Организационно-технологическая подготовка строительства объектов в жарком и влажном климате Йеменской Республики тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 05.23.08, кандидат технических наук Хуссейн Заки Али Осман

• Хуссейн Заки Али Осман
• кандидат технических наук
• 2000

Оглавление диссертации кандидат технических наук Хуссейн Заки Али Осман

Введение

Глава 1. Особенности жилищного строительства в Йеменской республике

1.1. Природно-географические и социально-демографические условия.

1.1.1. Климат и ландшафтные условия.

1.1.2. Демографический характер застройки городов.

1.1.3. Социально-демографические особенности формирования жилой среды

1.2. Архитектурно-планировочное развитие городов.

1.2.1. Особенности застройки городов.

1.2.2. Типы городской застройки 38 Выводы.

2. Установление и оценка значимости факторов, влияющих на индустриализацию строительства жилых зданий из монолитного бетона в Йеменской республике.

2.1. Методика экспертной оценки значимых организационно-технологических факторов. 46 2.1.2 Определение компетентности экспертов в данной области путем «самооценки».

2.2 Анализ физико-географических и геологических характеристик климатических районов Йемена.

2.3 Анализ физико-географических условий строительства в большом Адене. 66 Выводы.

3. Выбор направлений индустриализации монолитного домостроения в Йемене. 79 3.1 Анализ особенностей существующих методов монолитного домостроения в

Йеменской Республике.

3.1.1. Метод строительства с применением подъема этажей или перекрытий.

3.1.2 Метод строительства с применением пространственного сборномонолитного рамного каркаса

3.1.3. Метод строительства с применением сборномонолитного железобетонного каркаса.

3.1.4. Метод строительства с применением крупнощитовой опалубки

3.1.5. Метод строительства с применением скользящей опалубки

3.1.6. Метод строительства с применением объемно-переставной опалубки

3.2. Опыт индустриализации монолитного домостроения в России и СССР.

3.3 Особенности организационно-технологический режимов возведения сооружений из монолитного бетона в Йемене.

3.3.1 Защита от песчаных заносов, выдувания и размыва грунта в Йемене

3 .3 .2 Устройство основания и фундаментов.

3.3.3 Возведение монолитных конструкций в условий жаркого климата.

3.4 Рекомендации по определению и размещению мощностей строительных организаций по возведению жилых домов в Йемене. 104 3.4.1. Размещение государственных строительных организаций и определение тенденций изменения их мощности во времени.

Выводы.

4. Анализ показателей технологичности монолитного железобетона в Йемене и разработка практических рекомендаций

4.1 Анализ показателей технологичности.

4.2 Сравнение вариантов организационно-технологических решений.

4.3 Разработка рекомендаций. 138 Выводы.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Организационно-технологическая подготовка строительства объектов в жарком и влажном климате Йеменской Республики»

Актуальность исследования. Потребности Йеменской республики в создании недорогого, быстро возводимого жилья, при значительном мировом опыте строительства и наличии материальной базы местных строительных материалов весьма высоки. Поэтому актуальной является тема изучения технологии и организации строительства жилых домов из монолита как наиболее распространенного в Йеменской республике. Для повышения эффективности строительства необходим всесторонний комплексный анализ различных факторов и условий, определяющих строительство из монолита, в частности, особенностей жилой застройки и типов жилых домов, специфических особенностей строительной технологии и организации в климатических условиях Юга Аравийского полуострова, социально-экономических условий в стране, влияющих на данный тип строительной технологии при возведении жилых домов. Таких исследований пока еще не проводилось.

Целью диссертационного исследования является разработка и обоснование эффективных направлений и организационных принципов строительства жилых домов Йемена из монолитного железобетона с учетом особенностей ландшафтной застройки, инфраструктуры и климата, наличия местных строительных материалов, социально-экономических аспектов и вероисповедания.

В соответствии с целью в диссертации ставились следующие задачи.

- Выявление особенностей объемно-планировочных решений жилых домов в Йеменской республике;

- Выявление особенностей организации строительства жилых домов; формы организации и выбор направлений индустриализации монолитного домостроения;

- Анализ влияния организационно-технологических факторов на организацию строительства жилых домов из монолитного бетона;

- Разработка рекомендаций по организационно-технологическим режимам производства строительно-монтажных работ.

Научная новизна диссертации состоит из:

1. Систематизации и классификации основных групп факторов, влияющих на технологию и организацию монолитного домостроения таких, как природно-климатические, социально-демографические, архитектурно-планировочные и исторические;

2. Выявления наиболее характерных признаков, отражающих организацию и технологию возведения жилых домов из монолитного бетона с учетом природно-климатических факторов Йемена;

3. Обоснования значимых взаимосвязей между природно-климатическими факторами Аравийского полуострова и организационно-технологическими параметрами строительства;

4. Обоснования технологических режимов монолитного домостроения, осуществляемого в условиях жаркого и влажного климата.

Практическое значение диссертации заключается в использовании результатов научной работы в корректировке инвестиционной государственной политики Йемена, в реализации комплекса мер, направленных на отбор стратегий инвестирования в зависимости от базовых установок государственного влияния на хозяйственную деятельность. Есть немало свидетельств того, что выводы и рекомендации, в предварительном представлении находят положительный отклик как в правительственных органах, так и при рассмотрении на региональных уровнях. Идеи эффективного регулирования инвестиционного процесса и разработки эффективных методов строительства находят широкую поддержку в Йеменской Республике. Теоретические исследования апробированы при оценке эффективности инвестиционных проектов в Йемене, определены показатели технологичности отдельных объектов, установлены их ликвидность стоимости, коммерческой эффективность и т.д.

Достоверность результатов исследования достигалась путем репрезентативной статистики организационно-технологических параметров монолитного домостроения, сопоставления практических и теоретических результатов с оценкой их сопоставимости (по критериям Фишера и Колмогорова).

Основные выводы и результаты исследования апробированы в докладах и сообщениях, а также в публикациях статей и книге «Общий курс менеджмента».

Диссертация состоит из введения, 4 глав, выводов и предложений. Общий объем диссертации состоит из 157 страниц машинописного текста, 35 таблиц и 42 рисунка, 110 библиографии 110 наименований трудов отечественных и зарубежных авторов.

Заключение диссертации по теме «Технология и организация строительства», Хуссейн Заки Али Осман

Выводы.

1. По сравнению аналогичными показателями в России (монолитного многоэтажного строительства), по результатам анализа условий строительства в Йемене установлены показатели и характерные отличия. К числу технико-экономических показателей можно отнести: технологичность СМР и объектов, эффективность инвестиционных проектов, экономическая эффективность работы строительных организаций.

2. Оценка технологичности строительных объектов целесообразно проводить путем объемно-конструктивных решений сопоставления различных вариантов конструкций (фундаменты, перекрытия); объемно-каркасных решений одноэтажных жилых домов, возводимых в сельской местности; жилых домов повышенной этажности из различного материала стен; многоэтажных жилых зданий из монолитного железобетона (по различным типам опалубки). Выявлена сравнительная эффективность по следующим технико-экономическим показателям технологичности жилых зданий в РФ м Йемене. Технологичность монолитных перекрытий, выполняемых в Йемене на 7-48 % ниже, чем в строительных организациях РФ, фундаментов - на 12-21%, монолитных стен - на 18-31%. Существуют значительные резервы повышения эффективной технологичности конструктивных элементов монолитных зданий (в Йемене ниже до 37%).

146

3. В Йемене применяют менее технологичные ленточные фундаменты из штучных бетонных блоков. Приведенные затраты с аналогичными ленточными фундаментами в РФ превышают 71 %. Монолитные ленточные фундаменты обеих стран по технологичности приблизительно равны.

4. По результатам анализа технологичности одноэтажных двухквартирных жилых зданий, наиболее экономичными следует считать монолитные дома из легкого бетона и дома из газосиликатных блоков. Наиболее экономичными являются здания, выполняемые в блочной щитовой переставной опалубке.

5. Важное значение по стоимостным показателям имеют продолжительность и трудоемкость строительства. Поэтому особое значение в условиях индустриализации и массового строительства приобретает сокращение продолжительности строительства, что требует специальной разработки этого вопроса.

6. В Йемене в каждом конкретном случае возведение зданий целесообразно оценивать эффективность инвестиционных проектов; определять эффективность использования инвестиций при строительстве ряда зданий и сооружений на основе монолитного железобетона. При этом оценка инвестиционных проектов может относится к трем типам объектов: 1) группе конкретных объектов строительства; 2) один из таких объектов и 3) строительная организация.

7. В целях оценки эффективности инвестиционных проектов целессообразно использовать методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования 1994г. Росстроя РФ, Мин. экономики РФ, Мин. финансов РФ, Госкомпром РФ с учетом характерных условий строительства в Йемене.

5. Заключение и общие выводы.

В результате решения основных задач исследования на основе выводов по отдельным главам можно выделить следующие основные выводы и рекомендации по развитию монолитного железобетонного строительства в Йеменской Республике.

Потребности строительства из монолитного железобетона.

1. Наиболее важными для развития строительства из монолитного железобетона являются быстро растущие города с высокими потребностями массового жилищного строительства, учреждений обслуживания, промышленными, административными и другими объектами, к ним относятся: Сабер, Фува, Мукала, Ходейра. Особенно значительны потребности строительства в Адене. Актуальность развития строительства из монолитного железобетона обусловлена также отсутствием местных стриотельных материалов.

2. Существует потребность в строительстве по трем организационным признакам: государственное строительство, частное строительство, строительство по подрядным договорам.

3. Типы жилых домов городской застройки, составляющие основные возможные объекты строительства из монолитного железобетона, включают следующие типы: 1) многоэтажные (1-2 этажа) с внутренним или придомовым двориком (Аден, Ходейра, Сейвун); 2) без внутреннего дворика, но с большими открытыми зонами - балконами и лоджиями (Южный Йемен), многоярусные глиняные «небоскребы» (Шибам, Ходейра, Сана).

Комплексные подход к технологии и организации работ.

4. Для установление режимов технологии и организации монолитного домостроения необходима экспертная оценка значимых организационно-технологических факторов. Получение экспертных оценок включает ряд последовательных процедур и требует различать группы существенных факторов.

5. При оценке значимости факторов различают две группы: 1) оказывающие влияние на выбор и решение несущих и огораживающих конструкций и на устройство и защиту фундаментов и дорог. (Основные принципы учета этих факторов сформулированы в таблицах).

6. Высокие температуры воздуха в сочетании с повышенной влажностью, порывистые ветры большой скорости, пыльные бури. Эти факторы имеют особое значение для района Адена.

7. Геологические особенности района Адена (мелко-песчаные, насыщенные водой грунты и сейсмическая активность) требуют предусматривать комплекс по предотвращению возникновения опасности разрушительных оползней оснований и смягчения влияния землетрясений. Рекомендуемая величина расчетной сейсмичности 7-8 баллов. Плохие основания в районе снижают сейсмостойкость зданий. Поэтому проектировании, возведении и эксплуатации жилых заданий необходим системный подход к выявлению всех факторов, определяющих данные условия.

8. Важнейшим фактором в данных районах являются селевые потоки, от которых необходима защита.

9. Тропические климат Йемена и Адена являются в особенности благоприятными для развития различных бактерий и других организмов, что требует особых мер по защите конструкций от биологической коррозии, в том числе при создании временной строительной инфраструктуры.

Структура и размещение производств.

10. В целях обеспечения населения Йеменской Республики жильем необходимо ежегодно увеличивать объем жилищного строительства на 15-20 %. Существующий в г. Хадрамаут ДСК не в состоянии удовлетворить потребности этого района Йемена в жилье; Поэтому целесообразно строительство еще одного ДСК приблизительно такой же мощности.

11. Общественные тресты объема СМР рекомендуется разместить в г. Сана.

12. Учебный центр возможно разместить в г. Аден; при этом же ВУЗе организовать центр повышения квалификации технических работников среднего и высшего звена.

13. Руководство, указанное выше, и другие строительные организации целесообразно возложить на специально образованное объединение, в подчинении которого вести также управление по подготовке производства. Местом размещения целесообразно выбрать г. Сана.

Возможности совершенствования.

14. Доля работ, выполняемых механизированным способом, в общем объеме фактически выполняемых СМР очень низка, что объясняется низким уровнем использования готовых строительных конструкций, что вызывает необходимость создания завода железобетонных конструкций.

15. Уровень использования машин и механизмов во времени очень низок (до 50 %, т.е. в настоящее время аналогичен такому же показателю 60-х годов в РФ).

16. По результатам анализа, показатели Йемена по сравнению с аналогичными показателями в России (монолитного многоэтажного строительства) установлены показатели, по которым наблюдается наибольшие отличия, себестоимость, приведенные

149 затраты, продолжительность строительства, трудоемкость возведения. В показателях расходов материалов, напротив, особых отклонений не наблюдается.

17. При сопоставлении различных вариантов конструкций одноэтажных жилых домов, возводимых в сельской местности, жилых домов повышенной этажности из различных материалов, методов возведения многоэтажных жилых зданий из монолитного железобетона (по различным типам опалубки) выявлена сравнительная эффективность по следующим технико-экономическим показателям технологичности жилых зданий в РФ и Йемене. Технологичность монолитных перекрытий, выполненных в Йемене на 7-18 % ниже чем в строительных организациях РФ. Существуют значительные резервы повышения технологичности данного конструктивного элемента монолитных зданий.

18. В Йемене применяются менее технологичные ленточные фундаменты из штучных бетонных блоков. Приведенные затраты с аналогичными фундаментами в РФ превышают 71 %. По технологичности фундаменты обеих стран приблизительно раны.

19. По результатам анализа технологичности одноэтажных двухквартирных жилых зданий, наиболее технологичными следует считать монолитные дома из легкого бетона и дома из газосиликаных блоков. Наиболее экономичными являются здания выполняемые в блочной щитовой переставной апалубке.

20. Важное значение по стоимостным показателям имеют продолжительность и трудоемкость строительства. Поэтому особое значение приобретает их сокращение, что требует специальное разработки этого вопроса.

Список литературы диссертационного исследования кандидат технических наук Хуссейн Заки Али Осман, 2000 год

1. Абелев М.Ю. Строительство промышленных и гражданских сооружений на слабых грунтах. М.: Стройиздат, 1983.

2. Абу Бакр Абдулла Мухамед. Индустриализация строительства жилых домов в городах Иракской республики (на примере Иракского Курди-стана): Автореф.дисс. канд.техн.наук. Ташкент, 1983.

3. Алхимов П.Г., Гусаров В.И. Экономика Народной Демократической Республики Йемен. -М.: Стройиздат, 1986.

4. Аль-Мехди Т А. С. Основы проектирования жилых зданий массового строительства в природно-климатических условиях НД РЙ: Автореферат,., канд. тех. наук. -М., 1985.

5. Афанасьев А. А. Технология импульсного уплотнения бетонных смесей. М., стройиздат, 1987.

6. Афанасьев А.А., Данилов Н.Н., Копылов В.Д., Сысоев Б.В., Терентьев О.М. Технология строительных процессов. М.: «Высшая шко-ла», 1997г.

7. Ахундов Д А. Пути развития архитектуры древних храмов Азербайджана и других стран Ближнего Востока// XVI научно-техн. конф. вузов Закавказских республик. Тбилиси, 1971.

8. Баркалов С.А., Курочка П.Н., Мищенко В.Я. Моделирование и автоматизация организационно-технологического проектирования строительного производства. -Воронеж, Воронеж, гос. архит.-строит, акад. 1997.

9. Белоусов Е.Ф. Повышение эффективности кирпичного домостроения //Жилищное строительство. №6 1978.

10. Березовский Б.Н., Евдокимов Н.П. и другие. Возведение монолитных конструкций, зданий и сооружений. Москва, Стройиздат, 1981.

11. Бондар Я П., Островский Ю.С. «О выборе методов монолитного домостроения». Жилищное строительство. 1977, №7.

12. Брук С И. Население мира. Этнодемографичекий обзор (пер. на араб, яз.) - изд. «Прогресс», М.: 1983 с.264.

13. Вахиб Мохамед Абдо Хашим Аль Масани. Архитектурно-планировочное развитие городов Йемена: Автореферат канд. арх. Баку, 1990.

14. Вахиб Мохамед Абдо Хашим Аль-Масани, Гусейнов Ф.М. Опыт реконструкции жилых районов в городах Йемена // Проблемы архитектуры и градостроительства: Тез. докл. III респ. конф. Баку, 1989.

15. Воронина В. Л. Народное жилище арабских стран. М.: 1972.

16. Галкин И.Г., Сафонова Э.И., Огнева Н.В., Бастрыкин А Н., Парубек Г.Э. Организация и планирование строительного производства. Москва, Высшая школа 1985.

17. Гинзбург А.В. Автоматизация проектирования организационно-технологической надежности строительства. -М.: «СИП РИА», 1999

18. Грабовый П.Г., Кулаков Ю.Н., Лукманова И.Г., Семкин В.И., Ракитский А.Б., Рейтсма Д., Моленар X., Грязных В.Ф. Экономика и управление недвижимостью. М. 1999г.

19. Грабовый П.Г., Петрова С.Н., Романова К Г. и др. Риски в современном бизнесе. М.: Алане, 1994

20. Гриберг О Я. Технология бетонных и железобетонных зданий. Москва, Стройиздат 1971.

21. Гусаков А.А. Систематехника строительства. М., Строй-издат. 1983, с. 440.

22. Гусаков А.А., Веремеенко С.А., Гинзбург А.В. Организационно-технологическая надежность строительства. М.: 8УК- Аргус, 1994 г.

23. Гусакова Е. А. Организационно-технологическая оценка объемно-конструктивных решений производственных зданий на стадиях проектирования. //Автореф. дисс. на соиск. уч. степ. к.т.н. -М.: Моск. инж.-строит, ин-тим. В.В. Куйбышева, 1993.

24. Данилов Н.Н. Технология строительного производства. Москва, Стройиздат, 1977.

25. Дикман Л.Г. Организация и планирование строительного производства. Управление строительными предприятиями с основами АСУ. М., высшая школа, 1988.

26. Доста В.В. Выбор рациональных организационно-технологических решений при реконструкции зданий. // Автореф, дисс. на соиск. уч. стен, к.т.н. -М.: МГСУ, 1998.

27. Дыховичный Ю. Жилой дом сборно-монолитной конструкции. Жилищное строительство. 1987, № 3

28. Единые технические условия (ЕТУ). Разработка на проектирование предприятий, зданий и сооружений для строительства в НДРЙ при участии организаций СССР. -М.: Госстрой СССР, 1988.29.