Формирование землепользований и условий инвестиционной привлекательности на землях сельскохозяйственного назначения в муниципальном районе: на примере муниципальных районов Пермского края тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Денисова, Надежда Сергеевна

• Денисова, Надежда Сергеевна
• кандидат экономических наук
• 2011

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Денисова, Надежда Сергеевна

Введение.

1. Теоретические положения формирования землепользований на землях сельскохозяйственного назначения.

1.1 Актуальные проблемы рационального использования земель сельскохозяйственного назначения

1.2 Теоретические положения определения оптимальных размеров сельскохозяйственных предприятий.

1.3 Прогнозирование развития сельскохозяйственного производства при землеустройстве.

2. Анализ использования земельных ресурсов и развития сельскохозяйственных предприятий в период рыночных преобразований.

2.1 Землеустроительное обеспечение земельной реформы в Пермском крае.

2.2. Ресурсный потенциал сельскохозяйственных предприятий

Пермского края.

2.3 Оценка инвестиционной привлекательности земель сельскохозяйственного назначения муниципальных районов Пермского края.

3. Совершенствование землепользований и создание условий инвестиционной привлекательности на землях сельскохозяйственного назначения.

3.1 Подходы к определению оптимальных размеров сельскохозяйственных предприятий.

3.2 Совершенствование землепользований при оптимизации ресурсов сельскохозяйственного производства.

3.3 Формирование инвестиционных площадок на землях сельскохозяйственного назначения.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Формирование землепользований и условий инвестиционной привлекательности на землях сельскохозяйственного назначения в муниципальном районе: на примере муниципальных районов Пермского края»

Земельная реформа, начатая в 1991 году, принесла несомненную пользу для динамичного развития экономики России. Одним из главных достижений реформы явилась передача земель сельскохозяйственного назначения в частную собственность. Это дало возможность развития многоукладной экономики, снижения контроля государства над товаропроизводителями. В то же время следует отметить ряд негативных явлений, вызванных реформой. Частная собственность на земли сельскохозяйственного назначения, продекларированная Конституцией РФ, до 2002 года носила скорее формальный характер. Земли сельскохозяйственного назначения, разделенные на земельные паи (в дальнейшем земельные доли) находились в общей долевой собственности. Не был решен вопрос о выделении земельных участков в натуре. Это привело к последствиям, которые предстоит устранять еще в течение ряда лет. К этим последствиям следует отнести: обезличивание собственности на земельные доли, а, следовательно, незаинтересованность собственников в обработке земель, сохранении и улучшении плодородия, сокращение числа собственников, вызванное естественным движением населения, что в свою очередь способствовало зарастанию сельскохозяйственных угодий лесом и кустарником.

Реорганизация большинства сельскохозяйственных предприятий осуществлялась без должного экономического обоснования и землеустроительного обеспечения. Неоднократное изменение количества хозяйств, размеров и границ их землепользований, структуры сельскохозяйственных угодий приводит к разбалансированности основных средств производства, что в настоящее время привело к необходимости переосмысления и совершенствования теории и практики определения оптимальных размеров сельскохозяйственных предприятий и их землепользований.

Изучение проблем и возможности вовлечения земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей, неиспользуемых земельных участков в оборот становится одной из основных задач органов местного самоуправления. Востребованность земельных ресурсов на территории Пермского края, так и других регионов не одинакова: муниципальные районы пригородной зоны города Перми характеризуются наибольшим спросом на земельные участки сельскохозяйственного назначения для развития садоводства, дачного строительства, в периферийных районах спрос существенно ниже, однако именно для данных районов характерно становление агропромышленного комплекса. Необходимо разработать комплексный подход к оценке земель сельскохозяйственного назначения, учитывающий множество критериев инвестиционной привлекательности, позволяющий определить потенциал и условия развития эффективного аграрного производства на рассматриваемой территории. Практика вовлечения земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей, неиспользуемых земельных участков возможна в условиях их камасации в земельные массивы оптимальных размеров, что, безусловно, требует землеустроительного обеспечения. Таким образом, проблемы, связанные с совершенствованием размеров сельскохозяйственных предприятий, их землепользований, созданием условий инвестиционной привлекательности земель, способствующих эффективному обороту земель сельскохозяйственного назначения, требуют конкретизации и научных исследований.

Необходимость разработки механизма формирования сельскохозяйственных землепользований, научно-обоснованной методики определения потенциала и перспектив развития аграрного производства на территории муниципальных районов обусловили актуальность темы диссертационной работы.

Целью исследования является уточнение теоретических и разработка методических положений по экономическому и землеустроительному обеспечению формирования сельскохозяйственного землепользования, составление методики оценки инвестиционной привлекательности земель сельскохозяйственного назначения, обеспечение повышения доходности и востребованности земель в границах муниципальных районов.

Основными задачами исследования являются:

- установление зависимости размеров сельскохозяйственных предприятий и результатов их производственной деятельности;

- разработка рекомендаций по определению оптимальных размеров сельскохозяйственных предприятий и их землепользований;

- оценка потенциала развития сельскохозяйственного производства в муниципальных районах; определение зональных особенностей организации сельскохозяйственных землепользований; совершенствование методики формирования рациональных землепользований сельскохозяйственных предприятий;

- организация рационального использования земельных ресурсов в муниципальном районе

- создание условий для эффективного управления сельскохозяйственным землепользованием.

Объектом исследования выбраны земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные землепользования муниципальных районов Пермского края. Исследования выполнены на материалах сельскохозяйственных предприятий Болыпесосновского, Карагайского, Сивинского, Березовского, Очерского районов Пермского края.

Предметом исследования являются землеустроительное обеспечение формирования и организации сельскохозяйственных землепользований, создание условий инвестиционной привлекательности земель.

Методология и методика исследования. Теоретической и методологической основой исследований послужили труды отечественных и зарубежных ученых в области управления земельными ресурсами, землеустройства, регулирования земельно-имущественных отношений, определения оптимальных размеров сельскохозяйственных предприятий и их землепользований. В диссертации применены следующие методы исследования: аналитический, монографический, абстрактно-логический, метод экспертных оценок, экономико-математический, статистический.

Информационная база исследований. Исследования проводились на материалах годовых отчетов о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, официальных статистических данных о развитии агропромышленного комплекса Территориального органа федеральной службы государственной статистики, Министерства сельского хозяйства Пермского края. Использованы сведения годовых отчетов о развитии сельскохозяйственных предприятий, почвенные карты, материалы территориального землеустройства, результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, а также материалы территориального планирования муниципальных районов Пермского края.

Научная новизна работы,заключается в следующем:

- актуализированы теоретические положения и определены задачи землеустройства при совершенствовании организации сельскохозяйственного землепользования в муниципальном районе;

- разработана методика оценки инвестиционной привлекательности земель сельскохозяйственного назначения;

- предложена комплексная оценка ресурсов муниципальных районов, позволяющая оценить различия в условиях развития аграрного производства;

- дополнены и усовершенствованы положения по определению оптимальных размеров сельскохозяйственных предприятий в рыночных условиях; разработан порядок формирования и совершенствования землепользований сельскохозяйственных предприятий в муниципальном районе;

- определен алгоритм формирования инвестиционных площадок на территории муниципального района, способствующий вовлечению в оборот земель сельскохозяйственного назначения.

На защиту выносятся следующие основные положения:

- уточненные теоретические положения определения оптимальных размеров сельскохозяйственных предприятий; методика оценки инвестиционной привлекательности земель сельскохозяйственного назначения;

- предложения по формированию сельскохозяйственных предприятий и их землепользований в границах муниципальных районов;

- применение результатов комплексной оценки при формировании инвестиционных площадок на территории сельских муниципальных районов; предложения по реализации ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Практическая значимость работы. Результаты исследований могут быть использованы для разработки схем землеустройства, схем территориального планирования муниципальных образований. Предложения по совершенствованию размеров сельскохозяйственных предприятий, их землепользований могут найти отображение при составлении проектов межевания. Методика оценки инвестиционной привлекательности земель сельскохозяйственного назначения позволяет объективно оценить потенциал развития аграрного землепользования на территории муниципального района, что является основой при разработке и реализации ресурсных проектов.

Результаты исследования и предлагаемая методика могут быть использованы не только в Пермском крае, но и в других регионах Российской Федерации.

Апробация результатов исследований. Основные положения диссертационной работы докладывались и обсуждались на научно-практических конференциях Государственного университета по землеустройству (20 Юг), Пермской государственной сельскохозяйственной академии (2005-2011г.), Саратовском государственном аграрном университете (2010г.), Ульяновской государственной сельскохозяйственной академии (2010г.)

По результатам исследования опубликовано 10 научных работ общим объемом 3,37 п.л. В изданиях, рекомендованных ВАК Минобрнауки РФ (журнал «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель»), опубликовано 2 работы. Автор принимал участие в разработке регионального ресурсного проекта «Земли сельскохозяйственного назначения», реализуемого Министерством сельского хозяйства Пермского края. Результаты научных исследований апробированы и внедрены при формировании муниципальной земельной собственности Болыпесосновского муниципального района Пермского края. Методика оценки инвестиционной привлекательности земель сельскохозяйственного назначения используется Министерством сельского хозяйства Пермского края при формировании инвестиционных площадок.

Объем и структура работы. Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка и приложений. Основной текст изложен на 168 листах машинописного текста, включает 27 таблиц и 37 рисунков.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Денисова, Надежда Сергеевна

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Результаты исследований дают основание сделать следующие выводы и предложения:

1. Процессы, происходящие в агропромышленном комплексе: выбытие высокопродуктивных сельскохозяйственных угодий из оборота, ухудшение качественных характеристик сельскохозяйственных угодий, неурегулированность земельных отношений обуславливают необходимость регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения. Отсутствие должного землеустроительного обеспечения системы землепользований, землевладений становится препятствием эффективного развития сельскохозяйственного производства в границах муниципальных районов.

2. Последовательность работ по реализации ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в границах муниципального образования (района) можно представить в виде четырех основных этапов: анализ состояния и использования земель муниципального образования, позволяющий обозначить роль сельского хозяйства в общей концепции развития территории муниципального района, субъекта РФ; формирование системы землепользований хозяйствующих субъектов (производственных кооперативов, хозяйственных товариществ и обществ); создание условий инвестиционной привлекательности земель сельскохозяйственного назначения; расчет эффективности намечаемых мероприятий и определение перспектив развития территории в системе землеустроительной документации.

3. Результатом земельной реформы 90-х годов становится необходимость формирования новых границ землепользований сельскохозяйственных предприятий, следовательно, определения их оптимальных размеров. Рассмотрены возможности применения в современных условиях ранее разработанных основополагающих положений по определению оптимальных размеров сельскохозяйственных предприятий и их землепользований. Выявлено, что основные показатели производства: земельные, трудовые и материально-технические ресурсы должны находиться в индивидуальном определенном сочетании, что определяет максимальный выход сельскохозяйственной продукции, а, следовательно, потенциал развития предприятия в целом. Автором предложено, выделить в структуре схемы землеустройства муниципального района раздел - «Совершенствование размеров сельскохозяйственных предприятий и их землепользованию), который способствовал бы принятию обоснованных решений при проведении землеустроительных и кадастровых работ на внутрихозяйственном уровне.

4. Автором разработана методика оценки инвестиционной привлекательности земель сельскохозяйственного назначения муниципального образования (района). В основу оценки положены критерии, выделенные при изучении спроса на земельные участки сельскохозяйственного назначения: природно-климатический потенциал, показатели плодородия почв, технологические свойства почвы, структура земельных ресурсов, местоположение, обустройство сельских населенных пунктов (хозяйственных центров), показатели сельского расселения. Результатом оценки инвестиционной привлекательности земель сельскохозяйственного назначения является выделение пяти групп муниципальных районов Пермского края, свидетельствующих о потенциале формирования аграрного землепользования.

5. Результаты исследований подтверждают, что критерии, положенные в основу группировки являются основополагающими факторами, оказывающими влияние на размер сельскохозяйственных предприятий и производства. К основным показателям размера сельскохозяйственного предприятия отнесены: обеспеченность трудовыми ресурсами, основными средствами, оборотными активами, размер землепользования.

6. Совершенствование методики определения оптимальных размеров землепользований сельскохозяйственных предприятий базируется на проведении комплекса работ: определение оптимальных размеров сельскохозяйственных предприятий в разрезе групп инвестиционной привлекательности земель; определение оптимального размера землепользования для каждого сельскохозяйственного предприятия, обеспечивающего сбалансированность основных факторов производства; разработка рекомендаций по формированию землепользований сельскохозяйственных предприятий. Рекомендованы оптимальные размеры для сельскохозяйственных предприятий животноводческо-зернового направления муниципальных районов Пермского края.

7. Предложенная методика совершенствования размеров сельскохозяйственных предприятий Болыпесосновского муниципального района Пермского края позволила выявить, что ограничивающим фактором эффективного производства большинства хозяйствующих субъектов являются земельные ресурсы. В результате анкетирования собственников земельных долей муниципального района, не распорядившихся своим правом на землю, выявлено, что более половины опрошенных не готовы предоставить земельные участки сельскохозяйственным предприятиям. Рассмотрено три варианта совершенствования размеров землепользований сельскохозяйственных предприятий в условиях ограниченности земельных ресурсов.

8. В рамках проекта Министерства сельского хозяйства Пермского края «Земли сельскохозяйственного назначения» на территории Болыпесосновского муниципального района автором разработан алгоритм формирования инвестиционных площадок, сформированы земельные массивы (инвестиционные площадки), путем камасации земельных участков в счет невостребованных земельных долей. Целесообразность вовлечения земельных участков в сельскохозяйственный оборот обусловлена, во-первых, потребностью сельскохозяйственных товаропроизводителей в земельных ресурсах, во-вторых, определением их инвестиционного потенциала, в- третьих, сохранением и воспроизводством плодородия земель.

9. Эффективность мероприятий по формированию землепользований и условий инвестиционной привлекательности на землях сельскохозяйственного назначения определяется: установлением оптимального соотношения основных ресурсов сельскохозяйственных предприятий, способствующего увеличению выхода товарной продукции в среднем на 10 -15%; упорядочением использования земель сельскохозяйственного назначения, обеспечением системы рационального использования земель, созданием условий для развития сельскохозяйственного производства; созданием условий для организации эффективного сельскохозяйственного производства, способствующего увеличению рабочих мест в муниципальном районе;

- экономическим эффектом от реализации предлагаемых мероприятий. Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения, вовлекаемых в оборот в счет невостребованных земельных долей в Болыпесосновском районе Пермского края составит более 3000га. Окупаемость затрат при предоставлении земельных участков (земельных долей) в собственность составляет 1,18 руб./ руб. Реализация намеченных мероприятий способствует увеличению валовой сельскохозяйственной продукции в муниципальном районе на 21 млн. руб.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Денисова, Надежда Сергеевна, 2011 год

1. Российская Федерация. Конституция Российской Федерации Текст.: принята 12.12.1993 г. М.: Юридическая литература, 1993. - 64 с.

2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Электронный ресурс.: Федеральный закон от 25.10. 2001г., №136 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: /Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс».- Послед, обновление 05.04.2011г.

3. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве Электронный ресурс.: Федеральный закон от 18.06.2001г., №78 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс» /Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». - Послед, обновление 23.07.2008г.

4. Агапов, H.H. Повышение эффективности использования земли в системе планирования природопользования Тест./ H.H. Агапов//Повышение эффективности использования земли в АПК региона: науч. тр. М.: ГУЗ, 1998. - С.22-25.

5. Айвазян, С.А. Инструменты статистического анализа данных Тест./ С.А. Айвазян, B.C. Степанов // «Мир ПК». -1997. №8. - С. 33-41.

6. Алаев, Э.Б. Эффективность комплексного развития экономического района Тест./ Э.Б. Алаев. М.: Мысль, 1965. - 173с.

7. Алексеев, А.И. Многоликая деревня (население и территория) Текст. / А.И. Алексеев. М., 1990. - 268 с.

8. Ангатюнов, C.B. Методология повышения эффективности арендных отношений на землю в системе управления недвижимостью Текст. / C.B. Ангатюнов и [др.]. Н. Новгород: ВЗАГС, 1998. - 97 с.

9. Андрийчук, В.Г. Эффективность использования производственного потенциала в сельском хозяйстве Тест. / В.Г. Андрийчук. М.: Экономика, 1983. -208с.

10. Атлас Пермского края. География. История / под общ. ред. Р.Г. Кузьминовой, Г.Н. Чагина. М.: Издательство ДИК, 2000. - 48 с.

11. Беленький, В.Г. Многоукладное землепользование России: концепция земельных преобразований и управления земельными ресурсами Текст. / В.Г. Беленький, П.Ф. Лойко. — М.: Былина, 2001. — 254 с.

12. Вайс, A.B. Комплексная оценка ресурсов сельскохозяйственных предприятий Текст.: дисс. канд. экон. наук: 08.00.22. Целиноград, 1988. -207с.

13. Варламов, A.A. Земельный кадастр: В 6 т. Т.1. Теоретические основы государственного земельного кадастра Текст.: учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений / A.A. Варламов. М.: КолосС, 2003.-383 с.

14. Варламов, A.A. Земельный кадастр: В 6 т. Т.2. Управление земельными ресурсами Текст.: учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений / A.A. Варламов. -М.: КолосС, 2004. 528 с.

15. Варламов, A.A. Земельный кадастр: В 6 т. Т.З. Государственные регистрация и учет земель Текст. / A.A. Варламов, С.А. Гальченко. М.: КолосС, 2006. - 528с.

16. Варламов, A.A. Земельный кадастр: В 6 т. Т.4. Оценка земель Текст.: учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений / A.A. Варламов. М.: КолосС, 2006. - 463с.

17. Варламов, A.A. Мониторинг земель. Текст.: учебное пособие / A.A. Варламов, С.А. Гальченко, С.Н. Захарова-М.: МСХА, 2000. 107с.

18. Веденичев, П.Ф. Экономические проблемы использования земельных и водных ресурсов в сельском хозяйстве Текст./ П.Ф. Веденичев, В.М. Трегобчук, Т.А. Козлова, Б.И. Пасхавер. Киев: Наукова Думка, 1978.- 199с.

19. Вершинин, В.В. Экономические проблемы земельных отношений и развития сельских территорий: пути и методы решения Текст. / В.В. Вершинин// Землеустройство, кадастр и мониторинг земель 2008. - №5. - С. 10-20.

20. Владимирова, Л.П. Прогнозирование и планирование в условиях рынка: учебное пособие Текст./ Л.П. Владимирова. М.: Дашков и К, 2004.- 399с;

21. Волков, С.Н. Землеустройство: В 6 т. Т.З. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное землеустройство Текст.: учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений / С.Н.Волков. М.: КолосС, 2002. -384 с.

22. Волков, С.Н. Землеустройство: В 6 т. Т.5 Экономика землеустройства Текст.: учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений / С.Н. Волков. М.: Колос, 2001. - 456 с.

23. Волков, С.Н. Землеустройство в системе мер по организационно-экономическому и правовому регулированию земельных отношений Текст./ С.Н. Волков// Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2008. -№11.- С. 11-16.

24. Волков, С.Н. Землеустройство при выделении земельных долей Текст./С.Н. Волков// АПК: Экономика, управление. 2000.- № 12. - С. 4-9.

25. Волков, С.Н. Основные направления развития землеустройства в Российской Федерации (2007-2011 годы) Текст./ С.Н. Волков// Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2007.- № 1. - С. 4-32.

26. Волков, С.Н. Управление землями сельскохозяйственного назначения. Землеустройство Текст./ С.Н. Волков// Аграрный вестник Урала. 2009. - №5. - С. 14-17.

27. Волков, С.Н. Функции и механизмы управления земельными ресурсами в зарубежных странах Текст./С.Н. Волков, Е.С. Киевская, В.В. Миллер// Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2010.- №6 - С. 6-12.

28. Государственное регулирование земельных отношений Текст. / под общ. ред. A.A. Варламова, B.C. Шаманаева. М.: Колос, 1998. -264с.

29. Григорьев, В.В. Управление муниципальной недвижимостью. Текст.: учебно-практическое пособие / В.В. Григорьев, H.A. Острина, A.B. Руднев. М.: Дело, 2001.-704 с.

30. Гусак-Катрич, Ю.А. Охрана труда в сельском хозяйстве Текст./Ю.А. Гусак-Катрич.- М.: Альфа-Пересс, 2007. 176 с.

31. Гуськов, А.Е. Новое в аграрной политике и землеустройстве России Текст./ А.Е. Гуськов// Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2009.- №6 -С. 6-8.

32. Дегтярев, И.В. Земельный кадастр Текст.: Учеб. пособие / И.В. Дегтярев. -М.: Колос, 1979.-463 с.

33. Екайкин А.Д. Экономика и организация сельскохозяйственного производства Текст./ А.Д. Екайкин, А.Э.Сагайдак, О.Г. Третьякова.- М.: Колосс 2005 360с.

34. Желясков, A.JI. Кадастровая оценка земель населенных пунктов муниципального образования Текст.: методические указания по выполнению курсового проекта / A.JI. Желясков, А.Н. Поносов. Пермь: ПГСХА, 2002. - 68 с.

35. Заплетин, В.Я. Межхозяйственное землеустройство Текст. /В.Я. Заплетин. Воронеж: Центральное черноземное книжное издательство, 1970. - 176с.

36. Земельное право Текст.: Учебник для вузов /под общ. ред. С.А. Боголюбова. М.: Проспект, 2004 - 413с.

37. Землеустроительное проектирование Текст./ М.А. Гендельман [и др.]. -М.: Агропромиздат, 1986. 511с.

38. Землеустроительное проектирование Текст./Под общ. ред. В.Д. Кирюхина. -М.: Колос, 1976.-527с.

39. Землеустроительное проектирование Текст./ Под общ. ред. С.А. Удачина. -М.: Колос, 1969.-559 с.

40. Землеустройство животноводческих совхозов в условиях интенсификации Текст. /Под общ. ред. М.А. Сулина, А.Я. Модвинцева. Ленинград: Лениздат, 1980. -77с.

41. Землеустройство и земельный кадастр: теория, методика, практика. Текст . / под общ. ред. С.Н. Волкова, A.A. Варламова. М.: ГУЗ, 1999. - 227 с.

42. Землеустройство и рациональное использование земли Текст./ Под общ. ред. Г.А. Кузнецова, В.П. Прошлякова. -М.: Колос, 1977. 247с.

43. Кисурин, И.Я. Планирование производства отделения зерносовхоза Текст./ И.Я. Кисурин, Г.М. Лоза М.: Государственное издательство колхозной и совхозной литературы, 1934.- 196с.

44. Ковалев, А.Е. Специализация и кооперирование сельского хозяйства Казахстана Текст./ А.Е. Ковалев. Алма-Ата: Кайнар, 1977. - 237с.

45. Косинский, B.B. Определение площади крестьянского хозяйства Текст. /В.В. Косинский// Землеустройство в условиях перестройки производственных отношений в АПК. 1991. - С.104-110.

46. Кузнецов, Г.А. Землеустройство в условиях межхозяйственной кооперации и аграрно-промышленной интеграции Текст./ Г.А. Кузнецов. Алма-Ата: Кайнар, 1978.-172с.

47. Куликов Н.И. Экономика отраслей АПК Текст./Н.И. Куликов, И.А. Минаков, О.В. Соколов. М.: Колосс, 2004. - 464с.

48. Куликов Н.И. Экономика сельского хозяйства Текст./ Н.И. Куликов Минаков И.А., Сабетова Л.А.- М.: Колосс, 2003. 328с.

49. Липски, С.А. Проблемы управления сельскохозяйственным землепользованием в современной России Текст./ С.А. Липски. М.: ГУЗ, 2001. -248с.

50. Личко, К.П. Планирование и прогнозирование развитие сельскохозяйственной сферы АПК Текст. / К.П. Личко. М.: МСХА, 1994. - 218 с.

51. Ломакин, М.М. Приватизация земель как средство прогрессивного использования пашни Текст./ М.М. Ломакин // Вестник с.-х. науки.- 1992. №3. - С. 13-73.

52. Маркс, К. Капитал: критика политической экономии Текст. Т. 24. 2-е изд.- / К. Маркс, Ф. Энгельс. М.: Политиздат, 1961. - С. 138-146.

53. Математическое моделирование экономических процессов в сельском хозяйстве Текст./ Под общ. ред. A.M. Гатаулина. М.: ВО «Агропромиздат», 1990. -125с.

54. Материалы почвенных обследований: сборник. Пермь: УралНИИгипрозем, 1993.-58с.

55. Мауль, Я.Я. Экономика и экология землепользования. Прогнозирование, территориальная организация и охрана ресурсов Казахстана Текст. / Я.Я. Мауль. -Алма-Ата: Кайнар, 1989. 216с.

56. Научные и методические основы землеустройства Текст. /Под общ. ред. М.А. Гендельмана- М: Колос, 1978. 272с.

57. Научные основы земледелия Пермской области сборник.- Пермь: Кн. Изд-во, 1982.-258с.

58. Нормативы потребности АПК в технике для растениеводства и животноводства сборник. М.: Министерство сельского хозяйства РФ., 2003 - 45с.

59. Нормы и рационы кормления сельскохозяйственных животных -справочное пособие Текст. /Под общ. ред. А.П. Калашникова М: Россельхозакадемия, 2003. - 359с.

60. Носов, С.И. Стратегические направления развития землеустройства: Текст. / С.И. Носов // Землеустроительная наука и образование XXI века: сб. науч. ст. / под общ. ред. С.Н. Волкова, A.A. Варламова. М.: Былина, 1999. - 416 с.

61. Общая теория статистики: Статистическая методология в изучении коммерческой деятельности Текст.: учебник / А.И. Харламов [и др.]. М.: Финансы и статистика, 1997. - 296 с.

62. Оптимизация размеров землепользования и размещение усадебных центров колхозов и совхозов Казахстана Текст./М.Д. Спектор [и др.]. Алма-Ата: Кайнар, 1984.-26с.

63. Организационно-экономические основы системы ведения сельского хозяйства агропромышленного комплекса Пермской области на 1984 -1990гг. сборник. Пермь: Кн. Изд-во, 1984. - 224с.

64. Пособие по землеустройству Текст./ Н.В. Комов [и др.]. М.: Клинцовская городская типография, 2000. - 393с.

65. Проектирование сельских районов Текст./ Под общ. ред. Г.А. Кузнецова. -Алма-Ата: Кайнар, 1989. 240с.

66. Производительные силы сельского района Текст./Под общ. ред. М.Д. Спектора Алма-Ата: Кайнар, 1982. - 156с.

67. Рекомендации по разработке бизнес-плана для малых форм хозяйствования в агропромышленном комплексе сборник. М.: ФГНУ «Росинформагротех», 2007. -224с.

68. Рогатнев, Ю.М. Роль и место землеустройства в системе современного земельного строя России Текст./ Ю.М. Рогатнев// Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2010.- №3 - С. 7-12.

69. Сагайдак, А.Э. Земельная рента и рациональное использование ресурсов в сельском хозяйстве Текст./ А.Э. Сагайдак, А.Д. Екайкин //Сборник научных статей: Землеустроительная наука и образование XXI века, 1999. С.135-142.

70. Светлакова, H.A. Предпринимательство в АПК Текст.: учеб. пособие / H.A. Светлакова [и др.]. Пермь: ПГСХА, 2003. - 233 с.

71. Седов, В.В. Экономическая теория в 2ч. 4.1 Введение в экономическую теорию Текст.: Учебн. Пособие/ В.В. Седов. Челябинск: Челяб. гос. ун-т., 2002. -115с.

72. Спектор, М.Д. Планировка сельскохозяйственных районов Текст. /М.Д. Спектор, М.А. Гендельман М.: Колос, 1971. - 359с.

73. Спектор, М.Д. Экономические основы сельского расселения в связи с землеустройством совхозов и колхозов (на материалах Северного Казахстана) Текст. / М.Д. Спектор М.: МИИЗ, 1977. - 37с.

74. Специализация и размеры сельскохозяйственных предприятий/ Под общ. ред. С.Г. Колеснева. М.: МИИЗ, 1963. 27 с.

75. Справочник нормативов для перспективного сельскохозяйственного производства зоны Урала сборник. Свердловск: Уральский филиал «Росгипрозем», 1973. -115с.

76. Старков, A.A. К проблеме земельной политики и государственного управления земельными ресурсами Текст./ A.A. Старков// Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2008.- №6 - С. 7-11.

77. Тихомиров, P.A. Прогнозирование структуры землевладений и землепользований региона на перспективу Текст./Р.А. Тихомиров//сб. научн. тр. ГУЗ.-1992.- С. 46-53.

78. Ткачук, С.А. Эффективное использование земельных ресурсов: вопросы управления земельными ресурсами Текст. / С.А. Ткачук, П.С. Шевсенко, Я.Я. Мауль. М.: Экономика, 1983. - 79с.

79. Троицкий, В.П. Научные основы землеустройства Текст./В.П. Троицкий [и др.]. -М.: Колос, 1995.- 176с.

80. Трясцин, М.М. Стратегия развития АПК в системе устойчивого продовольственного самообеспечения: региональный аспект Текст./ М.М. Трясцин. М.: Изд-во ГУЛ «Агропрогресс», 2008. - 98с.

81. Удачин, С.А. Основные вопросы организации территории совхозов Текст./ С.А. Удачин [и др.]. М.: Издательство Всесоюзной академии с.х. наук им. В.И. Ленина, 1936.- 176с.

82. Улезько, A.B. Стратегия формирования и тактика использования ресурсного потенциала сельскохозяйственных предприятий: Автореф. дис. докт. экон. наук. Воронеж, 2004. -46с.

83. Улюкаев, В.Х. Земельное право и земельный кадастр Текст. / В.Х. Улюкаев, A.A. Варламов, Н.Е. Петров. -М.: Колос, 1996. 191с.

84. Улюкаев, В.Х. Развитие и правовое регулирование земельных отношений в условиях внедрения радикальной экономической реформы Текст./ В.Х. Улюкаев// Сборник научных трудов: Эффективность землепользования в новых условиях хозяйствования, 1991. С.21 -28.

85. Управление земельными ресурсами. Учебно-практическое пособие Текст./ Под общ. ред. Л.И. Кошкина М.: ВШПП., 2004 - 520с.

86. Хачатуров, Т.С. Эффективность капитальных вложений. Текст./ Т.С. Хачатуров. -М.: Экономика, 1979. -336с.

87. Хисматулов, О.Т. Земельная реформа в Пермской области: 1990 -2002г.г. Исторический очерк Текст./ О.Т. Хисматулов. Пермь: Алекс-Пресс, 2003. - 406с.

88. Хисматулов, О.Т. Методологические и методические основы оценки земель населенных пунктов Текст. / О.Т. Хисматулов, А.Л. Желясков. Пермь, 1998. -155с.

89. Хисматулов, О.Т. Экономические и информационные основы управления земельными ресурсами административно-территориальных образований. Теория. Методы. Практика. Текст.: монография / О.Т. Хисматулов. Пермь: Алекс-Пресс, 2002.-304с.

90. Хлыстун, В.Н. Землеустройство крестьянских хозяйств Текст./ В.Н. Хлыстун [и др.]. М.: Колос, 1995. - 224с.

91. Частухина, Ю.Ю. Структурирование ресурсного потенциала с использованием экономической модели Текст./Ю.Ю. Частухина, O.A. Давыдкина// Вестник Алтайского государственного аграрного университета, 2009. №1 -С. 71-74.

92. Чаянов, A.B. Оптимальные размеры сельскохозяйственных предприятий Текст./ A.B. Чаянов. М.: Проблемы землеустройства, 1923. - 57с.

93. Чаянов, A.B. Избранные произведения Текст./ A.B. Чаянов.- М.: Московский рабочий, 1989. 337с.

94. Чаянов, A.B. Избранные труды Текст./ A.B. Чаянов.- М.: Финансы и статистика, 1991. 432 с.

95. Черняк, В.З. Управление недвижимостью Текст. / В.З. Черняк. М.: Экзамен, 2006.-319 с.

96. Чупахин, В.М., Ландшафты и землеустройство. Текст./ В.М. Чупахин, М.В. Андришин. М.: Агропромиздат, 1989 -255с.

97. Шарыгин, М.Д. Уральский регион: пространственный анализ и диагностика социально-экономического развития Текст.: монография / М.Д. Шарыхин. Пермь: Пресстайл, 2008. - 274с.

98. Шаталова, Т.Н. Ресурсный потенциал и размеры сельскохозяйственных предприятий Текст./ Т.Н. Шаталова// АПК: экономика, управление. 1999.- № 7 - С. 49-57.

99. Сайт Территориального органа Федеральной службы Государственной статистики по Пермскому краю Электронный ресурс. URL: http://pemistat.gks.ru/default.aspx (дата обращения 10.08.2010)

100. Сайт Министерства сельского хозяйства РФ Электронный ресурс. URL: http://www.mcx.ru (дата обращения 12.11.2009)

101. Сайт Министерства сельского хозяйства Пермского края Электронный ресурс. URL: http://www.agro.perm.ru (дата обращения 25.04.2010)

102. Сайт. Пермский региональный сервер Электронный ресурс. URL: http://www.perm.ru (дата обращения 19.01.2010)

103. Сайт портал услуг. Публичная кадастровая карта Электронный ресурс. URL: http://maps.rosreestr.ru/Poital (дата обращения 15.03.2011)

104. Сайт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Электронный ресурс. URL: http://to59.rosreestr.ru (дата обращения 12.09.2010)

105. Характеристика основных ресурсов типичных сельскохозяйственных предприятий животноводческо-зернового направления Пермского края

106. Наименование предприятия Наименование района Балл бонитета с.х. угодий Площадь пашни, га Численность работников, чел Стоимость основных средств, тыс. руб. Стоимость оборотных активов, тыс. руб. Объем реализован ной продукции, тыс. руб.1 2 3 4 5 6 7 8

107. СПК "Серьгинский" Сивинский 48 2747 85 24581 21981 23490

108. СПК "Север" Сивинский 48 3202 72 10925 7537 7252

109. СПК "Сатинский" Сивинский 49 1322 18 1379 1131 1361

110. СПК "Заря" Сивинский 48 3259 132 18986 23681 21291

111. СПК "Екатерининский" Сивинский 48 4215 123 26331 24343 21162

112. СПК "Малосивинский" Сивинский 47 1669 55 15574 12278 13018

113. ООО "Нива" Сивинский 48 1180 32 2462 927 2324

114. Колхоз"Родина" Сивинский 48 5139 183 33385 38641 32524к-з "им.Ленина" Сивинский 47 10045 686 84064 120345 113459

115. СПК "Прогресс" Карагайский 46 1615 48 10150 10793 9590

116. ООО "Междуречье" Карагайский 46 781 х 29 7840 4498 6129

117. ООО "Агрорусь" Карагайский 47 5709 190 44942 41284 43635

118. СПК "Нива" Карагайский 46 2191 108 10215 10920 11709

119. СПК "Мичурина" Карагайский 49 2382 68 12468 11556 15062

120. СПК "Маяковский" Карагайский 48 2105 58 11263 9153 6578

121. СПК "Карагайский" Карагайский 50 922 26 5377 2258 3253

122. СПК "Звезда" Карагайский 46 1690 48 7243 5405 4654

123. СПК "Воскресенский" Карагайский 46 1698 68 56460 35235 21408

124. СПК "Весна" Карагайский 46 1331 12 6847 2106 3191

125. Колхоз "им. Калинина" Карагайский 42 3046 118 23012 26719 233901 2 3 4 5 6 7 8

126. Колхоз "Зюкайский" Карагайский 46 1615 36 2941 3036 2746

127. СПК "Первомайский" Верещагинский ■ 52 2228 130 28822 9948 26937

128. ООО АФ "Галинское" Верещагинский 50 3622 120 37081 23111 31276

129. ООО АП "Заря Путино" Верещагинский 47 5671 210 39797 49763 59955

130. ООО "Соколово" Верещагинский 53 2960 71 22842 10469 13838

131. ООО "Заполье" Верещагинский 46 2109 61 12139 11188 13725

132. ЗАО СХП "Ленинское" Верещагинский 48 2848 77 8009 9388 15241

133. СХПК «Очерский» Очерский 43 4061 107 10857 7598 8570

134. СХПК «Восход» Очерский 45 5287 136 21152 16921 22111

135. СХПК «Талицкое» Очерский 41 3751 129 23978 3458 18214

136. АОЗТ «Спешковское» Очерский 45 3495 70 4434 3211 20514

137. СПК «Ленинский путь» Березовский 71 5409 273 42796 36378 48215

138. ООО «Труд» Березовский 55 2195 63 3582 2815 20321

139. СПК «Мичуринский» Березовский 58 5573 108 14435 15207 54211

140. СПК «Луч» Березовский 44 3310 128 28215 29514 18217

141. СПК «Заря» Березовский 47 4765 134 13635 15219 10514

142. ООО "Русь" Б- Сосновский 50 3814 111 91961 57492 47962

143. ООО "Кедр" Б- Сосновский 46 530 11 755 2263 2544

144. СХПК "Нива" Б- Сосновский 50 672 10 3033 3433 2763

145. СХПК "Кленовский" Б- Сосновский 52 780 35 8548 6024 3920

146. СХПК "Память Ильича" Б- Сосновский 52 1029 24 6629 3505 2937

147. СХПК "Лыпский" Б- Сосновский 49 1672 50 9273 13412 8038

148. СХПК "Советский" Б- Сосновский 50 2698 98 23850 19998 14156

149. СПК "Русское поле" Б- Сосновский 46 1074 46 3913 5704 4979

150. ЗАО "Искра" Б- Сосновский 46 860 33 2781 3887 2580

151. СХПК "Восход" Б- Сосновский 46 1559 78 22309 21343 12721

152. СХПК "Солодовский" Б- Сосновский 55 1819 47 15850 11786 6589

153. ООО "Кряжевое" Б- Сосновский 50 1081 34 6914 5590 2480

154. СХПК "Юрковский" Б- Сосновский 45 2880 79 31605 23715 11553

155. СХК "Ярский" Б- Сосновский 49 5015 157 53254 33895 17098

156. Матрицы парных коэффициентов корреляции