Экономическая эффективность сельскохозяйственного землепользования в регионе: на материалах Московской области тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Рассказова, Анна Александровна

• Рассказова, Анна Александровна
• кандидат экономических наук
• 2006

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Рассказова, Анна Александровна

Введение

Глава 1 Теоретические и методические положения управления землями сельскохозяйственного назначения в регионе

1.1. Совершенствование теоретических положений управления и использования земель сельскохозяйственного назначения

1.2. Совершенствование нормативно-правовой базы государственных земельного кадастра и мониторинга земель как основы информационного обеспечения землепользования

1.3. Теоретические положения анализа эффективности и прогнозирования использования земельных ресурсов

Глава 2 Методика определения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения

2.1. Анализ условий использования земель сельскохозяйственного назначения в Московской области

2.2. Методические положения определения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения

2.3. Методические положения организации информационного обеспечения использования земель в регионе

Глава 3 Обоснование экономической эффективности сельскохозяйственного землепользования на основе сведений государственных земельного кадастра и мониторинга земель

3.1. Анализ эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения в Московской области

3.2. Эффективность создания банка данных о земельных участках

3.3. Прогноз сельскохозяйственного землепользования в муниципальных образованиях Московской области

3.4. Совершенствование налогообложения земель сельскохозяйственного назначения на основе учета агроэкологического потенциала земель

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Экономическая эффективность сельскохозяйственного землепользования в регионе: на материалах Московской области»

На эффективность управления земельными ресурсами и использование земель оказывают влияние экономическая ситуация в регионе, состояние законодательной базы, уровень информационного обеспечения. Переход России к рыночным условиям хозяйствования осуществляется с целью формирования более эффективной экономической среды. Однако, проводимые преобразования не привели к ожидаемым результатам в сфере земельных отношений.

В этих условиях объективной необходимостью является развитие теоретических и методических положений эффективности сельскохозяйственного землепользования в новых условиях, а также разработка практических рекомендаций.

В последнее время вырос интерес к проблеме экономической эффективности производства в рыночных условиях, расширился круг исследований, опубликован ряд работ. Тем не менее, вопросы эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения недостаточно раскрыты и нуждаются в дальнейшей разработке. Решение данной проблемы особенно важно и для развития землеустроительной науки в целом, так как включает исследование роли государственных земельного кадастра и мониторинга земель в информационном обеспечении рационального землепользования.

В последнее время в трудах ряда отечественных и зарубежных ученых все больше внимания стало уделяться вопросам эффективности землепользования, ведения государственного земельного кадастра. Теоретическим и методическим аспектам управления и использования земельных ресурсов, роли и значению земельно-кадастровой информации посвящены работы многих ученых и специалистов: Варламова А.А., Гальченко С.А., Дегтярева И.В., Комова Н.В., Лойко П.Ф., Нагаева Р.Т., и других.

Вместе с тем, вопросы эффективности сельскохозяйственного землепользования в регионе на основе информационного обеспечения системой государственных земельного кадастра и мониторинга земель остаются не разработанными и требуют более детального научного изучения. Все вышеизложенное и определяет актуальность исследования.

Целью исследования является совершенствование теоретических и методических положений определения эффективности сельскохозяйственного землепользования в регионе.

Для достижения этой цели в работе были поставлены и решены следующие задачи:

1) усовершенствовать теоретические и методические положения управления землями и информационного обеспечения сельскохозяйственного землепользования субъектов Российской Федерации;

2) уточнить теоретические и методические положения определения эффективности сельскохозяйственного землепользования региона;

3) разработать предложения по совершенствованию организационного и экономического механизма государственных земельного кадастра и мониторинга земель;

4) разработать методические положения прогнозирования сельскохозяйственного землепользования в регионе;

5) разработать методику и рассчитать эффективность сельскохозяйственного землепользования в регионе;

6) разработать методику определения платежей за землю на основе учета аг-роэкологического потенциала сельскохозяйственных предприятий.

Объектом исследования являются земли сельскохозяйственного назначения Московской области.

Предметом исследования является эффективный механизм использования земель сельскохозяйственного назначения в регионе.

Исходные материалы. В процессе исследования использованы Законы Российской Федерации, Указы Президента Российской Федерации и постановления Правительства России, нормативные документы Росземкадастра и областей Центрального федерального округа, земельно-учетная, отчетная экономическая и статистическая информация, нормативно-справочные материалы, специальная научная литература.

Методология и методика исследования. Теоретической и методологической основой исследования являются основополагающие законы развития природы и общества, труды отечественных и зарубежных ученых, экономистов, землеустроителей и юристов в области земельного кадастра, землеустройства, правового и экономического регулирования земельных отношений и управления земельными ресурсами регионов и муниципальных образований, их информационного обеспечения. В работе использованы экономико-статистический, монографический, абстрактно-логический и экспериментальный методы исследования.

Научная новизна работы заключается в следующем:

1) уточнены теоретические положения управления землями сельскохозяйственного назначения;

2) уточнены и дополнительно сформулированы теоретические и методические положения эффективности сельскохозяйственного землепользования региона;

3) разработаны предложения по совершенствованию организационного и экономического механизма государственных земельного кадастра и мониторинга земель как информационной базы рационального землепользования.

4) выявлены факторы, влияющие на эффективность сельскохозяйственного землепользования региона;

5) разработана методика анализа эффективности сельскохозяйственного землепользования в регионе;

6) предложены методические рекомендации определения эффективности формирования информационного банка данных ГЗК региона;

7) определена эффективность и дан прогноз сельскохозяйственного землепользования в Московской области;

8) предложена методика и обоснованы платежи за землю на основе учета агро-экологического потенциала сельскохозяйственных предприятий.

На защиту выносятся следующие основные положения диссертации:

1) уточненные теоретические положения управления землями сельскохозяйственного назначения, включая определение роли землеустройства, государственных земельного кадастра и мониторинга земель;

2) уточненные и дополнительно сформулированные теоретические и методические положения анализа эффективности сельскохозяйственного землепользования в регионе;

3) предложения по совершенствованию организационного и экономического механизма государственного кадастрового учета земельных участков и мониторинга земель в регионе;

4) методика анализа и расчеты эффективности сельскохозяйственного землепользования в регионе;

5) методические рекомендации определения эффективности формирования информационного банка данных ГЗК региона;

6) методика расчета и размер платежей за землю на основе учета агроэко-логического потенциала сельскохозяйственных предприятий.

Практическая значимость работы состоит в том, что полученные автором, и внедренные в практику результаты исследования, а также сформулированные выводы и предложения позволят повысить эффективность государственного кадастрового учета земельных участков, а также эффективность сельскохозяйственного землепользования на основе достоверной и систематизированной земельно-кадастровой информации.

Предлагаемая методика анализа позволят проводить обоснованное сравнение деятельности муниципальных образований и сельскохозяйственных предприятий, выявлять резервы и направления повышения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения. Это, в свою очередь, обеспечит развитие экономики региона, что необходимо для решения управленческих и экономических задач, стоящих перед региональными и муниципальными органами управления. Результаты исследования имеют прикладное значение для органов исполнительной власти региона, а также для территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.

Апробация результатов исследования была осуществлена в муниципальных образованиях Московской области. Основные положения настоящей работы докладывались на Всероссийских, региональных семинарах, научно-производственных конференциях и семинарах. Результаты научных исследований были использованы при проведении НИОКР, основными из которых являются: контракт с Министерством сельского хозяйства РФ в 2001 г. «Разработка системы устойчивого сельскохозяйственного землепользования на основе экологической и экономической оценки земель»; государственный контракт с Роснедвижи-мостью в 2005 г. «Разработка концепции землеустройства, государственного мониторинга земель и территориального планирования».

По теме диссертации опубликовано 12 работ общим объёмом 5,1 печатных листа.

Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, выводов и предложений, библиографического списка использованной литературы и приложений. Основной текст изложен на 162 листах машинописного текста, включает 35 таблиц и 29 рисунков.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Рассказова, Анна Александровна

Выводы и предложения

1. Для повышения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения необходимо: создать полноценную информационную базу о состоянии земель и их динамике; разработать систему нормативных документов и методику периодического уточнения данных государственных земельного кадастра и мониторинга земель; завершить инвентаризацию ранее учтенных сведений о земельных участках и внести в Единый государственный реестр земель информацию о всех земельных участках без пропусков и наложений информации; создать эффективную систему взаимодействия органов по предоставлению сведений о земельных участках; обеспечить доступ граждан и юридических лиц к кадастровой информации; установить принципы и размеры платы за ее получение; обеспечить безопасность банка земельно-кадастровых данных; разработать систему страхования земельно-кадастровой и мониторинговой информации.

2. Динамика основных экономических показателей деятельности сельскохозяйственных предприятий всех форм собственности Московской области в 20012004 гг. свидетельствует о снижении рентабельности производства всей продукции и продукции животноводства. Только в 13 районах производство продукции сельского хозяйства рентабельно. Наиболее рентабельно производство в Мытищинском районе (222%), наименее рентабельно - в районе Орехово-Зуевском районе (-69%).

3. Количество земель сельскохозяйственного назначения в районах, составляющих пригородную зону г. Москвы, неизменно уменьшаются; количество земель, отнесенных к категории земли поселений возрастает; на территории Московской области в целом и в ближайшем Подмосковье активно идут процессы перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений; земли сельскохозяйственного назначения используются нерационально, большая часть из которых используется частными лицами нерентабельно.

4. Более чем в 360 сельскохозяйственных предприятий области прослеживается негативная тенденция к снижению плодородия почв. В результате продуктивность пашни по сравнению с периодом интенсивной химизации уменьшилась на 11,1 ц к.ед./га и сравнялась с периодом начала химизации (22,5 ц к.ед./га). В последние годы затраты на охрану окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов сокращаются, доля инвестиций в охрану и рациональное использование земель составили в 2004 г. лишь 0,4%.

5. В результате проведенного анализа условий землепользования в Московской области был определен период сбора показателей с 2001 по 2005 гг. и выделены две группы факторов, влияющих на эффективность сельскохозяйственного землепользования в регионе: 1) факторы внешней среды (политические, экономические; социальные, природные); 2) производственно-технологические факторы (материальные и трудовые ресурсы, издержки и технология производства).

6. Определение региональной эффективности сельскохозяйственного землепользования следует осуществлять в следующей последовательности: анализ условий использования земель, включая анализ системы управления земельными ресурсами, информационного обеспечения на основе данных государственного земельного кадастра и мониторинга земель; определение факторов, оказывающих влияние на эффективность сельскохозяйственного землепользования в регионе (муниципальном образовании); постановка задачи анализа эффективности сельскохозяйственного землепользования, определение критерия, выбор показателей анализа; моделирование сельскохозяйственного землепользования на основе выявленных факторов; расчет эффекта использования земель сельскохозяйственного назначения; прогнозирование развития сельскохозяйственного землепользования.

7. Прогнозирование развития сельскохозяйственного землепользования следует осуществлять при решении следующих задач: расчете резервов производства продукции сельского хозяйства; выборе приоритетного направления финансирования развития сельскохозяйственного производства; определении тенденции качественного состояния земель.

8. Определение эффективности использования земель следует проводить по группам муниципальных образований, выделенных на основе результатов кластерного анализа. В качестве показателей кластеризации могут быть выбраны не только факторы, оказывающие влияние на результативные показатели, но и результативные показатели сельскохозяйственного производства. Это позволяет объединять районы по уровню сельскохозяйственного производства для дальнейшего анализа эффективности землепользования.

Экономическая модель для определения расчетных величин результативных показателей может быть составлена с использованием корреляционнорегрессионного или нейросетевого анализа данных. Целесообразнее использовать корреляционно-регрессионный анализ, как наиболее доступный для экономических расчетов метод.

9. В целом по Московской области использовании земель в сельскохозяйственном производстве неэффективно (коэффициент эффективности равен 0,66). Эффективно используется земля в пяти районах (коэффициент эффективности выше единицы). Наибольший коэффициент эффективности в Наро-Фоминском районе. Минимальные коэффициенты эффективности получены в Химкинском, Павлово-Посадском районах.

В целом по Московской области резерв сельскохозяйственного землепользования может составить при оптимальном использовании природных и материальных ресурсов 13781,2 млн.рублей.

10. Определение тенденции изменения площадей, занятых сельскохозяйственными предприятиями разной формы собственности и качественного состояния земель предлагается автором проводить на основе прогнозирования динамики земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий за период 2000-2005 гг. с использованием графического метода.

11. Выбор приоритетного направления финансирования развития сельскохозяйственного производства может быть проведен на основе кластеризации муниципальных образований по результатам анализа эффективности землепользования и природ-но-экономического потенциала. При средней величине чистого дохода в муниципальных образованиях, выбранных в качестве приоритетных 7025 руб./га нагрузка сельскохозяйственных угодий не должна превышать 10 га на одного работника, занятого в сельскохозяйственном производстве, оптимальный удельный вес сельскохозяйственных угодий 22%. Оптимальная средняя площадь крестьянских фермерских хозяйств должна составлять 7 га, личных подсобных хозяйств - 0,14 га, участков под огородничеством - 0,05 га, участков под садоводством - 0,08 га.

12. Величина земельного налога по сельскохозяйственным предприятиям Волоколамского района с учетом агроэкологической и кадастровой оценки была определена в сумме 5368,8 тыс.руб., что на 11% больше, чем фактически полученный налог. Таким образом резерв поступления платежей составляет 543,3 тыс.руб.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Рассказова, Анна Александровна, 2006 год

1. Российская Федерация. Конституция Российской Федерации Текст.: принята 12.12.1993 г. -М., Известия, 1995. 63 с.

2. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации Текст.: федеральный закон от 29.12.2004, № 190 [по сост. на 06.04.2005г.]. -М.: Омега-Л, 2005. 92с.

3. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации: Текст.: федеральный закон от 30.11.1994, №15 [по сост. на 20.05.2005г.] // Полный сборник кодексов Российской Федерации.- М.: Омега-Л,2005- С.5-188.

4. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации Текст.: федеральный закон от 25.10.2001, №136 [с изм. и доп. на 25.10.2001].- М.: Эксмо,2005.-109 с.

5. Российская Федерация. Законы. О геодезии и картографии Текст.: федеральный закон от 26.12.1995, № 209 // Российская газета.- 1996,- №7. С.3-5.

6. Российская Федерация. Законы. О государственном земельном кадастре Текст.: федеральный закон от 02.10.2000, №28 // Закон .- 2000.- №10,- С. 117-119.

7. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Электронный ресурс.: федеральный закон от 21.07.97, №122 [с изм. и доп. на 03.06.2006] // Правовая система «Гарант»,2006.

8. Российская Федерация. Законы. Об оценочной деятельности в Российской Федерации Текст.: федеральный закон от 29.07.1998,№ 135 .- М.: Издательство «ЭКМОС».-1999.16с.

9. Российская Федерация. Законы. О разграничении государственной собственности на землю Текст.: федеральный закон от 07.07.2001 г., № 101 //Собрание законодательства Российской Федерации.-2001.- №30.-Ст.3060.

10. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве Текст.: федеральный закон от 18.06.2001г., № 78 //Сборник нормативных документов по земельному праву.-М.:2004.-С.90-97

11. Российская Федерация. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения Текст.: федеральный закон от 24.07.02, №101 [с изм. и доп. на 18.07.2002]- М.: ООО «ТК Вел-би», 2002.- 16 с.

12. Российская Федерация. Законы. Об информации, информатизации, и защите информации. Текст.: федеральный закон от 20.02.1995 г.,№ 24.- М.: Издание г-на Тихомирова М.Ю., 1999.-С.31-47.

13. Российская Федерация. Законы. О республиканских министерствах и государственных комитетах РСФСР Текст.: федеральный закон от 14.07.1990г.

14. Российская Федерация. Президент. Указы. О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России Текст. :указ Президента РФ от 27.10.1993г.,№1767// Земля и право: сб.нормат.актов /под общ.ред. В.Х. Улюкаева,- М.: Былина, 2001.-С.330-333

15. Российская Федерация. Президент. Указы. № 867 О структуре федеральных органов исполнительной власти Текст.: указ Президента от 17.05.2000,№867 //Собрание законодательства Российской Федерации.-2000.- №21.-Ст.2168.

16. Российская Федерация. Президент. Указы О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти Текст.: указ Президента от 9.03.2004г.,№314 // Собрание законодательства Российской Федерации.-2004.- №11 .-Ст.945 № 314

17. Российская Федерация. Правительство. Постановления. О мониторинге земель Текст.: постановление Правительства от 15.07.1992г.,№491 // Земельная реформа в России: сб.нормат.актов . Ч. I.- М. Издательство «Ренессанс», 1993.- С.54-59

18. Российская Федерация. Совета министров РСФСР Постановления. О Республиканской программе проведения земельной реформы Текст.: постановление Совета министров РСФСР от 18.01.1991 г, №30.

19. Российская Федерация. Правительство. Постановления. Вопросы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Текст.: постановление Правительства РФ от 8.04.2004, № 202 // Собрание законодательства РФ.-2004.-№15.-Ст.1494.№19

20. Российская Федерация Госкомитет. Постановление № 13 Электронный ресурс. //http;//www.srcc.ru. Принято 17 июня 2002 г.

21. Российская Федерации. Приказ Госкомзема № 38. О порядке и согласовании документов по созданию учреждений Электронный ресурс. //htth;//www.srcc.ru/npHHflT 8 сентября 1999 г.

22. Российская Федерация. Приказ Росземкадастра № П /119 в редакции приказа Росземкадаст-ра№ П / 301 Электронныйресурс. //htth;// www.srcc.ru. Принят 15 июня 2001 г.

23. Российская Федерация. Приказ Росземкадастра № П/166Электронный ресурс. // http;//www.srcc.ru. Принят 26 сентября 2000 г.

24. Федеральная целевая программа Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 годы) Электронный pecypc.//http:www.srcc.rii.

25. Федеральная целевая программа Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастраЭлектронный ресурс. //http:www.srcc.ru.

26. Абрамян, С.И. Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов с учетом экологического фактора Текст.: дисс. канд. экон. наук./С.И.Абрамян-М.: Московская государственная академия приборостроения, 1999.

27. Авенов, В.В. Аренда объектов государственной и муниципальной собственности Текст. / В.В. Авенов-М.: Международная академия маркетинга и менеджмента, 2001.- 164 с.

28. Аганбегян , А.О. О задачах народнохозяйственного оптимума Текст. / А. Аганбегян // Вопросы экономики.- 1967.-,№ 10-С. 116-122.

29. Агапов, Н.Н. О применении данных земельного кадастра при планировании и организации сельского хозяйства Текст. / Н.Н. Агапов:// Использование материалов земельного кадастра в сельском хозяйстве: науч.труды.- М.,1994.- С.114-118.

30. Агапов, Н.Н. Повышение эффективности использования земель в системе планирования природопользования Текст. /Н.Н. Агапов // Повышение эффективности использования земель в АПК региона научн. тр. М.,1998. - С.22-25.

31. Адамов, В.Е. О показателях эффективности промышленного производства Текст./ В.Е.Адамов.// Вестник статистики,.-1973.- № 4. С.15.

32. Адамов, В.Е. Статистическая оценка экономической эффективности производства Текст. / В.Е. Адамов //Статистическое изучение экономической эффективности общественного производства .-М.: Наука, 1977.- С. 117-141.

33. Айвазян, С.А. Прикладная статистика в задачах и упражнениях Текст.: учебник для вузов. /С.А.Айвазян .-М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. 270 с.

34. Альтшулер, Б.А. Государственный земельный кадастр в законеЭлектронный ресурс. / Б.А.

35. Альтшулер 2001 //http; // www.srcc ru.

36. Ангатюнов, C.B. Методология повышения эффективности арендных отношений на землю в системе управления недвижимостью Текст. / С.В.Ангатюнов, и [др]Н.Новгород: ВЗАГС,1998. -97 с.

37. Аратский, Д.Б. Механизмы управления земельным ресурсами на региональном уровне Текст.:дисс. докт.эконом. наук. /Аратский Д.Б. М.: Высшая школа приватизации и предпринимательства, 1999.

38. Баканов, М.И. Теория экономического анализа Текст. / М.И. Баканов М.: Финансы и статистика, 1981.-262 с.

39. Басманова, В.А. Организационно-экономический механизм формирования и учета в земельном кадастре территориальных зон с особым режимом использования земель Текст.: дисс.канд. экон. наук. / В.А. Басманова.- М.: ГУЗ, 2004.

40. Беленький, В.Г. Многоукладное землепользование России: концепция земельных преобразований и управления земельными ресурсами Текст. / В.Г. Беленький, П.Ф. Лойко М.: Былина, 2001.-254 с.

41. Белкин, В.Н. Повышение экономической и социальной эффективности труда: Методологический аспект Текст . / В.Н. Белкин М.: Экономика, 1980. - 216 с.

42. Бир, С. Наука управления Текст./ С.Бир; сокр. пер. с англ Л.А. Какунин. -М.: Энергия, 1971.-112 с.

43. Большой экономический словарь. Текст. / под ред. А.Н. Азрилияна.- 4-е изд., доп. и пере-раб-М.: Институт новой экономики, 1999. 160 с.

44. Большой энциклопедический словарь Текст. / гл. ред. A.M. Прохоров.- 2-е изд., перераб. и доп.-М.: Большая Российская энциклопедия, 1998. 1456 с: ил

45. Бондаренко, В.В. Критерий и показатели эффективности производства .Текст.: /В.В. Бон-даренко //Эффективность общественного производства : Методика

46. Борисов, Е.Ф. Основы экономической теории Текст.: учебное пособие для сред. спец. учеб.заведений./ Е.Ф Борисов- М.: Высшая школа, 1994. 224 с.

47. Борисова, Е.Е. Экономическая эффективность сельскохозяйственного производства различны форм собственности и хозяйствования Текст.: дисс.канд. эконом.наук ./ Е.Е. Борисо-ва.-М., 2000.

48. Бороздин, С.В. Земельные отношения и аграрные реформыТекст.: монография/ С.В. Бороздин- М.: ЮНИТИ-ДАНА, Единство, 2002 239 с.

49. Бородай, В.А. Формирование организационно-финансового механизма управления земельными ресурсами Центрального федерального округа Текст.: дисс. канд. эконом, наук. / В.А. Бородай- М.: ГУЗ, 2004.

50. Быстрицкая , Н. О сущности и оценке экономической эффективности производства Текст. / Н.О. Быстрицкая.//Экономические науки.-1971.- № 6.- С.12-20.

51. Варламов, А.А. Экология и экономика землевладения и землепользования Текст. / А.А. Варламов.-М.: ГУЗ,1998.

52. Варламов, А.А. Земельный кадастр Текст. : в 6 т. Т.2.Управление земельными ресурсами: учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений / А.А. Варламов М.: КолосС, 2004. - 527 с.

53. Варламов, А.А. Земельный кадастр Текст.: В 6 т. Т. 1.Теоретические основы земельного кадастра: учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений / А.А. Варламов М.: КолосС, 2004. - 464 с.

54. Варламов, А.А. Мониторинг земель. Текст.: учебное пособие / А.А. Варламов, С.А. Галь-ченко, С.Н. Захарова-М.: МСХА, 2000. 107 с.

55. Варламов, А.А. Эффективность системы государственного земельного кадастра Текст.: учебное пособие / А.А. Варламов, ОТ. Хисмаулов. М.: ГУЗ, 2001. - 104с.

56. Варламов, А.А. Проблемы исследования динамики земельно-кадастровых показателей Текст./А.А.Варламов //Прикладная геология, чрезвычайные ситуации, земельный кадастр и мониторинг, сб. трудов.-Вып. 4 М.: Полтекс, 2000. - С.34-55.

57. Вентцель, Е.С. Исследование операций: задачи, принципы, методология Текст./ Е.С. Вент-цель.-М.: Наука, 1980. 208 с.

58. Вернадский , В.И. Научная мысль как планетарное явление Текст./ В .И. Вернадский; отв. ред. A.JI. Яншин; пред.: AJL Яншина-М.: Наука, 1991 . -271 с.

59. Вихляев, А.В. Рост эффективности производства и измерение пропорций Текст . / А.В Вихляев- М.: МГУ, 1973.- 168 с.

60. Владыка А.Д. Эффективность сельскохозяйственного производства Текст.: Опыт, проблемы / А.Д. Владыка- JL: Лениздат, 1986. 192 с.

61. Волков, С.Н. Экономическая эффективность внутрихозяйственного землеустройства (теория и методы). Текст.: дисс. д-ра эконом, наук. / С.Н. Волков М.,1986 .

62. Волков, С.Н. Землеустройство в 6т. Т.5 Экономика землеустройства Текст.: учебники и учебные пособия для студентов высших учебных заведений./ С.Н.Волков- М.: Колос, 2001. -456 с.

63. Волков, С.Н. Землеустройство в условиях земельной реформы (экономика, экология, право) Текст. / С.Н. Волков- М.: Былина, 1998. 556 с.

64. Волков, С.Н. Современное землеустройство: состояние и перспективы развития. Текст./ С.Н. Волков //Землеустроительная наука и образование XXI века: сб.науч.статей,посвящ.220-летию ГУЗа-М.: Былина, 1999. -С.242-253

65. Волков, С.Н. Основы землевладения и землепользования Текст .: учебное пособие для экономического самообразования / С.Н. Волков, В.Н. Хлыстун, В.Х. Улюкаев,- М.: Колос,1992. -144 с.

66. Выскребенцев И.,Земельный налог: дифференцированность и обоснование Текст./ .Выскребенцев И //Хозяйство и право. 1993. -№1. - С. 129-133

67. Гладкий. В.И. Кадастровые работы в городах Текст . / В.И. Гладкий- Новосибирск: Наука, 1998.-281 с.

68. Гальченко, С.А.Эффективность системы государственного земельного кадастра различных административно-территориальных уровней Текст .: монография / С.А. Гальченко М.: МГИУ, 2003.- 157 с.

69. Гальченко, С.А Экономическая эффективность системы государственного земельного кадастра административно-территориальных образований Текст.: дисс. д-ра. экон. наук. / С.А. Гальченко- М.: ГУЗ, 2004.

70. Гаврилан, С.А. Совершенствование организационно-экономического механизма государственного земельного кадастра муниципального образования Текст.: дисс. канд. экон. наук/С. А.Гаврилан М.: ГУЗ, 2005.

71. Гладкий, В.И. Городской кадастр и его картографо-геодезическое обеспечение Текст. / В.И. Гладкий, В.А. Спиридонов- М.: Недра, 1992.-255 с.

72. Государственное регулирование земельных отношений. Текст. / А.А. Варламов. Н.В. Ко-мов, B.C. Шаманаев, В.Н. Хлыстун ; под ред. А.А. Варламова, B.C. Шаманаева- М.: Колос, 1998.-264 с.

73. Григорьев, В.В. Управление муниципальной недвижимостью. Текст.: Учебно-практическое пособие /В.В. Григорьев, И.А. Острина, А.В. Руднев-М.: Дело, 2001. -704 с.

74. Григорьев, Н. Экономическая эффективность общественного производства Текст . / Н.Григорьев // Вопросы экономики.-1974 №3.- С.150-153.

75. Долан, Э.Дж. Микроэкономика. Текст . / Э.Дж. Долан, Д. Линдсней.- Пер. с англСПб.: 1994.-448 с.

76. Егоров, В.В. Прогнозирование национальной экономики Текст. : учебное пособие / В.В.

77. Егоров, ГЛ. Парсаданов.- М.: ИНФА- М, 2001,- 184 с.

78. Железняков, А.Ю. Оценка экономической эффективности производства в рыночных условиях хозяйствования: Текст .:дисс. канд. экон. наук. / Д.Ю. Железняков- Вологда, 1998. 154 с.

79. Жук, М.А. Экономико-математическое моделирование аппарата информационных технологий в муниципальном управлении: Текст. :дисс. канд. экон. наук . / М.А. Жук- Оренбург: Оренбургский гос. ун-т, 1998.

80. Зайко, Н.С. Экономические методы обоснования управленческих решений по землепользованию с.-х. предприятий: Текст. : дисс. канд.экон.наук./ Н.С. Зайко- М.: С.-х. академия им. Тимирязева, 1999.

81. Земельные отношения и землеустройство Текст. / А.А. Варламов, В.Н. Хлыстун, С.А. Гальченко, М.М. Демидова- М.: Колос, 1998. 264 с.

82. Земельный кадастр Текст.: учебно-практическое пособие / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, С.Н. Захарова[и др.] М.: ГУЗ, 2001. - 284 с.

83. Земельный кадастр: Теория, методика , практика. . Текст . / под ред. А.А. Варламова- М.: ГУЗ,2000.- 360 с.

84. Землеустроительная наука и образование XXI века Текст . / под общ. Ред. С.Н. Волкова, А.А. Варламова-М.: Былина, 1999. -416 с.

85. Землеустройство и земельный кадастр: теория, методика, практика. Текст . / под общ. ред. С.Н. Волкова, А.А. Варламова, -М.: ГУЗ, 1999.-227 с.

86. Информационные технологии управления: .Текст . :Учебное пособие для вузов. / под ред. Г.А. Титоренко- М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. 280 с.

87. Карнаухова Е.С. Дифференциальная рента в экономической оценке земель.Текст. /Е.С. Карнаухова.-М.: Экономика. 1977. 256 с.

88. Кирсанова, JIB. Эффективность производства Текст . : дисс. канд. экон. наук. / J1.B. Кирсанова.- М.: ГАУ, 1996.

89. Комов, Н.В. Методология управления земельными ресурсами на региональном уровне .Текст. /Н.В. Комов, Д.Б. Аратский Н.Новгорорд: Влго-Вят. Акад. Госслужбы, 2000.-246 с.

90. Конокотин, Н.Г. Экономический механизм регулирования земельных отношений Текст . / Н.Г. Конокотин, А.Э. Сагайдак. // Экономика сельского хозяйства России.-1997.- № 6 С.26.

91. Косинский, В.В. Экологический аспект в землеустройстве. Текст . / В.В. Косинский. Г.П. Митяев//Землепользование и землеустройство: сб.науч.трудов.-М.: МИИЗ, 1979.-С.

92. Крумина, К.В. Формализация информационных потоков с целью повышения эффективности управленческих решений на предприятиях: Текст.: дисс. канд. экон. наук./ К.В. Крумина-Омск, 1997.

93. Кунявкий, М.С. Категория экономической эффективности общественного производства: Текст. ./ М.С. Кунявский //Вопросы теории и оценки экономической эффективности народного хозяйства. -Минск: Наука и техника, 1976. С. 31-73.

94. Лисичкин, В.А. Теория и практика прогностики .'методологические аспекты Текст./ В.А. Лисичкин.- М.:Наука, 1972.-232 с.

95. Личко, К.П. Планирование и прогнозирование развитие сельскохозяйственной сферы АПК Текст./К.П. Личко.- М.: МСХА,1994.-218с.

96. Личко, К.П. Прогнозирование и планирование аграрно- промышленного комплекса Текст. : учебник /К.П. Личко.-М.: Гардарики, 1999.-264 с.

97. Лойко, П. Ф. Земельный потенциал мира и России: пути глобализации его использования в XXI веке Текст. / П.Ф. Лойко.- М: ФКЦ «Земля», 2000. 341 с.

98. Лойко, П.Ф. Концептуальные положения развития земельных преобразований в России на рубеже XXI века Текст. / П.Ф Лойко М.: Русская оценка, 1999. - 140 с.

99. Лойко, П.Ф. Оценка агроэкологического потенциала земельных ресурсов в странах- членах СЭВ Текст./ П.Ф. Лойко, В.Д. Скалабан// Международный сельскохозяйственный журнал.-1988.-№3.- С.65-68

100. Лыч, Г.М. Экономическая эффективность сельскохозяйственного производства . Текст. /Н.М. Лыч- Минск: Урожай, 1988. 120с.

101. Макконелл, К.Р. Экономика: Принципы, проблемы и политика. .Текст. В 2-х т. Т.2./ К.Р. Макконелл, С.Л. Брю. Пер. с англ- Таллинн: Римол, 1993.-400 с.

102. Мамедов, Г. Обобщенный показатель эффективности Текст./ Г. Мамедов // Экономика сельского хозяйства,- 1997,.-№ 8. С. 110-111.

103. Мартинкевич, Ф.С. Методологические проблемы измерения эффективности сельскохозяйственного производства Текст . / Ф.С. Мартинкевич, В.П. Большакова, Н.В. Корызко- Минск: Наука и техника, 1979. 263 с.

104. Методика определения стоимости научно-исследовательских и конструкторских работ Электронный ресурс. // http; // www/srcc.ru/

105. Методика определения стоимости разработки программных средств вычислительной техники и информатикиЭлектронный ресурс. // htth; // www. srcc. ru.

106. Методические рекомендации по оценке инвестиционных проектов: Текст. /В.В. Косов, В.Н. Лившиц, А.Г. Шахназаров,- М.: ОАО «НПО», Экономика, 2000. 421 с.

107. Механизм эффективности производства Текст. / В.И. Рыбиин и [др].— М.: Мысль, 1981,383 с.

108. МилосердовВ. Хозяйственный механизм регулирования земельных отношений. Текст. /В.Милосердов // Международный сельскохозяйственный журнал. 1997. - №2. - с. 20

109. Нагаев, Р.Т. Управление земельными ресурсами и развитие рынка земли в городах. Теория, анализ, практика. Текст. / Р.Т. Нагаев, Л.Г. Ибрагимов- Казань: Дом печати, 1998. 135 с.

110. Недвижимость (землеустройство, градостроительство и экономика): Терминологический словарь Текст. / сост. Р.Т. Нагаев-Казань: Дом печати, 1998.-416 с.

111. Носов, С.И. Стратегические направления развития землеустройства: . Текст. /С.И.Носов// Землеустроительная наука и образование XXI века:сб. науч. ст./ под об. ред. С.Н. Волкова, А.А. Варламова М.: Былина, 1999. - 416 с.

112. Ноткин, А И. Критерий экономической эффективности производства: Теория и практика. Текст. / А.И. Ноткин-М.: Экономика, 1974. 159 с.

113. Оверчук, А.Л. Некоторые аспекты управления земельными ресурсами. Текст./ А.Л.Оверчук //Земельный вестник России 2002.- №. 3.- С. 7-11.

114. Огарков, А.П. Влияние местных природно-экономических условий на расселение и планировку станиц Текст. / А.П. Огарков// Науч. тр.,- Вып. 39 М.: 1966. - С. 102 - 107.

115. Огарков, А.П. Научные и практические основы эффективного использования территории при проектировании сельских населенных мест Текст. ./ А.П. Огарков// Архитектурно-планировочные вопросы застройки села.: науч. тр.-М 1985. С. 51 - 57.

116. Пасхавер, Б.И. Рентные проблемы в СССР Текст. /Пасхавер Б.И.-Киев: Наукова думка,1972. -140 с.

117. Плышевский, Б.П. Показатели народохозяйственной эффективности производства Текст. / Б.П. Плышевский. //Эффективность общественного производства. М.: Экономика, 1967. - С. 12- 26.

118. Почкин, П. Измерение эффективности общественного производства Текст. / П. Почкин // Вопросы экономики.-1974.-№ 6. С. 84 -94.

119. Пробст, А. Дискуссионные вопросы определения экономической эффективности Текст. / А. Пробст // Вопросы ЭКОНОМИКИ.-1974,- № 7. С. 111 - 124.

120. Рогачева, Ж.С. Эколого-экономическая эффективность в системе землепользования (на примере Брянской области) Текст.: дисс. канд. экон. наук. / Ж.С. Рогачева М.: 1996. 147 с.

121. Рулева, Н.П. Совершенствование земельного кадастра для территорий с особым режимом использования ( на примере земель линейных объектов). Текст. : дисс. канд. экон. наук. / Н.П.1. Рулева-М.:ГУЗ, 2000.

122. Русаков, Г. Совершенствование экономического механизма хозяйствования гфедприягийТекст. /Г. Русаков //Экономика сельского хозяйства,.-1978,.-№ 11. С. 70 - 88.

123. Сагайдак, А.Э. Земельная собственность и рента. Текст./ А.Э. Сагайдак -М.: Агропром-издат, 1991.-80 с.

124. Сагайдак, А.Э. Регулирование рентных отношений ва сельском хозяйстве Текст.: / А.Э. Сагайдак, Д.В. Джалагония //Итоги научно-практической работы молодых ученых и специалистов за 1997 год :научн. тр.:- М.: 1997. С. 73 - 74.

125. Сагайдак, А.Э. Экономическое регулирование в АПК в условиях перехода к рынкуТекст.: / А.Э. Сагайдак, Т.В. Каштанова// Итоги научно-практической работы молодых ученых и специалистов за 1997 год: науч. тр.-М.: 1997. С. 72 -73,121.

126. Сагайдак, А.Э.Рентные платежи и выравнивание условий воспроизводства в сельском хо-зяйствеТекст./Сагайдак А.Э. // АПК: Экономика, управление. 1988. - №9. - С. 77-79.

127. Сагайдак, А.Э. Земельный налог в сельском хозяйстве. Текст./Сагайдак А. Э. //Вестник сельскохозяйственной науки. 1992. - №2. -С. 4-11.

128. Справочник по землеустройству Текст. / Сост.В.В. Косинский- М.: Московский рабочий, 1978.

129. Ткачук, С.А. Эффективное использование земельных ресурсов: вопросы управления земельными ресурсами Текст. / С.А. Ткачук, П.С. Шевсенко, Я.Я. Мауль- М.: Экономика, 1983. -79 е.: ил.

130. Управление экономикой. Основные понятия и категории Текст.: словарь-справочник/ Р.А. Белоусов и [др], ред. Р.А. Белоусов, А.З. Селезнев- М.: Экономика, 1986. 3030 с.

131. Хачатуров, Т.С. Проблемы повышения эффективности общественного производства: Текст./Т.С. Хачатуров //Тенденции и факторы повышения эффективности общественного производства/ под ред. В.И. Рыбина, JI.M. Смышляевой М.: Наука, 1984. - С.276-290.

132. Хисматулов, О.Т. Экономические и информационные основы управления земельными ресурсами административно-территориальных образований. Теория. Метолы. Практика. Текст. : дисс. доктора, экон. наук , / О.Т. Хисматулов- М.: ГУЗ, 2001.

133. Хлыстун, В.Н Земельные отношения и землеустройство.Текст. /В.Н. Хлыстун Ф.И. Пальчиков .-М.: Колос, 1984. 125 с.

134. Хлыстун, В.Н. Повышение эффективности управления земельными ресурсами Текст. / В.Н. Хлыстун// Оптимизация, прогнозирование и охрана природной среды :тез. докл:.- М., 1986. -С. 67-68.

135. Цигичко, В.Н Прогнозирование социально- экономических процессов Текст./ В.Н. Ци-гичко.-М.:Финансы и статистика, 1986.-2Юс.

136. Цымбал С.А. Экономическая эффективность информационного обеспечения государственного земельного кадастра (на примере Южного федерального округа) Текст.: дисс. канд. экон. наук /С.А. Цымбал М.: ГУЗ, 2005

137. Чепурных, Н.В. Планирование и прогнозирование природопользования Текст./Н.В. Че-пурных,А.Л. Новосёлов.-М.: Интерпракс,1995.- 288с.

138. Экономическая энциклопедия Текст. / Ин-т экон. РАН; гл. ред. Л.И. Абалкин- М.: ОАО «Издательство «Экономика», 1999. 1055 с.

139. Яровой, A.M. Экономическая эффективность государственного кадастрового учета земельных участков (наматериалах Центрального федерального округа) Текст.: дисс.канд.экон.наук/A.M. Яровой.-М;2005г.-163с.

140. Bundesministerium fur Land und Fjrstwirtschaft ; Bercht uber die Lage dser osterreischffdt. Erscheich zur Vorlage an den Nationalrat, zuletfur das Jahr 2001. - Wien 2002.

141. Capen Е.С. Property Evaluation A Return to First Principles. The Society of Petroleum Engineers Hydrocarbon Economics and Evaluation Symposium-2001, Dallas, TX, USA, 2001, 3 p.

142. David Cotton Keys to management. Edinburgh Gate, Harlow, Essex CM20 2JE. England and Associated Companies throughout the world, 1996.-224p.

143. Drucker P. Effective Excecutive.- L.: Heinemann, 1967.- 748 p.

144. Drucker P. Practice of Management.- L.: Heinemann, 1955.- 688 p.

145. International Accounting Standards Committee's Extractive Industries Issues Paper. IASC, London, UC, 2000, 412 p.

146. Larsson G. (2000) Land registration and cadastral systems: Tools for land information and management, Stockholm.

147. Lawrence M.J. The AusIMM's VALMIN Code (1998) Now an International Guide to Project Assessment and Valuation Best Practice. The Codes Forum Proceedings, Sydney, Australia, 2000, p. 1-6.

148. Property Classification Guide for Reporting of Property Value. State Property Tax Board, Austin, TX, USA, 2002,-15 p.

149. Teylor F. The Principles of Scientific Management.N.Y.: Harper and Row, 1914.- 979 p.

150. Weber M. The Theory of Social and Economic Organization.- N.Y.: Free Press, 1947.- 864 p.

151. ПРОИЗВОДСТВО яиц В ХОЗЯЙСТВАХ ВСЕХ КАТЕГОРИЙ ПО СУБЪЕКТАМ РФ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГАв 2004 годумиллионов штук

152. Московокм область Белгородская область Воронежская область Тульская область Ярославская оОтастьm Я ЕЯ5вв.1 5627I

153. Костромская область ШШШИШШШвШШ Владимирская область Липецкая областьштяяжкм