Основания и порядок прекращения прав на землю в Российской Федерации тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.06, кандидат юридических наук Ромадин, Михаил Сергеевич

• Ромадин, Михаил Сергеевич
• кандидат юридических наук
• 2004

Оглавление диссертации кандидат юридических наук Ромадин, Михаил Сергеевич

Введемте. С.

Глава 1. Потггие основании прекращения нрав па землю. С\

История института прекращения прав на землю. С.

§2. Классификация оснований прекращения прав на землю. С.

Глава 2. Основания и порядок добровольного прекращения нрав на землю. С. ч} 1. Совершение сделок с земельными участками как основание прекращения права па землю. С.

2. Порядок и условия отказа от права на землю. С.

Глава 3. Основания и порядок принудительного прекращения прав па землю. С. ij 1. Принудительное изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд. С.

§2. Реквизиция земельных участков. С. I

§3. Конфискация как основание прекращения права собственности па землю. $4. 11ринудительное прекращение прав на землю в силу ненадлежащего использования земельного участка. С. I

§5. Прекращение прав на землю в силу прямого предписания закона. С. I

§6. Принудительное прекращение прав на земельный участок при отчуждении расположенной на нем недвижимости. С.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Основания и порядок прекращения прав на землю в Российской Федерации»

Актуальность исследуемой темы. Законодатель с первых лет советекой власти установил исчерпывающий перечень оснований прекращения прав на землю, тем самым государство, несмотря на особую ценность земли как природного ресурса, установило само для себя ограничения в сфере регулирования земельных отношений. Данная мера является необходимым условием защиты субъективных нрав участников земельных правоотношений и обеспечивает стабильность статуса лиц, имеющих права па землю. Особое значение имеет детальная регламентация принудительного прекращения прав на землю, объясняется это тем, что при принудительном прекращении прав па землю происходит удовлетворение публичных интересов общества и государства за счет вмешательства в хозяйственную деятельность рядовых субъектов земельных отношений. Таким образом, государство неизбежно сталкивается с необходимостью соблюдения баланса частного и публичного интересов. В связи с этим важно на законодательном уровне определить механизм и последствия прекращения прав па землю. К сожалению, в действующем законодательстве не всегда четко прописана процедура и последствия прекращения нрав на землю, что на практике может привести к ущемлению имущественных прав и законных интересов субъектов земельных правоотношений.

От того насколько чётко будет отлажен механизм прекращения прав па землю, зависит стабильность земельного оборота, неприкосновенность имущественного статуса субъектов земельных правоотношений, рациональное и полное использование земли, а также стабильность статуса правообладателей. Необходимо понимать, что задачами правового регулирования экономических отношении является не усложнение имущественного оборота, а создание условий для достижения общесоциальпых целей при соблюдении прав и законных интересов участи и ков оборота.

Учитывая то, что по данной теме не существует монографических исследований, работа имеет как практическую, гак и теоретическую актуал ьность.

Объектом диссертационного исследования является действующее законодательство Российской Федерации, определяющее основания, порядок и механизм прекращения прав на землю, как гарантия соблюдения баланса публичного и частного интереса.

Предметом исследования являются конкретные основания и порядок прекращения прав на землю: совершение сделок с земельными участками, внесение права па землю в уставный капитал юридического лица, отказ от права па землю, изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд, реквизиция земельного участка, конфискация земельного участка, принудительное изъятие земельного участка за совершенное правонарушение, прекращение права на землю в сил\ предписаний закона, прекращение права на землю при отчуждении расположенной на нем недвижимости.

Целыо диссертационного исследования является комплексный анализ института прекращения прав на землю, закрепленного российским законодательством, разработка целостной системы правового механизма прекращения прав на землю в современных 'экономических условиях с учетом экономических потребностей индивида, общества и государства, выработка рекомендаций по совершенствованию земельного и гражданского законодательства.

Основные задачи исследования вытекают из указанных целей и могут быть определены следующим образом:

- выяснить полноту правового регулирования прекращения прав на землю (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды и т.д.), проанализировать особенности применения гражданско-правовых институтов в регулировании отношений по прекращению прав на земельные участки.

- сравнить основания и процедуры добровольного и принудительного прекращения прав на землю,

- разработать механизмы прекращения прав на землю, которые бы в равной мере удовлетворяли как частные, так и публичные интересы,

- выявить противоречия в законодательном определении оснований прекращения прав на землю, а также пробелы в регулировании механизма прекращения прав на земельные участки с точки зрения соблюдения баланса частного и публичного интереса, защиты прав и имущественных ш-пересов субъектов земельных отношении, выработать практические рекомендации по совершенствованию правового регулирования прекращения прав па землю.

Методолог ическая и теоретическая основы исследования.

Базовым методом диссертационного исследования явился метод диалектического материализма. Автором также были использованы две группы частных методов:

I ) формально-логические методы: анализ, синтез, абстрагирование, обобщение, индукция и дедукция, аналогия;

2) частно-научные методы в области государственно-правовых исследований: конкретно-социологический (анализ письменных источников и судебной практики), историко-правовой метод, метод догматического толкования (системное, историческое, грамматическое, логическое толкование).

Теоретическую основу работы составили научные труды по теории права и государства, земельному праву, гражданскому нраву, предпринимательскому праву, римскому частному праву. При написании работы были использованы как работы современных отечественных ученых: Боголюбова С.А., Быстрова Г.Е., Волкова Г.А., Галиновской П.А., Жарикова Ю.Г\, Зинченко С.А., Иконицкой И.А., Краснова НИ., Краесова О.И. Самончик О.А., С юю веко го К.И., Сыродоева II. А., Чубукова Г.В. так и работы видных дореволюционных ученых-цивилистов: Кассо JI.A. Мейера Д.П. Покровского И.А., Шершеневича Г.Ф.

В качестве основы для исследования автором было использовано российское законодательство и сложившаяся в Российской Федерации судебная практика в области гражданских и земельных отношений.

Научная новизна и степень научной разработанности проблемы.

Научная новизна диссертационной работы определяется тем. что она является первым комплексным монографическим научным исследованием, специально посвященным рассмотрению института прекращения нрав на землю. Хотя следует отметить, что определенное место вопросам прекращения прав на землю уделялось в работах виднейших русских цивилистов дореволюционного периода: Кассо Л.А., Мейера Д.И., Покровского И.А., Шершеневича Г.Ф. и др. В советское время вопросы прекращения прав на землю исследовались через призму осуществления функции государства но управлению земельными ресурсами страны.

С начала девяностых годов прошлого века в нашей стране идет земельная реформа, за последние десять лет появилось множество публикаций, посвященных анализу прав на землю, основаниям их возникновения, рациональному использованию земель различных категорий и т.д. Однако проблемы прекращения прав на землю либо оставались вне поля зрения исследователей, либо носили постановочный характер. По лому в настоящее время в России ощущается недостаток исследовании, которые бы анализировали проблемы прекращения имущественных прав в целом и прав на землю в частности.

В настоящей работе впервые исследуется институт прекращения прав на землю как системное явление, имеющее свою специфику.

Указанная специфика объясняется тем, что четкое функционирование института прекращения прав на землю является гарантией соблюдения баланса публичного и частного интереса при регулировании земельных отношений, а исчерпывающий перечень оснований прекращения прав на землю является основным условием стабильности статуса субъектом прав на землю.

Основные положения и выводы, выносимые на защиту.

1. Основания и порядок прекращения нрав па землю граждан и юридических лиц образуют комплексный институт гражданского и земельного права. При этом автор исходит из необходимости унификации законодательства, регулирующего институт прекращения прав на землю, с учетом специфики земельных отношений, сложившихся в Российской Федерации.

2. Обоснована необходимость исключения из земельного законодательства норм, допускающих временное прекращение прав на землю в случаях временной реквизиции земельных участков и передачи права аренды третьему лицу в пределах срока договора аренды земельного участка. В связи с этим, автор предлагает внести следующие изменения в Земельный кодекс РФ:

- в н.5 ст.22 ЗК РФ слова «в пределах срока договора аренды» заменить словами «на срок договора аренды»: п.1 ст.5 1 ЗК РФ изложить следующим образом: «В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный участок может быть изъят у его собственника уполномоченными исполнительными органами государственной власти в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков, а также рыночной стоимости земельного участка или с предоставлением по его желанию равноценного земельного участка (реквизиция).»; п.З ст.51 ЗК РФ исключить.

3. С) необходимости совершенствования механизма прекращения прав на землю при отказе от нрава пожизненного наследуемого владения и права постоянного (бессрочного) пользования, в связи с тем, что в настоящее время законодательство не содержит указания на процедуру г и момент прекращения данных прав при подаче правообладателем заявления об отказе от соответствующего права.

4. О необходимости дополнения оснований прекращения нрав на землю, закрепленных в I K РФ и ЗК РФ, таким основанием как прекращение прав на землю в силу прямого предписания закона, предусмотренного ст. 238, п.4 ст.252, п.2 ст.272 ГК РФ и ст.5 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

5. О необходимости дополнения оснований прекращения прав на землю, закрепленных в ГК РФ и ЗК РФ, таким основанием как прекращение * ^ права сооственности в силу нриооретательнои давности на земельный участок, незарегистрированный в качестве бесхозяйного.

Практическая значимость работы. Выводы и рекомендации, сделанные в диссертации, могут быть использованы нормотворческими и правоприменительными органами. Теоретические положения работы могут найти применение в процессе преподавания курса земельного права, гражданского права, предпринимательского права и в научно-исследовательской работе. Особое значение имеют рекомендации автора по устранению коллизий и пробелов действующего законодательства, регулирующего основания и порядок прекращения прав на землю.

Обоснованность и достоверность научных положении обеспечена применением апробированных методов и методик, методологических принципов теории права н государства, теории гражданского права, теории земельного права, выполняющих функции общетеоретической основы диссертационного исследования.

Апробация результатов исследования. Основные теоретические разработки и положения, выносимые на защиту, обсуждались и докладывались па заседаниях секции сельскохозяйственного и земельного права Института государства и права РАН, кафедры гражданского и предпринимательского права и кафедры административного и служебного права Северо-Кавказской академии государственной службы, а также па конференциях проводившихся в Институте государства и права РАН. Выводы, сделанные в диссертации, включены в курс лекций но земельному праву, читаемый автором в Северо-Кавказской академии государственной службы.

По теме диссертации опубликовано 9 научных работ. Структура диссертации и ее объем.

Цели и основные задачи, поставленные в диссертационном исследовании, определили структур}' и логику работы, которая состоит из введения, трех

Заключение диссертации по теме «Природоресурсное право; аграрное право; экологическое право», Ромадин, Михаил Сергеевич

Заключение

Проведенное исследование позволяет сделать вывод о том, что институт прекращения прав на землю является комплексным институтом земельного и гражданского права, при этом существующие нормы как земельного, гак и гражданского законодательства, регулирующие основания и порядок прекращения прав на землю, зачастую противоречивы и нуждаются в изменении, многие отношения, связанные с прекращением субъективных прав на земельные участки остались вне поля зрения законодателя. Важным элементом правового регулирования отношении по прекращению прав па землю является то, что в законодательстве дан исчерпывающий перечень оснований прекращения прав на землю, и, более того все основания прекращения прав на землю закреплены только в федеральном законодательстве, несмотря на то, что в соответствии со ст.72 Конституции РФ земельное законодательство находится в совместном ведении Российской федерации и субъектов РФ. Это обстоятельство подчеркивает значение института прекращения прав на землю как важного элемента системы гарантий субъективных нрав граждан РФ.

Несмотря на то, что диссертант стремился наиболее полно исследовать поставленные вопросы, гю его мнению, результаты исследования не носят исчерпывающий характер и их можно рассматривать в качестве отправной точки для дальнейших исследований по данной проблематике.

Список литературы диссертационного исследования кандидат юридических наук Ромадин, Михаил Сергеевич, 2004 год

1. Европейская конвенция по защите прав человека и основных свобод от 04 ноября 1950 г. // Собрание законодательства Российской Федерации от 08 января 2001 г., №2, ст. 163.

2. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. М.1993 г.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации М.2003 г.

4. Гражданско-процессуальный кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. N 46 ст. 4532

5. Водный кодекс Российской Федерации // Собрание законодательства Российской Федерации от 20 ноября 1995 г., N 47. ст. 4471.

6. Градостроительный кодекс Российской Федерации // Собрание законодательства Российской Федерации or 1 1 мая 1998 г. N 19 ст. 2069.

7. Арбитражный процессуальный кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 июля 2002 г. N 30 ст. 3012

8. Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 Г.№63-Ф3 // Собрание законодательства Российской Федерации от 17 июня 1996 г. N 25 ст. 2954.

9. Уголовно-Исполнительный кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации, 13 января 1997 г., N 2, ст. 198.

10. Земельный кодекс Российской Федерации // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г., N 44, ст. 4147.

11. Земельный кодеке РСФСР от 25 апреля 1991 г. // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от 30 мая 1991, N 22, ст.768);

12. Земельный кодекс РСФСР от 30 октября 1922 г. // Собрание Узаконений РСФСР, 1922 г., №68, ст.901.

13. Гражданско-процессуальный кодекс РСФСР // Ведомости Верховного совета РСФСР 1964 г. № 24. ст.407.

14. Земельный кодекс РСФСР от 01 июля 1970 г. // Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1970, №28, ст.581.

15. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле от 28 февраля 1990 г. // Ведомости Верховного Совета СССР, 1990 г., N 10, ст. 129-130.

16. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле от 13 декабря 1968 г. /У Ведомости Верховного Совета СССР, 1968 г., №51, ст.485.

17. Общие начала землепользования и землеустройства СССР от 15 декабря 1928 г. // Собрание О 1С «Гарант-Максимум».

18. Декрет о земле от 27 октября 1917 г. // Собрание узаконений РСФСР, 1917, №1, ст.З.

19. Декрет о социализации земли от 19 февраля 1918 г. // Собрание узаконений РСФСР, 1918, №25, ст.346.

20. Сводный закон РСФСР ог 28 марта 1927 г. «О реквизиции и конфискации имущества» // Собрание узаконений РСФСР. 1927, №38, ст.248.

21. Закон РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от 29 ноября 1990 г., N 26, ст. 327.

22. Закон РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 г. // Ведомост и Верховного Совета от 27 декабря 1990 г. N 30 ст. 416.

23. Закон РСФСР «О плате за землю» от 1 I октября 1991 г. № 1738-1 // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета РФ от 5 ноября 1991 г., N 44, ст. 1424.

24. Закон РСФСР «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» от 22 марта 1991 г. №948-1. // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ от 18 апреля 1991 г., N 16, ст. 499.

25. Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22 ноября 1990 г. №348-1 // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от 29 ноября 1990 г., N 26, ст. 324.

26. Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 1 1 июня 2003 г. №74-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 16 июня 2003 г. N 24 ст. 2249.

27. Закон РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР» // Ведомост и Верховною Совета РСФСР. 1991. №29. Ст . 100.

28. ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06 октября 2003 г. №'|31-Ф3 // Собрание законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. N 40 ст. 3822.

29. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 июля 2002 г., N 30, ст. 3018.

30. Федеральный закон «О внесении изменений в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 07 июля 2003 г. // Собрание законодательства Российской Федерации от 14 июля 2003 г. N 28 ст. 2882

31. Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. N 137-Ф3 // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г., N 44, ст. 4148.

32. Федеральный закон от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» // Собрание законодательства Российской Федерации от 23 июля 2001 г., N 30, ст. 3060.

33. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями от 27 февраля 2003 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 января 2002 г., N 4, ст. 25 I

34. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» // Собрание законодательства Российской Федерации от 10 января 2000 г., N 2, ст. 149.

35. Федеральный закон от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ «О землеустройстве» // Собрание законодательства Российской Федерации от 25 июня 2001 г., N 26, ст. 2582.

36. Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08 февраля 1998 г. №14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 4 января 1999 г., N I, ст. 2.

37. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями от 27 февраля 2003 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 августа 1998 г., N 3 1, ст. 3813.

38. Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 21 июля 1997 г. №119 ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г., N 30, ст. 3591.

39. Проект федерального закона «Об оценке земли» внесен Письмом Правительства РФ от 13 сентября 1999 г. N 4148п-П1 // СПС «Г арант-Максимум».

40. Постановление Правительства РФ ог 19 ноября 2002 г. N 833 «О государственном земельном контроле»// Собрание законодательства Российской Федерации от 25 ноября 2002 г., N 47, ст. 4685.

41. Правила проведения государственной кадастровой оценки земель (утв. постановлением Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. N 316) // Собрание законодательства Российской Федерации от 17 апреля 2000 г., N 16, ст. 1709.

42. Постановление Правительства РФ от 23 апреля 1999 г. N 459 «О реализации конфискованного и арестованного имущества» // Собрание законодательства Российской Федерации ог 3 мая 1999 г., N 18, ст .2298.

43. Постановление 11равительст ва РФ от 6 июля 2001 г. N 5 I 9 «Об утверждении стандартов оценки» // Собрание законодательства Российской Федерации от 16 июля 2001 г., N 29, ст. 3026.

44. I (сложение об изъятии земельных участков для государственных или общественных надобностей от 4 марта 1929 г. // Собрание узаконений РСФСР 1929, №24, ст. 248.

45. Постановление Совета Министров РСФСР «О мерах по устранению излишеств в отводе земель для строительства и других несельскохозяйственных целей» от 25 февраля 1966 г. // Собрание постановлений РСФСР 1966 №7 ст.34.

46. Постановление Совета Министров СССР от 09 августа 1974 г. «О возмещении убытков землепользователям и потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель для государственных или общественных нужд»// Собрание постановлений СССР, 1974, №17.

47. Постановление Совета Министров РСФСР от 09 октября 1974 г. «О некоторых вопросах землепользования при отводе земель для государственных или общественных нужд»// Собрание постановлений РСФСР, 1974, №25.

48. Постановление Федеральной комиссии по рыику цепных бумаг от 18 июня 2003 г. N ОЗ-ЗО/пс «Стандартах эмиссии ценных бумаг и регистрации проспектов цепных бумаг» // Вестник Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг, 2003 г. N 9.

49. Методические рекомендации но определению рыночной стоимости земельных участков (утв. распоряжением Минимущества РФ от 6 марта 2002 г. N 568-р) // журнал «Экспресс-закон», июнь 2002 г., N 21.

50. Методические рекомендации но определению рыночной стоимости права аренды земельных участков (утв. распоряжением Министерства имущественных отношений от 10.04.2003 г.) // «Экспресс-закон», сен тябрь 2003 г., N 34.

51. Специальная литература I. Монографическая литература

52. Аграрная реформа в РФ : правовые проблемы и решения // Под ред. З.С. Беляевой, О.А. Самончик М: 1998г.

53. Адиханов Ф.Х. Земельное право России. Барнаул. 1999г.

54. Бадлыева O.K. Право сельскохозяйственных предприятий па возмещение ущерба, причиненного изъятием или временным занятиемих земель для государственных или общественных нужд (по материалам Туркменской ССР) Автореф. канд. юрид. наук. М. 1974 г.

55. Бартошек М. Римское право: Понятие, термины, определения. М„ 1989.

56. Бархатов М.В. Комментарий к земельному законодательству РФ М.: Юрай 1-Издат, 2002.

57. Боголюбов С.А., Минина E.J1. Комментарий к Земельному кодексу РФ (постатейный) М.2002 г.

58. Быстров С.В. Отвод и изъятие земельных участков. В городах и поселках городского типа. М. 1966 г. М. 1 966 Стройиздаг.

59. Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. СПб., 1896.

60. Волков Г.А, Галиченков А.К. Комментарий указов Президента Российской Федерации, гарантирующих конституционные права граждан и юридических лиц на землю( 1991 1996 гг.). М.1996.

61. Гадиповская К.А. Приобретательпая давность как основание приобретения права собственности на земельный участок // Комментарий судебной практики. Вып.5.-М., 1999 г.

62. Галиновская Е.А. Земельное право. Учебник для ВУЗов отв. ред С.А. Боголюбов. М. 1998. С.90.

63. Галиновская Г.А. Правовое регулирование права собственности на землю в РФ (некоторые тенденции формирования) // Законодательство России в XXI веке м.2002 г. Городец-издат

64. Гадов В.В. Вещио-правовые режимы в системе предпринимательства // Диссертация на соискание степени кандидата юридических наук. Ростов-на-Дону 1998 г.

65. Гамбров Ю.С. Вещное право. СПб., 19I3.C.339.

66. Гомьен Д., Харрис Д., Зваак JT. Европейская Конвенция о правах человека и Европейская социальная хартия: право и практика. М.: Московский независимый институт международного права. 1998 г.

67. Гражданский кодекс России. Проблемы . Теории. Практика: Сборник памяти С. А. Хохлова / Огв. ред. А.Л. Маковский: Исследовательский центр част ного нрава. М. 1998. C.2I3-2I4.

68. Дедова Н.А. Предоставление земель: Изъятие земель: Правовое регулирование в условиях экономической реформы. Автореферат. Дис. канд. юрид. Наук. г.

69. Дмитриев А.В. Как зарегистрировать права на землю в г.Москве: вопросы теории и практики // Правовое регулирование рынка недвижимости. 2000 г. Апрель №1 (2).

70. Дожде в Д.В. Римское право. С. 371.

71. Драчук В.П. Юридический справочник землевладельца. М.: Издательство НОРМА. 2000.

72. Духно Н.А. Чубуков Г.В. Земельный правопорядок и ответственность. М., 1998 г.

73. Жариков Ю.Г. Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование М.1996 г.

74. Зинченко С.А., Бондарь Н.С. Собственность-свобода-право. Ростов-на-Дону: издательство РГУ, 1995г.

75. Иеринг Р. Теория владения. М. 1895 г.

76. Иконицкая И.А. Разрешение земельных споров. М. 1973г.

77. Иконицкая И.А. Разграничение полномочий РФ субъектов РФ в сфере регулирования Концепция развития российского законодательства. М. 1998г.

78. Иоффе О.С. Советское гражданское право. Курс лекций. JI. 1958г.

79. Кавелин К.Д. Права и обязанности по имуществам и обязательствам. СПб., 1879.С.82-83

80. Карлова Н.В. Проблемы возникновения права собственности на землю в силу приобретательной давности // Экологическое право России на рубеже XXI века М.2000 г. Зерцало.

81. Право собственности на землю в сельском хозяйстве РФ. М. 1996г.

82. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения М. 2 ООО г.

83. Карлова II.В., Михеева Л.Ю. Приобретательная давность и правила ее применения: Практическое пособие.-М.: Издательство «Палеонтип». 2002г.

84. Кассо Л.А. Русское поземельное право М. 1906 г.

85. Крашенинников 11.В. Право собственности и другие вещные права па землю. Вводный комментарий к главе 17 Гражданского кодекса РФ М.2001 г. Статут.

86. Коновалов А.В. Владение и владельческая защита. 1С).IT Пресс СПб. 2001 г.

87. Краесов О.И. Право частной собственности на землю М: 2000 г.

88. Ломидзе О. Ломидзе Э. Значение фактической передачи имуцества собственника

89. Малинкович М.В. Понятие и виды титульною владения в советском гражданском праве. М.1988 г.

90. Марченко М.Н. Общая теория государства и права. М., 1998. Т. I. С.233.

91. Масевич М.Г. Основания приобретения права собственности на бесхозяйные вещи.- В кн: Проблемы современного гражданского права: Сборник статей. -М.: Городец, 2000 г.

92. Мате и У го, Суханов Г. А Основные положения права собственности М.1996 г.

93. Мейер Д.И. Русское гражданское право. М. Спарк 1996 г.

94. Николаева Е.А. Соотношение федерального законодательства и законодательства субъектов РФ в сфере регулирования права собственности на землю (вопросы теории) автореф. дис. М.2000 г.

95. Новицкий И.Б. Римское право. М.1994.

96. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998.

97. Рябов А.А. Предоставление и изъятие земель по советскому праву Казань. 1972 г. Изд-во Казанского ун-та.

98. Скворцов О.Ю. Вещные иски в судебно-арбитражной практике. М. 1998.1 10) Скворцов О.Ю. Защита права собственности и судебно-арбитражная практика. М.1999.

99. Скловский К.И. Собственность в гражданском нраве. М.2000.

100. Суханов Е.А. Гражданское право: В 2т. М„ 1998. Г. 1 .С 594-595.

101. ИЗ) Суханов Г.А. Российский закон о собственности. Научиопракт ическнй комментарий. М. 1993.1 14) Сыродоев 11.А. Правовое регулирование изъятия и отвода земель для государственных и общественных надобностей. JI.1964.

102. Сыродоев И.А. Отвод земель для государственных и общественных организаций. Изд-во «Юридическая литература», 1969, с. 226.1 16) Цемко В.П. Возмещение убытков при изъятии земель для государственных и общественных надобностей. Киев 1963.

103. Чубуков Г.В. Погребной А.А. Земельная недвижимость: сделки, правовое регулирование. M.I997.

104. Энгельман Э. О давности по русскому гражданскому праву. СПб., 1868.

105. Оннекцерус J1. Курс германского гражданского права.- Том 1, полутом I.-M., 1949г.1.. Статьи и иные публикации

106. Анисимов А.П. Земельно-правовая ответственность за нарушение правового режима земель поселений // "Журнал российского права", 2004, N 2

107. Андреев В.К. Метаморфозы права собственности в России и Союзе ССР (191 7-1992) //Государство и право, 1993, №3.

108. Анурова О.П., Звонок С.П., Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. // Государство и право, 2001, №8.

109. Башмаков Г.С., Беляева З.С., Икопицкая И. А. Современные проблемы земельного законодательства: по материалам обсуждения проекта Земельного кодекса РФ // Государство и право, 1995, №8.

110. Беляева З.С. Икопицкая И.А. Концептуальные положения законодательного обеспечения оборота земель сельскохозяйственного назначения // 11раво и политика, 2002, №8.

111. Бобылев А.И. Проблемы развития экологического, аграрного, земельного законодательства в субъектах РФ. // Государство и право, 1997, №7.

112. Богатырев Ф. Как дальше регулировать оборот недвижимости // Хозяйство и право, 2003, №1 1

113. Богданов Е. Категория «добросовестности» в гражданском праве / Российская юст иция, 1999, №9.

114. Богданов Г. Соотношение частного и публичного в гражданском законодательстве // Российская юстиция, 2000, №4.

115. Боголюбов С.Л. Практическое значение Земельного кодекса // Право и экономика. 2003, №3.

116. Бакунина Т.С., Голиченков А.К., Козырь О.М. Актуальные проблемы земельного и экологического нрава: Материалы Научно-практической конференции. // Государство и право, 1995, №12.

117. Бобылев А.И. Некоторые вопросы регулирования нрава собственности на землю и другие природные ресурсы в Белорусской ССР // Советское государство и право, 1991, № 9.

118. Быстров Г.Г. О государственном регулировании оборота земель сельскохозяйственного назначения // 11раво и политика, 2002, №8.

119. Вахаев М. Государственное регулирование права собственности на землю и рынка земли // Законодательство и экономика, 2000, №5.

120. Викторин А. Права на землю в РФ: взгляд юриста из скандинавской стран. //Государство и право. 1996, №7.

121. Вигрянский В. Общие положения об аренде // Хозяйство и право 1996, №2.

122. Волков Г.В. Вопросы приобретения права собственности на землю по давности владения // Вестник МГУ, серия 1 1. «11раво», 2000, №1.

123. Галиновекая Е.А. К вопросу об оформлении прав па земельные участ ки // Право и Экономика, 2003, №1.

124. Галиновекая Е.А. Об обороте сельхозземель //эж-ЮРИСТ, 2003, февраль, №8.

125. Генкин Д.М. Право собственности как абсолютное субъективное право // Советское государство и право, 1958, №6.

126. Герасименко П., Залссский В. О реализации арестованного имущест ва // Право и Экономика , 2002, №10.

127. Голиченков А.К., Козырь О.М. Концепция Федерального закона о земле // Государство и право, 1994, №7.

128. Гон гало Б.М. Цивилистика в динамике // ЭЖ-юрист, 2004, май, №18.

129. Горохов Д.Б. Формы и юридическое содержание отношений по использованию земли // Законодательство и экономика. 1995, №1 1-12.

130. Горохов Д.Б. Гражданско-правовое и земельно-правовое содержание сделок с землей. //Законодательство и экономика, 1995, №15.

131. Горохов Д.Б. Государственная регистрация прав на земельный участок // Законодательство и экономика, 2002, №6,7.

132. Грось J1.A. О сопоставлении понятий "гражданское законодательство", "гражданское право" и "земельное законодательство" и вещных нравах на земельные участки // Журнал российского права, 2002, №9.

133. Грудцыиа JI.IO. Развития права собственности па землю в российском законодательстве // Законодательство и экономика, 2001, №11.15!) Гут ников О. Государст венная регистрация права аренды // Хозяйство и право, 1999, №5.

134. Дедова Н. Особенности предоставления земельных участков в г.Москве // Хозяйство и право, 1995, №3.

135. Дедова Н. Новое в земельном законодательстве о возмещении у быт ков и потерь // Хозяйство и право, 1994, №4.

136. Дмитриев А.В. Государственная регистрация прав на землю в г. Москве // Законодательство, 1999, №6

137. Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе. В кн.: Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. АЛ.

138. Маковский; Исследовательский центр частного права. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1998.

139. Дозорцев В.А. Понятие исключительного права // Юридический мир, 2000, №4.

140. Дурдыев А.Д. Вопросы права собственности на землю в Туркменистане // Вестник Московского университета, 2000, №6.

141. Ельникова Е.В. Права на землю: что изменилось? (Обзор проекта нового Земельного кодекса РФ) // Юрист, 2001, №9.

142. Ерш А.В, Права арендатора на земельный участок при аренде зданий и иных сооружений // Юрист, 2002, №7.

143. Ефимова Е.И. Передача в залог нрава субаренды на земельный участок // Экологическое право, 2002, №3.

144. Жариков Ю.Г Право частной собственности на землю // Право и экономика, 1998, №2.

145. Жариков Ю.Г Правовое регулирование земельных отношений // Право и экономика, 1997, № 19, 20, 21,22.

146. Жариков Ю. Г. Применение законодательства об отводе земель // Социалистическая законност ь, 1967, №5.

147. Жариков Ю.Г"., Шейнин Л.Б. Из истории земельного законодательства в РФ // Законодательство и экономика, 1995, №5-6.

148. Жариков Ю.Г. Применение законодательства об отводе земель // Социалистическая законность, 1967, №5.

149. Завьялов А. А. Земельный кодекс и проблемы его совершенствования // Бюллетень министерства юстиции РФ, 2002, № 4.

150. Зевайкина А. Иски о признании права собственности. // Российская юст иция, 2001, №8.

151. Земельный кодекс РФ: проблемы теории и практики (Материалы конференции. Окончание) // Государство и право, 2002, № 10.

152. Зинченко С.А., Удовенко А., Гадов В. Проблемы конфискации и изъятия имущества у собственника // Хозяйство и право, 2000, №1.

153. Зверева Е.А. Рассмотрение споров связанных с землепользованием в Арбитражном суде города Москвы // Право и > к о 11 о м и к а, 2003. № 3.

154. Иванов А. А. Общее (народное) достояние и право государственной собственности // Правоведение, 1990, №6.

155. Иконицкая И.А. О видах прав на землю в РФ // Вестник МГУ, Серия 11, Право, 1995, № 5.

156. Иконицкая И.А. Тенденции развития земельного законодательства РФ // Государство и право, 1992, №10.

157. Иконицкая И.А. Земельная реформа и право // Общественные науки и современность, 1996, № 4.

158. Иконицкая И.А., Краснов II.И. и др. Договоры в сфере земельных отношений в сельском хозяйстве // Государство и право, 2000, №6.

159. Иконицкая И.А. Новый земельный кодекс РФ: некоторые вопросы теории и практики применения. // Государство и право, 2002, №6.

160. Иконицкая И. А. Проблемы и противоречия кодификации законодательства о рынке земель сельскохозяйственного назначения // Право и политика, 2002, №8.

161. Казанцев В., Коршунов М., Возрождение сервитутпого права в России // Российская юст иция, 1997, №5.

162. Калинин И.И. Права на землю в РФ. // Аграрная наука, 1997, №4.

163. Калинин И. Природоресурспые сервитуты // Российская юстиция, 2002, №3.

164. Камышанский В.ГТ Проблемы ограничения права собственности // Северо-Кавказский юридический вест ник, 1999, №3.

165. Карпович В.Д. Постатейный комментарий к Конституции Российской Федерации М.: Юрайт-М; Новая Правовая культура, 2002.959 с.

166. Клюкин Б.Д. Правовое регулирование купли-продажи и аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения //

167. Право и политика, 2002, №8.

168. Козырь О.М., Маковская А.А. Единая судьба земли и недвижимости // «эж- Юрист», 2003, №1.

169. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая (под ред. проф. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) М.: Юрайт-Пздат; Право и закон, 2002

170. Комментарий к ГПК РФ под ред. Г.П.Ивлева. М. Юрайг-Издат, 2002.

171. Комментарий к земельному законодательству РФ. М. Юрайт-Пздат, 2002. (руководитель авторского коллектива М.В. Бархатов).

172. Комментарий к земельному законодательству РФ иод ред. С.А. Боголюбова. М. «Издательство Проспект», 2003.

173. Комментарий к земельному законодательству РФ иод ред. Чубу ко ва Г.В., Тихомирова М.Ю. М. Юринформцентр, 2002.

174. Копылов А.В. Возникновение и развитие ограниченного вещногонрава на землю // Государство и право, 1993, №4.

175. Копылов А.В. Сервитуты в римском, русском дореволюционном и современном гражданском праве // Древнее право, 1997, №1(2)-М:Спарк. 1997г.

176. Косарев И.Э Право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (Сервитуты) // Правоведение, 1996, №3.

177. Кочура В. Изъятие имущества у собственника без решения суда // Хозяйство и право, 1996, №8.

178. Краснов П.И. О понятиях рационального использования и охраны земли // Государство и право, 1999, №10.

179. Краснов II.И. О соотношении земельного и гражданского права при переходе к рыночной экономике // Государство и право, 1994, №7.

180. Краснова С. А. Определение понятия «добросовестность» в российском гражданском праве //Журнал российского права. 2003, №3.

181. Крассов О.И., Рюмина Р.Н. 11раво государст венной собственности на природные ресурсы // Государство и право, 1995, №9.

182. Крассов О.И. Комментарий к земельному законодательству РФ. -М. Юристъ, 2002.

183. Кузнецов А.В. Немецкий опыт регистрации прав на земельные участки и возможности его использования в России // Г осударство и право, 1996, №12.

184. Куликова Л.А. Новый Земельный кодекс РФ: отдельные положения о составе земель РФ, осуществление прав на земельный участок, ответственности за правонарушения в области охраны it использования земель // Юридический мир, 2002, №4.

185. Курбатов А. Обеспечение баланса частных и публичных интересов основная задача права на современном этапе.// Хозяйст во и право, 2001, №6.

186. Левшипа "ГЛ. Нрава на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимост и // 11раво и экономика 1997, №10.

187. Лисина Н.Л. Особенности правового регулирования владения и пользования земельными участками в составе земель поселений // Законодательство и экономика, 2002, №11.

188. Ломидзе О.Г. Проблемы перехода гражданских прав и обязанностей при его отчуждении и проблемы восстановления собственником своего владения. // Хозяйство и право, 2001, №1-2.

189. Ломидзе О.Г. Проблемы правового регулирования государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество // Хозяйст во и право, 2001, №7

190. Мамай В. Особенности рассмотрения споров, вытекающих из земельных отношений //Хозяйство и право, 1995, № 7

191. Мартюшов IO.С. О регистрации договора залога нрав постоянного (бессрочного) пользования земельным участком // Юридический мир, 1997, №11.

192. Марченко М.Н. Общая теория государства и права Т.2 Теория права. М.Зерцало 1998 г. С.233

193. Медведев. С. Земельный сервитут в контексте земельного и гражданского законодательства // Хозяйство и право, 2003, №1 1

194. Могусев В.Ф. О некоторых вопросах выкупа земель, находящихся в совместной и долевой собственности // Законодательство, 1997, № 2.

195. Модин И. Муниципальные образования как участники земельных отношений // Российская юст иция, 2002, №1 1

196. Можаровский В. О порядке изъятия земельного участка // Юридический мир, 2003, №6.

197. Мозолин В.П. О доверительном управлении в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения // Право и политика, 2002, №8.

198. Пешатаева Т.Н., Старженецкий В.В. Соблюдение баланса публичного и частного интереса // Хозяйство и право, 2000, №4.

199. Налимова Т.П. О совершенствовании сделок с землёй // Юридический мир, 1997, №1 1.

200. Оглоблииа О.М. Некоторые виды сделок с земельными участками, принадлежащими гражданам // Адвокат, 1998, №6.

201. Окуньков J1.А. Постатейный комментарий к Конституции Российской Федерации. М: издательство БЕК 1994 г.

202. Орлова М. Ипотека (залог) права аренды // Российская юстиция, 1999, №5.

203. Пашова М.С. Что будет с российской землей? // Право и политика. 2002. №10

204. Папев А.А. О переходе прав на землю в Москве при переходе права собственности на здания//Закон и право, 2000, №7.

205. Пиголкин А. Обнаружение и преодоление пробелов в праве // Советское государство и право, 1970, № 53.

206. Погребной А.А. Право собственности и иные вещные права на землю по законодательству Украины // Вестник МГУ, серия 1 1, 1995, №6.

207. Попов М. Об ограничениях купли-продажи гражданами земельных участков// Хозяйство и право, 1998, №2.

208. Попов М. О купле-продаже земельных участков // Хозяйство и право, 1997, №12.

209. Попов М. Владеть и содержат!)- тяжелое бремя /У Бизнес-адвокат, 2000. №8.

210. Попов М. Применяется ли в Москве Земельный кодекс? // эж-ЮРИСТ, 2003, апрель, №15.

211. Пятков Д. В. Отчуждение публичной собственности: вопросы правового регулирования // Хозяйство и право, 1998, №6.

212. Правовые реформы в России теория и практика осуществления (материалы научно-практической конференции). Ростов-на-Дону. Изд-во СКА ГС. 2004.С.23 5.

213. Проблемы экологического, земельного права законодательства (обзор выступлений участников научно-практической конференции) // Вестник МГУ, серия 1 1, «Право», 2000, №2.

214. Прохорова Н.А. Содержание права государственной собственности на землю по земельному кодексу РФ. // Журнал российского права, 2003, №9.

215. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом некоторые проблемы правоприменения // Хозяйст во и право, 1998, №7.8.

216. Романов В. Возмещение убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков // Хозяйство и право, 197е), №9.

217. Рыжков А., Шустов Д. Бесхозяйное имущество /Домашний адвокат, 1997, № 1.

218. Савкин С.Ф. Сноры, возникающие из правоотношений собственности и аренды // Государство и право, 1997, №2.

219. Садиков О.I I. // Комментарий к гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный) М. 1997г.

220. Сариян Е.Р. Государственная регистрация прав па земли сельскохозяйственного назначения // Бюллетень министерства юстиции РФ, 2000, №11.

221. Сахаров П.Д. Изъятие земель как одна из разновидностей правоотношений в области землеустройства // Советское государст во и право, 1 968, №12.

222. Скдовекий К.И. Прпобретатедьпая давность 7 Российская юстиция, 1999, №3.

223. Скловский К., Ширвис Ю. Защита владения // Закон, 1997, №12.

224. Скловский К.И. Защита владения при признании договора недействительным // Российская Юстиция, 1998, № 6.

225. Скловский К.И. Защита владения от изъятия в административном порядке // Хозяйство и право, 1998, №7.

226. Скловский К.И. О защите прав собственника и владельца имущества, реализованного на публичных торгах //' Хозяйство и право, 2000, № 1.

227. Скловский К. Отношения собственника с незаконным владельцем и приобретательная давность // Хозяйство и право, 2001, №5.

228. Смирных А.Г. Защита интересов добросовестного приобретателя // Журнал российского права, 2001, № I 1.

229. Советское и иностранное гражданское право (проблемы взаимодействия и развития)/ отв. Ред. В.П. Мозолин.М: Наука, 1989.

230. Сорокина Ю.В. Право и свобода // Юрист, 2002, №2.

231. Станкевич Н.Г. Вещные права на землю юридических лиц в законодательстве России и Беларуси // Журнал российского права, 2002, №4.

232. Сыро доев Н.А. Правовое регулирование оборота земельных участков // Государство и право, 1999, №2.

233. Сыродоев Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право, 1998, №8.

234. Сыродоев Н.А. О соотношении земельного и гражданского законодательства. // Государство и право, 2001, №4.

235. Сыродоев Н.А. Земля как объект гражданского оборота Н Научно-практическая конференция «1 "ражданское законодательство России на современном этапе: проблемы и пути развития» Тезисы докладов. М.2002. С. 17.

236. Сырых В.М. Комплексные институты как компоненты системы российского нрава // Журнал российского права, 2002, №10.

237. Тимонина Ю.В. Ограниченные вещные права на землю ( сравнительная характеристика норм Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ ) // Юридический мир. 2002. №1.

238. Толстик В. А. Технико-юридические приемы выявления, устранения и преодоления формально-логических противоречий // в кн.: Проблемы юридической техники. П. Новгород, 2000.С. 127.

239. Толстой Ю.К. Соотношение исковой и приобретательской давности // Правоведение, 1993. №6.

240. Устюкова В.В. Права на землю садоводов, огородников и дачников// Экологическое право России М.1999 г. Зерцало.

241. Утка В. Правовые последствия самовольной постройки. // Российская юстиция, 1999, №3.

242. Уткин Б., Сарьян. Е. «Новые» виды прав // эж-ЮРИСТ, февраль, №8

243. Федорова Н.В. Правовые основания заключений и расторжения договора аренды земельного участка // Право и Экономика, 2003, №2.

244. Фомина J1.1I. Земельная реформа и государственная собственность на землю. // Государст во и право, 1997, №8.

245. Цыганов В., Гмедьянов А. Гражданско-правовая квалификация при регистрации нрав на недвижимость. // Российская юстиция, 2001, №8.

246. Щенпикова J1.B Институт приобретательиой давности в России (законодательная конструкция и проблемы правоприменения) // «Законодательство», 1999, №10.

247. Шейнин Л.Б. Земельные титулы и резервы правопорядка // Журнал российского права, 2003, №1.

248. Щукина П.М. Внесение вклада в совместную деятельность и правовой режим общего имущества участников простого товарищества // Законодательство, 2003, № 1.

249. Чеговадзе Л.А. Гражданско-правовая категория объекта // Законодательство, 2003, №1.

250. Черноморец А.Г. Об основных направлениях развития земельного права и совершенствовании земельного законодательства // Вестник МГУ, Серия 1 1, Право, 1995, №6.

251. Чссовский Е. Судебная защита прав участников земельных от ношений // Российская юстиция, 2000, №6.

252. Чумак Д.А. Условия и порядок принудительной реализации права аренды в исполнительном производстве // Право и экономика, 2003, №4.

253. Эйряп Г.П. Применение приобретателыюй давности к земельным участ кам // Адвокат , 2003, №7.1. Судебная практика

254. Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1999 г. N 1 82-0 // Собрание законодательства РФ, 2000, N 14. Ст. 1532.

255. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 1991, N 7.

256. Постановлению пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ ог 18 августа 1992 года № 12/12 // Вестник ВАС РФ, 1992, №1.

257. Постановление Президиума ВАС РФ от 01 октября 1996 г. №8620/95 // СПС Гарант.

258. Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. // Вестник ВАС РФ, 1998г, №10.

259. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 февраля 2000 г. N C5-7/V3-101 «О Федеральном законе "О государственном земельном кадастре» // СПС «Гарант-Максимум» (текст постановления официально опубликован не был).

260. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 февраля 2001 г. N 61 «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства» // Вестник ВАС РФ, 2001, N 5,

261. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 августа 2001 г. N 4672/00 // СПС «Гарант-Максимум» (текст постановления официально опубликован не был).

262. Постановление Президиума Верховного Судит РФ от 22 сентября 1999 г // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 2000, N

263. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Судит РФ от 01 июля 2003 г. N 12168/02 // СПС «Гарант-Максимум» (текст постановления официально опубликован не был).

264. Постановление Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа от 20 февраля 2003 г. №Ф08-0351/2003 // СПС « Гарант- М а кс иму м »

265. Обзор судебной практики «Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1997. N 10.