Организационно-экономический механизм формирования и управления системой энерго-ресурсосбережения жилищно-коммунального комплекса муниципального образования тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат наук Киселева, Екатерина Александровна

• Киселева, Екатерина Александровна
• кандидат наук
• 2015

Оглавление диссертации кандидат наук Киселева, Екатерина Александровна

Оглавление

Введение

1 Глава. Научно-практические аспекты комплексного управления энергоэффективностью системы коммунальной инфраструктуры

1.1. Особенности управления жилищно-коммунальным хозяйством в РФ

1.2. Формирование организационно-экономического механизма управления муниципальным ЖКХ: принципы, методы и основные направления

1.3. Основные направления в управлении энергоэффективности в сфере ЖКХ

1.4 Роль инноваций в повышении энергоэффективности в системе коммунальной

инфраструктуры

2 Глава. Инновационные методы стимулирования ресурсосбережения

2.1.Механизм стимулирования ресурсосбережения в муниципальном жилищно-

коммунальном комплексе

2.2

решения

2.3. Энергоаудит объектов муниципального жидищно-коммунального комплекса

3 Глава. Научные и практические подходы по обеспечению энергоэффективностью системы управления жилищно-коммунальным хозяйством города

3.1. Экономико-математическая модель мотивации ресурсосбережения субъектов муниципалного ЖКК посредством участия в проекте по

ресурсосбережению

3.2. Многокритериальная система оценки и контроля экономики энергопотребления в системе ЖКК основанная на определении эффективности устойчивости концепции реконструкции объектов жизненного фонда

3.3. Инвестирование проектов энергосбережения на основе формирования добровольных соглашений

3.4. Экономическое содержание добровольных соглашений, используемых при реализации проектов энергосбережения

Основные выводы и предложения

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Организационно-экономический механизм формирования и управления системой энерго-ресурсосбережения жилищно-коммунального комплекса муниципального образования»

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность диссертационного исследования. От результатов решения проблемы повышения энерго- ресурсосбережения зависит социально- экономический уровень жизни граждан. Российская Федерация обеспеченна богатым потенциалом и абсолютно всеми необходимыми естественными ресурсами с целью эффективного решения собственных энергетических трудностей, присутствие таких ресурсов справедливо считается ресурсной основой, целью которой является решение стратегически значимых задач государств-импортеров, вывозя естественный газ, нефть и нефтепродукты. Однако энергорасточительность в нашей стране не должна быть причиной избыточности топливно-энергетических ресурсов, таким образом, только лишь энергоэффективное управление при открытой рыночной экономике считается важным условием конкурентоспособности отечественных продуктов, товаров и услуг.

В настоящее время в Российской Федерации реализуется Концепция федеральной целевой программы «Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2010-2020 годы». В ряде регионов также разработаны подобные программы. В соответствие с данными концепциями приоритетным направлением реформирования ЖКХ страны и регионов является обеспечение надежного и устойчивого обслуживания потребителей коммунальных услуг, снижение сверхнормативного износа объектов коммунальной инфраструктуры, а также их модернизация путем внедрения энергосберегающих технологий. Согласно данным статистики, ожидаемый ежегодный экономический эффект от внедрения инновационных энергосберегающих технологий и использования экономичного инженерного оборудования в ЖКХ составит около 6 млрд. руб.

Несмотря на проводимую масштабную реформу ЖКХ, реализуемые мероприятия по модернизации отрасли оказываются недостаточно эффективными. Вследствие износа основных фондов расход энергоресурсов

в российских коммунальных предприятиях на 30% выше, чем в европейских, с каждым годом увеличивается число аварий: за последние 10 лет в 5 раз.

Исследование функционирования жилищно-коммунального комплекса демонстрирует, то что Российская федерация занимает третье место в обществе согласно масштабам энергопотребления и при этом расходует больше энергии в единицу ВВП, нежели каждая из государств, вступающих в 10-ку наикрупнейших потребителей энергии. Несмотря на это, в нашей стране во всех секторах экономики народного хозяйства по-прежнему доминирует высокая энергоемкость. Проведенные автором исследования показали, что в условиях преодоления последствий европейских и американских санкций кризиса одним из приоритетных направлений внедрения инновационных решений в народном хозяйстве становится энерго-ресурсосбережение в сфере ЖКХ.

Организация энерго- ресурсосбережения с внедрением инноваций -задача чрезвычайно сложная. В этот процесс должны быть вовлечены органы власти, всех уровней управления ремонтно-эксплуатационные предприятия и управляющие организации, ресурсоснабжающие компании, финансовые организации, а также и сами граждане. Столь серьезная задача, в какой задействовано огромное число хозяйствующих субъектов жилищно-коммунального комплекса городского образования, должна эффективно решаться в каждом регионе Российской Федерации с разделением задач для всех участников инвестиционной деятельности.

Концепция политики энергосбережения базируется на трех принципах -аналитическом, понуждающем и стимулирующем. Аналитический принцип означает организацию максимально достоверного учета потребления всех видов топливно-энергетических ресурсов, понуждающий принцип предусматривает выработку норм и правил, которые будут побуждать хозяйствующих субъектов к постепенному замещению энергозатратных зданий, сооружений, оборудования и технологий на энергоэффективные здания, технологии и т.д.

Третий принцип определен как стимулирующий лимитирование потребления топливно-энергетических ресурсов. Это ориентирует руководителей коммунальных предприятий и жилищных организаций на снижение потребления топлива, тепловой и электрической энергии, а реально сэкономленные средства будут оставаться в распоряжении хозяйствующих субъектов.

Три названных принципа составляют организационно-экономический механизм формирования и управления программ по ресурсосбережению в жилищно-коммунальном комплексе и на объектах социальной сферы муниципального образования.

Проведенный соискателем анализ позволяет сделать вывод о том, что снижение потребления энергоресурсов должно достигаться за счет внедрения инновационных управленческих решений, что в свою очередь, будет влиять на увеличение мощности систем энергоснабжения. Таким образом, можно утверждать, что это взаимоувязанные и взаимообусловленные процессы, которые должны рассматриваться совместно при различных формах воспроизводства и в процессе эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства.

Степень разработанности проблемы исследования стали труды отечественных и зарубежных ученых в области теории управления энергоэффективностью. Ключевые аспекты перехода на инновационный путь развития большенства отраслей экономики, вопросы ускорения экономического роста рассмотрены в трудах отечественных экономистов, таких как Авдашева С.Б., Аникеева A.C., Ахметзянова И.Р., Бебгенко О.С., Бисерова Г.В., Богарова В.Е., Вилисова Г.В., Глазьева С.Ю., Кондратьева Н.Д., Нетесова М.С., Олейника О.М., Погорелко М.Ю., Порфирьева Б.Н., Сулакшина С.С., Тотьева К.Ю., Яковца Ю.В. и др. Общие теоретические и методологические подходы к разработке системы энерго-ресурсосбережения раскрыты в научных трудах: Алексеева Ю.П., Блохина Ю.В., Белоусова A.B., Гохбера Л.М., Ильенковой С.Д., Кокурина Д.И., Лисичкина В.А.,

Медынского Р.Г., Морыженкова В.А., Пудича B.C., Фатхутдинова P.A., Ягудина С.Ю. и др.

Однако, несмотря на существующие исследования и практическое применение их результатов, проблема повышения энергоэффективности жилищно-коммунального хозяйства на сегодня является актуальной. Существующие методики и нормативные документы по рассматриваемым вопросам не в полной мере отвечают потребностям того сектора рыночной экономики, который определяет взаимоотношения хозяйствующих субъектов при управлении методами стимулирования энерго-ресурсосбережения.

Наличие нерешенных задач, а также существенная неполнота методических и практических наработок по повышению энергоэффективности объектов жилищно-коммунального хозяйства позволили автору сформировать научную гипотезу выбранной темы диссертационного исследования, которая лежит в основе разработанной модели формирования и управления энерго-ресурсосбережением ЖКК муниципального образования на примере реальной экономической системы, которая позволяет концентрировать усилия по развитию инновационного строительного рынка подрядных работ в сфере жилищного и коммунального хозяйств.

Целью диссертационного исследования является совершенствование действующих механизмов обеспечения энергетической эффективности в жилищно-коммунальном комплексе муниципального образования за счет разработки организационных и экономических механизмов формирования и управления системой энерго-ресурсосбережения, как при воспроизводстве объектов жилищно-коммунальной недвижимости, так и при ее эксплуатации.

Поставленная цель исследования достигается путем решения следующих задач:

-анализ особенностей и принципов управления, выбор ключевых направлений внедрения энерго-ресурсосбережения в жилищно-

коммунальном комплексе муниципальных образований;

-формирование современных подходов и инструментов реализации основных принципов инновационной деятельности по развитию и управлению энергоэффективностью при воспроизводстве и эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства;

-структурное моделирование управления системой энергоресурсосбережения с реализацией инновационных инвестиционно-строительных проектов по воспроизводству и дальнейшей эксплуатацией объектов жилищно-коммунальной недвижимости;

- разработка многокритериальной экономико-математической модели индикативной оценки и контроля энерго- ресурсосбережения хозяйствующих субъектов жилищно-коммунального комплекса (ЖКК) муниципального образования на основе системы мультипликаторов;

- разработка методических основ по механизму стимулирования энергоресурсосбережения в ЖКК муниципального образования.

-разработка эффективных инструментов инвестирования проектов по энерго- ресурсосбережению в ЖКК на основе формирования соглашений на добровольной основе между хозяйствующими субъектами;

- апробация методических рекомендаций по повышению энергоэффективности организаций и предприятий ЖКК за счет разработанных мероприятий по энерго- ресурсосбережению на примере г.Балашиха Московской области.

Объектом исследования является жилищно-коммунальный комплекс всего муниципального образования.

Предметом исследования выступают экономические отношения, условия формирования, функционирования и развития модели по повышению энергетической эффективности жилищно-коммунального комплекса на муниципальном уровне.

Достоверность полученных результатов обусловлена использованием основных положений российского законодательства, нормативно-правовых

актов Министерства строительства и ЖКХ РФ, постановлений органов местного самоуправления, Москвы и Московской области по реформированию жилищно-коммунального хозяйства и управлению процессом воспроизводства объектов ЖКК.

В диссертационной работе были использованы такие приемы научного исследования, как логические абстракции, системный подход, метод изучения управленческих структур, диалектические методы познания, метод имитационного моделирования, метод экспертных оценок, методы экономико-математического и статистического моделирования, статистические методы обработки информации и общий сравнительный анализ.

Научная новизна работы заключается в обосновании и разработке научных моделей и практических рекомендаций, обеспечивающих организационно-экономический механизм формирования и управления системой энерго-ресурсосбережением в жилищно-коммунальном комплексе муниципального образования за счет использования инновационных методов стимулирования и мониторинга проектов воспроизводства территориальной жилищно-коммунальной недвижимости и ее эксплуатации.

Научные результаты, полученные лично автором, состоят в следующем:

- на основе оценки состояния, основных тенденций и закономерностей проводимых преобразований сформулированы и научно обоснованы стратегические принципы энерго- ресурсосбережения в жилищном и коммунальном комплексах (ЖКК) муниципального образования;

- предложена экономико-математическая модель оценки экономических эффектов для хозяйствующих субъектов ЖКК, как единой системы объектов воспроизводства жилищной недвижимости и объектов коммунальной инфраструктуры муниципального образования на основе использования системы индикативной оценки и бюджетного мультипликатора;

- сформированы группы энергосберегающих мероприятий и схема

энерго- ресурсосбережения в различных системах ЖКК, определяющее тенденции развития городского хозяйства и его влияние на ЖКК муниципального образования;

- разработана экономико-математическая модель оценки минимальной потребности в финансовых ресурсах при реализации энергоресурсосберегающего проекта для хозяйствующих субъектов ЖКК муниципального образования посредством их участия в инновационном проекте по воспроизводству и эксплуатации с использованием принципа добровольных соглашений;

- разработана и апробирована модель формирования и управления энерго- ресурсосбережением ЖКК на примере реальной экономической системы, что позволяет концентрировать усилия по развитию инновационного строительного рынка подрядных работ в сфере жилищных и коммунальных услуг.

Апробация, внедрение результатов и практическая значимость исследования состоит в том, что на основе проведенного анализа состояния жилищно-коммунального комплексов было произведено обобщения зарубежного и отечественного опыта использования энергоэффективных мероприятий, произведены исследования тенденций его развития, а также разработаны новые практические решения задачи по совершенствованию механизмов системы управления энерго-ресурсосбережения на основе использования инновационных методов его стимулирования.

Разработанные методы организации инновационной деятельности прошли практическую апробацию в управляющей организации ООО «РАДИАНТ+», ООО «Квартал» городского округа Балашиха Московской области, занимающейся энергосбережением в строительном и жилищно-коммунальном комплексах. Это позволило выработать практические рекомендации по повышению эффективности инновационной деятельности предприятий жилищно-коммунальных комплексов, как при воспроизводстве, так и при эксплуатации различных объектов жилищно-коммунальной

недвижимости в составе муниципальных образований.

Публикации. Автором по теме диссертации опубликованы 5 научных работ общим объемом 1,68 п.л. (5 статей в журналах перечня ВАК), в том числе лично автором 1,68 п.л.

1 Глава. Научно-практические аспекты комплексного управления энергоэффективностыо системы коммунальной инфраструктуры

1.1 Особенности управления жилищно-коммунальным хозяйством в РФ

ЖКХ является одной из наиболее значимых отраслей городских хозяйств, важнейшей частью территориальной инфраструктуры. ЖКХ России объединяет свыше 60 тысяч организаций со стоимостью основных фондов 4 трлн. руб., что составляет около 1/3 основных фондов страны. По среднегодовой численности работников, которая составляет 4,2 млн. чел. ЖКХ занимает второе место в стране после строительной отрасли. На ЖКХ приходится в среднем около 8% ВВП России [18].

ЖКХ - это сложное многоотраслевое образование, в котором каждая отрасль выполняет четко определенные задачи и которое является целостной системой, а не простой совокупностью отдельных отраслей. ЖКХ представляет собой замкнутый (на потребностях, формируемых на обслуживаемой территории), внешне ограниченный (имеющий предел, заданный масштабами потребности в соответствующих услугах на ограниченной территории) и зависимый (от ряда факторов, влияющих на величину и структуру потребностей) тип производства [76].

Исходя из функциональных особенностей услуг ЖКХ, в его составе выделяют три основных блока:

• жилищное хозяйство;

• системы инженерного обеспечения жилой застройки города или ресурсообеспечения;

• общегородское коммунальное хозяйство.

В различие с концепций технического обеспечивания жилой застройки, обеспечивающей общественными предложениями населения населенных мест в связи с уровня благоустроенности и удобства жилища, общегородское общественное производство гарантирует допуск к общественным предложениям целому населению вне зависимости от уровня доходов. В

составе ЖКХ также выделяют следующие отрасли: жилищное хозяйство; водопроводно-канализационное хозяйство; теплоэнергетическое хозяйство; электроснабжение; газовая отрасль;

санитарная очистка и благоустройство городских территорий; дорожно-мостовое хозяйство и др. [76].

Согласно Указаниям по заполнению формы федерального статистического наблюдения № 22-ЖКХ (сводная) «Сведения о работе жилищно-коммунальных организаций в условиях реформы», утвержденным Приказом Росстата от 20.11.2009 г. № 269, к организациям ЖКХ отнесены организации по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, организации коммунального комплекса (ресурсоснабжающие), многоотраслевые организации ЖКХ. Управляющие организации, жилищные кооперативы (ЖК), жилищностроительные кооперативы (ЖСК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) также включены в состав организаций ЖКХ [75].

Более значительными типами общественных услуг считаются:

- электроснабжение - сформированная доставка и разделение электричества для нужд покупателей;

- теплоснабжение (нагревание) - искусственный отапливание комнат с целью возмещения в их термических издержек и укрепления в установленном степени температуры, характеризуемой критериями теплового комфорта;

- водоснабжение (холодное и горячее) - комплекс мероприятий по обеспечению покупателей водой, подаваемой в требуемых размерах и необходимого качества;

водоотведение (водоканализация) - подготовка и отвод канализационных вод с местности потребителей с использованием

дополненной сети;

- газоснабжение — сформированная доставка и разделение газового топлива для нужд покупателей.

Поставка электрической энергии, теплоэнергии, газа, горячей и холодной воды составляют более 80% стоимости услуг ЖКХ. Менее 20% приходится на управление недвижимостью, вывоз и захоронение отходов, содержание территорий [55]. Высокая себестоимость коммунальных услуг определяется общими проблемами в отрасли. Прежде всего, это высокий уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры.

По состоянию на 1 января 2011 г. нормативный срок отслужили около 60% основных фондов коммунального хозяйства [10]. За 2012 год износ увеличился и составляет в настоящее время более 60%, при этом 30% основных фондов выработали свой эксплуатационный ресурс полностью [70].

В таблице 1.1 представлены сведения согласно коэффициентам обновления (введение в процесс основных фондов в процентах с присутствия основных фондов в окончание годы, в сравнимых стоимостях) и выбытия (ликвидация основных фондов в процентах с присутствия основных фондов в основание годы, в сравнимых стоимостях) основных фондов компаний, исполняющих работа по производству и распределению электричества, газа и вода [79].

Таблица 1.1

Показатели обновления и выбытия основных фондов предприятий по виду

деятельности производство и распределение электроэнергии, газа и воды

Показатель Год

2009 2010 2011 2012

Коэффициент обновления 2,3 3,0 3,4 3,6

Коэффициент выбытия 0,5 0,3 0,3 0,3

По данным таблицы 1.1 видно, что коэффициенты обновления основных фондов рассматриваемых предприятий существенно превышают

коэффициенты выбытия, но несмотря на это физический износ оборудования с каждым годом увеличивается.

Согласно сведениям тех. инвентаризации в РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ по состоянию в 1 января 2012 г. материальный изнашивание основных фондов общественных сеток водопровода составил 65,3%, канализации - 62,5%, тепловых сетей - 62,8%, электрических сетей - 58,1%, бойлерных - 55%, основных тепловых пунктов - 50,1%, тепловых насосных станций - 52,3%. Немедленной перекладки требуют 16% теплопроводов и 30% сетей водоснабжения и канализации.

По причине значительного износа ключевых отраслевых фондов ежегодно возрастает количество чрезвычайных происшествий. Таким образом, во время отопительного сезона 2010 - 2011 годов в ЖКХ было зафиксировано более 18,7 тысяч технологических нарушений и мелких аварий. Рост их числа по сравнению с прошлым годом составил 27% [74].

В целом число чрезвычайных ситуаций и несоответствий нормам в деятельности коммунальных объектов возросло

за минувшие десять лет в пять раз.

Количество аварий и нарушений в работе коммунальных объектов выросло за последние 10 лет в 5 раз. По мнению экспертов, эффективное проведение программы энергосбережения в ЖКХ позволит снизить затраты на жилищно-коммунальные услуги на 15% - 40% [55, 66]. Это актуально, т.к. в настоящее время существует противоположная тенденция ежегодного повышения тарифов на жилищно- коммунальные услуги, которая не сопровождается соответствующим повышением их качества. Кроме того, доходы населения выросли в 2011 году на 9,7% в то время как тарифы на услуги ЖКХ повысились на 11,7%.

Динамика роста тарифов на услуги ЖКХ по электроснабжению, водоснабжению и отоплению по данным РЭК г. Москвы представлена в таблице 1.2 [66].

Таблица 1.2

Динамика роста тарифов на услуги ЖКХ__

Год Электроэнергия (коп./кВт*ч) Отопление (руб./кв. м общей площади) Горячее водоснабжение (руб./чел.) Холодное водоснабжение (руб./чел.) Газ (руб./чел.)

2003 63 2,60 47,60 44,84 18,6

2004 90 3,30 61,20 50,70 15,1

2005 105 4,20 77,30 68,40 12,0

2006 122 4,90 89,70 95,80 11,7

2007 153 6,70 123,80 133,0 10,9

2008 184 8,40 191,60 54,40/76,30-водоотведение 9,0

2009 208 9,90 228,70 67,80/90,90 11,9

2010 237 11,80 272,90 81,84/ 106,28 13,3

2011 301 15,30 354,30 107,15/ 132,57 12

2012 345 19,04 444,06 137,86/ 169,18 -

Среднее повышение тарифов за 9 лет В 5 раз или на 400% В 7 раз или на 600% В 9 раз или на 800% В 6 раз или на 500% В 5 раз или на 400%

Как видно из таблицы 1.2 за последние годы тарифы на услуги ЖКХ возросли на 400 - 800%, что повлекло за собой увеличение удельного веса расходов на оплату коммунальных услуг у населения.

В таблице 1.3 представлены данные по объему выполненных собственными силами работ, услуг и среднегодовой численности работников организаций, занимающихся производством и распределением электроэнергии, газа и воды.

Таблица 1.3

Показатели объемов выполненных работ, услуг и среднегодовой численности работников организаций по производству и распределению _электроэнергии, газа и воды_

Показатель Год

2011 2012 2013 2014

Объем выполненных работ, услуг, млрд. руб. 2162 2146 2573 2911

Среднегодовая численность работников организаций, тыс. человек 1869 1845 1818 1816

Таким образом, в отрасли наблюдается увеличение износа основных фондов, потерь энергоресурсов и количества аварий в работе коммунальных объектов на фоне роста объемов продаж и прибыли предприятий ЖКХ. Это

позволяет сделать вывод о нерациональном использовании получаемых предприятиями ЖХК финансовых ресурсов. Причем, обследования предприятий ЖКХ, проводимые в 2011 году с целью выявления и оценки факторов, ограничивающих их деловую активность, показали, что руководители данных предприятий основными считают следующие факторы:

• недостаток финансовых средств (52%);

• неопределенность экономической ситуации (47%);

• изношенность и отсутствие оборудования (36%);

• высокий уровень налогообложения (27%) и др. [79].

1.2 Формирование организационно-экономического механизма

управления муниципальным жкх: принципы, методы и основные

направления

Множество теоретиков в области изучения содержания механизмов управления предлагали собственные суждения по поводу увеличения производительности исследуемых механизмов управления ЖКХ. Предложений может быть множество. Тем не менее, будет рационально предложить следующий организационно-финансовый механизм управления городским ЖКК, который соответствует принципам пропорционального разделения функций и ответственности, принципам потребности и достаточности.

Также этому организационно-финансовому механизму управления соответствуют единые принципы научности, системности и управления, присущие напрямую городскому ЖКК.

Если расценивать единые принципы как базу управления городским ЖКК [121], а особые принципы как надстройку, в таком случае схематично систему принципов возможно изобразить следующим образом (ри

г

Общие принципы управления

Принцип тучности

Принцип

комплексности

Принцип системности

Принцип

эффективности

Принцип

целенаправлешюсти

Принпип

оптимальности

Принцип

адекватности

Принцип

безопасности

Приншш соразмерного разделения функций

Приншш обобщенного управления системой

Принцип управления рабочей единицей

Принцип мотивации

на достижение заданного результата

Принцип соразмерного разделения функций

Рис. 1.1. Принципы управления городским ЖКК Рассмотрев поподробнее предложенные особые принципы управления в городском ЖКК можно сделать выводы о том, что эффективный организационно-экономический механизм управления предполагает наличие принципа пропорционального разделения ответственности среди субъектов городского ЖКК (рис. 1.2).

' ' -КГ гч'[ '

,оа N Управляющие „______\

Собственники объектов муниципального ЖКК

Процедура конкурса

Управляющие жилищные организации

Процедура конкурса

Ресурсосбережение предприятия

Обслуживающие предприятия

Цели управления объектами муниципального ЖКК Ч_/

Перечень источников финансирования расходов в муниципальном ЖКК

Организационные мероприятия по реализации целей

Планирование работпо реализации целей

Выполнение работ в муниципальном ЖКК

Предоставление

услуг в муниципальном

ЖКК

Контроль

Рис. 1.2. Принцип пропорционального разделения ответственности среди

субъектов городского ЖКК

Этот принцип реализуется посредством подписания соглашений между собственниками и управляющей жилищной организацией, между управляющей жилищной организацией, ресурсоснабжающими и

обслуживающими предприятиями.

Целью управления объектами муниципального ЖКК, определяемой собственниками, должны быть: предоставление ЖКУ в определенных нормативно-правовой документацией размерах и надлежащего качества; преобразование городского жилищного фонда в удовлетворительное состояние для комфортного проживания; текущий ремонт объектов муниципального ЖКК; совершенствование объектов городского ЖКК и инженерной инфраструктуры; мероприятия по ресурсосбережению; прочие мероприятия, нацеленные на формирование условий для удобного проживания человека в данных объектах городского жилищного фонда.

Принцип мотивации на достижение заданного результата (рис. 1.3) должен использоваться с целью улучшения эффективности планирования и распределения бюджетных затрат на деятельность и формирование городского ЖКК. Использование этого принципа отметит преимущество принятия эффективных заключений органа по управлению городского ЖКК, которые будут базироваться на анализе имеющихся итогов.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Киселева, Екатерина Александровна, 2015 год

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 05 февраля 2007 года №

13-Ф3. - М.: Омега-Л, 2007. - 670 с.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ / СЗ РФ. - 2004. - № 44. - Ст. 4147.

3. Федеральный закон Российской Федерации «Об акционерных обществах» (об АО) от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ.

4. Федеральный закон Российской Федерации «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08 февраля 1998 г. № 14-ФЗ. Принят Государственной Думой 14 января 1998 г.

5. Федеральный закон Российской Федерации «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам создания бюджетными научными и образовательными учреждениями хозяйственных обществ в целях практического применения (внедрения) результатов интеллектуальной деятельности» от 2 августа 2009 г. № 217-ФЗ.

6. Федеральный закон Российской Федерации «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ.

7. Распоряжение Правительства Российской Федерации «Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года» от 17 ноября 2008 г. № 1662-р.

8. Распоряжение Правительства Российской Федерации «Об Энергетической стратегии РФ на период до 2030 г.» от 13 ноября 2009 г. № 1715- Р-

9. Распоряжение Правительства Российской Федерации «Концепция федеральной целевой программы «Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2010-2020 годы» от 2 февраля 2010 г. № 102-р.

10. Приказ Президента Российской Федерации «Приоритетные

направления развития науки, технологий и техники РФ» от 21.05.2006 г. № 843.

11. Абрамешин, А.Е. Инновационный менеджмент [Текст] : учебник для вузов / А.Е. Абрамешин [и др.]; под редакцией О.П. Молчановой. - М.: Вита-Пресс, 2001.-272 с.

12. Агитаев, Е.В. Бережливость - основа модернизации ЖКХ [Текст] / Е.В. Агитаев // Реформа ЖКХ. - 2010. - № 4. - С. 14-17.

13. Баландина, Е.В. Энергосбережение в жилищно-коммунальной сфере как одно из важных направлений обеспечения безопасности государства [Текст] / Е.В. Баландина // Вестник Казанского государственного аграрного университета. - 2008.-Т. 8. №2.-С. 19-22.

14. Божухин, В.Б. Совершенствование механизма развития предпринимательства в жилищно-коммунальном хозяйстве [Текст] : автореф. дис.на соискание ученой степени кандидата экономических наук: 08.00.05 / В.Б. Божухин; - Санкт-Петербург, 2010.

15. Вечканов, Г.С. Микро- и макроэкономика. Энциклопедический словарь [Текст] / Г.С. Вечканов, Г.Р. Вечканова; Под общей ред. Г.С. Вечканова. -СПб., Издательство «Лань», 2001. - 352 с.

16. Внешне-экономический толковый словарь [Текст] / Под ред. И. Фаминского, М., 2001 г.

17. Воронин, А.Г. Муниципальное хозяйствование и управление Проблемы теории и практики [Текст] / А.Г. Воронин. - М.: Финансы и статистика, 2004. - 176 с.

18. Гарина, Е.П. Антикризисное управление [Текст] : учебник / Е.П. Гарина, О.В. Медведева, Е.В. Шпилевская. - Ростов н/Д: Феникс, 2010. - 345 с.

19. Гашо, Е.Г. Организационно-экономические предпосылки развития

энергосбережения в ЖКХ [Текст] / Е.Г. Гашо, Д.А. Фрей //

Энергосбережение - теория и практика : сб. тр. II Всероссийской школы-

семинара молодых ученых и специалистов. - Москва: изд-во МЭИ, 2004. - С.

148

79 - 80.

20. Гильманшин, И.Р. Энергосбережение в жилищно-коммунальном хозяйстве: построение комплекса централизованной автоматизированной системы сбора, контроля и анализа бытового потребления энергоносителей [Текст] / И.Р. Гильманшин, A.B. Ференец // Известия высших учебных заведений. Проблемы энергетики. - 2009. - № 9-10. - С. 82 - 88.

21. Горшков, Р.К. Формирование рынка доступного жилья в России [Текст] / Р.К. Горшков, В.А. Дикарева. - М.: Издательство Ассоциации строительныхвузов, 2010.- 152 с.

22. Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. Методические указания по проведению энергоресурсоаудита в жилищно-коммунальном хозяйстве [Текст] : Одобрены секцией «Водоснабжение, водоотведение и энергоресурсосбережение в жилищно- коммунальном хозяйстве» Научно-технического совета Госстроя России, — протокол от 28.09.99г. № 01-НС-23/6.-Москва.-2001.

23. Графов, A.A. Управление качеством услуг ЖКХ на основе инноваций: [Текст] : автореф. дис. на соиск. учен. степ. канд. экон. наук: 08.00.05 / A.A. Графов [С.-Пб. гос. ун-т сервиса и экономики]. - Санкт-Петербург, 2010. - 23 с.

24. Гринев, В.Ф. Инновационный менеджмент [Текст] : учеб. пособие / В.Ф. Гринев. - 2-е изд., стереотип. - К.: МАУП, 2001. - 152 с.

25. Дикман, JI. Организация строительного производства [Текст] / JI. Дикман. - М.: АСВ, 2003. - С. 280.

26. Дроздов, Г.Д. Инновационные энергосберегающие технологии в системе ЖКХ [Текст] / Г.Д. Дроздов // Инновации. - 2009. - № 5. - С. 100 -102.

27. Егоров, Е.В. Экономика жилищного хозяйства России [Текст] : учебное пособие / Е.В.Егоров, М.В.Потапова. - М.: ТЕИС, 2002. - 171с.

28. Епифанов, В.А. Источники инвестирования модернизации ЖКХ

149

[Текст] / В.А. Епифанов // Жилищное и коммунальное хозяйство. - 2003. - № 10.-С. 10 — 13.

29. Жарковская, Е.П. Антикризисное управление [Текст] : учеб. для студентов вузов / Е.П. Жарковская, Б.Е. Бродский, И.Б. Бродский. - 6-е изд., испр. и доп. - М.: Издательство «Омега-Л», 2009. - 456 с.

30. Жидкова, Е.Ю. Налоги и налогообложение [Текст] : учеб. пособие / Е. Ю. Жидкова. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Эксмо, 2009. - 480 с.

31. Иванова, Н. Инновационная система России в глобальном контексте [Текст] / Н. Иванова // Мировая экономика и международные отношения. — 2005.-№7.-С. 32-33.

32. Игнатов, JI.JI. Экономика недвижимости [Текст] / JT. Игнатов. - М.: МГТУ им. Баумана, 2003. - 168 с.

33. Инновации в ЖКХ. Экономический курс (Нижний Новгород), 2004 г. [Электронный ресурс]. - Электрон. дан. - Режим доступа: http://stra.teg.ru/lenta/innovation/1440

34. Инновационная деятельность и научно-технологическое развитие [Текст] : учеб. пособие / В.М. Анищик, A.B. Русецкий, Н.К. Толочко; под ред. Н.К. Толочко. - Мн.: Изд. центр БГУ, 2005 - 151с.

35. Инновационный менеджмент: Концепции, многоуровневые стратегии и механизмы инновационного развития [Текст] : учеб. пособие / Под ред. В.М. Аныпина, A.A. Дагаева. - 3-е изд., перераб., доп. - М.: Дело, 2007. - 584 с.

36. Инновационный менеджмент [Текст] / С.Д. Ильенкова [и др.] / Московский международный институт эконометрики, информатики, финансов и права. - М., 2003 - 327с.

37. Инновационный менеджмент [Текст] : Учебник / Под ред. В.Я. Горфинкеля, Б.Н. Чернышева. - 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Вузовский учебник, 2009. - 464 с.

38. Инновационный менеджмент [Текст] : Учебник для вузов / Под ред. О.П. Молчановой. -М.: Вита-Пресс, 2001.

39. Инновационный менеджмент [Текст] : учебное пособие / Под ред. JI.H.

150

Оголевой. - М.: ИНФРА-М, 2004. - 238 с.

40.Киселева Е.А. Анализ существующей типологии энергосберегающих мероприятий в процессе реализации строительного проекта и эксплуатации объекта недвижимости / Вестник МГСУ. 2015. № 2 - 0,28 п.л.

41. Киселева Е.А. Научные подходы повышении энергоэффективности в жилищно-коммунальном комплексе муниципального образования за счет внедрения инноваций/ Международный научно-технический журнал «Недвижимость: экономика, управление» -2015 г.- №1.- 0,5 п.л.

42. Киселева Е.А. Инновационные технологические решения, применяемые для энергоресурсосбережения в системах городской инфраструктуры/ Вестник МГСУ. 2011. № 8 - 0,3 п.л.

43. Киселева Е.А. Научные подходы повышения энергоэффективности проектов строительства и реконструкции объектов недвижмости за счет использования альтернативных источников энергии и вторичных энергоресурсов/ Вестник МГСУ. 2011. № 6 - 0,3 п.л.

44. Киселева Е.А. Энерго- и ресурсосбережение - основа устойчивого развития города и территории/ Вестник МГСУ. 2011. № 6 -0,3 п.л.

45. Клавдиенко, В. Стимулирование инновационной активности: мировые тенденции и Россия [Текст] / В. Клавдиенко // Общество и экономика. - 2006. — №7-8.-С. 130- 145.

46. Ковалев, В.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия [Текст] : учебник / В.В. Ковалев, О.Н. Волкова - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006. - 424 с.

47. Коваль, С. Энергосбережение в ЖКХ: 96 способов [Электронный ресурс]. - Электрон, дан. - Режим доступа: http://regenergo.ru/articles/energosberezhenie у гЫсЬ

48. Коробко, В.И. Экономика городского хозяйства [Текст] : учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений / В.И. Коробко. - 2-е изд., стер. - М.: Издательский центр «Академия», 2008. - 160 с.

49. Кузык, Б.Н. Россия - 2050: стратегия инновационного прорыва [Текст] /

50. Б.Н. Кузык, Ю.В. Яковец. - 2-е изд., доп. - М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2005.-624 с.

51. Ларин, А.Н. Энергосбережение при типовой системе тепловодоснабжения на примере района Москвы [Текст] / А.Н. Ларин, Т.Г. Подберецкая, В.Г. Патрикеев // Датчики и системы. - 2002. - № 7. - С. 50-51.

52. Лубянко, А. Энергосбережение: системный подход. Электронный журнал энергосервисной компании «Экологические системы», № 7, июль 2010. [Электронный ресурс]. - Электрон, дан. - Режим доступа: 11 Цр://езсо-ecosvs.narod.ru/2010 1 /тХ260.Ыт

53. Лысенко, Ф.А. Стратегическое управление инвестициями в жилищно-коммунальное хозяйство на уровне муниципального образования [Текст] / Ф.А.Лысенко, Л.К.Егорова// Инновации и инвестиции. - 2007. - № 10.

54. Лысенко, Ф.А. Управление инвестициями в жилищно-коммунальное хозяйство муниципального образования [Текст] : автореф. дис. на соискание ученой степени кандидата экономических наук: 08.00.05 / Ф.А. Лысенко; ГОУ ДПО ГАСИС. - Москва, 2007.

55. Мазилкина, Е.И. Управление конкурентоспособностью [Текст] : учеб. пособие / Е.И. Мазилкина, Г.Г. Паничкина. - 2-е изд., стер. - Москва: Омега-Л, 2008.-325 с.

56. Медведев, Д. Более 60% фондов в ЖКХ отслужили свой срок. 23.11.2010 г. [Электронный ресурс]. - Электрон, дан. - Режим доступа: http://top.rbc.ru/politics/23/l 1/2010/503726. shtml

57. Министерство регионального развития РФ. Совещание по рассмотрению Концепции федеральной целевой программы «Комплексная программа модернизации и реформирования ЖКХ на 2010-2020 годы». Апрель 2010 г. [Электронный ресурс]. - Электрон, дан. - Режим доступа: http://www.rninregion.ru/activities/gkh/230.html

58. Михайлов, С.А. Стратегическое управление инновациями на уровне

региона [Текст] / С.А. Михайлов // Современный российский менеджмент:

152

состояние, проблемы, развитие: сб. стат. XII Межд. научн.-практ. конф.-Пенза: АНОО «Приволжский Дом знаний» - 2010 - С. 61 - 63.

59. Михайлов, С.А. Стратегическое управление энергосбережением в промышленности [Текст] / С.А. Михайлов. - М.: Финансы и статистика, 2010. - 288 с.

60. Мухамедьяров, A.M. Инновационный менеджмент [Текст] : учеб. пособие / A.M. Мухамедьяров. - 2-е изд. - М.: ИНФРА-М, 2008. - 137 с.

61. Новиков, Д.А. Модели и методы организационного управления инновационным развитием фирмы [Текст] / Д.А. Новиков, A.A. Иващенко. -М.: КомКнига, 2006. - 332 с.

62. Новицкий, В.Ф. Инновационный подход к формированию региональных программ ресурсосбережения в жилищно-коммунальном хозяйстве [Текст] : дис. на соиск. учен. степ. канд. экон. наук: 08.00.05 / В.Ф. Новицкий. - Москва, 2004 - 158 с.

63. Основы инновационного менеджмента (теория и практика) [Текст] : учебное пособие / Под редакцией П.Н. Завлина, А.К. Казанцева, Л.Э. Миндели. - М.: «Экономика», 2000.

64. Пригожин, А.И. Нововведения: стимулы и препятствия (социальные проблемы инноватики) [Текст] / А.И. Пригожин. -М.: «Политиздат», 1989.

65. Примак, JI.B. Главное в реформировании ЖКХ - системный подход [Текст] / Л.В. Примак // ЖКХ и строительство/Доркомстрой. - 2006. - №7.'- С. 28-31.

66. Примак, JI.B. Управление энергосбережением в жилищном фонде.-[Текст] / Л.В. Примак // ЖКХ и строительство/Доркомстрой. - 2007. - № 6. -С. 16-20.

67. Принуждение к инновациям: стратегия для России [Текст] : сборник статей и материалов / Под ред. В.Л. Иноземцева. — Москва, Центр исследований постиндустриального общества, 2009. - 288 с.

68. Райзберг, Б.А. Современный экономический словарь [Текст] / Б.А.

Райзберг, Л.Ш. Лозовский, Е.Б. Стародубцева. - 5-е изд., перераб. и доп. - М.:

153

ИНФРА-М, 2007.-495 с.

69. Рашевская, М.А. Резервы экономии электроэнергии в жилищно-коммунальном хозяйстве [Текст] / М.А. Рашевская // Вести высших учебных заведений Черноземья. - 2009. -№ 2 (16). - С. 105 - 107.

70. Рыбальченко, М.Б. Инновационные механизмы управления эксплуатацией жилищного фонда в условиях реформирования ЖКХ [Текст] : автореф. дис. на соиск. учен. степ. канд. экон. наук: 08.00.05 / М.Б. Рыбальченко [ГАСИС]. - М., 2008. - 23 с.

71. Ряховская, А.Н. Заколдованный круг коммунальных услуг [Текст] / А.Н. Ряховская // Реформа ЖКХ. - 2010. - № 1. - С. 20 - 22.

72. Савельева, H.A. Управление конкурентоспособностью фирмы [Текст] :учебник / H.A. Савельева. - Ростов н/Д: Феникс, 2009. - 382 с.

73. Саливан, А. Экономика города [Текст] : Учеб. издание / А. Саливан; Пер. В.П. Пипейкина. - М.: ИНФРА-М, 2002. - С. 102.

74. Светличная, В.Ю. Необходимость, проблемы и перспективы инноваций в жилищно-коммунальном хозяйстве в процессе реализации политики энергоресурсосбережения [Текст] / В.Ю. Светличная // Научные труды ДонНТУ. Серия: экономическая. - 2004. - Выпуск 76. - С. 138 - 146.

75. Стратегия инновационного развития Российской Федерации на период до 2020 года (проект). Москва, 2010. [Электронный ресурс]. - Электрон, дан. - Режим доступа: http://www.economv.gov.ru/minec

76. Масютин, С.А. Корпоративное управление: опыт и проблемы [Текст] / С.А. Масютин. — Финстатинформ, 2003. - 280 с.

77. Таран, С.А. Экономический механизм привлечения инвестиций и внедрения инноваций в жилищно-коммунальное хозяйство [Текст] : дис. на соиск. учен. степ. канд. экон. наук: 08.00.05 / С.А. Таран. - Ставрополь, 2006 -192 с.

78. Титова, Г.Р. Применение нанотехнологии для энергосбережения в наружном освещении и ЖКХ Москвы [Текст] / Г.Р. Титова // Энергосбережение. - 2008.-№ 5. С. 68-69.

79. Уваров, A.B. Исследования потенциала солнечной энергии для энергосбережения в отрасли строительства и ЖКХ [Текст] / A.B. Уваров, Д.А. Ставцев // Вестник Орловского государственного аграрного университета. —2009. Т. 20.-№5.-С. 32-35.

80. Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения № 22-ЖКХ (сводная) «Сведения о работе жилищно-коммунальных организаций в условиях реформы» [Текст]. - Утверждены Приказом Росстата от 20.11.2009 г. №269.

81. Управление в городском хозяйстве [Текст] : учебное пособие / кол. авторов; под ред. Р.Ж. Сираждинова. - М.: КНОРУС, 2009. - 352 с.

82. Управление инновационными проектами [Текст] : учеб. пособие / Под ред. В.Л. Попова. - М.: ИНФРА-М, 2009. - 336 с.

83. Фатхутдинов, P.A. Инновационный менеджмент [Текст] : учебник / P.A. Фатхудинов. - 4-е изд. - СПб.: Питер, 2003. - 400 с.

84. Федеральная служба государственной статистики Россия в цифрах -2010. [Электронный ресурс]. - Электрон, дан. — Режим доступа: http://www.gks.ru/bgd/regl/bl 011/Main.htm

85. Фекл истов, О.И. Реализация ресурсного потенциала ЖКХ на основе инноваций в сфере экологической безопасности [Текст] / О.И. Феклистов // Известия Санкт-Петербургского университета экономики и финансов. - 2009. - № З.-С. 63-65. р

86. Финансирование инноваций и методы повышения конкурентоспособности инновационной продукции [Текст] : методическое пособие / A.A. Кутин, Ю.Я. Еленева, А.Г. Бадалова и др. - М.: Библиотека предпринимателя. МГТУ «Станкин», 2006. - 341 с.

87. Чернышов, JI.H. Современные методы контроля количества и качества коммунальных ресурсов как инструмент энергосбережения в ЖКХ [Текст] / JÏ.H. Чернышов [и др.] // Энергосбережение и водоподготовка. - 2009. - № 6. -С. 43—47.

88. Шумпетер, И. Теория экономического развития [Текст] / И. Шумпетер.

155

-М.: «Прогресс», 1982.

89. Rogers, Е.М. Diffusion of innovations (4 th ed.) [Текст] / E.M. Rogers. -New York: The Free Press, 1995.

90. Амельченков В.Ю. Комплексное управление неконкурентными секторами реформируемых естественных монополий [Текст] /В.Ю. Амельченков, A.A. Балябина // Российское предпринимательство - 2008. — № 9 - С. 73 - 77.

91. Михайлов, С.А. Виды региональных стратегий энергосбережения [Текст] / С.А. Михайлов, М.И. Дли, A.A. Балябина // Интеграл - 2008. - № 4(42). - С. 76-78.

92. Михайлов, С.А. Региональные энергетические кластеры: проблемы и перспективы [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Российское предпринимательство. - 2008 - выпуск 1. - № 10. - С. 20 - 25.

93. Михайлов, С.А. Место стратегии энергосбережения в стратегии социально-экономического развития региона [Текст] / С.А. Михайлов, В.П. Мешалкин, A.A. Балябина // Менеджмент в России и за рубежом. - 2009. — №2. —С. 22-30.

94. Михайлов, С.А. Основные направления инвестирования в области энерго- и ресурсосбережения [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Проблемы современной экономики. - 2009. - № 2 (30). - С. 471 - 476.

95. Балябина, A.A. Специфика инвестиционных процессов в ЖКХ [Текст] /

A.A. Балябина, В.Ю. Амельченков // Интеграл - 2009 - № 1 (45) - С. 141. •

96. Михайлов, С.А. Формирование региональных энергетических кластеров как направление обеспечения комплексного энергосбережения [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Вестник Российской Академии Естественных наук (серия экономическая). - 2009. - № 13 (4). - С. 56 - 60.

97. Быков, В.В. Управление инвестициями в развитие логистических систем межрегиональных распределительных сетевых компаний [Текст] /

B.В. Быков, A.A. Балябина И Журнал правовых и экономических исследований. - 2009. - № 3 - С. 57 - 59.

98. Мешалкин, В.П. Оценка потенциала энергосбережения в регионах [Текст] / В.П. Мешалкин, С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Менеджмент в России и за рубежом - 2010.-№3.-С. 53-57.

99. Михайлов, С.А. Проблемы оценки потенциала энергосбережения в регионах [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Журнал правовых и экономических исследований. - 2010. - № 1. - С. 31 - 35.

100. Михайлов, С.А. Стратегическое управление энергосбережением: региональные аспекты. Монография [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Смоленск: Смоленский ЦНТИ, 2008. - 160 с.

101. Михайлов, С.А. Региональные аспекты проблемы энергосбережения [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Современные энергетические системы и комплексы и управление ими: мат. VIII Межд. науч.-практ. конф-Новочеркасск: ЮРГТУ (ИЛИ), 2008. - С. 49 - 52.

102. Михайлов, С.А. Выбор региональной стратегии энергосбережения [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Современные энергетические системы и комплексы и управление ими: Мат. VIII Междунар. науч.-практ. конф- Новочеркасск: ЮРГТУ (НПИ), 2008. - С. 46 - 49.

103. Михайлов, С.А. Роль региональных энергетических кластеров в развитии отечественной экономики [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Логистика и экономика ресурсосбережения и энергосбережения в промышленности: сб. тр. III Межд. науч.-практ. конф. — Казань: КГТУ, 2008. -С. 160- 163.

104. Михайлов, С.А. Стратегическое управление энергосбережением как инструмент повышения конкурентоспособности национальной экономики [Текст] / С.А. Михайлов, М.И. Дли, A.A. Балябина // Логистика и экономика ресурсосбережения и энергосбережения в промышленности: сб. тр. III Межд. науч.-практ. конф. - Казань: КГТУ, 2008. - С. 166 - 170.

105. Балябина, A.A. Региональные аспекты проблемы энергосбережения

[Текст] / A.A. Балябина // Радиоэлектроника, электротехника и энергетика:

Тез. докл. XV Междунар. науч.-техн. конф. студентов и аспирантов, г.

157

Москва, 2009: В 3-х т. / Московский энергетический институт (МЭИ). -Москва: МЭИ, 2009. - Т.2. - С. 405-406.

106. Амельченков, В.Ю. Основные принципы обеспечения

конкурентоспособности предприятий жилищно-коммунального хозяйства

i

[Текст] /В.Ю. Амельченков, A.A. Балябина // Конкуренция и конкурентоспособность. Организация производства конкурентоспособной продукции: Материалы VII Междунар. науч.-практ. конф., г. Новочеркасск, 15 дек. 2008 г. / Юж.-Рос. гос. техн. ун-т (НПИ). - Новочеркасск: ЮРГТУ, 2009. - С. 40 - 44.

107. Михайлов, С.А. Повышение конкурентоспособности предприятий региона на основе управления энергосбережением [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Конкуренция и конкурентоспособность. Организация производства конкурентоспособной продукции: мат. VII Междунар. науч.-практ. конф. - Новочеркасск: ЮРГТУ, 2009. - С. 105 - 107.

108. Амельченков, В.Ю. Специфика инвестиционных процессов в ЖКХ [Текст] / В.Ю. Амельченков, A.A. Балябина // Институциональные изменения в экономике, праве и образовании современного российского общества: Материалы Всероссийской заочной научно-практической конференции, г. Новокузнецк, 25 декабря 2008 г. / Сибирский филиал Международного института экономики и права (МИЭП). - Новокузнецк: Сибириский филиал МИЭП, 2008. - С. 52 - 56.

109. Михайлов, С.А. Энергосбережение на основе управления потерями электроэнергии [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Институциональные изменения в экономике, праве и образовании современного российского общества: сб. науч. тр. Всерос. научн.-практ. конференции. - Новокузнецк: Сибирский филиал МИЭП - 2009. - С. 184 -185.

110. Балябина, A.A. Специфика инвестиционных процессов в области

энергосбережения [Текст] / A.A. Балябина // Информационные технологии,

энергетика, экономика (экономика и управление народным хозяйством): Сб.

158

трудов VI Межрег. науч.-техн. конф. студентов и аспирантов, г. Смоленск, 2009: В 3 т. / Филиал МЭИ (ТУ) в г. Смоленске (СФ МЭИ). - Смоленск: СФ МЭИ (ТУ), 2009. - Т. З.-С. 19-24.

111. Михайлов, С.А. Повышение конкурентоспособности регионов на основе инвестирования в области энерго- и ресурсосбережения [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Тенденции развития современных информационных технологий, моделей экономических, правовых и управленческих систем: сб. статей IV межд. науч.-прак. конф-Рязань: МЭСИ, 2009.-С. 189-191.

112. Дли, М.И. Повышение экономической эффективности предприятий ЖКХ на основе формирования их инновационной инфраструктуры [Текст] / М.И. Дли, В.Ю. Амельченков, A.A. Балябина // Тенденции развития современных информационных технологий, моделей экономических, правовых и управленческих систем: Материалы IV Междунар. науч.-практ. конф., г. Рязань, 25 марта 2009 г. / Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ). - Рязань: МЭСИ, 2009. - С. 91-95.

113. Дли, М.И. Особенности формирования инвестиционной привлекательности предприятий ЖКХ [Текст] / М.И. Дли, В.Ю. Амельченков, A.A. Балябина // Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика: сборник научных трудов 10-й Междунар. науч.-практ. конф., г. Санкт- Петербург, 21-23 апреля 2009 г. / Санкт-Петербургский государственный политехнический университет (СПбГПУ). -Санкт-Петербург: СПбГПУ, 2009. - С. 179-181.

114. Дли, М.И. Организация инвестиционной и инновационной

деятельности в сфере ЖКХ в условиях реформирования [Текст] / М.И. Дли,

В.Ю. Амельченков, A.A. Балябина // Финансовые проблемы РФ и пути их

решения: теория и практика: сборник научных трудов 10-й Междунар. науч.-

практ. конф., г. Санкт-Петербург, 21-23 апреля 2009 г. / Санкт-Петербургский

государственный политехнический университет (СПбГПУ). - Санкт-

159

Петербург: СПбГПУ, 2009. - С. 177-179.

115. Михайлов, С.А. Роль региональных стратегий энергосбережения в повышении эффективности использования топливно-энергетических ресурсов [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Инноватика: докл. Межд. конф- Ульяновск: УлГУ, 2009. - С. 101 - 103.

116. Михайлов, С.А. Модель регионального стратегического управления энергосбережением [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Технологии управления социально-экономическим развитием региона: мат. II Межд. науч.- прак. конф. - Уфа: ИСЭИУНЦ РАН, 2009.-С. 91-95.

117. Мешалкин В.П. Приоритетные направления инвестирования в области энерго- и ресурсосбережения [Текст] / В.П. Мешалкин, С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Повышение ресурсо- и энергоэффективности: наука, технология, образование: мат. Межд. симп. -М.: РХТУ им. Д.И. Менделеева, 2009. - С. 8489.

118. Михайлов, С.А. Роль региональных стратегий энергосбережения в повышении эффективности использования топливно-энергетических ресурсов [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Инноватика: докл. Межд. конф—Ульяновск: УлГУ, 2009. - С. 101 - 103.

119. Михайлов, С.А. Энергосбережение на основе управления потерями электроэнергии [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Институциональные изменения в экономике, праве и образовании современного российского общества: сб. науч. тр. Всерос. научн.-практ. конф. - Новокузнецк: Сибирский филиал МИЭП- 2009. -С. 184- 185.

120. Михайлов, С.А. Расчет потенциала энергосбережения в регионе [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Проблемы и пути совершенствования экономического механизма предпринимательской деятельности: Сб. научн. тр. II Междунар. науч-практ. конф., г. Желтые Воды, 18-19 марта 2010 г. - С. 110-112.

121. Михайлов, С.А. Оценка эффективности центра коллективного

пользования оборудованием для повышения энергоэффективности

160

региональных энергетических объектов [Текст] / С.А. Михайлов, A.A. Балябина // Экономика, Менеджмент, Логистика: межвуз. сб. научн. тр. (Вып. 5) - Смоленск: Смол, гор.типография - 2010. - С. 3 - 12.

122. Балябина, A.A. Оценка резервов энергосбережения в регионах // Информационные технологии, энергетика и экономика (экономика и управление народным хозяйством - промышленность): Сб. трудов 7-ой Межрег. (межд.) научно-техн. конф. студентов и аспирантов, г. Смоленск, 2010: В 3 т. / Филиал МЭИ (ТУ) в г. Смоленске. - Смоленск: СФ МЭИ (ТУ),

2010. - Т.З. - С. 22-26.

123. Балябина, A.A. Роль малых инновационных предприятий при вузах в обеспечении энергосбережения в ЖКХ // Регионология. - 2011. - № 1 .-С. 115 — 119.

124. Балябина, A.A. Участие малых инновационных предприятий при вузах в инновационных процессах по обеспечению энергосбережения в ЖКХ // Путеводитель предпринимателя. - 2010. - выпуск VIII. - С. 13-17.

125. Балябина, A.A. Управление инновациями в жилищно-коммунальном хозяйстве. Монография // Смоленск: Смоленская городская типография,

2011.- 114с.

126. Румянцева, З.П. Общее управление организацией: принципы и процессы / З.П. Румянцева. - М., 1999. - 286 с.

127. Бондаренко, Н.И. Долгосрочный прогноз и управление многоуровневыми социально-экономическими системами / Н.И. Бондаренко. Новгород: НГУ, 2000. - 535 с.

128. Воронин, А.Г. Основы управления муниципальным хозяйством Г. Воронин, В .А. Лапин, А.И.Широков. - М.: Дело, 1998. - 128 с.

129. Чернышов, JI.H. Экономика городского хозяйства / Л.Н. Чернышов. -М.: ИНФРА-М, 1999. - 278 с.

130. Бромвич, М. Анализ экономической . эффективности капиталовложений / М. Бромвич. - М.: ИНФРА-М, 1996. - 432 с.

131. Васильева, Н.В. Жилищная сфера крупного города: проблемы

161

управления и стратегия развития / Н.В. Васильева. - СПб.: СПбГИЭУ, 2002. 276 с.

132. Житная, И.И. Повышение эффективности использования основных производственных фондов / И.И. Житная // Машиностроитель. - 1992. -№ 12.-С. 53-57.

133. Галямов, Ю.Ю. Реформирование системы регулирования жилищно-коммунального хозяйства города в условиях рынка / Ю.Ю. Галямов, В.К. Попов, А.Л. Шушарин. —Томск: 1998. - 264 с.

134. Кульман, А. Экономические механизмы / А. Кульман. - М.: Прогресс, 1993.-192 с.

135. Большие системы: Моделирование организационных механизмов / В.Н. Бурков и др. - М.: Наука, 1989. - 423 с.

136. Осипов, Ю.М. Основы теории хозяйственного механизма / Ю.М. Осипов. - М.: МГУ, 1994. - 368 с.

137. Лифшиц, Д.В. Территориальные проблемы моделирования экономического механизма управления жилищным комплексом / Д.В. Лифшиц, С.Р. Хачатрян // Аудит и финансовый анализ. - 2003. - №3. - С. 23.

Общество с ограниченной ответственностью

РАДИАНТ+

ИНН 5012023058

Р/с 40702810006810140112

Банк «Возрождение» (ОАО) г Мссква

доп офис ' Железнодорожный

К/с 30101810900000000181 БИК 044525181

Адрес 143980. Россия Московская обп г. Железнодорожный ул Гидрогородок, д 4 телефон/факс [phone] E-matt radiant-plus@mail ru www radiant-plus <u

Исх. № от «_

■jf?» QyVi.g'iurtQX ¿-/г-

V 7

СПРАВКА

о внедрении результатов диссертации Киселевой Екатерины Александровны на тему: «Организационно-экономический механизм формирования и управления системой энерго- ресурсосбережения жилищно-коммунального комплекса муниципального образования», на соискание ученой степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05-«Экономика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (строительство))»

ООО "РАДИАНТ+", рассмотрев законченное диссертационное исследование Киселевой Е.А. на тему: «Организационно-экономический механизм формирования и управления системой энерго- ресурсосбережения жилищно-коммунального комплекса муниципального образования», на соискание ученой степени кандидата экономических наук, отмечает научно-практическую значимость этой работы для обеспечения конкурентоспособных и эффективных условий работы управляющих компаний в жилищной сфере. Актуальность данной работы заключается в обеспечении реализации экономически-целесообразных программ повышения энерго-

ресурсосбережения при капитальном ремонте жилищного фонда, что позволяет удовлетворить потребности всех заинтересованных сторон, в том числе интересы собственников жилья и органов муниципальной власти.

ООО "РАДИАНТ+" отмечает, что отдельные результаты данной научно-исследовательской работы соискателя использовались управляющей компанией в своей практической работе в 2012-2014 годах. Разработанная им экономико-математическая модель мотивации энерго- ресурсосбережения хозяйствующих субъектов ЖКК муниципального образования посредством их участия в инновационном проекте по воспроизводству и эксплуатации с использованием принципа добровольных соглашений позволяет повысить эффективность использования выделяемых бюджетных ресурсов и финансовых средств собственников.

Следует также отметить, что Киселева Е.А. в своей работе представила комплексный научно-практический алгоритм реализации мероприятий по повышению энергоэффективности, что особенно важно как для самих управляющих компаний, так и для городских органов власти в современных рыночных условиях.

Практические рекомендации соискателя Киселевой Е.А. были использованы ООО "РАДИАНТ+" в течении 2011-2014 годах при внедрении новых практических решений задач по совершенствованию механизмов системы управления энерго- ресурсосбережения на основе использования инновационных методов его стимулирования в процессе модернизации и реконструкции существующей городской застройки. Также использование предложений соискателя содействовало процессу реорганизации организационной структуры управления компании на тактическом уровне. Разработанная и апробированная в ООО "РАДИАНТ+" Киселевой Е.А. модель формирования и управления энерго- ресурсосбережением ЖКК позволяет концентрирооать усилия ^по развитию инновационного строительного рынка подрядных работ в сфере жилищных и коммунальных услуг, что является более эффективными по сравнению с существующими, поскольку участие в энергосберегающих мероприятиях со стороны самих собственников жилья или их объединений создает предпосылки для повышения доверия со стороны других собственников. Выполненный автором расчет системы неравнозначных показателей индикативной оценки деятельности управляющих жилищных организаций и предприятий коммунальной сферы, позволил сравнивать фактическое состояние расходов энергоресурсов с нормативными значениями, а также выработать более четкие стратегии деятельности на региональных рынках недвижимости, труда и финансов.

Подтверждением научно-практического характера результатов диссертационной работы Киселевой Е.А. является его участие в разработке внутренних регламентов ООО "РАДИАНТ+" по повышению энергетической эффективности жилой недвижимости, внутрикорпоративной системы управления, а также деятельности по совершенствованию функций земельного девелоп мента.

Реализация всего комплекса диссертационных предложений соискателя Киселевой Е.А. за период 2011-2014 г.г. по увеличение энергетической эффективности в жилищно-коммунальном комплексе муниципального образования позволила получить за счет этого дополнительный социально-экономический эффект в размере 15 млн. руб. Прогнозируемый эффект от долгосрочной реализации всех предложений соискателя в 2015-2020 годах составляет около 60 млн.руб.

Генеральный директор ООО "РАДИАНТ+"

Общество с ограниченной ответетпстшстыо

СПРАВ1СА

о внедрении результатов диссертации Киселевой Екатерины Александровны на тему: «Организационно-экономический механизм формирования и управления системой энсрго-ресурсосберсжсння жилищно-коммунального комплекса муниципального образования», на соискание ученой степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05-«Экономика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (строительство))»

ООО "Квартал" настоящим документом подтверждает, что в своей практической деятельности использовало результаты законченного диссертационного исследование Киселевой Екатерины Александровны на тему «Организационно-экономический механизм формирования и управления системой энерго- ресурсосбережения жилищно-коммунального комплекса муниципального образования».

Актуальный научно-практический характер выполненной работы позволяет оценить результаты исследования Киселевой Е.А., как весьма востребованные для совершенствования управления деятельностью предприятий и организаций жилищного и коммунального комплексов в современных экономических условиях.

Особенно значима данная работа в связи с необходимостью существенного повышения результативности при совершенствовании механизмов системы управления энерго- ресурсосбережения на основе использования инновационных методов его стимулирования на региональном и муниципальном уровнях.

ООО "Квартал" отмечает, что как работа в целом, так и ее отдельные составляющие, использовались в практической работе в 2011-2014 годах. Предложенная ей структурно-логическая модель взаимодействия хозяйствующих субъектов ЖКК, как единой системы объектов воспроизводства жилищной недвижимости и объектов коммунальной инфраструктуры по эффективному управлению и развитию энергоресурсосбережения, является теоретически обоснованной, достоверной и позволяет повышать эффективность экономического механизма системы воспроизводственных процессов в сфере ЖКХ.

Разработанные Киселевой Е.А. методические положения

энергоресурсоаудита объектов муниципального ЖКК с системой индикативной оценки деятельности управляющих жилищных организаций и предприятий коммунальной сферы позволяет сравнивать фактическое состояние расходов энергоресурсов с нормативными значениями, и тем самым улучшить уровень качества предоставляемых услуг населению за счет повышения организационно-технологической надежности, производительности и результативности системы.

Также заслуживает положительной оценки предложенные соискателем модели, номограммы и практические рекомендации по механизму ~ формирования "неэффективному использованию инвестиционных ресурсов - -при финансировании проектов энергосбережения на основе формирования добровольных соглашений.

Подтверждением научно-практического характера результатов диссертационной работы Киселевой Е.А. является его участие в практической деятельности ООО "Квартал" нормативного и программного характера при выработке стратегии развития энерго- и ресурсосбережения для органов местного самоуправления города.

Реализация всего комплекса диссертационных предложений соискателя Киселевой Е.А. за период 2011-2014 г.г. по совершенствованию методики управления деятельностью ООО "Квартал" позволила повысить уровень энергосберегающих мер не только в отношении новых строящихся зданий, но и уже существующих зданий старой постройки и получить за счет этого дополнительный социально-экономический эффект в размере более 10 млн. руб. Прогнозируемый эффект от долгосрочной реализации всех предложений соискателя в 2015-2025 годах составляет более -100 млн. руб.

Генеральньп ООО «Кварт

Агапкнн И.А.