Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий и ее использование: На материалах Республики Башкортостан тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Галиев, Рустам Равилович

• Галиев, Рустам Равилович
• кандидат экономических наук
• 2003

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Галиев, Рустам Равилович

Введение.

Глава 1. Методологические проблемы оценки земель сельскохозяйственного назначения.

1.1 Место и роль земельных ресурсов в системе сельскохозяйственного производства.

1.2 Методологические основы оценки земель сельскохозяйственного назначения.

1.3 Мировые тенденции оценки земель и их использование.

Глава 2. Экономическая оценка земель сельскохозяйственного назначения.

2.1 Природно-экономическая характеристика земельных ресурсов.

2.2 Методические подходы оценки земель в Российской Федерации и Республике Башкортостан.

2.3 Совершенствование методических подходов определения нормативной цены земли на региональном уровне.

Глава 3. Оценка земли как стимулирующий фактор хозяйствования в аграрной сфере.

3.1 Оценка земли и оптимизация закупок сельскохозяйственной продукции в государственные фонды.

3.2 Оценка земли и налогообложение сельскохозяйственных товаропроизводителей.

3.3 Оценка как предпосылка становления рынка земель сельскохозяйственного назначения.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий и ее использование: На материалах Республики Башкортостан»

Актуальность темы исследования. Земля в сельском хозяйстве выступает не только пространственным базисом размещения, как в других отраслях производства, но и кроме того, она предстает в совершенно новых качествах: предмета труда и средства труда, т.е. средства производства. Как фактор сельскохозяйственного производства земельные участки неодинаково благоприятны с точки зрения эффективности их хозяйственного использования. Так, по районам Республики Башкортостан плодородие сельскохозяйственных угодий различается в 1,7 раза, индекс технологических свойств - в 1,10 раза, удаленность - в 4,5 раза. В одном из типичных для республики Дюртюлинском районе плодородие сельскохозяйственных угодий различается по хозяйствам в 2,9 раза, индекс технологических свойств - в 1,12 раза, удаленность — в 3,8 раза.

Наиболее плодородные участки и участки, расположенные ближе к производственно-техническим узлам, на единицу продукции требуют меньше затрат труда и средств, в отличие от менее плодородных и удаленных от таких центров. В Дюртюлинском районе в группе хозяйств с лучшими землями, по сравнению с худшими, затраты труда на производство 1 ц зерна обычно ниже до 87 %, молока - до 45 %, привеса крупного рогатого скота - до 24 %, соответственно и себестоимость ниже: зерна — до 14 %, молока - до 12 %, привеса крупного рогатого скота — до 10 %.

Разнородность земель как средства производства в сельском хозяйстве приводит к неадекватной дифференциации уровня производства и доходов между сельскохозяйственными товаропроизводителями. В рассматриваемом районе рентабельность растениеводства по группам хозяйств отличается в пользу первой на 16 процентных пунктов, животноводства - 20, основной деятельности - 9, общехозяйственной - на 15 процентных пункта.

Такая дифференциация наблюдается в каждом цикле производства и из года в год возрастает, вследствие чего затрудняется продовольственное обеспечение страны. Государственное вмешательство в сельское хозяйство призвано выровнять производственные условия и предпосылки для сельскохозяйственных товаропроизводителей по формированию доходов, независимо от различий их земельных ресурсов. Для достижения поставленной цели требуется провести экономическую оценку сельскохозяйственных угодий и разработать научно обоснованные методики применения их в хозяйственной практике.

Теоретические основы экономической оценки земель и практические вопросы их использования находились под пристальным наблюдением многих отечественных и зарубежных ученых экономистов. Созданный теоретический и методологический потенциал выступает предпосылкой для дальнейших исследований в этой области. Предыдущие исследования проблемы экономической оценки сельскохозяйственных угодий и ее использования проведены до определения кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий в 2000-2001 гг. и принятия федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Вследствие этого они не затронули проблемы соотношения нормативной цены как экономического регулятора земельных отношений и кадастровой стоимости, а также возможности использования последней при государственном регулировании сельскохозяйственного производства и трансформации форм собственности на землю. Следовательно, проблема экономической оценки сельскохозяйственных угодий и ее использования требует дальнейшей специальной разработки.

Цель и задачи исследования. Целью исследования является углубление теоретических основ и уточнение методических подходов экономической оценки сельскохозяйственных угодий, а также апробация возможностей ее использования.

В соответствии с целью поставлены следующие задачи:

- разработать авторский вариант классификации элементов системы оценки земли и построить ее иерархическую структуру;

- определить основные направления совершенствования методик экономической оценки сельскохозяйственных земель;

- обосновать соотношение между нормативной ценой как экономического регулятора земельных отношений и кадастровой стоимостью сельскохозяйственных угодий;

- апробировать возможность использования кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий при размещении квот на закуп сельскохозяйственных продуктов в государственные фонды;

- совершенствовать систему налогообложения сельскохозяйственных товаропроизводителей с учетом результатов экономической (денежной) оценки земли;

- обосновать арендную плату, стартовую, выкупную, залоговую цену, балансовую и страховую стоимость сельскохозяйственных угодий.

Объект и предмет исследования. Объектом исследования являются воспроизводственные и организационно-управленческие отношения между сельскохозяйственными товаропроизводителями и государством как собственником основной массы (99,9 %) земель сельскохозяйственного назначения Республики Башкортостан. Предметом исследования выступает ресурсоемкость и отдача земли в процессе сельскохозяйственного производства — экономическая оценка сельскохозяйственных угодий.

Работа выполнена на материалах Республики Башкортостан в целом, а также сельскохозяйственных предприятий Дюртюлинского района республики.

Теоретическую и методологическую основу исследования составили труды ведущих отечественных и зарубежных ученых по исследуемой проблеме, а также законодательные и нормативные акты Российской Федерации и Республики Башкортостан.

При решении поставленных задач применялись следующие методы исследования: монографический, абстрактно-логический, статистический, рас-четно-конструктивный, экономико-математического моделирования и др.

Информационную основу исследования составили постановления, указы и законы законодательных и исполнительных ветвей власти Российской Федерации и Республики Башкортостан, материалы Госкомстата, Министерства сельского хозяйства, Госкомзема Республики Башкортостан, а также их отделений в Дюртюлинском районе.

В качестве источника исходной информации выступили годовые отчеты сельскохозяйственных предприятий, первичная отчетно-статистическая информация, нормативные справочники, литературные источники и информационно-справочная система «Консультант Плюс».

Наиболее существенные результаты исследования, полученные лично автором, и их научная новизна.

- Разработан вариант классификационной шкалы системы оценок земель и построена ее иерархическая структура. Единая классификационная шкала системы оценки земли отсутствует, имеются только разрозненные результаты исследований в этой области. Предложенная шкала отличается от разработок других авторов полнотой отражения, упорядоченностью составляющих ее элементов и позволяет систематизировать все разновидности оценки земли.

- Определены основные направления совершенствования методик экономической оценки сельскохозяйственных земель. Как показывают результаты исследования и мировая практика, оценку сельскохозяйственных угодий целесообразно проводить при сравнительной оценке с учетом эффективности всех возделываемых сельскохозяйственных культур, при денежной оценке и производимой животноводческой продукции, что позволило бы, в отличие от действующей методики, более полно и всесторонне оценить земельные участки.

- Обосновано соотношение между нормативной ценой как экономического регулятора земельных отношений и кадастровой стоимостью сельскохозяйственных угодий. При сложившемся уровне эффективности сельскохозяйственного производства нормативную цену земли целесообразно приравнивать к кадастровой стоимости участка, при рентабельности сельскохозяйственного производства не ниже 25-30 % - применять коэффициент 1,5, а при рентабельности более 35-40 % - коэффициент 2 к кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Такая нормативная цена земли в отличие от действующей (200-кратной ставки налога) полнее отражает реальную стоимость участка.

- Апробирована возможность использования кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий при размещении квот на закуп сельскохозяйственных продуктов в государственные фонды. Размещение квот, практикуемое в странах с рыночной экономикой, на закуп зерна и молока пропорционально кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий позволяет, в отличие от фактического варианта, сэкономить в условиях Республики Башкортостан до 1 и 5 % соответственно затрат по их заготовке за счет обоснованного размещения заказов.

- Предложено усовершенствовать систему налогообложения сельскохозяйственных товаропроизводителей. Действующая налоговая система сложна и основана на оценке земли 1989 г. без учета местоположения, а единый сельскохозяйственный налог не заменяет всех налогов и сборов. Результаты исследования свидетельствуют, что замена всех налогов и сборов с сельских товаропроизводителей земельным налогом, исчисляемым от кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий, упрощает систему расчетов и создает одинаковые предпосылки по формированию доходов. Переходу к предложенной налоговой системе должны предшествовать закупки основных сельскохозяйственных продуктов по среднемировым ценам.

- Обоснована арендная плата, стартовая, выкупная, залоговая цена, балансовая и страховая стоимость сельскохозяйственных угодий. Кадастровая стоимость земли стабильна до следующей переоценки, производимой обычно раз в 10 лет, а нормативная цена - эластична. Вместо стартовой, выкупной, залоговой цены, балансовой и страховой стоимости сельскохозяйственных угодий научно обоснованно использовать нормативную цену. Арендные платежи за землю целесообразно устанавливать в процентах от нормативной цены.

Практическая значимость исследования. Основные положения усовершенствованной методики экономической оценки, а также научно обоснованное соотношение между нормативной ценой и кадастровой стоимостью сельскохозяйственных угодий могут быть использованы Государственным комитетом Республики Башкортостан по земельным ресурсам и землеустройству; дифференцированная шкала ставок земельного налога в долях от кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий — Райкомземом; оптимизированная модель сочетания отраслей СПК-племзавода им. Ленина Дюртюлинского района Республики Башкортостан - Правлением кооператива; усовершенствованные методологические основы и выявленные мировые тенденции оценки сельскохозяйственных угодий - как учебный материал для студентов вузов.

Апробация и реализация результатов исследования. Теоретические и практические положения, содержащиеся в работе, доложены на международных научно-практических конференциях «Власть, бизнес и крестьянство: механизмы эффективного взаимодействия» (Москва, 2002 г.), «Научные основы функционирования и управления АПК» (Москва, 2002 г.), «Саморазвитие регионов» (Уфа, 2002 г.), «Проблемы и перспективы развития агропромышленного комплекса регионов России» (Уфа, 2002 г.), «Пути повышения эффективности АПК в условиях вступления России в ВТО» (Уфа, 2003 г.); «Агропродо-вольственная политика и вступление России в ВТО» (Москва, 2003 г.); на всероссийской конференции «Проблемы и перспективы обеспечения продовольственной безопасности регионов России» (Уфа, 2003), а также республиканской конференции молодых ученых, аспирантов и студентов «Аграрная наука в XXI веке» (Уфа, 2003 г.).

По результатам исследований разработаны и внедрены предложения по оптимизации сочетания отраслей СПК - племзавода им. Ленина Дюртюлинского района Республики Башкортостан на период 2003-2007 гг. Одобрены предложения «По кадастровой стоимости и нормативной цене на сельскохозяйственные угодья в Республике Башкортостан», направленные в Госкомзем Республики Башкортостан, и «По совершенствованию методики расчета земельного налога» — в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Дюртюлинского района и г. Дюртюли. Усовершенствованные методологические основы и выявленные мировые тенденции оценки сельскохозяйственных угодий используются при чтении спецкурса «Актуальные проблемы АПК» студентам экономического факультета Башкирского государственного аграрного университета.

Публикации. По теме диссертации опубликовано 14 работ общим объемом 5,8 печатных листа, в т.ч. автора — 4,1.

Структура и объем работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, выводов и предложений, библиографического списка и приложений. Она изложена на 150 страницах компьютерного текста, включает 28 таблиц, 7 рисунков, 50 приложений, список литературы состоит из 119 наименований.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Галиев, Рустам Равилович

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

1. Как показывают результаты исследования, понятие оценка земли трактуется неоднозначно. В широком смысле слова, под оценкой земли можно понимать в одном случае процедуру, в другом - результат этой процедуры. Когда речь идет об использовании оценки земли, оценку более правильно трактовать в узком смысле слова — как результат процедуры. Кадастровая оценка земли подразделяется на два вида: качественную и экономическую. Последнюю по результатам научно обоснованно разделять на похозяйственную и внутрихозяйственную с выделением сравнительного и денежного аспекта, а также подразделением сравнительного на частную и общую подвиды, денежного — на кадастровую стоимость и нормативную цену.

2. Сравнительная оценка земли в Российской Федерации и Республике Башкортостан осуществлялась в целом по группе зерновых культур, а денежная оценка - без учета эффективности производства животноводческой продукции. Как показывают результаты исследования и мировая практика, при оценке земли целесообразно учитывать эффективность возделывания всех сельскохозяйственных культур. После восстановления паритета цен кадастровую стоимость сельскохозяйственных угодий более правильно определять и с учетом эффективности производства животноводческой продукции. В условиях рыночной экономики становится актуальной внутрихозяйственная стоимостная оценка земель.

3. Основным инструментом экономического регулирования земельных отношений является нормативная цена земли. В Республике Башкортостан она определяется как двухсоткратная ставка земельного налога, дифференцированного по оценке земель 1989 г. без учета их местоположения, поэтому не отражает реальной цены участка. Кадастровая стоимость сельскохозяйственных угодий определена в 2001 г. с учетом их плодородия, качества и местоположения. При сложившемся уровне государственной поддержки сельского хозяйства нормативную цену сельскохозяйственных угодий целесообразно приравнивать • к кадастровой стоимости участка, при рентабельности сельскохозяйственного производства не ниже 25-30 % - применять коэффициент 1,5, а при рентабельности 35-40 % - коэффициент 2 к кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Такая нормативная цена земли в отличие от действующей (200-кратной ставки налога) полнее отражает реальную стоимость участка.

4. Правовые основы государственного регулирования агропромышленного производства и его стабилизации за счет закупа сельскохозяйственной продукции в государственные фонды заложены. Проблема - в экономических механизмах их реализации. Результаты исследования свидетельствуют, что в Республике Башкортостан, как и в странах с развитой рыночной экономикой, квоты на закуп зерна и молока экономически более эффективно размещать пропорционально кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Поскольку фактическое производство мяса на душу населения не достигает научно обоснованных (медицинских) норм потребления, закупки мяса квотировать не целесообразно, а требуется выплачивать надбавку за всю продукцию выращивания на мясо и довести цену реализации их до уровня среднемировых.

5. Система налогообложения сельскохозяйственных товаропроизводителей имеет ряд существенных недостатков, главными из которых являются сложность расчета налогов, игнорирование местоположения хозяйств и, как следствие, невыравненность предпосылок по формированию доходов. Единый сельскохозяйственный налог, рекомендованный налоговым кодексом России, также не совершенен, поскольку не заменяет всех налогов и сборов, хотя и называется единым. Как показывают результаты исследований, замена всех налогов и сборов для сельских товаропроизводителей Республики Башкортостан земельным налогом, исчисляемым от кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий, существенно упрощает систему расчетов и создает им одинаковые предпосылки по формированию доходов.

6. Результаты исследований свидетельствуют, что стоимостная оценка сельскохозяйственных угодий является ключевой предпосылкой становления рынка земли. Стартовую, выкупную цену, балансовую и страховую стоимость сельскохозяйственных угодий научно обоснованно приравнивать нормативной цене участка, а арендные платежи исчислять в процентах от нормативной цены. Для обеспечения сохранности земель сельскохозяйственного назначения требуется ввести систему обязательного страхования их по балансовой стоимости. В Республике Башкортостан рекомендуется создать Государственный земельный банк. Долгосрочные ссуды под залог земли более правильно выдавать в размере 75 % ее нормативной цены с таким расчетом, чтобы ежегодные платежи не превышали рентного дохода.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Галиев, Рустам Равилович, 2003 год

1. Бауэр Д. и др. Экономика сельскохозяйственного предприятия.- М.: Эко Нива, 1999.-С. 21.

2. Башкортостан: Краткая энциклопедия. — Уфа: Башкирская энциклопедия, 1996.-С. 10-47.

3. Белова Т. Экономико-математическая оценка земли //АПК: экономика, управление. 1998. -№ 6. -С. 62-65.

4. Благовидов H.JI. Качественная оценка земель и их рациональное использование. -JL, 1962.- 88 с.

5. Брожик В. Марксистская теория оценки: Пер. со словац./ Общ. ред. и по-слесл. Ю.К. Солодухина. М.: Прогресс, 1982.- С. 66, 68.

6. Бронштейн M.JI. Экономическая оценка земли и ее использование в планировании сельскохозяйственного производства. — Киев: Урожай, 1973.

7. Валиев Д.С., Жихарева Е.В., Ломакин Г.В. Земельный кадастр. Внутрихозяйственная кадастровая оценка земель. М.: ГУЗ. - 2002. - 48 с.

8. Василенко В.А. Ценность и ценностные отношения // Проблема ценности в философии: Сб. ст. // Под ред. А.Т. Харчева и др. М.; Л., Наука, 1966. - С. 41-49.

9. Вечканов Г.С., Вечканова Г.Р., Пуляев В.Т. Краткая экономическая энциклопедия. СПб.: ТОО ТК «Петрополис», 1998.- С. 120.

10. Внутрихозяйственная оценка земель. Отчет. Уфа: Башкирский филиал института Волгогипрозем. - 1991.-С. 150.

11. Волков С.Н. Землеустройство. Экономико-математические методы и модели.-М.: Колос, 2001. Т.4 .-С. 180-183; 358-366; 399-403; 466-467.

12. Воспроизводство национального богатства в условиях перехода к рынку. М., 1992.-С. 44-45.

13. Гайсин Р.С. Механизм формирования и развития конъюнктуры рынка продовольствия (вопросы теории и методологии). М.: Таурус-Альфа, 1998. -С.45-60.

14. Галиев P.P. Мировые тенденции оценки земель сельскохозяйственного назначения и ее использования // Мировой опыт развития агропромышленного комплекса. Уфа: Гилем, 2002. - С. 57-72.

15. Галиев P.P. Оценка земельных ресурсов в Республике Башкортостан // Саморазвитие регионов: Материалы Международной научно-практической конференции. Уфа: Гилем, 2002. - С. 153-156.

16. Галиев P.P. Оценка земли в Республике Башкортостан // Проблемы и перспективы развития агропромышленного комплекса регионов России: Материалы международной научно-практической конференции. В 3-х ч. -Уфа: БГАУ, 2002. Ч. 3.- С. 420-422.

17. Галиев P.P. Роль экономической оценки земель в оптимизации землепользования // Научные основы функционирования и управления АПК. — М.: Изд-во МСХА. 2002. (Научные труды НАЭКОР. Вып. 6. Том II.)- С. 38-43.

18. Галиев P.P. Россия и члены ВТО: оценки земель // Пути повышения эффективности АПК в условиях вступления России в ВТО. В 2-х ч Уфа: БГАУ, 2003. Ч. 1. - С. 91- 93.

19. Галиев P.P. Экономическая оценка земель и государственная поддержка агробизнеса // Власть, бизнес и крестьянство: механизмы эффективного взаимодействия. М.: Энциклопедия российских деревень, 2002. - С. 149150.

20. Гатаулин A.M., Светлов Н.М. Цена земли как системная экономическая категория // АПК: экономика, управление. 1995. - №10. - С.33-38.

21. Гнаткович Д.И. Земельный кадастр: экономика землепользования. Львов: Вища шк. Изд-во при Львов ун-те, 1986. - 136 с.

22. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель Республики Башкортостан за 2001 год Уфа, 2002. - С. 9; 45; 46; 8889.

23. Гусманов И.У. Региональный рынок продовольствия и земельные отношения (на материалах Республики Башкортостан). Уфа: Гилем, 2001. - С. 99, 161, 133-137,145.

24. Гусманов У.Г., Нуриахметов P.P. Арендные отношения в развитии сельского хозяйства. Уфа, 2002. - 165 с.

25. Гусманов У.Г., Сайфуллин Ф.А. Основы системного ведения агропромышленного комплекса Республики Башкортостан. — Уфа, 1998.- С. 49.

26. Дегтярев И.В. Проблемы земельного кадастра в СССР. М.: Наука, 1979.253 с.

27. Дифференциальный доход и экономическая оценка земель: Сб. статей. / Отв. ред. М.И. Такумбетов. Уфа: БФАН СССР, 1974.- 246 с.

28. Докучаев В.В. О нормальной оценке почв Европейской России. Соч. — М.: Изд-во АН СССР, 1961. Т.4.- С.292.

29. Закон Республики Башкортостан «О государственном регулировании агропромышленного производства в Республике Башкортостан» от 6 декабря 1999 года N37-3.

30. Закон Республики Башкортостан «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции и продовольствия для государственных нужд в Республике Башкортостан» от 21 декабря 1994 года N ВС-26/16.

31. Закон Республики Башкортостан «О плате за землю» от 28 февраля 1992 годаК ВС-10/33.

32. Закон Республики Башкортостан «О приостановлении действия Земельного кодекса Республики Башкортостан» от 31 января 2003 года № 450-3.

33. Закон Республики Башкортостан «О страховании в Республике Башкортостан» от 13 октября 1994 года N ВС-25/32.

34. Закон Российской Федерации «Об организации страхового дела в Российской Федерации» от 27 ноября 1992 года N 4015-1.

35. Зволинский В. Рациональное природопользование — залог устойчивого развития России // Международный сельскохозяйственный журнал. — 2002. -№5. С.44-45.

36. Зворыкин К.В. Сельскохозяйственная оценка земель. М.: Изд-во Моск. ун-та, 1985.- 50 с.

37. Земельный вопрос: Научн. изд. / Строев Е.С., Никольский С.А., Кирюшин В.И. и др. / Под ред. Е.С. Строева. М.: Колос, 1999.- 536 с.

38. Земельный кодекс Республики Башкортостан. Уфа: Изд-во Государственного Собрания Республики Башкортостан, 1999.-С. 127.

39. Земля // Большой экономический словарь / Под ред. А.Н. Азрилияна. 3-е изд. стереотип. М.: Институт новой экономики, 1998. — 864 с.

40. Зинченко А.П. Сельскохозяйственная статистика с основами социально-экономической статистики. — М.: Изд-во МСХА, 1998.- С. 131,219.

41. Зорин А.В. Использование оценки земли в региональном хозяйственном механизме аграрной сферы АПК: Дисс. к.э.н. Кострома, 1999. - С. 12, 91.

42. Калинин Н.И. Комментарии к Земельному кодексу Российской Федерации: Вводный. М.:Юрайт-М, 2002. - 139 с.

43. Канке В.А. Философия. Исторический и систематический курс. М.: Издательская корпорация «Логос», 1996. - С. 193.

44. Карноухова Е.С. Дифференциальная рента и экономическая оценка земли (Вопросы методологии и опыт исследования). — М., Экономика, 1977.-256с.

45. Качественная и экономическая оценка земель Башкирской АССР:.—Уфа: БФАН СССР, 1977. С. 68.

46. Качественная оценка пахотных земель и сенокосов Башкирской АССР (Сборник статей. Отв. ред. М.И. Такумбетов), Уфа, 1972. 268 с.

47. Коваленко Н.Я. Экономика сельского хозяйства. С основами аграрных рынков: Курс лекций. — М.: Ассоциация авторов и издателей. ТАНДЕМ: Изд-во ЭКМОС, 1998.-С. 131.

48. Коптев-Дворников В.Е., Цыпкин Ю. А. Оценка земель сельскохозяйственных предприятий. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2000.- С. 55.

49. Котов Г.Г. Качественная оценка и повышение эффективности использования сельскохозяйственных земель. М.: Экономика, 1981.- 64 с.

50. Кресникова Н.И., Крылатых Э.Н., Семенова И.В. Государственное регулирование земельных отношений в Российской Федерации. — М.: Интел-Принт, 2002.-С. 33.

51. Лазарева Н.И. К вопросу о применении данных экономической оценки земель при устройстве территории севооборотов // Внутрихозяйственная организация использования мелиоративно не устроенных земель. — М., 1988.-С.70-75.

52. Лепке О.Б., Ленчевский Н.Ю. Экономические и организационно-правовые вопросы залога земель сельскохозяйственного назначения // Достижения науки и техники АПК. 2003. - №3. - С. 8-11.

53. Лойко П.Ф. Земельный потенциал Мира и России: пути глобализации его использования в XXI веке М.: ФКЦ «Земля», 2000. - С. 37, 98-110, 251, 324, 342.

54. Магазинщиков Т.П. Земельный кадастр. 2-е изд. перераб. и доп. — Львов: Вища шк. Изд-во при Львов, ун-те, 1987. С. 389.

55. Маркова М.В. О практическом применении экономической оценки земли. М., Московский рабочий, 1963. С. 85.

56. Маркс К. Капитал. Критика политической экономии. Т.З. кн. 3: Процесс капиталистического производства, взятый в целом / Издан под ред. Ф. Энгельса. М.: Политиздат, 1989. Ч. 2 - С. 678.

57. Маркс К., Капитал. Критика политической экономии / Под ред. Ф. Энгель-са.-М., Политиздат, 1975. Т.1. С. 188-192.

58. Математическое моделирование экономических процессов в сельском хозяйстве / Под ред. A.M. Гатаулина. М: Агропромиздат, 1990.- С. 99-108; 255-279.

59. Методические рекомендации по использованию данных оценки земель в планово-экономических расчетах на уровне хозяйства, района, области / Мин-во сельского хоз-ва СССР. М., 1982. - 38 с.

60. Методологические основы оценки земли. М.: Экономика, 1967. -197 с.

61. Методы экономических исследований в агропромышленном производстве / Под ред. академика РАСХН В.Р. Боева. М., 1999.- С.71-73.

62. Миндрин А.С., Лютых Ю.А., Корнеева Н.Н. и др. Налогообложение и аренда сельскохозяйственных угодий. М.: ГУП «Агропрогресс», 2002. — С. 28, 102-103, 115, 195-215.

63. Мукатанов А.Х., Харисов М.К. Агропроизводственная группировка и качественная оценка почв Республики Башкортостан. — Уфа, 1998. — 45 с.

64. Мустафин И.И., Гусманов И.У. Экономический механизм формирования потенциала плодородия почв. Уфа, 2002. - С. 207.

65. Назаренко В.И. Рынок земли. М: ВНИИТЭИагропром, 2001. - С. 59-73, 98-104, 110.

66. Назаренко В.И., Папцов А.Г. Структуры и системы продовольственного рынка и их регулирование в странах с развитой рыночной экономикой.— М.: ВНИИТЭИагропром, 2001. С. 56-118.

67. Налоги: Словарь-справочник. М.: ИНФРА-М, 2000. - С. 40.

68. Налоги: Учеб. пособие / Под ред. Д.Г. Черника. 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Финансы и статистика, 1996. С. 406.

69. Научные основы земельного кадастра: Учебное пособие. 2-е изд., доп. и перераб./ Под ред. профессора А.А. Варламова. М.: ГУЗ, 2000. — С. 56.

70. Никонов А.А. Спираль многовековой драмы: аграрная наука и политика России (18-20 вв.). — М.: Энциклопедия российских деревень, 1995.-С. 358.

71. Нормы и рационы кормления сельскохозяйственных животных: Справочное пособие / Калашников А.П., Клейменов Н.И., Бакаков В.Н. и др. М.: Агропромиздат, 1985. - С. 25, 351.

72. Нусратуллин В.К. Экономика аграрного сектора: Учебное пособие. Уфа: Восточный университет, 1999. - 137 с.

73. Общесоюзная методика оценки земель (временная).- М.: МСХ СССР; Глав, управл. землепользования и землеустройства, 1976. — 20 с.

74. Оценка земель сельскохозяйственных угодий колхозов и совхозов Башкирской АССР (Отчет).- Уфа: Башк. филиал ин-та Волгогипрозем, 1989. -Т.1.-С.15-60.

75. Оценка земли // Большая советская энциклопедия/ Гл. ред. A.M. Прохоров. 3-е изд. -М., Советская Энциклопедия, 1975. Т. 19. -С.45, 614.

76. Оценка земли и ее использование в планировании и экономическом стимулировании / Под ред. M.JI. Бронштейна. М.: Экономика, 1984.- С. 9, 16, 28, 29, 34, 143, 144, 160.

77. Оценка производственного потенциала в хозяйственном механизме АПК: Сб. науч. тр. /Харьк. с.-х. ин-т им. В.В. Докучаева. Харьков, 1990.- 135 с.

78. Папцов А.Г. Некоторые аспекты налогообложения в сельском хозяйстве за рубежом: Обзорная информ. / ВНИИТЭИагропром. М. 2000. - С. 48-49.

79. Папцов А.Г. Основные формы экономического регулирования сельского хозяйства // Аграрная политика (Запад, Восточная Европа, Россия) / Под ред. В.И. Назаренко М: 2000. Ч.1.- Гл. 1. - С. 46-48.

80. Петров А., Гетман А. Оценка земли и налогообложение в Швеции //АПК: экономика, управление. 1990. - №12. - С. 117.

81. Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 04.02.2002 N 33 «Об утверждении показателей государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий Республики Башкортостан».

82. Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 31 октября 2001 г. №282 «Об итогах соревнования в агропромышленном комплексе Республики Башкортостан» // Газета «Республика Башкортостан» 2001.-3 нояб.-№217 (24947).

83. Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций. М., 1997. - С. 23, 38-40.

84. Рафикова Н.Т. Основы статистики. Уфа, 1995.- С. 23.

85. Рекомендации по практическому использованию данных качественной оценки земель.- Уфа, 1970. — 12 с.

86. Рикардо Д. Сочинения. / Пер. под ред. чл.-кор. Акад. наук СССР М.Н. Смит.-М.: Госполитиздат, 1955. Т.1 С. 115-116.

87. Сагайдак А.Э. Как рассчитать арендную плату за землю М.: Агропромиз-дат, 1990.- С. 24-26.

88. Семенов В.А. Оценка земель и прогноз урожая. — Л.: Лениздат, 1977.- 96 с.

89. Система ведения агропромышленного производства в Республике Башкортостан. Уфа: Гилем, 1997.- С. 26, 28, 111, 251, 252.

90. Смирнова И. Страхование инструмент защиты земель сельскохозяйственного назначения // АПК: экономика, управление.- 2003.- №3. — С. 46-50.

91. Смит А. Исследование о природе и причинах богатства народов. /(Вступит, статья и коммент. канд. экон. наук B.C. Афанасьева). М.: Соцэкгиз, 1962. -С. 21-32, 356-363.

92. Смит А. Исследование о природе и причинах богатства народов.-М. ; JL: Соцэкгиз, 1935. Т. 2. С. 345, 348.

93. Статистические материалы и результаты исследований развития агропромышленного производства России. М: РАСХН. Отделение экономики и земельных отношений, 2002. — С. 10.

94. Статистический ежегодник Республики Башкортостан: Статистический сборник/ Государственный комитет Республики Башкортостан по статистике. -Уфа, 1999. С. 5-23.

95. Стафийчук И.Д., Шушпанов Г.П., Чиглинцева Г.А. Методика и результаты бонитировки почв пашни колхозов и совхозов БАССР // Качественная и экономическая оценка земель Башкирской АССР.-Уфа: БФАН СССР, 1977.-143 с.

96. Тайчинов С.Н. Бонитировка почвы и качественная оценка земель Ульяновск: Ульян.с.-х. ин-т, 1977.- С. 5, 79.

97. Тайчинов С.Н. Цена земли. Уфа: Башк. кн. изд-во, 1972. - 48 с.

98. ЮЗ.Такумбетов М.И., Султанов М.К., Сенникова Т.Г. Экономическая (денежная) оценка пашни Башкирской АССР. Уфа, 1977. - С.79.

99. Тришин Н.А. Экономическая оценка земли в переходной экономике России: теория, методология, практика: Автореф. дисс. . д.э.н. Оренбург, 2002.-С. 33.

100. Тяпкин В.А. Качество земли и эффективность сельскохозяйственного производства. М.: Колос, 1980. - 256 с.

101. Федеральный закон «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года№102-ФЗ.

102. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Российская газета 2002. - 27 июля - №137 (3005).

103. Федеральный закон от 25.10.2001 г. №137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» // Собрание законодательства РФ. — 2001.-29 окт. -№44, ст.4148.

104. Черемушкин С.Д. Теория и практика экономической оценки земли. — М.: Соцэкгиз, 1963.- 279 с.

105. Черняков Б. и др. Земельные ресурсы и земельные отношения // Аграрный сектор США в конце ХХ-го века. М., 1997. - С. 97-100, 106-108.

106. Ш.Чешев А.С., Фесенко И.П. Земельный кадастр. — М.: Изд-во «ПРИОР», 2000.-С. 102,249-255.

107. Шишов Л.Л., Карманов И.И., Дурманов Д.Н. Критерии и модели плодородия почв / Всесоюзн. акад.с.-х. наук им. В.И. Ленина М.: Агропромиздат, 1987.- С. 9-10.

108. Экономика сельского хозяйства России. 2001. - №12. - С. 42.

109. Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. — 2003.-№3.-С. 56.

110. Экономические основы советского земельного кадастра / Под ред. акад. П.Н. Першина-Киев: Науково думка, 1969. -228 с.

111. Пб.Эльмет X. Методика оптимизации структуры посевных площадей и размещения севооборотов. М.: Наука, 1978.- С. 87.

112. Энциклопедический словарь / Брокгауз Ф.А., Ефрон И.А. С. - Петербург, 1895.-Т. 32.-С. 726-729.

113. Яруллин P.P. Финансовый аспект земельной ренты. — Уфа, 1996. 115 с.

114. Яруллин P.P. Земельные рентные платежи сельскохозяйственных предприятий. М.: Финансы и статистика, 2002. - 200 с.