ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В ЭКОНОМИКЕ МАКРОРЕГИОНА тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат наук Созаева Аминат Мухаматовна

• Созаева Аминат Мухаматовна
• кандидат наук
• 2015

Оглавление диссертации кандидат наук Созаева Аминат Мухаматовна

СОДЕРЖАНИЕ

Стр.

3

ВВЕДЕНИЕ

Глава 1. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ РОЛЬ ЖИЛИЩНО- 12 КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В ИНФРАСТРУКТУРЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ

1.1. Социально-экономическая сущность и место ЖКХ в 12 инфраструктуре регионального хозяйства

1.2. Использование зарубежного опыта организации ЖКХ как 29 ключевого элемента инфраструктуры макрорегиональной экономики

1.3. Институциональные особенности функционирования 48 макрорегиональной жилищно-коммунальной сферы

Глава 2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ТЕНДЕНЦИИ 60 РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЫ CEВEPO-КAВКAЗCКOГO ФEДEPAЛЬНOГO ООТУ^

2.1. Экономическое положение и структура жилищно-коммунального 60 хозяйства в субъектах Северо-Кавказского федерального округа

2.2. Оценка инвестиционной деятельности и инвестиционного 82 потенциала макрорегиона в сфере ЖКХ

2.3. Проблемы функционирования системы управления ЖКХ Северо- 94 Кавказского федерального округа

Глава 3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ 105 МАКРОРЕГИОНАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ СФЕРОЙ ЖКХ

3.1. Разработка системы показателей оценки состояния жилищно- 105 коммунальной сферы инфраструктуры макрорегиональной экономики

3.2. Использование автоматизированных аналитических программ 117 оценки функционирования ЖКХ в системе макрорегионального управления

3.3. Совершенствование организационно-экономического механизма 127 управления жилищно-коммунальной сферой макрорегиона

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

146

ПРИЛОЖЕНИЕ

161

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В ЭКОНОМИКЕ МАКРОРЕГИОНА»

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность исследования. Макрореиональные тенденции развития социально-экономической системы и ее инфраструктуры обуславливают необходимость повышения эффективности функционирования и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), как одного из ключевых элементов инфраструктуры региональной экономики, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность локальных сообществ и деятельность производственных комплексов территорий. На современном этапе развития социально-экономической системы страны проблемы управления эффективным функционированием инфраструктуры региональных экономик в сфере жилищно-коммунального комплекса являются одним из приоритетных направлений макрорегионаьной и региональной социально-экономической политики. Отличительной особенностью формирования процесса управления функционированием инфраструктуры в сфере жилищно-коммунального хозяйства как особой конфигурации экономических отношений является то, что использование рыночных инструментов в указанной сфере носит «сегментарный» характер, а бесконтрольное их вырабатывание способно приводить к искаженным негативным социально-экономическим последствиям.

В период реализации реформ в Российской Федерации получены определенные положительные подвижки в формировании экономики, как в некоторых отраслях, так и в целом в государстве. В то же время в процессе реформирования кризис приобретал всевозможные конфигурации. Максимально отрицательно кризис оказал влияние на развитие инфраструктуры экономики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, где в высокой степени функционируют отдельные механизмы, сформировавшиеся еще в эпоху плановой экономики. Усиливает опасное положение ЖКХ значительный уровень износа основных фондов, низкий уровень оплаты населением услуг ЖКХ, не отвечающая современным

запросам система управления ЖКХ.

В настоящее время государство и его институты предпринимают колоссальные усилия по удовлетворению потребностей основной массы населения страны в качественном и доступном жилье и коммунальных услугах. Существенное внимание при этом уделяется решению следующих вопросов: обеспечению стабильным жилищно-коммунальным обслуживанием населения; реализации рыночных механизмов управления в ЖКХ; организации системы общественной защиты слабо обеспеченных категорий населения; переводу инфраструктурных элементов ЖКХ на самоокупаемость.

Результативность и прибыльность функционирования инфраструктуры в сфере жилищно-коммунального комплекса регионов эффективно воздействуют на степень их социально-экономического развития и благосостояние их населения. Исходя из этого целью реформирования региональной инфраструктуры экономики в жилищно-коммунальной сфере является разработка методического инструментария совершенствования системы управления обеспечивающей развитие ЖКХ организационно-экономическими методами на макрорегиональном уровне. Данные обстоятельства предопределяют поиск нового экономического инструментария, обеспечивающего организациям жилищно-коммунального комплекса инфраструктуры региональной экономики необходимую степень прибыльности, формирующую для них условия для производственного и инвестиционного развития.

Степень разработанности исследования в области региональной экономики, в том числе методологии комплексного развития, послужили работы российских экономистов: П.М. Алампиева, А.Д. Арзамасцева, А.Г. Гранберга, В.В. Ивантера, В.Г. Игнатова, В.В. Леонтьева, Лексина, Д.С. Львова, В.Л. Макарова, П.А. Минакира,А.С. Новоселова, А.Е. Пробста, О.С. Пчелинцева, С.Г. Струмилина, А.И. Татаркина и др.

Существенную лепту в формирование теории и практики управления

4

региональной инфраструктурой в сфере ЖКХ привнесли отечественные экономисты: Баженов А., Бабич A.M., Великанова М.Д., Волков Г.М., Головащенко И.Н., Жуков Д.М., Круглик С.И., Михайлов В.В., Пупырев Е.И., Ракитский Б.В., Румянцева Е.Е., Труханович JI.B.

Среди зарубежных ученых проблематикой структурного и инфраструктурного развития регионов занимались У. Айзард, Р. Аффтальон, Ж.-Р. Будвиль, А. Вебер, Э. Гувер, С.Р. Деннисон, А. Леш, Г. Камерон, В. Ойкен, М. Портер, Х. Ричардсон, Я. Тинберген, Дж. Фридман, Л. Эрхард и др.

Но, несмотря на достаточно глубокую исследованность проблемы, большая их часть не выявляет целый ряд вопросов, свойственных для улучшения качества инфраструктуры экономики в сфере ЖКХ макрорегиона и ее системы управления. Серьезность разработки теоретических и практических вопросов управления развитием макрорегиональной инфраструктуры экономики в сфере жилищно-коммунального комплекса и определила выбор темы данного исследования.

Цель диссертационного исследования состоит в обобщении и развитии теоретических положений, а также разработке практических рекомендаций по совершенствованию организационно-экономического инструментария эффективного функционирования ЖКХ как системного элемента инфраструктуры макрорегиональной экономики.

В соответствии с целью исследования в работе были определены следующие задачи:

- исследовать роль и сущностные характеристики жилищно-коммунального хозяйства в ифнраструктуре регионального хозяйства;

- выявить особенности развития ЖКХ в специфических эконмических условиях макрорегиона (СКФО), а также зарубежный опыт организации хозяйствующих субъектов ЖКХ как элемента инфраструктуры территориальной экономики;

- провести анализ экономического состояния, инвестиционной деятельности макрорегиона, выявить рыночные характеристики реализации

5

услуг ЖКХ макрорегиона, уровень их влияния на развитие инфраструктуры ЖКХ и качество жизни населения макрорегиона;

- дать аналитическую оценку основных проблем функционирования жилищно-коммунального хозяйства макрорегиона, ее системы управления, а также процессов реформирования отрасли в инфраструктуре макрорегиональной экономики;

- предложить систему показателей оценки состояния жилищно-коммунальной сферы макрорегиона для использования в системе макрорегионального управления ЖКХ на основе автоматизированной программы;

- определить направления развития системы управления функционированием ЖКХ макрорегиона, на основе оптимизации механизма регулирования, в координатах перспективного развития и модернизации инфраструктуры макрорегиональной социально-экономической системы.

Объектом исследования является системный элемент инфраструктуры макрорегиональной экономики - жилищно-коммунальное хозяйство Северо-Кавказского Федерального округа.

Предметом исследований являются организационные и экономические отношения, возникающие в макрорегиональной экономической системе в процессе управления функционированием жилищно-коммунальной сферы.

Содержание диссертационной работы соответствует Паспорту специальности 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством: Региональная экономика и пп. 3.17. «Управление экономикой регионов. Формы и механизмы взаимодействия федеральной, региональной, муниципальной власти, бизнес - структур и структур гражданского общества. Функции и механизмы управления. Методическое обоснование и разработка организационных схем и механизмов управления экономикой регионов; оценка их эффективности», 3.22. «Эффективность использования материальных и нематериальных факторов развития региональной экономики. Закономерности и особенности организации и управления

6

экономическими структурами в регионах. Абсолютные и относительные преимущества региональных экономических кластеров. Исследование проблем производственной, транспортной, энергетической, социальной и рыночной инфраструктуры в регионах».

Теоретическую и методологическую основу исследования составили труды отечественных и зарубежных ученых, посвященные проблемам региональной экономики, решению задч по оптимизации ее инфраструктуры, минимизации рисков и повышении доходности в различных отраслях ее экономической системы. Использованы основы экономической теории, регионоведения, госрегулирования экономики в процессе развиия инфраструктуры, в частности жилищно-коммунальной сферы.

Инструментарно - мегодический аппарат составили

общенаучные принципы и подходы системного анализа и фундаментальные принципы экономической теории. Использованы методы: расчетно-аналитический; сравнительного и факторного анализа; экспертных оценок; планирования, методы расчета с использованием автоматизированных аналитических систем.

Нормативно-правовую_основу исследования составили

законодательные и нормативные акты Российской Федерации, субъектов РФ, регулирующие региональную сферу организационно-экономических отношений в области жилищно-коммунального хозяйства.

Информационной базой послужили данные Федеральной службы государственной статистики, ее территориальных органов, аналитические и справочно-статистические материалы Министерства регионального развития РФ, аналитические отчеты, материалы Интернет-источников, обобщение практического опыта работы структур управления ЖКХ СКФО, эмпирический материал, содержащийся в общеэкономических и специализированных изданиях, итоги ежегодного социологического мониторинга разнообразных проблем жизнедеятельности жителей региона,

7

материалы внутриуниверситетских, межвузовских, региональных, всероссийских, международных и научных, научно-методических и научно-практических конференций, монографий и периодической печати, справочных и статистических публикаций, информационные и методические материалы.

Научная гипотеза диссертационного исследования заключается в предположении о том, что оптимизация организационно-экономических методов управления на основе институциональных преобразований и внедрения методов автоматизации в систему макрорегионального управления инфраструктурой региональной экономики в сфере жилищно-коммунального хозяйства повысит эффективность функционирования комплекса в контексте модернизационной компоненты макрорегиональной экономики.

Научная новизна диссертационной работы состоит в развитии теоретических и разработке практических положений по совершенствованию методического инструментария управления жилищно-коммунальным хозяйством инфраструктуры экономики макрорегиона в контексте модернизационной компоненты экономической системы и предложении новой структуры организационно-экономического механизма макрорегионального управления ЖКХ с элементами автоматизации.

Конкретное приращение научного знания и положения, выносимые на защиту, состоят в следующем:

1. Установлено, на основе теоретического обобщения проблем и роли ЖКХ в региональных экономиках, зарубежного опыта организации отрасли, что тенденция растущей функциональной роли ЖКХ в инфраструктуре региональной экономики привела к структурной трансформации ее элементов при неэффективности функционирования ЖКХ макрорегиона, даже с учетом вектора модернизации. Это позволяет сформировать новую концепцию развития данной сферы.

2. Определены макрорегиональные особенности функционирования жилищно-коммунального хозяйства как системообразующего элемента инфраструктуры экономики мезоуровня на основе исследования институциональных преобразований отрасли и нормативно-правовой базы в условиях демонополизации и модернизации ЖКХ, обусловленные противоречием между нормативно-правовым обеспечением управления и его организацией, наличием самостоятельности отрасли, при отсутствии самодостаточности, асимметрией развития жилищно-коммунальной системы субъектов макрорегиона по характеру протекания модернизационных процессов, что позволяет разработать адаптивный методический инструментарий управленческого регулирования развития инфраструктуры макрорегиональной экономики в сфере ЖКХ.

3. Выявлены ключевые проблемы развития системы управления инфраструктурой макрорегиональной экономики в сфере ЖКХ на основе структурно-функционального анализа функционирования жилищно-коммунального хозяйства макрорегиона, характеризуемые изношенностью основных фондов, отсутствием у хозяйствующих субъектов отрасли экономических стимулов к совершенствованию своего функционирования, высоким процентом низко квалифицированной рабочей силы, занятой непроизводительным трудом, что позволит разработать методический инструментарий совершенствования системы управления отраслью, определить приоритетные направления развития и модернизации ЖКХ макрорегиона.

4. Предложена система показателей оценки состояния жилищно-коммунальной сферы инфраструктуры макрорегиональной экономики и на ее основе разработана автоматизированная программа расчета, позволяющая оперативно давать оценку функционирования жилищно-коммунального хозяйства региона и повышать качество принимаемых управленческих решений в сфере ЖКХ, определять направленность развития

макрорегиональной инфраструктуры экономики в сфере ЖКХ. На основе разработанной методики проведен экспериментальный расчет.

5. Разработан организационно-экономический механизм макрорегионального управления развитием ЖКХ, включающий финансовые, организационные и автоматизированные способы управления, координирующий все иерархические уровни управления, позволяющий сформировать новую структуру системы макрорегионального управления сферой ЖКХ, повысить эффективность функционирования отрасли в инфраструктуре макрорегиональной экономики.

Теоретическая и практическая значимость исследования состоит в том, что полученные в работе исследования образовывают принципы, методические положения, осуществление которых в регионах способны обеспечить преобразования и получить стабильные результаты функционирования ЖКХ, на основе совершенстовования макрорегиональных оганизационно-экономических механизмов управления данной отраслью, как важнейшего элемента инфраструктуры территориальной экономической системы.

Разработанные методические положения доведены до конкретных направлений развития макрорегионального организационно-экономического механизма управления развитием ЖКХ в регионах на примере СевероКавказского Федерального округа с экспериментальными расчетами. Разработанная методика в полном объеме может быть применена при подготовке программ организационно-экономического реформирования жилищно-коммунального комплекса региона и конкретных расчетах тарифов на его услуги.

Достоверность научных результатов проведенного исследования обеспечена теоретической обоснованностью его методогических принципов, использованием адекватных целей и задач в диссертации, методических подходов, исчерпывающим набором способов изучения, его теоретических и эмпирических источников.

Апробация результатов диссертации. Теоретические и практические итоги проведенного исследования, важнейшие научные положения, итоги и выводы, отраженные в представленной работе, докладывались на научных конференциях в городах Москва, Владикавказ, Пятигорск, Санкт-Петербург и др., 3 статьи, опубликованы в ведущих рецензируемых научных журналах и изданиях, указанных в перечне Высшей аттестационной комиссии.

Полученные результаты исследования, выводы и предложения применены в работе Министерства экономического развития КБР, а также в функционировании ряда органов муниципального и государственного управления, что доказывается справками и актами о внедрении.

Предлагаемые выводы и практические рекомендации по управлению развитием ЖКХ могут быть использованы региональными и федеральными органами исполнительной власти при создании программ развития жилищно-коммунальной сферы, роста эффективности деятельности предприятий ЖКХ, привлечения частного капитала в отрасль субъектов макрорегиона.

Структура представленного исследования отражает логику, порядок изучения и алгоритм решения поставленных автором задач. Диссертация изложена на 160 страницах машинописного текста, состоит из введения, трех глав, заключения, сопровождается таблицами, рисунками, списком использованной литературы из 171 источника.

Глава 1. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ РОЛЬ ЖИЛИШНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В ИНФРАСТРУКТУРЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ

1.1. Социально-экономическая сущность и роль ЖКХ в инфраструктуре

регионального хозяйства

В современной России, как и во всех ее регионах, жилищно-коммунальное хозяйство - одно из важнейших элементов инраструктуры регионального хозяйства. Региональный жилищно-коммунальный комплекс включает в себя строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, управление жилищным фондом, его содержание и ремонт. Жилищно-коммунальную сферу инфраструктуры экономики региона с позиций функциональных характеристик можно определить как самостоятельную сферу. Однако, самостоятельность регионального ЖКХ относительна и проявляется в отношении использования материально- технических, трудовых, финансовых и других ресурсов. Сосредоточение на формировании и оказании жилищно-коммунальных услуг населению является отличительной особенностью экономического обособления жилищно-коммунальной сферы региона. Ключевой в звене оказания услуг является - обеспечение жильем населения, и следующим немаловажным этапом - удовлетворение многообразия потребностей в предоставлении тех услуг, которые необходимы для применения в данной сфере экономики региона.

Жилищная сфера инфраструктуры региональной хозяйственной системы включает в себя строительные и коммунальные предприятия, составляющие базисную основу ее формирования и функционирования. При этом необходимо четко понимать, что региональное развитие этой сферы не имеет полной производственно-экономической обособленности. Так как стоимость оказываемых ЖКХ услуг не создают эффективных условий для полной самоокупаемости отрасли в инфраструктуре региональной хозяйственной системы. На уровень и качество услуг ЖКХ значительное влияние оказывают внешние факторы, влияющие на формирование

ресурсного потенциала и структурных подразделений отрасли.

ЖКХ являясь ресурсоемкой отраслью, обеспечивается за счет других отраслей региональной экономики условиями равновесного экономического состояния. Условия самоокупаемости отрасли в реальности не представляются возможными и эффективными, особенно в регионах со слаборазвитой сферой ЖКХ и экономикой. Абстрактное рассмотрение вопроса о полном самообеспечении предполагает функционирование отрасли в ограниченной экономической системе, что нивелирует отрицательное влияние других отраслей экономики на состояние и развитие ЖКХ, но вместе с тем, даже результат расширенного вопроизводственного потенциала не сможет обеспечить эффективную деятельность отрасли в самостоятельном формировании и организации качественных услуг. Очевидность данного аспекта исследуемого не требует более детального его обоснования. При этом следует отметить, что существут необходимость у региональных экономик в дальнейшем финансировании отрасли ЖКХ. Но здесь встает вопрос об эффективности многомиллиардных вложений в отрасль, в связи с продолжающимся обострением вопросов реформирования отрасли. Необходимость больших инвестиций в отрасль обосновывается ее отсталостью, при возрастающей потребности в количестве и качетсве оказываемых услуг, предполагающей хорошую оснащенность отрасли, высокий используемый потенциал организации и управления; квалификационных трудовых ресурсов и т.д.

В связи с этим, представляется целесообразным дальнейшее реформирование ЖКХ региональных экономик в координатах социально-экономического развития и модернизации. Ключевыми аспектами реформирования отрасли видится в обеспечении высоких стандартов качества условий проживании населения, реализуемые ЖКХ и снижение тарифов предоставляемых услуг, на основе снижения издержек, которые будут соответствовать динамике доходов населения в регионе и его платежеспособности.

ЖКХ является социально приоритетной и значимой сферой региональной экономики, удовлетворяющей потребности населения. При этом реализация вышеобозначенных задач видится в совершенствовании системы управления отраслью, с учетом уровня доходов населения и экономии используемых ресурсов на основе снижения издержек на оказываемые услуги.

Современное ЖКХ региона состоит из жилого и нежилого фонда, производственных объектов ЖКУ, материально-технической системы доставки ЖКУ и комплексов социального обеспечения жизнедеятельности человека. Функции ЖКХ углубляют процессы взаимодействия субъектов региональной экономики (рис. 1.1.)

Региональная инфраструктура

коммерческая

производственная

кредитно-финансовая

Жилищно-коммунальная инфраструктура состоит во взаимосвязи с: производственной. Условий реального производства, в частности, дороги и инженерные коммуникации дорог, средства связи.

- с коммерческой: Розничная и оптовая торговля, аукционы, ярмарки и т.п.

- с кредитно-финансовой: финансово-кредитные фонды, страховые компании, единые расчетно-кассовые центры (ЕРКЦ), пункты сбора средств оплаты ЖКУ.

- с институциональной: система формальных и неформальных норм, правил, процедур, посредством которых формируются организационно-экономические отношения в данной сфере. Саморегулируемые организации.

- с социальной: функционирование здравоохранения, образования, торговли, организация досуга, туризма, общественного питания, служб быта, органов правопорядка.

- с информационной: средства массовой информации, сайты в сети Шегпй для обеспечения граждан полной, прозрачной, достоверной информацией о деятельности организаций ЖКХ.

- с экологической: организации и мероприятия, обеспечивающие охрану окружающей среды, а также очистные объекты, парковые и природоохранные зоны.

социальная

экологическая

институциональная

информационная

Рисунок 1.1. Взамосвязь структурных элементов региональной инфраструктуры с функционированием ключевого ее элемента - ЖКХ. Источник: Рисунок сосавтлен автором

Экономичекие трансформации изменили региональную инфраструктуру в традиционном понимании, сейчас закономерно выделяется новый ключевой элемент - жилищно-коммунальный.

По нашему видению региональная инфраструктура представляет собой систему производственных и материально-технических ресурсов во взаимодействии с совокупностью видов профессиональной деятельности обеспечивающих создание необходимых факторов эффективного воспроизводственного функционирования предприятий и организаций региональной социально-экономической системы, а также рост качества жизни населения региона.

Возвращаясь к структурным составляющим самого ЖКХ, отметим, что жилищное строительство является весьма популярным объектом инвестирования и составляет около 25% от общего объема. Следствием этого явилось и то, что жилищный фонд с учетом жилых объектов на дачных, садовых участках и других объектов, составляет около 30% воспроизводимого недвижимого имущества РФ.

Актуальность и значимость вопроса жилищного обеспечения населения предполагает подрбное исследование данного аспекта проблемы. Так, все жилые помещения независимо от форм собственности, в том числе и служебные жилые помещения, специализированные дома (гостиницы-приюты, общежития, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие, дома маневренного фонда), являются жилищным фондом, неотъемлемой частью региональной социальной инфраструктуры - жилищная система.

Жилищная система региона представляет собой совокупность подсистем и структурных элементов регионального пространства, обеспечивающих производство, с присущими ей воспроизводственными процессами жилья в рамках потребности в нем, за счет инвестиций и финансов средств от жилищных услуг. Функционирование жилищной системы регионов страны реализуют экономические субъекты (региональные органы власти, предприятия, граждане) с различной степенью

15

эффективности, что объясняет асимметрию развития этого элемента социальной инфраструктуры в региональных экономиках.

Структура жилищной системы регионов представлена как совокупность следующих элементов: объекта, субъектов, инфраструктуры и связей между ними - отношений собственности. Основой жилищной системы является жилье (социальное, коммерческое), по поводу которого возникают отношения собственности (правомочия собственности) между экономическими субъектами (государством, предприятиями, гражданами).

Жилищный фонд региональной жилищной системы принято классифицировать по двум направлениям:

1. В зависимости от формы собственности подразделяется на:

а) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации (жилищный фонд РФ) и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов РФ);

б) муниципальный жилищный фонд - жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям;

в) частный жилищный фонд - жилые помещения, находящиеся в собственности юридических лиц и в собственности граждан.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Созаева Аминат Мухаматовна, 2015 год

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ Законы, постановления и нормативные акты

1. Жилищная политика местных властей: уроки западноевропейского опыта и реформы в России. - СПб: 'Наука, 1998.

2. Жилищно-арендная кооперация. Опыт новой экономической политики и возможность его применения в современной России. Жилищный альманах. М.: Ассоциация ТСЖ, ЖСК, ЖК, МЖК «Центр», Институт развития Москвы центр «Муниципалитет». -1999. -№4. - 181 с.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N188-03, с изменениями от 04.05 2010 N 70-ФЗ. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант-Плюс».

4. Закон РФ от 07 февраля 1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (редакция от 23.07.2008 № 160-ФЗ, с изменениями от 03.06.2009 № 121-ФЗ). Доступ из справочно-правовой системы «Консультант-Плюс».

5. Закон РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1. «Об основах федеральной жилищной политики» (с изменениями от 12.01.1996 г., 21.04.1997 г., 10.02. 1999 г, 17.06. 1999 г, 08.07. 1999 г.). Доступ из справочно-правовой системы «Консультант-Плюс».

6. Указ Президента РФ от 27 мая 1997 № 528 «О дополнительных мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации». Доступ из справочно-правовой системы «Консультант-Плюс».

7. Указ Президента РФ от 28 апреля 1997 № 425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации». Доступ из справочно-правовой системы «Консультант-Плюс».

8. Указ Президента РФ от 28 апреля 2008 г. № 607 «Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов». Доступ из справочно-правовой системы «Консультант-Плюс».

9. Федеральный закон от 21 апреля 1997 № 168-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики». Доступ из справочно-правовой системы «Консультант-Плюс».

10. Федеральный закон от 6 октября 2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в российской Федерации». Доступ из справочно-правовой системы «Консультант-Плюс».

11. . http : //www.energosovet.ru/stenergo .php Стратегия повышения энергоэффективности коммунальной инфраструктуры Российской Федерации. Версия №2 от 12 декабря 2007 г.

12. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая)

13. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) (с изменениями от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г.).

14. Гражданский кодекс Российской Федерации ,часть I ст. 291,. 249. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант-Плюс».

15. Гражданское право. Ч.1, изд.2 (Под ред. А.П.Сергеева и Ю.К.Толстого. - М., 1997).

16. Гражданское право. Ч.1, изд.2 (Под ред. А.П.Сергеева и Ю.К.Толстого. - М., 2007).

17. Постановление Правительства РФ от 27 февраля 1999 г. N 242 "Вопросы Правительственной комиссии по реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации. 1999. № 6. Ст. 241

18. Постановление Правительства РФ от 27 февраля 1999 г. N 242 "Вопросы Правительственной комиссии по реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации. 1999. № 6. Ст. 241.

МОНОГРАФИИ И ПЕРИОДИЧЕСКИЕ ИЗДАНИЯ

19. . Попков В.П., Евстафьева Е.В. Стратегия развития и целевой поддержки малого предпринимательства. СПб.: «Нестор». 2004.-267с.

20. . Постюшков А. Оценочный менеджмент. М.: Инфра-М. - 2004 -

272 с.

21. Land P. KTI Index for the Finnish Property Market // Baltic Valuation Conference. 28-30.09.2000. Turku, Finland. - Finland, 2000. - P. 55-58.

22. Valuation Guidelines for Swedish Property Index. 3rd edition. English version. - Stockholm, October 1999.

23. Абдуллаев Н., Зайнетдинов Ф. Формирование системы анализа финансового состояния предприятия // Финансовая газета. - 2000. -№28, 30, 32.

24. Авсянников Н.М. Инновационный менеджмент.- М.: РУДН.-2002 -175с.

25. Алексеева М. М. Планирование деятельности фирмы. - М.: Финансы и статистика. - 2004.-246с.

26. Алексеевский В.С Социокультурная концепция общей теории менеджмента // Менеджмент в России и за рубежом. 2004. - №2.

27. Алехнович И.В. Современные тенденции реформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования в условиях рынка. Статья//Российское предпринимательство. М.: Креативная экономика. 2007. - №12, с.133-137.

28. Алиуллов P.P. Проблемы механизма государственного управления на современном этапе (вопросы теории и методологии) // Государство и право. 2005. - №3. - С. 97-102

29. Андерсон К., Кэрол Керр. Менеджмент, ориентированный на потребителя. М.: Гранд. - 2003. - 288с.

30. Андропов В.В. Управление многоквартирными домами / В.В. Андропов, И.Б.Миронов // Труд .и право. 2006. - № 6. - С. 3-92.

31. Ансофф И. Стратегическое управление. М.: Экономика. 1989. -

519с.

32. Аньшин В.М., Дагаев A.A., Колоколов В.А. Инновационный менеджмент: Концепции многоуровневые стратегии и механизмы инновационного развития: Учебное пособие для вузов (под ред. Аныпина В.М., Дагаева A.A.) Изд. 3-е, перераб., доп.- М.: Дело. -2007 584 с.

33. Артеменко В. Г., Беллендир М. В. Финансовый анализ: Учебное пособие. - М.: Изд-во "ДИС": НГАЭиУ,. - 2002. - 128с.

34. Асанов В. Л. Муниципальный менеджмент. М.: Инфра-М. -2004-412с.

35. Бажаева Т.С. Моделирование процессов управления и прогнозирование деятельности товариществ собственников жилья и их участие в расширении индустрии гостеприимства муниципального образования // Вестник Национальной академии туризма. СПб: БАТиП, 2010.

36. Бажаева Т.С. Совершенствование механизма управления товариществ собственников жилья. //Научный журнал «Вестник ИНЖЭКОНА» Серия: Экономика Выпуск 3(30). Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет. СПб, 2009.- с.372-375

37. Бажаева Т.С., Никитин С.И. Экономико-математическое моделирование оптимизации риска в системе управления товариществ собственников жилья // Технико-технологические проблемы сервиса Выпуск 3(13) - СПб: Изд-во СПбГУСЭ, 2010

38. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализы: учебник. - М.: Финансы и статистика. 2000.- 288с.

39. Балабанов И.Т. "Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом?". - М.: Финансы и Статистика. 2005. - 321с.Иванов В.Н. Жилищный справочник. Москва, Цитадель. - 2004. -583с.

40. Бартон Т. Комплексный подход к риск-менеджменту. М.: ИД Вильяме. - 2003 - 208 с.

41. Бережной В.И., Бережная Е.В. Математические методы моделирования экономических систем. Учебное пособие.- 2-е изд., переаб.и доп.- М.: Финансы и статистика.- 2006.- 432с.

42. Бобович P.E. Объединения жителей многоквартирных домов. М.: Ассоциация ТСЖ «Центр». - 2001. - 237 с.

43. Бобылева А.З. Финансовые управленческие технологии: Учебник -М.: ИНФРА-М. 2007. - 491с.

44. Бочаров В.В. Инвестиционный менеджмент.- СПб.: Питер. 2002-

160с.

45. Бузырев В.В., Чекалин В.С. Экономика жилищной сферы. - М.: ИНФРА-М, 2001.

46. Бузырев В.В., Чекалин B.C. Экономика жилищной сферы. М.: ' Инфра-М.-2001.-256 с.

47. Бяков Э. "Приватизация и создание рынка недвижимости" // "Российский экономический журнал",1996; №№ 5-6

48. Бяков Э. "Приватизация и создание рынка недвижимости" // "Российский экономический журнал",2006; №№ 5-6

49. Велихов JI А. Основы городского хозяйства. М.: Наука. -1996. -

480с.

50. Виссема X. Стратегический менеджмент и предпринимательство. М.: Финпресс. - 2000 - 272 с.

51. Вобленко С. Методика оценки состояния муниципальной недвижимости // Муниципальная экономика. - 2002. - N 2. - С.79-92.

52. Генцлер И.В. Управление кондоминиумом: О товариществах . собственников жилья. Учебное пособие / И.В. Генцлер,

53. Генцлер И.В., Лыкова Т.Б. О некоторых вопросах управления многоквартирными домами. Международный опыт//Законы России: опыт; анализ, практика. 2008. ~№ 8. С.35-43

54. Генцлер И.В., Лыкова Т.Б., Румянцева М.С. Фонд «Институт . экономики города». Методическое пособие. Создание товариществасобственников жилья как реализация выбора способа управления многоквартирным домом. -М.: «Праксис»,- 2008. 176 с.

55. Генцлер И.В., Лыкова Т.Б., Румянцева М.С. Фонд «Институт экономики города». Выбор исполнителей для управления, обслуживания и ремонт многоквартирных домов. Методическое пособие. — М.: Издательская группа «Праксис». 2009. — 124 с.

56. Герчикова И.Н. Менеджмент.- 2- е изд., перераб. и доп.- М.: Банки и биржи, ЮНИТИ. 1995 - 450с.

57. Голубков Е.П. Сущность и характерные особенности управленческих решений // Менеджмент в России и за рубежом. -2003. №2.

58. Гонгало Б.М., Крашенинников П.В., Маслов Н.В. "Комментарий к законодательству о приватизации жилищного фонда." М., 1995.

59. Гонгало Б.М., Крашенинников П.В., Маслов Н.В. "Комментарий к законодательству о приватизации жилищного фонда." М., 2005.

60. Грабовой П.Г. Основы организации и управления ЖКХ: Учебное пособие/Грабовой П.Г., Жуков H.H., Квачадзе Р. и др. М.: АСВ. -2004- 528с.

61. Григорьев В.В., Острина И.А., Руднев A.B. Управление муниципальной недвижимостью. М.: Дело. - 2001.

62. Гринберг А. Информационный менеджмент. М.: Юнити-Дана. -2003 -415 с.

63. Гусев А.Ф., Стерник Г.М. Индексы рынка недвижимости Российской гильдии риэлторов [Электрон. ресурс] / Российская гильдия риэлторов. - М., 2000. - 5с. - Режим доступа: http: //www. realtymarket.ru/zips/met_ind.zip.

64. Гэлловэй JI. Операционный менеджмент. Спб.: Питер. - 2002 -

320с.

65. Демин Ю. Делопроизводство. Документационный менеджмент. -М.: Инфра-М. 2004 - 208с.

66. Дойль П. Маркетинг менеджмент и стратегии. 3-е изд. - М.: Инфра-М. - 2003 - 544 с.

67. Долгушина О.В. Порядок формирования ТСЖ в период строительства//ЖКХ. 2000. -№ 1, с. 32-40.

68. Дроздов И.А. Обслуживание жилых помещений: гражданско-правовое регулирование. М: СТАТУТ. 2006. - с.236.

69. Дронов A.A. О состоянии ЖКХ России и перспективах его реформирования.// Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. -2006. -№ 6,7.-с.34-53.

70. Друкер Питер Ф. Эффективное управление. М: Фаир-Пресс. -2003. -288с.

71. Егорова Н.Е., Митрофанова И.Н., Королева Н.В., Шеин A.M. Имитационная модель предприятия ЖКХ как инструмент анализа тарифно-ценового механизма. Научная статья.//Аудит и финансовый анализ. М.: ООО Издательство ДСМ Пресс». 2007. № 6, с. 160-199

72. Жеребина В.М. Романов А.Н. Уровень жизни населения. Основные категории, характеристики и методы оценки./М.: ЮНИТИ-ДАНА.2002. 372с.

73. Зотов В. Б. Самоуправление граждан в жилищной сфере, кондоминиум и товарищество собственников жилья: современное состояние, проблемы и пути их решения. Сборник докладов/ Под ред. д.э.н., проф Зотов В. Б. М.: Издательство Прима-Пресс-М. -2003.-48 с.

74. Иванов А.П. Комплексное развитие жилищно-коммунального хозяйства городов и сел. Москва, Стройиздат. -2005. -160с.

75. Иванов В.В., Коробова А.Н. « Муниципальный менеджмент» Справочное пособие М.: Инфра-М, 2002 год

76. Иванов Г.Н. Реформа ЖКХ в России. /Российская газета./ 12 февраля

1999.

77. Иванов Г.Н. Реформа ЖКХ в России. /Российская газета./ 12 февраля 2009.

78. Кириллов Э.Я Товарищество собственников жилья: Практическое ■ пособие / Э.Я Кириллов. М.: ДИС. 2005. - 160 с.

79. Клок К., Голдсмит Дж. Конец менеджмента и становление организационной демократии. СПб.: Питер. - 2003. - 368с.

80. Кнорринг В. И. Теория, практика и искусство управления. Учебник для вузов по специальности "Менеджмент". 2-е изд., изм. и доп. -М.: Издательство НОРМА. Издательская группа НОРМА-ИНФРА М.-2001.-528 с.

81. Ковалев В.В., Ковалев Вит.В. Финансы организации (предприятия):учебник для вузов. М.: ТК Велби, изд. Проспект, 2009.-352 с.

82. Колчина Н.В., Поляк Г.Б., Павлова Л.П. и др. Финансы^ предприятий: Учебник для Вузов / Под ред. проф. Н.В. Колчиной -М.: Финансы, Юнити-Дана. 2001. - 447с.

83. Конституция Российской Федерации части I, II (ст. 30, ст. 35). Доступ из справочно-правовой системы «Консультант-Плюс».

84. Конюхов Л.Н. и др. Анализ финансового состояния жилищно^ коммунального предприятия // ЖКХ. 2001. - №6 - с. 10; 107 с.

85. Короткое Э.М. Концепция менеджмента.- М.: Издательско-Консалтинговая Компания «Дека». 1997.- 304с.

86. Коряковцев В.Г. Товарищество собственников жилья как одна из форм управления многоквартирным домом / В.Г. Коряковцев, М.: ГроссМедиа. 2006.

87. Костюченко В. Менеджмент строительства. Ростов-на-Дону: Феникс. - 2002. -448 с.

88. Котлер Ф. Маркетинг менеджмент. СПб.: Питер. - 2004 - 800 с.

89. Кох Р. Менеджмент и финансы от А до Я.- Спб.: Издательство «Питер». 1999.-496с.

90. Кравченко А.В. ТСЖ оптимальная форма управления жильем // ЖКХ.- 1999. №6, с.15-19.

91. Кругликов A.A. Государственная политика в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ . 2000. - №7 -c.97-100.-l 14 с.

92. Круглова Н. Инновационный менеджмент. М.: РДЛ. - 2001 - 352

с.

93. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. СПб: Изд-во «Лань». - 2000. - 480с.

94. Крылов В.А., Мокроносов А.Г. « Формирование и развитие рынка жилищно-коммунальных услуг»-Екатеринбург, изд-во Екатеринбург, 2000-307 с.

95. Кузнецов Н. Менеджмент организации: современные технологии -М.: Юнити-Дана. 2002 - 480 с.

96. Куприянов Н. Стратегический менеджмент в строительстве. М.: Юнити-Дана. - 2004 - 336 с.

97. Кутакова Т.Б. Опыт создания кондоминиумов за рубежом // ЖКХ. -. 1999.-№4, с. 18-25

98. Лаврухин О. "Рынок недвижимости" // "Бизнес", 2000; №11

99. Лаврухин О. "Рынок недвижимости" // "Бизнес", 2000; №11

100. Лещенко М. и др. Менеджмент инвестиционных рисков. М.: МГИУ. - 2003 -187 с.

101. Литвин М.И. Применение матричных балансов для оценки финансового состояния предприятия. // Финансы. -2000. -№6. -С. 14-17.

102. Ломтев Г.А. Самоуправление в многоквартирных домах // ЖКХ. 2000. - №7, с. 45-50.

103. Ломтев Г.А. Что делать для создания системы самоуправления в жилищной сфере // ЖКХ. 2000. - №3, с. 40-47

104. Лушкин С.А. Способы управления многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья: с учетом нового законодательства. / С.А. Лушкин. Федоров С.И. М.: Юстицинформ, 2007. -224 с.

105. Лыкова Т.Б, Румянцева М.С., Генцлер И.В., Лыков С.Б., Шомина Е.С. Построение демократических отношений в товариществе собственников жилья: Информационно-методическое пособие. -Тверь: Научная книга. 2009. - 234 с.

106. Магась В.И. Справочник для руководителей и членов товарищества собственников жилья / В.И. Магась., Ростов н/Д: Феникс.-2005.-288с.

107. Маилян Л.Р. Справочник современного инженера жилищно — коммунального хозяйства- изд. 3-е, доп. и перер. — Ростов н/Д: Феникс. -2006-380с.

108. Маленков Ю. Новые методы инвестиционного менеджмента. -М.: Юнити-Дана. 2002. - 208 с.

109. Мардас А. Организационный менеджмент. СПб.: Питер, 2003 г. -

336 с.

110. Маслоу о менеджменте. Пер. с англ. Маслоу А. СПб.: Питер. -2003 -416 с.

111. Материалы «1-Всероссийского совещания по управлению многоквартирными домами товариществ собственников жилья». Москва. 04.06.2007.

112. Матеров Л.Н. Организация ТСЖ: советы практика // ЖКХ. 2000. - №3, с. 52-69

113. Мескон М., Альберт М., Хедоури Ф. Основы менеджмента. Пер. с англ. М.: Дело. - 1997.-704 с.

114. Мескон М. Основы менеджмента. Пер с англ. М.; Дело. - 2004 -

704 с.

115. Мишурова И. В. Менеджмент профессиональных услуг: стратегия и тактика. Москва, ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д, Издательский центр "МарТ". - 2004 - 176 с.

116. Морозова Т.Г. Муниципальный менеджмент. /Под ред. проф. Т.Г. Морозовой. М.: Банки и биржи, ЮНИТИ. - 1997 - 424 с.

117. Мыльник В. Инвестиционный менеджмент. М.: Академ, проект. -2003.-272 с.

118. Мясоедов С. Основы кросскультурного менеджмента. М.: Инфра-М. - 2003 -256 с.

119. Нестеров П. Менеджмент региональной системы. М.: Юнити-Дана. - 2002 -365 с.

120. Николаевская И.А., Горлопанова Л.А., Морозова Н.Ю. Инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок. Учебное пособие. М.: Академия. 2005. - 215 с.

121. Оголева Л. Инновационный менеджмент.-М.: Инфра-М. -2003. -

238с.

122. Одинцов А. Менеджмент организации. М.: Юнити-Дана. - 2004 -

320с.

123. Окрепилов В. Менеджмент качества. М.: Инфра-М. - 2003. -992с.

124. Олдкорн Р. Основы менеджмента /Пер. с англ. Предисл. к русск. изд. д.э.н., проф. Голубкова Е.П.- М.: Издательство «Финпресс». -1999.- 320с.

125. Основы менеджмента /Д.Д.Вачугов, Т.Е.Березкина, Н.А.Кислякова и др. Под ред. Д.Д.Вачугова. М: Высш.школа. -2001 -367 с.

126. Оценка стратегических позиций и выбор направлений деятельности фирмы на базе матричных моделей / Б.И.Кузин, В.Н.Юрьев, Г.М.Шахназаров. Методы и модели управления фирмой.- СПб.: «Питер».-2001.- с.81-94.

127. Переверзев М.П., Шайденко НА., Басовский Л.Е. Менеджмент.-М.: Инфра-М. 2002- 288с.

128. Плюхин П.П. Особенности антикризисного управления в городском хозяйстве./СПб.: изд-во СПбГУЭФ. 2004.

129. Повышение эффективности управления городским хозяйством в условиях реформ./ Сборник научных трудов Санкт-Петербургскогогосударственного инженерно-экономического факультета. Спб. -2001.

130. Попов A.B. Товарищество собственников как юридическая форма, опосредующая правомочия собственников помещений в^ многоквартирном доме: Автореф. дис.канд.юрид.н'аук: 12.00.03/Волгоград. М.: 2007, 22с.

131. Поршнев А. Налоговый менеджмент. М.: Инфра-М. - 2003. -442 с.

132. Прохоров А.П. Перспективы развития российской модели управления // Менеджмент в России и за рубежом. 2003, №2.

133. Пудич B.C. Проблемы трансформации предметной области \ менеджмента// Менеджмент в России и за рубежом. 2004, № 1.

134. Распоряжение Правительства РФ, от 17 ноября 2008 г. № 1662-р, «Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года». Доступ из справочно-правовой системы «Консультант-Плюс».

135. Репченко О. Система индексов рынка недвижимости (ИРН) [Электрон. ресурс] - М., 2005. - Режим доступа: http://www.irn.ru/indexes/

136. Риски частных операторов в сфере жилищно-коммунального^ хозяйства //Брусникин Н. РКС ОАО. Энергорынок 2006, № 4 •

137. Риск-менеджмент на предприятии. Теория и практика / Станйславчик Е. М.: Инфра-М: - 2002 г. - 80 с.

138. Родионова Н. Антикризисный менеджмент. М.: Юнити-Дана.-2001 - 223 с.

139. Румянцева М.С. Товарищества собственников жилья: опыт Новочеркасска // ЖКХ. 2000. - № 2, с. 10-14.

140. Садыков A.C. Эффективное использование ресурсов в жилищно-коммунальном хозяйстве -М.: Стройиздат, 1990. 152 с.

141. Само-менеджмент. Пер. с немец. Бекман А. М.: Инфра-М. - 2002 -

152 с.

142. Семенихин В.В. Как создать и управлять ТСЖ / под общ ред. В.В. Семенихина.- 2-е изд., переработанное и дополненное. М.: Эксмо. -2007.-96с.

143. Сиваев С.Б., Генцлер И., Петрова Е.Ф. Энергосбережение в многоквартирном доме. Тверь: Научная книга. 2009. - 130 с,

144. Сиваев С.Б., Трутнев Э.К. Государственная поддержка жилищного строительства и коммунальной инфраструктуры. Учебное пособие. Москва: «Дело». 2009. - 261с

145. Сиваев С.Б., Шомина Е.С., Лыкова Т.Б., Румянцева М.С., Генцлер И. Построение демократических отношений в товариществе собственников жилья. Тверь: Научная книга. 2009. -234 с.

146. Симонов Ю.Ф., Дроздов Н.И. Жилищно коммунальный справочник, изд. центр «МартТ»., М. - Ростов н/Д. -2004. - 272 с.

147. Скопин И. Основы менеджмента программных проектов. М.: Инфра-М. - 2004 - 336 с.

148. Смолкин А. Менеджмент: основы организации. Инфра-М. -2000. - 248 с.

149. Соловьев B.C. Стратегический менеджмент. Учебник.- Ростов-на-Дону: Феникс.- 2002.- 448с.

150. Созаева, А.М., Мамбетова, Ф.А. Разработка системы показателей оценки состояния жилищно-коммунальной сферы Северо-Кавказского Федерального Округа/ А.М.Созаева, Ф.А. Мамбетова // Экономика и предпринимательство. № 12 ч. 4 (41-4). - 2013. - С. 240-254.

151. Справочник для руководителей и членов ТСЖ. Ростов на Дону: Феникс.-2010.-255 с.

152. Сулоев A.B. Задачи и принципы стратегического управления комплексом городского хозяйства мегаполиса./Теоретические и прикладные проблемы сервиса. Специальное приложение. М.: МГУС. 2006.

153. Сулоев A.B. К вопросу о взаимодействии субъектов управления и субъектов потребления услуг комплекса городского хозяйства./ Сборник научных трудов «Социальная сфера: проблемы развития в современных условиях». М.: МГУС. 2006. - № 24.

154. Сулоев A.B. К вопросу о стратегическом управлении мегаполисом./ Сборник научных трудов «Социальная сфера: проблемы развития в современных условиях». М.: МГУС. 2006. -№23.

155. Сулоев A.B. Комплекс городского хозяйства как источник формирования условий и качества жизни населения./ Вестник МАРТИТ. М.: «МАРТИТ». 2005. - № 9 (21).

156. Сулоев A.B. Концептуальные основы совершенствования системы управления комплексом городского хозяйства мегаполиса./ Сборник научных трудов «Социальная сфера: проблемы развития в современных условиях». М.: МГУС. 2006. - № 24.

157. Сулоев A.B. Современные проблемы городского управления./Сборник трудов X международной научно-практической конференции «Наука-сервису», М.: МГУС. 2006.

158. Сулоев A.B. Современные проблемы жилищно-коммунального хозяйства как основной отрасли комплекса городского хозяйства./ Сборник научных трудов «Социальная сфера: проблемы развития в современных условиях». М.: МГУС. 2006. - № 22.

159. Уолш К. Ключевые показатели менеджмента. М.: Дело. - 2001 -

360 с.

160. Уткин Э, Кравченко В. Проект-менеджмент. М.: Теис. - 2002 -

208 с.

161. Федеральная служба государственной статистики (Росстат). Динамические таблицы. URL: http://www.gks.ru/.

162. Федеральный закон от 1 декабря 2007г. № 315-Ф3 «О саморегулируемых организациях», с изм., От 27.12.2009 № 374-Ф3. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант-Плюс».

163. Хачатрян С.Р. Моделирование региональной жилищной политики и механизмов расширения доступности улучшения жилищных условий населения // Аудит и финансовый анализ. - 2001. - N 4. - С.57-80.

164. Чернышов Л.Н. Для преодоления кризиса в ЖКХ необходим программный целевой подход // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2001. - № 8, с.52-64.226с.

165. Чернышов Л.Н. О ходе и перспективах реформирования жилищно-коммунальной сферы // ЖКХ. 2001. - №4, с.38-44

166. Чернышов Л.Н. Управление жилищно-коммунальным хозяйством России. М.: АСВ. - 2003. - 416 с.

167. Черняк В.З. Жилищно-коммунальное хозяйство: развитие, управление, экономика. Учебное пособие.- М.: КНОРУС. 2007.-392с.

168. Шахгираев И. У. Новое качество управления в сфере услуг/Современные аспекты экономики №21 (88). - 2005 — с.131 -132.

169. Шеремет А.Д., Ионова А.Ф. Финансы предприятий: менеджмент и анализ: Учеб. пособие. 2-е изд., испр. и доп. - М.:ИНФРА-М. -2009. -479 с.

170. Шрамко И.П. Методические рекомендации по созданию товарищества собственников жилья в рамках реализации Жилищного кодекса РФ : общ.ред.: Шрамко И.П. М.: Прима-Пресс Экспо. 2007.

171. Экономика, организация и планирование жилищного хозяйства. Крупицкий М.Л., Москва, Стройиздат. -2000. -191с.