Архитектурно-планировочные принципы формирования регионального делового центра в крупнейшем приграничном российском городе: на примере города Самары тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 05.23.21, кандидат наук Каясов, Алексей Андреевич

• Каясов, Алексей Андреевич
• кандидат наук
• 2013

Оглавление диссертации кандидат наук Каясов, Алексей Андреевич

Содержание

Введение

Глава 1. Меяедународный и отечественный опыт формирования делового центра (ДЦ) в структуре современных крупнейших городов

1.1 Понятие и определение деловых центров как архитектурно- 11 пространственного воплощения форм деловой активности

1.2 Краткий исторический обзор возникновения и эволюции ДЦ в 17 зарубежных городах в условиях высокой плотности расселения

и деловой активности. Деловой район (ДР) и МФЦ как зоны концентрации ДЦ

1.3 Опыт проектирования и строительства ДЦ в крупнейших 41 городах России

1.4 Теоретическая модель этапов формирования ДЦ за рубежом и 57 в России

Выводы по 1 главе

Глава 2. Градостроительные предпосылки формирования системы деловых центров в г. Самаре

2.1 Исторические и социокультурные аспекты формирования 67 функций деловой активности на территории города Самары с учетом влияния Самаро-Тольяттинской агломерации (СТА)

2.2 Современная структура размещения ДЦ и предпосылки 86 появления делового района - «Сити» в г. Самаре

2.3 Теоретическая модель этапов современного состояния ДЦ и ДР 99 в г. Самаре

Выводы по 2 главе

Глава 3. Перспективы развития деловой функции на территории города Самары с учетом территориальных особенностей и приграничного положения города

3.1 Тенденции архитектурно-планировочного развития деловой 113 функции в г. Самаре

3.2 Архитектурно-планировочные принципы формирования ДЦ и 120 ДР в крупнейшем приграничном российском городе (глобальные структурные оси)

3.3 Градостроительные стратегии и планировочные варианты 129 развития центрального делового района в Самаре

3.4 Обоснование архитектурно-градостроительного развития ДЦ в 139 Самаре (авторское предложение)

Выводы по 3 главе

Общие выводы исследования

Библиографический список

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Архитектурно-планировочные принципы формирования регионального делового центра в крупнейшем приграничном российском городе: на примере города Самары»

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность исследования. Процессы, протекающие сегодня в формировании архитектурно-планировочной структуры крупнейшего города, остро ставят вопрос о дальнейших перспективах его структурного развития. После вступления нашей страны на путь созидания рыночной экономики смена архитектурных приоритетов, тем не менее, идет медленными темпами. Возросшая деловая активность во многих отраслях производства, влияние процессов глобализации и международного сотрудничества, повышение роли науки, информации и электронных технологий пока не воплощаются в новых многофункциональных деловых комплексах зданий, которые могли бы придать новый достойный облик постсоветским городам, а их дальнейшему структурному развитию - позитивную динамику. Процесс воплощения деловой активности в интегрированных крупных городских узлах проходит достаточно стихийно, опыт формирования деловых центров (ДЦ) за рубежом в необходимой мере не изучается, процесс проектирования не направляется отечественными профессионалами, копируются решения зарубежных архитекторов. Столичные российские города: Москва, Санкт-Петербург, Казань вплотную приблизились к необходимости формирования центрального делового района (ЦДР) - «Сити» - системы деловых центров, развивать их типологические разновидности. Крупнейшие нестоличные российские города, такие как Нижний Новгород, Самара, Екатеринбург, Саратов и другие, также нуждаются в подобных разработках, регулирующих фрагментарные процессы архитектурно-планировочной организации деловой функции. Анализ значительного зарубежного опыта развития типологии зданий ДЦ и их объединения в деловые районы (ДР), особенности генезиса ДЦ в крупнейших постсоветских городах, выработка необходимых рекомендаций по формированию соответствующих новых типологий зданий и комплексов ДЦ и их проектированию в наших условиях, изучение данных объективных процессов в конкретном регионе и крупнейшем городе, таким образом, являются актуальными и, как автор надеется, востребованными.

Особенно подробно автором исследуется Самарская область и город Самара, которые являются приграничными российскими территориями в силу своего географического положения, что накладывает на общие закономерности формирования ДЦ постиндустриальной эпохи присущие региону градоэкономические и структурные особенности.

Актуальность исследования заключается, таким образом, в возможности использования результатов исследования эволюции архитектурно-пространственного формирования деловой функции в крупнейшем нестоличном российском городе (на примере Самары) к вариантному прогнозированию дальнейшего развития его регионального ДЦ в условиях новой экономики.

Цель исследования - выявить архитектурно-планировочные принципы формирования ДЦ в постсоветском нестоличном городе, разработать теоретическую графическую модель регионального ДЦ в структуре крупнейшего приграничного постсоветского города и научно-практические направления ее будущего применения в территориально -специфических условиях Самары.

Задачи исследования:

- с помощью историко-эволюционного анализа выявить основные этапы формирования ДЦ в крупнейших городах мира и их последующую трансформацию в деловые районы, построить эволюционную модель этого процесса;

- провести анализ международного опыта формирования архитектурной типологии ДЦ в крупнейшем городе и построить типологические модели ДЦ по градостроительным, функциональным, архитектурно-планировочным и иным признакам;

- выявить и обосновать предпосылки архитектурно-планировочного формирования ДЦ в крупнейших городах постсоветской России (на примере г. Самары - региональной столицы Самарской области и Среднего Поволжья);

- сформулировать архитектурно-планировочные принципы формирования регионального ДЦ в условиях города Самары и разработать типологические модели существующих ДЦ в Самаре;

- дать теоретическую модель и экспериментальное проектное предложение по вариантному архитектурно-планировочному формированию регионального ДЦ и будущего ДР (для Самары) в условиях формирования Самаро-Тольяттинской агломерации (СТА) в приграничных географических условиях РФ.

Объект исследования - архитектурно-планировочная структура формирующихся деловых центров (ДЦ) и будущего делового района (ДР) крупнейшего постиндустриального российского города (на примере Самары и в перспективе - Самаро-Тольяттинской агломерации).

Предмет исследования - закономерности и этапы процесса формирования архитектурно-планировочной структуры ДЦ крупнейшего нестоличного российского города с учетом региональных территориальных и географических особенностей (на примере г. Самары и Самаро-Тольяттинской агломерации).

Границы исследования - территориальные границы - крупнейшие мировые и российские нестоличные города и более подробно город Самара в перспективе формирования Самаро-Тольяттинской агломерации; временные границы - вторая половина XIX века - начало XXI века; смысловые границы - деловая активность в городе и ее архитектурно-пространственное выражение; содержательные границы - архитектурно-планировочные принципы формирования регионального ДЦ и ДР в будущей перспективе развития нестоличного российского города.

Основные методы исследования. Пути реализации поставленных задач определили выбор методов исследования:

- анализ текстовых, графических, иллюстративных материалов в литературе и Интернет-источниках;

- историко-эволюционный метод выявления этапов процесса формирования региональных ДЦ;

- сравнительный анализ архитектурно-пространственной структуры ДЦ и ДР в России и в мире по этапам становления архитектуры ДЦ и структурно-функциональный анализ существующих ДЦ в г. Самаре;

- анализ социальных и маркетинговых исследований, коммерческой недвижимости в крупнейшем городе (на примере г. Самары), анкетирование различных целевых групп населения;

- архитектурно-градостроительное моделирование и прогнозирование.

Теоретическая база исследования сформирована научными трудами различных ученых-архитекторов и градостроителей, изучавших проблемы центроформирования и структуроформирования городов.

В области эволюции архитектурно-планировочных структур центров крупнейших городов автор опирался на труды М.Г. Бархина, В.Н. Белоусова, Ю.П. Бочарова, A.B. Бунина, В.В. Владимирова, B.JT. Глазычева, А.Э. Гутнова, Д.Г. Донцова, Н.В. Игнатьевой, О.Г. Иконописцевой, А.В.Иконникова, П.Ю. Карпенко, Т.В. Караковой, A.B. Крашенинникова, Я.В. Косицкого, O.K. Кудрявцева, И.Г. Лежавы, И.И. Леонидова, Е.С. Матвеева, С.Д. Митягина, Т.Я. Ребайн, И.М. Смоляра, Л.Г. Тарасовой, C.B. Успенского, М.В. Шубенкова, И.Н. Яковлева, A.A. Яковлева, З.Н. Яргиной, Н. Гримшоу, П. Мерлена, Д. Перро, Р. Роджерса, Н. Фостера и др.

Автор в своем исследовании опирался также на труды архитекторов по типологии общественных зданий и сооружений - М.Е. Антошвили, А.Л. Гельфонд, В.П. Генералова, Л.Н.. Даняевой, С.Г. Змеула, В.А. Красильникова, Б.А. Маханько, Н.И. Манешиной, О.В.Орельской, Г.И. Пустоветова, И.А. Синянского, В.Т. Шимко, В. Гропиуса, Ф. Доннели и др.

В области экономической и географической обусловленности формирования территорий деловой функции в городах автор опирался на труды О.В. Кузнецовой, В.Я.Любовного, И.М. Майергойза, Е.Н.Перцика,

B.П. Третьяка, И.С. Ферова, В.М. Харитонова, Б. Ашейма, Ж. Боже-Гарнье, Р. Брюне, К. Доксиадиса, В. Жанне, Г. Кольба, В. Кристаллера, К. Кулия, И.С. Лоури, М. Портера, А. Смита, И. Тюнена, Дж. Фридмана, Р. Холла, Дж. Ципфаи др.

Автор изучил материалы исследований, посвященные Самарскому региону - градостроителей Е.А. Ахмедовой, Т.В. Вавилонской,

C.Ф. Васильчиковой, Т.В. Караковой, В.Г. Каркарьяна, С.А. Колесникова, Ю.М. Корякина, В.М. Мельниковой, А.Г. Моргуна, Т.Я. Ребайн, А.К. Синельника, В.А. Самогорова; экономистов - М.В. Симоновой, К.А.Титова, Г.Р. Хасаева и др.

Деловая активность в городах как проявление способов современного производства рассматривалась автором в трудах философов, социологов, маркетологов городского пространства - И. Бегга, Э. Берджесса, Дж. ван дер Борга, И. Брамезза, М. Кастельса, П. Кресла, К.Маркса, Фр. Перру, Д. Риккардо, а также X. Хойта, К. Харриса, Е. Ульмана и др.

Научная новизна диссертационного исследования:

- впервые проведено историко-эволюционное исследование функционально-планировочной структуры ДЦ и ДР, даны их теоретические определения и разработана на основе международного опыта эволюционная модель этапов развития ДЦ и ДР в крупнейших городах;

- разработаны типологические модели существующих ДЦ в крупнейших городах;

- разработаны архитектурно-планировочные принципы формирования ДЦ в крупнейших нестоличных городах России в свете исторической преемственности развития деловой сферы (на примере Самары);

- обусловлен транспортно-логистический профиль формирующегося регионального ДЦ в городе Самаре в связи с приграничным расположением Самарской области в системе расселения России;

- создан экспериментальный фор-эскиз регионального ДЦ «Самара-Сити» для города Самары как основа для формирования самарского центрального делового района (ЦДР).

Научное и практическое значение исследования состоит в том, что применение результатов данного исследования может осуществляться для:

- совершенствования теоретической базы, способствующей формированию наиболее эффективных средовых решений развития деловой функции в российских городах;

- предварительной оценки проектных решений с точки зрения их коммерческой эффективности;

- внедрения в учебный процесс высшей архитектурной школы.

На защиту выносятся:

- результаты историко-аналитического обзора этапов формирования ДЦ и центральных деловых районов (ЦДР - СЕЮ англ.) в крупнейших городах мира и закономерности изменения архитектурно-планировочной структуры региональных ДЦ в этих городах; эволюционная теоретическая модель архитектурно-планировочной структуры ДЦ;

- типологические модели ДЦ в нестоличных городах;

- теоретическая графическая модель архитектурно-планировочной структуры регионального ДЦ;

- архитектурно-планировочные принципы формирования регионального ДЦ в крупнейшем городе России;

- исследование локализации потенциального ЦДР в городе Самаре и местоположение ДЦ в его структуре;

- экспериментальное проектное предложение ДЦ и ДР для города Самары и в перспективе СТА.

Гипотеза исследования заключается в том, что в крупнейших постсоветских городах, вступающих в постиндустриальный период развития, формируются в русле мировых закономерностей деловые центры, и в перспективе их срастания - деловые районы, в которых наряду с мировыми

тенденциями формируются специфические функции, определяющие роль города и региона в общероссийском и мировом разделении труда. В нестоличном приграничном городе Самаре, расположенном на оси общероссийской урбанизации - Транссибирской магистрали, - крупнейшем научно-промышленном городе России, в условиях формирования Самаро-Тольяттинской агломерации специфическим вектором функциональной направленности становится транспортно-логистический и агломерационный

ДЦ.

Постановка проблемы исследования. На примере нестоличного российского поволжского города Самары, занимающего приграничное географическое положение, автор доказывает, что в начале XXI в. в условиях пореформенной России и постиндустриального развития процесс формирования ДЦ идет в русле мировых закономерностей, но имеет определенные типологические, архитектурно-пространственные и композиционно-стилистические особенности.

Апробация результатов исследования осуществлялась в следующих формах:

- 2 выступления с докладами на семинаре и конференции в СГАСУ в г. Самаре (2009, 2011г.), 2 выступления на конференции в г. Инзе (2010, 2011г.) с изданием статей в сборниках научных трудов;

- 11 публикаций в различных изданиях, среди которых 3 статьи в изданиях, рекомендованных ВАК РФ.

- внедрение в проектную практику и в учебный процесс.

Структура диссертации. Диссертация состоит из двух томов: первый

том (177 страниц) включает в себя введение, три главы, общие выводы, заключение, библиографический список (194 наименования, в т.ч. 20 зарубежных источников и 62 сайта Интернет); второй том (98 страниц) содержит 70 иллюстративных таблиц и приложения (20шт.).

Глава 1. Международный и отечественный опыт формирования деловых центров (ДЦ) в структуре современных крупнейших городов

1.1. Понятие и определение делового центра, как архитектурно-пространственного воплощения форм деловой активности

Рассматривая историю появления и формирования деловой функции, деловых центров, мы должны начать с определения терминов «бизнес» и «бизнес-функций».

Бизнес (от староанглийского «Ь1з1§» - активный, занятый работой, деловой) играет определяющую и, пожалуй, главенствующую роль в современной экономике. Именно бизнес создает и развивает предпосылки новаторства и изобретений, создает экономические блага, необходимые для существования современного человека. У бизнеса различные формы, он трансформируется и эволюционирует, и привлекает к себе различных людей. Бизнес, с его интеллектуальным и творческим потенциалом, является центром сегодняшней экономики; благодаря бизнесу экономика приобретает динамизм и целевую ориентацию [159].

В бизнесе соединяются финансовые, трудовые и информационные ресурсы в целях производства товаров для продажи; данные ресурсы ведут к созданию и развитию организаций, предприятий и проектов.

Один и тот же бизнес может быть реализован на различных предприятиях последовательно во времени или же параллельно. Согласно теориям, основная задача предприятия - быть источником дохода для собственников (акционеров или инвесторов), производить продукцию в интересах общества, обеспечивать занятость и рабочие места. В экономической науке представлено несколько основных вариантов модели предприятия, описывающих его возникновение, функционирование и/или ликвидацию. Основными считаются пять вариантов теоретической модели предприятия: неоклассическая, институциональная, эволюционная, предпринимательская и «агентская» теория фирмы.

Задачей бизнеса является поддержка самореализации его участников (как начальников, так и подчиненных) и реализация процессов общественного развития.

Основные «бизнес-функции» это: создание, изучение, анализ бизнеса, поиск и нахождение рынков сбыта, стимулирование продаж, вложение капитала, получение прибыли, создание и использование инновационных технологий и т.д. «Бизнес-функции» подразделяются на: маркетинговые, функции сбыта, снабжения, инвестиции, кооперация, кадры, инновационная деятельность.

ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР (далее ДЦ) - (англ. business, financial or trade center) - это место, здание или комплекс зданий, где могут совершаться финансовые или хозяйственные сделки. Решения о проведении финансовых операций могут приниматься где угодно, однако их осуществление производится лишь в некоторых городах. Обычно местоположением делового центра становится населенный пункт, инфраструктура и большой организованный рынок которого позволяют успешно проводить экономические и финансовые операции (Лондон, Париж, Токио, Нью-Йорк (Манхэттен), Шанхай, Москва и др.) [174]. На глобальном уровне транснациональной экономики формируются МФЦ (международные или мировые финансовые центры), где сосредоточены главные экономические потоки: финансовые, ресурсные, производственные и др. [154, 179].

Деловые центры сегодня представляют собой универсальные общественные здания с различными функциями: деловой, общественной, торговой, административной. Во многом они концентрируют весь процесс деловой деятельности - от процесса переговоров, ведения сделок, актуализации коммерческого предложения до финальной стадии заключения договоров и сделок [121].

Деловые центры крупнейших городов являются связующим звеном деловой активности фирм, крупных торговых и офисно-торговых комплексов, социально-жилой функции и концентрируются в составе

делового района (ДР), который также называют CBD (англ. - central business district), ДР в глобальных городах, где сосредоточены крупнейшие финансовые организации и деловая деятельность, приобретает наиболее сложную архитектурно-планировочную форму [183]. Кроме того, деловые районы городов также называют «city», по аналогии с существующим деловым центром Лондона, хотя это не совсем корректно, так как «city» в Лондоне - это административно-территориальное образование и его исторический центр, а уже потом сосредоточение деловой активности региона [184].

о

ДЕЛОВОЙ РАЙОН - это условно центральное место в структуре города, на территории которого сосредоточены крупнейшие городские деловые процессы, а также множество сопутствующих функций - офисная, торговая, банковская, страховая, жилая, гостиничная, административная, рекреационная и др., располагаются крупные ДЦ, офисы и филиалы крупнейших фирм и корпораций, ведется высотное строительство ДЦ [18].

Таким образом, деловые центры постепенно концентрируют в себе все большее количество функций, а их виды охватывают широкий сегмент деловой функции от офисного здания или группы зданий до небоскреба, делового квартала или района. Основные отличительные черты ДЦ: планировочная структура с центральным ядром, повторяемость ячеек и форм, создание единого пространства с выделенными зонами общения, общее центральное место и т.д.. Постепенно специфичный тип делового здания или комплекса вытесняется смешанным типом офисно-торгового комплекса для привлечения дополнительного числа потенциальных посетителей и появления синергии в отношениях бизнес-товар/услуга -предложение - клиент. За счет этого усиливается роль ДЦ как ядра в зоне социальной и деловой активности крупного города, так и генератора экономического и социального процесса. Концентрация различных функций в ДЦ позволяет им непрерывно развиваться, усложняя пространственные взаимодействия в архитектурной ткани города [68, 71].

Развитие социально-деловых и экономических функций в городе ведет к изменению-состава проекта ДЦ, к усложнению его структуры, усилению его роли в городе и возрастанию интенсивности социальных функций на его территории.

Если рассматривать деловой центр как комплекс зданий с двух сторон - внутренней и внешней, то можно увидеть предрасположенность ДЦ для решения нескольких вопросов: внутреннее пространство - качество центрального коммуникативного ядра, уровень горизонтально-вертикальных связей, качество однородных регулярных объемов; внешнее - качество строительного объема, гармоничный облик фасада, новаторство архитектурного стиля [108]. Основной функцией ДЦ является выполнение определенных действий, связанных с экономическими тенденциями и коммуникативной составляющей - маркетинг, сбыт, снабжение, переговоры, инвестиции, аренда, инновационная деятельность и многое другое. Кроме того, во многих ДЦ можно встретить банковскую, страховую и управленческую функции, что в симбиозе составляет полный замкнутый цикл экономических и бизнес процессов [121].

В дальнейшем, группа деловых центров образует центральный деловой район (ЦДР); знаменитые примеры таких деловых районов - Докленд (Лондон), Дефанс (Париж), Гинза (Токио), Побле-Ноу (Барселона), деловой районы современного Шанхая и американского Манхэттена показывают взаимосвязь большого числа аспектов - класса зданий, транспортной и пешеходной доступности, наличия парковок, развитой инфраструктуры (кафе, бары, рестораны, музеи, услуги), сочетаемости функций, удобства использования данных объектов; наличие развлекательных и культурно-бытовых объектов, гостиниц, зданий и помещений универсального назначения [10] (илл. 7).

Опыт зарубежного строительства ДЦ свидетельствует о том, что при начале проектирования и строительства зданий и сооружений должно

учитываться множество требований, предъявляемых к деловым центрам, попадающим под конкретную классификацию.

Эти требования известны и являются обязательными при проектировании и строительстве ДЦ. Архитектурно-планировочные требования: взаимосвязь транспортных и пешеходных потоков, центральная система управления зданием, технологичность внутренних и наружных процессов здания, парковка в соотношении 1м/место на 40м2 арендуемой площади здания, условия для маломобильных групп населения, управляющая компания. Инженерно-технические требования включают в себя: систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, систему пожарной безопасности, наличие скоростных лифтов, автономные источники питания и электроснабжения, высокое качество освещенности помещений, искусственный микроклимат. Эколого-гигиенические требования: экологически чистые материалы, контроль за вредными выбросами, использование принципов «зеленой архитектуры» в проекте [92]. Требования безопасности: центральная система безопасности, круглосуточная охрана, наличие достаточного количества камер наблюдения за периметром и контроль доступа на объект. Противопожарные требования: пути эвакуации и запасные выходы, огнеупорные материалы и стены, система пожаротушения и оповещения при пожаре.

В проектах ДЦ старого образца (до 1970-х годов) арендатор был ограничен в перепланировке и ремонте сложившейся структурой и планировкой зданий. В новых проектах используется свободная планировка офисного пространства для удобства использования и определения внутренних границ офиса самим арендатором [1].

При проектировании и строительстве ДЦ за рубежом также учитываются градостроительные условия: удобное расположение, вписанное в структуру города, проходящие рядом магистрали городского значения, удобные подъездные пути, парковки, благоустройство территории, пути

эвакуации, разделение потоков, технология взаимосвязи путей сообщения различных групп и т.д. [51].

Обычно для территории города, где расположен деловой центр, характерна развитая инфраструктура, наличие нескольких мест притяжения людей и различных групп потребителей, крупные банки и их филиалы, организованный транспортный узел и несколько торговых центров, а также взаимосвязь ДЦ с вокзалом и аэропортом; хотя уплотнение застройки в городской среде иногда приводит к сложным последствиям [49, с. 189].

Как правило, ДЦ служит некой доминантой, центром притяжения для городских жителей и туристов, являя собой своеобразный символ стабильности и финансовой состоятельности крупного города [8].

Виды существующих многофункциональных общественно-деловых комплексов можно систематизировать, несмотря на их большое разнообразие [70]. Рассматривая варианты компоновки ДЦ, можно выделить наиболее распространенный смешанный тип - многофункциональные комплексы. Это здание или комплекс зданий с двумя и более функциями: офисы, магазины, складские помещения, развлекательная зона, торговая функция и т.д. Важно понимать, что в симбиозе функций, одна является приоритетной перед остальными. Основными сочетаниями центров и комплексов являются: офисно-торговые центры, торгово-офисные центры, офисно-складские, офисно-жилые, гостинично-офисные, инновационно-деловые, торгово-развлекательные центры [89, с. 101, 97]. Одно из наиболее выгодных и удобных сочетаний - офисно-торговый центр. В этом случае есть возможность сочетать торговую функцию, доступную для различных слоев населения и посетителей и работников делового центра, и офисно-деловую функцию, направленную на ведение бизнеса и международные коммуникации. При этом требуется, чтобы в таком комплексе обязательно соблюдалось разделение потоков посетителей - торговый вход, вход в офисы, служебные входы, вход персонала [7, 21]. Бизнес-центры класса А и В+ - это потенциально выгодное место для создания магазинов класса люкс,

ресторанов, салонов красоты, отделений банка, помещений универсального назначения [130]. Также возможны сочетания офисно-жилых комплексов с торговой функцией (кондоминиумов), но в российской практике это встречается не так часто, в связи с отсутствием комплексного подхода и спроса [43].

Основные плюсы многофункциональных комплексов: рациональное использование земельного участка под застройку, различные функции -появление потенциальных потребителей (взаимодополняемость потоков посетителей), перспективность развития застройки смешанного типа, увеличение инвестиционной привлекательности проекта, возможность поэтапного ввода частей объекта. Кроме того, с точки зрения масштабности и симбиоза функций многофункциональные комплексы заметно выигрывают у точечных ДЦ и могут являться своего рода магнитами в зонах деловой активности. Они создают синергию деловой, торговой, жилой и социальной функций [14, 67].

Основные минусы многофункциональных комплексов, как видно из международного опыта: сложность процесса проектирования и разработки технических характеристик, риск неправильного зонирования, сложность эксплуатации комплекса. Кроме того, проектирование и строительство такого рода комплекса может потребовать больших затрат, чем аналогичная разработка монофункционального комплекса, а срок окупаемости может сильно варьироваться [79].

1.2. Краткий исторический обзор возникновения и эволюции ДЦ в зарубежных городах в условиях высокой плотности расселения и

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Каясов, Алексей Андреевич, 2013 год

Библиографический список

1. Агапкин, В.М. Мобильность строительного производства [Текст] / В. М. Агапкин, А. Д. Хайтун. - Москва : Стройиздат, 1987. - 301,(1) с. : ил. - Библиогр.: с. 296-300. - (Наука-строительному производству).

2. Алабян, JI. М. Общественно-административные центры крупных городов [Текст] : обзор / JI. М. Алабян, Т. А. Туканова ; Государственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при ГОССТРОЕ СССР, Центр научно-технической информации по гражданскому строительству и архитектуре. - Москва : [б. и.], 1976. - 47 с. : ил., рис., табл. - Библиогр.: с. 46.

3. Арнхейм, Р. Динамика архитектурных форм [Текст] / Р. Арнхейм; пер. с англ. - Москва : Стройиздат, 1984. - 192 с. : ил.

4. Ахмедова, Е. А. Городская среда [Текст] : Пробл. реконструкции / Е. А. Ахмедова, В. А. Шабанов. - Куйбышев : Кн. изд-во, 1989. - 106,(2)с. : ил. - Библиогр.: с. 105-107.

5. Бархин, М. Г. Динамизм архитектуры [Текст] / М. Г. Бархин. - Москва : Наука, 1991,- 192 с.

6. Барышников, М. Н. Деловой мир России [Текст]: Историко-биогр. справ. / М. Н. Барышников. - Санкт-Петербург : Искусство : Logos, 1998.-448 е. : ил.

7. Беддингтон, Н. Строительство торговых центров [Текст] / Н. Беддингтон ; пер. с англ. - Москва : Стройиздат, 1986. - 88 с.

8. Беккер, А. Ю. Современная городская среда и архитектурное наследие [Текст] / А. Ю. Беккер, А. С. Щенков. - Москва : Стройиздат, 1986. -200 с. - Библиогр.: с. 195-202

9. Бочаров, Ю. П. Производство и пространственная организация городов [Текст] / Ю. П. Бочаров, Г. И. Фильваров. - Москва : Стройиздат, 1987. - 254,[1]с. : ил. - Библиогр.: с. 249-255.

10. Бунин, А. В. История градостроительного искусства : Т.2: Градостроительство XX века в странах капиталистического мира

[Текст] / А. В.Бунин, Т. Ф. Саваренская. - Москва : Стройиздат, 1971. -412 с.

11. Вавилонская, Т. В. Стратегия обновления архитектурно-исторической среды [Текст] : монография / Т. В. Вавилонская ; Самар. гос. архитектур.-строит, ун-т. - Самара : Самар. арх.-строит. ин-т, 2008. -369 с. : цв. ил.

12. Велев, П. Пешеходные пространства городских центров [Текст] / П. Велев: пер. с болг. - Москва : Стройиздат, 1983. - 192 е. : ил.

13. Владимиров, В. В. Управление градостроительством и территориальным развитием [Текст] / В. В. Владимиров. - Москва : РААСН, 2000. - 89,[1] с. - Библиогр.: с. 89-90.

14. Гаврилина, А. А. Особенности пространственного проектирования многофункциональных комплексов массового строительства [Текст] / А. А. Гаврилина. - Москва : Стройиздат, 1981. - 64 с

15. Гельфонд, А. Л. Архитектурная типология общественных зданий и сооружений [Текст] : [учеб. пособие] / А. Л. Гельфонд; М-во образования науки РФ, Нижегор. гос. архитектур.-строит, ун-т. - 2-е изд., перераб. и доп. - Нижний Новгород : ННГАСУ, 2010. - 213 с. -Библиогр.: с. 210-213.

16. Гельфонд, А. Л. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений [Текст ]: [учеб. пособие для вузов] / А. Л. Гельфонд. -Москва : Архитектура С , 2006. - 280 с.

17. Гельфонд, А. Л. Деловой центр как новый тип общественного здания [Текст] : монография / А. Л. Гельфонд ; Нижегор. гос. архитектур.-строит, ун-т. - Н. Новгород : ННГАСУ, 2002. - 129 е. : ил.

18. Генералов, В. П. Особенности проектирования высотных зданий [Текст] : [учеб. пособие для вузов] / В. П. Генералов ; Самар. гос. архитектур.-строит, акад.; Ин-т архитектуры и дизайна. - Самара : Самар. архитектур.-строит, ун-т, 2009. - 294, [2] с. : ил. - Библиогр.: с. 289-293.

19. Глазычев, В. J1. Социально-экологическая интерпретация городской среды [Текст] / В. JI. Глазычев. - Москва : Наука, 1984. - 180 с.

20. Головин, А. Г. Архитектурно-планировочная реконструкция промышленных предприятий исторической части города [Текст] : учеб. пособие / А. Г. Головин, В. А. Самогоров; Самар. архитектур.-строит. ин-т. - Самара : САСИ, 1990. - 47,(1 )с. : ил.

21. Гослинг, Д. Проектирование торговых комплексов [Текст] / Д. Гослинг, Б. Мэйтленд ; пер. с англ. - Москва : Стройиздат, 1979. - 136 с. : ил. -Библиогр.: с. 134-136.

22. Гранберг, А. Г. Основы региональной экономики [Текст] : учеб. для вуза / А. Г. Гранберг. - Москва : ГУ ВШЭ, 2000. - 495 с.

23. Гутнов, А. Э. Мир архитектуры [Текст] : (яз. архитектуры) / А. Э. Гутнов. - Москва : Молодая гвардия, 1985.-351 с. :ил.

24. Донцов, Д. Г. Генеральные планы городов [Текст] : соврем, методы разраб. и особенности реализации [учеб. пособие] / Д. Г. Донцов, Н. Г. Юшкова ; М-во образования РФ, Волгоград, гос. архитектур.-строит. ун-т. - Волгоград : ВолгГАСУ, 2004. - 209 с. : [44] л. ил. - Библиогр.: с. 208-210.

25. Зарова, Е. В. Эконометрическое моделирование и прогнозирование развития региона в краткосрочном периоде [Текст] / Е. В. Зарова, Г. Р. Хасаев. - Москва : Экономика, 2004. - 149 с. : ил. - Библиогр.: с. 85-86.

26. Змеул, С. Г. Архитектурная типология зданий и сооружений [Текст : [учеб. для вузов] / С. Г. Змеул, Б. А. Маханько. - Москва : Стройиздат, 2007. - 240 с.

27. Иконников, А. В. Архитектура XX века [Текст] : Утопии и реальность: В 2 т. т. 1 / А. В. Иконников. - Москва : Прогресс-традиция, 2001. - 654 с. : ил.

28. Иконников, А. В. Реконструкция центров крупных городов [Текст] / А. В. Иконников. - Москва : Знание, 1985. - 64 с. : ил. - Библиогр.: с. 56, 63.

29. Каракова, Т. В. Миграции населения и градостроительство [Текст] : монография / Т. В. Каракова; М-во образования РФ, Самар. гос. архитектур.-строит, акад. - Самара : СГАСА, 2002. - 120, [1] с. : 16 л. ил. - Библиогр.: с. 116-119.

30. Каркарьян, В. Г. Самара-Куйбышев-Самара, или Три портрета одного города [Текст] / В. Г. Каркарьян; М-во образования РФ, Самар. гос. архитектур.-строит, ун-т. - Самара : СГАСУ, 2004. - 471 с. : ил.

31. Кастельс, М. Информационная эпоха [Текст] : Экономика, о-во и культура / М. Кастельс; пер. с англ. - Москва : ГУ ВШЭ, 2000. -606,[1]с. : ил. - Библиогр.: с. 514-565.

32. Кольб, Г.Ф. Руководство к сравнительной статистике [Текст] Т. 1-2 / Г. Ф. Кольб; пер.с нем. - Санкт-Петербург : Н. Тиблен, 1862. - 929 с. -репринт.коп.

33. Косицкий, Я. В. Основы теории планировки и застройки городов [Текст] : учеб. пособие / Я. В. Косицкий, Н. Г Благовидова. - Москва : "Архитектура-С", 2007. - 76 с. : ил.

34. Крашенинников, А. В. Градостроительное развитие жилой застройки [Текст] : Исследование опыта западных стран : учеб. пособие / А. В. Крашенинников. - Москва : "Архитектура-С", 2005. - 112 с. : ил.

35. Кудрявцев, О. К. Расселение и планировочная структура крупных городов-агломераций [Текст] / O.K. Кудрявцев. - Москва : Стройиздат, 1985.- 136 с. : ил.

36. Кузнецова, О. В. Экономическое развитие регионов: теоретические и практические аспекты государственного регулирования [Текст ] / О. В. Кузнецова. - Изд. 4-е. - Москва : URSS, сор. 2007. - 302 с. - Библиогр.: с. 274-302.

37. Лавров, В. А. Развитие планировочной структуры исторически сложившихся городов [Текст] / В. А. Лавров. - Москва, 1977. - 176 с.

38. Ланцберг, Ю. С. Городские площади, улицы и дороги [Текст] / Ю. С. Лавров. - Москва : Стройиздат, 1983. - 216 с.

39. Лежава, И. Г. Функция и структура формы в архитектуре [Текст] : отчет о НИР / И. Г. Лежава. - Москва : [б. и.], 1988. - 212 с.

40. Майергойз, И. М. Географическое учение о городах [Текст] / И. М. Майергойз. - Москва : Наука, 1987. - 220 с.

41. Малахов, С. А. Поэтика городского пространства Самары [Текст] / С .А. Малахов, А .Б. Мишаечкина, Д. Н. Романова. - Самара : СГАСУ, 2013.-236 с. : ил.

42. Матвеев, Е. С. Промышленные зоны городов [Текст] / Е. С. Матвеев. -Москва : Стройиздат, 1985. - 215с. : ил. - Библиогр.: с. 208-211.

43. Мейтленд, Б. Пешеходные торгово-общественные пространства [Текст] / Б. Мейтленд; пер. с англ. - Москва : Стройиздат, 1989. - 159с. : ил.

44. Мельникова, В. М. Социология градостроительства [Текст] : учеб. пособие / В .М. Мельникова; Самар. архит.-строит. ин-т - Самара : [б. и.], 1991.-50с. : ил. - Библиогр.: с. 49.

45. Меренков, А. В. Структура общественного здания [Текст] : учеб. пособие / А. В. Меренков, Ю. С. Янковская; М-во образования и науки РФ, Урал. гос. архитектур.-художеств, акад. - Екатеринбург : Архитектон, 2012. - 127 с. - Библиогр.: с. 124-126.

46. Моисеев, Ю. М. Общественные центры [Текст] : учеб. пособие / Ю. М. Моисеев, В. Т. Шимко. - Москва : Высш. шк., 1987. - 92,[4]с. : ил. -Библиогр.: с. 95.

47. Моргун, А. Г. От крепости Самара до города Куйбышева [Текст] : Заметки об архитектуре / А. Г. Моргун. - Куйбышев : Кн. изд-во, 1986. -219,(4) с. : ил.

48. Орельская, О. В. Современная зарубежная архитектура [Текст]: [учеб. пособие] / О. В. Орельская. - Москва : Академия, 2006. - 266, [2] с. : ил. - Библиогр.: с. 225-229.

49. Перцик, Е. Н. Города мира [Текст] : география мировой урбанизации: учеб. пособие /Е. Н. Перцик. - Москва : Междунар. отношения, 1999. -384с. : ил.

50. Пешеходный мост в городской среде : учеб. пособие / [сост. Т. В. Каракова, С. А. Колесников]; Федер. агентство по образованию; Самар. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Самара : СГАСУ, 2009. - 82 с.

51. Пронин, Е. С. Формирование городских центров [Текст] / Е. С. Пронин.

- Москва : Стройиздат, 1983. - 150 с.: ил.

52. Рассохина, Г. Н. Теория города [Текст]: [монография] / Г. Н. Рассохина; Федер. агентство по образованию; Самар. гос. архитектур.-строит. ун-т.

- Самара : СГАСУ, 2007. - 179 с. : ил. - Библиогр.: с. 174-178.

53. Ребайн, Т. Я. Концепция пространственного развития города Самары [Текст]: [монография] / Т. Я. Ребайн, Ю. М. Корякин, С. Ф. Васильчикова. - Самара: [б. и.] , 2006. - 114 с. : цв. ил. - Библиогр.: с. 112-114.

54. Саак А.Э. Демография: Учебное пособие. [Текст] / А.Э. Саак, А.В. Тагаев; - Таганрог : Изд-во ТРТУ,2003. - 99 с.

55. Саксон, Р. Атриумные здания [Текст] / Р.Саксон; пер. с англ. - Москва : Стройиздат, 1987. - 136 с.

56. Самарская область : от индустриальной к постиндустриальной экономике [Текст] / К.. А. Титов и др.; науч. ред. А. В. Полетаев. -Москва : ТЕИС, 2006. - 463, [1] с.

57. Самогоров, В. А. Деревянная и каменно-деревянная архитектура Самары конца XIX - начала XX веков [Текст] : [монография] / В. А. Самогоров и др. - Самара : Книга, 2011. - 400, [1] с. : ил. - Библиогр.: с. 399-400.

58. Симонова, М. В. Управление персоналом в организациях строительного комплекса [Текст] : учеб. пособие / М. В. Симонова. -Самара : СГАСУ, 2010. - 198, [2] с.

59. Синельник, А. К. Архитектура и градостроительство Самары 1920-х-начала 1940-х годов [Текст] / А.К. Синельник, В. А. Самогоров. -Самара : СГАСУ, 2010. - 478 с. : ил.

60. Синельник, А. К. Градостроительная история Самарского края [Текст] / А. К. Синельник. - Самара : Сенсоры. Модули. Системы: Самар. гос. архитектур.-строит, акад., 2000. - 190с. : ил.

61. Синельник, А. К. История градостроительства и заселения Самарского края [Текст] / А. К. Синельник. - Самара : Агни, 2003. - 226 с. : ил.

62. Синянский, И. А. Типология зданий и сооружений [Текст] : [учеб. пособие] / И. А. Синянский, Н. И. Манешина. - Москва : Академия, 2012.-222, [1] с.

63. Ставничий, Ю. А. Транспортные системы городов [Текст] / Ю. А. Ставничий. - М. : Стройиздат, 1990. - 219,[2] с. : ил.

64. Стратегия социально-экономического развития Самарской области [Текст] / А. П. Жабин и др. - Москва : Экономика, 2002. - 372,[1] с.

65. Тарасова, Л. Г. Взаимосвязь процессов управления и самоорганизации в развитии крупных городов [Текст] : монография / Л. Г. Тарасова. -Саратов : Изд-во Саратов, ун-та, 2009. - 142 с. : ил.

66. Титов, К. А. Промышленная политика в реализации социально-экономической стратегии региона [Текст] / К. А. Титов. - Санкт-Петербург : Изд-во Санкт-Петерб. гос. ун-та экономики и финансов, 2003.-38 с.

67. Урбах, А. И. Торговые здания и комплексы [Текст] / А.И. Урбах. -Москва : Стройиздат, 1974. - 175 с.

68. Хасиева, С. А. Архитектура городской среды [Текст] : учеб. для вузов по строит, спец. / С. А. Хасиева. - Москва : Стройиздат, 2001. - 199 с.

69. Холл, Р. X. Организация: структуры, процессы, результаты [Текст] : [пер. с англ.] / Р. X. Холл. - Санкт-Петербург : Питер, 2001. - 509 с. -Библиогр.: с. 475-509

70. Цайдлер, М. Многофункциональная архитектура [Текст] / Э. Цайдлер; пер. с англ. - Москва : Стройиздат, 1988. - 152 с Шимко, В. Т. Архитектурно-дизайнерское проектирование городской среды [Текст] :

[учеб. для вузов] / В.Т. Шимко. - Москва : Архитектура-С, 2006. - 382 с.

71. Шимко, В. Т. Архитектурно-дизайнерское проектирование городской среды [Текст] : [учеб. для вузов] / В. Т. Шимко. - Москва : Архитектура-С, 2006. - 382 с.

72. Шубенков, М. В. Структурные закономерности архитектурного формообразования [Текст] : учеб. пособие / М. В. Шубенков. - Москва : Архитектура-С, 2006. - 320 с. - Библиогр.: с. 309-318.

73. Яковлев, И. Н. Структуроформирование каркаса расселения Самарской области [Текст] : (ист. анализ, планировоч. оценка и прогноз развития) : монография / И. Н. Яковлев. - Самара : Самар. архитектур.-строит. ун-т, 2008.-117, [1] с. : ил. - Библиогр.: с. 114-116.

74. Яргина, 3. Н. Эстетика города [Текст] / 3. Н. Яргина. - М. : Стройиздат, 1991.-365, [1] с. : ил.-Библиогр.: с. 360-365.

Ссылки на статьи из сборников, журналов

75. Агеев, С. Английский опыт обсуждения градостроительных инициатив [Текст] / С. Агеев // Социальное и культурное пространство города: материалы конф. молодых ученых : сборник. - Санкт-Петербург , 2004. -С. 78

76. Аникина, Л. И. Преобразование производственной среды города в новых социально-экономических условиях [Текст] / Л.И. Аникина // Совершенствование архитектурно-строительных решений предприятий, зданий и сооружений: сб. науч. тр. - Москва : ЦНИИПромзданий, 2001. - С. 29-34.

77. Ахмедова, Л. С. Город как средство коммуникации людей и формирования новой модели общества [Текст] / Л. С. Ахмедова // Сборник научных трудов магистрантов, аспирантов и научных сотрудников Института архитектуры и дизайна СГАСУ. - Самара : СГАСУ, 2008. - С. 54-59;

78. Гельфонд, A. J1. Эволюция делового центра [Текст] / A. JI. Гельфонд // Архитектура. Строительство. Дизайн. - 2003. - № 1(29). ; То же [Электронный ресурс]- Режим доступа: http://www.archjournal.ru/rus/l%20(29)%202003/evolution.htm - Загл. с экрана

79. Дубынин, Н. Эволюция развития архитектуры многофункциональных комплексов в России [Текст] / Н. Дубынин // Жил. стр-во. - 1996. - № 4.-С. 14-17; №6.-С. 13-16.

80. Куварин, В. С. Российский мегаполис сквозь призму мировой практики [Текст] / В. С. Куварин // Архитектура и стр-во Москвы. - 1996. - № 1. -С. 34-36.

81. Николаева, Н. А. Конкурентоспособность города: взгляд зарубежных ученых [Текст] / Н. А. Николаева // Маркетинг в России и за рубежом. - 2001. -№ 6.-С. 69-75.

82. Паркинсон, М. Города Европы в 2000 году: новая эра предпринимательства? [Текст] / М. Паркинсон, А. Хардинг // Городское упр. - 1998. - № 10. - С. 59-60.

83. Топ 10 крупнейших действующих бизнес-центров [Текст] // Residence Европа-Азия. - 2008. - № 4. - С. 32-33

84. Функе, У. Методологические основы разработки городской концепции [Текст] / У. Функе // Евроград. - 1998. - № 10. - С. 48-53.

Ссылки на законы, постановления, доклады

85. О стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2020 года : пост, правительства Самар. обл. : от 09.10.2006 № 129 // Консультант+, Версия Проф.; Программ. Оболочка. Пользователи (сетевая) 50 станций; версия 4012.00.48, рег.№155161, информ. центр 256: с 1992-2013, КОНСУЛЬТАНТ+

86. Градостроительный кодекс Российской Федерации : от 07.05. 1998 № 73 ФЗ (в ред. ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. -№1 (ч. 1).

Ссылки на доклады и материалы конференций

87. Население России [ 1994 ] [Текст] : 2-й ежегод. демограф, докл. / отв. ред. А. Г. Вишневский; Ин-т нар.-хоз. прогнозирования РАН, Центр демографии и экологии человека. - Москва : Евразия, 1994. - 165 с.

88. Хахалин, А. В. Анализ и оценка реформ в области земельных отношений и приватизации земли в городах [Текст] : аналит. докл./ А. В. Хахалин. - Москва : Институт экономики города, 2002. - 93 с.

Ссылки на диссертации и авторефераты

89. Антонов, А. В. Принципы формирования архитектуры зданий инновационных центров [Электронный ресурс] : дис. ... канд. архитектуры : 18.00.02 / А. В. Антонов. - Москва, 2007. - 151 с. -Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru. - Загл. с экрана

90. Ахмедова, Е. А. Методы градостроительного регулирования региональной среды обитания (градостроительный мониторинг, оценка земель, прогноз развития) [Электронный ресурс] : автореф. дис. ... д-ра искусствоведения : 18.00.04 / Е. А. Ахмедова. - Санкт-Петербург, 1994.

- 71 с. : ил. - Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru.

- Загл. с экрана

91. Вавилова, Т. Я. Градостроительное регулирование промышленно-селитебных территорий крупнейшего города [Электронный ресурс] : автореф. дис. ... канд. архитектуры : 18.00.04 / Т. Я. Вавилова. -Самара, 1997. - 30 с. - Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru. - Загл. с экрана

92. Владимиров, В. В. Экологические основы методологии расселения и районной планировки [Текст] : автореф. дис... д-ра архитектуры / В. В. Владимиров. - МоскваД983. - 72 с.

93. Гельфонд, A. JI. Особенности формирования архитектуры зданий и комплексов банков [Электронный ресурс] : дис. ... канд. архитектуры : 18.00.02 / А. Л. Гельфонд. - Москва, 1996. - 131 с. : ил. - Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru. - Загл. с экрана

94. Гельфонд, А. Л. Деловой центр как новый тип общественного здания [Электронный ресурс] : дис.... д-ра архитектуры : 18.00.02 / А. Л. Гельфонд. - Москва, 2002. - 297 с. : ил. - Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru. - Загл. с экрана

95. Датчук, Ю. Н. Формирование полихромии общественного центра крупного города [Текст] : автореф. дис... канд. архитектуры / Ю. Н. Датчук. - Ленинград, 1983. - 22 с.

96. Демидов, Н. Б. Формирование высотных центров города на территориях, аккумулировавших архитектурную память (на примере Екатеринбурга) [Электронный ресурс] : дис. ... канд. архитектуры : 18.00.01 / Н. Б. Демидов. - Екатеринбург, 2005. - 140 с. : ил. - Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru. - Загл. с экрана

97. Дубынин, Н. В. Архитектура жилища в многофункциональных деловых комплексах [Текст] : дис. ... канд. архитектуры : 18.00.02 / Н. В. Дубынин. - Москва, 1998. - 170 с. : ил.

98. Емец, В. В. Архитектура общественно-торговых центров в историческом ядре крупнейшего города на примере г. Москвы [Электронный ресурс] : дис. . канд. архитектуры : 18.00.02 / В. В. Емец. - Москва, 2003. - 178 с. : ил. - Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru. - Загл. с экрана

99. Земов, Д. В. Формирование архитектурной среды атриумных пространств общественно-торговых и деловых центров средствами мобильных компонентов [Электронный ресурс] : дис. канд.

архитектуры : 18.00.02 / Д. В. Земов. - Екатеринбург : УралГАХА, 2006. 147 с. : ил. - Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru. - Загл. с экрана

100. Игнатьева, Н. В. Современные тенденции развития деловых центров в крупных городах Казахстана [Текст] : автореф. дис. канд. архитектуры : 18. 00. 01 / Н. В. Игнатьева. - Алматы : [КазГАСА], 2010. - 27 с. : ил.

101. Колесников, С. А. Архитектурная типология высокоурбанизированных многофункциональных узлов городской структуры крупнейшего города (на примере города Самары) [Текст] : автореф. дис. ... канд. архитектуры : 18.00.02 / С. А. Колесников; Самар. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Нижний Новгород, 2006. - 20, [6] с. : ил.

102. Лазарева, М. В. Многофункциональные пространства крупных общественных комплексов [Электронный ресурс] : дис. ... канд. архитектуры : 18. 00. 01 / М. В. Лазарева. - Москва, 2007. - 285 с. : ил.

- Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru. - Загл. с экрана

103. Орельская, О. В. Нижегородская архитектура XX века как отражение российского и зарубежного зодчества [Электронный ресурс] : дис. ... д-ра архитектуры : 18.00.01 / О. В. Орельская. - Нижний Новгород, 2009.

- 470 с. : ил. - Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru.

- Загл. с экрана

104. Прокофьева, И. А. Пассаж как новый тип общественно-торгового сооружения Москвы XIX - начала XX вв. [Электронный ресурс] : дис. ... канд. архитектуры : 18.00.01 / И. А. Прокофьева. - Москва, 1999. -124 с. : ил. - Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru. -Загл. с экрана

105. Самогоров, В. А. Архитектурно-планировочная реконструкция промышленных территорий исторической части г. Куйбышева [Текст] : автореф. дис. ... канд. архитектуры : 18.00.01 / В. А. Самогоров. -Москва, 1986.-22 с.

106. Теслер, К. И. Формирование архитектуры общественно-торговых центров на территориях, прилегающих к главным транспортным магистралям крупнейших городов : на примере МКАД [Электронный ресурс] : дис. ... канд. архитектуры : 05.23.21 / К. И. Теслер. - Москва, 2010. - 146 с. : ил. - Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru. - Загл. с экрана

107. Урбах, А. И. Принципы формирования архитектуры новых типов зданий общественно-торговых комплексов [Текст] : автореф. дис.... д-ра архитектуры / А. И. Урбах. - Москва, 1972. - 44 с.

108. Эль Харири, X. М. Принципы формирования торгово-деловых центров в условиях Ливана (на примерах г.г. Бейрута, Триполи, Сайда, Тира.) [Электронный ресурс] : автореф. дис. ... канд. архитектуры : 18.00.02 / X. М. Эль Харири. - Киев, 1995. - 19 с. : ил. - Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru. - Загл. с экрана

109. Юшкова, Н. Г. Основы градостроительной организации территории города с учетом инвестиционного фактора [Электронный ресурс] : дис. ... канд. архитектуры : 18.00.04 / Н. Г. Юшкова. - Москва, 1999. - 190 с. : ил. - Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru. - Загл. с экрана

110. Яковлев, И. Н. Закономерности формирования, тенденции эволюции и механизмы устойчивого развития градостроительных структур высокоурбанизированных субъектов Российской Федерации (на примере Самарской области) [Электронный ресурс] : дис. ... д-ра архитектуры : 05.23.22 / И. Н. Яковлев. - Санкт-Петербург, 2010. - 381 с. : ил. - Режим доступа в электрон, б-ке дис. РГБ: http://diss.rsl.ru. -Загл. с экрана

Ссылки на сайты в сети в Интернет

111. Бизнес-парки труда и отдыха. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: Интернет: http://investorkirov.ru/news/topics.php?ID=2082

112. Брюссель. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: Интернет: http://ru.wikipedia.org/wiki/%C 1 %F0%FE%F 1 %F 1 %E5%EB%FC

113. Волгоград-Сити. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http ://dic. academic .ru/dic .nsf/ruwiki/850491

114. Волгоград-Сити. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http:// arefie v-dm. Ii vej ournal. com/245999.html

115. В регионах появляется все больше проектов деловых центров. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.irn.ru/articles/15264.html

116. Генплан. Генеральный план Самары удостоился медали Российской академии архитектуры и строительных наук. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.city.samara.ru/node/733

117. Голубой банан [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://ru.wikipedia.org/wiki/T^y6ofi банан

118. Город. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.psyoffice.ru/6-662-gorod.htm

119. Городская агломерация. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: HHTepHeT:http://demography.academic.ru/1570/%D0%93%D0%9E%D0%A 0%DO%9E%DO%94%DO% А1 %D0%9 A%D0%90%D0% AF_%D0%90%D 0%93%D0%9B%D0%9E%D0%9C%D0%95%D0%A0%D0%90%D0%A6 %D0%9 8%D0% AF

120. Деловой центр. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.ohta-center.ru/ru/yesterday/area/bussinescentre/

121. Деловой центр: сущность, факторы формирования. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http ://www. akademout.ru/referates/15/1 .php

122. Дефанс. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://ru.wikipedia.org/wiki/%C4%E5%F4%E0%ED%F1

123. Дианова-Клокова И., Хрусталев Д. Банки и деловые центры Парижа / И. Дианова-Клокова, Д. Хрусталев. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.bankmib.ru/1788

124. Екатеринбург-Сити. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=409750

125. Зона, в которой делают бизнес. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.capitalgroup.ru/press/media/4630/

126. Италия. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://ru.wikipedia.org/wiki/Итaлия

127. Казанский Сити, библиотека в стиле хай-тек, зоопарк-миллионник -новые черты в портрете 1000-летнего города. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: ЬйрУ/^л^^ехрегйга-ка2ап.ги/агйс1е8/ка2ап/?ГО= 108

128. Казань-Сити. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=728864

129. Кинап. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.kinup.ru/

130. Крумелис, Ю. В. Классификация бизнес - центров (деловых центров) / Ю. В. Крумелис, П. Ю. Карпенко [Электронный ресурс] - Режим доступа:Ьир://агсЫуе.nbuv.gov.ua/portal/natural/MTP/2008_3Ц-р&АЪ 131кг ul.pdf- Загл. с экрана

131. Красноярск-Сити. Новая среда обитания. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.sibdom.ru/article.php?id=268

132. Красноярск-Сити: долгострой или недострой. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.citytowers.ru/viewprintable.php?id=1098

133. "Красноярск-Сити" построят за 10 лет. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.realto.ru/journal/news/company/show/?id=7081

134. Крупнейшие бизнес-центры. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: Интернет: http://dkvartal.ru/samara/magazines/dk-5атага/2009/п20/кгирпе]]зЫе_Ыгпе8-сепйу

135. Лахта-центр. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.proektvlahte.ru/ru/

136. Москва-Сити. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://ru.wikipedia.org/wiki/%CC%EE%F1%EA%E2%E0-

%Б 1 %Е8%Б2%Е8

137. Объекты. Офисные центры г. Самара. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.indest.rU/objects/7/

138. О проекте. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.ohta-center.ru/ru/yesterday/

139. Офисные здания, торговые и бизнес - центры Иркутска. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.realtyvision.ш/offlces/?id_city=43

140. Офисный центр «Бэл-плаза». [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.belplaza.ru/uslugi/tipovye-plany-ehtazhejj/

141. Офисный центр «Революционная, 70». [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.indest.ru/objects/13/60/

142. Оценка недвижимости. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.exso-samara.ru/service/

143. Парабилдинги вознесутся над центром Питера. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://rusadvice.org/business/real/regions/parabildingi_voznesutsya_nad_cen trom_pitera.html

144. «Портал» вложит в имидж $14 млн, построив для себя офисный центр класса А+. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: Интернет: http://www.volga-info.ru/index.php?id=l 76&doc=2005_l 1_15

145. После строительства «Москва-Сити» будет построено «Сити-2». [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://realtys. ru/news/1983. html

146. Праздничных, А. Н. Кластеры и конкурентоспособность: роль бизнеса и властей [Текст] : тез. докл. / А. Н. Праздничных // Предпринимательство в промышленности: пути развития. Создание промышленных кластеров на основе реструктуризации предприятий машиностроительного комплекса: материалы межрегион, конф., Москва, 27-28 ноября 2002г.: сб. докл. [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.subcontract.ru/conf2002/conf2002.html - Загл. с экрана.

147. Проблемы становления высотного строительства в России. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://library.stroit.ru/articles/verhstroy/

148. Проект «Мира» покоряет мир. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://l 02metra.ru/news/31896.html

149. Рогачев В. Голубой банан. Трансъевропейский мегалополис. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://geo. 1 september.ru/articlef.php?ID=200700618

150. Россия, Сити-бум: больше, выше, оригинальнее. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.lrre.ru/news/doc/17683/

151. Ростов-Сити. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://forum.rostov-today.ru/showthread.php?p=4678

152. Ростов-Сити. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=918316

153. «САМАРА-ЦЕНТР». В центре России. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://samara-center.ru/

154. Словарь экономических терминов. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет:

http://www.bank24.ru/info/glossary/?srch=%C4%C5%CB%CE%C2%CE% C9+%D6%C5%CD%D2%D0

155. Сочи-Сити: парковка отменяется? // Нужен ли Сочи "Sochi City"? [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.privetsochi.ru/blog/2458.html

156. Стадников, В. Э. Метод бесконфликтной реновации типового регулярного квартала исторического Российского города [Текст] / В. Э. Стадников // Архитектон : журн. по пробл. архитектуры, градостроительства и дизайна. - 2010. - № 32. -То же [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://archvuz.ru/2010_4/5/. - Загл. с экрана

157. Стрелка-Сити. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://nnov.ee/%D0%A1 %D 1 %82%D 1 %80%D0%B5%D0%BB%D0%B А %D0%B0-%D0%A 1 %D0%B8%D 1 %82%D0%B8

158. Струнные технологии Юницкого. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://yunitskiy.com/

159. Сущность, цели и функции бизнеса. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.aup.ru/books/m71/l_l.htm

160. Теории и концепции региональной экономики. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет:

http://uchebnikionline.ru/rps/regionalna_ekonomika_kachan_yep/teoriyi_k

ontseptsiyi_regionalnoyi_ekonomiki.htm

161. Теория сравнительных преимуществ Д. Риккардо. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://do.gendocs.ru/docs/index-163619.html

162. Теория размещения городов. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет :http://www. Ozd.ru/geografiya_i_ekonomicheskaya_geografiya/teo riya_razmeshheniya_gorodov.html

163. Трансгруз. Построенные объекты. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.sktransgruz.ru/constructed/officecentr/

164. Уфа обзаведется своим Сити. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: HHTepHeT:http://www.hata.by/news/ufa_obzavedetsya_svoim_siti-606/

165. Форум - Стр-во в Казани - Казань-Сити. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.citytowers.ru/viewtopic.php?id=l 191

166. Центр Москвы станет концептуальным. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.a3d.ru/news/2048/

167. Цены на недвижимость и квартиры, динамика московского рынка недвижимости. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.irn.ru/gd/

168. Что такое мировой финансовый центр? [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://gazetadanet.ru/ekonomika/chto-takoe-mirovoy-fmansovyiy-tsentr/

169. Шестнадцатый участок Москва-Сити. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://community.livejournal.com/projectmoscow/36691 .html

170. Экономическая структура и микрогеография города. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://xreferat.ru/18/962-l-ekonomicheskaya-struktura-i-mikro-geografiya-goroda.html

171. Ярмарка. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://ru.wikipedia.org/wiki/%DF%F0%EC%E0%F0%EA%E0

172. Ярославль-Сити, Московский проспект. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://yarportal.ru/topicl24803.html

173. Ярославль-Сити. Вторая концепция. [Электронный ресурс]: Реж. Доступа: интернет: http://www.cih.ru/pr/jc48.html

Ссылки на иностранную литературу

174. Asheim, В. Clusters and régional development. Critical reflections and explorations / B. Asheim, P. Cooke, R. Martin. - London - NY : Routledge, 2006.-300 p.

175. Begg, I. Cities and competitiveness / I. Begg // Urban Studies. - 1999. -Vol. 36.-p. 795-809.

176. Berg, L., van der. Urban Competitiveness, Marketing and the Need for Organising Capacity / van der L. Berg, E. Braun // Urban Studies. - 1999. -Vol. 36. № 5-6.

P. 987-999, P. 993.

177. Bramezza, I. The competitiveness of the European city and the role of urban management in improving the city's performance / I. Bramezza. -Rotterdam : Tinbergen Institute, 1996. - P. 22-23.

178. Brunet, R. Sustainable geography / R. Brunet. - London : ISTE ; Hoboken, NJ : Wiley, 2011.-393 p. : ill.

179. Budd, L. Territorial Competition and Globalization: Scylla and Charybdis of European Cities / L. Budd // Urban Studies. - 1998. - Vol. 35. - P. 663-685.

180. Christaller, W. Central places in southern Germany^Die zentralen Orte in SuM€ddeutschland by Carlisle W. Baskin. / W. Christaller. - Englewood Cliffs : N.J., Prentice-Hall,[1966]. - 230 p. : ill.

181. Doxiadis, C. A. City for human development / C. A. Doxiadis. - Athens : Athens Technological Organization, 1972. - 399 p. ; ill.

182. Doxiadis, C. A. Ecumenopolis : the inevitable city of the future / C. A. Doxiadis, J. G. Papaioannou. - New York : Norton, 1974. - 469 p. : ill.

183. Hallin, G. Attraction, Competition and Regional Development in Europe / G. Hallin, A. Malmberg // European Urban and Regional Studies. - 1996. -3 (4).-P. 323-337.

184. Jensen-Butler, C. Competition between cities, urban performance and the role of urban policy: a theoretical framework / C. Jensen-Butler // European cities in competition. - Avebury : European science foundation, 1997. - P. 3-42.

185. Knight, R. V. The Emergent Global Society / R. V. Knight // Cities in a Global Society. - Sage Publications Inc., 1989. - Vol. 35. - P. 21.

186. Kresl, P. The Determinants of Urban Competitiveness / P. Kresl // North American Cities and the Global Economy: Challenges and Opportunities. -London : Sage Publications, 1995. - P. 45-68.

187. Krugman, P. Making sense of the competitiveness debate / P. Krugman // Oxford review of Economic policy. - 1996. - №. 12(3). - P. 17-25.

188. Lever ,W. F. Competitive Cities in Europe / W.F. Lever // Urban studies. -1999.-Vol. 36. -№. 5-6.-P. 1029-1044.

189. Meer J., van der. The role of city marketing in urban management. — Rotterdam: EURICUR. Erasmus University, 1992.

190. OECD (2002), "Regional Clusters in Europe", Observatory of European SMEs, 2002, No. 3

191. Perroux, F. Regional economic development / F. Perroux, B. Higgins, D. J. Savoie. - Boston : Unwin Hyman, 1988. - 415 p. : ill.

192. Porter, M. E. The Competitive Advantage of Nations The competitive advantage of nations / M. E. Porter. - New York : Free Press. - 1990. - 855 P-

193. Thünen, J. H. Der Isolierte Staat in Beziehung auf Landwirtschaft und Nationaloekonomie (1826) / J. H. Thünen. - Berlin : Akademie-Verlag, 1990.-671 p. : ill

194. Zipf, G. K, Human behaviour and the principle of least effort / G.K. Zipf. -New York : Hafner Pub. Co., 1965 [cl949]. - 573 p. : ill.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

Каясов Алексей Андреевич

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА В КРУПНЕЙШЕМ ПРИГРАНИЧНОМ РОССИЙСКОМ ГОРОДЕ

(на примере города Самары)

высшего профессионального образования

«САМАРСКИМ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

05.23.21. - Архитектура зданий и сооружений. Творческие концепции архитектурной деятельности.

ДИССЕРТАЦИЯ на соискание ученой степени кандидата архитектуры

Том 2

Научный руководитель -доктор архитектуры, профессор Е.А. Ахмедова

Нижний Новгород 2013

ОГЛАВЛЕНИЕ

Список иллюстраций

Иллюстрации к главе 1. Международный и отечественный опыт формирования делового центра (ДЦ) в структуре современных крупнейших городов

Иллюстрации к главе 2. Градостроительные предпосылки формирования системы деловых центров в г. Самаре

Иллюстрации к главе 3. Перспективы развития деловой функции на территории города Самары с учетом территориальных особенностей и приграничного положения города Приложения

Список иллюстраций

Иллюстрации к главе 1. Международный и отечественный опыт формирования делового центра (ДЦ) в структуре современных крупнейших городов

1. Структурно-логическая схема диссертационного исследования.

2. Экуменополис К. Доксиадиса. Мировые экуменополисы.

3. Примеры формирования мировых мегалополисов.

4. Примеры формирования мировых мегалополисов (окончание).

5. Пример формирования трансъевропейского мегалополиса. «Голубой банан» Роже Брюне.

6. Примеры деловых зданий Европы (17-19 век), Здания европейских бирж.

7. Пример формирования и развития международных деловых районов. Деловой район Докленд в Лондоне.

8. Пример формирования делового района в городе Роттердаме. Деловой район Коп Ван Зюйд.

9. Пример формирования и развития международных деловых районов. Деловой район в г. Франкфурт-на-Майне.

10. Пример формирования и развития международных деловых районов. Деловой центр «Ворота Европы» в Мадриде.

11. Пример формирования и развития международных деловых районов. Деловой район Манхэттен, Нью-Йорк.

12. Пример формирования и развития международных деловых районов. Деловой центр Trump Tower, Чикаго.

13. Пример формирования и развития международных деловых районов. Деловые районы Японии.

14. Пример формирования и развития международных деловых районов. Деловой район Гонконга, Китай.

15. Пример формирования и развития международных деловых районов. Деловой район Турции, Левент.

16. Пример формирования и развития международных деловых районов. Деловые районы Джумейра, Business Bay, в Дубай.

17. Пример формирования и развития международных деловых районов. Деловой центр в Сиднее.

18. Пример формирования и развития международных деловых районов. Деловой район в Минске, Минск-Сити.

19. Пример формирования и развития международных деловых районов. Деловой район Ташкент-Сити.

20. Примеры деловых зданий России (19 век), Здания Российских бирж.

21. Пример формирования деловых районов в России. Москва-Сити.

22. Пример формирования деловых районов в России. Охта-центр, Санкт-Петербург.

23. Пример формирования деловых районов в России. Казань-Сити.

24. Пример формирования деловых районов в России. Самара-Центр.

25. Пример формирования деловых районов в России. Екатеринбург-Сити.

26. Пример формирования деловых районов в России. Красноярск-Сити.

27. Пример формирования деловых районов в России. Москва, деловой квартал «Красная Роза».

28. Пример формирования и развития международных деловых районов. Теоретические модели деловых центров.

29. Пример формирования и развития международных деловых районов. Теоретические модели деловых центров (окончание).

30. Структурная осевая связь крупнейших европейских и российских городов. Структурные оси взаимосвязи городов Европы и России.

31. Эволюционная модель развития ДЦ мира и России.

32. Эволюционная модель развития типов зданий ДЦ в России.

33. Композиционная схема зданий ДЦ.

Иллюстрации к главе 2. Градостроительные предпосылки формирования системы деловых центров в г. Самаре

34. Примеры деловых зданий Самары (19 век), Здания банков.

35. Историческое формирование деловой функции в городе Самаре.

36. Современное состояние формирующейся деловой функции в Самаре и влияние торговой функции города на концентрацию ДЦ.

37. Карта-схема высотных доминант Самары (18-21 век).

38. Площади города Самары и радиус их охвата деловой функции города.

39. Деловые центры в историческом ядре города Самары. «Максима Горького, 78А»; Глобус.

40. Деловые центры в историческом ядре города Самары. «Волга-Плаза»; Самарский деловой центр.

41. Деловые центры в историческом ядре города Самары. «Евро-Плаза»; «Бэл-Плаза».

42. Деловые центры в историческом ядре города Самары. «Капитал-Хаус»; «Галактика».

43. Деловые центры в срединной зоне города Самары. «Вертикаль», «Скала-холл».

44. Деловые центры в срединной зоне города Самары. «7 Авеню»; «Информатика».

45. Деловые центры в срединной зоне города Самары. «Газпромтрансгаз»; «Панорама».

46. Деловые центры в срединной зоне города Самары. «РДЦ»; «Приволжскнефтепровод».

47. Деловые центры в периферийной зоне города Самары. «Современник»; «Жигули»; Парфюм-Самара.

48. Деловые центры в срединной зоне города Самары. «Самарский деловой мир»; Самара-Сити.

49. Деловые центры в срединной зоне города Самары. «Аквариум»; «Захар».

50. Деловые центры в историческом ядре города Самары. «Капитал»; «Роза мира».

51. Деловые центры в срединной зоне города Самары. «Миллениум»; «Скляренко,12».

52. Деловые центры в срединной зоне города Самары. «Парадиз»; «С-95».

53. Деловые центры в срединной зоне города Самары. «Революционная,70»; «Финхаус».

54. Деловые центры в срединной зоне города Самары. «А-150»; «А-45»; «Фариаль».

55. Перспективные композиционно-структурные модели развития ДЦ в г. Самаре.

56. Анализ объектов офисно-торговой инфраструктуры и процентного соотношения их функций (таблица 1).

57. Эволюционная модель развития деловых центров в Самаре.

Иллюстрации к главе 3. Перспективы развития деловой функции на территории города Самары с учетом территориальных особенностей и приграничного положения города

58. Семь вариантов потенциального развития деловой функции в г. Самаре. «Исторический центр» и «Агломерационный».

59. Семь вариантов потенциального развития деловой функции в г. Самаре. «Приграничный» и «Три завода».

60. Семь вариантов потенциального развития деловой функции в г. Самаре. «Бизнес-аэропорт» и «Трехполосный».

61. Семь вариантов потенциального развития деловой функции в г. Самаре. «Авторский».

62. Создание потенциала роста 3-центровой агломерации Самара-Тольятти-Сызрань (САТОС).

63. Карта результата соцопроса жителей города Самары.

64. Архитектурно-планировочные принципы зданий ДЦ.

65. Архитектурно-планировочные принципы зданий ДЦ (окончание).

66. Схема потенциального развития делового района в Самаре на основе линейно-узловой структуры.

67. Схема потенциального развития делового района в Самаре на основе сетевой структуры.

68. Схема потенциального развития делового района в Самаре на основе радиальной структуры.

69. Карта зон деловой активности города Самары.

70. Схема прогноза развития деловой функции в г. Самаре.

Приложение 1. Крупнейшие мировые агломерации. Приложение 2. Примеры формирования аэротрополисов, как многофункциональных общественно-деловых районов. Приложение 3. Примеры организации офисного пространства. Приложение 4. Примеры организации парковочных мест в городской среде. Приложение 5. Примеры использования «парабилдингов» в городской среде. Приложение 6. Таблица анализа 100 ДЦ России. Приложение 7. Таблица анализа ДЦ Москвы.

Приложение 8. Таблица основных показателей проектов российских «Сити» (2005-2012гг.).

Приложение 9. Пример общественно-делового проекта - «С1оЬеТошп» в Нижнем Новгороде.

Приложение 10. Авторское предложение по развитию трансконтинентальной дороги Санкт-Петербург - Пекин через Самарский регион (дорога 4 морей). Приложение 11. Таблица анализа ДЦ Самары.

Приложение 12.Таблица численности населения близлежащих к Самаре городов в 1850-2010гг. с их основными функциями.

Приложение 13. Таблица площадей города и деловой функции в их радиусном охвате.

Приложение 14. Таблица основных улиц и магистралей города Самары с размещением на них различных функций.

Приложение 15. Таблица спроса и предложения на офисные помещения города Самары по районам.

Приложение 16. Расположение объектов коммерческой недвижимости в Самаре с графиком роста и сокращения.

Приложение 17. Пример изменения арендной ставки в офисных центрах в Самаре 2009-20 Юг.

Приложение 18. Пример изменения ставки продаж в офисных центрах в

Самаре 2009-20 Юг.