Организационно-экономический механизм консолидации и организации использования земельных долей: на примере Владимирской области тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат наук Столяров, Виктор Михайлович

• Столяров, Виктор Михайлович
• кандидат наук
• 2013

Оглавление диссертации кандидат наук Столяров, Виктор Михайлович

Оглавление

Введение

Глава 1 Правовые и экономические предпосылки формирования долевой собственности на землю

1.1 Земельные преобразования в контексте экономических реформ

1.2 Правовая и экономическая сущность конструкций «земельная доля» и «долевая собственность на землю»

1.3 Методологические основы консолидации земельных долей

Глава 2 Анализ современного состояния и тенденции развития долевой собственности на землю

2.1 Состояние и тенденции изменений состава сельскохозяйственных земель в современной России

2.2 Динамика долевой собственности на землю

2.3 Оценка экономической эффективности использования земель,

находящихся в общей долевой собственности

Глава 3 Консолидация и трансформация земельных долей в реальные формы землевладения

3.1 Технологии консолидации и трансформации земельных долей

3.2 Землеустроительное и кадастровое обеспечение консолидации и трансформации земельных долей

3.3 Эффективность консолидации земельных долей

Выводы и предложения

Список литературы

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Организационно-экономический механизм консолидации и организации использования земельных долей: на примере Владимирской области»

Введение

Актуальность исследования. В 1990-х годах в экономике России произошли кардинальные изменения. Связано это было с целым рядом причин, как политических, так и социально-экономических. Страна переживала политический кризис, что обусловило необходимость реформирования многих отраслей народного хозяйства и принятия важных управленческих решений по трансформации плановой экономики в рыночную в кратчайшие сроки. Этот период сегодня принято называть переходным. В число наиболее важных задач, от решения которых напрямую зависела как политическая, так и социально-экономическая стабильность в стране, входил вопрос о введении многообразия форм собственности, и, прежде всего, частной собственности на земли сельскохозяйственного назначения, что дало бы возможность предпринимателям эффективно распоряжаться данным средством производства и привлечь инвестиции в аграрный сектор экономики.

Реформирование земельных отношений в сельском хозяйстве России базировалось на уравнительном распределении земель, основным инструментом которого стали земельные доли. В начале преобразований предусматривалось, что этот инструмент должен выполнить свою миссию в течение короткого переходного периода и после завершения распределения земель между сельскими жителями должен уйти в историю. К сожалению, по истечению более 20 лет с начала реформы этот институт продолжает функционировать в значительных масштабах и все в большей мере становится фактором торможения развития сельскохозяйственного производства. По сути, земельная реформа не может быть завершена до тех пор, пока земельные доли существуют в их нынешнем виде и являются основным фактором неопределенности в земельных отношениях и нелигитимности использования значительной части земель сельскохозяйственного назначения. Миллионы гектаров земли выведены из хозяйственного оборота. Задачи приватизации в полной мере до настоящего времени не решены.

Названные проблемы определяют актуальность исследования динамики земельных долей, установления перспектив их консолидации и трансформации в реальные формы землевладения и землепользования, разработки современных технологий по вовлечению сельскохозяйственных земель в рыночный оборот и организации их эффективного использования.

Степень разработанности темы. На сегодняшний день российской экономической наукой пока не осуществлено комплексное, логически завершенное исследование современного состояния оборота земельных долей на основе междисциплинарного подхода с серьезным экономическим анализом. В опубликованных работах преобладают юридические аспекты этой проблемы, которые позволяют разобраться в правовых хитросплетениях, но не содержат завершенного экономического анализа этой проблемы и системных предложений по ее решению.

Изучению сущности и содержания земельной реформы, связанных с ней проблем оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения, социально-экономической природы земельных долей и особенностям их функционирования в аграрной экономике посвящены работы В.В. Алакоза, С.С. Алексеева, A.A. Варламова, С.Н. Волкова, Г.А. Горбунова, И.А. Дроздова, Г.Л. Земляковой, Н. Калинина, Д.Ф. Климова, Н.В. Комова, C.B. Левушкиной, С.А. Липски, H.H. Мельникова, С.Г. Мирошниченко, И.Ф. Панкратова, В.П. Пашкова, Г.В. Савенко, O.A. Самончика, Т.И. Сахнюк, В.В. Устюковой, В.Н.Хлыстуна, Н.И. Шагайды и др. [155, 70, 83, 88, 94, 104, 117, 121, 178, 132, 134, 149, 159, 172, 184, 190] Однако их содержание не обеспечивает всесторонней оценки текущей ситуации и мер по разработке технологий трансформации земельных долей в реальные земельные участки.

Цель и задачи исследования. Двуединой целью настоящей диссертации является определение действительных и мнимых проблем оборота земельных долей в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения и разработка механизмов их консолидации и трансформации в объекты реальной собственности с последующим эффективным их

использованием. В соответствии с поставленной целью определены и решаются следующие задачи исследования:

- разработка хронологии и этапов агарной реформы при помощи чётких теоретических и научно-практических конструкций и критериев;

- исследование юридической природы и экономической сущности ключевых для данного исследования конструкций «земельная доля», «долевая собственность», «трансформация земельных долей»;

- анализ динамики оборота земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности;

- анализ достаточности законодательного обеспечения трансформации земельных долей в земельные участки;

- разработка предложений по совершенствованию нормативной базы консолидации и трансформации земельных долей;

- разработка организационно-экономического механизма и технологий консолидации земельных долей;

- оценка экономической эффективности трансформации и консолидации земельных долей.

Объектом исследования выступают социально-экономические отношения, сложившиеся в процессе приватизации и формирования рынка земель сельскохозяйственного назначения.

Предметом исследования являются способы и методы консолидации и инструменты трансформации земельных долей в земельные участки.

Методология и методика исследования. Методологической основой исследования являются научные труды отечественных и зарубежных ученых, федеральное и региональное законодательство в сфере земельных отношений и землеустройства.

В диссертационном исследовании использованы общенаучные методы теоретического и логического познания (анализ, синтез, дедукция, индукция, абстрагирование, обобщение, системный анализ, структурно-функциональный

анализ), а также экономико-статистический, расчетно-конструктивный, монографический, абстрактно-логический и экспериментальный методы.

Теоретическую основу диссертационного исследования составили положения и выводы, сформулированные в трудах отечественных и зарубежных экономистов и юристов, предметом изучения которых является оборот и организация использования земель сельскохозяйственного назначения. Среди них: В.В. Алакоз, С.С. Алексеев, С.А. Боголюбов, Г.Е. Быстров, A.A. Варламов, С. Вегрен, С.Н. Волков, Р.К. Гусев, В.А. Ершов, О.М. Иванникова, Е.В. Королюк, Н.И. Кресникова, 3. Лерман, С.А. Липски, A.B. Мазуров, Е.Л. Минина, В.П. Мозолин, H.A. Попов, Г.В. Савенко, В.Н. Хлыстун, Н.И. Шагайда и др.

Источниковая база диссертации представлена широким перечнем публикаций и справочных материалов, который отражает многообразие и сложность проблем оборота земельных долей и их трансформации в земельные участки. В него входят:

- нормативные акты первой половины 90-х гг. XX в., которые представлены в основном Указами Президента Российской Федерации и Постановлениями Правительства;

- положения действующего законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения и, в частности, законоположения об обороте земельных долей;

- нормативные акты, регулирующие в настоящее время кадастровую деятельность. Вспомогательным источником внутри этой группы источников являются письма и разъяснения Минэкономразвития по поводу тех или иных проблем кадастровой деятельности, в первую очередь, связанные с подготовкой проектов межевания и межевых планов на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей;

- судебные акты федеральных и арбитражных судов по вопросам оборота земельных долей;

- статистические справочники и отчеты, и доклады о состоянии и динамике использования земельных ресурсов страны и отдельных ее регионов;

- проекты перераспределения земель, которые хранятся в архивах сельскохозяйственных предприятий Собинского, Юрьев-Польского и Суздальского районов Владимирской области и примыкающего к двум последним Гаврилово-Посадского района Ивановской области;

- архив Управления Росреестра по Владимирской области;

- землеустроительные дела по формированию земельных участков в счет земельных долей из общей долевой собственности в Юрьев-Польском районе Владимирской области, межевые планы и проекты межевания;

- опросы участников оборота земельных долей, переписка органов местного самоуправления с участниками этого оборота, письма и разъяснения по поводу конкретных случаев оборота в Собинском и Юрьев-Польском районах Владимирской области.

Научная новизна исследования состоит в том, что диссертационная работа представляет собой оригинальное, комплексное, логически завершенное исследование проблемы консолидации земельных долей и их трансформации в земельные участки для организации эффективного использования в сельскохозяйственном производстве. Ряд выводов и предложений, содержащихся в диссертации, для отечественной науки являются новыми.

На защиту выносятся следующие основные положения исследования, составляющие его научную новизну:

1. Критерии оценки результатов и авторское видение хронологии аграрной и земельной реформ в Российской Федерации;

2. Положения, определяющие особенности, и авторская трактовка юридического статуса и экономической сущности категории «земельная доля»;

3. Обоснование позиции, устанавливающей, что существование земельных долей в современных условиях является препятствием для прогрессивного развития земельных отношений в Российской Федерации;

4. Обоснование актуальности и определение содержания понятий «трансформация» и «консолидация» земельных долей;

5. Результаты анализа причин возникновения и негативной динамики невостребованных земельных долей, главные из которых состоят в неэффективности управления земельными ресурсами и организации использования земель сельскохозяйственного назначения, а также низкорезультативной работе государственных органов и органов местного самоуправления;

6. Предложенная автором модель трансформации земельных долей в земельные участки и их консолидации для организации эффективного землепользования;

7. Методические подходы к оценке эффективности консолидации и трансформации земельных долей.

Теоретическая и практическая значимость исследования состоит в возможности широкого использования результатов оценки современного состояния, динамики и тенденций оборота земельных долей и разработанных автором предложений по созданию технологии консолидации и трансформации земельных долей в практике управления земельными ресурсами в регионах Российской Федерации.

В работе выявлены ключевые проблемы указанного оборота, даны оценки законодательных актов, регулирующих данную сферу, и эффективности существующих конструкций и процедур, сопровождающих выделение земельных участков в счет земельных долей. Ценность исследования состоит в постановке объективного диагноза состояния оборота земельных долей в праве на земли сельскохозяйственного назначения, что крайне важно для завершения земельной реформы. Предлагаемый механизм консолидации и трансформации земельных долей будет способствовать существенному повышению эффективности использования сельскохозяйственных земель.

Положения диссертации могут быть использованы при осуществлении новых научных исследований в области землеустройства, экономики сельскохозяйственных предприятий и экономики недвижимости, земельного права, в деятельности органов государственной власти и местного

самоуправления, в процессе подготовки и повышения квалификации специалистов.

Апробация результатов исследования. Основные положения исследования представлены в трех научных статьях, которые опубликованы в научных журналах «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель», «Право и экономика», рекомендованных Высшей аттестационной комиссией Министерства образования и науки Российской Федерации для публикации основных результатов диссертационных исследований на соискание учёной степени кандидата экономических наук.

Структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, включающих девять параграфов, выводов и предложений, списка нормативных правовых актов и литературы.

Глава 1 Правовые и экономические предпосылки формирования долевой

собственности на землю 1.1 Земельные преобразования в контексте экономических реформ

Проблема реформирования земельных отношений занимает ученых и практиков в течение двух последних десятилетий. В ее содержании необходимо выделить два аспекта. Первый - это разработки хронологии аграрной реформы. Второй - реформирование земельного законодательства в целом, и оборота земель сельскохозяйственного назначения, в частности. Настоящий раздел посвящен рассмотрению вопроса о хронологии аграрной реформы и о содержании ее этапов. Это позволит более предметно проанализировать состояние и перспективы реформирования земельного законодательства, а также предложить комплекс мер по упразднению самой проблемной части земельных долей (выморочных и невостребованных), сформировавшейся в процессе земельной реформы.

Следует отметить, что в разные годы в литературе предлагались различные видения этой хронологии. Одна из самых ранних попыток ее формирования (в 1997 г.) принадлежит И.Ф. Панкратову. Он выстраивал хронологию, отталкиваясь от развития правовой базы земельной реформы. Под ней он предложил понимать «совокупность правовых актов, определяющих цели и задачи реформы, сроки, этапы, формы и методы ее проведения». В развитии этой правовой основы (базы) он различал два важных этапа: «1-й этап, когда она развивалась на основе ранее действовавшей Конституции Российской Федерации, и 2-й этап, когда была принята на референдуме 12.12.1993 г. новая Конституция Российской Федерации. Первый этап характеризуется острейшей борьбой по вопросам реформы, собственности на землю, форм хозяйствования на ней, поэтому в Конституцию вносились неоднократные поправки, принимались новые акты». [116, с. 19]

В последние годы различные ученые и специалисты практики, принимая во внимание значительные изменения, произошедшие в обороте земель сельскохозяйственного назначения, большой опыт, накопленный судебной системой, предлагают ту или иную хронологию аграрной реформы. С точки

^

с» (

зрения развития базы государственного кадастра недвижимости анализирует эту проблему С.Г. Мирошниченко. [149] По его мнению, целесообразно определить два этапа современной земельной реформы:

- первый этап и его основные правовые положения определялись Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»; [33]

- второй этап и его правовые базовые положения определялись Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-Ф3. [4]

Что касается первого этапа (конец 1993 г. - конец 2001 г., если следовать логике С.Г. Мирошниченко), то он, по его мнению, в основном касался вопросов приватизации земель сельскохозяйственного назначения, ранее находившихся в пользовании колхозов и совхозов, а также вопросов о земельных участках, которые были предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, огородничества и т.д. Приватизация иных земель не осуществлялась. [149, с. 78-85]

С введением в действие 30 октября 2001 г. Земельного кодекса Российской Федерации, по мнению С.Г. Мирошниченко, наступает второй этап земельной реформы. Именно в этот период стала возможной регистрация прав собственности на земельные участки разного целевого назначения. Более того, специальные федеральные законы определили правила, в соответствии с которыми устанавливались границы земельных участков, и особенности их учета в государственном кадастре. Таким образом, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации процессы образования земельных участков, приватизации или регистрации иных прав следуют достаточно понятным правилам и процедурам [149, с. 78-85] Критерий, который использует С.Г. Мирошниченко для разграничения этапов - «правовые базовые положения этапа».

Другой исследователь Г.А. Горбунов [94] выделяет «три этапа современной земельной реформы».

Главную роль на первом этапе, по его мнению, играл Земельный кодекс РСФСР 1991 года [3], в котором имелись некоторые первоначальные основы для будущего развития рыночных механизмов в земельных отношениях. Но прежде всего, стоит отметить, что формирование современной модели земельных отношений определяется принятыми конституционными нормами о многообразии форм собственности на землю, гарантированности прав частной собственности, их правовой защите. Это стало возможным благодаря выходу Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 года № 2287 «О приведении земельного законодательства в соответствие с Конституцией Российской Федерации» [28], положения которого признали недействующими более 48 статей Земельного кодекса РСФСР. [94]

Указы Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» [33] и от 7.03.1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» [32] определили дальнейшее развитие правовых основ современных земельных отношений. [94]

Второй этап земельной реформы, по мнению Г.А. Горбунова, тесно связан с земельным законодательством конца 90-х - начала 2000-х годов, когда стала явной тенденция усиления роли федеральных законов, поскольку почти не осталось имеющих силу Указов Президента Российской Федерации, регулирующих земельные отношения. Для решения поставленных задач 25.10.2001 года был принят Земельный кодекс Российской Федерации, а позднее целая система специальных федеральных законов. [94]

Наступление третьего этапа Г.А. Горбунов связывает с 27.04.2012 г., когда Государственная Дума в первом чтении приняла проект федерального закона № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно этим поправкам конкретизируются некоторые существующие определения и вводятся новые понятия, что в основном направлено на урегулирование механизмов права

собственности. [94] Однако уже известно, что этого закона ожидать не стоит, поскольку он разделен на отдельные положения, которые будут рассматриваться как самостоятельные законопроекты.

Одновременно Государственной Думой рассматривается проект федерального закона № 50654-6 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены категорий земель и признании утратившим силу Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Следует отметить, что данные законопроекты определяют разные направления развития земельного законодательства и подчеркивают необходимость его обновления. [94]

Е.В. Королюк [128] «начальный этап» реформы относит к 1 января 1991 г. Она указывает, что проведение земельной реформы в Российской Федерации началось 1 января 1991 г., то есть тогда, когда вступили в законную силу Закон РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» [9] и Закон РСФСР от 27.12.1990 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 461-1. [11] Эти нормативно-правовые акты в совокупности с Земельным кодексом, который был принят в 1991 г., и Законом РСФСР от 11.10.1991 г. N 1738-1 «О плате за землю» [13] сыграли основополагающую роль в создании правовых основ денационализации земли и сделали возможным появление института частной формы собственности на землю. Автор отмечает, что одновременно с разрешением приобретения земельных участков в частную собственность, положения этих законов закрепили право пожизненного наследуемого владения и право постоянного (бессрочного) пользования. При этом право частной собственности, по сути, было ограничено, поскольку действовал десятилетний мораторий на основные сделки с землей (купля-продажа, дарение). Исключение составляли садовые, дачные и приусадебные земельные участки, но земля как объект имущественных отношений была исключена из гражданского оборота.

На этом, по мнению ученой, начальном этапе реформы правительству предстояло решить две основные задачи: перераспределить земельный фонд в

пользу граждан и создать условия для возникновения нового класса эффективных собственников земли (индивидуальных фермерских хозяйств). Для достижения поставленных целей руководством страны были разработаны и приняты необходимые нормативно-правовые акты, определены мероприятия и объемы помощи фермерам, выделена финансовая поддержка в размере 1 млрд. рублей (т.н. «силаевский миллиард»). [128]

Однако, как оказалось впоследствии и вопреки всем ожиданиям, организация индивидуальных фермерских хозяйств не стала доминирующим явлением на этом этапе земельной реформы. Зачастую, начинающие фермеры сталкивались с колоссальными трудностями, которые проявлялись как в социальных, так и экономических аспектах. Среди них можно выделить противодействие со стороны районных властей и руководителей хозяйств, выделение начинающим фермерам дальноземелья, неудобиц и далеко не самых качественных угодий, отсутствие кредитования и техники. Впоследствии государственная поддержка фермеров прекратилась, многие индивидуальные хозяйства разорились и обанкротились. Следует отметить, что основной рост числа фермерских хозяйств можно наблюдать в период с 1992 по 1994 гг. Именно в этот промежуток времени число хозяйств выросло с 49 до 270 тыс. Пиковое значение в 279,1 тыс. фермерских хозяйств было достигнуто в 1996 г., а в их распоряжении насчитывалось более 12 млн. га угодий. Позже, наметилась тенденция сокращения числа хозяйств, при одновременном росте общей площади их земель - в 2002 г. в стране имелось 264,6 тыс. хозяйств и 14,484 млн. га соответственно. [128, с. 122-123] Описание последующих этапов аграрной реформы в своих работах ученая не приводит.

Подытоживая приведенные выше точки зрения ученых на точку отсчета аграрной реформы и ее периодизацию, отметим следующее. На наш взгляд в основу разграничения этапов проведения аграрной реформы следует положить не один критерий, а несколько. Общеизвестно, что составить объективное заключение о действительно реальном содержании социальных процессов, основываясь исключительно на законодательной базе, не представляется

возможным. Наряду с использованием такого критерия, как законодательное обеспечение (именно так мы назвали бы первый критерий, так как он позволяет понять, обеспечивают ли нормативные и ненормативные акты достижение тех целей, которые закладываются законодателем), мы бы добавили, эффективность используемых правовых конструкций и технический аспект, куда бы мы включили как юридическое закрепление возникших прав и документальное (инструментальное) обеспечение целей законодателя, так и землеустроительный (а в настоящее время - кадастровый) аспект. Проще говоря, мы предлагаем при разработке хронологии аграрной реформы (вычленении ее отдельных этапов) и в процессе выявления содержания того или иного этапа, не говоря уже об оценке эффективности этапов в достижении целей аграрной реформы использовать набор критериев.

Прежде чем привести сжатый обзор этапов аграрной реформы, разъясним, почему, по мнению автора, критерий уровня законодательного обеспечения следует отделять от критерия эффективности используемых правовых конструкций. Необходимость этого объясняется тем, что аграрные реформы в 90-х годах XX в. проводились в чрезвычайном режиме, и нормы, регулирующие земельные отношения, содержались в Указах Президента и постановлениях Правительства 1991 - 1993 гг., которые издавались и принимались в условиях противоборства между исполнительной и законодательной ветвями власти. До конца 1994 года действовал Гражданский кодекс РСФСР, а новый Земельный кодекс Российской Федерации был принят только в 2001 г. В течение этого периода существовали коллизии между правовыми конструкциями Указов Президента и постановлений Правительства, с одной стороны, и правовыми конструкциями РСФСР (а по сути советского права).

Использование такого критерия, как эффективность используемых правовых конструкций не ограничивается только изучением хода аграрной реформы до принятия и введения в действие гражданского и земельного законодательства в 1995-2001 гг. Настороженное отношение современных российских цивилистов (специалистов по гражданскому праву) к такой

конструкции, как «земельная доля», так же нашло отражение в ее правовом режиме и влияет, как мы полагаем, на темпы завершения аграрной реформы.

Итак, с точки зрения предложенных выше критериев предлагается следующая хронология аграрной реформы в России (Российской Федерации):

- первый этап - с ноября 1990 г. - 27 декабря 1991 г.;

- второй этап - с 27 декабря 1991 г. по 27 октября 1993 г.;

-третий этап - с 27 октября 1993 г. и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», то есть 30 октября 2001 г.- 27 января 2003 года;

-четвертый этап - с 30 октября 2001 г.- 27 января 2003 г. по настоящее время.

Рассмотрим по отдельности содержание каждого из этапов.

Первый этап, как указывалось ранее, начинается с ноября 1990 г и заканчивается 27 декабря 1991 года. Мы не согласны с точкой зрения С.Г. Мирошниченко, который предлагает первый этап отсчитывать с 27 октября 1993 г. [149 с. 78] Мы также не разделяем точку зрения И.Ф. Панкратова, который предложил считать началом земельной реформы еще более ранний период, то есть период, «когда она развивалась на основе ранее действовавшей Конституции Российской Федерации». [116 с. 7] Частично мы согласны с мнением Е.В. Королюк, которая «начальный этап» реформы относит к 1 января 1991 г, потому что этот этап, с точки зрения предложенных критериев следует рассматривать скорее как подготовку к аграрной реформе. Однако его выделение крайне принципиально.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Столяров, Виктор Михайлович, 2013 год

Список литературы

1. Российская Федерация. Конституция Российской Федерации // Российская газета.- 1993. -25 дек.

2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РСФСР: федер. закон // Ведомости ВС РСФСР. - 1964. - № 24. - Ст. 407.

3. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс РСФСР: федер. закон // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. - 1991. -№ 22. - Ст. 768.

4. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон от 25.10.2001, № 136-Ф3 // СПС «Гарант».

5. Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости": федер. закон от 13.05.2008, № 66-ФЗ // Российская газета. - 2008- 17 мая.

6. Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения: федер. закон от 29.12.2010, № 435-Ф3 // Собрание законодательства РФ. - 2011- № 1. - Ст. 47.

7. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федер. закон от 21.07.1997, № 122-ФЗ // Собрание законодательства РФ.-1997. - № 30.- Ст. 3594.

8. Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости [Электронный ресурс]: федер. закон от 24.07.2007, № 221-ФЗ // СПС «Гарант».

9. Российская Федерация. Законы. О земельной реформе: закон РСФСР от 23.11.1990 // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. - 1990. - № 26. - Ст. 327.

10. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве [Электронный ресурс]: федер. закон от 18.06.2001, № 78-ФЗ // СПС «Гарант».

И. Российская Федерация. Законы. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: закон РСФСР от 27.12.1990, № 461-1 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1990.-№26.-Ст. 324.4

12. Российская Федерация. Законы. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: федер. закон от 11.06.2003, № 74-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2003.-№24.- Ст. 2249.

13. Российская Федерация. Законы. О плате за землю: закон РСФСР от 11.10.1991, № 1738-1 // Ведомости СНД и ВС РСФСР.-1991.-№ 44. - Ст. 1424.

14. Российская Федерация. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: федер. закон от 24 июля 2002, № 101-ФЗ // СПС «Гарант».

15. Российская Федерация. Законы. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации: федер. закон от 6.10.2003, № 131-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2003. -№ 40. - Ст. 3822.

16. Российская Федерация. Президент. Указы. О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей: указ Президента РФ от 2.02.1996, №135 // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 6. - Ст. 537.

17. Российская Федерация. Президент. Указы. О втором этапе приватизации в г. Москве: указ Президента РФ от 6.02.1995, № 96 //Собрание законодательства Российской Федерации. -1995. - № 7. - Ст. 510.

18. Российская Федерация. Президент. Указы. О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость: указ Президента РФ от 11.12.1993, № 2130 //Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. - 1993. -№ 50.- Ст. 4868.

19. Российская Федерация. Президент. Указы. О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками: указ Президента РФ от 23.04.1993,

№ 480 // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. -1993. -№ 17.-Ст. 1452.

20. Российская Федерация. Президент. Указы. О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования: указ Президента РФ от 28.02.1996, № 293 // Собрание законодательства Российской Федерации. -1996. -№ 10. - Ст. 880.

21. Российская Федерация. Президент. Указы. О мерах по обеспечению гарантированного поступления в федеральный бюджет доходов от приватизации: указ Президента РФ от 11.05.1995, № 478 // Собрание законодательства Российской Федерации. -1995. - № 20. - Ст. 1776.

22. Российская Федерация. Президент. Указы. О налогообложении продажи земельных участков и других операций с землей: указ Президента РФ от 7.12.1993, № 2118 // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации.- 1993. -№ 50.- Ст. 4861.

23. Российская Федерация. Президент. Указы. О некоторых мерах по поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов: указ Президента РФ от 27.07.1993, № 1139// Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. - 1993. -№ 31. - Ст. 2928.

24. Российская Федерация. Президент. Указы. О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР: указ Президента РФ от 27.12.1991, № 323 // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. -1992. -№ 1. -Ст. 53.

25. Российская Федерация. Президент. Указы. О нормативах распределения средств, поступающих от приватизации: указ Президента РФ от 18.09.1996, № 1368. // Собрание законодательства Российской Федерации. -1996 - № 39. - Ст.4531.

26. Российская Федерация. Президент. Указы. О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан: указ Президента РФ от 2.03.1992, № 213 // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. -1992. - № 11.-Ct.561.

27. Российская Федерация. Президент. Указы. О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности: указ Президента РФ от 14.02.1996, № 198 // Собрание законодательства Российской Федерации. -1996. - № 8. - Ст. 740.

28. Российская Федерация. Президент. Указы. О приведении земельного законодательства в соответствие с Конституцией Российской Федерации: указ Президента Российской Федерации от 24.12.1993, № 2287 // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. -1993 - № 52. - Ст. 5085.

29. Российская Федерация. Президент. Указы. О проведении на территории Московской области в 1992 году эксперимента по аукционной продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства: указ Президента РФ от 1.10.1992, № 1151 // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. -1992.- №41.- Ст. 2282.

30. Российская Федерация. Президент. Указы. О продаже за приватизационные чеки жилищного фонда, земельных участков и муниципальной собственности: указ Президента РФ от 14.10.1992, № 1228 // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. -1992. -№ 16. - Ст. 1235.

31. Российская Федерация. Президент. Указы. О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий: указ Президента РФ от 25.03.1992, № 301 // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. -1992.-№ 14. -Ст. 761.

32. Российская Федерация. Президент. Указы. О реализации конституционных прав граждан на землю: указ Президента РФ от 7.03.1996, № 337 // Собрание законодательства Российской Федерации. -1996. - № 11. - Ст. 1026.

33. Российская Федерация. Президент. Указы. О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России: указ Президента

РФ от 27.10.1993, № 1767 // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. - 1993. - № 44. - Ст. 4191.

34. Российская Федерация. Президент. Указы. Об отводе земельных участков в Московской области для малоэтажного строительства и садоводства для жителей г. Москвы и области: указ Президента РФ от 4.01.1992, № 12 // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. -1992.-№3.- Ст. 99.

35. Российская Федерация. Президент. Указы. Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы: указ Президента РФ от 16.12.1993, № 2162// Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. -1993. - № 51. - Ст. 4935.

36. Российская Федерация. Президент. Указы. Об утверждении Основных положения Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года: указ Президента РФ от 22.07.1994, № 1535 // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. - 1994. -№ 13.- Ст. 1478.

37. Российская Федерация. Президент. Указы. Об утверждении Порядка предоставления информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: указ Президента РФ от 27.08.1996, № 1270 // Собрание законодательства Российской Федерации. -1996. -№ 36. - Ст. 4198.

38. Российская Федерация. Президент. Указы. Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности: указ Президента Российской Федерации от 14.06.1992, № 631// Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. -1992 - №25 - Ст. 1427.

39. Российская Федерация. Президент. Указы. Об экономических и иных льготах, предоставляемых казачьим обществам и их членам, взявшим на себя

обязательства по несению государственной и иной службы (с изм. от 13.06.1996) [Электронный ресурс]// СПС «Гарант».

40. Российская Федерация. Правительство. Постановления. О порядке реорганизации колхозов и совхозов: постановление Правительства РФ от 29.12. 1991, № 86 // Собрание постановлений Правительства РСФСР. - 1992. - № 1-2. -Ст. 9.

41. Российская Федерация. Правительство. Постановления. О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса: постановление Правительства РФ от 4.09.1992, № 708 // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации.- 1992. - № 12. - Ст. 931.

42. Российская Федерация. Правительство. Постановления. Об утверждении Положения о проведении территориального землеустройства: постановление Правительства РФ от 7.07.2002, №396 // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002 - № 23.- Ст. 2193.

43. Российская Федерация. Правительство. Постановления. Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс]: утв. постановлением Правительства РФ от 1.06.2009, № 457 // СПС «Гарант».

44. Российская Федерация. Правительство. Распоряжения. Об утверждении Основ государственной политики использования земельного фонда Российской Федерации на 2012 - 2017 годы [Электронный ресурс]: распоряжение Правительства Российской Федерации от 3.03.2012, № 297-р // СПС «Гарант».

45. Российская Федерация. Министерство сельского хозяйства. Положение о внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации колхозов и совхозов: утв. Минсельхозом РСФСР 22.01.1992 (официально опубликовано не было).

46. Российская Федерация. Министерство экономического развития. О внесении изменений в приказ Минэкономразвития от 24 ноября 2008 г. № 412:

приказ Министерства экономического развития РФ от 25.01.2012, № 32 // Российская газета. - 2012 - . 1 апр.

47. Российская Федерация. Министерство экономического развития. Приказы. Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости: приказ Министерства экономического развития РФ от 4.02.2010, № 42 // Российская газета. - 2010.- 9 апр.

48. Российская Федерация. Министерство экономического развития. Приказы. Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков: приказ Министерства экономического развития РФ от 24.11. 2008, № 412 // Российская газета. - 2008. № 260. - 19 дек.

49. Российская Федерация. Министерство экономического развития. Письма. О переходном периоде применения Приказа Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412: письмо Минэкономразвития РФ от 26.12.2008, № 20581-ИМ/Д23 // Нормирование в строительстве и ЖКХ. - 2009 - № 1.

50. Российская Федерация. Министерство экономического развития. Письма. Об оформлении межевого плана филиалами юридического лица: письмо Минэкономразвития РФ от 12.03.2009 N Д23-634 (официально опубликовано не было).

51. Росземкадастр. Приказы. О кадастровом делении территории Российской Федерации: приказ Росземкадастра от 14.05.2001, № П/89 // Российская газета. -2001.-№ 130,- 11 июля.

52. Роскомзем. Инструкция о порядке формирования и учета кадастровых номеров земельных участков и прочно связанных с ними других объектов недвижимости: утв. приказом Роскомзема от 19.09.1996, № 102 (официально опубликована не была).

53. Роскомзем. Рекомендации. О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР: рекомендации Роскомзема от 11.08.1992, № 570 по

применению основных положений Указа Президента РФ от 27.12.1991, № 323 (официально опубликованы не были).

54. Роскомзем. Рекомендации по реорганизации колхозов и совхозов: утв. Минсельхозом РФ 14.01.1992 ( приложение 1 к Рекомендациям Роскомзема от 11.08.1992, № 570) (официально опубликованы не были).

55. Госкомзем. Письма. О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан: письмо Госкомзема России от 10.01. 1992, № 315/51 (официально опубликовано не было).

56. Перечень сельскохозяйственных предприятий, не подпадающих под действие Постановления Правительства Российской Федерации "О порядке реорганизации колхозов и совхозов: утв. постановлением Минсельхоза России и Госкомимущества России от 29.12.1991, № 86 (официально опубликован не был).

57. Министерство финансов. О земельном налоге: письмо Министерства финансов Российской Федерации от 5.05.2006. № 03-06-02-02/59 // Учет. Налоги. Право. - 2006.- № 19.- С. 7.

58. Владимирская область. Законы. О дате начала приватизации земельных участков, расположенных на территории Владимирской области, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности: закон Владимирской области от 7.07.2003 года, № 64-03 // Сборник нормативных правовых актов и методических материалов по обороту земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области- Владимир, 2003. - С. 42-43.

59. Владимирская область. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области закон Владимирской области от 12.03.2007, № 19-03 // Владимирские Ведомости. -2007.-№ 50 (2890). -21 мар.

60. Владимирская область. Законы. Об участии муниципальных образований в осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области: закон Владимирской области от 12.03.2007, № 17-03 // Сборник нормативных правовых актов и методических

материалов по обороту земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области. - Владимир, 2003. - С. 45-47.

61. Владимирская область. Губернатор. Об организационных мерах по проведению землеустройства при осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения: постановление губернатора Владимирской области от 15.07.2003, № 354 // Сборник нормативных правовых актов и методических материалов по обороту земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области. - Владимир, 2003. - С. 40-42.

62. Владимирская область. Губернатор. О мерах по реализации Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Закона Владимирской области от 12 марта 2007 года № 17-03 «Об участии муниципальных образований в осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области»: постановление губернатора Владимирской области от 19.06 2003, № 310 // Сборник нормативных правовых актов и методических материалов по обороту земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области. Владимир - 2003- С. 43 -45.

63. Ставропольский край. Законы. О внесении изменений в Закон Ставропольского края «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» [Электронный ресурс]: закон Ставропольского края от 10.06.2009, № 38-К3 // СПС «Гарант».

64. Постановление ФАС МО от 04.04.2005 г. по делу № КГ-А41/2032-05 [Электронный ресурс]// СПС «Гарант».

65. Постановление ФАС МО от 22.11.2004 г. по делу № КГ-А41/10251-04 [Электронный ресурс]// СПС «Гарант».

66. Постановление ФАС МО от 17.05.2006 г. по делу № КГ-А41/3836-06 [Электронный ресурс] // СПС «Гарант».

67. Постановление ФАС СЗО от 02.04.2006 г. по делу № А26-3738/03-1 [Электронный ресурс]// СПС «Гарант».

68. Справка от 15 октября 2007 г. по итогам обобщения судебной практики по спорам, связанным с земельными отношениями [Электронный ресурс]: // http://oblsud.wld.sudrf.ru/ modules.php?name=pressdep&op=dokl_print&id=19.

69. Справка по результатам обобщения практики рассмотрения судами Владимирской области в период с 2009 по 2012 годы дел, связанных с применением законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: // http: //files.sudrf.ru/156 l/user/doc/g/Obobschenie_sud_prakt iki_zeml_sel_naznachen.rtf.

70. Алексеев, С.С. Право собственности. Проблемы теории. 3-е изд. М.: Норма, 2008.

71. Александров, А.Ю. О проекте Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» / А.Ю. Александров //Иваново-Вознесенский юридический вестник. -2002. - № 2. - С. 11-12.

72. Андрефф, В. Постсоветская приватизация в свете теоремы Коуза (транзакционные издержки и управленческие затраты) / В. Андрефф // Вопросы экономики. - 2003. -№ 12. - С. 32.

73. Андрефф, В. Российская приватизация: подходы и последствия / В. Андрефф // Вопросы экономики. - 2004. -№ 6. - С. 57 - 68.

74. АПК в разрезе районов [Электронный ресурс] / Администрация Владимирской области. Департамент сельского хозяйства // http ://dsx.avo.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=128&Itemid= 129.

75. Балашов, E.B. Правовое регулирование оборота земельных долей в аграрной сфере экономики: автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Е.В. Балашов.-М., 2005.

76. Беляева, З.С. Концептуальные положения законодательного обеспечения оборота земель сельскохозяйственного назначения / З.С. Беляева, И.А. Иконницкая // Право и политика. -2002. - № 8. - С. 60.

77. Блаер, Г.Я. Земельные реформы на Владимирщине / Г.Я. Блаер, В.Т. Будников-Владимир: Централ, 2001.

78. Болтанова, Е.С. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Е.С. Болтанова, С.З. Женетль.- М.: РИОР, ИНФРА-М, 2010.

79. Бороздин, C.B. Земельные отношения и аграрные реформы / C.B. Бороздин. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, Единство, 2002.

80. Бродовская, В.Ю. Проблемы судебной защиты права собственности на земельную долю / В.Ю. Бродовская // Государство и право. - 2011. - №12. - С. 88-94.

81. Буров, В.А. Сделки с земельными долями / В.А. Буров // Сделки: проблемы теории и практики: сб. статей / под ред. М.А. Рожкова. - М.: Статут, 2008.

82. Быстров, Г.Е. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения / Г.Е. Быстров// Аналитический Вестник Совета Федерации Федерального Собрания РФ. - 2012. -№ 37 (480).- С. 86-97.

83. Варламов, A.A. Земельный кадастр: в 6-ти т. Т. 3: Государственные регистрация и учет земель / A.A. Варламов, С.А. Гальченко.- М.: КолосС, 2007.

84. Вершинин, В.В., Практикум по составлению землеустроительной документации: (научно-методические рекомендации) / В.В. Вершинин, A.B. Воробьев, М.М. Демидова - Волгоград: Станица, 2004.

85. Вершинин, В.В. Совершенствование оборота земель сельскохозяйственного назначения /В.В. Вершинин //Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. - 2011. -№ 12.- С. 66 -71.

86. Волков, Г.А. О проекте федерального закона "Об упорядочении отношений собственности, возникших при приватизации земель сельскохозяйственного назначения" / Г.А. Волков // Экологическое право. - 2007. -№ 1.-С. 12-18.

87. Волков, С.Н. Землеустройство: в 9-ти т. Т. 3: Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство / С.Н. Волков. - М.: Колос, 2002.

88. Волков, С.Н. Землеустройство в ходе земельной реформы (1991-2005 годы) / С.Н. Волков.- М.: КолосС, 2007.

89. Волков, С.Н. Землеустроительное обеспечение оборота земель сельскохозяйственного назначения / С.Н. Волков // Аналитический Вестник Совета Федерации Федерального Собрания РФ. - 2012. - № 37 (480).- С. 39-49.

90. Волков, С.Н. Обоснование необходимости и основные направления государственного регулирования проведения землеустройства на землях сельскохозяйственного назначении. / С.Н. Волков, П.Ф. Лойко // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2010. - №7.

91. Галиновская, Е.А. Об обороте сельхозземель / Е.А. Галиновская // ЭЖ-Юрист. - 2003. - № 8.

92. Галиновская, Е.А. Спор о признании права на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (земельную долю) / Е.А. Галиновская // Комментарий судебной практики. Вып. 9 / под ред. К.Б. Лрошенко. - М.: Юридическая литература, 2004.

93. Голиченков, А.К. Комментарий указов Президента Российской Федерации, гарантирующих конституционные права граждан и юридических лиц на землю (1991 - 1996 гг.) / А.К. Голиченков, Г.А. Волков // Законодательство. -1996.-№2.-С. 8-25.

94. Горбунов, Г.А. Основные этапы законодательного обеспечения земельной реформы в Российской Федерации / Г.А. Горбунов // Аналитический Вестник Совета Федерации Федерального Собрания РФ. -2012. - № 37.- С.5-8.

95. Государственная программа развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы [Электронный ресурс].- М., 2012 // http://mcx.ru/documents/document/show/16834.342.htm.

96. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2008 г. - М.: ГУЛ «ФКЦ «Земля», 2009.

97. Дамдын, О.С. Территориальное землеустройство / О.С. Дамдын // Молодой ученый. - 2011.- № 5 (Т. 1.).- С. 172 - 174.

98. Доклад о состоянии и использовании земель во Владимирской области в 2010 году [Электронный ресурс] / Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. -Владимир, 2011 //http://www.to33.rosreestr.ru/.

99. Доклад о состоянии и использовании земель во Владимирской области в 2011 году [Электронный ресурс] / Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области - Владимир, 2012 // http://www.to33 .rosreestr.ru/.

100. Доклад о состоянии и использовании земель во Владимирской области в 2012 году [Электронный ресурс] / Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.- Владимир, 2013 // http://www.to33.rosreestr.ru/.

101. Доклад о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения. -М.: ФГНУ «Росинформагротех», 2010.

102. Доклад о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс] / Минсельхозом РФ- М., 2012 // http://www.mcx.rU/documents/document/show/l 7135.133.htm.

103. Доля земельного налога в доходах муниципальных образований Владимирской области выросла до 16 процентов [Электронный ресурс] / Администрацией Владимирской области. - Владимир, 2010 // http :/www.avo .ru/region/ news/1985-1

104. Дроздов, И.А. Оборот земель сельскохозяйственного назначения / И.А. Дроздов // Правоведение. -2004. -№ 6. -С. 23 - 37.

105. Ершов, В.А. Постатейный комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» / В.А. Ершов.- М.: ГроссМедиа: РОСБУХ, 2008.

106. Ефимов, А.Ф. Настольная книга судьи по земельным спорам / А.Ф. Ефимов, Н.К. Толчеев. -М.: Проспект, 2006.

107. Зайков, Д.Е. Настольная книга гражданина по защите земельных прав: науч.-практ. пособие / Д.Е. Зайков, М.Г. Звягинцев. -М.: Ра, 2008.

108. Зайков, Д.Е. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» / Д.Е. Зайков, М.Г. Звягинцев, А.Е. Иваньков // Родовая земля.- 2005. - № 11.

109. Захарьин, В.Р. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: постатейный / В.Р. Захарьин, H.A. Попов,-М.: Элит-2000, 2002.

110. Земельно-аграрная реформа в России. Законодательство.-М.: Юридическая литература, 1994.

111. Земельный налог [Электронный ресурс] / Федеральная налоговая служба // http://www.r33.nalog.ru/fl/fl_zemelnii.

112. Земельные реформы: история и современность / В. Нечаев, Г. Барсукова, Н. Кравченко, К. Юрченко // Экономика сельского хозяйства России. -2011.-№5.-С. 24-36.

113. Земельный фонд Российской Федерации на 1 января 2011 года [Электронный ресурс] / Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) //http://www.rosreestr.ru/cadastre/condition/documents/.

114. Землеустроительное дело по формированию земельных участков в счет земельных долей из общей долевой собственности, находящейся в границах ООО «Энтузиаст» (кадастровый номер 33:04:000000:213) Юрьев-Польского района Владимирской области / ООО «Землеустроительное предприятие» .Владимир, 2008.

115. Землеустроительное дело по формированию земельных участков в счет земельных долей из общей долевой собственности, находящейся в границах СПК «Веска» (кадастровый номер 33:04:000000:222) Юрьев-Польского района Владимирской области ООО «Землеустроительное предприятие».-Владимир, 2008.

116. Земля и право: пособие для российских землевладельцев / под ред. С.А. Боголюбова. -М.: ИНФРА-М; НОРМА, 1997.

117. Землякова, Г.Л. Проблемы повышения эффективности управления земельными ресурсами и пути их решения Г.Л. Землякова // Аналитический Вестник Совета Федерации Федерального Собрания РФ. - 2012. № 37 (480). - С. 104-117.

118. Иконницкая, И.А. Проблемы и противоречия кодификации законодательства о рынке земель сельскохозяйственного назначения / И.А. Иконницкая // Право и политика. - 2002.- № 8.- С. 56.

119. Ильюшихин, И. Обзорный комментарий к Федеральному закону от 18 июля 2005 г. № 87-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Федеральный закон «О землеустройстве» / И. Ильюшин // Хозяйство и право. - 2005.- № 12.

120. Итоги Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 года: в 9 -ти т. / Федеральная служба государственной статистики. - М.: Статистика России, 2008.

121. Калинин, Н. Заканчивается эра земельных долей? / Н. Калинин // Хозяйство и право. - 2006 - № 4 - С. 58-62.

122. Керсанов, О.В. Особенности совершенствования законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения на примере Волгоградской области / О.В. Керсанов // Аналитический Вестник Совета Федерации Федерального Собрания РФ. - 2012. - № 37 (480). - С. 56 - 69.

123. Ковалев, A.M. Правовая природа общего собрания участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения / A.M. Ковалев // Российская юстиция. - 2008 - № 7. - С. 36-39.

124. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации /Боголюбов С.А. [и др.]; отв. ред. Боголюбов С.А.- 7-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2011.

125. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 1Э6-ФЗ (постатейный) / отв. ред. С.Н. Волков.- М.: Юстицинформ, 2009.

126. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» / под ред. С. А. Боголюбова.- М.: Юстицинформ, 2003.

127. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» / под ред. Г.В. Чубукова. - М., 2002.

128. Королюк, Е.В. Институциональная среда формирования земельного рынка в России / Е.В. Королюк // Проблемы современной экономики. - 2007. -№ 3 (23).

129. Крассов, О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / О.И. Крассов - 2-е изд. - М.: Норма, 2009.

130. Кресникова, Н.И. ЗЕМЕЛЬНАЯ ДОЛЯ В АГРАРНОМ СЕКТОРЕ РОССИИ (В порядке обсуждения) / Н.И. Кресникова // Кадастровый вестник. -2008.-№1.-С. 37-44.

131. Курсова, O.A. Фикции в российском праве: автореф. дис. ... канд. юрид. наук / O.A. Курсова.- Нижний Новгород, 2001.

132. Левушкина, C.B. Управление невостребованными долями как залог эффективного использования земельными ресурсами / C.B. Левушкина, Т.И. Сахнюк // Научный журнал КубГАУ. - 2011. - № 8.- С. 1 -9.

133. Липски, С.А. Правовой механизм государственного регулирования рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения в современной России: особенности формирования, тенденции и перспективы / С.А. Липски // Право и экономика. - 2011. - № 12. - С. 18-24.

134. Липски, С.А. Эволюция правового статуса земельных долей / С.А. Липски // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. - 2009 - № 4 (41).

135. Липски, С.А. Земельные доли: путь к оптимизации землепользования или препятствие при перераспределении земель / С.А. Липски // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. - 2001 - № 2-3 (7-8).

136. Лукьянова, А.Н. Земельная реформа в России: проблемы и перспективы / А.Н. Лукьянова // Аналитический Вестник Совета Федерации Федерального Собрания РФ. - 2012. - № 37 (480). - С. 118 - 125.

137. Мазуров, A.B. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» / A.B. Мазуров, В.В. Нахратов, В.Э. Чуркин. - М.: Частное право, 2006.

138. Мазуров, A.B. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». / A.B. Мазуров, В.В. Нахратов, В.Э. Чуркин.-2-e изд. -М.: Частное право, 2009.

139. Макаров, А.Н. Земельная собственность в России: вопросы методологии и теории / А.Н. Макаров // Проблемы современной экономики. -2007. - № 2.

140. Макаров, А.Н. Земельная собственность в России: проблемы реального и теневого оборота / А.Н. Макаров // Проблемы современной экономики. - 2007. - № 3.

141. Макаров, А.Н. Формы реализации земельной собственности: теоретические догмы и практический опыт / А.Н. Макаров // Проблемы современной экономики - 2008. - № 1 (25).

142. Манылов, И.Е. О совершенствовании земельного законодательства в части оборота и использования земель сельскохозяйственного назначения / И.Е. Манылов, Т.В. Арсеньева // Аналитический Вестник Совета Федерации Федерального Собрания РФ. - 2012. - № 37 (480). - С. 9-16.

143. Материалы к семинару на тему: «Современная практика применения земельного законодательства во Владимирской области».- Владимир: Законодательное Собрание Владимирской области, 2003.

144. Материалы по реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года № 337 «О реализации прав» граждан на землю. - М., 1996.

145. Мельников, H.H. Внесение земельных долей в уставный капитал. Проблемы теории и практики / H.H. Мельников // Хозяйство и право. -2005,- № 4. -С. 82-88.

146. Методика и практика перехода на кооперативные формы хозяйствования. - Юрьев-Польский, 1989.

147. Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочению существующих объектов землеустройства [Рукопись]: утв. 17.02.2003 / Федеральной службы земельного кадастра России (официально опубликованы не были).

148. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства [Рукопись]: утв. 17.02.2003 / Федеральной службы земельного кадастра России (официально опубликованы не были).

149. Мирошниченко, С.Г. Земельная реформа в Российской Федерации: проблемы и возможные варианты их решения / С.Г. Мирошниченко// Аналитический Вестник Совета Федерации Федерального Собрания РФ. - 2012. -№37 (480).-С. 78-85.

150. Мячина, М.Р. Консолидация земель сельскохозяйственного назначения в России: История и современность [Электронный ресурс] / М.Р. Мячина, К.И. Черкашин // http://www.science-education.ni/pdf/2013/l/360.pdf

151. Налоговая аналитика [Электронный ресурс] / Федеральной налоговой службой РФ // http://analytic.nalog.ru/portal/index.ru-RU.htm

152. Научно-практический комментарий к ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» / под ред. A.A. Ялбулганова. - М.; Иваново, 2007.

153. Нигматуллина, Э.Ф. К вопросу о понятии границ земельного участка / Э.Ф. Нигматулина // Аграрное и земельное право. - 2012. - № 3.- С. 78 - 83.

154. Новицкий, И.Б. Основы римского гражданского права / И.Б. Новицкий.-М.: Зерцало, 2000.

155. Общая долевая собственность на землю / В.В. Алакоз, И.В. Васильев, В.И. Киселев, А.Б. Пулин, М.К. Тюрина, Л.П. Фомина - М., 2001.

156. Отчет № 550-K03 по определению размера земельного участка, выделяемого из земель сельскохозяйственного назначения в счёт двадцати семи земельных долей, принадлежащих на праве собственности Антонову Е.В., в границах СПК «Сосновоборский» Юрьев-Польского района Владимирской области / ОАО «Владимирское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие.- Владимир, 2007.- С. 8.

157. Отчет № 1091-КОЗ по определению размера двух земельных участков, выделяемых из земель сельскохозяйственного назначения в счёт тридцати шести земельных долей, принадлежащих на праве собственности Трофимовой Е.В., Тимофееву Ю.В. и др. в границах СПК «Ставровский» Собинского района Владимирской области / ОАО «Владимирское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие».- Владимир, 2008.

158. Пандаков, К.Г. Аграрно-земельная реформа: законодательство, теория, практика / К.Г. Пандаков, А.Е. Черноморец. - Саратов, 2004. С. 264.

159. Пашков, В.П. Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: взгляд десять лет спустя / В.П. Пашков // Россия и современный мир.-2011.-№4.-С. 174-186.

160. Попов, Д.И. Правовой режим земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации", автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Д.И. Попов-Саратов, 2004.

161. Попов, М.О документах, удостоверяющих права на земельные участки / М.О. Попов // Хозяйство и право. -1998 - № 6. - С. 52-57.

162. Попов, H.A. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: общий и постатейный / H.A. Попов, Н.В. Тарцан. - М.: Эксмос, 2002.

163. Постатейные комментарии к Земельному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» / отв. ред. Г.Е. Быстров, Б.Д. Клюкин. -М.: Инфра-М, 2002.

164. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О землеустройстве» [Электронный ресурс] / под ред. A.A. Ялбулганова // СПС «КонсультантПлюс».

165. Практика применения Гражданского кодекса РФ, части первой / под общ.ред. В.А. Белова.- М.: Юрайт, 2008.

166. Приватизация земли и реорганизация сельскохозяйственных предприятий в России.- Вашингтон, 1995 - 4.1.

167. Приватизация земли и реорганизация сельскохозяйственных предприятий в России. - Вашингтон, 1995.- 4.2.

168. Проект перераспределения земель ООО «Юрьево-Поле» Юрьев-Польского района Владимирской области / ФГУП «Владимирское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие».- Владимир, 2002.

169. Румянцев, Ф.П. Теоретические основы сущности оборота земельных участков /Ф.П. Румянцев // Современное право. - 2012.- № 3. - С. 86-90.

170. Савенко, Г.В. Невостребованные - не значит ничьи / Г.В. Савенко// Призыв (Владимирская обл.). - 2008 - 5 авг.

171. Савенко, Г.В. Оборот земель сельскохозяйственного назначения: вопросы выделения в натуре земельного участка / Г.В. Савенко // Гражданин и право. - 2007.- № 4.- С. 40-52.

172. Савенко, Г.В. Современные проблемы оборота земельных долей и участков сельскохозяйственного назначения: науч.-практ. пособие / Г.В. Савенко.-М.: ЦППИ, 2009.

173. Савенко, Г.В. Споры из-за внесения земельных долей в уставный капитал: отголоски аграрной реформы или современная рыночная конъюнктура? / Г.В. Савенко // Реформы и право. - 2009.- № 4. - С. 36-47.

174. Сайгушева, И.Н. Механизм регулирования земельных отношений в аграрном секторе экономики (на материалах Ульяновской области): автореф. дис. ... канд. экон. наук / И.Н. Сайгушева - Уфа, 2004

175. Сборник нормативных правовых актов и методических материалов по обороту земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области. - Владимир, 2003.

176. Симонова, К.В. Правовое обеспечение кадастрового учета земельных участков: автореф. дис. ... канд. юрид. наук /К.В. Симонова.-М., 2010.

177. Скловский, К.И. Собственность в гражданском праве / К.И. Скловский.-М.: Статут, 2008.

178. Современные проблемы реформирования земельного законодательства / В.В. Устюкова, H.H. Мельников, O.A. Самончик, Г.Л. Землякова, Д.Ф. Климов // Аналитический Вестник Совета Федерации Федерального Собрания РФ. - 2012. - № 37 (480). - С. 26-38.

179. Состояние и основные направления развития землеустройства в Российской Федерации / под ред. С.Н. Волкова; Гос. ун-т по землеустройству.-М., 2006.

180. Топтыгин, В.В. О «ликвидации» понятия территориального землеустройства [Электронный ресурс] / В.В. Топтыгин // http://www.kgau.rn/img/konferenc/5.doc.

181. Устюкова, В.В. Некоторые вопросы проведения землеустройства на землях сельскохозяйственного назначения (по проекту Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования проведения землеустройства») / В.В. Устюкова// Российская юстиция. - 2006 - № 7.

169

182. Устюкова, В.В. Общая собственность граждан на земельные участк сельскохозяйственного назначения: миф или реальность? / В.В. Устюкова Экологическое право. - 2007 - № 2 - С. 19-24.

183. Управление земельными ресурсами в Европе: тенденции развития и основные принципы / Организация объединенных наций. Европейская экономическая комиссия. - Нью-Йорк - Женева, 2005.

184. Хлыстун, В.Н. Аграрные преобразования в постсоветской России (к 20-летию начала современной аграрной реформы) / В.Н. Хлыстун //Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. -2012.-№ 6. - С. 17-21.

185. Хлыстун, В.Н. Земельные отношения в российском агросекторе / В.Н. Хлыстун [Электронный ресурс] // http://www.strana-oz.ru/2012/6/zemelnye-otnosheniya-v-rossiyskom-agrosektore.

186. Хлыстун, В.Н. О государственной земельной политике / В.Н. Хлыстун// Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий.-2011.-№ 10.-С.1-4.

187. Хлыстун, В.Н. Состояние и тенденции развития земельных отношений в сельском хозяйстве России / В.Н. Хлыстун // Аналитический Вестник Совета Федерации Федерального Собрания РФ. - 2012. - № 37 (480). - С. 17-25.

188. Хлыстун, В.Н. Формирование системы регулирования земельного рынка / В.Н. Хлыстун // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. - 2011.- № 2. - С. 11 -14.

189. Чаркин, С.А. О судебных спорах между участниками долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения / С.А. Чаркин// Российская юстиция. - 2007 - № 1.

190. Шагайда, Н.И. Оборот сельскохозяйственных земель в России: трансформация институтов и практика / Н.И. Шагайда,- М.: Ин-т Гайдара, 2010.

191. Эльдиева, Т. Системные проблемы аграрного реформирования в России / Т. Эльдиева // Экономика сельского хозяйства России. - 2011 - № 7. -С. 75-86.