003 № 487-ПП «О внесении изменений в результаты государственной кадастровой оценки земель поселений, расположенных на территории Свердловской области, утвержденных постановлением Правительства Свердловской области от 26.11.2002 №1370-ПП» [Электронный ресурс] / Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

22. Постановление Правительства Свердловской области от 19.12.2008 №1347-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области» [Электронный ресурс] / Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

23. Отчет «О результатах Государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области» 2008 [Электронный ресурс]: средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Свердловской области, утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 19.12.2008 № 1347-ПП. - Режим доступа: URL: http://www.regionz.ru/ (дата обращения 2012).

24. Отчет «О результатах Государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области» 2008 [Электронный ресурс]: кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территориях муниципальных районов и городских округов Свердловской области, утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 19.12.2008 № 1347-ПП. - Режим доступа: URL: http://www.regionz.ru/ (дата обращения 2012).

25. Постановление Правительства Свердловской области от 07.06.2011 № 695-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области» [Электронный ресурс] / Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

26. Решение Думы Березовского ГО от 20.08.2009 г. № 66. «Об утверждении Генерального плана Березовского городского округа Свердловской области применительно к городу Березовский на период до 2025 г. [Электронный ресурс].- Режим доступа: URL: http://www.regionz.ru/ (дата обращения 2012).

27. Схема генерального плана Березовского ГО [Электронный ресурс] утв. Решением Думы Березовского ГО от 20.08.2009 г. № 66. - Режим доступа: URL: http://www.berezovskii / URL: http://berezovskii.ru/index.php (дата обращения 2013).

28. Решение Думы Березовского ГО от 27.12.2012 №21 «Об утверждении правил землепользования и застройки Березовского городского округа применительно к территории города Березовского» [Электронный ресурс]: проект. - Режим доступа: URL: http://www.berezovskii (дата обращения 2013).

29. Решение Думы ГО Краснотурьинск от 26.10.2006 № 189 (ред. от 24.03.2011 №276) «О внесении изменений в Решение Думы ГО Краснотурьинск от 26.10.2006 № 189 «Об установлении земельного налога на территории ГО Краснотурьинск» [Электронный ресурс] / Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

30. Решение Думы ГО Краснотурьинск от 24.12.2009 № 159 «Об утверждении правил землепользования и застройки Городского округа Краснотурьинск применительно к территории города Краснотурьинск» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.krasnoturinsk-adm.ru (дата обращения 2012).

31. Схема градостроительного зонирования г. Краснотурьинска, 2011 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.krasnoturinsk-adm.ru (дата обращения 2012).

Нормативно-технические документы

32. Инструкция по наблюдениям за сдвижением земной поверхности и расположенными на ней объектами при строительстве в Москве подземных сооружений [Электронный ресурс]: РД 07-166-1997 (2002): утв. Постановлением Госгортехнадзора России от 17.09.97 № 29. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

33. Инструкция по наблюдениям за сдвижением горных пород и земной поверхности при подземной разработке рудных месторождений [Текст]: согл.

МЦМ СССР 30.12.1985, утв. Госгортехнадзором СССР 03.07.1986. - М.: изд-во «Недра». 1988.- 112 с.

34. Инструкция о порядке ведения работ по ликвидации и консервации опасных производственных объектов, связанных с пользованием недрами [Текст]: утв. Постановлением Гостехнадзора России от 02.06.1999 № 33 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 1999, № 29. -С.21.

35. Инструкция о порядке утверждения мер охраны зданий, сооружений, и природных объектов от вредного влияния горных разработок [Текст]: РД 07-11396, утв. Постановлением Госгортехнадзора России от 28.08.96 № 14 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 1998, № 7

36. Инструкция по оформлению горных отводов для разработки месторождений полезных ископаемых [Текст]: РД 07-192-98, утв. Постановлением МПР России от 07.02.1998 № 56, Постановлением Гостехнадзора России от 31.12.1997 № 58 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 1998, № 7. - С. 33.

37. Отраслевая инструкция о порядке ликвидации и консервации предприятий по добыче угля (сланца) [Электронный ресурс]: утв. Минтопэнерго РФ 27.05.1997. - Сайт: http://www.infosait.ru/norma_doc/45/45084/index.htm (дата обращения 20.08.2013).

38. Методика государственной кадастровой оценки земель поселений [Текст]: утв. Приказом Росземкадастра 17.10.2002 г. № П/337. - М.: Федеральная служба земельного кадастра России, 2002. 17 с.

39. Единые правила безопасности при разработке рудных, нерудных и россыпных месторождений полезных ископаемых подземным способом [Электронный ресурс]: ПБ 06-111-95, утв. Госгортехнадзором России 23.01.1995 (актуализация текста 01.01.2009). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

40. Правила проведения государственной кадастровой оценки земель [Электронный ресурс]: утв. Постановлением Правительства РФ 8.04.2000 № 316 (ред. от 17.09.2007). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

41. Правила охраны сооружений и природных объектов от вредного влияния подземных горных разработок на угольных месторождениях [Текст]: ПБ 07-269-98, утв. Постановлением Госгортехнадзора России от 16.05.98 № 13. -СПб.: ВНИМИ, 1998.

42. Правила охраны сооружений и природных объектов от вредного влияния подземных горных работ при разработке меднорудных месторождений Урала [Текст]: утв. зам. Министра цветной металлургии СССР 28.02.1977. - М.: Минцветмет СССР, 1978. - 42 с.

43. Правила охраны сооружений и природных объектов от вредного влияния подземных разработок на месторождениях руд черных металлов Урала и Казахстана [Текст]: разработаны Свердловским Институтом горного дела в 1990 г. - Свердловск: ИГД, 1990.

44. Правила оценки физического износа жилых зданий [Электронный ресурс]: ВСН 53-86(р), согласованы с ЦСУ СССР Письмом от 29.10.1985 № 1514-414. Доступ с информ.-правового портала «Гарант».

45. Положение о классификации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера [Текст]: утв. Постановлением Правительства РФ от 13.09.1996г. № 1094. // Экологическое и земельное право. Сборник нормативных актов. / Составление. Ерофеев Б.В. - М.: Профобразование, 2000. - 957 с.

46. Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области [Электронный ресурс]: утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

47. Положение по техническому обследованию жилых зданий [Электронный ресурс]: ВСН 57-88(р), утв. Госкомархитектурой при Госстрое СССР. Доступ с информ.-правового портала «Гарант»

48. Порядок проведения и обследования технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций [Электронный ресурс]: утв. Приказом Госстроя РФ от 02.08.2002 № 167. Доступ с информ.-правового портала «Гарант».

49. Пособие по оценке физического износа жилых и общественных зданий к ВСН 57-88(р) [Электронный ресурс]: рекомендовано и одобрено НТС Госстроя РФ. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

50. Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций по внешним признакам [Электронный ресурс]: разработаны ЦНИИ! 111РОМЗДАНИЙ в 2001. - Режим доступа: http://www.infosait.ru/norma_doc/45/45084/index.htm (дата обращения 20.08.2013)

51. Методические рекомендации по выявлению деградированных и загрязненных земель [Электронный ресурс]: утв. Роскомземом 28.12.1994, Минприроды России 15.02.1995, Минсельхозпродом России и согласованы с РАСХН [Письмо Комитета РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 27.03.1995 № 3-15/582]. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

52. Методические рекомендации по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов [Электронный ресурс]: утв. Приказом Росземкадастра от 20.03.2003 № П/49. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

53. Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов [Электронный ресурс]: МДС 30-1.99: одобрены НТС Госстроя России [Протокол от 10.06.1999, № 01-НС-15/7]. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

54. Технические рекомендации по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов [Электронный ресурс]: утв. Приказом ФАКОН от 29.06.2007 № П/0152. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

55. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. (2.2.1/2.1.1. Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест) [Электронный ресурс]: утв. Постановлением Главного государственного врача РФ от 25.09.2007 № 74 (ред. от 09.09.2010). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

56. СНиП 2.01.09-91. Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах [Текст]: Госстрой СССР. - М.: АПП ЦИТП, 1992.-32 с.

57. СНиП 2.01.09-2010. Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах [Электронный ресурс]: актуализированная редакция СНиП 2.01.09-91. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

58. СНиП 2.02.01-83. Основания зданий и сооружений [Текст]. - М.: Строииздат, 1985. - 40 с.

59. СП 42.13330.2010. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений [Электронный ресурс]: актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утв. Приказом МРР РФ от 28.12.2010 № 820. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

60. СП 21.13330.2012 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах [Электронный ресурс]: актуализированная редакция СНиП 2.01.09.91, утв. Приказом МРР РФ от 29.12.2011 № 624. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

61. СП 47.13330.2012. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения [Электронный ресурс]: актуализированная редакция СНиП 11-02-96, утв. Приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 10.12.2012 № 83/ГС. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

62. СП 11-105-97 (2000). Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть 2. Правила производства работ в районах развития опасных геологических и инженерно-геологических процессов [Электронный ресурс]: введ. в действие 01.01.2001. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

63 СП 22.13330.2011. Основания зданий и сооружений [Электронный ресурс]: актуализированная редакция СНиП 2.02.01.-83*, утв. Приказом МРР РФ от 28.12.2010 № 823. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

64. Федеральный стандарт оценки. Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1) [Электронный ресурс]: утв. Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. № 256. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

65. Федеральный стандарт оценки. Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2) [Электронный ресурс]: утв. Приказом МЭР России от 20.07.2007 г. № 255. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

66. Федеральный стандарт оценки. Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4) [Электронный ресурс]: утв. Приказом МЭР РФ от 22.10.2010 № 508. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

67. Стандарт межгосударственный. ГОСТ 17.5.1.01-83. Охрана природы. Рекультивация земель. Термины и определения [Электронный ресурс]: утв. Постановлением Государственного комитета СССР от 13.12.1983 № 5854. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».

68. Стандарт отрасли. Состояние земель. Нарушенные, деградированные и загрязненные земли. Классификация [Электронный ресурс]: ОСТ 23 002-97. -Госкомзем России. МосНИиПИ землеустройства. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс»

69. Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов [Электронный ресурс]: утв. Приказом Минэкономразвития России 15.02.2007 № 39. Доступ с информ.-правового портала «Гарант».

70. Технические указания по государственной кадастровой оценке земель поселений. - М.: Федеральная служба земельного кадастра России, 2001. - 79 с.

71. Указания по охране сооружений, природных объектов и горных выработок от вредного влияния горных разработок на Березовском золоторудном месторождении Урала. - Иркутск: Иргиредмет, 1986.

Книги, учебники, монографии, статьи

72. Анимица, Е. Г. Градоведение [Текст] / Е. Г. Анимица, Н. Ю. Власова. -Екатеринбург: изд-во УрГЭУ, 1998. - 309 с.

73. Анимица, Е. Г. Города Среднего Урала [Текст] / Е. Г. Анимица. -Свердловск: Средне-Уральское кн. изд-во, 1975. -269 с.

74. Артеменко, Т. В. Экономика недвижимости [Текст] / Т. В. Артеменко,

A.B. Севостьянов. -М.: ГУЗ, 2000. - 172 с.

75. Афанасьева, Т. В. Правовое зонирование города [Текст]: введение в проблемы градорегулирования в рыночных условиях / Т. В. Афанасьева, Э. К. Трутнев. - М.: Фонд «Институт экономики города», 1999. - 48 с.

76. Барошов, В.А. Совершенствование механизма управления земельными ресурсами [Текст] / В. А. Барошов // Земельный вестник России. - 2003. - № 1. -С. 1-6.

77. Басманова, В. А. Ограничения хозяйственной деятельности на участках, расположенных в зонах с особым режимом использования земель [Текст] В. А. Басманова // Земельный вестник России. - 2004. - № 1. - С. 18-22.

78. Беленький, В. Р. Проблема аграрно-индустриальных поселений [Текст]: расселение в районах размещения территориальных аграрно-промышленных комплексов / В. Р. Беленький. - М.: Мысль, 1979. - 176 с.

79. Белов, В. В. Земельные отношения в районах проживания коренных малочисленных народов севера [Электронный ресурс]: автореферат диссертации /

B. В. Белов - Режим доступа: http://www.dissercat.com/content/zemelnye-otnosheniya-v-raionakh-prozhivaniya-korennykh-malochislennykh-narodov-severa (дата обращения 2014).

80. Блюмин, M. А. Геодезические наблюдения за деформациями оснований и фундаментами зданий, расположенных на подработанных территориях (на примере г. Краснотурьинска) [Текст] / М. А. Блюмин, В. Е. Коновалов, Е. А. Акулова // Проблемы геотехнологии и недроведения (Мельниковские чтения): доклады междунар. конф. (6-10 июля 1998г.) / УрО РАН. - Екатеринбург: изд-во УрОРАН, 1998.-С. 176-184.

81. Буркова, О. Средний Урал затрясет в 2005 году? [Текст] / О. Буркова // КП Екатеринбург, газ. - 2005. - 11 января.

82. Варламов, А. А. Земельный кадастр [Текст]. В 6 томах. Т. 2. Управление земельными ресурсами / А. А. Варламов. - М.: КолосС, 2004. - 528 с. (Учебники и учеб. пособия для студентов высш. учеб. заведений).

83. Варламов, А. А. Земельный кадастр [Текст]. В 6 томах. Т. 5. Оценка земли и иной недвижимости / А. А. Варламов, А. В. Севостьянов. - М.: КолосС, 2004. - 528 с. - (Учебники и учеб. пособия для студентов высш. учеб. заведений).

84. Варламов, А. А. Мониторинг земель [Текст]: учебное пособие /

A. А. Варламов, С. Н. Захарова. - М.: ГУЗ, 2000. - 158 с.

85. Варламов, А. А. Формирование правовой базы земельных отношений реформирование России [Текст] / А. А. Варламов // Землеустройство и кадастр недвижимости в реализации государственной земельной политики и охраны окружающей среды: сб. науч. ст. междунар. науч-практ. конф., посвященной 230-летию Государственного ун-та по землеустройству / Гос. ун-т по землеустройству. - М.: ГУЗ, 2009. - С. 73-78.

86. Вершинин В. В. Землеустройство загрязненных территорий (экономика и организация) [Электронный ресурс]: автореферат диссертации /

B. В. Вершинин. - Режим доступа: http://economy-lib.com/zemleustroystvo-zagryaznennyh-territoriy (дата обращения 2014).

87. Вершинин В. В. Землеустроительные работы на загрязненных территориях [Текст]: монография. - Волгоград: Станица-2, 2004. - 204 с.

88. Вессели, Р. Оценка земель в России, основанная на кадастре [Текст]: мнение международного эксперта / Р. Веселли // Земельный вестник России. -2002,-№4.-С. 9-16.

89. Взрыв на шахте под Нижним Тагилом / девять погибших [Электронный ресурс]: Комсомольская правда. 23.12.2009. - Режим доступа: 1ЖЬ: http://kp.ru/daily/24416/588677/ (дата обращения: 25.12.2009).

90. Витт, М. Б. Экономическая оценка земли при строительстве [Текст] / М. Б. Витт. - М.: Стройиздат, 1972. - 176 с.

91. Волков, С. Н. Землеустройство [Текст]. В 8 т. Т.8. Землеустройство в ходе земельной реформы (1991-2005 годы) / С. Н. Волков. - М.: КолосС, 2007. -399 с. (Учебники и учеб. пособия для студентов высш. учеб. заведений).

92. Волков, С. Н. Проблемы территориального планирования в Российской Федерации на современном этапе [Текст] / С. Н. Волков // Научное и кадровое обеспечение формирования земельно-имущественного комплекса России: материалы междунар. научн-практ. конференции по итогам научно-исследовательской работы профессорско-преподавательского состава Государственного ун-та по землеустройству за 2001-2005 гг. - М.: ГУЗ, 2005. - С. 24-33.

93. Волков, С. Н. Особенности планирования и организации рационального использования земель в зарубежных странах [Текст] / С. Н. Волков, Н. И. Иванов // Землеустройство и земельный кадастр: сб. науч. ст., посвященный 225-летию Государственного ун-та по землеустройству / Гос. ун-т по землеустройству. - М.: ГУЗ, 2004.-С. 117-127.

94. Воронин, А. Г. Муниципальное хозяйство и управление [Текст]: проблемы теории и практики / А. Г. Воронин. - М.: Финансы и статистика, 2002. -176 с.

95. Градостроительство [Текст]: справочник проектировщика / под общ. ред. В. Н. Белоусова, - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Стройиздат, 1978. - 367 с.

96. Гальченко, С. А. Проблемы формирования информационной базы рационального использования земель сельскохозяйственного назначения [Текст] /

С. А. Гальченко // Землеустройство и кадастр недвижимости в реализации государственной земельной политики и охраны окружающей среды: сб. науч. ст. междунар. науч-практ. конф., посвященной 230-летию Государственного ун-та по землеустройству / Гос. ун-т по землеустройству. - М.: ГУЗ, 2009. - С. 91-96.

97. Григорьев, В. В. Управление муниципальной недвижимостью [Текст]: учеб.-практ. пособие / В. В. Григорьев, И. А. Острина, А. В. Руднев. - М.: Дело, 2001.-704 с.

98. Город хотели перенести на новое место [Текст] // Березовский рабочий, газ. - 2002. - 16 июля.

99. Гуляев, А. Все дело в разломе [Текст]: прогноз уральской сейсмоактивности / А. Гуляев // Вечерний Екатеринбург, газ. -2010.-9 апреля.

100. Гутнов, А. Мир архитектуры: лицо города [Текст] / А. Гутнов,

B. Глазычев. - М.: Молодая гвардия, 1990. - 350 с.

101. Данджермонд, Дж. Предложения по выходу из экономического кризиса [Текст]: инвестирование в инфраструктуру пространственных данных, создание национальной ГИС / Дж. Данджермонд, Э. X. Мильярес // Информационный бюллетень ГИС-ассоциации. - 2009. - № i (68)._ С. 20-22.

102. Дрогицкая О. Р. Современные проблемы расселения в различных регионах России [Текст] / О. Р. Дрогицкая // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2007. - № 5. - С. 67-70.

103. Добромыслов, А. Н. Оценка надежности зданий и сооружений по внешним признакам [Текст]: справочное пособие / А. Н. Добромыслов. - М.: изд-во АСВ, 2008. - 72 с.

104. Егоров, П. В. Основы горного дела [Текст]: учебник для вузов / П. В. Егоров, Е. А. Бобер, Ю. Н. Кузнецов, Е. А. Косьминов, С. Е. Решетов, Н. Н. Красюк. - М.: МГГУ, 2006. - 408 с.

105. Елохина, С. Н. Прогноз гидрогеологических и инженерно-геологических последствий затопления выработок Березовского рудника [Текст] /

C. Н. Елохина, А. А. Арзамасцев // Инженерно-геологические проблемы

урбанизированных территорий: материалы междунар. симпозиума. -Екатеринбург: изд-во «Аква-Пресс», 2002.

106. Ерофеев, Б. В. Земельное право России [Текст]: учебник / Б. В. Ерофеев; отв. ред. Н. И. Краснов. - 9 изд. перераб. - М.: Юрайт-Издат, 2004. -656 с.

107. Желясков, A. JI. Актуальные задачи совершенствования системы сельского расселения (методика, методология, практика) [Текст]: монография / A. J1. Желясков, О. А. Шестакова, ФГБОУ ВПО Пермская ГСХА. - Пермь: изд-во ФГБОУ ВПО ГСХА, 2012. - 206 с.

108. Желясков, A. JT. Анализ влияния уровня жизни на стоимость земель поселений [Текст] / A. J1. Желясков, А. Н. Поносов // Молодежная наука Прикамья: сб. научн. трудов / Под ред. Н. В. Бабинова; Пермский гос. техн. ун-т. -Пермь: изд-во ПГТУ, 2004. - С. 118-124.

109. Желясков, А. Л. Содержание схемы использования земель поселений [Текст] / А. Л. Желясков // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель: -2007.- № 3. - С. 11-12.

110. Землеустройство, использование и охрана земельных ресурсов [Текст]: словарь-справочник. 1123 слов и словосочетаний / В. П. Троцкий, С.Н.Волков, И. М. Зак, Г. П. Митляев, А. А. Варламов. - М.: ГУЗ, 1996. - 193 с.

Ш.Иванов, Н. И. Взаимосвязь документации по территориальному планированию с программами социально-экономического развития [Текст] / Н. И. Иванов // «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2008. - № 10. - С. 43-45.

112. Кабакова, С. И. Градостроительная оценка территорий городов [Текст] / С. И. Кабакова. - М.: Стройиздат, 1973. - 153 с.

113. Калинин, В. М. Оценка технического состояния зданий [Текст]: учебник / В. М. Калинин, С. Д. Сокова. - М.: ИНФРА-М, 2009. - 268 с.

114. Кевин Догерти. ГИС - лучшее решение для моделирования и отображения нашего мира [Текст] / Кевин Догерти // Геопрофи: науч-техн. журнал по геодезии, картографии и навигации. - 2005. - № 6. - С ...

115. Кривенко, А. А. Исследования оседания подработанной территории методом интерферометрии постоянных отображателей [Текст] / А. А. Кривенко, Ю. А. Кашников // Известия ВУЗов. Горный журнал. - 2009. - № 8. - С. 64-73.

116. Колчина, М. Е. Влияние подземных горных объектов на застроенные территории городов [Текст] / В. Е. Коновалов, М. Е. Колчина // Труды III Международной конференции, г. Екатеринбург, 19-21 мая 2010 г. / Проектирование, строительство и эксплуатация комплексов подземных сооружений. - Екатеринбург: изд-во УГГУ, 2010. - С. 92-98.

117. Колчина, М. Е. Вопросы создания и ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности [Текст] / М. Е. Колчина // Известия ВУЗов. Горный журнал. - 2012. - № 5. - С. 45-48.

118. Колчина, М. Е. Классификация населенных пунктов по степени техногенного риска [Текст] / М. Е. Колчина // Совершенствование земельно-имущественных отношений: материалы научн.-практ. конференции, посвященной 95-летию кафедры геодезии и кадастров УГГУ / Город Екатеринбург, 25-26 октября 2012 года. - Екатеринбург: изд-во УГГУ, 2012. - С. 25-35.

119. Колчина, М. Е. Обеспечение безопасности территорий и жизнедеятельности населения в городах, подверженных негативному влиянию подземных горных выработок [Текст] / М. Е. Колчина // Геомеханика в горном деле: доклады науч.-техн. конф. (12-14 октября 2011 г.) / ИГД УрО РАН. -Екатеринбург: изд-во ИГД УрО РАН, 2012. - С. 126-134.

120. Колчина, М. Е. Особенности территориального планирования и использования земель поселений, расположенных в зоне влияния горных работ [Текст] / М. Е. Колчина // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2006. - № 6. - С.41-48.

121. Колчина, М. Е. Планирование использования земель городов, подработанных подземными горными выработками [Текст] / М.Е. Колчина // Новые технологии: материалы VIII Всероссийской конф. / РАН. - М.: РАН, 2011. -С. 213-217.

122. Колчина, М. Е. Правовое регулирование использования земель населенных пунктов в зонах влияния опасных подземных выработок [Текст] / М. Е. Колчина // II Междунар. научно-практ. конференция «Инновационные геотехнологии при разработке рудных и нерудных месторождений», г. Екатеринбург, 3-4 апреля 2013 г. (Уральская горнопромышленная декада, г. Екатеринбург, 1-10 апреля 2013 г.): сборник докладов. - Екатеринбург: изд-во УГГУ, 2013.-С. 75-84.

123. Колчина, М. Е. Правовой режим использования земель поселений [Текст] / М. Е. Колчина, В. Е. Коновалов // Научное и кадровое обеспечение формирования земельно-имущественного комплекса России: материалы междунар. научно-практ. конференции по итогам научно-исследовательской работы профессорско-преподавательского состава Государственного ун-та по землеустройству за 2001-2005 гг. - М.: ГУЗ, 2005. - С. 268-273.

124. Колчина, М. Е. Проблемы управления территориями населенных пунктов в Уральском регионе (на примере Свердловской области) [Электронный ресурс] / Геоинформационные технологии в муниципальном управлении: материалы 3-й Всероссийской конференции: [Геоинформационный портал ГИС-Асоциации, 2009]. - Режим доступа: URL: http://www.gisa.ru/52099.html (дата обращения 29.01.2013).

125. Колчина, М. Е. Рациональное использование земель населенных пунктов, расположенных в зонах влияния подземных горных выработок [Текст] / М. Е. Колчина // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2010. - № 11.-С.68-78.

126. Колчина, М. Е. Учет факторов техногенного риска при классификации городов [Текст] / М. Е. Колчина // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель.-2009.-№11.-С. 60-65.

127. Комов, Н. В. Схема землеустройства административного района [Текст]: практическое пособие / Н. В. Комов, А. 3. Родин, Г. А. Карцев и др. - М.: Изд-во: Юни-пресс, 2002. - 470 с.

128. Коновалов, В. Е. Земельные отношения в горнопромышленном комплексе [Текст] / В. Е. Коновалов // Известия ВУЗов. Горный журнал. - 2002. -№ 3. - С. 80-86.

129. Коновалов, В. Е. Кадастр объектов горнопромышленного комплекса [Текст]: научная монография / В. Е. Коновалов; Урал. гос. горный ун-т. -Екатеринбург: Изд-во УГГУ, 2012. - 168 с.

130. Коновалов, В.Е. Особенности формирования правил землепользования и застройки территорий поселений, подработанных горными работами [Текст] / В. Е. Коновалов, М. Е. Колчина // Доклады 62-й научной конференции профессоров, преподавателей, научных сотрудников, инженеров и аспирантов С-Петербургского гос. архитектурно-строительного университета (часть 2) / г. С-Петербург, январь 2005 г. - СПб: изд-во СПбГАСУ, 2005. - С. 158-160.

131. Коновалов, В. Е. Особенности земельно-имущественных отношений при использовании недр в целях добычи полезных ископаемых [Текст] / В. Е. Коновалов // Совершенствование земельно-имущественных отношений: материалы научно-практ. конференции, посвященной 95-летию кафедры геодезии и кадастров УГГУ / Город Екатеринбург, 25-26 октября 2012 года. -Екатеринбург: изд-во УГГУ, 2012. - С. 12-24.

132. Коновалов, В. Е. Правовое зонирование земель поселений Урала, расположенных в зоне влияния горных работ [Текст] / В. Е. Коновалов, М. Е. Колчина // Известия УГГУ. - 2005. - № 21. - С. 163-167.

133. Коновалов, В. Е. Принципы правого зонирования земель поселений на территориях, подверженных вредному влиянию горных работ [Текст] / В.Е. Коновалов, М. Е. Колчина // Известия ВУЗов. Горный журнал. - 2006. - № 4. - С. 47-51.

134. Коновалов, В. Е. Проблемы хозяйственного устройства поселений в зоне влияния горных работ [Текст] / В.Е. Коновалов, М.Е. Колчина // Материалы Международной научно-технической конференции, 29-30 ноября 2007, г. Екатеринбург (Хохряковские чтения, посвященные памяти проф. B.C. Хохрякова)

/ Проблемы открытой разработки месторождений полезных ископаемых. -Екатеринбург: изд-во УГГУ, 2010. - С. 164-167.

13 5. Константинова, С. А. Оценка reo динамической безопасности недр и земной поверхности на эксплуатируемых участках Верхнекамского месторождения калийных и калийно-магниевых солей [Текст] / С. А. Константинова, С. А. Чернопазов, Д. С. Чернопазов // Известия ВУЗов. Горный журнал. - 2009. - № 8. - С. 79-84.

136. Коробко, В. И. Экономика городского хозяйства [Текст]: учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений / В. И. Коробко. - 2-е изд., стер. - М.: ИЦ «Академия», 2008. - 160 с.

137. Красенский, В. Е. Гражданские промышленные и сельскохозяйственные здания [Текст]: учебник для техникумов / В. Е. Красенский, JI.E. Федоровский. - 2-е изд., испр. и доп. - М.: Стройиздат, 1972. - 336 с.

138. Кузнецов, М. А. Сдвижение горных пород на рудных месторождениях [Текст] / М. А. Кузнецов, А. Г. Акимов, В. И. Кузьмин, М. Г. Пантелеев, М. Ф. Чернышев. - М.: изд-во «Недра», 1971. - 224 с.

139. Кухтин, П. В. Управление земельными ресурсами [Текст]: учебное пособие / П. В. Кухтин, А. А. Левов, В. В. Лобанов, О. С. Семкина. - СПб.: Питер, 2005.-384 с.

140. Лазарев, А. Г. Основы градостроительства [Текст] / А. Г. Лазарев, С. Г. Шеина, А. А. Лазарев, Е. Г. Лазарев. - Ростов н/Д: изд-во «Феникс», 2004. -416 с. (Серия «высшее профессиональное образование»).

141. Лисина, Н. Л. Правовой режим земель поселений [Текст]: учеб.-практ. пособие / Н. Л. Лисина. - М.: Дело, 2004. - 296 с.

142. Лойко, П.Ф. Современное многоукладное землепользование [Текст] / П.Ф. Лойко. - М.: Земля, 2001. - 111 с.

143. Лушникова, О. Ю. Строим на века? Актуальные проблемы строительства / О. Ю. Лушникова, И. П. Ли, В. М. Печенкин [Электронный ресурс]: Уральский научно-исследовательский институт архитектуры и

строительства. Статьи. - Режим доступа: URL: http://uralnias.ru/100001511.html (дата обращения 2013).

144. Малоян, Г. А. Основы градостроительства [Текст]: учеб. пособие / Г. А. Малоян. - М.: изд-во «Ассоциации строительных вузов», 2004. - 120 с.

145. Маслов, Н. В. Градостроительная экология [Текст]: учеб. пособие для строит, вузов / Н. В. Маслов; под ред. М. С. Шумилова. - М.: Высш. школа, 2002. -284 с.

146. Мерлен, П. Новые города. Районная планировка и градостроительство (Les villes nouvelles. Urbanisme regional et aménagement) [Текст] / Пьер Мерлен (Pierre Merlin). - M.: изд-во «Прогресс», 1975. - 253 с.

147. Мониторинг земель (термины и определения) [Текст]: словарь-справочник / под ред. П. Р. Поповича; Федеральная служба земельного кадастра России. - М.: ООО «ПолиграфПрофи», 2003.

148. Морин, С. В. Некоторые аспекты прогноза осадок от водопонижения при освоении подземного пространства урбанизированных территорий [Текст] / С. В. Морин, В. П. Самарин, И. В. Барсуков // Проблемы и перспективы подземного строительства на Урале в XXI веке: труды регион, конф. / Уральская гос. горно-геологическая академия (16-18 мая 2001г.). - Екатеринбург: изд-во УГГГА, 2001.-С. 180-182.

149. Нижний Тагил уходит под землю [Электронный ресурс]: ФедералПресс. 09.12.2009. - Режим доступа: URL: http://www.fedpress.ru /federal/econom/tek/id_l65366.html (дата обращения 25.12.2009).

150. Новиков, А. В. Некоторые вопросы совершенствования кадастровой оценки земель портовых городов [Текст] / А. В. Новиков, В. А. Севостьянов // Научное и кадровое обеспечение формирования земельно-имущественного комплекса России: материалы междунар. научно-практ. конференции по итогам научно-исследовательской работы профессорско-преподавательского состава Государственного ун-та по землеустройству за 2001-2005 гг. / Гос. ун-т по землеустройству. - М.: ГУЗ, 2005. - С. 105-108.

151. Новиков, А. В. Некоторые теоретические основы оценки земель портовых городов [Текст] / А. В. Новиков // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2008. - № 10. - С. 66-72.

152. Огарков, А. П. Совершенствование методологии формирования и функционирования местных систем расселения как первичных точек устойчивого развития сельских территорий [Электронный ресурс] / С. А. Огарков, А. П. Огарков. - Режим доступа: URL: http://ru.scribd.com (дата обращения 2013).

153. Оленьков, В. Д. Градостроительная безопасность [Текст] / В. Д. Оленьков. - М.: изд-во ЛКИ, 2007. - 104 с. (Теоретические основы градостроительства).

154. Оценка недвижимости [Текст]: учебник / под редакцией А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2005. - 496 с.

155.Ройтман, А. Г. Деформации и повреждения зданий [Текст] / А. Г. Ройтман. - М.: Стройиздат, 1987. - 160 с. (Библиотека работника жилищно-коммунального хозяйства).

156. Павлова, В. А. Формирование стоимости земельного участка в системе управления земельными ресурсами [Текст] / В. А. Павлова // «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель». - 2008. - № 8. - С. 32-35.

157. Печенев, А. Н. Основы городского землеустройства и реформирования земельных отношений [Текст]: учеб. пособие / А. Н. Печенев, В. К. Пичуков, В. А. Прорвич. - 2-е изд., стер. - М.: МИИГАиК,, 2001 - 1 изд., 2003. - 398 с.

158. Правовое зонирование города [Текст]: введение в проблемы градорегулирования в рыночных условиях / под ред. Э. К. Трутнева. - 2-е изд. доп. - М.: Фонд «Институт экономики города», 2002. - 106 с. (Реформа городской недвижимости и земельные отношения).

159. Правовое зонирование [Текст]: опыт разработки «Правил землепользования и застройки» в городах России / под ред. У. Валлетты и А. Высоковского. - М.: Русская панорама, 1999. - 200 с.

160. Под Краснотурьинском ушел под землю километр дороги / о провале автодороги в районе шахты «Северопесчанская» [Электронный ресурс]: статья за

29.10.2010. - Режим доступа: URL: http://news.mail.ru/inregions/ural (дата обращения 12.11.2010).

161. Попов, А. В. Комплексное освоение подземного пространства как фактора комфорта жилой среды, регулирования экологической обстановки и социально-экономических условий в крупных городах Урала [Текст] / A.B. Попов // Проблемы и перспективы подземного строительства на Урале в XXI веке: труды регион, конф. / Уральская гос. горно-геологическая академия (16-18 мая 2001г.) -Екатеринбург: изд-во УГГГА, 2001. - С.72-75.

162. Самойлов, А. Г. Государственный технический учет и паспортизация объектов градостроительной деятельности (недвижимости) [Текст]: практическое пособие / А. Г. Самойлов. - М., 2002. - 236 с.

163. Сашурин, А. Д. К созданию теории техногенных катастроф, вызванных добычей полезных ископаемых [Текст] / А.Д. Сашурин // Геомеханика в горном деле-2000: доклады международной конференции. - Екатеринбург: Изд-во ИГД УрО РАН, 2000. - С. 347-355.

164. Сашурин, А. Д. Сдвижение горных пород на рудниках черной металлургии [Текст] / А. Д. Сашурин. - Екатеринбург: ИГД УрО РАН, 1999. -168 с.

165. Сашурин, А. Д. Техногенные катастрофы. Предотвратить или превратить в оружие массового поражения? [Электронный ресурс] / А. Д. Сашурин, А. А. Панжин // ИГД УрО РАН г. Екатеринбург. - Режим доступа: URL: http://geomech.narod.ru (дата обращения 05.08.2013).

166. Свердловская область [Текст]: иллюстрированная краеведческая энциклопедия. - Екатеринбург: «Квист», 2009. - 456 с.

167. Севостьянов, А. В. Кадастровая оценка объектов недвижимости в целях налогообложения [Текст] / А. В. Севостьянов // Землеустройство и кадастр недвижимости в реализации государственной земельной политики и охраны окружающей среды: сб. науч. ст. междунар. науч-практ. конф., посвященной 230-летию Государственного ун-та по землеустройству. - М.: ГУЗ, 2009. - С. 126-132.

168. Севостьянов, А. В. Категории стоимости и цена в экономической оценке земель поселений [Текст] / А. В. Севостьянов // Землеустроительная наука и образование России в начале третьего тысячелетия: материалы междунар. науч-практ. конф., посвященной 225-летию Государственного ун-та по землеустройству / сост. С. Н. Волков, А. А. Варламов; Гос. ун-т по землеустройству. - М.: ГУЗ, 2004. - С. 408-419.

169. Севостьянов, А. В. Оценка перспективного развития земельного участка в реконструированном квартале жилой застройки [Текст] / А. В. Севостьянов, В. А. Севостьянов, Е. Б. Шевцова // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2006. - № 11. - С. 73-83.

170. Севостьянов, А. В. Экономическая оценка земель малых городских поселений [Текст] / А. В. Севостьянов. - М.: ГУЗ, 2003. - 159 с.

171. Севостьянов, А. В. Экономика недвижимости [Текст] / A.B. Севостьянов. - М.: КолосС, 2007. - 276 с. (Учебники и учеб. пособия для студентов высш. учеб. заведений).

172. Середович, В. А. Особенности инвентаризации земель техногенных природно-территориальных комплексов нефтегазовых месторождений севера Сибири [Текст] / А. В. Середович, В. А. Калюжин, А. В. Дубровский // Управление территориями: материалы междунар. научн-техн. конф., посвященной 225-летию МИИГАиК. - М.: изд-во МИИГАИК, 2004.

173. Серов, А. В. Базы данных и геоинформационные системы. Пространственная информация [Текст] / А. В. Серов // Пространственные данные в информационных, кадастровых и геоинформационных системах. - 2009. - № 1. -С. 68-72.

174. Симионов, Ю. Ф. Экономика градостроительства [Текст]: учеб. пособие для вузов / под ред. докт. экон. наук, проф. Ю. Ф. Симионова, канд. архитектуры Н. Н. Титомирова. - М.: ИКЦ «МарТ», Ростов-н/Д: ИЦ «МарТ», 2003. - 384 с. (Серия «Экономика и управление»).

175. Славиковский, О. В. Концептуальный подход к формированию технологии рекультивации техногенных пустот недр [Текст] / О.В. Славиковский,

Н. Г. Валиев, Ю. Г. Славиковская // Известия ВУЗов. Горный журнал. - 2009. - № 8.-С. 88-95.

176. Сластунов, С. В. Горное дело и окружающая среда [Текст]: учебник для вузов / С. В. Сластунов, В. Н. Королева, К. С. Коликов. - М.: Логос, 2001. - 272 с.

177. Средний Урал тряхнуло [Текст]: сообщение АПИ // Уральский рабочий, газ. -2010.-31 марта.

178. Старков, А. А. Принципы планировки поселений [Текст] / A.A. Старков // Землеустроительная наука и образование России в начале третьего тысячелетия: материалы междунар. науч-практ. конф., посвященной 225-летию Государственного ун-та по землеустройству / сост. С. Н. Волков, А. А. Варламов; Гос. ун-т по землеустройству. - М.: ГУЗ, 2004. - С. 419-428.

179. Таболин, В. В. Экономика города: правовой аспект [Текст] / В. В. Таболин, А. С. Емильянов, Н. Н. Черногор. - М.: Финансы и статистика, 2004. -144 с.

180. Тетёркин, Г. П. Город Березовский [Текст] / Г. П. Тетёркин. -Екатеринбург: Средне-Уральское кн. изд-во, 1998. - 415 с.

181.Тетиор, А. Н. Городская экология [Текст]: учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений / А. Н. Тетиор. - 3-е изд. стер. - М.: ИЦ «Академия», 2008. - 336 с.

182. Туринцев, Ю. И. Сдвижение горных пород и земной поверхности под влиянием подземных разработок [Текст]: учеб. пособие / Ю. И. Туринцев, В. П. Самарин. - Екатеринбург: изд-во УГГГА, 2001. - 150 с.

183. Уральская историческая энциклопедия [Текст]: - 2-е изд., перераб. и доп. - Екатеринбург: Академкнига; УрО РАН, 2000. - 640 с.

184. Усанов, С. В. Место подработанных территорий в кадастре городских земель и перспективы их использования [Электронный ресурс] / С. В. Усанов // ИГД УрО РАН, 2001. - Режим доступа: URL: http: // www.Infogeo.ru. (дата обращения 2008).

185. Усанов, С. В. ГИС мониторинга подработанной территории [Электронный ресурс] / С. В. Усанов, А. А. Панжин // ИГД УрО РАН, 2004. -

Режим доступа: URL: http: // www.bestreferat.ru/referat-77466.html. (дата обращения 2013).

186. Файзулин, И. Э. ГИС в градостроительном проектировании и управлении территорией [Текст] / И.Э. Файзулин // Информационное обеспечение градостроительства и территориального планирования развития России: доклады 2-ой Всероссийской конференции / ГИС-Ассоциация. - М., 2004. - 48 с.

187. Фомин, Н. П. Данные государственной оценки земель как важный инструмент информационный ресурс регионов [Текст] / Н.П. Фомин, A.B. Ланкин // Земельный вестник России. - 2002. - № 4. - С. 17-22.

188. Форрестер, Д. Динамика развития города (Urban dynamics) [Текст] / Дж. Форрестер (Forrester Jay). - M.: изд-во «Прогресс», 1974. - 285 с.

189. Хаметов, Т. И. Повышение эффективности управления земельно-имущественным комплексом на различных территориальных уровнях [Текст] / Т. И. Хаметов // Землеустройство и кадастр недвижимости в реализации государственной земельной политики и охраны окружающей среды: сб. науч. ст. международной науч-практ. конф., посвященной 230-летию Государственного унта по землеустройству. - М.: ГУЗ, 2009. - С. 316-320.

190. Хорунжая, Т. В. Земли жилой застройки населенных пунктов: целевое назначение и разрешенное использование [Текст] / Т. В. Хорунжая // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2008, № 11. - С. 72-76.

191. Хохряков, В. С. Вклад Урала в горное производство России за 300 лет [Текст]: Уральская горная энциклопедия, том первый / под ред. профессора В. С. Хохрякова. - Екатеринбург: изд-во УГГГА, 2000. - 500 с.

192. ГЦитинский, В. А. Концепция устойчивого развития и модельное проектирование городов [Электронный ресурс] / В. А. Щитинский // РосНИПИ Урбанистика, 1999. - Режим доступа: URL: http://urbanistika.ru/services/qualifIcation/stajirovki/konceptualnye-lekcii.php (дата обращения 15.09.2013).

193. Экологическое и земельное право [Текст]: сборник нормативных актов / составит. Б. В. Ерофеев. - М.: Профобразование, 2000. - 957 с.

194. Экономика и финансы недвижимости [Текст] / Д. Л. Волков, Ю. Б. Ильина, Н. В. Комаров, Ю. В. Пашкус; под ред. Ю.В. Пашкуса. - СПб.: Изд-во С-Петерб. ун-та, 1999. - 186 с.

Неопубликованные документы

195. Геоинформационная система определения и исследования деформаций земной поверхности, фундаментов зданий и сооружений на подработанных территориях городов Урала / [Текст]: отчет о НИР (§53, Г-35) / УГГГА, 1997.

196. Информация о состоянии зданий и сооружений в г. Краснотурьинске, возведенных на подработанной территории [Текст]: отчет / НП и КЦ «СтройГеоСреда», 1996.

197. О результатах мониторинговых наблюдений за деформациями земной поверхности в г. Березовском [Текст]: отчет о НИР / Уральский филиал ОАО «ВНИМИ», 2005.

198. Оценка безопасности по использованию в народном хозяйстве подработанных горными работами территорий ликвидированного в 1976 году Пышминского рудника ОАО «Уралэлектромедь» [Текст]: отчет / Институт «Унипромедь», 1993.

199. Проект упрочения грунтов основания фундаментов жилых домов № 66, № 67 по ул. Попова в г. Краснотурьинске [Текст]: проект 13/20-АС / ОАО УРАЛНИАСЦЕНТР (научная часть института Уралпромстройпроект), 1995.

200. Рекомендации о возможности использования подработанных территорий на выходах рудных зон для зеленых насаждений и возведению сооружений III категории охраны [Текст]: отчет / Институт «Унипромедь», 11.11.74 г. и 15.04.75 г.

201. Формирование информационной системы градостроительного зонирования земель населенных пунктов, подверженных вредному влиянию горных работ [Текст]: отчет (Г-20) / УГГУ, 2010.

Мониторинг земель поселений (населенных пунктов) в системе мониторингов земель [7, 74]

Рисунок А. 1 - Схема взаимосвязи мониторинга земель поселений и мониторинга качества земель с другими мониторингами (по А. А. Варламову, С. Н. Захаровой, П. Р. Поповичу)

Классификация городов Таблица Б.1 - Классификация городов, разработанная Б. С. Хоревым, Л. Л. Трубе,

Ю. Г. Саушкиным, Е. Г. Анимицей и др.

Типологии Характеристики Виды

Типологические характеристики городов по людности и численности населения численность, национальность и демографический состав населения - это статистический показатели людности городов по численности города бывают: малыми, средними, большими, крупными, крупнейшими, сверхкрупными

Историко-генетическая типология городов время возникновения (с момента юридического признания) и направление развития городов старые, новые и новейшие или дореволюционного и советского периода (по Л.Л. Трубе)

Морфологические (структурно-планировочные) типологии городов признаки планировки и застройки городов компактные, расчлененные, вытянутые и пр.

Экономико-функциональные типологии городов функциональная структура города (структура градообразующих отраслей) по Б.С. Хореву: многофункциональные, промышленные города, транспортные центры, города переходного типа (промышленные, транспортные, непромышленные), промышленные города без выраженной доминанты, промышленные города-новостройки, оздоровительные центры, прочие города; по Ю.Г. Саушкину: центры добычи сырья, центры промежуточного производства, центры завершающего промышленного производства, транспортные центры, непроизводящие города

Типологии городов по качеству городской среды (разновидность функциональной классификации) связаны с основными аспектами: экономическим, социальным и экологическим

Динамические типологии динамика развития городов, зависящая от развития экономики стагнирующие, слабые, лидирующие, интенсивные

Административно- иерархические типологии статус городских поселений столицы, областные центры, города областного подчинения

Поликритериальные типологии размер города (численность), экономические функции (структура занятости населения), генетические признаки (возраст города), связь с прилегающей территорией и пр. (по H.H. Баранскому, В.Г. Давидовичу, Б.С. Хореву, Е.Г. Анимице)

Рисунок В.1 - Классификация и структура предприятий горнопромышленного комплекса (по Коновалову В.Е., 2009

Рисунок В.З - Открытый способ разработки месторождений полезных ископаемых Карьер в г. Асбесте Свердловской области (действующее предприятие)

Рисунок В.4 - Дражный метод добычи полезного ископаемого (Березовский прииск)

Таблица В.1 - Типы нарушенных земель при ведении горных работ (ОСТ 23 002-97, ГОСТд 17.5.1.01)

Нарушения Характеристика мероприятий по предотвращению процесса нарушения земель

Тип Вид

Аккумулятив ный Шахтные отвалы Ликвидация, полная разработка с перемещением грунта

Частичная разработка, переформирование профиля и откосов

Укрепление откосов

Отвалы вскрыши Частичная разработка, переформирование сечения и откосов

Укрепление откосов

Полная разработка с перемещением породы

Денудационный Провалы и прогибы поверхности Засыпка до пониженных отметок по отношению к дневной поверхности

Засыпка до дневной поверхности земли

Карьеры Выравнивание бортов и дна

Подготовка чаши для водоема

Засыпка полная или частичная

Шахтные выработки и пустоты Укрепление свода крыши для размещения объектов коммунального хозяйства, социально-бытового обслуживания и т.д.

Засыпка пустот, в т.ч. породой шахтных отвалов

а - старый отвал в г. Березовском б - старый отвал в г. Асбесте

Рисунок В.5 - Нарушенные подземными и открытыми горными работами земли - отвалы

Рисунок В.6 - Нарушенные открытыми горными работками земли - карьерные выработки в

городе Асбесте Свердловской области

Нарушенные подземными горными работами земли

Рисунок В.8 - Старый провал в г. Березовском

Рисунок В.9 - Провал в г. Березники (2007 г.)

Приложение Г Сведения о землетрясениях в Свердловской области

л. <ытлым ^Ъл. Павда

.Турииск

Тугулым

Условные обозначения:

Участки с возможным возникновением очагов землетрясений до 6 баллов;

Участки с возможным возникновением очагов землетрясений до 5 баллов;

Участки с возможным возникновением очагов землетрясений до 4 баллов.

Рисунок Г.1 - Карта сейсмической активности Свердловской области (по данным Министепства по делам ГО и ЧС 2005 г Л

Таблица Г. 1 - Классификация и природа уральских землетрясений

Тип землетрясений Причина Район Примечание

Землетрясения обвального характера(карстово-провального) карстовые пустоты Пермский край и Башкирское Предуралье

Землетрясения техногенного характера, связанные с горными работами обрушение сводов пустот в горных выработках Североуральский и Южноуральский бокситовые рудники, Верхнекамское месторождение калийных солей

взрыв скопившихся под землей газов районе г. Сатка Челябинской области 29.08.1914г

Землетрясения, имеющие тектоническую природу Пермская, Свердловская, Челябинская области

Таблица Г.2 - Землетрясения, произошедшие на Урале

Год Район Баллы

1788 Висимский и Н-Тагильский р-ны (Свердловская область) 3-6

1798 Пермский район

1832 Висимский и Н-Тагильский р-ны (Свердловская область) 3-6

1836 р-ны Златоуста, Миасса, Кыштыма (Челябинская обл.) 3-6

1837 р-ны Златоуста, Миасса, Кыштыма (Челябинская обл.) 3-6

1841 р-н Висима и Н-Тагила (Свердловская область) 3-6

1847 Кушвинский р-н, Верхотурский, Нижнетурьинский и Бисертский прииски (Свердловская область) 3-6

1901 районы Златоуста, Миасса, Кыштыма (Челябинская обл.) 3-6

1902 район Кушвы, Верхотурского, Нижнетурьинского и Бисертского приисков (Свердловская обл.)

17.08.1914 Первоуральский р-н (Билимбаевский завод) Свердловской области 6-7

1914 район Кунгура (Пермский край), Н-Тагильского завода и Красноуфимска (Свердловская обл.), Златоуста (Челябинская обл.) 3-6

1955 район г. К-Уральского и г. Свердловска (Свердловская область) до 3

28.05.1990 Челябинская область 3-6

2002 район г. Златоуста, г. Миасса, г. Кыштыма (Челябинская обл.) 3-6

2004 район г. Среднеуральска (Свердловская область) 3-6

2005 район г. Новоуральска (Свердловская область) 3-6

30.03.2010 Район г. Качканара, г. Н-Туры, г. Красноуральска, г. В-Салды (Свердловская область) 4,3-3,4

Екатеринбург, Тюмень, Челябинск

Рисунок Д. 1

- Схема расположения зоны мониторинговых наблюдений

Рисунок Д.2 - Схема расположения объектов мониторинговых наблюдений, выполняемых

Уральским филиалом ОАО ВНИМИ

О 5 10 15 20 25 м

Рисунок Д.З - Схема совмещения плана здания церкви, плана дайки с зоной провала и пунктами мониторингового наблюдения (по данным ВНИМИ)

шт виксм*

Рисунок Д.4 - Внешний вид церкви (фото 2009 г.)

Рисунок Д.5 - Схематический разрез по горному массиву в районе церкви

(по материалам ВНИМИ)

20 40 60 80 100 м

С

I

ю

3

Красичнал жила №238

и ч

>• 211

20 *

^ |_\ 8 Место выхода провала

//

/ X

Я

ул.Театральная,19

и и

_I_I_

о

9кж

Пж-Г-

II 12 32

Р-79

I

I

\ I

\

л 28

Рисунок Д.6 - Место выхода провала по ул. Театральная, 19/Гагарина, 11 (по данным ВНИМИ)

о ш го 50 чо 5о м

0 Ю 20 50 10 50 »

ю

Рисунок Д. 7 - Схема размещения реперов в здании по ул. Театральная, 13 (по данным ВНИМИ)

ю

-стенные реперы, -грунтовые реперь,

Рисунок Д. 8 - Схема размещения реперов в здании по ул. Брусницина, 3 (по данным ВНИМИ)

М I 200

Разрез по линии реперов 12-35

Разрез по линии реперов 24-32 ■ 24_25 26 27 28 29 31 }2

ММ

Рисунок Д.9 - Разрезы и графики оседания реперов (по данным ВНИМИ)

Иллюстрация состояния аварийного дома в г. Краснотурьинске

Рисунок Е.2 - Разрез по горному массиву в районе жилого дома по ул. Попова, 65

м ■ т

«а —

■ЮтН: Гопияпнтелммй - 1 :/Ш) Нептикялынй - 1:ЯК)

Рисунок Е.З - Схема совмещения $емной поверхности с подземными вооружениями (шахтами) и шарийным жилым домом по ул. Попова, 65

(3-0 модель территории)

Металлические

Рисунок Е.4 - Фотография жилого дома на стяжках (ул. Попова, 65)

обоймы

Разрывы в панелях

Рисунок Е.5

Анализ использования земель в г. Верхняя Пышма в границах горного отвода отработанного Пышминско-Ключевского месторождения

урМирпачный Ропгя)

<*»■/<■ I

Иг

ВЕРХНЯЯ ПЫШМА

Рисунок Ж. 1 - Карта г. В-Пышма с указанием местоположения горного отвода бывшего Пышминско-Ключевского месторождения медной руды

Рисунок Ж.2 - Фотография застройки территории горного отвода (с сайта Администрации ГО Верхняя Пышма)

Примечание: 1 - производственная зона, 2 - коммунально-складская зона, 3 -земельные участки под объектами культурно-бытового назначения, 4 - зона многоэтажной застройки, 5 - зона малоэтажной застройки, 6 - зона под садами и огородами Рисунок Ж.З - Схема функционального зонирования территории г. В-Пышма в границах горного отвода бывшего Пышминско-Ключевского месторождения медной руды

Рисунок Ж.4 - Схема совмещения зон функционального использования земель в границах бывшего горного отвода с зонами ограничений на строительство, установленными Институтом «Унипромедь» в 1974 г.

0102073

0102077

1234,74

0109001

0102078

1256,37

0108003 808,66

0109004 666.79

0109007 654,86

0109005 ¡9.4« /

0111004

2302,46

'0102084

0111003

0111009

011ИЮ7

0109008

01090ТЕК ввв,87

0110001 706,73

0110002 706,24

0111019^';>. 1078.28/>'..<;

Рисунок Ж. 5 - Схема совмещения ценовых зон с зонами ограничений на строительство, установленными Институтом «Унипромедь» в 1974 г. в границах горного отвода бывшего Пышминского рудника, где: красные оттенки - земельные участки под жилыми домами; коричневые цвета - земельные участки под производственными объектами; зеленые оттенки - земельные участки под садами

и огородами

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

Рисунок Ж.6 - Фрагмент схемы генерального плана городского округа В-Пышма Свердловской области 2009 года (с сайта Администрации ГО Верхняя Пышма)

«МИМШИ зоны

33

н

ОСОСООХРШЯЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ

ГШ1