Формирование и развитие благоприятной предпринимательской среды в сфере земельных отношений путем создания Российского земельного банка тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Боровская, Людмила Владимировна

• Боровская, Людмила Владимировна
• кандидат экономических наук
• 2006

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Боровская, Людмила Владимировна

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПРЕДПОСЫЛКИ ФОРМИРОВАНИЯ БЛАГОПРИЯТНОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ СРЕДЫ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПУТЕМ СОЗДАНИЯ РОССИЙСКОГО ЗЕМЕЛЬНОГО БАНКА

1.1 Экономико-аналитический аспект становления банковских 10 отношений на рынке земли России

1.2 Оценка предпринимательской деятельности Поземельного 19 крестьянского банка в дореволюционное время

1.3 Особенности сельскохозяйственной земли как товара и методы ее 36 оценки

ГЛАВА 2. АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ 59 БЛАГОПРИЯТНОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ СРЕДЫ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПУТЕМ СОЗДАНИЯ РОССИЙСКОГО ЗЕМЕЛЬНОГО БАНКА

2.1 Актуальные проблемы развития банковской системы 59 России с учетом функционирования рынка земли

2.2 Стратегия развития предпринимательства в сфере земельных 71 отношений

2.3 Механизм решения актуальных проблем развития 82 предпринимательства в сфере земельных отношений

ГЛАВА 3. НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЕ НАПРАВЛЕНИЯ 92 ФОРМИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ БЛАГОПРИЯТНОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ СРЕДЫ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПУТЕМ СОЗДАНИЯ РОССИЙСКОГО ЗЕМЕЛЬНОГО БАНКА

3.1 Концептуальные положения государственного регулирования и 92 поддержки предпринимательства на рынке земли

3.2 Модель формирования и развития благоприятной 107 предпринимательской среды в сфере земельных отношений путем создания земельного банка

3.3 Алгоритм управления предпринимательством в сфере земельных 116 отношений

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Формирование и развитие благоприятной предпринимательской среды в сфере земельных отношений путем создания Российского земельного банка»

Актуальность темы. С переходом нашей страны к рыночной экономики стало невозможным без частной собственности на землю дальнейшее проведение экономических реформ, а также альтернативное, параллельное государственному финансирование агропромышленного комплекса. Сложившиеся финансово-экономическое положение и правовая ситуация в стране свидетельствуют о необходимости поиска новых, более фундаментальных путей вывода сельского хозяйства из состояния дальнейшего спада и, вполне возможно, использовать для решения этих проблем опыт дореволюционной России и особенности функционирования земельных банков в экономических условиях предстоящего XXI века.

Земля - категория экономическая, ее стоимость должна входить в производственные расчеты наряду с другими средствами производства, включаться в его издержки, участвовать в ценообразовании, а, в конечном счете - и в денежном обращении в стране. Истинную цену земли может определить только рынок, то есть спрос и предложение. Если земля исключена из товарооборота, то разговор о ее стоимости лишен всякого смысла. Исключение земли из коммерческого оборота лишает рыночную экономику таких важнейших финансовых инструментов и механизмов, как ипотека, кредит, траст, ценные бумаги и многих других, без чего немыслима финансовая система современного государства.

Для реализации ипотеки земель сельскохозяйственного назначения необходимо урегулировать целый комплекс вопросов, в частности, создать необходимые условия для развития сети ипотечных земельных банков.

Для коммерческих земельных банков в нынешних экономических условиях большое значение имеет залог земли при предоставлении кредитов фермерам и сельскохозяйственным акционерным обществам и товариществам. Других гарантий возврата кредита у банков очень мало. Земельный кодекс, по сути, отрезает путь коммерческим банкам к сельхозпроизводителям. Тем более, закрыт сюда путь иностранным инвесторам.

Анализ становления и развития предпринимательства путем создания отечественного земельного банка позволит решить более полно проблемы, возникающие в данной области, повысить экономическую безопасность, а также эффективно использовать потенциал сельского хозяйства. Все вышесказанное определило актуальность темы диссертационного исследования.

Степень научной разработанности проблемы. Предпринимательство как явление, как вид деятельности занимает важное место в экономической теории и хозяйственной практике. Изучение проблем предпринимательства, формирования и развития его институтов, разработка на этой основе практических рекомендаций являются необходимым условием преодоления кризисного состояния российской экономики и создания предпосылок для устойчивого развития, как отдельных предприятий, так и всего реального сектора экономики. В настоящее время накоплено огромное количество научных работ, касающихся исследования развития предпринимательства России. Достаточно обширна литература, содержащая обобщения по разным аспектам развития предпринимательской деятельности России.

Проблема разработки основных направлений государственного регулирования экономики в целом достаточно широко исследовалась такими российскими учеными как: Л.И.Абалкин, Авдашева С.Б., Айдарова H.A., Андрианов B.C., Артемов С. А., Аронин В.А., Головачев В.В., Жапаров К.Ж., Зайцева Н.В., Лифанчиков А.Н., Пизенгольц В.М., Петров A.M., Пустуев А.Л., Равепов P.P., Семенихин A.M. и другие.

Среди зарубежных ученых, изучающих проблемы предпринимательства необходимо отметить Г. Берла, П. Вэйла, Д. Гэммона, М. Мескона, Я. Мэйтланда, Н. Сиро-полиса, П. Уилсона, Л. Роджерса, Д. Стэнворта, В. Хойера и др.

При работе над диссертацией были использованы труды научных коллективов Национального института системных исследований проблем предпринимательства, Института проблем предпринимательства, Института экономики и предпринимательства, Московского государственного университета (МГУ), Российского государственного социального университета (РГСУ), Института стратегического анализа и развития предпринимательства (ИСАРП) и др.

Кроме того, автор использовал материалы и документы Торгово-промышленной палаты (ТПП), Федеральной службы земельного кадастра России; Федерального кадастрового центра «Земля»; Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

Анализ отечественной и зарубежной научной литературы показывает, что в большинстве работ находят отражение лишь отдельные аспекты исследуемой темы. В настоящем диссертационном исследовании впервые сделана попытка разработки предложений по развития предпринимательства путем создания Российского земельной банка, что крайне важно для функционирования национальной экономики.

Таким образом, необходимость анализа формирования и развития благоприятной предпринимательской сферы путем создания Российского земельного банка предопределили и обусловили цели и задачи данного диссертационного исследования.

Цель и задачи исследования. Целью диссертационной работы является разработка предложение по формированию и развитию благоприятной предпринимательской сферы путем создания Российского земельного банка.

В соответствии с поставленной целью в диссертации осуществлялось решение следующих задач, определивших структуру работы:

- проанализировать исторический опыт расширения рынка земли России после 1861 года и причины создания Поземельного крестьянского банка;

- дать оценку Уставу и финансового состояния Поземельного крестьянского банка России за 1882-1907 гг.; выявить объективную необходимость создания в России инфраструктуры рынка сельскохозяйственных земель в начале XXI века;

- проанализировать эффективность деятельности банковской системы и охарактеризовать особенности ее развития;

- обосновать новые финансово-кредитные функции проектируемого ипотечного банка России;

- обосновать проект учетно-земельных и землеустроительных функции Российского земельного банка

- построить модель формирования и развития благоприятной предпринимательской среды в сфере земельных отношений путем создания земельного банка;

- разработать алгоритм управления предпринимательством в сфере земельных отношений

Предмет исследования - управленческие отношения, возникающие в процессе формирования и развития предпринимательства путем создания Российского земельного банка.

Объект исследования - предпринимательство в сфере земельных отношений России.

Теоретическая и методологическая основа исследования. Теоретической основой исследования послужили труды отечественных и зарубежных ученых в области предпринимательской деятельности, менеджмента, экономической безопасности, экономики сельского хозяйства, государственного регулирования, банковского дела, инвестиций, экономики труда, планирования и программирования, а также экономики предпринимательства.

В методологическую основу исследования были положены разнообразные современные методы: абстрактно - логический (диалектический метод познания, теоретические обобщения и р формулирование выводов), монографический (изучение особенностей сельскохозяйственного производства в условиях рыночных преобразований), экономико-статистический и аналитических сравнений (оценка эффективности деятельности финансово-кредитных учреждений), корреляционно - регрессионный (для расчета уравнений парной и множественной зависимости между факторами).

Информационной базой исследования послужили статистические и другие информационные источники, материалы, характеризующие производственно-хозяйственную деятельность предпринимательских структур РФ, экспертные заключения, законодательные акты и другие нормативно-правовые документы в хозяйственной сфере.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в следующем:

- определены условия создания Поземельного крестьянского банка как учреждение инфраструктуры рынка земли, которые отличаются демократичностью организации и льготным кредитованием до 8,5 % годовых на 24,5 года;

- обоснованы функции Российского земельного банка, которые в Ш отличие от проектов ипотечного земельного банка включают земельноучетные функции (учета землевладельцев по категориям собственности и размерам землевладений, контроль за земельным оборотом, анализа процессов трансформации и законности перехода одной категории земель в другую, контроля за целевым использованием земель и качеством почв и другие), а также новые финансовые перспективные функции, такие как начисление и уплата штрафных санкций за несанкционированный вывод земель из оборота, за потерю экономического плодородия земли;

- уточнены методические подходы к определению условий надежности, устойчивости, рентабельности банковской системы с целью определения возможности организации нового земельного банка, его конкурентоспособности среди других банков;

- построена модель формирования и развития благоприятной предпринимательской среды в сфере земельных отношений путем создания земельного банка;

- разработан алгоритм управления предпринимательством в сфере земельных отношений

Наиболее существенные научные результаты, полученные лично соискателем и выносимые на защиту, состоят в следующем:

- систематизированы, уточнены и дополнены теоретические основы формирования и развития предпринимательства в сфере земельных отношений путем создания Земельного банка;

- вскрыты актуальные проблемы развития предпринимательства в сфере земельных отношений России;

- уточнены финансовые показатели правительственного Поземельного крестьянского банка, источником финансовых ресурсов при образовании которого были государственные облигации (под 5,5% , что давало банку прибыль и затем под 4,5 % что дало убыток.), акционерные вклады, полученные проценты от ссуд;

- обоснована научная концепция организации и функционирования государственного земельного банка России;

- предложены научно-практические направления формирования и развития благоприятной предпринимательской среды в сфере земельных отношений путем создания Российского земельного банка

Теоретическая и практическая значимость работы. Основные положения и выводы диссертационного исследования могут быть использованы инвесторами, руководителями, специалистами планово-экономических служб, государственными структурами в процессе формирования и развития предпринимательства России, а также в преподавании ряда экономических дисциплин, в которых значительное внимание уделяется экономике, организации и управлению предпринимательством.

Апробация результатов исследования. Основные положения и выводы диссертационной работы использованы в докладах, представленных на конференциях, опубликованы соискателем, часть из них применена в деятельности отдельных предприятий и организаций, а также использована в учебном процессе в вузах.

Структура и объем работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. Основной текст работы изложен на 149 страницах.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Боровская, Людмила Владимировна

ВЫВОДЫ:

1. Создание земельных банков ускорит развитие сельхозпроизводства в России.

2. Земельный банк возник из объективной необходимости оказания помощи в долгосрочном и краткосрочном кредитовании крестьян под низкую процентную ставку (до 8,5% на 24,5 года или 7,5% на 34,5 года) в противовес коммерческим финансовым организациям и банкам, которые давали крестьянам ссуды под 20-1200%.

3. Государственный земельный банк был орудием правительства и подконтролен Министерству финансов и был подведомственен губернским властям. Если директора банка назначал министр финансов, то членов совета — местный губернатор.

4. Государственный земельный банк помимо своих банковских услуг, включая выдачу ссуд под ипотеку земли, являлся организатором частного землепользования, был органом контроля за использованием земли, организатором частных самостоятельных крестьянских усадьб с земельным наделом как на государственных, так и выкупленных помещичьих землях, которые земельный банк продавал. Кредитные ресурсы земельного банка направлялись для поощрения экспорта сельскохозяйственной продукции.

129

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В связи с началом нового этапа в земельных отношениях страны объективно необходимо создание земельного банка. Именно . через Российский земельный банк будет осуществляться процесс купли-продажи земли.

Таким образом, проведенное исследование еще раз подтвердило актуальность темы исследования и позволило сделать следующие выводы, рекомендации и предложения:

- Создание земельных банков ускорит развитие сельхозпроизводства в России.

- Земельный банк возник из объективной необходимости оказания помощи в долгосрочном и краткосрочном кредитовании крестьян под низкую процентную ставку (до 8,5% на 24,5 года или 7,5% на 34,5 года) в противовес коммерческим финансовым организациям и банкам, которые давали крестьянам ссуды под 20-1200%.

- Государственный земельный банк был орудием правительства и подконтролен Министерству финансов и был подведомственен губернским властям. Если директора банка назначал министр финансов, то членов совета — местный губернатор.

- Государственный земельный банк помимо своих банковских услуг, включая выдачу ссуд под ипотеку земли, являлся организатором частного землепользования, был органом контроля за использованием земли, организатором частных самостоятельных крестьянских усадьб с земельным наделом как на государственных, так и выкупленных помещичьих землях, которые земельный банк продавал. Кредитные ресурсы земельного банка направлялись для поощрения экспорта сельскохозяйственной продукции.

-Земля как товар обладает целым рядом специфических особенностей: постоянством расположения участка, экономическим плодородием почвы, которое при правильной обработке возрастает, но весьма различается по отношению других участков, что способствует получению земельной ренты. Цена земли - это капитализированная рента.

- После отмены крепостного права в 1861 г постепенно начинает р формироваться рынок земли, обусловленный малоземельем крестьян и желанием помещиков избавиться от части земель. Царское правительство рассылает проект посреднического учреждения для организации рынка земли и после обсуждения принимает решение о создания Дворянского земельного банка и Поземельного крестьянского банка, которые через определенное время сливаются в одно учреждение. В обществе усилились суждения о помощи крестьянам кредитом для покупки земли ипотечного кредитования. Организация переселений крестьян и мелкого поземельного кредита - стало существенно важным пунктом реализуемой либеральной программы.

- В ходе экономической реформы конца XX века в России крестьяне получили право на земельный пай. Готовится переход к организации рынка земли. В экономической литературе проводится широкая дискуссия по вопросу создания учреждений инфраструктуры рынка земли. Готовятся и обсуждаются проекты государственных земельных банков.

- В настоящее время необходим механизм, который позволит устанавливать рыночную стоимость земель для объективного определения размера предоставляемого ипотечного кредита

В - Одним из важнейших экономических условий реализации права собственности на землю для аграрного сектора является предоставление им доступного и долгосрочного кредита.

- Создание крупного специализированного сельскохозяйственного банка у нас в стране представляется задачей первостепенной важности. Через такой банк необходимо проводить, прежде всего, долгосрочное, направленное на пополнение основных фондов инвестиционное кредитование.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Боровская, Людмила Владимировна, 2006 год

1. Абалкина И.Л. Страхование экологических рисков (Из практики США) М.: ИНФРА-М, 2005. - 88 с. - (Библиотека журнала "Гражданское законодательство РФ")

2. Алимова Т. Малые предприятия в экономике России (статистический анализ) / Предпринимательство в России. Ежеквартальный журнал Института стратегического анализа и развития предпринимательства. №2 (13), 2004. ее. 43-56.

3. Андрюшин С.А Банковская система России: антология реформ с древнейших времен до первой мировой войны, с. 50-86. //История финансовой политики в России: Сборник статей. Научное издание. СПб., 2000,352с.

4. Андрейчиков А.В. Андрейчикова О.Н. Анализ, синтез, планирование решений в экономике: Учеб. для вузов. — М.: Финансы и статистика, 2005. — 364 с.

5. Адиханов Ф.С. Соотношение норм гражданского прав и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли // Государство и право. 2005. №1. С.32-39.

6. Аптекарь С. С. Заиченко И. А. Анализ товарной стратегии предприятия с использованием модифицированной стратегической матрицы./ Экономика промышленности, 2000. №2.- С 109-115.

7. Асалиев А., Иванова Н. Практическое пособие по банковской деятельности М.: Экономика и финансы, 1997, 640 с.

8. Багиев Г.Л., Асаул А.Н. Организация предпринимательской деятельности. Учебное пособие / Под общей ред. проф. Г.Л.Багиева. СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2006. 231 с.

9. Банковское дело: Учебник / Под ред. д-ра экон. наук, проф. Г.Г. Коробовой,- М.: Юристь, 2005.- 751 с.

10. Банковское дело: Учебник / Под ред. проф. В.И. Колесникова, проф. Л.П. М: Экономика.-2004.-С51.

11. Белых Л.П. Устойчивость коммерческих банков. Как банкам избежать банкротства. М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1996 , С. 184

12. Беляков A.B. Банковские риски: Проблемы учета, управления и регулирования. М:БДЦ-Пресс.-2004. 148 с.

13. Бронштейн М.Л Теоретические основы экономической оценки земли. Минск: Наука.-1973.- С 27-32.

14. Береснева H.A. Комарова A.B. Математические модели экономики: Учеб.-метод. пособие. — Новосибирск, 2005. — 136 с.

15. Блинов А.О. Санин И.И. Менеджмент предпринимательских структур. Подольск: «Сатурн-С», 2003. - 432 с.

16. Бухвальд Е., Виленский А. Российская модель взаимодействия малого и крупного предпринимательства / Вопросы экономики, №12, 2004. -с. 66-78

17. Бусыгин A.B. Предпринимательство. Основной курс: Учебник для вузов. М. Инфра-М. 2006.-609 с.

18. Быстрое Г.Е. Земельная и аграрная реформа в зарубежных странах: правовая теория и практика. Мн.: БГЭУ, 2003. 195 с.

19. Бюллетень Национального банка Украины.- 2004.- №10.-с. 19-28, 39-41, 62-63, 69-71,105-106, 112-114.

20. Бюллетень Национального банка Украины,- 2005.- №2.-с.44-49, 133-135, 138-141.

21. Бюллетень Национального банка Украины,- 2005,- №3.-с.47, 50, 54, 68-70, 74-79, 89-90, 95,102-105, 109, 112,114-115.

22. Васильчук Ю. Постиндустриальная экономика и развитие человека. // Мировая экономика и международные отношения. 1999.- №9,-с. 25-29, №10.-с.18-22.

23. Валдайцев C.B. Оценка бизнеса: управление стоимостью предприятия. М.: Юнити, 2005. С. 218

24. Васильченко З.И. Средства населения в формировании финансовых ресурсов банков //Финансы Украины.-2002.-№4.- с. 94-103.

25. Васильчиков А.И., Яковлев A.B. Мелкий земельный кредит, Спб., ^ 1876-180 с.

26. Веденичев П.Ф. Эффективность сельскохозяйственного природопользования. К.: Наукова думка. - 1982 - 230 с.

27. Веселовский Б. Аграрный вопрос в земстве. «Образование» 1906 г., кн. П1, стр. 19

28. Воробьёв Ю.Н. Финансовый менеджмент: Учебное пособие. Кн.1-Симферополь: Таврия, 1999.-209 с.

29. Воронов О. «Земство», 1882 г., № 11, с. 8

30. Веденин H.H. Земельное право. М.: ООО «Юриспруденция», 2005.- 110 с.

31. Власова В.М., Волков Д.М, и др. Основы предпринимательскойдеятельности. (Экономическая теория. Маркетинг. Финансовый менеджмент). Под ред. Власовой В.М. М. Финансы и Статистика, 2005. -496 с.

32. Витте С.Ю. Собрание сочинений и документальных материалов в пяти томах. Том I. Пути сообщения и экономическое развитие России. Книга вторая. Часть первая. //М. Наука - 2004 - 647 с.

33. Волгин H.A., Плакся В.И. Доходы и занятость: мотивационный I аспект. М.: Луч, 1994.- 263 с.

34. Гавриленко В.Г., Ядевич Н.И. Энциклопедия земельного права. Мн.: право и экономика, 2005. 166 с.

35. Гетман В. Банковская система Украины: деятельность и проблемы. //Банковское дело.-1995.-№1.- с. 8-21.

36. Гулиев И. Перспективы развития банковских услуг. //Банковское дело,-№2.-1995.- с. 39-41.

37. Гуцал И.С., Чайковский Я.И. Банковская система Украины сегодня: основные проблемы и перспективы развития. //Финансы Украины.-2003.-№8.- с. 42-48.

38. Головин О., Цыганов А. Ипотека в России: банковские, страховые и информационно-образовательные технологии. Сборник материалов. М.: "Страховое ревю", 2004.

39. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 5 декабря 1994г.-№32.-Ст. 3301.

40. Гусев Р.К. Земельное право. Учебное пособие /отв. ред. Г.Е. Быстров. М.: Инфра М, 2005. - 201 с.

41. Дробот В. Н., Романов М. А. Предпринимательство в современной России: социально-политический аспект // Вестник Московского университета. Сер. 12, Политические науки. 2005. - N 6. - С. 612

42. Долгопятова Т.Г. Российские предприятия в переходной экономике; экономические проблемы и поведение.- М.: Дело, 1995. 288 с.

43. Даншпок Г. Банковская система Украины. Десятилетие реформ. //Фондовый рынок.-2001 .-№9.-с. 18-19.

44. Демьяненко М.Я Проблемы ипотеки сельскохозяйственных земель // Экономика АПК .-2003.№2 С 102

45. Дегтярев И.В. Земельный кадастр. М.: Колос,- 979464 с.

46. Дзоблюк О. Некоторые направления развития банковских услуг в Украине. //Финансы Украины.-2005.-№ 1.- с. 86-91.

47. Долан Э. Дж. Деньги, банковское дело и денежно-кредитная политика. М.: ЛОСП Автокомп, 2004.- 448 с.

48. Друкер П, Эффективное управление. Экономические задачи и оптимальные решения. Пер. с англ.- М.: ФАИР-ПРЕСС, 2005. -285с.

49. Дятлов С.А. Рабочая сила в системе рыночных отношений. -СПб.: изд-во СПбУЭФ, 2002 116 с.

50. Егорова Н.Е., Мати Е.Р. Малый бизнес в России: экономический ^ анализ и моделирование. М.: ЦЭМИ РАН, ИСЭПП РАН, 2005

51. Епифанов А., Мищенко В. Проблемы кредитования и оценки кредитоспособности клиентов банка //Финансы Украины.-1997.-№5.- С. 3945.

52. Ермаков С.Л. Работа коммерческих банков по кредитованию заемщиков: Методические рекомендации. -М.: Алекс, 1995.- 168 с.

53. Закон РФ от 31 июля 1998 г. №14б-ФЗ «Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть 1». (С изм. и доп. От 30 марта, 9 июля 1999 г., 2 января 2000 г.

54. Закон Украины "О банках и банковской деятельности" от 11 20.03.91 г.

55. Зак А.Н. Крестьянский Поземельный Банк 1883-1910. М., 1911.607 с.

56. Зак Л.С «Земство и крестьянство», «Русская мысль», 1901 г., кн.4, с. 94;

57. Зак Л. С., «Земство и крестьянское хозяйство», Русская Мысль, 1901г., кн. 5, с. 115.

58. Заребра О.Н. Кредитные риски и их учет в банковской практике Ъ //Банковское дело.-1995.-№2.- с. 32-38.

59. Заребра О.Н. Усовершенствование кредитной политики коммерческих банков //Банковское дело.-№1.-1996,- с. 15.

60. Затворская О.О. Теоретические основы стратегии развития банковской системы //Финансы Украины.-2002.-№4.- с. 114-117.

61. Земля и земледелец, Спб. 1891 г., т. II,. 243с;

62. Земский Ежегодник 1876 г., 732с

63. Земский Ежегодник, 1876 г., № 4099 Земский Ежегодник, 1877 г.,-356 с

64. Золотарёв B.C. Финансовый менеджмент: Учебник / под ред. Золотарёва B.C./ 2-е изд., перераб. и доп. Серия "Учебники и учебные пособия". Ростов н/Д: "Феникс", 2000.-224 с.

65. Земельные отношения в Российской Федерации (сборник нормативных документов)(с изменениями и дополнениями на 15.09.03) Главбух, М. 2004,240 с.

66. Иванова JI.H. Малое предпринимательство и занятость. М., Наука -2004-96 с.

67. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Теория и тенденции развития. М.: ИГПАН, 2005. 127 с.

68. Инструкция по обработке статистической информации и определению исходных показателей оценки земель // Министерство сельского хозяйства УССР. К. - 1975 - 110 с.

69. Кашанина Т.В. Предпринимательство (правовые основы). -М.: Юрид. лит., 2005. -176 с.

70. Колесникова JI.A. Планирование и оценка эффективности программ развития предпринимательства / Предпринимательство в России. Ежеквартальный журнал. ИСАРП. М., 2004, №4(11), ее. 30-37.

71. Крассов О.И. Право частной собственности на землю в США. // Государство и право. 2005, № 2.

72. Краснов Н.И., Башмаков Г.С. О понятиях рационального использования и охраны земель // Государство и право. 2005. №10. С.30-44.

73. Костин JI.A. Факторы повышения эффективности экономики в условиях рынка. М.: Знание, 2000. - 62 с.

74. Карагодова А., Распутина JI. Проблема кредитования и пути ее решения //Финансы Украины.-2004.-№6,- с. 37-39.

75. Карышев Н Земские ходатайства, М. 1900, 70 с.

76. Клименко Т.В. Банковская система Украины и направления ее развития //Финансы Украины.-2002.-№ 4.- с. 104-111.

77. Каплан Роберт С. Нортон Давид П. Сбалансированная системапоказателей. От стратегии к действию: Пер. с англ. Н. Барышниковой. М.: Олимп-Бизнес, 2003. - 304 с: ил. (С51-54)

78. Ковалёв В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчётности. 5-е изд. перераб. доп. М.: Финансы и статистика, 2005. 475с.

79. Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. М.: Финансы и статистика, 1999. -260 с.

80. Козлова О. Оценка кредитоспособности предприятий: пособие для банковских работников. М.: ИНФРА, 2003.- 327 с.

81. Козарь Ю. Применение теории опционов для оценки компании //

82. Рынок ценных бумаг. № 13. 2000. С 34-38.

83. Колесников В.И., Кроливецкая Л.П. Банковское дело. Финансы и статистика. М.: ИНФРА, 1996.-423 с.

84. Колесникова В. И., Кроливецкая Л. П. Банковское дело: Учебник.- Мн: Финансы и статистика, 2005.-480 с.

85. Колин Д. Кэмпбелл, Розмари Дж. Кэмпбелл, Эдвин Дж. Долан. Деньги, банковское дело и денежно-кредитная политика. С.-П.: Лира,1994.-493 с.

86. Коробов Ю.И., Рубин Ю.Б., Солдаткин В.И. Банковский портфель. М.: СОМИНТЭК, 1994. - 136 с.

87. Коршикова Л.Ю., Эволюция системы аналитических показателей деятельности организаций // Экономический анализ: Теория и практика // №1.-2004 г.-с. 42

88. Кочетков В.Н. Анализ банковской деятельности: теоретико-прикладной аспект: Монография. К.: МАУП, 1999. - 192 с.

89. Косикова Л. Производственное сотрудничество России с Украиной: тенденции и противоречия // Российский экономический журнал. -2002.-№2. ,

90. Косикова Л. Приватизация на Украине: тенденции, проблемы, внешний фактор // Вестник Содружества. 2002. - № 9-10.

91. Косикова Л. Экономическое взаимодействие России со странами СНГ и реструктурирование постсоветского пространства: новые условия, тенденции и задачи //Российский экономический журнал.-2005.-№11-12.

92. Кравцова Г.Н. Деньги, кредит, банки. М.: Меркавание, 1994.276 с.

93. Кузнецов С. Новое в оценке стоимости компаний за рубежом // Финансовая газета. 1998. - № 44. с. 14-17

94. Лаврушин О. И. Банковское дело.- М.: Банковский и биржевой научно-консультационный центр, 1992.- 428 с.

95. Лагутин В.Д. Кредитование: теория и практика- К.: Знание, КОО, 2002.-215 с.

96. Лексис В. Кредит и банки. М.: Перспектива, 1994. - 120 с.

97. Ленин В.И. Капиталистический строй современного земледелия. Полн. собр. соч., т. 19, 327 с.

98. Ленин В.И. Заработная плата сельских рабочих. Полн. собр. соч., т. 25, с.21.

99. Лобачевский Н. По поводу вопроса о мелком позем. Кредите. 1883 ш., кн. 3, с. 24

100. ЮО.Логвина Е.В. Экономические предпосылки организации Государственного Земельного банка // Экономика и управление. 1999 - № 6 (19).-с. 9-10.

101. Людаев Б. Источник убытков: Кредиты и деятельность банков по обеспечению их возвратности. //Бизнес.-25.02.95 г.- с. 41.

102. Маркс К., Энгельс Ф. Наброски к критике политической экономии. Соч. 2-е изд., т. 1 - е. 563.

103. Маркс К., Энгельс Ф. Триединая формула. Соч. 2-е изд., т. 25, ч. 2 - с. 383.

104. Макогон Ю. Внешнеэкономические связи Украины и ^ России: инвестиционный аспект // Экономика Украины. 2003. - №5.

105. МакКоннелл Кэмпбелл Р., Брю Стэнли JI. Экономикс: принципы, проблемы и практика. В 2-х т. Пер. с англ. 11-го изд. Т. 2. М.: Республика, 1993.-400 с.

106. Маршалл А. Принципы экономической науки. В 3-х томах./Пер. с англ. М.: «Прогресс», 1993.

107. Методика разработки земельного кадастра в Украинской ССР. -К.: Урожай. 1974 -44 с.

108. Мигулин П.П. Наша банковская политика, Харьков 1904 г.,с .1.

109. Михасюк И.Р. «Экономическая оценка земли и регулирование ^ рентных доходов колхозов . 1970.М: Экономика . 125 с.

110. Мороз А.М. Основы банковского дела. К.: ЛИБРА, 2004. - 330с.

111. Неволин Е.Б. Об оценке кредитоспособности заёмщиков. // Деньги и кредит 2005 - № 10 с.31-34

112. Новиков Ю.Н. Денежная оценка земель Крыма и её практическое использование. Симферополь: ТАВРИЯ, 2002.-280с.

113. ПЗ.Нуреев Р. Деньги, банки и денежно-кредитная политика. М.: I СОМИНТЭК, 1995. - 260 с.

114. Налоговый кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 3 августа 1998 г.-31.-Ст. 3824.

115. Общая теория советского земельного права, /отв. ред. Г.А. Аксененок, И.А. Иконицкая, Н.И. Краснов. М: Наука, 1983. -357 с.

116. Пб.Олейник А.Н. Институциональная экономика. — М.: Вопросы экономики, ИНФРА-М, 2006. — с. 264—270.

117. Очерки истории российской экономической мысли. Под ред. акад. Л.И. Абалкина, Монография М. // Наука 2003 - 366 с.

118. Пальчиков Ф.И. Теоретические основы земельных отношений и землеустройства. Харьков. - 1981 - 38 с.

119. Пирожков С. И., Губский Б. В., Сухоруков А. И. и др. Украина Россия: проблемы экономического взаимодействия. - Киев: НИУРО, 2004.

120. Повар М. Краткий очерк истории банковской системы Украины. //Коммерсант Украины.-1995.- №6.- С. 8.

121. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 декабря 1997 г. N 4149/97 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1998 г. - №3.

122. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 апреля 2001 г. N 10426/00 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2001 г.—№8.

123. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 сентября 2001 г. N 9691/00 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2001 г. - N 12.

124. Предпринимательский потенциал российского общества: анализ и рекомендации по содействию вовлечению населения в малый бизнес (итоговый аналитический отчет) Московский общественный научный фонд. Москва, сентябрь 2002 г.

125. Положение Национального банка Украины "О порядке формирования и использования резерва на возможные потери по кредитам коммерческих банков" №20 от 31.01.96 г.

126. Положение НБУ «О порядке начисления, уплаты и взимания процентов и отображения их на счетах бухгалтерского учета в учреждениях банков», № 155 от 16.09.94 г.

127. Поляков В.П., Московкина A.A. Основы денежного обращения и кредита: Учебное пособие. М.: Инфра-М, 2005. -208 с.

128. Полфреман Д. Основы банковского дела: Учебник/ Пер. с англ. А. Дорошенко.- М.: ИНФРА-М.- 1996. 439 с.

129. Порядок денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов // Государственный информационный бюллетень о приватизации. 1997 - №2. - С. 70 - 76.

130. Постановление Верховного Совета Российской Федерации О проекте указа Президента Российской Федерации "О создании земельных банков" 3621-1 09.10.1992

131. Постников В.Е., Южно-русское крестьян, хозяйство, М. 1907, С. 350-351 Отчет по делопроизводству за 1895-96 г., С. 169.

132. Проект Комплексной программы развития банковской системы Украины на 2003-2005 годв.-К: ЯЛУ.-2003 -С 15

133. Распутина JI. Формирование кредитного портфеля ^ коммерческого банка с учетом риска. // Финансы Украины.-1999.-№4.- С. 5052.

134. Романченко В.Н. Современные методы оценки кредитного риска в банках Украины. // Финансы Украины.-1996.-№8.- С. 59-61.

135. Рыжков С. Больший не означает лучший: Рейтинговая картина банковской системы Украины. //Голос Украины.-07.06.96.- С. 10.

136. Роик В.Д. Основы социального страхования. М.: "Анкил", 2005.- 255 с.

137. Российский статистический ежегодник 2004, Стат. Сборник. М.1. Госкомстат -2005,790 с.

138. Сыродоев H.A. Правовое регулирование оборота земельных участков//Государство и право. 2005. №9. С. 41-52

139. Сыродоев H.A. О соотношении земельного и гражданского законодательства// Государство и право.2005. №4. С.28-35

140. Савельев С. В. Особенности распределения прибыли предприятий в России // Поволжский гуманитарный журнал. 1999, № 1.

141. Сазонов Г., Обзор деятельности земств по сельскому хозяйству, Спб. 1896 г., т.П,С. 717.

142. Селезнев В. Д., Поляков И.В. Экономические основы ^ воспроизводства здоровья населения в условиях переходной экономики.

143. Санкт-Петербург, 1999, с. 324.

144. Серов Г.П. Экологическая безопасность населения и территорий Российской Федерации. (Правовые основы, экологическое страхование и экологический аудит). Учебное пособие. М.: "Анкил", 1998. - 208 с.

145. Сохань П. Становление банковской системы Украины. // Банковское дело.-2005 №3.- с. 34-47.

146. Смит А. Исследование о природе и причинах богатства народов / Антология экономической классики. Т.1. М.: Экономика, 1993 - с. 376.

147. Статистическое обозрение. Ежеквартальный журнал. М.: * Госкомстат, 2000- 2006 - № 33 - 45.

148. Статистический сборник "Социальное положение и уровень жизни населения России", Госкомстат России, Москва, 2004, с 305.

149. Статистическое моделирование и прогнозирование / Под редакцией Гранберга А. Г. М. Финансы и статистика, 2005, 347 с.

150. Степанян Т.М. Предпринимательство в России: состояние, тенденции, перспективы: Учеб. пособие М. РГОТУПС 2005,207 с.

151. Трансформация социально-экономических отношений Ъ российского общества. Под ред. д.э.н. Карпухина Д.Н. и д.э.н. Сорокина Д.Е.1. М.,ИЭ РАН-2004-350 с.

152. Украинские банки 2002: Рейтинговая картина банковской системы Украины. //Галицкие контракты.- 2002 №9.- с. 10-25.

153. Управление земельными ресурсами. Опыт Швеции. /Под ред. М.В. Кобаса. Мн.: Минсктиппроект, 2005. 120 с.

154. Федеральный закон от 17 июля 1999 г. N 181-ФЗ "Об основах охраны труда в Российской Федерации" Собрание законодательства Российской Федерации. 1999. №27

155. Федеральный Закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 9 июля 1999 г. №160 ФЗ. - Собрание законодательства Российской Федерации. 1999. №28

156. Шамхалов Ф. Государство и экономика: Власть и бизнес. — М.: Экономика, 2005. — с. 32.

157. Шаманаев B.C. Эффективное использование земли в условиях индустриализации сельского хозяйства.-М.: Колос 1979 208 с.

158. Шило М. Усовершенствование банковской системы, как предпосылка преодоления кризиса платежей. //Экономика Украины.-1996 -№9.- с. 153-156.

159. Шерер Ф.М., Росс Д. Структура отраслевых рынков. — М.: ИНФРА-М, 1997, 329 с.

160. Шмелев Н. Экономика и общество. // Вопросы экономики, 2006,1.

161. Шумпетер И. Теория экономического развития. Пер. с нем. A.C. Автономов и др. Общ. ред. А.Г. Милейковского. М.: Прогресс, 1989 - 445 с.

162. Харьков В.Н. Рациональное использование земельных ресурсов: понятие и правовое регулирование // Государство и право. 2005. № 9. с.28-37.

163. Хахлюк А. Украина транзитное государство // Экономика Украины.-2003.-№1.

164. Хейфец Б. Итоги реструктуризации задолженности иностранных государств перед Россией // Мировая экономика и международные отношения. -2003.-№8.

165. Хоскинг А. Курс предпринимательства: практическое пособие./ Пер. с англ. М.: Междунар. отношения, 1993. - 352 с.

166. Ширинская Е.Б. Операции коммерческих банков: российский и зарубежный опыт. -М.: Финансы и статистика, 1995. 160 с

167. Шурубович А., Ушакова Н. Присутствие российского капитала на постсоветском экономическом пространстве. М.: ИМЭПИ РАН, 2002.

168. Экономика и организация рыночного хозяйства. Учебник. Под ред. Злобина Б. К. М.: Экономика, 2005, - 450 с.

169. Эффективность государственного управления: Пер. с англ. Общ. ред. С.А. Батчикова и С.Ю. Глазьева. М.: Фонд «За экономическую грамотность», Российский экономический журнал, Изд-во АО «Консалтбанкир», 1998. 848 с.

170. Ющенко В. Банковская система Украины в рыночной экономике. //Экономика Украины.-1994.-№ 3 .- с. 3-17.

171. Яковец Ю.В., Пирогов Е.В., Попов Б.Е. Закономерности и перспективы цикличной динамики науки, культуры и образования. АНХ при Правительстве РФ - Ассоциация «Прогнозы и циклы». М.: 2005. - 128 с.

172. Яковец Ю.В, Циклы, кризисы, прогнозы. М.: Наука, 2004. - 448с,

173. Яковлев В.М. Конструктивное предпринимательство. М.: ИПА «ТриЛ», 2004. -232с.

174. Black F., Scholes М. The pricing of options and corporate liabilities. Journal of Political Economy. 81. (May-June). 1973. P. 637-659

175. Brigham E.F., Gapenski L.C. Intermediate financial management. 4-th edition. The Dryden Press, 1993. P. 203 200.Damodaran A., "Damodaran on Valuation: Security Analysis for Investment and Corporate Finance. John Wiley & sons, 1994. P. 89

176. Downes J., Goodman J.E. Dictionary of Finance and Investment Terms. 4th ed. NY. a.o., Barron's, 1995.

177. CharanR., Colvin G. Why CEO's Fail. Fortune. 1999,21 June.

178. Cobbold I.M. & Lawrie G.J.G. The development of the balanced Scorecard as a strategic management tools// UK: 2GC Active Management, May 2002.

179. Copeland T.E., Keenan P.T. How much is flexibility worth? // The McKinsey Quarterly. 1998. №2;

180. Guidom M. «Strategy Formulation and Balanced Scorecard Implementation: ADNOC Distribution Case Study», Proceedings 9th ADIPEC, Abu Dhabi, UAE2000.

181. Kaplan Robert and Norton David. BSC: measures that drives performance // Harvard Business Review, Jan/Feb 1992.

182. Lawrie G., Andersen H. Examining For Improving Public Sector Governance Through Better Strategic Management, draft submitted to PMA 2002 conference.

183. Leslie K. J., Michaels M.P. The real power of real options // The McKinsey Quarterly. 1998. №3;

184. Revell Janice. Forget about Earnings, you need cash flow and lots of it. // Fortune June 11,2001. P 224.

185. The real key to Creating Wealth // Fortune 30 September, 1993.-18p

186. Wayman Rick, CFA, EBITDA: the good, the bad and the ugly / investopedia.com. McCaffrey The Limits of EBITDA / 1998.- P 123