Административно-экономический механизм управления воспроизводством объектов жилищной сферы мегаполиса тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Дмитриев, Николай Владимирович

• Дмитриев, Николай Владимирович
• кандидат экономических наук
• 2009

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Дмитриев, Николай Владимирович

Введение

Глава 1. Опыт и проблемы управления инвестиционно-строительным комплексом и жилищной сферой мегаполиса на примере Санкт-Петербурга.

1.1. Сущность и структура ИСК мегаполиса ^

1.2. Состояние и развитие инвестиционно-строительного комплекса и его жилищной сферы в России и Санкт-Петербурге на современном этапе

1.3. Жилищная политика на федеральном и региональном уровнях

1.4. Исследование зарубежного опыта управления жилищной сферой 45 крупных городов.

Глава 2. Методические основы формирования административно-экономического механизма управления воспроизводством объектов жилищной сферы мегаполиса в современных условиях.

2.1. Исследование принципов и методов управления жилищной сферой инвестиционно-строительного комплекса

2.1.1. Жилищная сфера как объект управления

2.1.2. Формы воспроизводства жилищного фонда

2.1.3. Принципы и методы управления жилищной сферой

2.2. Формирование административно-экономического механизма управления воспроизводством объектов жилищной сферы мегаполиса

2.2.1. Понятие административно-экономического механизма -73 управления

2.2.2 Характеристика управляющей подсистемы административно- 81 экономического управления в сфере управления жилищной сферой Санкт-Петербурга

2.2.3. Методы привлечения инвестиций в жилищную сферу.

2.2.4. Роль профессиональных сообществ

2.3. Формирование механизма размещения заказов на выполнение ИЗ проектов воспроизводства объектов жилищной сферы, финансирующихся за счет государственных средств.

Глава 3. Разработка механизмов формирования государственных целевых программ в жилищной сфере и оценки их эффективности.

3.1. Принципы и алгоритм формирования государственной целевой программы на примере программы по воспроизводству жилищного фонда мегаполиса

3.2.0ценка эффективности государственных целевых программ по 134 воспроизводству жилищного фонда мегаполиса.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Административно-экономический механизм управления воспроизводством объектов жилищной сферы мегаполиса»

Жилищная сфера в последние годы являлась локомотивом развития инвестиционно-строительного комплекса России. По итогам 2008 года объем строительных работ составил более 4500 млрд. руб. и вплотную приблизился к соответствующему показателю 1990 года. В первой половине этого же года были достигнуты наивысшие в постсоветское время темпы роста строительства жилья (33 % по отношению к аналогичному периоду предыдущего года). Неблагоприятная макроэкономическая ситуация оказала крайне негативное влияние на воспроизводство жилищного фонда. Тем не менее, по данным Министерства региональной экономики и развития активное развитие жилищного строительства может стать одним из главных направлений выхода страны из экономического кризиса, в связи с чем возрастает важность обеспечения эффективного управления развитием жилищной сферы со стороны административных органов управления на всех уровнях.

Неотложность совершенствования системы административно-экономического управления воспроизводством жилья определяется продолжающейся реформой жилищной сферы, которая является одним из приоритетных направлений текущей социальной и экономической политики государства. В рамках реформы выполняются государственные' целевые программы воспроизводства жилищного фонда, однако эффективность их реализации на региональном и муниципальном уровнях, в том числе в Санкт-Петербурге, не высока в связи с отсутствием надлежащего методического обеспечения организации административного управления программными мероприятиями. Отсутствует глубокая проработка экономических методов и инструментов воздействия на объекты управления в составе инвестиционно-строительного комплекса, относящиеся к жилищной сфере. В связи с этим не сформирована методическая основа создания эффективного административно-экономического механизма управления жилищной сферой в субъектах Федерации, где жилищный вопрос стоит особенно остро, в том числе в мегаполисах, одним из которых является Санкт-Петербург.

Объективная необходимость и насущность решения указанных задач определяет актуальность темы диссертации, как в научном, так и в практическом плане.

Степень научной разработанности проблемы

Проблемы теории и практики функционирования инвестиционно-строительного комплекса в экономике городов и регионов нашли отражение в работах таких российских ученых как А.Н. Асаул, В.П. Березин, В.В. Бузырев, В.М. Дидковский, М.И. Каменецкий, Л.М. Каплан, Г.В. Клейнер, А.И. Орт, Ю.П. Панибратов, Я.А. Рекитар, В.Е. Рохчин, С.М. Семенов.

Экономические и управленческие аспекты развития жилищной сферы мегаполиса находятся в центре внимания таких ученых как Н.В. Васильева, А.И. Вахмистров, Н.С. Максимов, B.C. Резниченко, С.А. Ситдиков, Е.Б. Смирнов, И.В. Смирнова B.C. Чекалин, В.А. Яковлев.

Вместе с тем следует признать, что вопросы, связанные с созданием эффективного административно-экономического механизма управления жилищной сферой инвестиционно-строительного комплекса современного мегаполиса являются не достаточно проработанными.

Цель диссертационного исследования состоит в разработке основных направлений развития административно-экономического механизма управления жилищной сферой мегаполиса в Российской Федерации на примере города Санкт-Петербурга. Для реализации поставленной цели в работе решались следующие основные задачи, носящие комплексный характер:

- исследование современного состояния инвестиционно-строительного комплекса Российской Федерации и Санкт-Петербурга, и определение проблем и подходов к их решению;

- изучение зарубежного опыта организации управления жилищным хозяйством в крупных городах;

- исследование текущей федеральной и региональной жилищной политики в Российской Федерации;

- уточнение ряда понятий и определений, относящихся к инвестиционностроительному комплексу и жилищной сфере;

- анализ структуры административных органов управления жилищной сферой в Санкт-Петербурге;

- анализ форм воспроизводства жилищного фонда;

- анализ законодательства Российской Федерации, относящегося к жилищной сфере;

- анализ процедур закупок работ и услуг при государственном финансировании воспроизводства жилищного фонда;

- анализ эффективности реализации государственных целевых программ;

- формулирование принципов развития жилищной сферы современного мегаполиса;

- разработка механизма административно-экономического управления жилищной сферой мегаполиса на примере Санкт-Петербурга;

- разработка рекомендаций по организации финансирования воспроизводства жилищного фонда;

- разработка методики оценки эффективности государственных целевых программ в жилищной сфере мегаполиса.

Объектом исследования выступает жилищная сфера как элемент инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса.

Предметом исследования является механизм административно-экономического управления жилищной сферой мегаполиса, его структура, принципы и методы формирования и действия.

Теоретической и методологической основой исследования послужили фундаментальные и прикладные разработки ведущих отечественных и зарубежных ученых в области теории и практики управления в сфере инвестиционно-строительной деятельности, а также развития жилищных отношений в рыночной экономике.

Фактической базой диссертационного исследования явились данные Росстата, аналитические материалы и методические рекомендации министерств и ведомств России, а также Администрации города Санкт-Петербурга, в том числе целевые показатели и анализ выполнения государственных и городских программ в жилищной сфере, методические документы по вопросам капитального строительства, ремонта и реконструкции жилого фонда, материалы саморегулирующихся организаций в сфере капитального строительства и воспроизводства жилья, научные разработки СПбГИЭУ.

При решении конкретных задач в диссертации использовались диалектический метод, единство исторического и логического анализа, экспертные оценки, а также методы системного и сравнительного анализа.

Научная новизна диссертационной работы заключается, по мнению автора, в следующем:

- на основе анализа государственной жилищной политики Российской Федерации, исследования текущего состояния жилищной сферы в России и г. Санкт-Петербурге, а также изучения зарубежного опыта реформирования жилищного хозяйства, сформулированы основные проблемы, с которыми сталкивается развитие процессов воспроизводства объектов жилищного фонда на современном этапе, и определены пути их решения;

- уточнен и расширен понятийный аппарат, относящийся к управлению инвестиционно-строительной деятельностью в жилищной сфере, в том числе понятия «инвестиционно-строительный комплекс», «мегаполис», «жилищная сфера», «жилая среда», и «жилищный фонд», что позволило упорядочить понятийную основу исследования;

- уточнены общие и разработаны специфические принципы управления жилищной сферой мегаполиса, более полно учитывающие особенности жилищной сферы как социально-экономического феномена и специфику строительства как особого вида производственной деятельности;

- разработаны рекомендации по совершенствованию административно-экономического механизма управления воспроизводством объектов жилищной сферы мегаполиса за счет структурного упорядочения управляющей подсистемы, что позволяет улучшить качество управления реализацией государственных целевых программ воспроизводства жилищного фонда и повысить эффективность их выполнения;

- разработан алгоритм формирования и реализации государственной целевой программы в жилищной сфере на основе принципа государственно-частного партнерства, предусматривающий комплексную оценку эффективности программы на всех ее этапах;

- разработаны методические рекомендации по совершенствованию механизма финансирования жилищного строительства за счет расширения использования проектного кредитования застройщиков и привлечения саморегулируемых организаций в качестве гарантов исполнения обязательств подрядными организациями;

- усовершенствована методика оценки эффективности государственной целевой программы в жилищной сфере (учитывающая субъект, с позиции которого оценивается эффективность), в основу которой положена комплексная оценка эффективности всех включенных в программу проектов и механизм учета приоритетности каждого проекта путем введения соответствующего коэффициента.

Практическая значимость результатов исследования заключается в возможности использования предложенных подходов, механизмов и рекомендаций для совершенствования административной системы управления жилищной сферой Санкт-Петербурга и других мегаполисов и крупных городов Российской Федерации. Предложенный в диссертационном исследовании алгоритм формирования государственной целевой программы может быть использован при реализации программно-целевого метода управления воспроизводством жилищного фонда на федеральном и региональном уровнях административного управления.

Апробация работы состоит в том, что отдельные научные и практические результаты исследования использованы при разработке методических рекомендаций по организации конкурентных закупок работ по капитальному ремонту жилищного фонда, финансируемых из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Публикации. Основные положения и выводы диссертационной работы опубликованы в 5 научных работах, общим объёмом 1,6 п.л., лично автором 1,6 п.л., в том числе в трех работах, опубликованных в изданиях, рекомендованных ВАК.

Структура, содержание и объем диссертации определены поставленной целью, задачами и логикой исследования. Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка из 113 наименований.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Дмитриев, Николай Владимирович

Заключение

Для современной России решение жилищной проблемы - одна из ключевых социально-экономических задач, поскольку жилищное строительство является одной из социально важнейших сфер инвестиционно-строительного комплекса и способствует реализации конституционного права российских граждан - права на жилище, а сложность решения поставленной задачи подчеркивается негативными последствиями мирового экономического и финансового кризиса. Жилищная сфера находится в центре внимания государства как на федеральном, так и на региональном уровнях. Важность эффективной и сбалансированной жилищной политики особенно очевидна для мегаполиса, каковым является Санкт-Петербург с пригородами, в связи с разнообразием жилищного фонда, необходимостью сохранения исторического центра при поддержании высоких темпов экономического и социального развития города.

Нами в работе представлены рекомендации по совершенствованию административно-экономического механизма управления инвестиционно-строительным комплексом в жилищной сфере мегаполиса за счет структурного упорядочения управляющей подсистемы, что позволяет улучшить качество управления реализацией государственных целевых программ воспроизводства жилищного фонда и повысить эффективность их

145 выполнения. В основу административно-экономического механизма управления жилищной сферой положен программно-целевой подход, позволяющий реализовывать стратегический план развития города и при этом обеспечивать эффективное расходование государственных средств, направляемых на воспроизводство жилищного фонда.

Для достижения поставленных целей мы разработали специфические принципы управления жилищной сферой мегаполиса, более полно учитывающие особенности жилищной сферы как социально-экономического феномена и специфику строительства как особого вида производственной деятельности, а также предложили алгоритм формирования и реализации государственной целевой программы в жилищной сфере на основе принципа государственно-частного партнерства, предусматривающий комплексную оценку эффективности программы на всех ее этапах. В основу оценки эффективности государственных целевых программ в жилищной сфере положена комплексная оценка эффективности всех включенных в программу проектов и механизм учета приоритетности каждого проекта путем введения соответствующих коэффициентов.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Дмитриев, Николай Владимирович, 2009 год

1. Агафонов В.А. Анализ стратегий и разработка комплексных программ / В.А. Агафонов. - М.: Наука, 1990.

2. Алексеев Ю.В. Реконструкция пятиэтажек всем / Ю.В. Алексеев, Ю.Г. Страшнова // Жилищное строительство. - 2002. - № 10.

3. Асаул А. Н. "Экономика строительства" под ред. Казанского Ю. Н., Панибратова Ю. П., АСВ, М., 2004.

4. Асаул А.Н., Батрак А.В. Корпоративные структуры в региональном инвестиционно-строительном комплексе. М., СПб.: АСВ, 2001.

5. Асаул А.Н., Иванов С.Н. Региональный инвестиционно-строительный комплекс существует // Экономика строительства. — 2002. № 1.

6. Бонвиль М. Восстановление жилья в старых городских районах: сравнительный анализ политики Франции и России/ Рынки недвижимости и развитие городов: российская реформа и международная практика. Сб. статей. -СПб.; МЦСЭИ "Леонтьевский центр", 1994.

7. Бондаренко Н.И. Долгосрочный прогноз и управление многоуровневыми социально-экономическими системами: методология; теория; практика. -Великий Новгород: Изд-во Новгород, гос. ун-та им. Яр. Мудрого, 2000.

8. Бурков В.Н. Модели и методы управления организационными системами / В.Н. Бурков, В.А. Ириков. -М.: Наука, 1994.

9. Быстров Н.В., Симчук Е.Н., Мартинсон B.JL. Особенности контрактной документации в условиях технического регулирования. Публикация ЦМИиС МАДИ (ГТУ), 2005.

10. Варламов Н.В., Панибратов Ю.П., Яковлев В.А. Теоретические основы организации и проведения подрядных торгов в строительстве и городском хозяйстве. М., 1999.

11. Васильева Н.В. Жилищная сфера крупного города: проблемы управления и стратегия развития. СПб.: СПбГИЭУ, 2002.

12. Васильева Н.В., Яковлев В.А. Некоторые аспекты федеральной жилищной147политики в США/ Проблемы совершенствования организации и управления ремонтно-строительным производством в жилищном хозяйстве. Сб. научн. тр.-СПб.; Оргтехиздат, 1997.

13. Вахмистров А.И. Концепция повышения эффективности управления инвестиционно-строительным комплексом. СПб.: Стройиздат СПб, 2000.

14. Вахмистров А.И. Функционирование системы инвестиционно-строительного комплекса в современных условиях. — СПб.: Стройиздат СПб, 2002.

15. Вахмистров А.И., Асаул Н.А. Роль корпоративных объединений в системе управления региональным строительным комплексом. СПб.: Стройиздат СПб, 2003.

16. Ветлугин С.Ю. Обеспечение устойчивого социально-экономического развития региона на основе регулирования инвестиционной деятельности. — СПб.: СПбГИЭУ, 2005.

17. Волков A.M. Швеция: социально-экономическая модель; Справочник.- М.; Мысль, 1991.

18. Вольфсон B.JI. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий: Справочник производителя работ. / 2-е изд. Стереотип. -М.: Стройиздат, 1999.

19. Гитман Л.Д., Джонк М.Д. Основы инвестирования // Пер. с анг. М.: Дело, 1997.

20. Глазунова Н. И. Государственное (административное) управление: учеб. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006.

21. Градостроительный кодекс РФ. — М.: Книга сервис. 2005.

22. Гринин JI. Е. Государство и исторический процесс. Политический срез исторического процесса. М.: УРСС, 2007.

23. Дмитриев Н.В. Проблема дальнейшего развития исторической части Санкт-Петербурга. Вестник ИНЖЭКОНа №3 (30) серия «Экономика», 2009.

24. Дмитриев Н.В. Программно-целевой подход к решению проблемы воспроизводства жилищного фонда. Вестник ИНЖЭКОНа №4 (31) серия «Экономика», 2009.

25. Драго Р.А. Административная наука. М.: Прогресс, 1982.

26. Дункан У. Управление проектами и стандартами в 21 веке. // Компьютерная неделя №4 (370) 2003.

27. Евраев M.JI. Реформа госзаказа сегодня и ближайшее завтра. Журнал «Госзаказ», № 11, 2008.

28. Жилищная экономика / под. ред Г. Поляковского: М. : Дело, 1996.

29. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 29.12.2006) информационно-правовая система «Гарант».

30. Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" Российская газета" N 5 от 23 января 1993.

31. Заренков В.А. Управление проектами: Учебное пособие. -М.: Изд-во АСВ; СПб.: СПбГАСУ, 2005.

32. Казенов А.А. Развитие программно-целевого регулирования социально-экономических процессов в РФ // Строительный эксперт. 2004. - № 23.

33. Каплан JI.M. Информационно-аналитический обзор (второе издание) Земельный рынок Санкт-Петербурга: проблемы, тенденции, перспективы. Электронный ресурс, адрес в Интернете www.souz.conon.ru.

34. Каплан JI.M., Обзор инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга по итогам 2008 года Электронный ресурс, адрес в Интернете -www.souz.conon.ru.

35. Кияненко К.В. Жилище в США: принципы, цели и направления развития / К.В. Кияненко // Жилищное строительство. 2003. - № 11.

36. Клиффорд Грей Управление проектами. Практическое руководство. Пер. с англ. М.: Издательство ДиС, 2003.

37. Ковальский М.И. Управление строительством: опыт США, Япония, Великобритании, ФРГ, Канады.-М.: Стройиздат, 2001.

38. Колье Д. Хезлетт Д. Каплан JI. Западные методы менеджмента в строительной индустрии. Публикация European Construction Ventures Ltd. -ССЕ, Санкт-Петербург, 1995.

39. Комментарии к Градостроительному кодексу, М. Проспект-Велби, 2007.

40. Кононенко П.И. Стратегическое программно-целевое управление производственно-хозяйственной системой. Обобщение и практические рекомендации /Под ред. В.А. Трайнева. М.: Изд.-торговая корп. «Дашков и К°», 2003.

41. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г. Рыночные отношения в жилищной сфере. Сборник законодательных актов и гражданско-. правовых документов./ Сост. В.Н.Иванов. М.; Информационно-внедренческий центр "Маркетинг", 1995.

42. Коробейников О.П. Формирование инвестиционных программ капитального ремонта жилищного фонда / О.П. Коробейников, А.Н. Крестьянинов, А.А. Сазонов // Жилищное строительство. 2000. - № 11.

43. Костецкий Н.Ф. Зарубежный опыт государственного регулирования воспроизводства жилищного фонда, его сохранения и модернизации / Н.Ф. Костецкий, А.И Гурко // Экономика строительства. 2003. - № 1.

44. Круглик С.И. Проблемы теории и практики управления жилищной сферой мегаполисов России. Проблемы современной экономики, №1(25), 2008.

45. Круглик С.И. Современные проблемы и пути реформирования жилищной сферы. 4.2. СПб.: ООО «РЦЦС СПб», 2004.

46. Круглик С.И. Управление жилищной сферой городов России: Монография.150- СПб.: Изд-во ДЕАН, 2007.

47. Кудрявцев А., Анисимов И. Проблемы реабилитации исторической среды городов США. Жилищная программа: проблемы и решения/ Сост. Е.Д.Лебедева.- М.; Стройиздат, 1990.

48. Лапыгин Ю.Н. Основы стратегического управления. — Владимир: ВГПУ, ВИБ, 2002.

49. Лебедев О.Т. Основы менеджмента: учеб. пособие. СПб.: Изд-во СПбГТУ, 2001.

50. Лебедев О.Т. Управление качеством в городском хозяйстве. 4.1. Теория и методология: Учеб. пособие. СПб.: СПбГИЭУ, 2006.

51. Либерзон В.И. Основные понятия и процессы управления проектами «Директор ИС» №3 2000.

52. Лычкин Ю., Костецкий Н. Капитальное строительство: состояние и перспективы развития/ Экономист, М., № 2 2000.

53. Мазур И.И., Шапиро В.Д. и др. Управление проектами. Справочник для профессионалов. М: Высшая школа, 2001.

54. Максимов С.Н., Смирнов Е.Б. и др. Управление недвижимостью: Учебник -М.: Издательство «Дело». 2007.

55. Малеева Т.В. Земельные ресурсы крупного города: методология системного управления. СПб: СПбГИЭУ, 2005.

56. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (с комментариями): Государственный комитет по строительству и жилищной политике Российской Федерации. М.: Экономика, 2001.

57. Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81 1.99. Госстрой1. России. -М., 1999.

58. Немчин A.M., Никешин С.Н., Шапиро В.Д. и др. Управление проектами — Учебник для вузов. СПб.: Два-Три, 1996.

59. О техническом регулировании. Федеральный Закон РФ № 184-ФЗ. Принят Гос. Думой 27.12.02. Информационно-справочная система «Гарант».

60. Об инвестиционной деятельности в РСФСР. Закон РСФСР от 26.06.91 г.//Российская газета от 26.06.91.

61. Об иностранных инвестициях в РСФСР. Закон РСФСР от 4.07.91 г. // Экономическая газета. 1991, № 34.

62. Овсянникова Т.Ю. Инвестиции в жилище: Монография / Т.Ю. Овсянникова. — Томск: Изд-во Томск, гос. архит.-строит.ун-та, 2005.

63. Ожегов С.И. Словарь русского языка /Под ред. Н.Ю. Шведовой. М.: Рус. яз., 1983.

64. Орлов А.И. Менеджмент. Учебник. М.: Издательство "Изумруд", 2003.

65. Орт А.И. Инвестиционно-строительный комплекс Санкт-Петербурга: проблемы и перспективы развития. СПб., МФИН, 2000.

66. Официальный сайт государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Электронный ресурс, адрес в Интернете: http://www.fondgkh.ru/tres/index.html.

67. Официальный сайт Международной федерации инженеров-консультантов. Электронный ресурс, адрес в интернете www.fidic.org.

68. Пинкевич И.К., Яковлев Ю.В. Формирование партнерских отношений между заказчиком и подрядчиком в инвестиционно-строительном проекте. / Проектное и маркетинговое управление современными организациями. Выпуск 2: Сбор. науч. труд./СПбГИЭУ, 2008.

69. Принципы и правила закупок товаров и услуг. Издание Европейского банка реконструкции и развития, исправленное и дополненное. Брюссель, 2000.

70. Прокопишин А.П. Экономическая эффективность реконструкции жилищного фонда /А.П. Прокопишин. М. : Стройиздат, 1990.

71. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь. М.: ИНФРА-М, 2005.

72. Рекомендации по деятельности управляющего проектом при разработке и реализации проектной и рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. МДС 11-2.99 Госстрой России. М.: 1999.

73. Рекомендации по формированию инвестиционного замысла (целей инвестирования), РОИС, ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект", М., 1997.

74. Рохчин В.Е., Жилкин С.Ф. Стратегический выбор города: научный подход. СПб.: ИСЭП РАН, 1998.

75. Руководство к Своду знаний по управлению проектами (Руководство РМВОК®) Третье издание 2004 Project Management Institute, Four Campus Boulevard, Newtown Square, PA 19073-3299 USA / США.

76. Семенов C.M., Березин В.П. Совершенствование методологических основ управления деятельностью строительного комплекса/ Экономика строительства, № 2, М., 2000.

77. Ситдиков С.А. Концептуальный подход к формированию механизма управления капитальным ремонтом жилищного фонда города. Проблемы современной экономики, №1(25), 2008.

78. Словарь русского языка: в 4-х т. / АН СССР, Ин-т рус.яз. / под.ред. А.П. Евгеньевой. 3-е изд. Стереотип. - М. : Русский язык, 1981-1984. - т. 3. - П-Р. — 1983

79. Смирнов Е.Б. Воспроизводство жилищного фонда крупного города в условиях формирования экономических отношений рыночного типа / СПбГИЭА. -СПб., 1997.

80. Смирнов Е.Б. Яковлев Ю.В. Проблемы управления строительством для муниципальных нужд в Российской Федерации и подходы к их решению // Общество. Личность. Культура (социально-гуманитарные исследования): Сб. науч.тр. / Белгород-Санкт-Петербург, 2007.

81. Смирнов Е.Б., Яковлев Ю.В. Концессионные формы партнерства между153государством и частным бизнесом. Социально-экономические проблемы регионального развития : сб.науч.тр. Вып. 3 / редкол: С.Н. Максимов (отв.ред) и др.. СПб.: СПбГИЭУ, 2006.

82. Смирнова И.В. Управление имуществом мегаполиса: проблемы и развитие. СПб.: СПбГИЭУ, 2004.

83. Соколов И.В. Анализ рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга и основные тенденции его развития. Автореферат на соискание ученой степени кандидата экономических наук, Санкт-Петербург 2008.

84. Стратегическое территориальное планирование в России: анализ, проблемы, предложения /Под ред. В.Е. Рохчина. СПб.: РНЦ ГМУ; ИРЭ РАН, 2001.

85. Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 21 июля 2005 № 94-ФЗ. Информационно-справочная система «Гарант».

86. Чекалин B.C. Стратегическое управление в городском хозяйстве: Учебное пособие.- СПб.: СПбГИЭУ, 2001.

87. Чекалин B.C., Томило В.В. Перспективное планирование капитального ремонта объектов городского хозяйства Л.: Стройиздат, Ленинградское отделение, 1987.

88. Чиркин В.Е. Система государственного и муниципального управления: Учебник. М.: Юристъ, 2005.

89. Чистов Л.М. Экономика строительства. СПб: Питер, 2001.

90. Чурбанов А.Е Схемы реализации концессионных проектов, применяющиеся в мировой практике, и возможность их использования в России. Вестник ИНЖЭКОНа.: СПб.: СПбГИЭУ, Вып. 3 (12), 2006.

91. Шакиров Р.Б. Терминологический словарь участникам инвестиционной деятельности. М.: Издательство МГУ, 2002.

92. Шапиро В. Д. и др. Управление проектами. Справочное руководство. М.: Высшая школа, 2001.

93. Штёкль К. Сообщество после субъекта. Православная интеллектуальная традиция и философский дискурс политического модерна // Вопросы философии № 8, 2007.

94. Экономика архитектурного проектирования и строительства : учеб. для вузов / В.А. Варежкин, B.C. Гребенкин, Л.И. Кирюшечкина и др. / под. ред. В.А. Варежкина. М.: Стройиздат, 1990.

95. Экономика жилищного строительства (сборник научных трудов). М. : ЦНИЭПП жилища, 1989.

96. Экономика и управление недвижимостью : учебник для вузов / под общ. ред. П.Г. Грабового. Смоленск : Изд-во «Смолин Плюс», М. : Изд-во «АСВ», 1999.

97. Экономическая энциклопедия. Науч.-ред. совет изд-ва «Экономика». Ин-т экон. РАН / гл. ред. Л.И. Абалкин. — М.: Издательство «Экономика», 1999.

98. Эксплуатация жилых зданий : Справочное пособие / Э.М. Ариевич, А.В. Коломиец, С.Н. Нотенко, А.Г. Ройтман. 4-е изд., перераб и доп. - М. : Стройиздат, 1991.

99. Юданов А.Ю. Конкуренция: Теория и практика. — М.: Акалия, 1998. (второе издание).

100. Яковлев В.А. Концепция, методы и модели повышения эффективности управления мегаполисом (агломерацией) в современных условиях/ ГУ У. М.: 1999.

101. A Guide to the Project Management Body of Knowledge. PMI Standards Committee. 2000 Edition, 2000.

102. Hendrickson C. «Project Management for Construction» Carnegie Mellon University, Pittsburgh, 1999.

103. Hira T. Ahuja, Walter Campbell. Estimating: from Concept to Completion. Prentice-Hall, Inc. Englewood Cliffs, New Jersey, 1999.

104. Masterman J.W. An Introduction to Building Procurement Systems. E&FN SPON, London 2004.