Оценка эффективности капитальных вложений при возведении жилых зданий с учетом теплосберегающих технологий тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Тлуеов, Куаныш Нурмуканович

• Тлуеов, Куаныш Нурмуканович
• кандидат экономических наук
• 1999

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Тлуеов, Куаныш Нурмуканович

Глава 1. Современное состояние инвестиционно-строительного комплекса. 1Л. Характеристика инвестиционной ситуации.

1.2. Жилищное строительство. Перспективы развития.

Глава 2. Актуальность теплосбережения в строительстве.

2.1. Развитие методов решения проблемы.

2.2. Опыт иностранных государств.

2.3. Обзор печатных публикаций по вопросам проектирования, обоснования применения и определения экономических характеристик теплоэффективных ограждающих конструкций.

Глава 3. Об основных направлениях энергосбережения в жилищно-коммунальном хозяйстве.

3.1. Отраслевая программа "Основные направления и механизм энергоресурсосбережения в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации". Анализ основных положений программы.

3.2. Об основных направлениях энергосбережения в г. Москве. Комплексный подход к внедрению энергосберегающих ограждающих конструкций в строительном комплексе города.

Глава 4. Анализ изменений требований к теплотехническим характеристикам наружных стен.

4 Л. Теплотехнический расчет без учета Изменения Ма

СНиП II-3-79 "Строительная теплотехника".

4.2. Теплотехнический расчет с учетом Изменения №

5 СНиП II-3-79 "Строительная теплотехника".

J - 4.3. Характеристика утеплителей применяемых в современном жилищном строительстве.

Глава 5. Методы определения экономической эффективности в условиях рынка.

5Л. Показатели экономической эффективности инвестиций. » Классификация показателей.

5.2. Сравнительная экономическая эффективность инвестиций.

Глава 6 . Определение экономической эффективности применения новых технических решений наружных стен жилых зданий.

6.1. Определение стоимости возведения наружных стен по различным вариантам.

Т 6.2. Определение величины годовых затрат на топливо.

6.3. Расчет показателей экономической эффективности капитальных вложений по вариантам технических решений. 113 Заключение. 126 Библиографический список литературы.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Оценка эффективности капитальных вложений при возведении жилых зданий с учетом теплосберегающих технологий»

В Российской Федерации общая площадь эксплуатируемых зданий составляет около 4,8 млрд. кв. м., из них промышленных - 1,7; общественных -0,6; жилых - 2,5 млрд. кв. м.[48]. В настоящее время остро стоит проблема уменьшения расходов при эксплуатации такого обширного жилого фонда. Важнейшим аспектом этой проблемы является уменьшение теплопотерь через ограждающие конструкции зданий. Повышение цен на энергоносители делает задачу уменьшения теплопотерь особенно актуальной.

В 1998 году на территории Российской Федерации предприятиями и организациями всех форм собственности построено 387,7 тысячи новых благоустроенных квартир общей площадью 30,7 млн. кв. метров [77]. Во вновь построенных жилых зданиях в средней полосе России расходуется на нужды отопления и горячего теплоснабжения около 84 кг у. т. на 1 м2 общей площади у в год, в то время как в Швеции потребляется около 27 кг у.т./м" год [48]. Дополнительная потребность в энергоресурсах на новое строительство, реконструкцию знаний и ввод их в эксплуатацию при расчетном объеме может наполовину сократить намеченные объемы экономии энергоресурсов в стране [48]. В связи с этим Госстрой РФ разработал подпрограмму "Энергосбережение в строительстве" к Государственной программе "Жилище", которая должна послужить основой для формирования соответствующих региональных программ и обеспечить крупномасштабное развертывание работ в регионах по энергосбережению в, включая новое строительство, реконструкцию и эксплуатацию, в первую очередь, жилых зданий, составляющих около 50% всех эксплуатируемых зданий.

Оценка будущей ситуации позволяет прогнозировать следующие тенденции: повышение стандарта жилища, необходимость соблюдения периодичности ремонтных работ, нарастание остроты проблемы энергетических ресурсов. Уже в настоящее время это вызывает необходимость применения более широкого круга долговечных, безотказных и ремонтопригодных ограждающих конструкций и систем, устройств жилых зданий, на техническое обслуживание, ремонт и эксплуатацию которых требуются меньшие трудовые и материальные ресурсы. В современных условиях анализ проектного решения для строительства, реконструкции и эксплуатации жилых зданий должен вестись с учетом эксплуатационных расходов. Пренебрежение эксплуатационными расходами может привести к грубым ошибкам. Если по результатам теплотехнического расчета принять толщину стены допустимой, но предельной малой, такая стена будет дешевой, но будут большими потери тепла, потребуются более мощная система отопления и питающая ее котельная, соответственно( вырастут последующие эксплуатационные расходы по расходу топлива, содержанию котельной и др.

Для решения данной проблемы Минстрой Р Ф постановлением от 11.08.95 №18-81 принял и ввел в действие с 1.09.95 изменение №3 к СНиП 11-3-79 "Строительная теплотехника", разработанное НИИ строительной физик» Российской Академии архитектуры и строительных наук и представленное Главтехнормированием Минстроя Р Ф.

Постановлением установлено, что начиная с 01.01.2000 г. новое строительство, реконструкция, модернизация и капитальный ремонт зданий, должны осуществляться в соответствии с повышенными требованиями к теплопередаче ограждающих конструкций зданий .в соответствии со 2 этапом реализации изменения № 3 СНиПа.

Минстроем РФ изданы альбомы технических решений по увеличению теплозащиты проектируемых и вновь строящихся зданий.

Таким образом имеет место следующая ситуация :

В соответствии со 2 этапом реализации изменения № 3 СНиПа П-3-79 применение традиционных конструкций стен не разрешается из-за недостаточного сопротивления теплопередаче.

Не проведена экономическая оценка технических решений стен с учетом затрат на тепловую энергию.

Стоимость теплоизоляционных материалов имеет определяющую роль в формировании стоимости наружных стен. Не проведены исследования целесообразности использования этих материалов после событий августа 1998 года и связанным с этими событиями изменением цен на утеплители, поичем

I * 1 необходимо отметить, что изменение цен происходило с различной динамикой и в разных пропорциях для разных видов утеплителей.

В связи с вышесказанным возникает проблема определения экономической эффективности использования и выбора для практического применения наиболее экономичных типов конструкций наружных стен жилых зданий. Все вышеперечисленное является обоснованием объективной необходимости исследования по оценке экономической эффективности применения различных типов технических решений наружных стен при возведении жилых зданий .

Полезность предпринимаемого исследования для удовлетворения социальных нужд заключается в следующем: применение рекомендованных технических решений наружных стен с повышенным сопротивлением теплопередаче позволит улучшить качественные характеристики современного жилища, повысить его комфортность, уменьшить количество заболеваний трудящихся, связанных с переохлаждением. Создание комфортных условий для жизни и работы людей существенно влияет на их самочувствие и работоспособность.

Применение предложенных технических решений наружных стен позволит: модернизировать имеющиеся и освоить новые мощности в промышленности строительных материалов, дать толчок для подъема ч качественного развития этой отрасли народного хозяйства, создать большое количество рабочих мест.

Для удовлетворения экономических потребностей общества полезность заключается в( том, что мероприятия по теплосбережению, в частности увеличение термического сопротивления наружных стен, позволит сэкономить значительные денежные средства на отопление зданий, что при большом объеме эксплуатируемого в России жилого фонда очень важно; направить высвободившиеся ресурсы на развитие, реконструкцию и модернизацию топливо- добывающей промышленности, что в перспективе принесет государству дополнительные доходы, за счет увеличения экспорта энергоносителей за рубеж; уменьшить народнохозяйственные потери из-за оплаты больничных листов по заболеваемости и по уходу за детьми.

Полезность для удовлетворения технических потребностей общества в том, что проведение исследования позволит разработать практические рекомендации по применению конкретных технических решений наружных стен и видов теплоизоляционных материалов для индустриального строительства жилых зданий, определить область применения разных видов утеплителей.

Автор видит полезность для удовлетворения научных нужд общества в том, что проведение исследований по теме диссертации потребует следующих актуальных на сегодняшний день мероприятий:

- разработка методов оценки экономической эффективности возведения наружных стен жилых зданий с учетом затрат на тепловую энергию;

- адаптация существующих методик определения затрат на тепловую энергию к современным условиям, учитывая изменение стоимости тепловой энергии и стоимости энергоносителей;

- определение области экономически целесообразного применения тех или иных материалов для наружных ограждений, и на основе полученных результатов, разработка рекомендаций о целесообразности и объеме их производства;

- разработка методики определения экономического эффекта, который может быть получен в результате применения тех или иных, технических решений наружных стен.

Все вышесказанное позволяет сделать вывод о том, что тема диссертационной работы является актуальной , своевременной, социально значимой, и имеется объективная необходимость исследования по представленной теме.

Цель работы. Принимая во внимание вышесказанное, нужно сказать, что целью работы является:

Разработка методологической базы для определения экономической эффективности мер по повышению сопротивления теплопередаче наружных стен.

Установление основных принципов применения современных методов определения экономической эффективности и их адаптации к оценке эффективности возведения стен, учитывая специфику эксплуатации жилых зданий.

Определение наиболее экономически эффективных конструкций, используя современные методики определения экономической эффективности. Разработка рекомендаций по применению конкретных технических решений наружных стен и теплоизоляционных материалов для индустриального строительства.

Анализ печатных публикаций показал, что при всей широте охвата вопроса экономии энергоресурсов в процессе эксплуатации зданий, часть этой проблемы, которая относится к определению эффективности использования и выбору для практического применения тех или иных новых технических решений наружных стен еще не получила должной разработки и освещения в специальной литературе.

В пользу именно такого выбора цели научного исследования свидетельствуют следующие факты:

Для инвестиционной ситуации сложившейся на сегодняшний день характерна концентрация российских инвестиций в основной капитал, государственных инвестиций из федерального бюджета (пятая часть), прямых иностранных инвестиций (более 40 процентов) в Москве и Московской области.

Доля инвестиций в Москву и Московскую область составила соответственно 19,2 % и 4,8%, и суммарно 24 % от всего объема инвестиций в России [53].

Сбережения населения в 4 раза превышают объем капитальных вложений в жилищное строительство.

Накопления населения на начало 1998 г. оцениваются в сумме 280 трлн. руб., Около половины этих сбережений приходится на Москву и Московскую область [49]. Создание соответствующего инвестиционного климата, укрепление доверия населения к соответствующим институтам позволило бы трансформировать определенную часть сбережений в инвестиции.

Москве удается сохранять стабильный уровень объемов выполненных строительных работ, обеспечивая ежегодный ввод в эксплуатацию более 3,5 млн. кв. хметров общей площади жилых домов. Примерно 15-20% населения нуждается в улучшении жилищных условий. Следовательно, в ближайшие годы темпы строительства жилья снижаться не будут и энергосбережение в новом строительстве остается актуальной проблемой.

Статус Москвы позволяет реализовать повышенные нормативы теплозащиты на городском уровне, не дожидаясь выхода общегосударственных норм.

Жилые здания, составляют около 50% всех эксплуатируемых зданий. Общая площадь эксплуатируемых жилых зданий составляет около 2,5 млрд. кв. м. [48].

Основными государственными программными документами в сфере энергосбережения являются Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 1995 г. № 472 <s Об основных направлениях энергетической политики и структурной перестройке топливно-энергетического комплекса Российской Федерации на период до 2010 года" и одобренные Правительством Российской Федерации в 1995 г. "Энергетическая стратегия России" и Федеральная программа "Топливо и энергия". В Указе Президента одним из важных направлений энергетической политики определено "повышение эффективности использования топливно - энергетических ресурсов и создание необходимых условий для перевода экономики страны на энергосберегающий путь развития". Указом установлено, что одной из семи основных задач энергетической политики Российской Федерации на этапе до 2010 г должна стать "реализация потенциала энергосбережения за счет создания и внедрения высокоэффективного топливо- и энергопотребляющего оборудования, теплоизоляционных материалов и строительных конструкций". м

Как показывает отечественный и зарубежный опыт, наибольшую эффективность в сокращении удельного энергопотребления имеют мероприятия, связанные с дополнительной теплоизоляцией стен, чердачных и технических подпольных пространств, а также рационального использования инженерных систем. Удельный вес наружных стен в теплозащитной оболочке гражданских зданий значительно превышает площадь покрытий и полов первых этажей. Этот факт определил направление исследования на определение показателей экономической эффективности и теплотехнических характеристик наружных стен.

Экономическое обоснование выбора конструкции наружных стен современных типовых зданий является особенно важным, т.к. народнохозяйственные потери из-за отсутствия такого обоснования для одного здания будут возрастать пропорционально числу зданий, построенных по типовому проекту.

Одной из основных причин пренебрежения мероприятиями по теплосбережению является широко распространенная уверенность в том. ( что они являются для народного хозяйства неэкономичными.

Далее, на основе разработанных методик, доказывается, что подобная уверенность не оправдана, и увеличение сопротивления теплопередаче наружных стен зданий может принести народному хозяйству значительный экономический эффект.

Содержание поставленных задач:

Проанализировать новые типы ограждающих конструкций с применением эффективных утеплителей.

Произвести расчет сметной стоимости возведения различных типов наружных стен жилого здания.

Произвести адаптацию существующих методик определения стоимостн расходуемого тепла, применительно к современным условиям, учитывая изменение стоимости тепловой энергии и энергоносителей.

Рассчитать размеры затрат на отопление зданий с применением новых конструкций стен.

Разработать методику определения экономической эффективности применения тех или иных типов ограждающих конструкций с учетом изменения методологической базы определения экономической эффективности инвестиционных проектов.

Рассчитать экономический эффект от перехода от традиционных конструкций стен к прогрессивным.

Оценить экономическую эффективность применения новых типов « ограждающих конструкций по показателям сравнительной экономической эффективности.

Разработать рекомендации по использованию в качестве утеплителя конкретных теплоизоляционных материалов.

На основании анализа конструкций по показателям сравнительной экономической эффективности произвести отбор наиболее экономичных типов наружных стен и рекомендовать их к применению при строительстве жилья.

Формулировка объекта и предмета исследования. Объектом исследования являются экономические аспекты возведения и эксплуатации стен жилых зданий с учетом затрат на отопление, которые возросли по причине удорожания энергоносителей, изменения пропорций в развитии отраслей народного хозяйства.

Предмет исследования- экономическая эффективность использования новых технических решений наружных стен жилых зданий.

Определение экономической эффективности применения и выбор конкретных технических решений наружных стен жилых зданий выполнено на основании анализа технических решений разработанных ЦНИИЭПЖилища [123].

Для получения конечных результатов и достижения поставленной в работе цели используются методы определения экономической эффективности инвестиций в условиях рынка, изложенные в методических * рекомендациях которые разработаны под руководством профессора, доктора экономических наук Волкова Б. А. , утверждены МПС РФ и рекомендованы для использования при производстве экономических расчетов. Согласно рекомендациям учет особенностей переходного периода требует более внимательного отношения к инфляционным процессам, к фактору риска и неопределенности при оценке экономической эффективности инвестиций. Следует отметить, что базой формирования эффективности инвестиций. Следует отметить, что базой формирования показателей экономической эффективности инвестиционных проектов явились ранее известные разработки следующих авторов: В. А. Сокольского, М. М. Протодьяконова, К. А. Оппенгейма, Г. М. Шахунянца, Т. С. Хачатурова, И. В. Белова, М. Ф. Трихункова, В. Я. Шульги, А. В. Болотина, Т. М. Муджири, В. А. Комарова, Н. С. Лобановой.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Тлуеов, Куаныш Нурмуканович

Заключение.

В представленной работе автором рассмотрены следующие типы наружных слоистых стен: стены из кирпича, стены из мелких блоков из ячеистого и легкого бетона, стены из монолитного бетона, сборные трехслойные панели с гибкими связями.

При этом для всех конструкций использованы утеплители отечественного и зарубежного производства с коэффициентом теплопроводности 0,04 и 0,05 Вт/(м*°С). В качестве отделочных слоев применены - лицевой кирпич, штукатурка по сетке, сборная железобетонная скорлупа.

Выполнена технико-экономическая оценка конструкций наружных стен для жилых домов по следующим показателям: стоимость конструкции, годовой расход топлива на отопление, годовые затраты на тепловую энергию.

Каждый вариант технического решения наружной стены жилого здания с применением конкретного вида утеплителя сравнивается по показателям экономической эффективности с базисным вариантом.

В качестве базисного варианта используются традиционные решения наружных стен без использования утеплителей.

При определении показателей экономической эффективности за инвестиционные вложения принимаются затраты на возведение наружной стены по сравниваемым вариантам, а в качестве эксплуатационных расходов выступают затраты на отопление.

Расчет сравнительной экономической эффективности применения новых технических решений наружных стен проведен по следующим показателям:

1) сравнительная величина интегрального экономического эффекта вложений,

2) Срок окупаемости дополнительных инвестиций;

3) коэффициент эффективности дополнительных инвестиционных вложений.

На основании произведенных расчетов проведена сравнительная оценка применения новых технических решений наружных стен и использования тех или иных видов утеплителей при возведении стен жилых зданий.

Расчеты позволяют утверждать, что наиболее экономичными являются нижеперечисленные технические решения наружных стен жилых зданий.

При возведении стен из кирпича:

1) кирпич, толщина 120 мм, утеплитель- пенополистирол ТИГИ "Knauf", толщина 220 мм, отделочный слой- штукатурка по сетке; толщина 30мм;

2) кирпич^ толщина 120 мм, утеплитель - плиты минераловатные на синтетическом связующем П50, толщина 240 мм, отделочный слой- кирпич лицевой, толщина 120 мм;

3) кирпич, толщина 120 мм, утеплитель - плиты минераловатные на синтетическом связующем П50, толщина 260 мм, отделочный слой -железобетонная скорлупа, толщина 70 мм;

При возведении стен из мелких блоков:

1) мелкие блоки, толщина 200 мм утеплитель - плиты минераловатные на синтетическом связующем П50, толщина 180 мм, отделочный слой- кирпич лицевой, толщина 120 мм

Возведение стен из монолитного бетона, по результатам расчетов, является на данном этапе неэкономичным, что обусловлено необходимостью применения дорогостоящих утеплителей высокой плотности.

Несмотря на то, что соотношение построенного жилья по конструктивным решениям стен изменяется, крупнопанельное домостроение является по-прежнему преобладающим ( 55,9% в 1991 году и 43,7% в 1997 году). Поэтому важным направлением возведения наружных стен жилых зданий является использование трехслойных железобетонных панелей с гибкими связями с утеплителем из пенополистирола толщиной 200 мм. Необходимо рекомендовать технологам производства железобетонных конструкций большое внимание уделить разработке технологии, исключающей потерю эксплуатационных свойств пенополистирола в процессе изготовления трехслойных железобетонных панелей.

Автор считает необходимым рекомендовать вышеперечисленные технические решения наружных стен жилых зданий для применения при возведении жилых домов в г. Москва и в Московской области.

В формировании стоимости стены решающим фактором является стоимость утеплителя. Для практического применнения лучшими по экономическим соображениям являются минераловатные плиты марки П50 и пенополистирол ТИГИ "Knauf.

После событий августа 1998 года ( удешевления рубля по отношению к основным мировым валютам) увеличилась конкурентноспособность отечественных утеплителей, и в частности минераловатной плиты из базальтового волокна марки П50, производимой из российского сырья. Технические характеристики этого материала таковы, что применение его возможно при использовании жесткого наружного слоя- лицевого кирпича или железобетонной скорлупы. Проведенные экономические расчеты показали обоснованность использования этих технических решений для возведения наружных стен. Промышленности строительных материалов необходимо в планах перспективного развития предусмотреть увеличение производства газонаполненных пластмасс, в частности такого универсального в применении, технологичного и дешевого в производстве материала как пенополистирол. Необходимо наращивать производственные мощности по выпуску пенополистирола для применения в строительстве, так как на сегодняшний день производство такого материала явно недостаточно ( на российском рынке утеплителей додя пенополистирола около 4%).

Приведенные выше факты позволяют рассчитывать на увеличение объемов производства теплоизоляционных материалов в России и на качественное развитие и подъем промышленности строительных материалов.

На защиту выносятся: расчеты стоимости возведения различных типов наружных стен жилых зданий, спроектированных с учетом новых требований по теплосбережению; методы определения эксплуатационных затрат при эксплуатации жилья; методика расчета затрат на тепло, адаптированная к современным условиям. расчеты эффективности использования новых технических решений наружных стен по показателям сравнительной экономической эффективности; расчеты коммерческой эффективности использования новых технических решений наружных стен. То есть расчет эффекта для предприятия производящего строительство и последующую эксплуатацию жилого фонда.

Другими словами, на защиту выносятся расчеты экономической эффективности инвестиций как при госбюджетных инвестициях, так и с привлечением сторонних инвесторов. результаты выбора теплоизоляционных материалов для применения в жилищном строительстве, результаты выбора новых технических решений конструкций наружных стен жилых зданий для строительства в г. Москва и в Московской области; рекомендации по применению новых технических решений наружных стен с учетом уровн^ развития местной промышленности строительных материалов; методика определения экономической эффективности использования новых технических решений наружных стен с учетом специфики эксплуатации жилья. Специфика заключается в том, что следствием увеличения капитальных вложений при проведении энергосберегающих мероприятий является не увеличение дохода организации осуществляющей эксплуатацию здания, а уменьшение расходов на отопление здания.

Научная новизна исследования заключается в следующем:

Оценивается экономическая эффективность применения новых конструкций стен именно в жилищном строительстве, в отличии от предшествовавших исследований и в частности диссертационной работы Нартизяна Э. А. "Комплексное энергосберегающее решение ограждающих конструкций в промышленном строительстве" (Диссертация на соискание ученой степени доктора технических наук. ЦНИИПромзданий, 1990), в которой произведен расчет полных энергетических затрат по всей цепочке изготовления конструкций до эксплуатации промышленного здания. Впервые при расчете показателей экономической эффективности, и в частности сравнительной величины интегрального экономического эффекта вложений, учтена специфика строительства и эксплуатации жилья.

Впервые определена коммерческая эффективность использования различных конструкций стен. Другими словами эффективность применения тех или иных конструкций стен определена не только для случая когда в качестве инвестора выступает государство, но и для частного инвестора, то есть при расчете сравнительной экономической эффективности капитальных вложений учтены налоговые отчисления. Использована методика оценки экономической эффективности капитальных вложений, отличная от действовавших ранее в условиях жесткого централизованного регулирования экономикой методик в которых определение эффективности капитальных вложений осуществлялось с позиции интересов народного хозяйства, без достаточного учета интересов юридического лица, выступающего в качестве инвестора, при централизованном планировании методы выявления эффективности капитальных вложений не учитывали наличия риска и инфляции. Этих недостатков лишена используемая методика оценки экономической эффективности капитальных вложений.

Впервые проведены на новой экономической основе расчеты сравнительной экономической эффективности применения технических решений стен разработанных в соответствии со II этапом реализации' Измененния № 3 СниП II-3-79 "Строительная теплотехника" и рекомендованных к применению с 1 января 2000 года. Определение экономической эффективности применения и выбор конкретных технических решений стен выполнены на основании анализа технических решений разработанных ЦНИИЭПЖилища. Технико-экономическая оценка новых технических решений стен в ЦНИИЭПЖилища проведена: 1) на старой экономической основе, не учитывающей изменения методических подходов к определению экономической эффективности инвестиций, 2) в ценах 1997 года, здесь необходимо отметить что произошло не только повышение цен на строительные материалы и строительные работы, но и изменение ценовых пропорций в результате событий августа 1998 г. Этих недостатков лишена представленная работа. В результате проведенного исследования получены результаты и даны рекомендации, которые отличаются от результатов полученных в ЦНИИЭПЖилища.

Проведена оценка экономической эффективности применения ограждающих конструкций в которых в качестве теплоизоляции используются прогрессивные материалы. Производство этих материалов не было налажено во время предшествовавших исследований.

Теоретическая значимость исследования по теме диссертации. Методологическая база для определения экономической эффективности применения тех или иных технических решений стен применима в качестве теоретической основы для новых исследований и может быть использована при проведении экономических расчетов для обоснования выбора конструкции стены в промышленном строительстве, а также в сельскохозяйственном строительстве.

Методика применима для определения эффективности использования тех или иных конструктивных решений стен в различных климатических условиях, которые значительно отличаются по регионам России.

Предложенная методика может использоваться при проведении экономических расчетов с учетом территориальных диспропорций в стоимости тепловой энергии отпускаемой централизованно.

Методика применима для определения эффективности увеличения сопротивления ^теплопередаче стен при получении тепловой энергии от ТЭЦ, от собственной котельной, при использовании в качестве топлива разных видов энергоносителей, стоимость которых отличается по регионам России.

Необходимо отметить полезность исследований по представленной теме для дальнейшего развития комплекса мероприятий по теплосбережению в жилищно-коммунальном хозяйстве, и в частности возможность применения полученных результатов для обоснования технических решений по утеплению стен при проведении ремонтов и реконструкции, что очень важно в сложившейся экономической ситуации, при обширном жилом фонде и уменьшении инвестиций в жилищное строительство.

Все вышесказанное свидетельствует о широте научного приложения новых методов обоснования выбора тех или иных конструкций стен и рекомендаций по применению теплоизоляционных материалов, содержащихся в диссертационной работе.

Практическая ценность исследования проявляется в форме: научного обоснования мер по повышению сопротивления теплопередаче наружных стен как варианта направления по энергосбережению в строительстве; экономического обоснования использования конкретных технических решений наружных стен для индустриального строительства; обоснования предложений по использованию достижений промышленности строительных материалов в форме новых теплоизоляционных материалов.

Практическая ценность исследования заключается в том, что его проведение позволило: выбрать наиболее экономичные решения по каждому типу стен (а именно: кирпичные стены, стены из мелких блоков, монолитные стены, трехслойные железобетонные панели), с тем чтобы в дальнейшем рекомендовать подобные технические решения для применения в строительстве на территориях с ограниченной сырьевой базой, с учетом уровня развития местной промышленности строительных материалов, решить вопрос о принципиальной возможности применения сборных железобетонных панелей для возведения наружных стен; рекомендовать к применению наиболее экономичные технические решения стен с использованием в качестве утеплителей минераловатных плит малой плотности, с отработанной технологией производства, обширной сырьевой базой и относительно недорогих в производстве; дать практические рекомендации по использованию такого перспективного материала как газонаполненные пластмассы в качестве утеплителей: ¥ 7 использовать полученные результаты для разработки рекомендаций по применению тех или иных видов конструктивных решений стен с учетом ограниченного развития производств по выпуску современных теплоизоляционных материалов; разработать рекомендации для перспективного развития индустрии строительных материалов и изменению пропорций производства по типам теплоизоляционных материалов; разработать такие методики определения эффективности мер по увеличению сопротивления теплопередаче, по расчету изменения эксплуатационных расходов в результате принимаемых мер по теплосбережению, применение которых возможно при изменении стоимости тепловой энергии, при изменении типа энергоносителя используемого в качестве топлива при производстве тепловой энергии и при изменении цен (как внутренних так и мировых) на сами энергоносители.

Применение предложенных технических решений наружных стен позволит: сэкономить значительные денежные средства на отопление зданий, что при большом объеме эксплуатируемого в России жилого фонда очень важно; повысить качественные характеристики современного жилища, его комфортность; модернизировать имеющиеся и освоить новые мощности в промышленности строительных материалов, дать толчок для подъема и качественного развития этой отрасли народного хозяйства; направить высвободившиеся ресурсы на развитие, реконструкцию и модернизацию топливо- добывающей промышленности, что в перспективе принесет государству дополнительные доходы, за счет увеличения экспорта энергоносителей за рубеж.

Считаю необходимым указать пути продолжения исследуемой темы. Энергосбережение при эксплуатации жилого фонда является актуальной задачей. В свою очередь эту задачу можно разделить на две части: первая-энергосберегающие мероприятия и их эффективность при возведении жилья; вторая- энергосберегающие мероприятия при реконструкции и ремонтах жилых зданий.

Объемы жилищного строительства в России оставаясь значительными все же снизились (доля жилых зданий в общем объеме зданий более 50%), инвестиции в жилищное строительство за последние годы уменьшились, но на сегодняшний день эксплуатируется обширный жилой фонд. Поэтому очень важным направлением развития исследования является выбор и обоснование технических решений утепления наружных стен жилых зданий находящихся в эксплуатаци (при ремонтах и реконструкции). Конкретные задачи которые необходимо решить в первую очередь- это разработка рекомендаций по утеплению наружных стен по регионам России, то есть с учетом различных климатических условий, а также с учетом уровня развития местной промышленности строительных материалов.

Комплексное решение проблемы теплосбережения при эксплуатации зданий позволит сэкономит значительные средства, принесет существенный народнохозяйственный эффект и будет способствовать решению ряда социальных задач. fi?

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Тлуеов, Куаныш Нурмуканович, 1999 год

1. Анализ существующих и потенциальных энергосберегающих технологий в России и за рубежом. Доклад Миннауки РФ. -М. ,1997.

2. Андреев Д.Л. Дорожная программа ресурсосбережения. //Железнодорожный транспорт. 1997. № 11

3. БронерД. Л. ,Гельберг Л. А. , К а ц Е. А., П е к л е р А. Н. Пути снижения расходов по эксплуатации жилых домов. -М. Госстройиздат,1960.

4. Белинкий Е. А., Берхман Е. И. К вопросу об удельных расходах тепла на отопление жилых зданий нового строительства. / Сборник работ Ленгипроинжпроекта. Ленинград,1962.

5. Береговой А. М. Ограждающие конструкции с повышенными теплозащитными качествами. -Пенза, 1995.

6. Богословский В. Н. Отопление и вентиляция. -М.: Стройиздат,1980.

7. Богословский В. Н. Строительная теплофизика.- М.: Высшая школа, 1970.

8. Богословский В. Н. Тепловой режим здания. М.: Стройиздат, 1979.

9. Богуславский Л. Д. , Беляновский С. И. Повышение экономической эффективности наружных ограждений жилых и общественных зданий. -М. : Центр научно-технической информации по гражданскому строительству и архитектуре,1967.

10. Богуславский Л. Д. Повышение экономичности систем теплоснабжения и вентиляции. -М.: Стройиздат, 1964.

11. Богуславский Л. Д. Технико-экономические расчеты при проектировании ограждающих конструкций зданий. -М.: Высшая школа, 1969.

12. Богуславский Л. Д. Технико-экономические расчеты при проектировании ограждающих конструкций зданий. Учебное пособие для инженерно-строительных ВУЗов и факультетов. М.: Высшая школа, 1969.

13. Богуславский Л. Д. Экономика внутренних санитарно-технических систем жилых и общественных зданий. -М. : Центр научно-технической информации по гражданскому строительству и архитектуре, 1967.

14. Богуславский Л. Д. Экономика систем отопления и вентиляции. М. : Издательство Министерства коммунального хозяйства РСФСР, 1962.

15. Богуславский Л. Д. Экономика систем отопления и вентиляции. Издательство Министерства коммунального хозяйства РСФСР, 1962.

16. Богуславский Л. Д. Экономика теплогазоснабжения и вентиляции. М. : Стройщдат, 1964.

17. Богуславский Л. Д. Экономика теплозащиты зданий. М. .Издательстволитературы по строительству, 1971.

18. Богуславский Л. Д. Экономика теплоизоляции зданий. М. : Стройиздат, 1969.

19. Богуславский Л. Д. Экономическая эффективность оптимизации уровня теплозащиты зданий. М.: Стройиздат, 1981.

20. Богуславский Л. Д. Экономические проблемы теплозащиты полносборных гражданских зданий. Диссертация на соискание ученой степени доктораэкономических наук. Ленинградский инженерно-экономический институт. -Ленинград, 1971.

21. Богуславский Л. Д. Экономия теплоты в жилых зданиях. М. Стройиздат,1990.

22. Бродач М. М. Повышение тепловой эффективности зданий оптимизационными методами. Автореферат кандидатской диссертации. 05.23. 03. НИИ строительной физики. 1988.

23. Бронер Д. Л. Современные проблемы жилищного хозяйства. М. : Высшая школа, 1961.

24. Броннер Д. Л. , Гельберг Л. А. , Пеклер А. Н. , Филатов Н. А. Пути снижения расходов по эксплуатации жилых домов. М. : Стройиздат, 1960.

25. Быстрое А. С. Экономическая оценка новых индустриальных систем вполносборном жилом строительстве. Диссертация на соискание ученойстепени кандидата экономических наук. Московский инженерноэкономический институт, 1968. 1

26. Васильев Л. Л. , Танаева С. А. Тегоюфизические свойства пористых материалов. -Минск: Наука и техника, 1971.

27. Вески Э. В. Оптимальное решение вопросов теплового хозяйства зданий. Академия наук Эстонской ССР. Автореферат диссертации, 1966.

28. Власов О. Е. Основы строительной теплотехники. ВИА РККА, 1938.

29. Волков Б. А., Ларионов А. Д. Управление качеством проектно-сметной документадии в транспортном строительстве. М.: Транспорт, 1991.

30. Волков Б. А., Муджири Т. М. Методика формирования укрупненных показателей стоимости строительства железнодорожных объектов с учетом инфляционных процессов. М.: 1994.

31. Волков Б. А. Оценка качества проектных решений при вариантном проектировании // Проектирование и инженерные изыскания. 1983.15.

32. Волков Б. А. Экономическая эффективность инвестиций на железнодорожном транспорте в условиях рынка. М.: Транспорт,!996.

33. Волков В. 1998 год: Экономика и социальная действительность. //Экономист. 1998. №12.

34. Воробьев А. Ю. Методы инвестирования и организация жилищного строительства в крупном городе за счет внебюджетных средств. -Санкт-Петербург,! 997.

35. Временное руководство по проектированию энергоэффективных зданий и сооружений гражданского назначения. -М. :ЗАО Институт развития1. Москвы,1996.

36. Гибшман А. Е. Сравнение вариантов технических решений // Тр. МТЭИ. 1957. Вып. 6.

37. Госстрой СССР. Положение о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий. Стройиздат, 1965.

38. ГОСТ 11024-84. Панели стеновые бетонные и железобетонные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия. М. : Издательствостандартов, 1984.

39. ГОСТ 23404-78. Панели слоистые с утеплителем из пенопластов для стен и покрытий зданий. М.: Издательство стандартов, 1978.

40. Государственный комитет СМ СССР по науке и технике. Академия наук и Министерство энергетики и электрификации СССР. Методика технико-экономических расчетов в энергетике. Госпланиздат, 1966.

41. Государственный научно-технический комитет СМ СССР. Инструкция по технико-экономическим расчетам для определения сравнительной эффективности комбинированной и раздельной схем электроснабжения. Госпланиздат, 1962.

42. Губенко А. Б. Строительные конструкций с применением пластмасс. -М. : Стройиздат, 1970.

43. Денисов Н. Жилищно- коммунальное комплекс: концепция реформирования. //Экономист. 1998. №5.

44. Джигирис Д. Д. , Махова М. Р. , Сергеев. В. П. Базальтоволокнистые материалы. // Промышленность строительных материалов. 1989. №3.

45. Дидерихс Ф. Ф. Об особенностях оценки городских территорий. // Экономические проблемы оптимизации природопользования. / Под ред. Н, П. Федоренко. М.: Наука, 1973.

46. Дмитриев А. Н. Московская программа энергосбережения. Журнал АВОЬС. №5/6, 1995.

47. Дмитриев А. Н. Энергосбережение в строительстве зданий. Справочникпредпринимателя. М. :Инфра-М, 1998.

48. Дмитриев А.Н. Энергосберегающие ограждающие конструкции гражданских зданий с эффективными утеплителями. Диссертация на соискание ученой степени доктора технических наук М.: РГОТУПС. 1999.

49. Дулич В.А. В инвестиционной деятельности спад замедляется. //Экономика строительства. 1998. №3.

50. Егорова Н. Е. , Хачатрян С. Р. Моделирование инвестиционной деятельности в жилищном секторе. -М.: Стройиздат, 1998.

51. Железнодорожный транспорт в цифрах. //Железнодорожный транспорт. 1998. №10.

52. Ильинский В. М. Строительная теплофизика. М.: "Высшая школа", 1974.

53. Инвестиции в экономику России. //Строительная газета. 1999. №12.54. йнвестиционно-строительнвя деятельность в 1998 году. //Строительная газета. 1999. №5,

54. Инструкция по определению экономической эффективности использования в строительстве новой техники , изобретений и рационализаторских предложений. (СН 509-78). -М.: Стройиздат, 1979.

55. Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве. (СН 423-71). М.: Стройиздат, 1972.

56. Инструкция по определению эксплуатационных эатрат при оценке проектных решений жилых и общественных зданий. (СН 547-82). М. :1. Стройиздат,1983.

57. Интервью Председателя Госстроя РФ Е. Басина. // Строительная газета. 1997. №1.

58. Ковалев В. В. Методы оценки эффективности инвестиций. // Бухгалтерский учет. 1993. *8.

59. Колотилкин Б. М. Долговечность жилых зданий. М.: Стройиздат, 1965.

60. Кондратенко А.Н., Мугинштейн JI.A., Панферов В.Н. Отраслевая программа энергосбережения. //Железнодорожный транспорт. 1998. №4.

61. Константинов Г. К. , Кожевников И. А. Теплотехнические свойства панельных домов со стенами из ячеистых бетонов. Материалы совещания НТО строительной индустрии в Киеве. Стройиздат, 1969.

62. Кузьмич П. М. Пути повышения эффективности наружных легких ограждающих конструкций с утеплителем из фенольных пенопластов. Автореферат кандидатской диссертации. 05. 23. 10. НИИ строительнойг Ю80ц/литдпл. л >■ 07 .

63. Маклакова ( Т. Г. Физико-технические свойства конструкций крупнопанельных жилых зданий. М.: Стройиздат, 1969.

64. МГСН 2. 01-94. Энергосбережение в зданиях. Нормативы по теплозащите и энергосбережению. -М. :НИАЦД994.

65. МГСН 2. 01-99. Энергосбережение в зданиях. Нормативы по теплозащите и энергосбережению. -М. :НИАЦ,1999.

66. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционныхпроектов и их отбор для финансирования. М.: Информэлектро, 1994.

67. Методические указания по проектированию новых типов ограждающих конструкций с высокими теплозащитными показателями. М. МНИИТЭП, 1995.

68. Методы определения экономической эффективности новой техники в строительстве. Госстройиздат, 1963.

69. Министерство энергетики и электрификации СССР. Нормативы удельных капитальных вложений в тепловые сети. 1965.

70. Морозов Н. В. К вопросу повышения эксплуатационных качеств стен крупнопанельных зданий. Материалы совещания НТО строительной индустрии в Киеве. Стройиздат, 1964.

71. Наргизян Э. А. Комплексное энергосберегающее решение ограждающих конструкций в промышленном строительстве. Диссертация на соискание ученой степени доктора технических наук. ЦНИИПромзданий, 1990.

72. Народнохозяйственная эффективность: показатели, методы оценки. / Под ред. -А. С. Астахова. -М.: Экономика, 1984.

73. Нассонов Н. П. Технико-экономическая оценка строительных конструкций с учетом эксплуатационных расходов при проектировании жилых домов. Автореферат кандидатской диссертации. НИИ Экономики строительства Госстроя СССР, 1964.

74. НИИ строительной физики. Пособие по проектированию ограждающих конструкций зданий. М. .Стройиздат, 1967.

75. НИИ строительной физики. Экономит теплоизоляции здания. Издательство центра научно-технической информации по гражданскому строительству и архитектуре, 1969.

76. Онуфриев Т. Г. , Шатиев Б. Н. , Иванько Т. Я. и др. Здания на железнодорожном транспорте. Трансжелдориздат, 1962.

77. Оптимизация уровня теплозащиты зданий. Сборник научных трудов ЦНИИПромзданий. -М., 1992.

78. Пенопласты и многослойные конструкции. -М. : ВНИИ Стройполимер, 1981.

79. Пердинк Шурд, Яснер де Вильде. Энергоэффективность жилых зданий1. Москвы и Московскийской области. Рекомендации поом ыш ленностимосковского региона. Отчет TACIS. М. ,1996.

80. Пособие по расчету и проектированию теплозвукоизоляции конструкций объемно-блочных зданий. ( к СНиП П-12-77 и к СНиП II-3-79**)- М. : Стройиздат, 1989.

81. Правительство Москвы. Сборник коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ для Москвы. Часть 1. Строительно-монтажные работы в жилых домах, общественных зданиях исооружениях. -М., 1999.

82. Практическое пособие по расчету экономической эффективности инвестиционных проектов. МПС РФ. Московская железная дорога. М. , 1998.

83. Предложения по снижению удельных тепловых характеристик и расходов топлива на теплоснабжение жилых зданий. ЦНИИЭП жилища. 1964.

84. Прейскурант 1 06-08. Оптовые цены на железобетонные изделия. М. , Прейскурантгиз, 1969.

85. Применение пенополистирола в строительной промышленности. Материалы семинара по вспенивающемуся пенополистиролу. -Санкт-Петербург, 1998.

86. Пробст А. Е. , Соколов Ю. А. , Макарова Т. Е. Сравнительные технико-экономические показатели по добыче и транспорту топлива по районам СССР. «Наука», 1964.

87. Пульшан Т. Защита промышленных зданий. Госстройиздат УССРЛ 964.

88. Раков. М. В. Экономическое обоснование выбора наружных ограждений для некоторых категорий промышленных зданий. Сборник 3(7) технической информации института Сантехпроект, 1961.

89. Расчет и проектирование ограждающих конструкций зданий. (Справочное пособие к СНиП). НИИ строительной физики. М. : Стройиздат, 1990.

90. Рекитар Я. А. Определение капитальных вложений на развитие промышленности строительных материалов и конструкций. М. : Стройиздат, 1966.

91. Рекомендации по определению оптимального сопротивления теплопередаче наружных ограждений при проектировании типовых жилых зданий. ЦНИИЭП жилища. М., 1964.

92. Рекомендации научно-практического семинара "Практика внедрения методики оценки экономической эффективности инвестиционных проектов с применением ПЭВМ". ИВЦ Октябрьской железной дороги. Санкт-Петербург. 1999.

93. Рекомендации по повышению теплозащитных свойств эксплуатируемых полносборных зданий. М.: Стройиздат, 19S7.

94. Ржеганек Я. , Яноуш А. Снижение теплопотерь в зданиях. М. Стройиздат, 1998.

95. Роджерс Т. С. Проектирование теплозащиты зданий. Пер. с англ. -М. .Стройиздат, 1966.

96. Российская экономика: Итоги i997 года. //Экономист. 1998. Jns>3.

97. Руденко В. В. , Панин В. С. , Желудов Л. В. Тепловая изоляция в промышленности и строительстве. М. :Издательство "ЮР', 1996.

98. Сантехпроект. Инструкция по определению экономичности проектов санитарно-технических устройств промышленных зданий. 1963.

99. Сарычева Н. П., Черемисов К. М. Методические указания к лабораторным работам по строительной физике ограждающих конструкций и помещений зданий. МИИТД972.

100. Сарычева Н. П. , Черемисов К. М. Температурно-влажностный режим ограждающих конструкций зданий. МИИТ, 1965.

101. Сборник No 17 ЕРЕР на строительные работы. Отделочные работы. М. : Строиздат, 1968

102. Семенова Е. И. Теплотехнические свойства жилых домов с наружными стенами из керамзитобетонных панелей. Сборник «Теплотехнические качества и микроклимат крупнопанельных жилых зданий». Стройиздат, 1968.

103. Сканави А. Н. Зимние климатические условия г. Москвы для расчета систем отопления зданий. Сборник трудов МИСИ. 1957. № 21.

104. Сканави А. Н. Пути снижения теплопотерь в крупнопанельных зданиях. -М., 1965.

105. Смолянинов С. В. Инвестиционное планирование в сфере жилищного строительства. -Санкт-Петербург,1997.

106. СНиП 2. 01. 01. -82.^ Строительная климатология и геофизика. М. : Стройиздат, 1983.

107. СНИП 2. 01. 02-85. Противопожарные нормы. -М. : Стройиздат, 1986.

108. СНиП 2. 03. 01-84*. Бетонные и железобетонные конструкции. / Минстрой России. М. :ГП ЦПП, 1996.

109. СНиП 2. 04. 07-86*. Тепловые сети. -М.: ГП ЦПП, 1986.

110. СНИП 2. 08. 01-89*. Жилые здания. -М. :ГП ЦПП, 1995.

111. СНиП 2. 08. 02-89* Общественные здания и сооружения. -М. :ГП1. ЦПП, 1989.

112. СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений. / Госстрой России- М.: ГУЛ ЦПП, 1998.

113. СНИП II-3-79**. Строительная теплотехника. / Госстрой России. М. :ГУП ЦПП, 1998.

114. СНиП И-А. 3-62. Классификация зданий и сооружений. -М. Стройиздат, 1962.

115. СНиП П-В. 2-71. Каменные и армокаменные конструкции. Нормы проектирования. М. .1972.

116. СНиП Ш-20-74. Кровли. Гидроизоляция, пароизоляция, теплоизоляция. -М.: Стройиздат,1975.

117. СНиП ГО-В. 4-72. Каменные конструкции. М.: Стройиздат, 1979.

118. Стеновые панели с теплоизоляционными пакетами замоноличенными в легкобетонную раму. Автореферат кандидатской диссертации. 05. 23. 01. Всесоюзный заочный инженерно-строительный институт.

119. Теплозащитные характеристики ограждающих конструкций жилых и общественных зданий. Сборник научных статей. Московский научно-исследовательский и проектный институт типового и экспериментального проектирования. -М., 1986.

120. Технические решения наружных стен для монолитного домостроения с новым термическим сопротивлением теплопередаче. Альбомы I-IIL-M. .ЦНИИЭПЖилища, 1997.

121. Ушков Ф. В. Теплотехнические свойства крупнопанельных зданий и расчет стыков. М. :Стройиздат, 1967.

122. Фокин К. Ф. Строительная теплотехника ограждающих частей зданий. -М.: Стройиздат, 1973.

123. Франчук А. У. Таблицы теплотехнических показателей строительных материалов. НИИ Строительной физики Госстроя СССР, 1965.

124. Хабибулин А. X. Здания на железнодорожном транспорте. М. : Транспорт, 1971.

125. Хачатуров Т. С. Основы экономики железнодорожного транспорта. М. : Трансжелдориздат, 1946.

126. Хачатуров Т. С. Эффективность капитальных вложений. М. : Экономика, 1979.

127. ЦНИИ промзданий. Методика определения оптимального сопротивления теплопередаче наружных ограждений при проектировании промышленных зданий. -М., 1966.

128. Черемис А. А. Резервы экономии топливно-энергетических ресурсов в строительстве. Кандидатская диссертация. -М. :МИУ,1990.

129. Черемисов К. М. Характеристики для теплотехнических расчетов зданий ч. 1, II. МИИТ, 1975.

130. Шаповалов Д. С., Беляновский С. И. Тепловая эффективность аееёих зданий. Центр научно-технической информации по гражданскому строительству и архитектуре, 1967.

131. Щекин Р. В. Теплотехнические расчеты ограждающих конструкций отапливаемых зданий. -Киев: Издательство "Будивельник", 1966.

132. Экономика теплоизоляции зданий. М. : Центр научно-технической информации по гражданскому строительству и архитектуре,1969.

133. Юргенсон Л. К. Тепловая экономика жилого здания. Издательство Министерства коммунального хозяйства РСФСР, 1949.

134. Янкелев Л. Ф. Новое в нормировании теплопроводности строительных материалов. // Строительные материалы. 1968. № 4.