Эколого-экономические аспекты рационального обустройства городских территорий тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Корогод, Василий Александрович

• Корогод, Василий Александрович
• кандидат экономических наук
• 2009

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Корогод, Василий Александрович

ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА 1. Эколого-экономические обоснования современного обустройства городских территорий.

1.1. Современное состояние планировки и обустройства городских территорий.

1.2. Влияние градостроительных факторов на экологическое состояние городских территорий и их экономическая оценка.

1.3. Функциональное воздействие инженерно-экологического зонирования на эффективность использования земель города.

ГЛАВА 2. Рациональные системы эколого-экономического управления городскими территориями.

2.1. Основные направления эколого-хозяйственных и экономических преобразований в системе управления городскими территориями.

2.2. Формирование методов обустройства зон с особыми условиями использования городских территорий.

2.3. Моделирование системы эколого-экономического управления городскими территориями.

ГЛАВА 3. Методология обоснования природозащитных технологий при обустройстве городских территорий.

3.1. Обоснование использования городских земель в условиях ограничительно-стоимостного регулирования.

3.2. Использование природозащитных технологий при обустройстве городских территорий.

3.3. Совершенствование эколого-экономической оценки природозащитных мероприятий в проектах организации городских территорий.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Эколого-экономические аспекты рационального обустройства городских территорий»

Актуальность исследований. На современном этапе развития в силу ряда социальных и экономических причин происходит урбанизация и интенсивное развитие городов, которое невозможно без продуманной экологической политики. Система планировки такого города как, Ростов-на-Дону, определяет возникновение негативных экономических, экологических и социальных препятствий, часть из которых возможно снизить путем обустройства существующих территорий и освоением новых земель. Анализ этих проблем и способов их решения является весьма актуальным и своевременным.

Эколого-экономические аспекты рационального управления городскими земельными ресурсами в содействии с рыночными механизмами управления экономикой обуславливает всестороннее рассмотрение вопросов градостроительства. Практика показывает, что экономические и экологические проблемы при планировке и обустройстве городских территорий, несмотря на их взаимосвязь, еще не обрели согласованного механизма решения. Следовательно, наличие территорий экологического равновесия, и напротив экологически неустойчивые планировочные территории характеризуются высокой стоимостью земель с плохими экологическими показателями.

Поэтому, реформирование системы планировки городской территории должно быть проведено через развитие эффективности использования общественных, муниципальных, экологических, экономических и других факторов.

Город Ростов-на-Дону — целостная система расселения, с очень сложным комплексом культурно-бытовых и производственных взаимосвязей [6] на территорий различного назначения, жители которого работают в промышленности и сфере услуг, управления, здравоохранения, культуры и других сферах, требующих концентрации людей и ресурсов агломерации.

Современная ситуация функционирования города характеризуется интенсификацией городского развития и как результат комплексной застройкой на уже сложившихся территориях (в основном СЖМ, ЗЖМ). Районы отличаются формированием значительного количества смешанных, комбинированных планировок.

Экологическое состояние города рассматривают, применяя ко всему городу, однако усредненность отчетов по наблюдениям на всей территории города, публикуемых официальных и ведомственных данных, не дает точной картины землепользования по конкретным районам города.

Следовательно, целесообразно рассмотреть эколого-экономические аспекты землепользования при обустройстве и планировке городских территорий на основе оценки градостроительных компонентов различных районов города и предложить мероприятия по совершенствованию природоохранной деятельности в структуре управления городской территорией.

Степень разработанности проблемы

Социально-экономическая и экологическая напряженность в сфере освоения, планировки и благоустройства городских земель в рамках анализируемого региона характеризует низкую степень развития научно-технического прогресса землепользования.

Проблемы взаимодействия экологических и экономических факторов при планировке городских территорий исследуются в работах: Ю.Ф. Симионова, М.М. Кантера, В.Н. Чапека, П.М. Нестерова, Н.В. Островского, П.Н. Павлова, К.В. Папенова, И.П. Красовской, Н.А. Страховой. Большой вклад в разработку и совершенствование механизма обустройства городских территорий с учетом эколого-экономического аспекта внесли А.С. Чешев, И.Т. Трунов, Н.Б. Сухомлинова, Б.З. Тутаришев.

Практически все авторы сходятся во мнении, что существующий механизм планировки городских территорий с точки зрения плановой экономики устарел и требует комплексного решения вопросов экологии, градостроительства, экономики для обеспечения устойчивого развития города в частности и страны в целом.

Цель исследований заключается в разработке основ формирования экологически сбалансированного метода обоснования использования городских территорий с учетом их рационального обустройства и экологизации природо-хозяйственной среды.

В соответствии с выдвинутой целью в работе были определены следующие задачи:

1) изучить современное состояние влияния эколого-экономических факторов на земельные ресурсы городов при их обустройстве;

2) рассмотреть теоретическое обоснование инженерно-экологического зонирования городских территорий;

3) обосновать и исследовать систему показателей распределения и использования земель в конкретном районе города;

4) выявить возможности использования земельных ресурсов в условиях ограничительного регулирования;

5) изучить действующие нормативно-правовые аспекты в сфере природоохранной деятельности при планировке территории;

6) разработать рекомендаций по повышению экологической устойчивости урболандшафтов и сопредельных территорий;

7) обосновать методы экологически рациональных принятий решений в сфере землепользования;

8) разработать механизм экономического использования городских земель в условиях ограничительного природопользования.

Объектом исследования выступает .сложившаяся система территориального обустройства городских земель с учетом качественного состояния окружающей природной среды.

Предметом диссертационного исследования — является разработка усовершенствованных методов эколого-экономического механизма обоснования способов обустройства городских территорий, исходя из принципов создания рационального природопользования.

Методологическую и теоретическую основу исследования составляют работы ведущих отечественных и зарубежных ученых в области экономики природопользования и планировки городских территорий, раскрывающие основные пути развития эффективной системы планировки городских земель, концепции взаимодействия общества и природной окружающей среды при рациональном проектировании городов.

В процессе исследования были использованы экономико-математические и геоинформационные технологии, что в целом позволило обеспечить достоверность полученных результатов исследования и обоснованность выводов.

Концептуальные положения диссертации могут быть использованы в работе органов местного самоуправления, а также в учебном процессе при подготовке методических рекомендаций и чтения лекций по дисциплинам «Экономика природопользования», «Инженерное обустройство территорий», «Землеустройство» и др.

Информационно-эмпирическую и нормативно-правовую базу диссертационного исследования составили информационные материалы отчетности Ростовского филиала управления Роснедвижимости по РО, департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, оригинальные материалы (опубликованные в периодической печати и сети Internet), характеризующие современное состояние использования городских земель и процесс развития г. Ростова-на-Дону на ближайшую перспективу.

Нормативно-правовую базу составляют водный, градостроительный и земельный кодексы РФ, федеральные законы в области градостроительства и охраны окружающей среды, а также региональные и местные законодательные и нормативные акты в сфере эффективного землепользования и формирования благоприятной окружающей среды.

Концепция диссертационного исследования основывается на теоретических принципах и авторских разработках формирования эколого-экономического механизма обоснования рационального обустройства городских территорий с учетом природоохранных требований и экологически безопасного развития городского хозяйства, обеспечивающего эффективное использование городских земель, а также улучшение качества жизни населения.

Научная новизна результатов диссертационного исследования заключается в разработке усовершенствованного эколого-экономического механизма обоснования способов обустройства городских территорий с учетом требований рационального природопользования в системе городского хозяйства.

В процессе исследования:

- уточнена методика формирования и обустройства городских территорий на основе системного анализа состояния и использования городских земель в рамках трансформированной земельной собственности и образования новых хозяйствующих субъектов;

- обоснован инструментарно-методический подход создания системы инженерно-экологического зонирования территории г. Ростова-на-Дону, призванный обеспечить принципиально новый характер социально-экономического развития городских территорий, обеспечивающий сочетание частных и общественных интересов в области рационального природопользования и землепользования в городских условиях;

- уточнена и математически обоснована модель взаимодействия экологически устойчивых городских территорий, исходя из требований, обеспечивающих создание благоприятных условий для формирования эффективного городского землепользования различных форм хозяйствования;

- предложен методический подход эколого-экономического обоснования планировочных решений, включающих организацию рационального городского землепользования с учетом требований природоохранной деятельности;

- предложена комплексная модель экономической оценки формирования стоимости земельных участков в городских условиях как главной составляющей налогооблагаемой базы, учитывающей инфраструктурные элементы территориального обустройства качественного улучшения окружающей природной среды и интересы хозяйствующих субъектов.

Теоретическая и практическая значимость. Рассмотренные в работе концептуальные подходы заключаются в использовании теоретических и научно-методических разработок, выводов и предложений для принятия экологически и экономически обоснованных решений по использованию городских территорий.

Разработанные в диссертации научные и методические положения могут быть применены для эколого-экономического обоснования проектов использования городских земель, а также для разработки методических рекомендаций по эффективному обустройству застроенных территорий.

Апробация работы. Основные положения и результаты, полученные автором в диссертационной работе, докладывались и обсуждались на международных, межвузовских, вузовских, научных и научно-практических семинарах и конференциях при Ростовском государственном строительном университете и других научных учреждениях. По теме диссертации опубликовано 7 статей в различных изданиях общим объемом 1,6 п.л. (авторских 1,5 п.л.).

Объем и структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, включающих 9 параграфов, заключения, списка использованной литературы, приложений. Работа изложена на 147 страницах машинописного текста, включает 16 таблиц, 12 формул, 15 рисунков и 3 приложения. Список литературы представлен 155 источниками, из которых 12 - иностранные.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Корогод, Василий Александрович

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

1 .Обзор отечественной и зарубежной научно-технической, экологической и экономической литературы показал, что проблема выбора вариантов эффективного использования городской территории в соотношении с экологическими характеристиками территории, изучена недостаточно. Имеющиеся в настоящее время результаты освещают лишь отдельные частные вопросы и справедливы, как правило, в ограниченной области обустройства городских территорий. Такое состояние проблемы требует создание надежных и эффективных методов исследования.

2.Рассмотрены экологические и экономические факторы влияющие на эффективное обустройство городской территории в современных условиях и определены основные направления экореконструкции территории для обеспечения устойчивого развития города. В процессе исследования рассмотрена основная градостроительная планировочная документация, которая представляет собой разработку предложений по установлению нового порядка использования городских земель, основанная на всестороннем научном изучении природных, инженерных, правовых и социальных особенностей рассматриваемой территории: ее административно-географического положения, наличия охранах зон и зон ограничений по использованию земель.

3 .Исследованы вопросы, связанные с влиянием экологических, экономических и социальных аспектов на территориальное планирование развития территории с учетом модели природно-экономических условий использования городских земель. Рассмотрено обоснования введения в практику использовании городских территорий инженерно-экологическое зонирования территорий.

4.Проведены численные эксперименты с использованием эколого -инженерной модели распределения и зонирования ограничений по территории районов города и определен коэффициент понижения размеров предоставляемых земельных участков по каждому административному району города, а также рассчитаны предельные размеры предоставляемых земельных участков.

5.Определены основные направления экореконструкции городских территорий с учетом их экономического и градостроительного потенциала, что должно явиться одной из приоритетных задач политики и стратегии эффективного развития города и обеспечить переход к эффективно-устойчивому развитию городской агломерации.

6.Основной целью городской политики в сфере землепользования и охраны земельных ресурсов является обеспечение оптимальных уровней целевого и сбалансированного использования городской территории. Поэтому целесообразно при решений вопросов в сфере землепользования использовать разработанный метод принятия решений по использованию городских территорий и их обустройству.

7.Выявлены и обоснованы классификационные признаки обоснования использования городских территорий с учетом эколого-экономических факторов, даны практические рекомендации по организации рационального использования городских территорий в условиях оптимизации производственно- хозяйственной деятельности.

8.Обобщены основные принципы развития и использования земельных ресурсов во взаимодействии с рациональным функционированием городских территорий и определены связи планирования с устойчивым развитием территории. Комплексный эффект эффективной организации планировочной деятельности проявляется в последовательном развитии надежного равновесия между городом и природной средой, создании условий для становления биопозитивных технологических укладов природопользования, рациональном использовании и наращивании основных фондов жилого, производственного и инфраструктурного назначения.

9.Важное научное и практическое значение положений диссертационной работы состоит в том, что наряду с предложениями по моделированию и совершенствованию методических подходов, по использованию городских территорий находящихся в особо охраняемых зонах, разработаны предложения по упорядочению городских территорий и установлению коэффициентов, с помощью которых можно создать наиболее эффективную систему финансирования затрат на охрану окружающей среды.

10. Оптимизирован существующий подход к выбору функционально-планировочной структуры использования городских территорий при их освоении. Предложен новый подход к выбору наиболее рациональных вариантов выбора новых территорий для городского освоения. Метод основан на дальнейшем развитии идеи многоцелевой оптимизации показателей и характеристик, экологических, транспортных, ландшафтных параметров, экономических эффектов в области обустройства городской территории.

11 .Для достижения целей обоснования использования территории и решения сопутствующих задач в работе использованы методы природоохранных и экологических ограничений развития городских территорий и их обоснованного налогообложения, а также экономико-математический анализ. На этой основе разработан механизм экономического использования городских земель в условиях ограничительного регулирования.

12.На фоне неблагоприятного состояния городской окружающей среды в городе значительно возрастает актуальность решения проблемы формирования эколого-экономической стратегии комплексного обустройства городских территорий, как одного из важнейших направлений создания эффективной базы для эффективной хозяйственной деятельности и комфортного проживания населения. В этой связи актуальность проблемы совершенствования комплексной эколого-экономической оценки выбора новых территорий для освоения и упорядочивания существующей застройки территории при недостаточной разработанности научно-методической базы ее решения применительно к сложившимся условиям городского хозяйства обусловили необходимость проведения исследования по теме диссертации.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Корогод, Василий Александрович, 2009 год

1. Агапов Н.Н. Экономика и экология: учебник. — М.: Изд-во Рос. экон. акад., 2000. С. 38.

2. Азизян И.А. Вопросы теории архитектуры. Архитектурное сознание XX-XXI веков: разломы и переходы: сб. науч. тр. М.: Эдиториал УРСС, 2001-288 с.

3. Алексашина В.В. Влияние промышленного транспорта на экологию города // Промышленное и гражданское строительство. — 2007. №10. — С.50.

4. Алиева Г.В. Отраслевые документы территориального планирования. На примере Генеральной схемы размещения объектов и инфраструктуры туризма в Республике Карелия // Управление развитием территории. -2007. -№3.

5. Алиева Г.В., Миролюбов Е.С. Генеральная схема размещения объектов инфраструктуры туризма в Республике Карелии — инвесторам. Реализация решений // Управление развитием территории. — 2007. — № 4. -С. 17-22.

6. Андреева Ю. Динамика территоиально пространственного развития городов ядра Ростовской агломерации //Материалы XIV студенческой научно-практической конференции РААИ. - Ростов н/Д, 2002. - С. 7 - 8.

7. Андросов КВ. Проблема малых территорий больших городов // Земельный вестник России. 2005. - № 3 - 4. - С. 32-33.

8. Архитектура гражданских и промышленных зданий. Основы планировки населенных мест: учебник / В.К. Степанов и др..— М.: Высш. шк., 1985. С. 24.

9. Бандорин JI.E. Об изменениях в земельном и градостроительном законодательстве в 2006 г. // Управление развитием территории — 2007. — № 1.

10. Березовских А.Н., Доброскок Л.Ю. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности и Государственный кадастр недвижимости // Управление развитием территории. — 2007. —№ 1.

11. Бобылев С.Н., Ходжаев А.Ш. Экономика природопользования: учебник. -М.: ИНФРА-М, 2000. С. 147.

12. Хб.Боголюбов С.А. Комментарии к водному кодексу Российской Федерации / Юридический дом юстицинформ. — М., 1997.

13. Браун Л. Экоэкономика: Как создать экономику, оберегающую планету / Вступ. сл. В.И. Данилова-Данильяна; пер. с англ. — М.: Весь Мир, 2003. — С. 132.

14. Бутязин В.А. Планировка и благоустройство городов: учебник для вузов. -М.: Стройиздат, 1974. -381с.

15. Варгина Т.В. Разработка схем территориального планирования субъектов РФ в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ (методический аспект) // Промышленное и гражданское строительство. — 2008. -№ 1.-С.30.

16. Власенко Т.В., Шевченко О.Ю. Состояние и использование городских земель // Земельный кадастр. 2007. - № 14. - С. 39.

17. Власов А.Д. Методологические основы расчета рыночной стоимости земельных участков по кадастровой стоимости // Земельный вестник России. 2003. - № 4. - С. 16 - 20.

18. Водный кодекс РФ №74-ФЗ от 03.06.2006 г.

19. Воздушный кодекс РФ №60-ФЗ от 19.03.1997 г.2%.Волков С.Н., Бородай В.А. Земельные отношения и землеустройство в Шотландии// Земельный вестник России. 2003. - № 4 - С.54 - 58.

20. Воронцов А.П. Рациональное природопользование: учеб. пособие. М.: ТАНДЕМ; Экмос, 2000. - С. 224.

21. Влзилова Ю.С. Особо охраняемые природные территории в системе пространственного планирования На примере Ханты-Мансийского автономного округа — Югры // Управление развитием территории. -2008. -№ 1.

22. ЪХ.Вязилова JO.С. Экологические ограничения в системе территориального планирования Ханты-Мансийского автономного округа — Югры //Промышленное и гражданское строительство. — 2008. — №1. — С. 25.

23. Галъченко С.А. Эффективность системы государственного земельного кадастра различных административно территориальных уровней. - М.: МГИУ, 2003.-С.16- 19.

24. ГИС в городском планировании и моделировании / О.В. Кузнецов и др.. -http://www.dataplus.ru/Arcrev/Number 18/20 City.html.

25. ГИС в планировке жилых районов / Е.А Дмитракова и др. // Управление развитием территории. — 2007. — № 2.

26. ЪЪ.Глушкова В.Г. Макар С.В. Экономика природопользования: учеб. пособие. -М.: Гардарики, 2003. -С. 314 316.

27. Ъб.Глушкова В.Г. Эколого — экономические проблемы России и ее регионов: учеб. Пособие. -М.: Московский лицей, 2003. - С. 191.

28. Голенко А.В. Генеральный план города Ростова-на-Дону, проблемы городского развития // Земельный кадастр. Ростов н/Д., 2007. — № 15. — С.76 81.

29. Голицын А'.Н. Основы промышленной экологии: учебник. М.: ИРПО; Академия, 2002. - С.163.

30. Головина С.Г. Конструкции зданий исторической застройки в регламенте их реконструкции // Промышленное и гражданское строительство. — 2007. — № 11.-С.36.

31. Горбунов В. О проблемах и совершенствовании природоохранительного законодательства // Федеральный Вестник экологического права // ЭКОС ИНФОРМ. 2007. - № 12.-С.11.

32. Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 г.

33. А1.Жигалова Н.Е. Стратегическое управление развитием территорий: автореф. дис. канд. экон. наук, Н. Новгород: ВВАГС, 2003. — 25 с.

34. Жуков Д.М., Галкина Ю.Н. Роль градостроительного кадастра в повышении инвестиционной привлекательности территории // Кадастровый вестник. 2006. — №1. — С.52 - 54.

35. Занадворов B.C., Занадворова А.В. Экономика города. Вводный курс: учеб. пособие. М.: Академкнига, 2003. - 272 с. - (Экономика и управление).

36. Земельный кодекс РФ № 136-Ф3 от 25.10.2001 г.

37. Зубкова Е.Г. Платность водопользования в экономическом стимулировании природоохранной деятельности // Экология. Экономика. Информатика. «Математическое моделирование в проблемах рационального природопользования»: Тез. докл. Ростов н/Д, 2000. С. 85 -87.

38. Иголкин М.В., Громкова О.Н Моделирование стоимости объектов недвижимости с помощью ГИС // Управление развитием территории. -2007. № 2.

39. Использование и оценка земельных ресурсов / А.С. Чешев и др.. -Ростов н/Д: СКНЦ ВШ, 2007. С.47.

40. Кобзева Т.Н. Использование комплексно — системного метода при формировании образа территории // Промышленное и гражданское строительство. 2007. - № 9. - С. 29-30.

41. Кресникова Н.И. Рекомендации по совершенствованию земельного законодательства Российской Федерации (в порядке обсуждения) // Земельный вестник России. 2005. - № 3 - 4. - С. 18-23.

42. Медведев В.Т. Инженерная экология: учебник. М.: Гардарики, 2002. — С. 433-438.

43. Мекуш Г.Е. Подходы к разработке индикаторов устойчивого развития на региональном уровне // География и природные ресурсы. 2006. - № 1. — С. 18-24.

44. Мельченко В.Е. Ландшафтный аспект в комплексном кадастре природных ресурсов // Материалы 9-й Всерос. учеб.-практич. конф. «Организация, технология и опыт ведения кадастровых работ». — 2004.

45. Меринов Ю.Н. Эколого-социальная комфортность городской среды Ростова-на-Дону. Ростов н/Д: РГУ, 2001. - С. 51.

46. Меринов Ю.Н., Орлинский А.С. Расселение населения как фактор зонирования территории ЮФО // Уч. зап. геолого-геогр. ф-та. — Ростов н/Д, 2004.-С. 233-253.

47. Налоговый кодекс Российской Федерации № 146-ФЗ от 31.07.1998 г.11 .Нестеров П.М., Нестеров А.П. Менеджмент региональной системы: учебник. М.: ЮНИТИ - ДАНА, 2002. - С. 194 - 196.

48. Новые земельные отношения в Российской Федерации / С.Н. Волков и др. // Земельный вестник России. 2005. - № 1-2. — С. 2 - 8.

49. Павлов П.Н. Правовое регулирование зонирования территорий в Российской Федерации // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2004. - № 1 (18).

50. ЪЪ.Петрович M.JI. О восстановлении системы транспортно-градостроительного проектирования // Управление развитием территории. 2007. - № 1.

51. Петрович M.JJ. Транспортная система Санкт-Петербурга. Проект устройства перехватывающих стоянок на подходах к центральным районам города // Управление развитием территории. — 2007. — № 3.

52. Положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах. Утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.1996 № 1404.

53. Полякова Т.А., Чугунова Н.В. Качество городской среды как полюс роста города-центра региона // Проблемы региональной экологии. 2007. - № 6.-С. 147- 153.

54. Постановление правительства Москвы «Об утверждении норм и правил проектирования, планировки и застройки Москвы»: — МГСН №1.01-99 № 49 от 25 января 2000 г.

55. Правила кадастрового деления и присвоения кадастровых номеров документы земельного кадастра. М.: ПРИОР, 2001. - 64с.

56. Природный комплекс большого города. Ландшафтно-экологический анализ / Г.С. Коломыц и др.. — М.: Наука; МАИК «наука/Интерпериодика», 2000. С. 11.

57. Решение «О принятии "правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону": Ростовская-на-Дону городская Дума № 405 от 17 июня 2008 г.

58. Рудое А.И. Роль земельной ренты в муниципальном хозяйстве: подходы к расчету арендной платы за землю в российских городах // Земельный кадастр. 2002. - № 4. - С. 21 - 35.

59. Савельева Н. Архитектурно-планировочные решения жилых зданий в условиях повышения плотности сложившейся застройки городских центров // Материалы XIV студенческой науч.-практич. конф. РААИ. — Ростов н/Д, 2002. С. 14 - 16.

60. СанПин 2.2.1/2.1.1.567-96. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

61. Сафиулин В.Н., Силигор Я.П. Определение коэффициентов относительной ценности городских территорий с учетом качества окружающей природной среды // Земельный кадастр. Ростов н/Д. 2002. - № 4. - С. 53 -59.

62. Светликов А.А., Светликов Ю.А. Методы оптимальных планировочных решений (на примере трансформируемых залов). — М.: Стройиздат, 1975. -С.86.

63. Сидорин A.M. Современное жилище. Часть вторая: Градостроительные предпосылки создания доступного, достаточного и адекватного жилища // Архитектура и строительство России. — 2008. — № 2. — С. 2 — 17.

64. Симионов Ю.Ф., Титомиров Н.Н. Экономика градостроительства: учеб. пособие М.: МарТ; Ростов н/Д: МарТ, - 2003. - 384 с.

65. Юб.Скатерщиков С.В. 15 лет использования ГИС-технологий в разработке документов территориального планирования // Управление развитием территории. — 2007. — № 1.

66. Смоленская Е.О. Метод моделирования открытых архитектурных пространств в городской среде (на примере города Самары): автореф. канд. архитектуры. — Н. Новгород, 2004. 21 с.

67. Смолицкая Т.А. Мировая художественная культура. Раздел «Архитектура и градостроительство»: учеб.-метод, пособие. — М.: Архитектура-С, 2005. -С. 162- 165.

68. Создание системы кадастрового деления и учета земель г. Москвы / В.Н. Дамурчиев и др. // Земельный вестник России. — 2003. — № 3. — С. 1—6.

69. Стратегическое планирование транспортной инфраструктуры. Методики проектной оценки в Германии / У. Браннольте и др. // Управление развитием территории. 2008. - № 1.

70. Страхова Н.А., Полякова Т.В. Методологические основы механизма эколого-экономической политики при разработке генпланов городов // Экономика и экология территориальных образований. 2008. - № 2. — С. 11-19.

71. Сукманова Е.А. Количественная оценка современной антропогенной нагрузки и устойчивости урболандшафтов на примере города Твери региона // Проблемы региональной экологии. 2007. —№ 3 С. 29 - 35.

72. Схема территориального планирования Самарской области. Опыт разработки / О.Г. Лукьянчикова и др. // Управление развитием территории. 2008. - № 1.

73. Тетиор А.Н. II Устойчивое развитие города (глава 8) // www.Ieadnet.ru/tet/t8 .htm.

74. Тимофеев В.В. Об учете в государственном земельном кадастре территориальных зон и зон с особыми условиями использования // Земельный вестник России. 2005. - № 3 - 4. - С. 25 - 27.

75. Ткачев И. О. Развитие застроенной территории по градостроительному законодательству Российской Федерации // Новости строительной индустрии. Урал и Сибирь. — 2007. № 3(58).

76. Трунов И.Т. Инженерное оборудование застроенных территорий: учеб. пособие. Ростов н/Д: Рост. гос. строит, ун-т, 2000. - С. 7.

77. Трутнев Э.К. О правовом градорегулировании // Управление развитием территории. 2007. - №3.

78. Управление природопользованием / Н.Т. Кавешников и др.. М.: КолосС, 2006 - С. 200 - 205.

79. Уткин Э.А., Денисов А.Ф. Государственное и муниципальное управление. М.: Тандем; Экмос, 2001. - 304 с.

80. Фаткуллина Д.Ф. Проблемы правового режима водоохранных зон // Нефть. Газ. Право. 2006. - № 2.

81. Федеральный закон Российской Федерации «О внесении изменений и дополнений в часть вторую налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие Акты законодательства Российской Федерации» № 110-ФЗ от 24.07.2002 г.

82. Федеральный закон Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г.

83. Федеральный закон Российской Федерации «Об окружающей природной среде» № 7- ФЗ от 10.01.2002 г.

84. ХЪО.Филамофитская Н.П. Налогообложение земель на основе кадастровой стоимости // Кадастровый вестник. — 2006. № 1. — С.41 - 44.

85. Фомин Г.Н. Градостроительство и архитектура: Проблемы и пути совершенствования. — М.: Стройиздат, 1989. — С. 68-69.

86. Холина В.Н. Основы экономики природопользования: учебник. СПб.: Питер, 2005. - 672с.

87. Чапек В.Н. Экономика природопользования: Серия «Высшее образование». Ростов н/Д: Феникс, 2003. - С. 44.

88. Чернова Е.Б. Участие граждан в территориальном планировании. От идеологии — к технологии // Управление развитием территории. 2008. -№ 1.

89. Чернова Е.Б., Постоленко И.Г. Конфликтологические разработки в территориальном планировании // Управление развитием территории. — 2007. № 2.

90. Чешев А.С., Сухомлинова Н.Б. Земельные ресурсы Ростовской области и их хозяйственное использование. — Ростов н/Д: СКНЦ ВШ, 2005. — С.65 -66.

91. Шнайдер И.М. Российская парадигма пространственного планирования // Управление развитием территории. — 2007. — №2.

92. Шутов С.Г. Схема территориального планирования Московской области основные положения градостроительного развития // Промышленное и гражданское строительство. - 2007. - № 7. — С.20 — 22.

93. А\.Щитинский В.А. Градостроительный кодекс РФ даже не обозначает суть стратегического планирования // Управление развитием территории. — 2007.-№1.

94. Экологический вестник Дона «О состоянии окружающей среды и природных ресурсов Ростовской области в 2006 году» / С.М. Назаров и др. // Ростов н/Д, 2007.

95. Экономика природопользования: учебник под ред. К.В. Папенова./— М.: ТЕИС, ТК Велби, 2006. С.92.

96. Юмаев М.М. Платежи за пользование природными ресурсами: науч.-практич. пособие. М.: .Статус - Кво 97, 2005. - 292 с.

97. Development and the Environment. World Development Report. 1992 P. 76.

98. Eric J. Heikkila. Fuzzy Urban Sets A conceptual framework and implementation methodology for measuring urbanization // Urban Research Symposium World Bank. Washington, DC, 2003. - № 15 - 17.

99. HarperCollins Dictionary of Environmental Science // HarperCollins Publishers Ltd. -1992 Library of Congress number 91-55392. P. 437-438

100. John P. Holdren. The Energy -Climate: Issues for new U.S. Administration // Environment. 2001. -Vol. 43. - № 5. - P. 8 - 21.

101. Kammen Renewable energy (a viable choice) / Antonia V. Herzogand others. // Environment, 2001. Vol. 43 - № 10. - P. 8 - 20.151 .Leland M. Roth. A concise history of American architecture //Architeature-United States, 1979. -P.218 225.

102. Using Today's Science to plan for Tomorrow's water policies / Robert M. Hirsch and others. // Environment. 2001. - Vol. 43. - № 1. -P. 8 - 17.155. http://www.rostov.urbanistica.ru140