Методология управления развитием инвестиционно-строительного комплекса в мегаполисе: На примере Санкт-Петербурга тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, доктор экономических наук Вахмистров, Александр Иванович

• Вахмистров, Александр Иванович
• доктор экономических наук
• 2003

Оглавление диссертации доктор экономических наук Вахмистров, Александр Иванович

Введение

Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗВИТИЯ

ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА В МЕГАПОЛИСЕ

1.1. Оценка состояния инвестиционно-строительного комплекса в мегаполисе.

1.2. Влияние инвестиционно-строительного комплекса на решение экономических и социальных проблем мегаполиса

1.3. Система управления инвестиционно-строительным комплексом в мегаполисе и особенности её функционирования.

1.4. Анализ состояния теории и практики решения проблем управления развитием инвестиционно-строительного комплекса в мегаполисе.

Выводы.

Глава 2. МЕТОДОЛОГИЯ ОЦЕНКИ И РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

В ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ.

2.1. Критерии выбора концепции и методы оценки инвестиционных программ и проектов.

2.2. Критерии и методы оценки конкурсных предложений на строительство объектов

2.3. Методика определения коэффициентов весомости критериев оценки инвестиционных проектов.

2.4. Нормативно-правовое обеспечение и порядок реализации инвестиционных проектов.

Выводы.

Глава 3. НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ

СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ В МЕГАПОЛИСЕ.

3.1. Совершенствование взаимодействия системы управления инвестиционно-строительным комплексом с федеральными и региональными управленческими структурами

3.2. Развитие интегрированной информационно-вычислительной системы управления инвестиционно-строительной деятельностью.

3.3. Технология управления на основе интегрированной информационно-вычислительной системы

3.4. Направления развития системы управления инвестиционно-строительным комплексом в мегаполисе.

Выводы.

Глава 4. МОДЕЛИ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ УПРАВЛЕНИИ

ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ В МЕГАПОЛИСЕ

4.1. Структура имитационной модели по управлению инвестиционно-строительным комплексом

4.2. Модель управления рисками при оценке инвестиционных проектов и программ.

4.3. Интеллектуальная система поддержки управленческих решений.

4.4. Информационно-аналитическая модель управления инвестиционно-строительной деятельностью.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Методология управления развитием инвестиционно-строительного комплекса в мегаполисе: На примере Санкт-Петербурга»

Актуальность темы диссертационного исследования. Проблема разработки методологии управления развитием инвестиционно-строительных комплексов (ИСК) в мегаполисах существует с момента их возникновения в России и за рубежом. Развитие урбанизации, усугубление экологических проблем городов, рост числа чрезвычайных ситуаций в последнее десятилетие значительно обострили эту проблему. В процессе совершенствования рыночных отношений многие субъекты Российской Федерации, регионы и мегаполисы строят свои отношения как конкуренты, в частности в строительных отраслях. ИСК — один из наиболее сложных и значимых комплексов в жизнедеятельности крупнейших городов. Именно поэтому требуется проведение специального научного исследования по определению оптимальных направлений повышения эффективности управления ИСК в мегаполисе.

В последние годы появились новые факторы влияния на исследуемую проблему. К ним, в первую очередь, относятся повышение федеральных, региональных и городских требований в строительных сводах правил и нормах, возрастание рисков, расширение лицензирования и усложнение инвестиционных процессов в ИСК.

Разработке теории управления ИСК уделяется большое внимание отечественных и зарубежных исследователей. Только за 1995-2003 гг. опубликовано свыше 250 работ, обобщающих деятельность по совершенствованию системы управления строительными комплексами крупных городов. Указанным проблемам посвящены труды Аакера Д., Абалкина Л.И.,

Андреева J1.C., АсаулаА.Н., Бирюкова А.Н., Бланка И.А., Бузырева В.В., Булгакова С.Н., БэлбоМ., Васильева В.М., Варламова Н.В., Горбунова А.А., Гринчеля Б.М., Грэмптона Дж., Гусакова А.А., Дорфа Р., Друке-раП., Епифанова В.А., Заренкова В.А., Зотова В.Б., Ивантера В.В., Казанского Ю.Н., Карасева А.В., КапланаЛ.М., Лабскера Л.Г., Лапина Г.Н., Лужкова Ю.М., Матвеева А.В., Панибратова Ю.П., Поршнева А.Г., Реки-тараЯ.М., Ресина В.И., Серова В.М., Сио К., Смирнова Е.Б., Смирнова Э.А., Спицнаделя В.Н., Хисси Д., Шрейбера А.К., Яковлева В.А. и многих других. Высоко оценивая эти исследования и использовав их результаты в своей работе, автор отмечает, что системная теория методологии управления развитием именно ИСК мегаполиса, которую можно было бы применить к экономическим и социальным условиям конкретного мегаполиса, сегодня отсутствует.

Актуальность темы диссертационного исследования определяется следующими факторами:

- повышением роли и места ИСК в решении экономических и социальных проблем мегаполиса;

- необходимостью учета новых важных факторов влияния на ИСК;

- важной ролью методологических основ формирования базовых документов по управлению развитием ИСК;

- необходимостью создания концепции, принципов и направлений повышения эффективности всей управляющей системы ИСК;

- потребностью в новых моделях для поддержки управленческих решений по его развитию;

- необходимостью создания методологии оценки эффективности управления ИСК и выработки рекомендаций по его реформированию.

Целью диссертационного исследования является разработка методологии управления развитием ИСК в мегаполисе, направленной на совершенствование инвестиционно-строительной деятельности.

Для достижения поставленной цели решены следующие задачи:

- проанализированы теоретические основы развития ИСК в мегаполисе;

- создана методология оценки и реализации инвестиционных проектов в ИСК;

- обоснованы перспективные направления совершенствования ИСК;

- предложены модели поддержки управленческих решений и учета рисков при оценке инвестиционных проектов;

- разработаны принципы развития методов управления ИСК и оценена эффективность перехода к новым информационным технологиям. Объект исследования — инвестиционно-строительный комплекс в мегаполисе (на примере ИСК в Санкт-Петербурге).

Предмет исследования — методология управления развитием ИСК в мегаполисе.

Методы исследования: системный анализ и синтез, математическая статистика, квалиметрия, экономическое и имитационное моделирование, экспертные оценки, компьютерное программирование, морфоэкологиче-ский анализ, сравнительные экономические оценки и прогнозирование.

Достоверность научных результатов исследования подтверждается репрезентативностью исходных материалов, сходимостью теоретических и экспериментальных данных, выбором адекватных моделей и методов, применением перспективных методик научного познания, проведением экспериментальных работ с оценкой достоверности результатов по критериям математической статистики и теории вероятности.

Научная новизна исследования заключается в следующем:

1. Выявлены основные несоответствия действующей системы управления ИСК закономерностям развития и принципам управления мегаполисом.

2. Разработана новая методология формирования базовой документации по управлению ИСК в мегаполисе (инвестиционных проектов, целевых программ и конкурсных предложений).

3. Сформулированы принципы развития методов управления ИСК в мегаполисе на базе выявленных закономерностей, отличающиеся комплексным учетом интересов всех участников инвестиционно-строительного процесса (органов власти, инвесторов, заказчиков, подрядчиков, проектировщиков, покупателей, девелоперов, риэлторов и др.).

4. Выполнена оценка соответствия существующей методологии управления ИСК современной конкурентной среде, определены направления повышения эффективности системы.

5. Предложены имитационная модель с использованием интеллектуальной системы поддержки решений по развитию ИСК и методология взаимодействия системы управления с субъектами экономики, которая учитывает факторы риска и включает в себя интегрированную информационно-вычислительную систему управления ИСД Санкт-Петербурга.

6. Разработана методология оценки эффективности управления ИСК, которая отличается комплексным учетом экономического, социального и оперативного эффектов за счет повышения обоснованности, качества и быстроты принимаемых управленческих решений на всех уровнях - от администрации и комитета по строительству до конкретной компании — участника ИСК.

7. Доказана эффективность применения разработанной методологии управления ИСК в мегаполисе и предложенных рекомендаций по его совершенствованию (на примере Санкт-Петербурга). На защиту выносятся:

1. Принципы развития методов управления ИСК в мегаполисе.

2. Методология оценки и реализации инвестиционных проектов.

3. Модели, используемые при управлении ИСК в мегаполисе.

4. Направления совершенствования системы управления ИСК.

5. Практические рекомендации по реформированию ИСК (на примере Санкт-Петербурга).

Научная значимость работы заключается в развитии теории управления сложными комплексами в системе мегаполиса применительно к рыночным условиям.

Практическая значимость исследования заключается в использовании с 1995 г. основных научных результатов в Правительстве и Администрации Санкт-Петербурга, в Комитете по строительству (КС), Комитете по дорожному хозяйству и благоустройству, Законодательном собрании, строительных организациях, проектных институтах и инвестиционных компаниях.

Разработанные диссертантом методологические положения применены при обосновании принципиально новых документов в системе управления мегаполиса — Стратегического плана и инвестиционных программ, а также в городских бюджетах и целевых программах «Санкт-Петербург — 2003», «Санкт-Петербург — культурная столица», «Строительство гаражей-паркингов на период 2001-2005 гг.» и др. Имитационная модель и методология оценки эффективности новых технологий управления развитием ИСК использованы при разработки и реализации Генерального плана Санкт-Петербурга до 2025 г., тематических инвестиционных и инновационных программ и проектов. Критерии и методики оценки конкурсной документации используются Инвестиционно-тендерной комиссией (ИТК) и Государственным учреждением «Управление инвестиций» Комитета по строительству при рассмотрении инициатив территориальных управлений административных районов города, заинтересованных российских компаний и зарубежных фирм.

Принципы повышения эффективности управления ИСК с 2000 г. учтены при разработке и реализации «Региональной программы реконструкции жилых домов первых массовых серий в Санкт-Петербурге», рассчитанной до 2020 г. Программа представляет собой крупнейший инвестиционный проект в реальном секторе городской жилищной экономики. Имитационная модель поддержки решений по развитию ИСК внедрена в городской «Адресной программе размещения объектов потребительского рынка до 2004 г.».

При использовании результатов диссертации в деятельности Комитета по строительству и строительных фирм прогнозируются следующие показатели: сокращение сроков ввода объектов в эксплуатацию до 30-50%, увеличение их гарантийных сроков в 1,2-1,5 раза, сокращение продолжительности инвестиционных циклов - до 40-50%. По итогам внедрения научных выводов исследования достигнут системный социальный эффект, который проявился в улучшении имиджа Санкт-Петербурга в России и за рубежом, повышении его роли как мирового культурного, научного и образовательного центра, а также привлекательности для иностранных инвесторов.

Апробация основных научных результатов. Основные положения диссертации были доложены, обсуждены и одобрены на международных выставках в Каннах (2000, 2002); международных конгрессах по строительству в ЛенЭкспо (Санкт-Петербург, 2001, 2002, 2003); на VII Международном экономическом форуме (Санкт-Петербург, 2003); на 54 - 57 научных конференциях «Актуальные проблемы современного строительства» в СПбГАСУ (1998 - 2002) (Санкт-Петербург); на юбилейной международной научно-практической конференции «Реконструкция Санкт-Петербурга — 2003» в СПбГАСУ (2002); на конференции «Проблемы взаимодействия инвесторов и строителей с органами государственной власти Санкт-Петербурга» (2002); на заседаниях Правительства Санкт-Петербурга, КС, КГА и ИТК (2000, 2002, 2003) и заседаниях кафедры экономики строительства СПбГАСУ. Основные результаты научных исследований получены в ходе реализации плановых бюджетных и хоздоговорных НИР по целевым городским экономическим и социальным программам (1997 - 2003).

Публикации. Основное содержание диссертационной работы отражено в 36 печатных работах, включая 19 монографий, общим объемом 58,3 п.л., из них авторские — 49,3 п.л.

Структура работы. Диссертация состоит из введения, пяти глав, заключения, списка литературы из 222 наименований и 4 приложений, содержит 34 рисунка и 31 таблицу.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Вахмистров, Александр Иванович

ВЫВОДЫ

Выявлено, что в процессе управления ИСК необходимо учитывать шесть новых закономерностей. Обоснованы и сформулированы содержание, критерии оценки и требования к уровням эффективности в данных закономерностях и разработаны принципы развития методов управления ИСК. Это позволило провести всестороннюю оценку уровня эффективности управления на основе реального состояния системы управления, определить рациональные направления, пути и методы комплексного решения задач реформирования управляющей и управляемой подсистем. Практическая значимость критериев заключается в совершенствовании инструментария и технологии управления.

Доказано, что внедрение интегрированной информационно-вычислительной системы управления повышает экономический и социальный эффект ИСД. Основной экономический эффект проявляется в увеличении прибыли организации при реализации инвестиционных проектов, а дополнительный - в ускорении процесса утверждения инвестиционной документации. Экономический эффект от внедрения электронной обработки данных в системе управления оценивается на различных стадиях ее создания и эксплуатации. При разработке проектного задания ожидаемый экономический эффект определяется ориентировочно и последовательно уточняется на стадии технического и рабочего проектирования. Фактически получаемый экономический эффект определяется в процессе эксплуатации ИИВСУ ИСД. Показано, что для рационального решения актуальных экономических проблем мегаполиса необходимо выполнить следующие первоочередные мероприятия: использование новых методов стратегического планирования развития ИСК; применение всеми органами управления моделей и методов оптимизации решений при разработке инновационных и инвестиционных программ и проектов, планов действий с учетом рисков; переход на новые информационные технологии управления путем создания интегрированной информационно-вычислительной системы управления.

Доказано, что для Санкт-Петербурга как мегаполиса необходима реализация следующих новых направлений инвестиционно-строительного комплекса: выполнение актуальной для города программы реконструкции жилых домов первых массовых серий; расширение сети объектов потребительского рынка (включая строительство и ввод в эксплуатацию крупных торговых центров); развитие гостиничной инфраструктуры; перевод промышленных предприятий из центра за городскую черту; интенсивное строительство паркингов и автозаправочных станций; ликвидация объектов незавершенного строительства; освоение новых перспективных территорий.

Показано, что для совершенствования своей деятельности управляющие структуры ИСК должны применять разработанную в Комитете по строительству единую информационную систему развития территорий и недвижимости Санкт-Петербурга. Особенностью системы является комплексный учет земельных участков, административно-территориальных единиц, объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, социально-экономических районов, территорий приоритетного развития, конкретных объектов строительной деятельности, памятников истории и культуры и градостроительных ограничений.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

1. Установлено, что в решении экономических и социальных программ мегаполисов значительное место занимает инвестиционно-строительный комплекс. Актуальной проблемой его развития является научное обоснование методологии управления. В последнее время появились новые факторы влияния на функционирование комплекса. К ним, в первую очередь, относятся повышение федеральных, региональных и городских требований в строительных сводах правил и нормах, возрастание рисков, расширение лицензирования и усложнение инвестиционных процессов в ИСК.

Показано, что в мегаполисе динамично развивается система управления ИСК, которая состоит из четырех базовых составляющих: управляющей подсистемы, управляемой подсистемы (строительные организации, объекты и другие участники процесса), инструментария и технологии управления. Она занимает значимое место в системе более высокого уровня - системе управления всем мегаполисом, которая регулирует не только строительные, но и все другие комплексы.

2. Установлено, что система управления ИСК постоянно совершенствуется. Комитет по строительству является одним из ведущих в структуре комплекса. С целью повышения эффективности управленческой деятельности и учета новых факторов влияния Комитет имеет специализированные подразделения - отделы инвестиционных проектов и инвестиционных программ, сектор тендеров, отдел целевых программ и крупных проектов, сектор реконструкции центра города. Комитет взаимодействует с государственными учреждениями — «Стройкомплект», «Фонд капитального строительства и реконструкции», «Управление инвестиций», «УКС Реставрация» и другими структурами.

Обосновано, что сегодня проводятся интенсивные исследования проблем совершенствования систем управления ИСК, о чем свидетельствуют разработки международных и городских программ и проектов, а также труды отечественных и зарубежных ученых. Установлено, что до настоящего времени отсутствует общая концепция совершенствования системы управления ИСК, направленная на комплексное решение экономических и социальных проблем повышения эффективности ее функционирования.

3. Установлено, что в управлении ИСК в мегаполисе важную роль играет методология оценки и реализации инвестиционных программ и проектов. Предложены новые ее разделы: (1) критерии выбора концепции и методы оценки инвестиционных программ и проектов; (2) критерии и методы оценки конкурсных предложений на строительство объектов; (3) методика определения нормативных показателей - коэффициентов весомости критериев оценки инвестиционных проектов; (4) нормативно-правовое обеспечение и порядок реализации инвестиционных проектов.

Для развития системы управления ИСК в мегаполисе необходимо использовать предложенный новый метод оценки интегрального, 8 основных и 54 дифференциальных критериев, который отличается от существующих большей точностью и достоверностью показателей. С учетом требования комплексной оценки всех факторов влияния на ИП разработаны основные критерии оценки: целевые, внешние и экономические, реципиента, научно-технические, коммерческие, производственные, рыночные и региональные.

4. Показано, что разработка и реализация ИП должны проводиться с учетом принятых для данного мегаполиса схем взаимосвязи и продолжительности реализации проектов и применением новых информационных технологий. Предложены схемы реализации ИП на стадиях: разработки конкурсной документации; предпроектной; проектирования и строительства; оформления земельного участка в краткосрочную аренду; оформления земельного участка в долгосрочную аренду; государственной регистрации прав на новую недвижимость.

При оценке и реализации ИП в ведущих комитетах комплекса (по строительству, градостроительству и архитектуре, управлению городским имуществом, финансов) необходимо учитывать новые факторы влияния - инвестиционные риски. Впервые показаны числовые значения инвестиционных рисков. Рассчитаны коэффициенты весомости по 30 причинам возникновения рисков и 7 группам причин. В качестве основных причин возникновения инвестиционных рисков названы законодательные, политические, экономические, социальные, финансовые, экологические и криминальные.

5. Доказано, что для совершенствования системы управления инвестиционно-строительным комплексом необходимо использовать новые методы ее взаимодействия с федеральными и региональными управленческими структурами. Предложенные методы разграничивают предметы ведения и функции между комитетами по строительству, по управлению городским имуществом, по земельным ресурсам, по градостроительству и архитектуре, территориальными управлениями административных районов, структурами Госстроя России и другими органами государственного управления, а также между ними и коммерческими строительными организациями и зарубежными фирмами.

Для повышения качества и оперативности принятия управленческих решений должна применяться специальная модель взаимодействия системы управления ИСК с субъектами экономики, в которую входят семантическая, структурно-функциональная и математическая модели, алгоритмы и программы их реализации.

6. Установлено, что управленческие структуры ИСК должны использовать новый обобщенный критерий оценки эффективности процесса взаимодействия с субъектами экономики. Он учитывает наиболее значимые частные дифференциальные критерии: своевременности организации взаимодействия; устойчивости взаимодействия; наличия ресурсов у инвесторов; использования строительных мощностей и своевременности ввода в эксплуатацию объектов строительства.

В процессе управления развитием комплекса значительная роль принадлежит интегрированной информационно-вычислительной системе. Предложена новая методология ее развития, которая включает в себя этапы реализации научных основ формирования системы, обновления общих и локальных баз данных и знаний, противодействия негативным факторам влияния на ИСК и непрерывного мониторинга рассмотрения инвестиционных предложений специальной новой структурой управления - инвестиционно-тендерной комиссией.

7. Обосновано, что для повышения эффективности управления ИСК необходимо комплексно использовать специальные модели: имитационную, управления рисками, информационно-аналитическую и интеллектуальной системы поддержки управленческих решений.

Имитационная модель должна функционировать в комплексе с прикладными технологиями управления и использовать новые интеллектуальные системы поддержки решений. Такие системы реализуются участниками ИСК на основе концепции перехода на новые прикладные технологии управления, синтеза базовых информационных технологий и систем искусственного интеллекта с одновременным использованием и других методов оптимальных управленческих решений - экономико-математических, экспертных, функционального анализа и синтеза, теории массового обслуживания.

8. Доказано, что для учета рисков при выборе рациональных решений по управлению ИСК необходимо дополнительно использовать модель управления рисками. Эта модель должна иметь непосредственную связь с имитационной моделью обоснования и выбора решений по управлению ИСК, на основе которой рассматриваются альтернативные варианты. Корректировка решений осуществляется на основе данных, полученных с использованием модели управления рисками. В предложенной модели одними из основных являются коэффициенты весомости по группам рисков и причинам в каждой группе, которые повышают обоснованность и точность принимаемых решений.

Информационно-аналитическая модель управления инвестиционно-строительной деятельностью должна включать в себя: центральную базу данных, базы данных строительного, транспортного, энергетического и других информационных комплексов мегаполиса, локальные базы данных всех участников инвестиционно-строительного комплекса, средства коммуникации центральной и локальных баз данных, а также пользователей моделей.

9. Показано, что в практике реализации инвестиционных проектов и программ Комитету по строительству и заинтересованным управленческим структурам необходимо использовать рекомендации по информационному обеспечению моделей управления ИСК. Они включают в себя программные комплексы: оперативный учет объектов и субъектов инвестирования; оценка конкурсных предложений; справочная система ИСД; формирование инвестиционно-строительных программ города; управление инвестиционной деятельностью; системное администрирование баз данных и прикладных задач.

10. Выявлено, что в процессе управления ИСК необходимо учитывать новые выявленные закономерности. Применительно к ним обоснованы и сформулированы содержание, критерии оценки и требования к уровням эффективности и разработаны принципы развития методов управления ИСК. Это позволило провести всестороннюю оценку процессов управления всеми строительными объектами на основе реального состояния системы управления, определить рациональные направления, пути и методы комплексного решения задач реформирования управляющей и управляемой подсистем. Практическая значимость критериев заключается в совершенствовании инструментария и технологии управления для рационального решения конкретных экономических, социальных и экологических проблем комплекса.

11. Доказано, что внедрение интегрированной информационно-вычислительной системы управления повышает экономический и социальный эффект ИСД. Основной экономический эффект проявляется в увеличении прибыли организации при реализации инвестиционных проектов, а дополнительный - в ускорении процесса утверждения инвестиционной документации. Экономический эффект от внедрения электронной обработки данных в систему управления оценивается на различных стадиях ее создания и эксплуатации. При разработке проектного задания ожидаемый экономический эффект определяется ориентировочно и последовательно уточняется на стадии технического и рабочего проектирования. Фактически получаемый экономический эффект определяется в процессе эксплуатации системы.

12. Показано, что для рационального решения актуальных экономических проблем мегаполиса необходимо выполнить следующие первоочередные мероприятия: использование новых методов стратегического планирования развития ИСК; применение всеми органами управления моделей и методов оптимизации решений при разработке инновационных и инвестиционных программ и проектов, планов действий с учетом рисков; переход на новые информационные технологии управления путем создания интегрированной информационно-вычислительной системы управления.

13. Доказано, что для Санкт-Петербурга необходима реализация следующих новых направлений развития инвестиционно-строительного комплекса: выполнение актуальной для города программы реконструкции жилых домов первых массовых серий; расширение сети объектов потребительского рынка (включая строительство и ввод в эксплуатацию крупных торговых центров); развитие гостиничной инфраструктуры; перевод промышленных предприятий из центра за городскую черту; интенсивное строительство паркингов и автозаправочных станций; ликвидация объектов незавершенного строительства; освоение новых территорий для дальнейшего развития мегаполиса.

14. Доказано, что разработанная методология управления развитием инвестиционно-строительного комплекса в мегаполисе имеет научную и практическую значимость для нужд конкретного мегаполиса — Санкт-Петербурга. Научная значимость работы заключается в развитии теории управления сложными комплексами в системе мегаполиса применительно к рыночным условиям. Практическая значимость исследования заключается в использовании основных научных результатов в Правительстве и Администрации Санкт-Петербурга, в Комитете по строительству, Комитете по дорожному хозяйству и благоустройству, Законодательном собрании, строительных организациях, проектных институтах и инвестиционных компаниях. При использовании результатов диссертации в деятельности Комитета по строительству и строительных фирм прогнозируются следующие показатели: сокращение сроков ввода объектов в эксплуатацию до 30-50% и сокращение продолжительности инвестиционных циклов до 4050%). По итогам внедрения научных выводов исследования достигнут системный социальный эффект, который проявился в улучшении имиджа Санкт-Петербурга в России и за рубежом, повышении его роли как мирового культурного, научного и образовательного центра, а также привлекательности для иностранных инвесторов.

Список литературы диссертационного исследования доктор экономических наук Вахмистров, Александр Иванович, 2003 год

1. Аакер Д. Стратегическое управление: Пер. с англ. СПб.: Питер, 2002. - 544 с.

2. Абалкин Л.И. Перспективы экономики России на исходе XX века « // Экономист. 1996. - №12. - С. 3-9.

3. Аверьянов В.К., Булгаков С.Н., Чистович С.А. Концепция развития инженерной инфраструктуры при вторичной застройке жилых кварталов с одновременной реконструкцией домов первых массовых серий // Пром. и гражд. стр-во. 1997. - № 2. - С. 51-55.

4. Аганбегян А.Г. Реформа управления экономикой: Проблемы и поиск. М.: Стройиздат, 1987. - 237 с.

5. Адам Ф.-М. Совершенствование технологии строительства модульных быстровозводимых малоэтажных зданий: Дис. . канд. техн. наук. СПб., 2001. - 154 с.

6. Адлер Ю.П., Маркова Е.В., Грановский Ю.В. Планированиеэксперимента при поиске оптимальных условий. М.: Наука, 1976. - 279 с.

7. Азгальдов Г.Г. Квалиметрия в архитектурно-строительном проектировании. М.: Стройиздат, 1989. - 264 с.

8. Актуальные проблемы инвестиционно-строительного процесса в Санкт-Петербурге. Темат. сб. тр. Вып. 1 / Под ред. В.А. Заренкова. СПб.: Стройиздат СПб, 2002. - 192 с.

9. Аппак М.А. Автоматизированные рабочие места на основе персональных ЭВМ. М.: Радио и связь, 1989. - 176 с.

10. Асаул А.Н., Батрак А.В. Корпоративные структуры в региональном инвестиционно-строительном комплексе. М., СПб.: АСВ, 2001. - 168 с.

11. Асаул А.Н., Батрак А.В. Финансово-строительные группы основа региональных строительных комплексов // Экономика строительства. -1999. -№3.

12. Асаул А.Н., Батрак А.В. Региональный аспект строительного комплекса на территории России // Экономика строительства. 1999. -№ 4.

13. Асаул А.Н. Методология и методика эффективной организации предпринимательской деятельности в строительном комплексе: Дис. . д-ра экон. наук. СПб., 1997. - 397 с.

14. Асаул А.Н. Формирование системы управления строительным комплексом в современных условиях // Материалы междунар. науч. конф. МАИЭС. Владимир, 2002.

15. Асаул А.Н., Иванов С.Н. Современные проблемы и тенденции формирования системы управления региональным инвестиционно-строительным комплексом // Науч. тр. Межд. акад. менеджмента.- 2002. -Вып. 3.

16. Асаул А.Н., Иванов С.Н. Региональный инвестиционно-строительный комплекс существует // Экономика строительства. — 2002. № 1.

17. Бадьин Г.М., Стебаков В.В. Справочник строителя. М.: АСВ, 1996.-340 с.

18. Бакушин Н.В. Выбор рациональных технологических решений при капитальном ремонте и реконструкции зданий: Автореф. дис. . канд. техн. наук. М., 1998. - 24 с.

19. Басин Е.В. Вступительное слово на Международной конференции «Устойчивое развитие городов» // Пром. и гражд. стр-во. 1997. - № 3. -С. 12-13.

20. Батурин С.И. О совершенствовании формирования рациональных бюджетов крупных городов // Финансовый бизнес. 1994. - № 8. - С. 6-9.

21. Бешелев С.Д., Гурвич Ф.Г. Математико-статические методы экспертных оценок. М.: Статистика, 1980. - 263 с.

22. Бинкин Б.А., Черняк В.Н. Эффективность управления: наука и практика. М.: Наука, 1982. - 144 с.

23. Бирюков П. Централизованное и децентрализованное управление на уровне города Москвы // Вопр. экономики. 1995. - № 10. - С. 149-153.

24. Бойко М.Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений. М.: Стройиздат, 1993. - 207 с.

25. Бокова С.В. Программа развития городов в системе государственного управления // США: Экономика, политика, идеология. 1993. -№8.-С. 120-125.

26. Бузырев В.В., Чекалин B.C. Экономика жилищной сферы: Учеб. пособие. М.: Инфра-М, 2001. - 256 с.

27. Бузырев В.В., Водопьянов Г.И. Автоматизированные системы управления крупнопанельным домостроением. Д.: Стройиздат ДО, 1981. -182 с.

28. Бузырев В.В. Планирование и хозяйственный расчет на предприятиях индустриального домостроения. Д.: Стройиздат ДО, 1977.-158 с.

29. Бузырев В.В. Противозатратный механизм в строительстве. Д.: Стройиздат ДО, 1990. -144 с.

30. Бубес Э.Я., Попов Г.Т., Шарлыгина К.А. Оптимальное перспективное планирование капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда. Д.: Стройиздат ДО, 1980. - 179 с.

31. Булгаков С.Н. Концепции и проектные предложения по ширококорпусным энергоэкономичным жилым домам на базе конструкций модернизированного Серпуховского ДСК (АО «Седо»). М., 1995. - 24 с.

32. Булгаков С.Н. Концепция реконструкции 5-этажной застройки 60-70-х гг. // Промышленное и гражданское строительство. 1995. - № 6. -С. 17-19.

33. Булгаков С.Н. Новые технологии системного решения критических проблем городов // Стр-во и архитектура. Сер. «Архитектура, градостроительство и жилищ.-гражд. стр-во»: Экспресс-информ.: Зарубеж. и отечеств, опыт. 1998. - Вып. 1. — С. 1-28.

34. Булгаков С.Н. Реконструкция жилых зданий М.: Стройиздат, 1999. -63 с.

35. Быльский Д.И. Строительные материалы: союз экологии и экономики// Архитектура и стр-во в России. 1997. - № 3-4. - С. 28.

36. Валов В.М. Формы обновления и использования жилых домов первых массовых серий // Реконструкция Санкт-Петербург — 2005: Материалы 3-го междунар. симп., 16-20 мая 1994 г. / Мэрия Санкт-Петербурга и др. СПб., 1994. - 4.2. - С.91-95.

37. Варламов Н.В., Панибратов Ю.П., Симановский A.M., Солод-кий А.И., Шакиров Р.Б., Яковлев В.А. Организация и проведение подрядных торгов на объекты и услуги в строительстве и городском хозяйстве: Учебник. М.: АСВ, 2000. - 281 с.

38. Вахмистров А.И. Методологические основы формирования документов по управлению инвестиционно-строительным комплексом. -СПб.: Стройиздат СПб, 2002. 28 с.

39. Вахмистров А.И. Оценка состояния санкт-петербургского регионального строительного комплекса. СПб.: Стройиздат СПб, 2002. - 8 с.

40. Вахмистров А.И. Функционирование системы инвестиционно-строительного комплекса в современных условиях. — СПб.: Стройиздат СПб, 2002. 8 с.

41. Вахмистров А.И. Основные направления деятельности строительного комплекса Санкт-Петербурга (по итогам 2002 года). СПб.: Стройиздат СПб, 2003. - 100 с.

42. Вахмистров А.И. Концепция повышения эффективности управления инвестиционно-строительным комплексом. СПб.: Стройиздат СПб, 2000. - 20 с.

43. Вахмистров А.И. Роль и место строительного комплекса в решении социальных и экономических проблем Санкт-Петербурга. СПб.: Стройиздат СПб, 2002. - 36 с.

44. Вахмистров А.И. Региональная стратегия жилищной политики.-СПб.: СПбГАСУ, 2001.- 126 с.

45. Вахмистров А.И. Имитационная модель поддержки решений по управлению инвестиционно-строительным комплексом в мегаполисе. — СПб.: Стройиздат СПб, 2002. 8 с.

46. Вахмистров А.И. Проблемы взаимодействия Администрации Санкт-Петербурга и строительного комплекса. СПб.: Стройиздат СПб, 2003.- 16 с.

47. Вахмистров А.И., Асаул Н.А. Роль корпоративных объединений в системе управления региональным строительным комплексом. СПб.: Стройиздат СПб, 2003. - 296 с.

48. Вахмистров А.И. Управление инвестиционными проектами объектов строительства в Санкт-Петербурге // Петербургский строительный рынок. 2003. - № 6. - С. 2-3.

49. Вахмистров А.И. Трехсотлетие Петербурга: поставленная цель достигнута // Федеральный строит, рынок. 2003. - № 3/2. - С. 46-48.

50. Вахмистров А.И. Результаты работы инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга (по итогам 2001 г.). СПб.: Стройиздат СПб, 2002.- 12 с.

51. Вахмистров А.И. Имитационная модель стратегического планирования мегаполиса (на примере Санкт-Петербурга). СПб.: Стройиздат СПб, 2003.-68 с.

52. Воронцовский А.В. Управление рисками: Учеб. пособие. — СПб.: Изд-во СПбГУ, 2000. 206 с.

53. Горбунов А.А., Иванов С.Н., Асаул А.Н. Формирование региональных строительных комплексов в транзитивной экономике. СПб.: Петровский фонд, 1999.

54. Градостроительство в России в XXI веке // Докл. на Общ. собр. Рос. Акад. архитектуры и строит, наук в Санкт-Петербурге. СПб., 2000. - 22 с.

55. Гринчель Б.М. Местные власти и рыночная экономика: уроки западноевропейского опыта. СПб, 1996. - 296 с.

56. Гусева К. Инвестиционная деятельность в регионах России // Вопросы экономики. 1995. -№ 3. - С. 129-134.

57. Гутин В.Б., Крестьянинов А.Н., Сазонов А.А. Экономическая оценка инвестиционных программ капитального ремонта систем жизнеобеспечения жилищного фонда // Экономика стр-ва. 2001. - № 6. - С.41-45.

58. Голованов В.И. Управление устойчивым развитием района в городе. М.: Наука, 1996. - 223 с.

59. Государственное управление градостроительством и территориальным развитием России в современных условиях / Всерос. науч.-исслед. ин-т проблем науч.-техн. прогресса и информ. в стр-ве; Сост. Ю.И. Матвеев. -М., 1994.-45 с.

60. Градостроительство и жилищный рынок в Санкт-Петербургском регионе/ Всерос. науч.-исслед. ин-т проблем науч.-техн. прогресса и информ. в стр-ве; сост. Ю.Б. Хромов. М., 1995. — 63 с.

61. Григорьев Ю.П. Жилищное стр-во в Москве // Пром. и гражд. стр-во. 1997. - № 4. - С. 10-12.

62. Гусаков А. А. Системотехника строительства. М.: Стройиздат, 1983.-440 с.

63. Гусаков А.А., Веремеенко С.А., Гинзбург А.В. и др. Организационно-технологическая надежность строительства. М., 1994. - 471 с.

64. Дацюк И.В., Козлов Г.С. Основание градостроительного моделирования: концепция, проблемы, результаты. — СПб., 1991. С. 7-14.

65. Дегтярева Т.Д. Автоматизированная система управления административной деятельностью (в районе города) // Методы и алгоритмы экономического регулирования. М., 1993.-С. 15-20.

66. Десятсков Ю.К. Организационно-экономические проблемы инвестиционной деятельности в строительном комплексе Петербурга // Реконструкция Санкт-Петербург-2005: Материалы 3-го междунар. симп., 16-20 мая 1994 г.-СПб., 1994.-Ч. 1.-С. 33-38.

67. Дончев О.А. Создание резервной инновационно-воспроизводственной модели регулирования рынка инвестиционных ресурсов. М.: Nox, 1998.-392 с.

68. Дончев О.А., Волков Г.К. Формирование эффективной системы регулирования инвестиций в регионе. СПб.: АИНЭС, 1996.

69. Друкер П. Эффективное управление. Экономические задачи и оптимальные решения: Пер. с англ. М.: ФАИР-Пресс, 2002. - 288 с.

70. Елисеев Е.А., Киржачник Е.С. Интеллектуальные информационные технологии в управлении городом // Информационные системы образования города: Сб. тр. науч.-практ. конф. Челябинск, 1996. - С. 37-38.

71. Епифанов В.А. Основные направления развития проектно-строи-тельного комплекса в современной градостроительной системе ЦСЭИ. — М., 1996.-223 с.

72. Епифанов В.А. Проблемы перспективного развития и методы управления проектно-строительным инвестиционным комплексом города в условиях рыночных отношений. М.: ГРАДО, 1995. - 207 с.

73. Заренков В.А. Прогрессивные технологии возведения жилых комплексов из комбинированных конструктивных систем. Дис. . канд. техн. наук. СПб., 1999. - 218 с.

74. Золотов В.Б. Управление административной территорией в городе: (Проблемы и перспективы). М.: Луч, 1995. — 303 с.

75. Золотов В.Б., Пивоварова Е.В. Развитие национальной экономики и реформирование менеджмента // Актуальные проблемы управления 96: Тез. докл. Междунар. науч.-практ. конф. - М., 1996. - С. 101-104.

76. Инвестиции в России и зарубежных странах / Под ред. И.К. Комарова. М.: РАУ-Университет, 2001. - 360 с.

77. Казанский Ю.Н., Немчин A.M., Никитин С.Н. Строительство в США и России: экономика, организация и управление. / Науч. центр корпорации «Двадцатый трест». — СПб.: Два-Три, 1995.

78. Казанский Ю.Н. Опыт организации и управления строительными фирмами в США. М.: Стройиздат, 1985.

79. Карасев А.В., Штейн Е.М., Епифанов В.А. Налоговая система и развитие фондового рынка // Экономика стр-ва. 2003. — № 4. - С. 55-60.

80. Каплан E.JL Инвестиционно-строительный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2002 году: Информ.-аналит. доклад С.-Петерб. союза строительных компаний «Союзпетрострой» // Стройин-форм СПб. 2003.

81. Каплан Л.М., Муравьева И.Ю. Экономические проблемы управления строительным производством на Севере. Л., Стройиздат ЛО, 1983. - 168 с.

82. Каплан Л.М. Экономические проблемы интенсификации строительного производства. Л., Стройиздат ЛО, 1990. - 159 с.

83. Караваев В. Региональная инвестиционная политика: мировой опыт и российские проблемы // Проблемы теории и практики упр. 1995. -№4.-С. 100-104.

84. Карлин С.И. Основы теории случайных процессов. М.: Мир, 1971.-С. 35-38.

85. Кендел М. Ранговые корреляции. М.: Статистика, 1975. - 216 с.

86. Клюев А.Ф. Хозяйственный механизм межотраслевого строительного комплекса. Л., Изд-во ЛГУ им А.А. Жданова, 1986. - 159 с.

87. Классика менеджмента: Пер. с англ. / Под ред. М. Уорнера-СПб.: Питер, 2001. 1168 с.

88. Ковалева Л.Н. Многофакторное прогнозирование на основе рядов динамики. М.: Статистика, 1980. - 101 с.

89. Кобилев А.Г. Закономерности жизнедеятельности города в переходной экономике: опыт, проблемы, пути совершенствования: Дис. . д-ра экон. наук. Волгоград, 1999. - 292 с.

90. Колосов А.Ф., Каспин В.И. Прогнозирование основных экономических показателей развития строительства. М.: Стройиздат, 1979. - 132 с.

91. Кондратьев В.Б. Экономика строительства в США. М.: Наука, 1988.- 128 с.

92. Коновалов В.М., Кудимов Н.Н. Концепция и прогноз развития строительного, дорожного и коммунального машиностроения на период до 2005 г. // Строительные и дорожные машины. 1998. - № 6. - С. 49-56.

93. Конторчик А.Я. Обоснование выбора методов монтажа про-мзданий в условиях реконструкции действующих предприятий: Дис. . канд. техн. наук. Днепропетровск, 1990. - 166 с.

94. Концепция программы «Реконструкция жилых домов первых массовых серий государственной целевой программы «Жилище» / Министерство строительства РФ. М., 1996. -12 с.

95. Кочник Т.П., Храмов Ю.Е. Об использовании экспертных систем для поддержки экономических решений // Системы поддержки экономических решений. М., 1991. - С. 114-127.

96. Кротков Е.А., Березин В.П. Основные направления развития и совершенствования организационных форм управления строительством в крупных городах. М.: ГосИНТИ, 1974.

97. Лавров С.Б. Глобальные проблемы современности. СПб.: Курс, 1995.-70 с.

98. Лазаренко Ю.В., Шахда С.И. Совершенствование экономических методов управления и организации строительного производства // Межвуз. сб. науч. тр. М., 1987. - С. 141-146.

99. Лисичкин В.А., Ковальский М.И. Организация управления строительством в капиталистических странах. М.: Стройиздат, 1987.

100. Лисогор С.М. Организация и управление в современном строительстве зданий и сооружений: Обзор зарубеж. опыта стр-ва. М., 1974.

101. Лола А. Принципы управления крупнейшим городом // Проблемы теории и практики упр. 1997. - № 2. - С. 73-80.

102. Лужков Ю. Управление развитием города: взаимодействие общественного и частного сектора // Проблемы теории и практики упр. — 1996.-№23.-С. 32-39.

103. Матвеев А.В. Государственное управление градостроительным развитием территорий в новых условиях // Пром. и гражд. стр-во. 1992. -№12.-С. 39-40.

104. Ш.Матвеев А.В. Градостроительная политика: проблемы, поиски, решения // Механизация стр-ва. 1994. - № 10. - С. 6-9.

105. Матвеев А.В. Россия: архитектура, градостроительство и строительная наука на пороге XXI века // Бюл. строит, техники. 1998. - № 4. — С. 2-6.

106. Матвеев Е.П. Метод монолитных и сборно-монолитных встроенных систем при реконструкции жилых зданий // Жилищ, и коммун, хоз-во.-1996.-№2.-С. 12-15.

107. Матвеев Е.П. Теория, методы и технологии реконструкции жилых зданий различных периодов постройки: Дис. . докт. техн. наук. — М., 2000.-48 с.

108. Матвеев Е.П. Технология реконструкции малоэтажных зданий без отселения жильцов // Стр-во и архитектура. 1997. - № 3. - С. 11-14.

109. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (вторая редакция) / Косов В.В., Лившиц В.Н., Шахназаров А.Г. и др. М-во экон. РФ, Гос. ком. по стр-ву, архитектуре и жилищ. политике. М.: Экономика, 2002. - 412 с.

110. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. М., 1994. - 80 с.

111. Миркин Б.Г. Анализ качественных признаков и структур. М.: Статистика, 1980. - 308 с.

112. Митягин С.Д. Градостроительные методы управления устойчивым развитием населенных мест и административно-территориальных преобразований // Пром. и гражд. стр-во. 1996. — № 1. - С. 14-15.

113. Михайлов Е.Д. Управление городскими агломерациями (проблема метрополитанизма) // США: экономика, политика, идеология. -1994.-№3.-С. 104-110.

114. Молчанов А.Ю. Экономико-организационное обеспечение управления качеством в строительном комплексе: Автореф. дис. . д-ра экон. наук. СПб., 2003. - 30 с.

115. Нойферт Э. Строительное проектирование: Пер. с нем. М.: Стройиздат, 1991. - 392 с.

116. Налимов В.В. Теория эксперимента. М.: Главная редакция физико-математической литературы, 1971.- 207 с.

117. Немчинский А.Б. Вариант модели оптимизационной структуры управления строительным комплексом // Стр-во и архитектура. Сер. «Экономика, орг. и упр. в стр-ве»: Экспресс-информ.: Зарубеж. и отчеств, опыт.- 1994.-Вып. 1.-С. 11-15.

118. Немчинский А.Б. Взаимосвязь рыночных структур с формами управления строительным комплексом // Стр-во и архитектура. Сер. «Экономика, орг. и упр. в стр-ве»: Экспресс-информ.: Зарубеж. и отчеств, опыт.- 1993. Вып. 3.-С. 16-19.

119. Норкин К.Б. Рыночная экономика большого города: Путем ошибок и процветания. М.: Ирис-пресс, 1996. - 254 с.

120. Олейник П.П. Организация индустриального строительства объектов. М.: Стройиздат, 1990. - 272 с.

121. Олейник П.П. Основные задачи строительной науки на современном этапе // Пром. и гражд. стр-во. 1995. - № 4. — С. 17-18.

122. Организация и управление в строительстве: Основные понятия и термины: Учеб. пособие / Под ред. В.М. Васильева, В.В. Исаева, Ю.П. Па-нибратова. М.: АСВ, СПб.: СПбГАСУ, 1998. - 316 с.

123. Орт А.И. Инвестиционно-строительный комплекс Санкт-Петербурга: проблемы и перспективы развития. СПб., МФИН, 2000.

124. Панибратов Ю.П., Барановская Н.И., Асташенков В.П. Развитие регионального строительного комплекса в условиях рынка // Изв. вузов. Стр-во. 1997.-№ 10.

125. Панибратов Ю.П., Барановская Н.И., Асташенков В.П. Исследование рынка инвестиций и подрядов при реконструкции жилого фонда Санкт-Петербурга // Изв. вузов. Стр-во. 1996. - № 7. - С. 73-77.

126. Панибратов Ю.П. Технико-экономическая оценка проектных решений жилых и общественных зданий. Д.: Стройиздат ДО, 1983. — 152 с.

127. Панибратов Ю.П. Эколого-экономические проблемы большого города // Проблемы региональной экономики. СПб.: ИПРЭ РАН, 2001.

128. Перечень основных нормативно-правовых документов, регулирующих инвестиционный процесс. СПб.: Деловой Петербург, 2003. - 103 с.

129. Пинцов С.И. Управление в регионе: Актуализация мотивов хозяйственной и трудовой деятельности. СПб.: Изд-во Ун-та экономики и финансов, 1994.- 154 с.

130. Положение о Совете по местному самоуправлению в Российской Федерации // Юрид. газ. 1997. - №29/30. - С. 13-14.

131. Постановление Президента Российской Федерации № 431 от 29 марта 1996 г.: О новом этапе реализации Государственной целевой программы «Жилище». М., 1996. - 17 с.

132. Прикладные вопросы квалиметрии /А.В. Гличев, Г.О. Рабинович, М.И. Примаков и др. -М.: Изд-во стандартов, 1983. 136 с.

133. Прогностика. Терминология. М.: Наука, 1977. - 37 с.

134. Рекитар Я.А. Инвестиционный кризис и отраслевая экономическая наука // Проблемы привлечения инвестиций в экономику России и более эффективное их использование: Материалы Междунар. науч.-практ. конф. / МАИЭС. М., 1999.

135. Рекитар Я.А., Лебедев А.А. Важнейшие факторы и условия привлечения иностранных инвестиций в экономику России // Экономика стр-ва. М. - 2002. - № 3.

136. Санжина О.П. Управление строительством в регионе. Проблемы и перспективы развития / С.-Петерб. гос. архитектур.-строит, ун-т. СПб., 2000.-177 с.

137. Сапрыкина Н.А. Архитектурная форма: статика и динамика: Учеб. пособие (спец. «Архитектура»). М.: Стройиздат, 1995. - 407 е.: ил.

138. Саркисян С.А., Голованов Л.В. Прогнозирование развития больших систем. М.: Статистика, 1977. - 193 с.

139. Саркисян С.А., Каспин В.И. Теория прогнозирования и принятия решений. М.: Высш. шк., 1977. - 351 с.

140. Серов В.М. Управление строительством в России. Каким ему быть? // Экономика стр-ва. 2001. - № 10.

141. Сио К. Управленческая экономика: Пер. с англ. М.: Инфра-М, 2000.-671 с.

142. Скатерщиков С.В., Красовская О.В. Градостроительные информационные системы современный инструмент для управления территорией// Экономика и упр. - 1996. - №3. - С. 24.

143. Современные направления в градостроительной и жилищной политике России // Бюл. строит, техники. 1994. - № 4. — С. 9.

144. Соловьев М.В., Есин М.Н., Мордвина Е.Ю. Из опыта строительства во Франции // Экономика стр-ва 1991. — № 11.

145. Способ А.И., Мишнев Ю.А., Скоробогатов Ю.В. Территориальный кадастр Москвы стратегия постоянного обновления // Проект. — 1995.-№ 1.-С.6-9.

146. Степанов И.С. и др. Экономика строительства: Учеб. для вузов. -М.: Юрайт, 1997.

147. Строительный комплекс Московской области. М.: Ларико,2001.

148. Строительное производство: Энцикл. / Гл. ред. А.К. Шрейдер. — М.: Стройиздат, 1995. 464 с.

149. Технология и управление недвижимостью города / С.К. Овчинникова, А.С. Делюкин, А.И. Трегубов, В.А. Яковлев, Е.Г. Семин. — СПб.: СПбГТУ, 1996. 62 с.

150. Тимощук О.А. Совершенствование технологии надстройки типовых жилых зданий: Дис. . канд. техн. наук. СПб., 2002. - 177 с.

151. Трифонов Ю.В., Новокшонова А.В. Региональный аспект управления иностранными инвестициями // Актуальные проблемы управления -96: Тез. докл. III междунар. науч.-практ. конф. М., 1996. - С. 154-155.

152. Трайнев В.А., Трайнев И.В. Интеллектуальные технологии в организационных системах управления и их информационное обеспечение. -М„ 1995.

153. Управление строительными инвестиционными проектами: Учеб. пособие / Под ред. В.М. Васильева, Ю.П. Панибратова. М.: АСВ, 1997. -310 с.

154. Успенский С.В., Мхеидзе А.Ш. Проблемы управления территориальным комплексом (регионом) (в т.ч. — городом) // Теория и практика территориальной организации общества: Сб. науч. тр. по результатам рос.-пол. семинара. СПб., 1995. - 150 с.

155. Федоров А.В., Чепаченко И.В. Проблемы приватизации и воспроизводства старого жилищного фонда крупного города // Экономическая политика в области жилищного строительства в условиях рыночных отношений. СПб., 1994. - С. 36-47.

156. Хисси Д. Стратегии и планирование: Пер. с англ. СПб.: Питер, 2001.-384 с.

157. Хромов Ю.Б. Формирование жилищного рынка в Санкт-Петербурге // Жилищ, стр-во. 1997. - № 4. - С. 5-7.

158. Хубка В. Теория технических систем: Пер. с нем. М.: Мир, 1987.-208 с.

159. Чикишева Н.М. Формирование институционной структуры управления жилищным строительством: Дис. . д-ра экон. наук. СПб.

160. Шакиров Р.Б. Имитационная модель формирования оптимального варианта конечных условий конкурса и определения победителя подрядных торгов // Экономика стр-ва. 2002. - № 11.

161. Швец М.Ю. Моделирование инвестиционной политики предпосылка к экономической безопасности России и ее регионов // Экономика стр-ва.-2001.-№ 4.

162. Шрейбер А.К. Организация и планирование строительного производства. М.: Высш. шк., 1987. - 368 с.

163. Шрейбер А.К., Блях Е.М., Жданькова А.Ю. Методология обоснования осуществимости инвестиционных проектов в условиях формирования рыночных отношений в жилищной сфере // Экономика стр-ва. — 1993.-№7.-С. 11-13.

164. Шрейбер А.К., Левитская Е.А. Совершенствование управления жилищно-коммунальным хозяйством на современном этапе // Экономика стр-ва. 2002. - № 1.

165. Юдина А.Ф. Технология реконструкции зданий и сооружений: Учеб. пособие. СПб, 1994. - 36 с. - (Технология возведения зданий и сооружений: Ч. 6).

166. Юсупов Э.С. Словарь терминов архитектуры. СПб.: Фото «Ле-нингр. галерея», 1994. - 432 с.

167. Яковец Ю.В. Инновационное инвестирование: новые подходы // Экономист. 1995. - №1. - С. 74-80.

168. Яковец Ю.В. Закономерности научно-технического прогресса и их планомерное использование. — М.: Экономика, 1984. 240 с.

169. Яковлев В.А. Научные основы повышения эффективности управления мегаполисом: Дис. д-ра экон. наук. М, СПб, ГУУ, 2001. - 277 с.

170. Яковлев В.А. Концепция совершенствования системы управления мегаполисом // Гуманитар, науки, 1999. № 4. - С. 1-13.

171. Яковлев В.А. Некоторые аспекты федеральной политики в США // Проблемы совершенствования и организации управления. СПб., 1993.

172. Яковлев В.А. Организация ремонтно-строительного обслуживания населения городских районов в условиях рыночных отношений // Проблемы совершенствования и организации управления. СПб., 1993.

173. Яковлев В.А. Проблемы финансирования ремонтно-строительного производства // Проблемы совершенствования и организации управления-СПб., 1993.

174. Яковлев В.А., Горбунов А.А., Панибратов Ю.П. Справочник экономических терминов. СПб., 1998. - 143 с.

175. Яковлев В.А., Санжаровский Р.С. О реконструкции Санкт-Петербурга // Реконструкция Санкт-Петербурга 2005: Материалы меж-дунар. симп. - СПб., 1995. - С. 18.

176. Янч Э. Прогнозирование научно-технического прогресса: Пер. с англ. М.: Прогресс, 1974. - 586 с.

177. Аггоп K.J. Sociale choice and individual values. 2-nd ed. - N.Y.: J.Willey & sons, 1964. - XII, 124 p.

178. Balbo M. Urban Planning and the fragmented city of developing countries // Third World Plan. Rev. 1993. - Vol. 15, № 1. - P. 23-35.

179. Bamforth P.B. The propeities of high-strenght lightweight concrete // J. Concrete. 1987, № 4. - P. 8-9.

180. Bamfortt P.B. Mass concrete // The Concrete Society/ Concrete Society Digest. 1984, № 2.

181. Blanc S. Des expertises calculates automatiquement // 01 informatique. 1994. - № 1316. - P. 21.

182. Bulletin Officiel de la Propriete industrielle: 1977-1986, 300 p.

183. Coaldrake W.H. Manufactured Housing the New Japanese Vernacular // Japan Architect. - 1986. - № 353, P. 60-65: ill.

184. Crampton G., Erans A. The economy of an agglomeration: The case of London // Urban Stud. 1992. - Vol. 29, № 2. - P. 259-271.

185. Csillaghy J. Building Economics and urban growth // The building Economist. 1991. - № 6. - P. 24-27.

186. Cui G. The growth, dilemma, and perspective of Chine's lagre cities // 27th Int. Geogr. Congre., Washington, D.C., Aug. 9-14, 1992: Techn. Program and Abstr. Washington (D.C.), 1992. - P. 128-129.

187. Erlan N. Les abris de chantier: de multiples usages. — 1987. № 198, P. 72-75: ill.

188. Faludi A. Coalition building and planning for Dutch growth management: The role of randstad concept // Urban Study. 1994. - Vol. 31, № 3. - P. 485-507.

189. Field B.G. From area licensing to electronic road pricing: a case study in vehicle restraint // SAE Techn. Pap. Ser. 1991. - № 911677. - P. 45-59.

190. Frearson J. Tests and testing in adverse weather // J. Concrete. -1995. №5, 6.-P. 16-18.

191. Gould W. T.S. Urban development and the world bank// Third World Plan. Rev. 1992. - Vol. 14, № 2. - P. 3-6.

192. Haupststadt Berlin // Geogr. heute. 1993. - Bd. 14, № 2. - S. 4-11.

193. Helland S., Mange M. Strenght loss in un-remixed LWA concrete // Proc. 3rd Intern. Simp. Utilisation of high-strenght concrete. Lillehamer, 1993. -P. 744-751.

194. Hikosaka Y. Temporaries and Catastrophic Environment // Japan Architect. 1986. - № 374. - P. 60-67: ill.

195. Hunter L.W., Kuttler J.R. Cooling of a slab with thermal contraction and progressive loss of contact of with cold surface // Trans. ASME: J. Heat Transf. 1983. - Vol. 105, № 4. - P. 336-338.

196. Kay Т., Slater D. Specifying concrete for adverse weather // J. Concrete. 1995. - № 5, 6. - P. 21-24.

197. Kompletter Montagebau innert 24 Stunden in Kusnacht Schweiser Baublatt. 1988. - № 101.-P. 26-27.

198. Lauered Lodybird // Architectural Rev. 1986. - № 1081. - P. 47-48.

199. Maillot M.-J., Pinson S. Les systems experts en gestion ont ils un avenir? De l'adolescence la maturit // INFOR. 1992. - Vol. 30, № 1. - P. 44-60.

200. Mathien R. Manufactured housing: the industry in the eighties // Construction Rev. 1986. - Vol. 32, № 3.- P. 2-13.

201. Neves Risiko. Management fur Katastropher // Narch Aussenhand. - 1995. -Bd 58, № 16. - S. 1,7.

202. Ranko B. Whither global construction // The Building Economist. -1997.-№6.-P. 6-8.

203. Region St. Peterburg mit structur problemen // Nachr Aussenhand. -1994. Bd 57, № 87. - S. 2.

204. Rudiger A. Autobahn online // Bus. Comput. -1996. № 2. - S. 96-97. 221.Stepheny C. Harpham T. Ytalth and environment in urban areas ofdeveloping countries// Third World Plann. Rev. 1992. - Vol. 14, № 3. - P. 267-282.

205. Talk N. Funding the future // Planing Planning week. 1997. -№ 1224.-P. 18-19.